Maison à vendre à Lamastre (07270)

ARTHURIMMO. COM vous présente, à Lamastre, à proximité immédiate du centre, cette maison en pierre de 90 m² sur son terrain plat et arboré de 1 170 m², offre un cadre de vie paisible avec le charme de l’ancien. L’organisation intérieure se développe sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, une entrée (1 m²), une pièce de vie (43 m²) avec salon, salle à manger et cuisine aménagée et équipée ainsi que des toilettes indépendantes. À l’étage, un dégagement avec rangement, deux chambres (10 et 11 m²) avec placard mural, un coin bureau (6 m²), et une salle d’eau (4 m²) complète l’étage. Côté prestations : La maison bénéficie d’une isolation soignée, d’une pompe à chaleur Air / Air réversible (installé en 2024) et d’un poêle à bois, lui permettant d’afficher un DPE en C, ce qui reste rare pour une maison en pierre. Elle est lumineuse grâce à ses 16 m² de surface vitrée et sa triple exposition. Les menuiseries sont en double vitrage PVC. La cuisine aménagée et équipée propose de nombreux modules de rangement ainsi que les équipements suivants : four, plaque de cuisson, hotte et lave-vaisselle. Le plus : Le terrain, entièrement plat, arboré et piscinable, constitue un véritable atout. Une terrasse couverte complète les extérieurs. Bonus : Un sous-sol complet de 45 m² offre un espace supplémentaire permettant le stationnement, un atelier, du stockage ou l’aménagement d’une pièce annexe. Côté environnement : Les commerces sont accessibles en moins de dix minutes à pied. Les écoles maternelle et primaire, ainsi que les collèges public et privé, se trouvent à proximité. Le supermarché et le centre-ville de Lamastre sont rapidement accessibles. Les sentiers de promenade et les espaces naturels environnants complètent un cadre de vie pratique et calme. Pour découvrir cette maison, contactez-nous au 04 81 91 22 96; une visite virtuelle immersive est disponible sur demande.

Lamastre - proche de toutes commodités, expo sud, vue - maison en pierres : de 140 m² habitable. Possibilité 2 logements rez de route : garage-chaufferie rez de terrasse : cuisine, salle à manger, chambre, wc. 1er étage : cuisine, salle de bains avec wc, loggia, salon, couloir, chambre avec placard et bureau. Avec terrasse couverte et un petit jardin. Le tout sur un terrain de 275 m². Prix : 100.000 (honoraires charge vendeur) ref : 4843 classe energie : g montant estimé des dépenses annuelles dénergie pour un usage standard selon le prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2023 : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Axe lamastre-tournon - dans hameau, charme - maison pierres de 52 m² hab env. : ssol : 2 caves, hall dentrée, salle deau w. C ; rdc sur élevé : séjour-cuisine, salon, chambre; grenier en partie aménageable au-dessus; double vitrage pvc, toit et zinguerie récents; dépendance : 2 niveaux denviron 16 m²; jardin non attenant de 412 m². Prix : 69.000, 00 (honoraires charge vendeur). Réf : 4805 classe énergie : g logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles dénergie pour un usage standard selon le prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021 : entre 1700 et 2340. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Située à Lamastre (07270), cette villa de 148 m² sur un terrain de 520 m² offre un emplacement idéal, à proximité du centre-ville et de toutes les commodités. Cette propriété des années 1957, sans vis-à-vis, présente un fort potentiel d'aménagement. La façade récente avec isolation thermique et les huisseries en PVC double vitrage soulignent sa modernité. À l'extérieur, la maison dispose d'une terrasse à l'avant et d'un jardin à l'arrière, offrant des espaces de détente agréables. Un grenier aménageable permet d'envisager la création d'un espace supplémentaire à la propriété. Les aménagements extérieurs assurent un cadre de vie confortable, idéal pour profiter des journées ensoleillées. À l'intérieur, la maison se déploie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, on trouve une cuisine, 2 chambres, un bureau, une salle d'eau avec toilettes et une buanderie. À l'étage, une seconde entrée, une cuisine équipée ouverte sur un séjour, 2 chambres, une salle de bain et des toilettes complètent l'agencement. Avec 5 chambres, 2 salles de bains soit 8 pièces au total, cette demeure avec une terrasse en façade représente une opportunité rare pour différents projets résidentiels ou de rénovation. Chauffage par un poêle à granulés et un insert à granulés. Des travaux de rafraichissement intérieur et de mise aux normes électriques sont à prévoir Idéale pour une grande famille, ou pour 2 appartements, ou pour activité libérale A voir rapidement Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 239 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Noëlle CASSIER, Tél. : 06 77 84 30 72, E-mail : marienoelle.cassier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 477 816 037.

