Maison à vendre à Désaignes (07570)

Situé à 1h de Valence, 2h de Lyon, à 5 minutes de St-Agrève et à proximité de toutes les commodités. Découvrez cette charmante maison de style villa provençale nichée au cœur du village médiéval de Désaignes, au bord d'une rivière. Au rez-de-chaussée un joli hall va desservir un espace nuit fermé avec salle de bain, 2 wc et de nombreux placards pour le rangement. Puis une cuisine spacieuse équipée juste à côté d'une grande pièce de vie, avec cheminée donnant sur une mezzanine qui offre une jolie hauteur de plafond. De grandes baies vitrées partout prolongent la vue sur le jardin et qui donnent accès à la terrasse. À l'étage 2 chambres avec une grande salle d'eau et des toilettes rénovées. Le plus est cette mezzanine qui offre un agréable coin détente ou bureau. Le sous-sol comporte 3 caves et un immense garage de plus de 80 m², pour y stocker des voitures et quelques motos. Cette maison bénéficie aussi de panneaux photovoltaïques et ne nécessite aucun travaux (La toiture refaite en 2021 les huisseries sont casi neuves). Elle attend juste une famille pour s'y installer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 289 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Myriam DOHM, Tél. : 06 80 06 76 41, E-mail : myriam.dohm@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 933310674.

À Désaignes, 9' de lamastre, 45' de Tournon sur Rhône, 1h05 de Valence. C'est au cœur d'un hameau en pleine nature ou règne le calme que ce situe cette belle bâtisse en pierres. Sa véranda et sa terrasse orientée plein sud offre une superbe vue dégagée. La mitoyenneté existe certes mais n'est pas gênante. Les volumes de cette maison sont repartis confortablement. Elle se compose d'une belle cuisine / salle à manger de 33. M² env. et d'un salon de 16 m² env. d'une salle d'eau et un WC. À l'étage, deux belle chambre de 13,50 m² env sont desservis par un couloir se terminant par un coin bureau. Une cave, grand un atelier et spacieuse une chaufferie. La maison équipée de doubles vitrages (reste deux fenêtres en simple vitrage) et est chauffée par chaudière à bois. Eau de source et eau de ville. L'assainissement individuel Une dépendance de deux niveau de 20 m² chacun plus cave n'attends qu'une rénovation pour devenir un lieu d'accueil touristique ou amical et familiale. Le terrain de 59300 m² non attenant mais très proches est composé de prés et de bois. Disponibles 7 / 7J pour répondre à vos questions et demandes de visites Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 235 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle CAMPOS, Tél. : 06 40 34 01 19, E-mail : christelle.campos@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 510031966.

Dans un hameau paisible, au coeur d'un environnement naturel, cette maison mitoyenne offre un cadre de vie idéal pour les amoureux du calme et de la campagne. Au premier niveau, vous trouverez une agréable pièce de vie, avec cuisine ouverte et salle à manger, une salle d'eau, un WC indépendant. Une pièce actuellement aménagée en chambre donnant accès à la terrasse, ainsi qu'une véranda. À l'étage, deux chambres complètent le bien. Le remplacement des deux menuiseries en simple vitrage est à prévoir. Le rez-de-chaussée dispose de deux caves, dont une accueillant la chaudière au bois. Une dépendance vient compléter l'ensemble. 40 m² environ répartie sur deux niveaux, elle offre un beau potentiel d'aménagement, à étudier auprès de la mairie. La toiture des deux bâtiments ont été refaites en 2013 et la partie habitable est isolée la même année. Les maisons sont raccordée à une source d'eau et également au réseau communale. La propriété est vendue avec plus de 5,9 hectares de terrain, composés de bois (châtaigniers et pins) et de prés, offrant de nombreuses possibilités selon vos projets. Les environs offrent de nombreuses balades à vélo et de beaux sentiers de randonnée. Vous recherchez le calme, la nature et des terrains ? Ce bien mérite votre visite. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Je serai ravie de vous accompagner dans votre projet immobilier. Visite virtuelle sur demande Audrey FELIX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 938 317 435 - AUBENAS.

