Maison à vendre à Labatie-d'Andaure (07570)

Situé à 1h de Valence, 2h de Lyon, et 15 minutes de Lamastre, cette bâtisse en pierre se trouve dans un hameau en dehors du village de Labatie. Elle est composée de 2 habitations distinctes. La première maison est à revoir au niveau de l'isolation et du chauffage. mais avec l'eau et l'électricité. Une jolie grange peut être aménagée. Dessous un grand garage. L'autre maison nécessite des travaux supplémentaires comme la toiture. Le tout sur de jolis terrains attenants (3000 m²) et non attenants. Les habitations nécessitent une rénovation car elles ne possèdent pas de chauffage. Une magnifique vue sur le doux, et idéal pour les baignades L'environnement est agréable et très calme avec un ruisseau au bout du terrain. L'altitude est de 550m. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 130 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Myriam DOHM, Tél. : 06 80 06 76 41, E-mail : myriam.dohm@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 933310674.

Iad France - Rommy Dubief vous propose : SAINT JEURE D'ANDAURE - Situé à quelques kilomètres du village, corps de ferme à rénover, il offre un environnement exceptionnel, isolé au cOEur de la nature. Vous serez séduit par son calme, sa vue dégagée et son orientation idéale sud-est. La bâtisse se compose d’une ancienne habitation de 80 m² comprenant au rez-de-chaussée deux pièces et un couloir pour une surface de 43 m², et à l’étage une troisième pièce de 37 m². Mitoyenne et communicante avec la maison, une ancienne grange de 95 m² et une écurie de 78 m² viennent compléter cet ensemble au fort potentiel. Ce bien nécessite une restauration complète incluant notamment toitures, planchers, ouvertures, et installation d’un système d’assainissement autonome. Le tout est implanté sur un terrain d’environ 2920 m². Me contacter rapidement pour plus de renseignements ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Rommy Dubief mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 848110714, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Nozières (07270), cette propriété offre un environnement unique en montagne et campagne, idéal pour les amoureux de la nature. À 2 km d'une école primaire et maternelle, elle garantit un cadre de vie paisible et propice aux activités extérieures. De plus, son exposition sud-ouest offre une luminosité naturelle toute la journée, mettant en valeur la vue imprenable sur les montagnes ardéchoises. L'extérieur de la maison comprend un vaste terrain de 27 926 m²(possibilité d'acheter plus de terrain), comprenant : une grange sur deux niveaux, une bergerie, plusieurs caves et un four a pain. La façade en pierre authentique et la toiture en tuile confèrent à la propriété un charme traditionnel et rustique qui se marie parfaitement avec le paysage environnant. À l'intérieur, cette belle ferme en pierre de pays de 125 m² propose 7 pièces, dont 5 chambres spacieuses. La maison se compose au rez de chaussée d'une cuisine, d'un séjour, de 2 caves et à l'étage un grand palier desservant 5 chambres, une salle de bains et un wc. Les grandes dépendances telles qu'une grange sur deux niveaux, une bergerie et un four à pain offrent un potentiel d'aménagement supplémentaire. Avec ses murs en pierres apparentes, ses beaux volumes et son ancienne cheminée, cette propriété dégage un charme authentique à rénover selon vos goûts. 3 sources sur la propriété et eau de ville. Avec des travaux à prévoir au niveau de l'électricité, de la plomberie, de l'assainissement et des huisseries, cette ferme en pierre de pays offre un fort potentiel d'aménagement pour devenir un véritable joyau de la campagne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 259 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Noëlle CASSIER, Tél. : 06 77 84 30 72, E-mail : marienoelle.cassier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 477 816 037.