Iad France - Penelope Berjon vous propose : Petite maison en pierres de 62 m² environ avec son grand garage sur un terrain constructible de presque 2000 m², proche toutes commodités. La maison, à rénover totalement, se compose : -D'un séjour -D'une cuisine -De deux chambres -D'un WC -D'un grenier -D'une cave Le garage, de 70 m² environ, peut accueillir deux véhicules ou servir d'espace de stockage (idéal artisans). Il est possible de créer une habitation au-dessus de ce garage. Le terrain constructible est composé de plusieurs espaces, dont deux terrasses surplombant l'ensemble (jolie vue, éloignées de la route) permettant d'imaginer la construction d'une ou plusieurs habitations. Il dispose d'une source non utilisée à ce jour. Situé à 5 minutes de tous les commerces de Lamastre, idéalement placé à proximité des écoles, ce bien permet de nombreux aménagements futurs. Attention, la maison est à rénover totalement (seuls les murs et la charpente sont en bon état) et se situe au bord d'une route communale. Voisinage proche. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Penelope Berjon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 799598156, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans un cadre verdoyant et paisible, cette ferme en cours de rénovation offre un beau potentiel avec environ 340 m² habitables et des dépendances. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une spacieuse entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine américaine meublée, d'un WC indépendant (à finir) ainsi que d'une magnifique cave voûtée. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres avec mezzanine, une troisième chambre à achever, une salle de bains, un WC, ainsi qu'un espace bibliothèque également à terminer. À l'extérieur, une cuisine d'été (à finaliser) vient compléter l'ensemble. Une partie de la maison d'environ 100 m² sur deux niveaux reste à rénover, offrant de multiples possibilités : agrandissement de l'habitation principale, création d'un gîte ou espace indépendant. Plusieurs caves supplémentaires ainsi qu'un garage à restaurer entièrement font partie des dépendances. L'ensemble se situe sur un superbe terrain arboricole de 72 864 m², idéal pour les amoureux de nature, avec serre et arbres fruitiers et châtaigniers déjà en place. Un bien rare offrant de nombreuses perspectives d'aménagement, idéal pour un projet familial, agricole ou touristique. À découvrir ! Des travaux restent à faire, mais la maison est habitable. À voir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 300 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Noëlle CASSIER, Tél. : 06 77 84 30 72, E-mail : marienoelle.cassier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 477 816 037.

À 1 h 35 de Lyon et 35 minutes de Tournon et Tain l'Hermitage. Idéalement située entre le stade de foot et celui de rugby à quelques minutes de toutes les commodités (écoles, docteurs, pharmacie, dentistes, garagistes,. ) et commerces (2 marchés de producteurs, boulangeries, supermarché. ). Jolie maison individuelle en pierre avec un grand jardin constructible. Elle est composée de 2 niveaux : Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour lumineux, une cuisine avec un mignon petit bureau et un wc. Un grand garage avec 2 entrées est accessible depuis la maison, ainsi que 2 caves. À l'étage, vous trouverez quatre chambres dont une avec salle d'eau, et une autre accessible directement à la salle de bain ainsi qu'un wc. Au dernier étage, sous les combles, un grand grenier avec un espace qui attend d'être aménagé selon vos besoins. Le tout habitable de suite avec un hangar de 160 m², un coin buanderie ainsi qu'un grand jardin. Le plus, une chaudière récente, avec ballon électrique indépendant neuf, isolation combles (plafond et sol), le tout à l'égout. Le tout sur un terrain entièrement CONSTRUCTIBLE clos et arboré de 1017 m². Disponible 7 / 7 pour répondre à vos questions et demandes de visites ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 237 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Myriam DOHM, Tél. : 06 80 06 76 41, E-mail : myriam.dohm@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 933310674.