Axe lamastre-desaignes - dans petit hameau - maison plain-pied d'environ 58 m² comprenant un sas vous permettant d'accéder à la pièce vie et sa cuisine ouverte avec cellier / buanderie (accès également par l'extérieur), 3 chambres, une salle d'eau / wc. Les plus ! Un cabanon de jardin, des combles récemment isolés. Vendu meublée ! Le tout sur 6232 m² attenant. Prix : 138.000 (honoraires charge vendeur) réf : 4894 classe énergie : f / c montant estimé des dépenses annuelles dénergie pour un usage standard selon le prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 20223 : entre 1720 et 2350. Votre contact forot immobilier : valéry vaniscotte (e. I) rsac 852 777 820 au 06 89 40 95 02. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad France - Aurelien Andres vous propose : Propriété en pierre avec deux habitations, 5,68 ha, sources et vue sur la vallée du Doux À Labatie-d’Andaure, dans un environnement naturel préservé, découvrez cette propriété de caractère composée de deux habitations en pierre, de plusieurs dépendances et de 5,68 hectares de terrains répartis sur plusieurs parcelles. La maison principale, mitoyenne, développe environ 114 m² habitables. Elle comprend une véranda, une pièce de vie avec cuisine ouverte donnant accès à une terrasse bénéficiant d’une vue dominante sur la vallée du Doux, la rivière en contrebas et le clocher du village, un salon, une salle d’eau avec WC, puis à l’étage trois chambres dont une grande chambre avec espace dressing. À proximité immédiate, une seconde maison indépendante d’environ 92 m² habitables offre un beau potentiel complémentaire. Elle comprend notamment une cuisine, une salle d’eau avec WC, une pièce supplémentaire ainsi qu’un grand volume cathédrale avec mezzanine. Des travaux sont à prévoir, permettant d’envisager différents usages : logement indépendant, maison d’amis, gîte, atelier ou projet familial. La propriété dispose également de caves, espaces couverts et d’une dépendance en pierre indépendante. Le foncier représente au total 56 766 m², soit 5 ha 67 a 66 ca, répartis sur 15 parcelles cadastrales. Il est important de préciser que l’ensemble des terrains n’est pas constitué d’un seul tenant autour des habitations : les maisons disposent d’environ 680 m² de terrain d’agrément immédiatement attenant hors emprise du bâti, tandis que le reste des terres et bois est réparti sur plusieurs parcelles distinctes. La propriété bénéficie par ailleurs de deux sources alimentant les habitations. À proximité, les bords du Doux et plusieurs espaces de baignade permettent de profiter pleinement de l’environnement naturel de la vallée. Ce bien s’adresse aussi bien à une famille recherchant une résidence principale avec logement indépendant qu’à un projet de résidence secondaire ou d’accueil touristique, dans un secteur apprécié pour son calme, son authenticité et ses paysages. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurelien Andres mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 877791897, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison familiale avec terrain de 800 m² et deux garages. Avec potentiel locatif. Découvrez cette maison pleine de charme offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, située sur un terrain d'environ 800 m² L'étage, entièrement habitable, se compose d'une agréable pièce de vie avec * salon et salle à manger * , d'une cuisine ouvrant directement sur une terrasse, de trois chambres, dont une avec accès à un balcon, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Le rez-de-chaussée, entièrement à rénover, offre un véritable potentiel d'agrandissement ou d'aménagement. Il comprend deux pièces, une cuisine, une salle de bain, un WC indépendant, une cave ainsi qu'une pièce de rangement. Cet espace peut être transformé selon vos besoins : logement indépendant, espace professionnel, atelier ou extension de la partie habitable. À l'extérieur, vous profiterez d'un * agréable jardin de 800 m² * , idéal pour les moments en famille, le jardinage ou les loisirs. La propriété dispose également de * deux garages indépendants * , un véritable atout pour le stationnement, le stockage ou le bricolage. Cette maison séduira les familles en quête d'espace comme les acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie. Une belle opportunité grâce à son fort potentiel, ses dépendances et son grand terrain. Les atouts. * Maison avec fort potentiel. * Étage immédiatement habitable. * Rez-de-chaussée à rénover selon vos envies. * Trois chambres, dont une avec balcon. * Terrasse et jardin clos de 800 m². * Deux garages indépendants. * Cave et pièce de rangement. * Idéale pour une famille, un projet bis-familial ou un investissement. À visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Nathalie GUILHOT SAGNOL : MAXIHOME - 40 Boulevard Marcel Cachin 13500 MARTIGUES -Tél : 06 59 34 01 38 email : nathaliesa@maxihome.email RCS 852 003 847 Agent commercial indépendant du réseau national Maxihome N° RSAC : 537808610 - Ville du greffe : LE PUY EN VELAY.