Iad france - gaëlle barbe (07 81 61 72 55) vous propose : investisseur (s).Gros potentiel pour cette maison indépendante divisée en trois logements de type 4, comprenant chacun trois chambres, une cuisine, une salle d'eau et un wc. Jouissance exclusive du jardin pour le logement en rez-de-chaussée et d'un balcon pour celui au second. Aucun gros travaux n'est pas à prévoir (communs avec accès aux caves / garage déjà existants, dans le cadre d'un usage en trois logement). Cependant des travaux de rafraîchissement seront à envisager dans chaque logement (peintures. ) en sous-sol, possibilité d'attribuer à chaque appartement une cave (et / ou garage). L'accès au sous-sol peut également se faire par l'extérieur. Menuiserie en pvc double vitrage. Chauffage individuel électrique. À venir découvrir rapidement. Coup de coeur assuré ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 329 et classe climat c indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle gaëlle barbe ei (id 64685), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de aubenas sous le numéro 512881400, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Situé à 1h de Valence, 2h de Lyon, à 5 minutes de St-Agrève et à proximité de toutes les commodités. Découvrez cette charmante maison de style villa provençale nichée au cœur du village médiéval de Désaignes, au bord d'une rivière. Au rez-de-chaussée un joli hall va desservir un espace nuit fermé avec salle de bain, 2 wc et de nombreux placards pour le rangement. Puis une cuisine spacieuse équipée juste à côté d'une grande pièce de vie, avec cheminée donnant sur une mezzanine qui offre une jolie hauteur de plafond. De grandes baies vitrées partout prolongent la vue sur le jardin et qui donnent accès à la terrasse. À l'étage 2 chambres avec une grande salle d'eau et des toilettes rénovées. Le plus est cette mezzanine qui offre un agréable coin détente ou bureau. Le sous-sol comporte 3 caves et un immense garage de plus de 80 m², pour y stocker des voitures et quelques motos. Cette maison bénéficie aussi de panneaux photovoltaïques et ne nécessite aucun travaux. Elle attend juste une famille pour s'y installer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 289 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Myriam DOHM, Tél. : 06 80 06 76 41, E-mail : myriam.dohm@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 933310674.

Axe lamastre-desaignes - dans petit hameau - maison plain-pied d'environ 58 m² comprenant un sas vous permettant d'accéder à la pièce vie et sa cuisine ouverte avec cellier / buanderie (accès également par l'extérieur), 3 chambres, une salle d'eau / wc. Les plus ! Un cabanon de jardin, des combles récemment isolés. Vendu meublée ! Le tout sur 6232 m² attenant. Prix : 138.000 (honoraires charge vendeur) réf : 4894 classe énergie : f / c montant estimé des dépenses annuelles dénergie pour un usage standard selon le prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 20223 : entre 1720 et 2350. Votre contact forot immobilier : valéry vaniscotte (e. I) rsac 852 777 820 au 06 89 40 95 02. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Situé à 1h de Valence, 2h de Lyon, à 10-15 minutes de St-Agrève et à proximité de toutes les commodités. Découvrez cette charmante maison en pierre nichée dans un joli hameau. Situé dans un hameau de Desaignes, cette bâtisse est en partie rénovée. De plein pied une grande pièce à vivre d'environ 75 m² qui dessert 2 chambres une salle de bain et WC. Un poêle à bois est en complément du chauffage. Au sous-sol une buanderie et un atelier sont en cours de finition. À coté, une dépendance à réhabiliter mais hors d'eau et hors d'air. Cette seconde partie pourrait être aménagée en second appartement ou un gîte indépendant. Tous ces biens sont accompagnés de terrains d'une superficie d'environ 63167 m². Tout autour la nature. avec ruisseau et de quoi faire de jolies balades. Le plus une micro-station d'épuration a été installée pour l'assainissement. Amoureux de la nature n'hésitez pas. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 165 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Myriam DOHM, Tél. : 06 80 06 76 41, E-mail : myriam.dohm@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 933310674.