Située à 3 km de Lamastre (07270), cette charmante maison en pierres bénéficie d'un emplacement paisible en pleine campagne, offrant un cadre de vie tranquille et authentique. Avec une exposition sud-ouest, les futurs propriétaires pourront profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée. Le quartier est calme et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature, tout en restant à proximité des commodités nécessaires pour le quotidien. À l'extérieur, la propriété s'étend sur un terrain de 627 m² avec une parcelle supplémentaire de 2977 m², pratiquement attenante, comprenant une terrasse ensoleillée, un jardin agréable, une cave voutée pratique, ainsi qu'une ruine à rénover intégralement et un hangar offrant un potentiel supplémentaire pour des projets d'aménagement ou de stockage. La façade en pierre confère un cachet traditionnel à l'ensemble, tandis que la toiture en tuiles canal assure caractère et longévité à cette demeure. À l'intérieur, cette maison de 116 m² propose au rez-de-chaussée une cuisine, un séjour convivial, un cellier fonctionnel, ainsi qu'un premier espace toilette. À l'étage, on retrouve trois chambres lumineuses. Une ruine est attenante à la maison, soit à rénover pour un agrandissement et un hangar également à rénover. Son chauffage centrale est alimenté par un fourneau bouilleur à bois récent, qui apporte une chaleur efficace. Avec ses murs en pierre rappelant l'histoire locale, ce bien offre un cadre chaleureux et authentique pour accueillir une famille ou des amateurs de maisons de caractère. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 179 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Noëlle CASSIER, Tél. : 06 77 84 30 72, E-mail : marienoelle.cassier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 477 816 037.

Situé à 10 minutes de Lamastre ou de Vernoux et à 30 minutes du Cheylard. À environ 750m d'altitude, dans un joli hameau, avec des coins tranquilles pour les balades, venez découvrir en pleine campagne cet ancien presbytère rénové. Une jolie maison toute cosy au milieu d'un terrain de plus de 1500 m², refaite entièrement avec gout. En entant un pièce de vie de 32 m² environ, qui dessert un petit séjour une belle chambre une salle d'eau et un WC. À l'étage 2 chambres avec dressing et coin bureau. Le chauffage est une pompe à chaleur qui alimente toute la maison. Plus 1 poêle à bois dans la pièce de vie. Double vitrage en bois partout ainsi que des volets en bois. Un garage avec des caves viennent compléter ce bien. Un appentis à été rajouter pour garer des voitures sur un grand terrain plat ou l'on peut y planter toute sorte de légumes. Le plus un puits dans le jardin. Un endroit calme et rassurant pour y poser ses valises sans aucun travaux. Disponible 7 / 7 pour répondre à vos questions et demandes de visites ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 275 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Myriam DOHM, Tél. : 06 80 06 76 41, E-mail : myriam.dohm@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 933310674.