Maison familiale avec terrain de 800 m² et deux garages. Avec potentiel locatif. Découvrez cette maison pleine de charme offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, située sur un terrain d'environ 800 m² L'étage, entièrement habitable, se compose d'une agréable pièce de vie avec * salon et salle à manger * , d'une cuisine ouvrant directement sur une terrasse, de trois chambres, dont une avec accès à un balcon, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Le rez-de-chaussée, entièrement à rénover, offre un véritable potentiel d'agrandissement ou d'aménagement. Il comprend deux pièces, une cuisine, une salle de bain, un WC indépendant, une cave ainsi qu'une pièce de rangement. Cet espace peut être transformé selon vos besoins : logement indépendant, espace professionnel, atelier ou extension de la partie habitable. À l'extérieur, vous profiterez d'un * agréable jardin de 800 m² * , idéal pour les moments en famille, le jardinage ou les loisirs. La propriété dispose également de * deux garages indépendants * , un véritable atout pour le stationnement, le stockage ou le bricolage. Cette maison séduira les familles en quête d'espace comme les acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie. Une belle opportunité grâce à son fort potentiel, ses dépendances et son grand terrain. Les atouts. * Maison avec fort potentiel. * Étage immédiatement habitable. * Rez-de-chaussée à rénover selon vos envies. * Trois chambres, dont une avec balcon. * Terrasse et jardin clos de 800 m². * Deux garages indépendants. * Cave et pièce de rangement. * Idéale pour une famille, un projet bis-familial ou un investissement. À visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Nathalie GUILHOT SAGNOL : MAXIHOME - 40 Boulevard Marcel Cachin 13500 MARTIGUES -Tél : 06 59 34 01 38 email : nathaliesa@maxihome.email RCS 852 003 847 Agent commercial indépendant du réseau national Maxihome N° RSAC : 537808610 - Ville du greffe : LE PUY EN VELAY.

Iad France - Gaëlle Barbe vous propose : Ancien couvent du XVIIIe réhabilité en gîtes et chambres d’hôtes Au cOEur du Parc Naturel Régional des Monts d’Ardèche Vous souhaitez changer de vie, investir dans un lieu de caractère ou développer une activité touristique rentable dans un environnement préservé ? Cet ancien couvent du XVIIIe siècle, entièrement restauré et exploité avec succès en gîtes et chambres d’hôtes, offre un cadre rare et inspirant pour concrétiser un projet de vie comme un projet professionnel. Un bien authentique et prêt à exploiter Situé dans un paisible village ardéchois à 920 mètres d’altitude, au cOEur du Parc Naturel Régional des Monts d’Ardèche, ce bien bénéficie d’un environnement exceptionnel : calme, nature, vues dégagées et atmosphère ressourçante. Entièrement restauré en 2017 avec garantie décennale, l’ensemble développe environ 465 m² habitables sur un terrain attenant d’environ 1 500 m² avec terrasse et espaces extérieurs aménageables. Composition du bien : 4 appartements indépendants d’environ 60 m² chacun, entièrement équipés et actuellement exploités en gîtes, une dépendance avec 2 chambres exploitées en chambres d’hôtes, un appartement privatif d’environ 80 m², idéal pour les propriétaires ou une occupation familiale, une grande salle de réception de 50 m² permettant l’organisation d’événements, stages, séminaires ou accueils de groupes, une cuisine professionnelle de 23 m² conforme aux normes, parfaitement adaptée à une activité de restauration, table d’hôtes ou accueil de groupes, une ancienne école à rénover d’environ 326 m² répartis sur 3 niveaux, offrant un potentiel remarquable de développement : hébergements supplémentaires, espace bien-être, coworking, salle d’activités, séminaires ou événementiel. Le bien dispose également d’un garage, d’une cave voûtée, d’un parking, d’une terrasse ainsi que d’un jacuzzi. Confort moderne et prestations techniques La propriété allie le charme de l’ancien au confort contemporain grâce à des équipements récents et performants : chauffage central par pompes à chaleur air / eau avec plancher chauffant, poêle à bois pour une ambiance chaleureuse, menuiseries aluminium, raccordement au tout-à-l’égout. Activité touristique déjà en place L’activité de gîtes et chambres d’hôtes est actuellement exploitée et génère un chiffre d’affaires annuel d’environ 80 000 €. Le potentiel de développement reste important grâce à plusieurs axes possibles : ouverture de la restauration à une clientèle extérieure, optimisation du taux de remplissage, valorisation de l’ancienne école par la création d’activités complémentaires : bien-être, stages, séminaires, séjours thématiques, retraites ou événements. Situation géographique À 8 km de Lamastre, à 35 km de la Vallée du Rhône, à 38 km d’Annonay. Cette situation permet de profiter d’un environnement naturel recherché tout en restant proche des commodités et des principaux axes de circulation. Un lieu aux multiples possibilités Ce bien conviendra parfaitement pour : un projet de reconversion professionnelle dans l’hébergement touristique, une activité de gîtes, chambres d’hôtes, accueil de groupes ou événementiel, un projet autour du bien-être, des stages ou séjours à thème, une grande résidence familiale ou un habitat multi-générationnel, un investissement patrimonial à fort potentiel de valorisation. Un bien rare sur le marché, alliant histoire, authenticité, confort moderne et activité immédiatement exploitable. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gaëlle Barbe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 512881400, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