Iad France - Penelope Berjon vous propose : Maison traditionnelle en pierres apparentes dans un cadre naturel, calme et bucolique avec une vue dégagée sur les montagnes. Située à Rochepaule, cette maison offre un cadre de vie paisible et lumineux, orienté plein Sud. Composition intérieure : . Séjour avec coin cuisine. Un couloir mène aux deux chambres. La salle d’eau est composée d’un WC, d’une douche et d’un évier à double vasque. Surface habitable actuelle : 85 m² Annexes : . Un grand garage, situé en rez-de-chaussée, sous l’habitation, offre un espace aménageable de 85 m². Une dépendance de 10 m², maçonnée et en très bon état, pourra servir d’espace de rangement ou de poulailler. Le terrain de 2 865 m² en pente douce est divisé en deux terrasses aménagées : -Une grande terrasse bétonnée pour un espace de vie -Une seconde terrasse, composée d’un terrain de pétanque et d’un verger Un espace de stationnement devant la maison et sur le côté du chemin permet d’accueillir deux à trois voitures en plus du garage. À noter : • Isolation mince en place, à renforcer pour un usage principal A proximité du centre du village pour les premières commodités, 20 minutes de Saint-Agrève 5 minutes du plan d’eau de Rochepaule. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 808 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Penelope Berjon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 799598156, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située entre Lalouvesc et St Pierre sur Doux, à 30mn d'Annonay et à environ 10 min de Saint-Bonnet-le-Froid. Cette ancienne colonie de vacances jésuites est devenue une maison familiale. Au rez-de-chaussée une cuisine, une séjour et un grand salon. À l'étage 4 belles chambres pourraient parfaitement convenir à une grande famille. Un sous-sol complet avec 3 caves complète ce bien. 2 des caves donnent sur l'extérieur aussi. La terrasse est prête à vous accueillir pour des repas en pleine nature Le jardin de 470 m² surplombe cette bâtisse qui se situe à la sortie d'un hameau près de petits chemins de balades ou baignades. Elle est en attente d'une remise en beauté. Possibilité de faire 2 appartements indépendants avec entrée indépendante aussi. Venez découvrir cet endroit rempli d'histoires, que je n'hésiterai pas à vous raconter. Disponible 7 / 7 pour répondre à vos questions et demandes de visites ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 120 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Myriam DOHM, Tél. : 06 80 06 76 41, E-mail : myriam.dohm@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 933310674.

Iad France - Aurelien Andres vous propose : Située dans un hameau calme de la commune de Désaignes (07570), cette maison en pierre partiellement rénovée développe environ 112 m² habitables accessibles de plain-pied, sans escalier, depuis le chemin d’accès. L’étage principal, entièrement rénové, offre une vaste pièce de vie lumineuse de près de 70 m² avec cuisine ouverte, ainsi que deux chambres, une salle de bain et un WC indépendant. Ce niveau est immédiatement habitable, sans travaux à prévoir. En rez-de-chaussée, deux espace bruts de 50 m² chacun offrent un potentiel d’aménagement supplémentaire : possibilité de créer deux chambres avec salle d’eau et WC dans la partie de droite, et un local technique, buanderie ou atelier dans la partie de gauche (semi-enterrée). Des travaux sont à prévoir uniquement dans le cas où l’on souhaite exploiter le rez-de-chaussée : dalle béton, drainage isolation et chauffage. La maison est équipée d’un poêle à bois, d'une clim réversible, de menuiseries double vitrage, et bénéficie d’un assainissement individuel conforme. Raccordée à l’électricité – taxe foncière : 650 € / an. Elle est vendue avec plus de 6 hectares de terrains non attenants, répartis à proximité immédiate, comprenant bois, prairies, futaies et landes. Certaines parcelles présentent de larges surfaces