Iad France - Penelope Berjon vous propose : Située à dix minutes de Lamastre, dans un petit hameau caché en pleine nature, cette maison en pierres de caractère pleine de cachet vous attend. Composition intérieure (3 pièces - 55 m²)  La maison s’ouvre sur un joli salon rustique aux murs en pierres apparentes, avec coin cuisine et cheminée à foyer ouvert. Vous accédez ensuite aux deux chambres avec une vue donnant sur le hameau et sur la montagne environnante. La petite salle d’eau est à réaménager (installation douche à prévoir). Annexes et jardin  : -55 m² de caves sous la maison permettent tout le stockage nécessaire. -Un jardin non attenant (à 30m de la maison) de 400 m² environ, offre une vue magnifique et une belle exposition pour un jardin d’agrément ou un potager. À noter : Isolation et chauffage à installer pour un usage principal. Électricité et fosse septique à mettre aux normes Prévoir un remplacement des menuiseries (simple vitrage actuellement), et l’installation d’une douche. À 10 minutes de Lamastre et de Vernoux en Vivarais pour toutes les commodités. À 1 heure de Valence. À quelques pas de nombreux sentiers de promenades en pleine nature. Ce petit havre de paix n’attend que vous  ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Penelope Berjon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 799598156, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Venez découvrir cette bâtisse en pierres comprenant : Un vaste hall desservant une grande et lumineuse pièce de vie avec belle hauteur sous plafond et sa cuisine ouverte, une chambre, une salle de bain et un wc séparé. Vient s'ajouter en rdc un espace repensé en gite à la fois indépendant ou rattaché à l'habitation comprenant sa pièce de vie, une chambre et sa salle d'eau, un wc séparé A l'étage une grande chambre + une mezzanine. Un Sous-sol (accès aussi bien par l'intérieur que l'extérieur de la maison) comprenant un cellier / buanderie, une cave et un grand atelier. Le tout sur des parcelles attenantes pour environ 96617 m². Les plus ! Une dépendance de 80 m² neuve sur 2 niveaux et plusieurs accès, surélévation toiture et isolation récente, source et citerne d'eau souple, serre, piscine hors sol, plusieurs cabanons de jardins équipés eau + électricité, fosse phyto AUX NORMES, possibilité fibre. PRIX : 330.000 (honoraires charge vendeur) REF : 4910 DPE : en cours Montant estimé des dépenses annuelles dénergie pour un usage standard selon le prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2023 : entre. et. Votre contact FOROT Immobilier : Valéry VANISCOTTE (E. I) RSAC 852 777 820 au 06 89 40 95 02. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Dans le charmant village de caractère de chalencon, cette authentique maison de village en pierre de 100 m² est à découvrir. Ce village perché à 700 mètres d'altitude dans le parc régional des monts d'ardèche est réputé pour ses ruelles pittoresques et ses panoramas sur les massifs alentours. Au rez-de-chaussée, se trouve cave et garage en accès direct sur la rue, rare et pratique en plein cœur de village. Au premier étage vous trouverez trois chambres avec la salle de bain et wc séparés. Au second étage, les pièces de vie lumineuses donnant sur un jardin intimiste de 250 m². Les travaux de rénovation important ont été réalisés (toiture, charpente, isolation, fenêtres). Il restera des finitions à faire comme le sol des chambres par exemple. Le chauffage actuel est principalement au bois sur la pièce de vie, et des radiateurs électriques pour l'espace nuit. Cette maison est idéale pour y créer un foyer chaleureux. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°978 576 189 - greffe de aubenas) camille courtial-palmieri entrepreneur individuel 06 07 57 75 82 - réf. 917757.