ARTHURIMMO. COM en partenariat avec ARDALYS IMMOBILIER vous présente cette maison familiale offrant 180 m² de surface utile, implantée sur plusieurs niveaux et bénéficiant de beaux volumes, de combles aménageables, d’une terrasse, d’une véranda ainsi que de nombreuses annexes. La maison se développe sur plusieurs niveaux et propose une distribution fonctionnelle. Le rez-de-chaussée accueille un salon de 22 m² bénéficiant d’une agréable hauteur sous plafond de 2,30 m, prolongé par une véranda de 7 m² permettant de profiter d’un espace de vie supplémentaire et un cellier de 8 m². L’étage principal, constitue le véritable espace de vie. Il se compose d’une cuisine indépendante de 13,5 m², d’un lumineux séjour traversant de 28,50 m² bénéficiant d’importantes surfaces vitrées et donnant directement accès à une grande terrasse de 46 m², idéale pour les repas en extérieur. L’espace nuit comprend trois chambres de 9,5 m², 12 m² et 16,5 m², un couloir de 10 m² équipé de placards de rangement, une salle de bains de 4,5 m² ainsi qu’un WC indépendant. Le dernier niveau, offre un potentiel particulièrement intéressant. Vous y découvrirez trois grands espaces actuellement bruts dont un espace avec déjà parquet accès à un balcon sécurisé. Les combles présentent une hauteur sous faîtage de 2,6 m. « Côté prestations » : la maison est équipée d’une chaudière fioul Franco-Belge récente alimentant des radiateurs en fonte présents dans la quasi-totalité du logement. Une chaudière bois est également présente. Les menuiseries de l’étage et des combles ont été remplacées par du double vitrage PVC récent (5 ans). « Le + » : les annexes représentent un véritable atout avec deux garages, une cave, un atelier, plusieurs espaces de stockage. « Bonus » : Une parcelle de jardin non attenante de 100 m² est également vendu avec l’ensemble. « Côté environnement » : située sur la commune de Nozières, cette maison bénéficie d’un cadre de vie calme et verdoyant, idéal pour les amoureux de nature tout en restant à proximité des commodités des communes environnantes (Lamastre à 8 minutes en voiture). Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous au 04 81 91 22 96.