exploitables, idéales pour des projets de loisirs, de culture, de sylviculture ou de pâturage. Environnement naturel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 235 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurelien Andres mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 877791897, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Aurelien Andres vous propose : Maison en pierre à vendre à Retourtour – Lamastre – Ardèche – Idéale résidence secondaire ou investissement locatif Au cOEur du hameau recherché de Retourtour à Lamastre, dans un environnement authentique en pierre et à quelques pas de la rivière et du plan d’eau aménagé, découvrez cette charmante maison de caractère vendue meublée. D’une surface de 55,97 m² Loi Carrez, elle se compose d’une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un espace repas convivial, d’un séjour lumineux avec poutres apparentes et plafond bois, de deux espaces nuit, d’une salle d’eau avec fenêtre et WC indépendant. Double vitrage récent (hors porte d’entrée). Chauffage électrique à inertie. L’ensemble dégage une atmosphère chaleureuse et typiquement ardéchoise, idéale pour une résidence secondaire en Ardèche Verte ou un projet de location saisonnière type Airbnb, gîte ou meublé touristique. Son emplacement stratégique à Retourtour – secteur touristique prisé pour ses sentiers, son château médiéval, sa baignade et son cadre naturel – en fait un bien particulièrement adapté à l’investissement locatif court séjour. Bien habitable immédiatement, vendu meublé, prêt à exploiter. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 268 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurelien Andres mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 877791897, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité guy hoquet croix-rousse maison contemporaine à saint-agrève votre agence guy hoquet croix-rousse, forte de 27 ans d'expérience, est fière de vous présenter cette magnifique maison contemporaine de 237,5 m² habitables, idéalement située sur la commune de saint-agrève, au coeur d'un environnement verdoyant et paisible. Édifiée sur un terrain de 2 523 m², cette propriété séduit par ses volumes généreux, sa luminosité exceptionnelle et ses prestations modernes. Agencement : bâtie sur 2 niveaux, cette maison offre une organisation fluide et fonctionnelle : au rez-de-chaussée, deux chambres confortables, une salle d'eau moderne et des espaces de rangement bien pensés. À l'étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires, un bureau idéal pour le télétravail ainsi qu'une salle de sport. La pièce de vie, spacieuse et chaleureuse, se compose d'une cuisine ouverte sur la salle à manger et d'un espace salon baigné de lumière grâce à quatre grandes baies vitrées, offrant une vue dégagée sur la nature environnante. Extérieurs et dépendances : côté stationnement, la propriété dispose d'un garage double, d'un garage simple et d'un carport. Le jardin arboré, parfaitement entretenu, offre un cadre idéal pour se détendre ou recevoir. Confort et performance énergétique : la maison bénéficie d'équipements modernes installés en 2019 : - pompe à chaleur, - chauffe-eau thermodynamique, - panneaux photovoltaïques, assurant un confort optimal et d'excellentes performances énergétiques. Le tout est complété par un chauffage au sol pour un bien-être en toute saison. - localisation idéale : profitez d'un cadre de vie privilégié à proximité de superbes sites naturels : - 2 minutes du lac de veyron - 10 minutes du lac de devesset - 10 minutes de l'un des plus beaux golfs de france une situation géographique centrale : - 1h de saint-étienne - 1h d'annonay - 1h de valence - 1h30 de lyon une maison moderne, économe et baignée de lumière, idéale pour les amoureux de nature et d'espace. Contactez moi dès aujourd'hui : thomas paquet rcs : 531 379 360 tél : 06 03 60 11 59 mail : thomas.paquet@guyhoquet.com.