ARTHURIMMO. COM vous présente, sur la commune de Le Crestet, à seulement huit minutes de Lamastre et de ses commerces, cette maison en bois de plain-pied construite en 2022, par le constructeur de maison « TECHNOBOIS GMB », implantée sur un terrain de 1 196 m². Elle offre un cadre de vie calme et préservé. Cette maison se compose d’un coin jour avec une entrée avec rangement (4 m²), une pièce de vie (37 m²) regroupant salon, salle à manger et cuisine ouverte avec îlot central, un cellier (3 m²) et un WC indépendant (1 m²). Le coin nuit dispose d’un dégagement (5 m²) équipé d’un rangement mural, deux chambres (11 m²), chacune dotée de son placard mural, une salle de bain (5 m²) et une suite parentale (17 m²), avec salle d’eau privative et WC suspendu. Côté prestations : La maison bénéficie d’une construction en bois offrant isolation et confort. Elle bénéficie d’un DPE A / A, synonyme de faibles dépenses énergétiques et d’un confort thermique optimal. Elle est équipée d’une pompe à chaleur air / eau « Hitachi ». Les menuiseries en aluminium sont associées à des volets roulants électriques. La pièce de vie est lumineuse grâce à sa double orientation et sa cuisine ouverte avec îlot intégrant de nombreux rangements à amortisseurs, un four, un micro-ondes, une plaque de cuisson, une hotte et un lave-vaisselle. La salle de bain comprend une baignoire et une douche, un sèche-serviette, et une vasque avec rangements. La suite parentale dispose d’une salle d’eau avec douche à l’italienne. Le plus : La pièce de vie et toute les chambres ont un accès direct à la terrasse en bois, la suite parentale bénéficie elle d’un accès extérieur direct et d’une terrasse privative, permettant une occupation indépendante si souhaité. Bonus : La maison étant de 2022, est encore couverte par la garantie décennale, offrant un achat sécurisé. Côté environnement : Le secteur est calme et verdoyant, avec une vue dégagée sur la forêt, offre un cadre naturel idéal. Les commodités, commerces, écoles et services sont accessibles en quelques minutes à Lamastre. Pour découvrir cette maison, contactez-nous au 04 81 91 22 96; une visite virtuelle immersive est disponible sur demande.

Iad France - Alexandre Grangier vous propose : En exclusivité. Située à Saint-Barthélemy-Grozon, cet ensemble en pierre plein de charme se compose de deux habitations avec un terrain attenant de 1 005 m² et offre une belle vue dégagée dans un environnement calme et privilégié. La première maison dispose, en rez-de-chaussée, d’une cuisine, d’un séjour / salon, d’un bureau ainsi que d’une salle de bains avec toilettes. À l’étage, deux chambres et une pièce supplémentaire viennent compléter l’espace nuit. La seconde habitation comprend une cuisine, un séjour / salon, une chambre et une salle de bains avec toilettes. Les deux maisons peuvent communiquer ou, au contraire, bénéficier chacune de leur propre accès, ce qui permet d’imaginer un usage familial élargi ou un projet locatif indépendant. De nombreuses dépendances viennent renforcer l’attrait de ce bien : une remise de 12 m², deux caves, un atelier, un garage et deux abris. Deux terrasses permettent de profiter pleinement de l’extérieur et de la quiétude du lieu. La fibre optique est en limite et la toiture a été refaite, garantissant un confort futur. Des travaux de rénovation sont à prévoir, notamment la remise aux normes de l’assainissement et la réfection du système de chauffage (anciennement au fioul, désormais hors service), l'électricité, l'isolation. Mitoyen à l’arrière, cet ensemble constitue une belle opportunité pour un projet familial, une résidence secondaire ou encore la création de gîtes au cOEur de l’Ardèche. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 350 et classe CLIMAT G indice 110. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Grangier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 792071136, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans la charmante commune de Saint-Barthélemy-Grozon, cette maison bénéficie d'un environnement calme et authentique, idéal pour les amoureux de la campagne. Elle offre un cadre de vie paisible tout en restant facilement accessible. L'exposition Est-Ouest de la propriété permet de profiter pleinement de la luminosité naturelle tout au long de la journée. À l'extérieur, sur un terrain de 800 m², cette maison dispose d'une agréable terrasse et d'une cave, offrant des espaces supplémentaires pour se détendre ou stocker. De plus, les deux places de parking extérieures et le garage de 30 m² offrent des solutions de stationnement pratiques et sécurisées pour les résidents et les visiteurs. La façade en pierre et la toiture en tuiles plates confèrent un cachet traditionnel et durable à l'ensemble. Un permis de construire pour une grande véranda est en cours de validité. À l'intérieur, la maison de village reconstruite en 2016, mitoyenne d'un coté, offre une surface habitable de 98 m² répartie sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée accueille un vaste espace de vie de 50 m² avec cuisine équipée, ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle d'eau, un wc et une cave. À l'étage, on trouve deux chambres mansardées, un bureau et un atelier transformable en chambre et une salle d'eau avec WC. Les trois chambres, le bureau les deux toilettes et les deux salles de bain offrent confort et fonctionnalité au quotidien. Cette maison vous attend pour déposer vos valises, en résidence principal ou secondaire Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 225 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Noëlle CASSIER, Tél. : 06 77 84 30 72, E-mail : marienoelle.cassier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 477 816 037.

