Appartement à vendre à Lège (33950)

Claouey, proche des commerces, du marché, école primaire avec crèche et élémentaire, du port ostréicole et des plages. Appartement rénové d'environ 47 m² (62 m² hors carrez) situé au 1er et dernier étage, sans vis-à-vis et au calme. Il se compose d'un séjour salon avec une cuisine donnant sur une terrasse de 11 m², 3 chambres dont 2 mansardées et une avec balcon, salle d'eau et un wc indépendant. Ses atouts : on pose ses valises ! À proximité immédiate des nombreux commerces de Claouey. Plages du bassin accessible à pied ou à vélo et accès aux belles plages océanes de la Presqu'île. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 464 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Walter LE FORESTIER, Tél. : 07 64 09 94 50, E-mail : walter.leforestier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 820 014 488.

Au Canon, très beau T1 Bis, avec balcon et place de parking sécurisée dans résidence avec piscine à 2 pas de la plage et des commerces. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Lege bourg appartement rare avec jacuzzi et 150 m² de jardin privatif face à la forêt ! Dans une petite copropriété, entièrement de plain-pied, il vous offre une pièce principale lumineuse avec cuisine ouverte sur salon et une pièce repas dans une véranda chauffée véritable pièce de vie avec vue forêt. 2 chambres avec terrasse côté est, salle de bains, wc. 45 m² de terrasse bois qui accueille un beau jacuzzi, chauffage au gaz de ville par le sol, cet appartement n'a rien de commun, c'est un véritable joyau ! Le jardin privatif de 150 m² fait oublier qu'il s'agit d'un appartement et non d'une maison. Vous bénéficierez aussi de 2 places de parking privées. Vous n'osiez en rêver pensant qu'elle n'existait pas, et pourtant cette pépite n'attend que vous ! Copropriété de 4 lots d'habitation et 8 lots stationnements, sans syndic, association syndicale bénévole, sans procédure en cours. Prix 472.000 euros honoraires agence inclus 3.6% à la charge de l'acquéreur, soit 455.000 euros hors honoraires dpe c / ges c. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1059 euros et 1433 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sonia poidevin, au 06 10 60 62 54 ou, par courriel à s.poidevin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sonia poidevin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 891434607 bordeaux auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 437770- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.74 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 11 lots - dont 3 lots habitation. Charges annuelles : 200 euros. Sonia poidevin (ei) agent commercial - numéro rsac : 891434607 bordeaux -.

Situé dans un cadre verdoyant de nature, cet appartement au 1er et dernier étage d'un bâtiment de 4 lots, surplombe la forêt ! À calme, à 2 pas du centre et de l'océan par la piste cyclable au pied de la résidence, il est composé d'un séjour, cuisine ouverte, une chambre avec placard, salle de bains, wc séparés. Un bacon accès par la pièce de vie et la chambre. Une place stationnement privée. Le tout en très bon état et libre de tout occupant. Infos / visites par AJP LEGE CAP FERRET 06 34 02 59 22 (6.58 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 58 lots - dont 22 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1000.00 euros.

Iad france - christophe gervais (06 61 54 42 28) vous propose : lege-cap-ferret, résidence la presqu'île, bel appartement t2 de 45 m² environ idéalement situé, avec une place de parking extérieure, terrasse & jardin. Cette perle rare bénéficie d'un emplacement stratégique proche de toutes les commodités, les commerces, les écoles & les transports en commun facilitant ainsi votre quotidien. La belle pièce de vie regroupe un espace salon une cuisine et un cellier. Une chambre & une salle de bain avec wc compléteront la visite. Pour agrémenter le tout, terrasse, jardin & place de parking extérieure ne laissez pas passer cette opportunité, contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite la présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 20 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 50 € par mois (soit 600 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 140 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Christophe gervais ei (id 24301), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 500000260, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Au CANON, dans un quartier calme proche de la plage et des commerces, T3 entièrement refait à neuf en 2025, avec double terrasse, jardin, composé d'un séjour, cuisine, cellier, 2 chambres, salle d'eau, Wc, un cabanon et une place de parking complètent ce bien. Honoraires inclus dans le prix : 4.7%.