Iad France - Gaëlle Barbe vous propose : Maison en pierre, rénovée mitoyenne et économe, répartie sur 4 niveaux, offre un excellent compromis entre confort moderne, charme et fonctionnalité. Au rez-de-chaussée : - Hall d’entrée spacieux (18 m² environ) avec nombreux rangements 1er étage : - Pièce de vie chaleureuse avec poêle à bois - Cuisine ouverte, équipée et moderne - WC séparé 2e étage : - Deux chambres confortables - Salle d’eau - WC séparé Dernier étage : - Grande suite parentale avec dressing, salle d’eau, WC - Accès à une terrasse privative d’environ 20 m² avec store banne électrique Confort & équipements : - Chauffage : poêle à bois, plancher chauffant, clim réversible - Double vitrage PVC, VMC double flux - Garage attenant - WC à chaque étage, nombreux placards - Maison reliée au tout-à-l’égout - Toiture refaite en 2011 Proche commerces, écoles et commodités de Lamastre. Une belle opportunité pour une résidence principale ou un investissement locatif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gaëlle Barbe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 512881400, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Gaëlle Barbe vous propose : Charmante Maison de ville de 80 m² avec Jardin à Lamastre - Idéal pour les Amoureux de la Nature En plein cOEur de Lamastre, village pittoresque de la vallée du Doux, cette charmante maison mitoyenne sur un pan de 80 m² vous offre un cadre de vie paisible au plus proche de la nature. Avec un petit jardin de 25 m² et une terrasse couverte, vous pourrez profiter de moments de détente en plein air, cultiver fleurs et potager, ou simplement laisser vos enfants jouer en toute sécurité. Cette maison de 4 pièces est idéale pour les amoureux de la nature et les amateurs de tranquillité. Offrant 2 chambres, 1 salle d'eau avec wc, elle se distingue par son authenticité et son ambiance chaleureuse. Située à Lamastre, vous bénéficierez d'un cadre de vie préservé, proche des commerces locaux, des écoles et des activités de plein air. Parfait pour les amateurs de randonnées, de balades à vélo et de moments de détente en pleine nature. Les équipements de cette maison comprennent un chauffage individuel par poêle à granulés, offrant une chaleur douce et agréable en hiver. Si vous recherchez un havre de paix en harmonie avec la nature, cette maison à Lamastre saura vous séduire. N'hésitez pas à venir la visiter pour découvrir tout son charme et son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gaëlle Barbe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 512881400, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité guy hoquet croix-rousse maison contemporaine à saint-agrève votre agence guy hoquet croix-rousse, forte de 27 ans d'expérience, est fière de vous présenter cette magnifique maison contemporaine de 237,5 m² habitables, idéalement située sur la commune de saint-agrève, au coeur d'un environnement verdoyant et paisible. Édifiée sur un terrain de 2 523 m², cette propriété séduit par ses volumes généreux, sa luminosité exceptionnelle et ses prestations modernes. Agencement : bâtie sur 2 niveaux, cette maison offre une organisation fluide et fonctionnelle : au rez-de-chaussée, deux chambres confortables, une salle d'eau moderne et des espaces de rangement bien pensés. À l'étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires, un bureau idéal pour le télétravail ainsi qu'une salle de sport. La pièce de vie, spacieuse et chaleureuse, se compose d'une cuisine ouverte sur la salle à manger et d'un espace salon baigné de lumière grâce à quatre grandes baies vitrées, offrant une vue dégagée sur la nature environnante. Extérieurs et dépendances : côté stationnement, la propriété dispose d'un garage double, d'un garage simple et d'un carport. Le jardin arboré, parfaitement entretenu, offre un cadre idéal pour se détendre ou recevoir. Confort et performance énergétique : la maison bénéficie d'équipements modernes installés en 2019 : - pompe à chaleur, - chauffe-eau thermodynamique, - panneaux photovoltaïques, assurant un confort optimal et d'excellentes performances énergétiques. Le tout est complété par un chauffage au sol pour un bien-être en toute saison. - localisation idéale : profitez d'un cadre de vie privilégié à proximité de superbes sites naturels : - 2 minutes du lac de veyron - 10 minutes du lac de devesset - 10 minutes de l'un des plus beaux golfs de france une situation géographique centrale : - 1h de saint-étienne - 1h d'annonay - 1h de valence - 1h30 de lyon une maison moderne, économe et baignée de lumière, idéale pour les amoureux de nature et d'espace. Contactez moi dès aujourd'hui : thomas paquet rcs : 531 379 360 tél : 06 03 60 11 59 mail : thomas.paquet@guyhoquet.com.

En plein centre de St Agrève une ancienne cordonnerie et maison d'habitation sont à vendre sur un terrain de 211 m². Pour une surface de 209 m² cette grande maison offre un fort potentiel et de nombreuses possibilités d'aménagement. Idéale pour une grande famille, un projet de location, elle bénéficie d'un jardin attenant agréable et facilement accessible. Cet immeuble de 12 pièces comprend 8 chambres, une cave et une dépendance. Construite au début du siècle, cette bâtisse est à rénover. Au rez-de-chaussée un local commercial d'environ 60 m². Au premier étage une cuisine et une pièce de vie d'environ 40 m², une chambre, une salle de bain, un WC et petite remise. Au second étage un bureau, 2 chambres, un atelier et un point d'eau. Au troisième étage un grand hall dessert 4 grandes chambres et une salle d'eau. Un grenier est accessible par des escaliers. Le plus c'est qu'elle bénéficie d'une petite cour à l'arrière du bâtiment et d'un petite maison d'habitation de 20 m² en plus. Une cave et un grenier viennent compléter ce bien. Elle a un fort potentiel mais des travaux sont à prévoir. Tout à l'égout, eau de ville. Accès à pied aux commodités. Idéal pour investisseur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 84 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Myriam DOHM, Tél. : 06 80 06 76 41, E-mail : myriam.dohm@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 933310674.