Venez découvrir cette petite maison rénovée comprenant : une pièce de vie avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre. Descendez quelques marches desservant un hall avec accès à l'extérieur, une salle d'eau / wc, une pièce isolée avec petite fenêtre servant aujourd'hui de débarras mais pouvant être transformé en une 2ème chambre, un coin buanderie. Les plus ! Une terrasse avec pergolas, un cabanon de jardin, des combles récemment isolés, la fibre. Le tout sur un terrain de 256 m² clos et paysagé. Prix : 125.000 (honoraires charge vendeur) réf : 4897 classe énergie : non soumis au dpe montant estimé des dépenses annuelles dénergie pour un usage standard selon le prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 20223 : entre. Et. Votre contact forot immobilier : valéry vaniscotte (e. I) rsac 852 777 820 au 06 89 40 95 02. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

À Désaignes, 9' de lamastre, 45' de Tournon sur Rhône, 1h05 de Valence. C'est au cœur d'un hameau en pleine nature ou règne le calme que ce situe cette belle bâtisse en pierres. Sa véranda et sa terrasse orientée plein sud offre une superbe vue dégagée. La mitoyenneté existe certes mais n'est pas gênante. Les volumes de cette maison sont repartis confortablement. Elle se compose d'une belle cuisine / salle à manger de 33. M² env. et d'un salon de 16 m² env. d'une salle d'eau et un WC. À l'étage, deux belle chambre de 13,50 m² env sont desservis par un couloir se terminant par un coin bureau. Une cave, grand un atelier et spacieuse une chaufferie. La maison équipée de doubles vitrages (reste deux fenêtres en simple vitrage) et est chauffée par chaudière à bois. Eau de source et eau de ville. L'assainissement individuel Une dépendance de deux niveau de 20 m² chacun plus cave n'attends qu'une rénovation pour devenir un lieu d'accueil touristique ou amical et familiale. Le terrain de 59300 m² non attenant mais très proches est composé de prés et de bois. Disponibles 7 / 7J pour répondre à vos questions et demandes de visites Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 240 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle CAMPOS, Tél. : 06 40 34 01 19, E-mail : christelle.campos@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 510031966.

Situé à 1h de Valence, 2h de Lyon, à 5 minutes de St-Agrève et à proximité de toutes les commodités. Découvrez cette charmante maison de style villa provençale nichée au cœur du village médiéval de Désaignes, au bord d'une rivière. Au rez-de-chaussée un joli hall va desservir un espace nuit fermé avec salle de bain, 2 wc et de nombreux placards pour le rangement. Puis une cuisine spacieuse équipée juste à côté d'une grande pièce de vie, avec cheminée donnant sur une mezzanine qui offre une jolie hauteur de plafond. De grandes baies vitrées partout prolongent la vue sur le jardin et qui donnent accès à la terrasse. À l'étage 2 chambres avec une grande salle d'eau et des toilettes rénovées. Le plus est cette mezzanine qui offre un agréable coin détente ou bureau. Le sous-sol comporte 3 caves et un immense garage de plus de 80 m², pour y stocker des voitures et quelques motos. Cette maison bénéficie aussi de panneaux photovoltaïques et ne nécessite aucun travaux. Elle attend juste une famille pour s'y installer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 289 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Myriam DOHM, Tél. : 06 80 06 76 41, E-mail : myriam.dohm@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 933310674.