Situé à l'entrée de Claouey, au cœur de la Presqu'île du Cap Ferret, cet appartement de 28 m² offre un cadre idéal pour un pied-à-terre sur le Bassin ou un investissement locatif. Niché au 1er et unique étage, il bénéficie d'un agréable balcon-terrasse sans vis-à-vis, ouvert sur la végétation. Lumineux et en bon état, ce bien présente un fort potentiel d'optimisation de l'espace avec sa mezzanine. Une place de parking privative complète l'ensemble. Plage à 800m, commerces et pistes cyclables accessibles à pied. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite au 06 07 82 88 94 Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 160 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 720 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe NICOLAS, Tél. : 06 07 82 88 94, E-mail : christophe.nicolas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 807667894.

Iad France - Florence Charvillat vous propose : Adresse recherchée au bord de l'eau à Claouey Appartement 2 pièces en duplex - 28 m² loi Carrez Situé à 100 m du bassin, dans une petite résidence, cet appartement, est composé de : - 1 entrée (possibilité d'installer 2 lits superposés) - 1 pièce à vivre avec kitchenette - 1 chambre sur mezzanine - 1 salle d'eau - 1 balcon - 1 place de parking Appartement lumineux - Grandes baies vitrées Orientation : Sud Idéal pied à terre ou investissement locatif Ambiance typique de la presqu'île du Cap Ferret, mêlant nature, authenticité et cabanes ostréicoles Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 235 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Charvillat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 488782079, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement situé au centre du village, au sein d'une résidence de bon standing, appartement Type 3 au premier et dernier étage, comprenant une entrée, un séjour avec cuisine ouverte, donnant sur une agréable terrasse à l'arrière avec vue dégagée, une salle de bains, 2 chambres avec placards et un WC. Vendu avec deux places de parking. Résidence fermée et sécurisée Proximité commerces, piste cyclable et toutes commodités. (6.60 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 32 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1288.00 euros.

Grand-piquey, prestations de qualité, à 2 pas de la plage, appartement de type t3, état neuf, entièrement équipé, séjour cuisine us, exposition sud, surplombant une parcelle arborée, 2 chambres, salle de bains, wc, climatisation réversible domotique, 1 place de parking. Honoraires inclus dans le prix : 5.25%.

Situé en rez de chaussée, cet appartement très lumineux et agréable à vivre comprend une entrée avec placard, un beau séjour exposé sud, cuisine ouverte aménagée, une chambre avec salle d'eau et wc. Une place de parking. Petite résidence sécurisée en hyper centre où les commerces et toutes commodités sont accessibles à pied ! Infos / visite par ajp lege cap ferret 06 34 02 59 22 (6.06 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 104 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1050.00 euros.

Bel appartement lumineux exposé ouest au 1er étage d'une petite résidence sécurisée en plein centre du village où commerces et toutes commodités sont accessibles à pied ! Il comprend une entrée, séjour-cuisine ouverte aménagée, un cellier, 2 chambres avec placard, salle de bains, wc. Un balcon. 2 places de parking. Infos / visites par ajp lege cap ferret 06 34 02 59 22 (4.62 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 94 lots - dont 31 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 105.00 euros.

Exclusivite : appartement en rez de jardin comprenant une entrée, séjour / cuisine aménagée, 2 chambres, salle d'eau + wc. La terrasse permet de profiter des extérieurs, au calme et sans vis à vis. Une place de stationnement privée. Petite résidence à taille humaine de 16 logements située au coeur du village au pied des pistes cyclables et sécurisée avec portail électrique + interphone. Idéal pour tout faire à pied ! Visites par ajp lege cap ferret 06 34 02 59 22 (6.60 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 37 lots - dont 16 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1100.00 euros.

Au CANON, dans une petite rue calme, proche commerces et plages, beau T2 lumineux idéalement exposé, et sa large terrasse offrant une vue dégagée, séjour, cuisine US, une chambre, salle d'eau, Wc et cellier. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.72%.

Emplacement exceptionnel en 1ère ligne de la forêt ! Cet appartement bénéficie de la totalité de l'étage, (belle hauteur de plafond, chauffage au sol) composé d'un palier avec cellier, un séjour avec belle hauteur de plafond et sa charpente apparente, une cuisine ouverte aménagée et équipée, 2 chambres avec grands placards et magnifique vue sur la pinède, une salle d'eau + wc. La terrasse en L de 13 m² permet de manger à l'extérieur et profiter des couchers de soleil à travers les arbres. 2 places de stationnement privées avec petit local vélo. Secteur résidentiel dans une impasse au calme, en lisière de forêt non constructible ! Info / visite par AJP LEGE CAP FERRET 06 34 02 59 22 Copropriété de 11 lots - dont 3 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 90.00 euros.

CAP FERRET Port de La Vigne, à 100m de la plage de sable fin, appartement T4 de 83 m² avec jardin dans une résidence haut de gamme, en parfait état, 3 chambres et 2 salles de bains, double vitrage, climatisation, entrée indépendante, idéal pour la location. Une vue dégagée vers le Bassin de sa grande terrasse de 20 m², jardin privatif avec jacuzzi. Obligation de louer plusieurs semaines par an (sous conditions). Appartement en parfait état et entièrement meublé.

À 100 m du bassin, charmant appartement de 30 m² en rez-de-chaussée avec extérieur, à claouey, - au calme dans une copropriété de trois lots. Surface terrain 80 m².

Une des adresses touristiques les plus prisées de france, investir sur cette station connue de tous, est le rêve de beaucoup d'investisseurs mais les prix sont tellement élevés que peu de personnes peuvent réaliser ce rêve … pourtant, ce rêve pourrait être exaucé en achetant cet appartement meublé, géré car vous allez le payer 50% de son prix actuel, et de ce fait, il devient plus abordable… : achat à 125 000 euros pour une valeur de 240 000 euros environ cet appartement meublé, géré, est la solution magique pour vous permettre de faire l'acquisition d'un bien immobilier meublé de grande qualité grâce à la présence d'un bail commercial en cours, vous allez pouvoir investir sur ce logement tout en occupant occasionnellement votre appartement quand vous le souhaiterez. Vous allez prendre la suite du bail commercial en cours qui vous garantira un loyer de 5 260 euros par an, le loyer sera sans impôt, ni csg, les charges de copropriété sont de 10 euros par mois (oui vous avez bien lu) et la taxe foncière est de 100 euros par an ! Vous allez dans votre bien quand vous voulez, vous prévenez avant le gestionnaire, vous paierez vos séjours avec une réduction de 20% sur le tarif public du moment. Si vous êtes comme la grande majorité des propriétaires de résidence secondaire qui avouent occuper seulement quelques semaines par an leur logement, et subir de nombreux inconvénients avec les coûts et des surprises dans l'entretien de leur logement, vous pourrez donc, sans modifier en rien vos séjours habituels : pourquoi payez votre résidence secondaire ou votre pied à terre le double. À saisir avec un budget aussi bas pour cette destination prestigieuse.

Claouey- presqu'île du cap-ferret - emplacement ideal, découvrez avec villas & maisons l'agence cet appartement rénové de 3 chambres et 47 m² (62 hors carrez). Situé proche des commerces et de la vie de la commune, il est au 1ier étage sans ascenseur d'une petite copropriété de 3 lots. Composé d'une pièce de vie comprenant cuisine équipée et séjour, 1 chambre, deux bureaux ou petites chambres, 1 salle de bain et 1 wc. Il dispose également d'un balcon ainsi que d'une terrasse bois donnant à l'est. Pour répondre à vos questions et organiser une visite, contactez villas & maisons l'agence, ruarri lhomme au : 07 60 09 06 60, ou l'agence : 05 56 03 78 29 dpe : d (estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 740 et 1002 €. Année de référence : 2021) prix honoraires inclus : 556 500€. Prix hors honoraires : 530 000€. Honoraires de 5% ttc maximum à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 3 lots. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 2961a et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 07 1965 et de l'article l 615-6 du cch. Montant de la quote part annuelle : 200 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - la copropriété comporte 3 lots - quotepart : 200.