Iad France - Penelope Berjon vous propose : À Saint-Agrève, dans un quartier calme, à proximité de la campagne et du centre du village, découvrez cette jolie petite maison avec jardin et garage. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine fermée, un séjour et un WC. Au premier étage, deux chambres et une salle de bains composent l’espace nuit. Ce bien dispose également d’un garage pouvant accueillir une voiture et un espace atelier, bricolage. Les plus  ! Un jardin à l’arrière de la maison, offrant un espace d’agrément, de potager et de nature. La terrasse, devant la maison, sans vis-à-vis, pour des moments conviviaux à l’extérieur. Le garage, spacieux et un abri de jardin supplémentaire. Les menuiseries en double vitrage et le chauffage au bois permettent une habitation à l’année. À noter  : Le bien est à rafraîchir selon vos goûts  ! Mitoyen d’un côté. À 1h du Puy-en-Velay, 30 minutes de Yssingeaux, 1h20 de Valence, cette maison correspondra aux personnes seules, ou aux couples, en résidence principale ou secondaire  ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Penelope Berjon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 799598156, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Proche du centre village de Saint Agrève et idéalement située à proximité immédiate des écoles, des commerces et des infrastructures sportives, cette maison construite en 1980 de 159 m² séduira les familles en quête d'espace et de confort au quotidien. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée dessert un salon de 28 m², une salle d'eau, un wc séparé et une cuisine de 18.60 m² ouvrant de plain-pied sur l'extérieur, offrant un accès direct au jardin parfaitement entretenu, idéal pour les repas en terrasse ou les moments de détente. À l'arrière, vous pourrez même faire un potager. L'étage reçoit 4 chambres, un bureau parfait pour une activité professionnelle, ainsi qu'une pièce à aménager en deuxième salle de bain. Les combles aménageables offrent un potentiel supplémentaire pour créer une salle de jeux ou un espace détente. Côté pratique, vous bénéficiez également d'un garage, d'une buanderie, de 3 grandes caves et de stationnements dans la propriété. La toiture est en excellent état, gage de tranquillité. Raccordée au tout à l'égout. Chauffage central fuel, couplé bois. Une maison chaleureuse, fonctionnelle et pleine de potentiel, prête à accueillir votre projet de vie ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°523 218 063 - Greffe de AUBENAS) Géraldine DUCHAMP Entrepreneur Individuel 06 77 25 93 72 - Réf. 957896.

-2 gîtes dans le château et 3 gîtes dans les dépendances -plusieurs chambres d'hôtes -camping pour 7 caravanes et plusieurs tentes plus toutes les facilités pour l'acceuil : piscine, terrasses couvertes et découvertes, jeux d'enfants, sauna, billard, jeux, parking. Parfaitement adapté pour l'organisation des fêtes avec logement aux normes erp : etablissement recevant du public -une parcelle de terre utilisé en tant que pépinerie -1,8 ha autour du château - 10 ha de prés et de bois dans les environs entre les villes de campagne saint agreve (15 min), le cheylard (15 min) et lamastre (8 min) a 1h des grandes villes privas et valence (1h) et à 60 km (1h20) d'aubenas cette annonce vous est proposée par eric mey developpement - sarl - norsac : 415 247 113, enregistré à greffe du tribunal de commerce de aubenas - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

-2 gîtes dans le château et 3 gîtes dans les dépendances -plusieurs chambres d'hôtes -camping pour 7 caravanes et plusieurs tentes plus toutes les facilités pour l'acceuil : piscine, terrasses couvertes et découvertes, jeux d'enfants, sauna, billard, jeux, parking. Parfaitement adapté pour l'organisation des fêtes avec logement aux normes erp : etablissement recevant du public -une parcelle de terre utilisé en tant que pépinerie -1,8 ha autour du château - 10 ha de prés et de bois dans les environs entre les villes de campagne saint agreve (15 min), le cheylard (15 min) et lamastre (8 min) a 1h des grandes villes privas et valence (1h) et à 60 km (1h20) d'aubenas - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

À la périphérie du bourg de Saint-Agrève, découvrez cette belle maison de maître d'environ 196 m² habitables, implantée sur un terrain de 1 500 m² et bénéficiant d'une très belle vue dégagée. La maison offre de beaux volumes et se compose, au rez-de-chaussée, d'un sas d'entrée, d'un hall, d'une cuisine équipée, d'un salon-séjour ouvrant sur une terrasse, de 2 chambres, d'une salle d'eau avec WC et d'un WC indépendant. À l'étage, un grand palier, pouvant faire office de salon ou salle de jeux, dessert 3 chambres, une salle de bains avec WC ainsi qu'un espace cellier / dressing. Des combles complètent ce niveau. La propriété dispose également d'un sous-sol complet avec garage pour 2 voitures, cave et chaufferie-buanderie. Côté confort, la maison bénéficie déjà de travaux d'amélioration importants : double vitrage, isolation par l'extérieur et chaudière à granulés récente avec silo à granulés. À l'extérieur, le terrain d'environ 1 500 m² offre un bel espace de verdure et de détente, sans vis à vis. Une piscine existante est à rénover, offrant la possibilité de créer un agréable espace piscine selon vos envies. Une maison de caractère offrant volume, confort, vue et potentiel, à proximité des commodités de Saint-Agrève. Une propriété idéale pour une résidence principale ou secondaire. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 340 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Noëlle CASSIER, Tél. : 06 77 84 30 72, E-mail : marienoelle.cassier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 477816037.