Axe lamastre-desaignes - dans petit hameau - maison plain-pied d'environ 58 m² comprenant un sas vous permettant d'accéder à la pièce vie et sa cuisine ouverte avec cellier / buanderie (accès également par l'extérieur), 3 chambres, une salle d'eau / wc. Les plus ! Un cabanon de jardin, des combles récemment isolés. Vendu meublée ! Le tout sur 6232 m² attenant. Prix : 138.000 (honoraires charge vendeur) réf : 4894 classe énergie : f / c montant estimé des dépenses annuelles dénergie pour un usage standard selon le prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 20223 : entre 1720 et 2350. Votre contact forot immobilier : valéry vaniscotte (e. I) rsac 852 777 820 au 06 89 40 95 02. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Située à Nozières (07270), cette propriété offre un environnement unique en montagne et campagne, idéal pour les amoureux de la nature. À 2 km d'une école primaire et maternelle, elle garantit un cadre de vie paisible et propice aux activités extérieures. De plus, son exposition sud-ouest offre une luminosité naturelle toute la journée, mettant en valeur la vue imprenable sur les montagnes ardéchoises. L'extérieur de la maison comprend un vaste terrain de 27 926 m²(possibilité d'acheter plus de terrain), comprenant : une grange sur deux niveaux, une bergerie, plusieurs caves et un four a pain. La façade en pierre authentique et la toiture en tuile confèrent à la propriété un charme traditionnel et rustique qui se marie parfaitement avec le paysage environnant. À l'intérieur, cette belle ferme en pierre de pays de 125 m² propose 7 pièces, dont 5 chambres spacieuses. La maison se compose au rez de chaussée d'une cuisine, d'un séjour, de 2 caves et à l'étage un grand palier desservant 5 chambres, une salle de bains et un wc. Les grandes dépendances telles qu'une grange sur deux niveaux, une bergerie et un four à pain offrent un potentiel d'aménagement supplémentaire. Avec ses murs en pierres apparentes, ses beaux volumes et son ancienne cheminée, cette propriété dégage un charme authentique à rénover selon vos goûts. 3 sources sur la propriété et eau de ville. Avec des travaux à prévoir au niveau de l'électricité, de la plomberie, de l'assainissement et des huisseries, cette ferme en pierre de pays offre un fort potentiel d'aménagement pour devenir un véritable joyau de la campagne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 259 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Noëlle CASSIER, Tél. : 06 77 84 30 72, E-mail : marienoelle.cassier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 477 816 037.

Iad France - Alexandre Grangier vous propose : En exclusivité – Charmante maison en pierre avec jardin à Gilhoc-sur-Ormèze Située au cOEur du village, cette maison en pierre de 86 m² avec jardin attenant de 225 m² offre un cadre de vie paisible et authentique, idéal pour les amateurs de charme et de tranquillité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour chaleureux, un coin salon, une cuisine, une véranda lumineuse donnant sur le jardin, ainsi qu’une salle d’eau avec wc. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, d’un bureau et d’un wc indépendant, pour un agencement fonctionnel et confortable au quotidien. Possibilité d'aménager les combles (47 m²) pour un espace supplémentaire. Une cave de 17 m² vient en complément. L’extérieur séduit par son jardin agréable, parfait pour créer un coin détente ou un espace repas, tout en profitant d’une belle vue dégagée sur le clocher du village. Le chauffage individuel par poêle à bois assure un confort économique et écologique. La maison est reliée au tout-à-l’égout. Taxe foncière : 340 €. Une maison pleine de potentiel, idéale pour une résidence principale ou secondaire, offrant authenticité, intimité et charme villageois à Gilhoc-sur-Ormèze. À seulement 30 minute de l'autoroute et de la gare SNCF et 1h30 de Lyon. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 347 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Grangier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 792071136, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À découvrir sans tarder ! Située à seulement 25 mn de Tournon, 40 mn de Valence et 1h40 de Lyon, cette villa familiale de 147 m² n'attend plus que vos valises. Au rez de chaussée, vous trouverez une entrée accueillante desservant un vaste espace de vie lumineux avec une grande cuisine ouverte entièrement équipée, une buanderie avec accès au garage, 3 chambres, un coin bureau, une salle de bains et un wc indépendant. À l'étage, 2 chambres supplémentaires, une salle d'eau et un wc indépendant complètent cet ensemble idéal pour une grande famille ou pour recevoir vos proches. Le tout est implanté sur un terrain de 720 m², prêt à être aménager à vos envies Une opportunité rare à visiter sans attendre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 235 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Noëlle CASSIER, Tél. : 06 77 84 30 72, E-mail : marienoelle.cassier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 477 816 037.