-2 gîtes dans le château et 3 gîtes dans les dépendances -plusieurs chambres d'hôtes -camping pour 7 caravanes et plusieurs tentes plus toutes les facilités pour l'acceuil : piscine, terrasses couvertes et découvertes, jeux d'enfants, sauna, billard, jeux, parking. Parfaitement adapté pour l'organisation des fêtes avec logement aux normes erp : etablissement recevant du public -une parcelle de terre utilisé en tant que pépinerie -1,8 ha autour du château - 10 ha de prés et de bois dans les environs entre les villes de campagne saint agreve (15 min), le cheylard (15 min) et lamastre (8 min) a 1h des grandes villes privas et valence (1h) et à 60 km (1h20) d'aubenas - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

-2 gîtes dans le château et 3 gîtes dans les dépendances -plusieurs chambres d'hôtes -camping pour 7 caravanes et plusieurs tentes plus toutes les facilités pour l'acceuil : piscine, terrasses couvertes et découvertes, jeux d'enfants, sauna, billard, jeux, parking. Parfaitement adapté pour l'organisation des fêtes avec logement aux normes erp : etablissement recevant du public -une parcelle de terre utilisé en tant que pépinerie -1,8 ha autour du château - 10 ha de prés et de bois dans les environs entre les villes de campagne saint agreve (15 min), le cheylard (15 min) et lamastre (8 min) a 1h des grandes villes privas et valence (1h) et à 60 km (1h20) d'aubenas cette annonce vous est proposée par eric mey developpement - sarl - norsac : 415 247 113, enregistré à greffe du tribunal de commerce de aubenas - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Iad France - Penelope Berjon vous propose : À quelques minutes du petit village de Pailharès, en pleine nature, venez découvrir cette magnifique propriété composée d’une grande maison d’habitation rénovée, d’une salle de réception et de plusieurs dépendances aménageables. Exposée plein sud, avec une vue sur la forêt environnante, au calme dans un petit hameau sans aucun vis-à-vis, cette maison pleine de charme et rénovée agréablement séduira les amoureux de vieilles pierres. Maison principale : Au rez-de-chaussée, vous accédez directement à la grande pièce de vie, séjour et salon équipés d’une grande cheminée et de deux poêles pour tout le confort hivernal. Une cuisine aménagée et une salle de bains complètent les parties habitables du rez-de-chaussée. À l’étage, vous découvrirez cinq chambres (dont une suite parentale avec salle de bains, et un grand dortoir avec point d’eau) et un espace en mezzanine agréablement éclairé et aménagé. Salle de réception : Une grande salle de réception joliment rénovée avec chambre attenante pourra accueillir toutes sortes de projets : Salle de jeux, cinéma particulier, spectacles, activités artistiques et culturelles, locations pour l’événementiel… Dépendances : Une cuisine d’été, un cellier et buanderie, un grand garage, un atelier, cinq caves et un abri voitures complètent ce bien, offrant une belle possibilité d’aménagement pour toutes sortes de projets. Le tout sur un grand terrain d’environ 4500 m² surplombant les collines ardéchoises. À 15 minutes de Saint-Félicien, 45 minutes de Tournon sur Rhône et 35 minutes d’Annonay. Vous recherchez une grande maison de famille, un projet d’accueil touristique, une propriété au calme et en pleine forêt ? Contactez moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 213 et classe CLIMAT G indice 213. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Penelope Berjon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 799598156, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Venez découvrir cette petite maison rénovée comprenant : une pièce de vie avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre. Descendez quelques marches desservant un hall avec accès à l'extérieur, une salle d'eau / wc, une pièce isolée avec petite fenêtre servant aujourd'hui de débarras mais pouvant être transformé en une 2ème chambre, un coin buanderie. Les plus ! Une terrasse avec pergolas, un cabanon de jardin, des combles récemment isolés, la fibre. Le tout sur un terrain de 256 m² clos et paysagé. Prix : 125.000 (honoraires charge vendeur) réf : 4897 classe énergie : non soumis au dpe montant estimé des dépenses annuelles dénergie pour un usage standard selon le prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 20223 : entre. Et. Votre contact forot immobilier : valéry vaniscotte (e. I) rsac 852 777 820 au 06 89 40 95 02. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad France - Aurelien Andres vous propose : Située à Saint-Agrève, à une altitude de 1 050 mètres, cette maison rénovée de 158 m² habitables offre un cadre de vie mêlant confort, rentabilité et authenticité. Organisée en deux logements indépendants avec compteurs séparés, elle convient aussi bien à un projet familial qu’à un investissement locatif. Le rez-de-chaussée accueille un appartement actuellement loué, composé d’une cuisine ouverte sur le séjour, d’une chambre, d’un bureau et d’une salle d’eau avec WC séparés. À l’étage, accessible par un escalier intérieur ou directement depuis une terrasse en bois de 19 m², le second logement en duplex dispose d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, de quatre chambres, de deux salles d’eau et de deux WC indépendants. La terrasse communique avec un jardin clos de 672 m², offrant un espace extérieur paisible et agréable. Côté prestations, la maison bénéficie d’une chaudière à granulés neuve avec silo, du double vitrage, de volets roulants électriques et d’une bonne performance énergétique. Le sous-sol abrite plusieurs caves et un local technique. Située à deux pas des commerces, des services de santé, des écoles et du marché, cette maison allie vie pratique et qualité de l’environnement. Saint-Agrève séduit par son dynamisme local, ses panoramas naturels et ses accès privilégiés vers la vallée du Rhône, Le Puy-en-Velay ou encore Saint-Étienne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurelien Andres mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 877791897, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

ARTHURIMMO. COM vous présente, à Lamastre, à proximité immédiate du centre, cette maison en pierre de 90 m² sur son terrain plat et arboré de 1 170 m², offre un cadre de vie paisible avec le charme de l’ancien. L’organisation intérieure se développe sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, une entrée (1 m²), une pièce de vie (43 m²) avec salon, salle à manger et cuisine aménagée et équipée ainsi que des toilettes indépendantes. À l’étage, un dégagement avec rangement, deux chambres (10 et 11 m²) avec placard mural, un coin bureau (6 m²), et une salle d’eau (4 m²) complète l’étage. Côté prestations : La maison bénéficie d’une isolation soignée, d’une pompe à chaleur Air / Air réversible (installé en 2024) et d’un poêle à bois, lui permettant d’afficher un DPE en C, ce qui reste rare pour une maison en pierre. Elle est lumineuse grâce à ses 16 m² de surface vitrée et sa triple exposition. Les menuiseries sont en double vitrage PVC. La cuisine aménagée et équipée propose de nombreux modules de rangement ainsi que les équipements suivants : four, plaque de cuisson, hotte et lave-vaisselle. Le plus : Le terrain, entièrement plat, arboré et piscinable, constitue un véritable atout. Une terrasse couverte complète les extérieurs. Bonus : Un sous-sol complet de 45 m² offre un espace supplémentaire permettant le stationnement, un atelier, du stockage ou l’aménagement d’une pièce annexe. Côté environnement : Les commerces sont accessibles en moins de dix minutes à pied. Les écoles maternelle et primaire, ainsi que les collèges public et privé, se trouvent à proximité. Le supermarché et le centre-ville de Lamastre sont rapidement accessibles. Les sentiers de promenade et les espaces naturels environnants complètent un cadre de vie pratique et calme. Pour découvrir cette maison, contactez-nous au 04 81 91 22 96; une visite virtuelle immersive est disponible sur demande.

Iad France - Gaëlle Barbe vous propose : Charmante Maison de 80 m² avec Jardin à Lamastre - Idéal pour les Amoureux de la Nature En plein cOEur de Lamastre, village pittoresque de la vallée du Doux, cette charmante maison mitoyenne sur un pan de 80 m² vous offre un cadre de vie paisible au plus proche de la nature. Avec un petit jardin de 25 m² et une terrasse couverte, vous pourrez profiter de moments de détente en plein air, cultiver fleurs et potager, ou simplement laisser vos enfants jouer en toute sécurité. Cette maison de 4 pièces est idéale pour les amoureux de la nature et les amateurs de tranquillité. Offrant 2 chambres, 1 salle d'eau avec wc, elle se distingue par son authenticité et son ambiance chaleureuse. Située à Lamastre, vous bénéficierez d'un cadre de vie préservé, proche des commerces locaux, des écoles et des activités de plein air. Parfait pour les amateurs de randonnées, de balades à vélo et de moments de détente en pleine nature. Les équipements de cette maison comprennent un chauffage individuel par poêle à granulés, offrant une chaleur douce et agréable en hiver. Si vous recherchez un havre de paix en harmonie avec la nature, cette maison à Lamastre saura vous séduire. N'hésitez pas à venir la visiter pour découvrir tout son charme et