Axe lamastre - le cheylard - beau site tranquille et reposant, vue panoramique, beaux terrains, eau de source, ruisseau, bonne exposition, site isolé - corps de batiments comprenant : - une maison indépendante avec terrasse : cuisine, salon, deux chambres, douche et 2 w. C. (env 67 m²); - un gîte avec terrasse : cuisine-salle à manger, dortoir, douche et w. C. (env 93 m²); - un gîte à réhabiliter : caves, séjour, chambre, douche et w. C. (env 52 m²); - un bâtiment d'accueil : bloc sanitaires, cuisine, salle de réception (env 114 m²); - une ancienne maison en ruine sur sus-sol comprenant pièce technique avec permis de construire (poss 150 m²); - une salle d'activités avec coin cuisine et grande terrasse (env 80 m²); - une grande terrasse couverte au sud avec vue (point yoga); - un cabanon en bois (gîte); une grande piscine. Assainissement conforme, permis de construire pour la ruine. Un grand terrain de 28 hectares comprenant (ancien) châtaigneraie, prés, bois sauvages, ruisseau, terrain aménagé pour emplacements de camping. Un très bel objet pour vos projets agro-touristiques. Prix : 700.000 (honoraires agence charge vendeur) ref 4802 dpe : vierge votre contact forot immobilier : thierry girard au 04 75 06 40 02. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Venez découvrir cette bâtisse en pierres comprenant : Un vaste hall desservant une grande et lumineuse pièce de vie avec belle hauteur sous plafond et sa cuisine ouverte, une chambre, une salle de bain et un wc séparé. Vient s'ajouter en rdc un espace repensé en gite à la fois indépendant ou rattaché à l'habitation comprenant sa pièce de vie, une chambre et sa salle d'eau, un wc séparé A l'étage une grande chambre + une mezzanine. Un Sous-sol (accès aussi bien par l'intérieur que l'extérieur de la maison) comprenant un cellier / buanderie, une cave et un grand atelier. Le tout sur des parcelles attenantes pour environ 96617 m². Les plus ! Une dépendance de 80 m² neuve sur 2 niveaux et plusieurs accès, surélévation toiture et isolation récente, source et citerne d'eau souple, serre, piscine hors sol, plusieurs cabanons de jardins équipés eau + électricité, fosse phyto AUX NORMES, possibilité fibre. PRIX : 330.000 (honoraires charge vendeur) REF : 4910 DPE : en cours Montant estimé des dépenses annuelles dénergie pour un usage standard selon le prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2023 : entre. et. Votre contact FOROT Immobilier : Valéry VANISCOTTE (E. I) RSAC 852 777 820 au 06 89 40 95 02. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Situé sur la commune de Saint-Basile, cet ensemble de deux maisons en pierre pour un total de 85 m², offre un cadre de vie paisible, avec une agréable vue sur les montagnes ardéchoises. La maison en haut se compose au rez-de-chaussée d'un salon avec cuisine d'environ 24 m², lumineux et fonctionnel. À l'étage, vous découvrirez une chambre spacieuse de 18 m² bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, ainsi qu'une salle d'eau. La seconde maison (en bas) profite d'une vue dégagée très appréciable. Elle comprend cuisine d'environ 10 m² avec accès extérieur, un salon de 29 m² avec baie vitrée donnant sur le jardin Une mezzanine au dessus du salon, avec un espace et matériel déjà installé pour créer un salle d'eau. Vous apprécierez la terrasse avec pergola, le terrain arboré avec de nombreux arbres fruitiers ainsi qu'une serre, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Les maisons sont raccordées au tout-à-l'égout. Visite virtuelle disponible sur demande. À découvrir avec Audrey Audrey FELIX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 938 317 435 - AUBENAS.