Iad France - Alexandre Grangier vous propose : En exclusivité, découvrez cette charmante maison en pierre située dans le paisible village de Gilhoc-sur-Ormèze, implantée sur un terrain de 984 m². Elle offre un environnement privilégié, calme et verdoyant, accompagné d’une agréable terrasse avec une belle vue dégagée. À l’étage, vous profiterez d’un séjour / salon chaleureux, d’une cuisine, d’une chambre confortable, d’un bureau idéal pour le télétravail et d’une salle d’eau avec wc. Le rez-de-chaussée propose une seconde chambre, un coin douche avec wc, une cave ainsi qu’un garage. La maison est reliée au tout-à-l’égout et bénéficie d’un chauffage mixte alliant poêle à bois et radiateurs électriques. Les combles sont isolés par 40 cm de laine soufflée, assurant un bon confort thermique toute l’année. Taxe foncière : 680 €. Un bien plein de charme, parfait pour ceux qui recherchent la tranquillité, un cadre naturel préservé et une maison authentique prête à accueillir de nouveaux projets. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 536 et classe CLIMAT G indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Grangier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 792071136, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Venez découvrir cette maison de village en pierres comprenant : En rez de chaussée une belle pièce de vie avec sa cheminée à foyer ouvert. Au 1er étage 2 grandes chambres dont une avec un lavabo, une salle d'eau et un wc séparé. Au 2ème étage 2 autres chambres mansardées mais de belles tailles (environ 19 m² chacune) toutes deux avec point d'eau également. Les plus ! Des travaux récents fin 2020 / 2021 pour la réfection de la toiture et son isolation, les sols complets de la maison, plomberie, électricité mise aux normes, tout à l'égout. PRIX : 90.000 (honoraires charge vendeur) Réf. 4867 CLASSE ÉNERGIE : DPE G / C Montant estimé des dépenses annuelles dénergie pour un usage standard selon le prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2023 entre 2850 et 3890 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Aurelien Andres vous propose : À Saint-Jean-Chambre, dans un cadre naturel privilégié, cette maison en pierre mitoyenne exposée plein sud offre environ 215 m² habitables et séduit par son authenticité et ses volumes généreux. Elle se compose d’une spacieuse entrée, d’un séjour lumineux, d’une cuisine indépendante, de deux salons, de quatre grandes chambres, de deux salles d’eau, d’un WC indépendant. Le charme de la pierre, les surfaces confortables et la piscine creusée en font un bien idéal pour une résidence principale ou secondaire familiale. La maison dispose d’un chauffage mixte bois et électricité, d’un double vitrage installé dans les années 90, d’une fosse septique. Le bien comprend également des dépendances, un garage et des caves, non inclus dans la surface habitable. L’environnement calme, la vue dégagée et l’exposition plein sud apportent à ce bien une qualité de vie rare, à seulement quelques minutes des commodités de Lamastre ou de Vernoux-en-Vivarais. Cette propriété, pleine de caractère et de potentiel, attend ses futurs propriétaires pour révéler tout son charme. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 384 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurelien Andres mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 877791897, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.