son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 378 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gaëlle Barbe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 512881400, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Aurelien Andres vous propose : Maison indépendante rénovée située à deux pas du centre-ville de Lamastre et de ses commodités, offrant un cadre de vie pratique et lumineux. Le niveau principal se compose d’un salon agréable, d’une cuisine indépendante aménagée avec espace repas et accès direct vers l’extérieur par un escalier, ainsi que d’un WC indépendant. Un garage attenant complète ce niveau et offre un potentiel d’aménagement intéressant : il pourrait être transformé en chambre avec salle d’eau afin de créer une suite ou un espace indépendant. À l’étage inférieur se trouve l’espace nuit comprenant deux chambres, un bureau pouvant servir de chambre d’appoint ou d’espace télétravail, une salle d’eau et un second WC. Au niveau bas, accessible directement depuis la route, un espace supplémentaire permet de bénéficier d’une zone de rangement ou d’un atelier. À l’extérieur, la maison dispose d’un petit espace extérieur permettant de profiter d’un coin détente ou de quelques plantations. La maison bénéficie également d’une vue sur la gare du Mastrou et la vallée, apportant un environnement agréable et ouvert. La maison a bénéficié d’une rénovation intérieure et dispose de prestations confortables : chauffage central au fioul avec chaudière à condensation, menuiseries PVC double vitrage, volets roulants électriques et VMC simple flux. Une maison fonctionnelle, proche du centre de Lamastre, offrant un bon compromis entre proximité des services, vue dégagée et potentiel d’aménagement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 227 et classe CLIMAT E indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurelien Andres mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 877791897, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Penelope Berjon vous propose : Petite maison en pierres de 62 m² environ avec son grand garage sur un terrain constructible de presque 2000 m², proche toutes commodités. La maison, à rénover totalement, se compose : -D'un séjour -D'une cuisine -De deux chambres -D'un WC -D'un grenier -D'une cave Le garage, de 70 m² environ, peut accueillir deux véhicules ou servir d'espace de stockage (idéal artisans). Il est possible de créer une habitation au-dessus de ce garage. Le terrain constructible est composé de plusieurs espaces, dont deux terrasses surplombant l'ensemble (jolie vue, éloignées de la route) permettant d'imaginer la construction d'une ou plusieurs habitations. Il dispose d'une source non utilisée à ce jour. Situé à 5 minutes de tous les commerces de Lamastre, idéalement placé à proximité des écoles, ce bien permet de nombreux aménagements futurs. Attention, la maison est à rénover totalement (seuls les murs et la charpente sont en bon état) et se situe au bord d'une route communale. Voisinage proche. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Penelope Berjon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 799598156, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Aurelien Andres vous propose : Maison familiale rénovée – 190 m² – 5 chambres – garage 24 m² – jardin 1 355 m² – Saint-Agrève À Saint-Agrève, à quelques minutes à pied des commerces, écoles et services du village, découvrez cette maison familiale construite en 2004 et entièrement rénovée en 2020, offrant environ 190 m² habitables sur un terrain arboré d’environ 1 355 m². Dès l’entrée, la maison séduit par ses volumes et sa luminosité. Le séjour de près de 40 m², véritable pièce centrale de la maison, offre un espace de vie chaleureux et convivial. Il est mis en valeur par un parquet en bois massif, une cheminée en marbre et de larges ouvertures sur le jardin qui prolongent naturellement la pièce vers l’extérieur. La cuisine aménagée et équipée, partiellement ouverte sur le séjour, permet de profiter d’un espace fonctionnel et convivial au quotidien. Le rez-de-chaussée, entièrement équipé d’un plancher chauffant, propose également une suite parentale complète comprenant une chambre, un dressing et une salle d’eau avec douche à l’italienne, double vasque et WC suspendu. Une seconde chambre, actuellement utilisée comme bureau, offre la possibilité d’une chambre supplémentaire ou d’un espace de télétravail. Ce niveau comprend aussi un WC indépendant avec lave-mains et fenêtre, une buanderie / chaufferie, ainsi qu’un garage de 24 m² accessible directement depuis la maison. À l’étage, un grand dégagement d’environ 20 