Maison à vendre à Launaguet (31140)

Située dans la charmante ville de Launaguet (31140), cette maison mitoyenne de 78 m² offre un cadre de vie paisible à ses habitants tout en bénéficiant de la proximité des commodités locales. La ville propose une qualité de vie appréciable, avec ses commerces, écoles, et espaces verts à quelques pas, tout en restant connectée aux grands axes pour faciliter les déplacements. À l'extérieur, la propriété s'étend sur une parcelle de 300 m², comprenant un jardin offrant un espace extérieur agréable pour profiter des journées ensoleillées. De plus, une place de parking et un garage de 15 m² viennent compléter cet ensemble, offrant praticité et confort aux résidents. À l'intérieur, la maison se compose de 4 pièces, dont 3 chambres spacieuses, idéales pour une famille. Avec 2 toilettes réparties sur les deux niveaux, le confort est assuré au quotidien. Datant de 1969, cette maison offre un agencement pratique et fonctionnel, à moderniser selon les préférences de ses futurs propriétaires, pour créer un espace de vie chaleureux et accueillant. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 209 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Adrien FABRE, Tél. : 06 63 10 45 58, E-mail : adrien.fabre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 911 503 399.

Dans un quartier résidentiel calme, à 2 pas du centre ville de launaguet, sur une parcelle de près de 700 m², maison construite en 2001 sur 2 niveaux composée au rez-de-chaussée, - d'un séjour-salon lumineux de plus de 50 m² orienté à l'ouest donnant sur grande terrasse avec piscine, - d'une cuisine aménagée et équipée 10 m² ouverte sur le salon, - de 2 chambres avec placard de 14 m² et 12,26 m², - d'une salle de bains avec fenêtre, - d'une pièce indépendante avec wc. À l'étage : - d'une mezzanine de 22 m² surplombant le salon, - d'une chambre de 11,4 m² avec salle d'eau attenante. Les plus : climatisation réversible, combles aménageables, garage de 24 m², commerces proches, proximité arrêt de bus. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°503 240 756 - greffe de toulouse) corinne conze entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 03 63 14 70 - réf. 926192.

Launaguet. Quartier pavillonaire et calme. Belle maison t5 / 6 de 155 m² habitale. Construction 2000 / 2001. L'entrée ouvre sur un séjour / cheminée avec volume, cuisine entièrement équipée, accès cellier et garage. 3 chambres avec rangements dont 2 en rez-de-chaussée. Une grande mezzanine lumineuse au dessus du séjour. Une salle de bains complète avec baignoire, douche, 2 vasques, bidet. Une salle d'eau. 2 wc. Accès aux combles. Pièce indépendante avec wc (20 m² environ) sur l'arrière de la maison. Chauffage gaz + clim réversible. Double vitrage pvc. Dpe : c/143 ges : c/128 piscine waterair. Maison entretenue. Terrain arboré ( puisard). Terrasse avec 2 stores. Accès rocade rapide. Bus pour collège sur place. Le prix demandé est de 420 000 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Lacoste immobilier - bruguieres - 06 08 77 38 97 05 61 82 46 47.

Nichée au fond d' une paisible impasse du chemin de Boudou, cette superbe propriété de la fin du XIXe siècle déploie près de 200 m² au sein d'un écrin de verdure intimiste à l'abri des regards. Entièrement rénovée avec des prestations de qualité, la maison conjugue charme de l'ancien et confort contemporain. Ses volumes généreux et sa distribution fluide permettent d'accueillir une grande famille ou un projet de vie multi générationnel. Elle offre quatre chambres dont deux suites indépendantes avec salle d'eau privative à chaque niveau ainsi qu'un bureau propice pour le télé travail. Le Diagnostic de Performance Énergétique DPE B / GES A) atteste d'une excellente performance thermique, assurant des économies et un confort optimal été comme hiver. À l'extérieur, le vaste jardin paysager sans aucun vis à vis invite à la détente et aux loisirs en famille; Une piscine élégamment intégrée au jardin prolonge cette atmosphère de bien être. Des stationnements multiples sur la parcelle. Enfin à proximité immédiate, vous trouverez des établissements scolaires, transports et autres commodités. Référence agence : 20174605.

Launaguet proche commerces coquette maison 84 m² sur 600 m² entree sejour salon cuisine cellier 1 ch wc etage 2 ch mansardees av pl sde chauffage gaz. -garage - prix : 272 000 € * honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.