À Lamastre, à proximité immédiate de toutes les commodités, découvrez cette maison de village avec jardin, garage, un grand bâtiment de 150 m² et un terrain constructible Vous apprécierez son emplacement pratique permettant d'accéder facilement à pied ou à vélo aux écoles, au collège, aux commerces de proximité, aux services médicaux et activités du village. La maison se compose au rez-de-chaussée, un hall d'entrée, une cuisine, un salon / salle à manger, un bureau, et un WC indépendant. Le premier étage dessert quatre chambres, dont une avec salle d'eau privative, un WC et une seconde salle de bains Le deuxième étage accueille un vaste grenier offrant un espace de stockage supplémentaire ou un potentiel d'aménagement. Des travaux d'amélioration ont été réalisés depuis la réalisation des diagnostics, avec notamment l'installation de nouvelles fenêtres au rez-de-chaussée ainsi qu'une révision du système électrique Côté dépendances : un garage de 25 m² avec mezzanine de la même superficie, une chaufferie et un bâtiment à exploiter. Le terrain constructible constitue un atout supplémentaire selon vos projets futurs. Lamastre 1h de Valence Visite virtuelle à la demande À découvrir avec Audrey conseillère en immobilier Audrey FELIX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 938 317 435 - AUBENAS.

"LAMASTRE – À deux pas du cœur du village À seulement trois minutes à pied du centre de Lamastre, venez découvrir cette propriété atypique de caractère d'environ 400 m² habitables, chargée d'histoire puisqu'il s'agit d'une ancienne usine de bijoux, puis de chaussures et enfin un ancien lycée agricole. Implantée sur une belle parcelle arborée de 2 165 m², elle offre un environnement verdoyant et privilégié, rare à une telle proximité des commodités. Édifiée sur deux niveaux, la maison se compose au premier niveau, d'un vaste et lumineux salon-séjour de 40 m², d'une cuisine indépendante de 20 m², ainsi que de nombreuses chambres aux volumes généreux, laissant place à de multiples possibilités d'aménagement. Une grande terrasse de 80 m² prolonge agréablement les espaces de vie et invite à profiter pleinement des beaux jours. Le second niveau reste à aménager selon son goût, aujourd'hui on y trouve 1 wc, 1 grande chambre studio de 50 m² avec poêle à granule, 3 ateliers- bureau entre 11 et 16 m², deux anciennes salles de classe de 48 m². On a également un accès direct sur le jardin. Quelques dépendances : garage et cave viennent compléter ce bien, avec des places de stationnement devant la propriété. Des équipements écologiques viennent compléter l'ensemble, avec notamment des panneaux photovoltaïques et solaires, apportant confort et performance énergétique. Ce bien au potentiel exceptionnel se prête parfaitement à un projet de division en appartements, à la création de gîtes ou à tout autre projet de vie ou d'investissement. Côté pratique, les écoles maternelle et primaire sont accessibles à pied (moins de 160 m), ainsi que tous les commerces. Les amoureux de nature apprécieront la proximité immédiate du Parc Seignobos et de la Dolce Via, idéals pour les promenades et les activités de plein air. Un bien rare, aux volumes impressionnants, à découvrir sans tarder." Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Myriam DOHM, Tél. : 06 80 06 76 41, E-mail : myriam.dohm@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 933310674.

Lamastre - proche de toutes commodités, expo sud, vue - maison en pierres : de 140 m² habitable. Possibilité 2 logements rez de route : garage-chaufferie rez de terrasse : cuisine, salle à manger, chambre, wc. 1er étage : cuisine, salle de bains avec wc, loggia, salon, couloir, chambre avec placard et bureau. Avec terrasse couverte et un petit jardin. Le tout sur un terrain de 275 m². Prix : 100.000 (honoraires charge vendeur) ref : 4843 classe energie : g montant estimé des dépenses annuelles dénergie pour un usage standard selon le prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2023 : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

À 1 h 35 de Lyon et 35 minutes de Tournon et Tain l'Hermitage. Idéalement située entre le stade de foot et celui de rugby à quelques minutes de toutes les commodités (écoles, docteurs, pharmacie, dentistes, garagistes,. ) et commerces (2 marchés de producteurs, boulangeries, supermarché. ). Charmante maison individuelle et familiale, en pierre avec un grand jardin constructible. Elle est composée de 2 niveaux : Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour lumineux, une cuisine avec un mignon petit bureau et un wc. À l'étage 4 chambres et salle de bain ainsi qu'un WC. Au dernier étage sous les combles, grenier aménageable et lumineux. qui attend d'être aménagé. Un grand garage avec 2 entrées différentes est accessible depuis la maison, ainsi que 2 caves. Le tout habitable de suite avec un grand hangar de 160 m², un coin buanderie sur un grand jardin plat. Le plus une chaudière récente, avec un ballon électrique indépendant et neuf, isolation combles (plafond et sol), assainissement tout à l'égout. Le tout sur un terrain constructible clos et arboré de plus de 10 ares. Disponible 7 / 7 pour répondre à vous questions et demandes de visites ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 230 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Myriam DOHM, Tél. : 06 80 06 76 41, E-mail : myriam.dohm@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 933310674.