m² peut accueillir une salle de jeux, un espace détente ou un coin lecture. Cet espace dessert quatre chambres, dont une avec point d’eau, ainsi qu’une salle de bains équipée d’une baignoire et d’une douche, et un WC. À l’extérieur, le terrain arboré d’environ 1 355 m² offre un bel espace pour profiter des beaux jours. Le jardin accueille également une source naturelle coulant toute l’année et une terrasse aménagée d’environ 25 m², idéale pour les repas en extérieur. Côté confort, la maison est équipée d’une pompe à chaleur, de la fibre optique pour le télétravail, et bénéficie d’une bonne performance énergétique (DPE B – GES A). Une maison familiale offrant de beaux volumes, 5 chambres, une suite parentale de plain-pied, un jardin et un garage, à proximité des commodités du village de Saint-Agrève. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 92 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurelien Andres mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 877791897, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À 10' du Chambon sur Lignon et 40 ' d'Annonay, 1h de St Etienne, 1h40 de Lyon. C'est à Devesset, (1060 M d'altitude) 10' du Lac, dans un lieu idyllique, que vous attend cette jolie maison en pierre de 80 m² env. Avec son terrain attenant de 1 hectare. Cette maison isolée, en bordure d'une route peu passante bénéficie d'un extérieur appelant à la détente, au repos et à la communion avec la nature. À l'intérieur, le charme opère avec ses murs de pierres et ses poutres apparentes. Composée de deux plateaux d'env. 40 m² plus dépendances attenantes (pièce de stockage avec baie vitrée et grand appentis), les possibilités d' aménagements sont nombreuses. Un chalet de 19 m² blottis au milieu des sapins sera à reconstruire. Chauffage par poêle à bois, double vitrage, eau de ville. Assainissement fonctionnel. Des travaux de traitement d'humidité sont à prévoir au rez de chaussé (Devis en cour). Disponible 7 / 7 pour répondre à vos questions et demandes de visites ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 215 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle CAMPOS, Tél. : 06 40 34 01 19, E-mail : christelle.campos@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 510031966.

Iad France - Aurelien Andres vous propose : À Lamastre (07270), dans un environnement campagne calme avec vue dégagée, découvrez cet ensemble immobilier en pierre d’environ 53 m² habitables, composé d’une maison principale et d’un studio indépendant. La maison principale développe environ 41 m² habitables et offre une pièce de vie lumineuse ouverte sur la cuisine, une chambre, une salle d’eau avec douche et un WC indépendant. En rez-de-chaussée, un espace complémentaire permet l’aménagement d’une chambre, d’un bureau, d’un atelier ou d’une pièce d’appoint. Les combles aménagés, facilement accessibles, constituent un espace de stockage appréciable. Un studio indépendant d’environ 12 m², réparti sur deux niveaux avec coin d’eau et espace nuit, complète l’ensemble. Il permet d’accueillir famille et amis en toute autonomie ou d’envisager un projet de location saisonnière type gîte ou Airbnb. L’ensemble cadastral représente 531 m², composé de parcelles distinctes situées à proximité immédiate de la maison. Ces espaces en terrasses plates offrent un cadre naturel agréable et des possibilités d’aménagement extérieur. Présence d’eau pluviale sur les terrains avec réserve de stockage De nombreux travaux ont été réalisés : isolation des murs et des combles, assainissement individuel récent, radiateurs électriques à inertie, amélioration de l’installation électrique. Charpente refaite avant 2020. Fibre installée. Un bien atypique et polyvalent, idéal pour un projet de résidence principale, secondaire ou pour conjuguer habitation et revenu locatif complémentaire, à proximité du centre de Lamastre et de la vallée du Doux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurelien Andres mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 877791897, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

ANNONAY IMMOBILIER vous propose cette charmante maison de ville sur deux niveaux avec cour et garage moto + caves. Située dans une rue calme de Lalouvesc, cette charmante maison est composée au premier niveau d'une cuisine, d'un salon, d'une salle à manger et d'une chambre. À l'étage trois chambres supplémentaires dont une mansardée, une salle de bain et un grenier pouvant être aménagé. Chauffage fioul. Fenetre bois double vitrage. Beaucoup de potentiel, idéal en résidence secondaire ou pour une petite famille. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .