Maison à vendre à Colombier-le-Jeune (07270)

Destiné exclusivement à un projet agricole, ce corps de ferme constitue une opportunité rare d'installation ou de développement d'activité en milieu rural. La propriété s'étend sur environ 25 hectares de terres agricoles attenantes, en partie clôturées et libres de toute occupation. Majoritairement d'un seul tenant, elles présentent une topographie variée mêlant zones planes à faiblement ondulées et une partie plus pentue, offrant ainsi une diversité d'usages selon les projets. Un lac collinaire et plusieurs sources naturelles renforcent l'intérêt agronomique et la durabilité du site. Le bien comprend une maison d'habitation d'environ 100 m², pouvant être améliorée, ainsi que trois bâtiments agricoles en bon état (grange, écurie et dépendances) utilisables rapidement et laissant de réelles possibilités d'aménagement pour un outil de travail fonctionnel et évolutif. La cohérence du parcellaire, l'accessibilité directe depuis le siège d'exploitation et la qualité des infrastructures ouvrent des perspectives variées : élevages caprins ou ovins, arboriculture, production de fruits et petits fruits, agroforesterie ou polyculture-élevage. Ce bien s'adresse à des porteurs de projet agricole engagés, souhaitant développer une activité viable et pérenne, en lien avec le territoire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 375 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Émeline PEYROT ARNAUD, Tél. : 06 52 45 98 59, E-mail : emeline.peyrotarnaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 898 394 085.

Iad France - Alexandre Grangier vous propose : Exclusivité – Coup de cOEur assuré pour cette maison en pierre, meublée et prête à vivre ! Au cOEur d’un village vivant avec écoles et commerces à deux pas, découvrez cette charmante maison en pierre de 83 m² habitables (97 m² utiles), vendue meublée. Une vraie pépite pour ceux qui recherchent un bien sans travaux, prêt à accueillir votre quotidien ou vos week-ends. Fonctionnelle et pleine de cachet, elle offre : En rez-de-chaussée, 1 chambre, une salle d’eau avec toilette et une buanderie. Le 1 er niveau se compose d'un salon / séjour lumineux avec cheminée, d'une cuisine ouverte équipée, parfaite pour recevoir, d'une salle de bain et d'un toilette indépendant. Le dernier étage profite d'une belle chambre, d'un bureau idéal pour le télétravail et d'une mezzanine chaleureuse. Chauffage électrique, tout à l’égout, aucun aménagement à prévoir : posez vos valises, tout est prêt ! Côté localisation, elle coche toutes les cases : À seulement 20 min de Tournon-sur-Rhône et Lamastre, 30 min de l’autoroute et 45 min de la gare TGV. Maison principale, pied-à-terre ou investissement locatif ? Cette maison s’adapte à tous vos projets. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Grangier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 792071136, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé au centre du village de colombier-le-jeune, venez découvrir cette maison de 122 m² habitables construite sur 3 niveaux. Elle se compose au rdc : cuisine ouverte sur pièce de vie d'une superficie totale de 40 m², salle de bain et toilettes. Au premier niveau : 2 chambres au second niveau : 1 chambre de 21 m² avec possibilité de faire une suite parentale avec douche et un bureau de 17 m² pouvant faire une chambre supplémentaire. Les plus : une grange de 80 m² sur 2 niveaux à réhabiliter et un terrain de 120 m² situé en face de la maison. Chauffage au fuel. Bien raccordé au tout à l'égout. Rafraichissement de la cuisine et salle de bain à prévoir. Maison avec beaucoup de cachet et de charme, idéal pour résidence secondaire ou primo-accédants. Taxe foncière 646 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 150 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : ludovic boissie, tél. : 06 14 01 72 66, e-mail : ludovic.boissie@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de aubenas sous le numéro 842 389 835.

Iad France - Isabelle Lallemand vous propose : Maison spacieuse avec vue dominante à Boucieu-le-Roi (Ardèche) Découvrez cette belle maison de 154 m² habitables (170 m² de surface utile), située dans un cadre privilégié au sein d'un village touristique de caractère. Offrant une vue dégagée et un environnement calme, elle est implantée sur un terrain clos et arboré de 2 300 m². Dès l’entrée, vous serez séduit par un vaste séjour lumineux de 52 m², idéal pour recevoir, avec sa cuisine semi-ouverte. Un couloir dessert la partie nuit du rez-de-chaussée, comprenant deux chambres, un grand hall aménagé en bureau, une salle de bain et un WC indépendant. Depuis le salon, un escalier en bois vous mène à une belle mezzanine qui dessert une chambre mansardée, une seconde salle de bain mansardée, ainsi qu’une pièce supplémentaire pouvant faire office de chambre d’appoint ou de dressing. Côté annexes, la maison dispose d’une dépendance attenante de 20 m², parfaite pour un atelier ou un espace de rangement supplémentaire. Un demi sous-sol vient compléter l’ensemble composé d'un garage, d'une cave, d'une pièce de stockage, d'une buanderie et d'un atelier. Située à seulement 20 minutes de Tournon-sur-Rhône et 15 minutes de Lamastre, cette maison est idéale pour une famille en quête d’espace et de tranquillité ou pour un projet de résidence secondaire dans un village prisé. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 324 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Lallemand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 839607645, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sur la commune de Saint-Sylvestre, découvrez cette ancienne ferme habitable d'environ 105 m², offrant un superbe potentiel et une vue imprenable sur la campagne ardéchoise La maison se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine, d'un salon-séjour, d'une salle d'eau et d'un WC À l'étage, vous trouverez quatre belles chambres spacieuses et lumineuses, idéales pour accueillir toute la famille À l'extérieur, une belle terrasse permet de profiter d'une vue à perte de vue sur les collines environnantes Les dépendances complètent ce bien avec un hangar de 80 m² et des écuries de 65 m² sur deux niveaux, parfaites pour un projet agricole, artisanal ou équestre Le tout est édifié sur un terrain de 37 850 m², offrant calme et intimité au coeur de la nature Chauffage au fuel et travaux de rénovation à prévoir, mais un gros potentiel pour les amateurs de rénovation à la recherche d'un bien de caractère Saint-Sylvestre bénéficie d'une situation idéale, à proximité de Saint-Péray, Tournon-sur-Rhône et Valence, tout en conservant la tranquillité et le charme de la campagne ardéchoise Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad france - gilbert fereire vous propose : venez découvrir cette propriété composée d'une maison de près de 130 m², d'un gite indépendant de 32 m², de nombreuses dépendances ainsi que d'une piscine sur un terrain d'un hectare. * description de la maison * l'entrée se fait par une grande terrasse vers un salon avec poutres apparentes. Le niveau dispose également d'une cuisine aménagée et équipée de 22 m² avec baie vitrée à galandage, d'une salle d'eau et d'une chambre parentale. Deux grandes chambres se divisent l'étage. Vous bénéficiez également d'un coin chaufferie et d'une piece de 20 m² pouvant servir de salle de jeux ou chambre supplémentaire. * description du gîte * de son entrée par un jardin indépendant sans vis a vis avec la maison, vous pourrez envisager un rendement locatif pour ce gite composé d'un salon / cuisine, d'une terrasse, de sa salle d'eau et pouvant accueillir jusqu'à 6 personnes * environnement * la propriété dispose d'une salle de reception avec son toit terrasse, d'un immense hangar de plus de 250 m², d'un espace supplémentaire de 50 m² actuellement aménagé en buanderie ainsi qu'une surface de 60 m², abritée permettant de stationner plusieurs véhicules. Les plus de ce bien : de nombreuses zones de jardin vous permettent d'avoir un potager alimenté par une source d'eau, votre coin piscine avec sa terrasse et son espace douche ainsi qu' un coin repas avec table, four a pain et barbecue. Enfin, de nombreux panneaux photovoltaiques réduisent votre consommation et rapportent en plus 5000€ / an si vous êtes exploitant agricole, artisans ou tout simplement à la recherche de grandes surfaces, n'hésitez pas à m'appeler pour programmer une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 233 et classe climat d indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m gilbert fereire mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de romans sous le numéro 378546964, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située à Gilhoc-sur-Ormèze (07270), cette propriété bénéficie d'un environnement campagnard paisible tout en restant à 25 mn de Tournon, 40 mn de Valence et 1h40 de Lyon. Elle se compose de deux maisons : - la première d'une superficie d'environ 130 m² vous offrira au rez de chaussée une cuisine salle à manger avec cheminée foyer ouvert, une grand pièce très lumineuse ouvrant sur des terrasses, avec une salle d'eau et un wc, au premier étage 3 petites chambres et une grande terrasse carrelée avec une vue sur la campagne ardéchoise, grandes caves au dessous ; - la seconde petite maison, d'environ 40 m², en grande partie rénovée, se compose d'une cuisine, une chambre, une salle d'eau et un wc, avec une cave voutée et un atelier au dessous. Un terrain de l'autre coté de la ruelle de 390 m² peut permettre de stationner ou de faire un jardin, et une parcelle de bois de 370 m² composent également ses extérieurs. Des travaux sont à prévoir : fosse septique, double vitrage, décoration. À voir rapidement Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 119 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Noëlle CASSIER, Tél. : 06 77 84 30 72, E-mail : marienoelle.cassier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 477 816 037.

Iad France - Alexandre Grangier vous propose : En exclusivité – Charmante maison en pierre avec jardin à Gilhoc-sur-Ormèze Située au cOEur du village, cette maison en pierre de 86 m² avec jardin attenant de 225 m² offre un cadre de vie paisible et authentique, idéal pour les amateurs de charme et de tranquillité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour chaleureux, un coin salon, une cuisine, une véranda lumineuse donnant sur le jardin, ainsi qu’une salle d’eau avec wc. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, d’un bureau et d’un wc indépendant, pour un agencement fonctionnel et confortable au quotidien. Possibilité d'aménager les combles (47 m²) pour un espace supplémentaire. Une cave de 17 m² vient en complément. L’extérieur séduit par son jardin agréable, parfait pour créer un coin détente ou un espace repas, tout en profitant d’une belle vue dégagée sur le clocher du village. Le chauffage individuel par poêle à bois assure un confort économique et écologique. La maison est reliée au tout-à-l’égout. Taxe foncière : 340 €. Une maison pleine de potentiel, idéale pour une résidence principale ou secondaire, offrant authenticité, intimité et charme villageois à Gilhoc-sur-Ormèze. À seulement 30 minute de l'autoroute et de la gare SNCF et 1h30 de Lyon. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 347 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Grangier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 792071136, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À découvrir sans tarder ! Située à seulement 25 mn de Tournon, 40 mn de Valence et 1h40 de Lyon, cette villa familiale de 147 m² n'attend plus que vos valises. Au rez de chaussée, vous trouverez une entrée accueillante desservant un vaste espace de vie lumineux avec une grande cuisine ouverte entièrement équipée, une buanderie avec accès au garage, 3 chambres, un coin bureau, une salle de bains et un wc indépendant. À l'étage, 2 chambres supplémentaires, une salle d'eau et un wc indépendant complètent cet ensemble idéal pour une grande famille ou pour recevoir vos proches. Le tout est implanté sur un terrain de 720 m², prêt à être aménager à vos envies Une opportunité rare à visiter sans attendre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 235 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Noëlle CASSIER, Tél. : 06 77 84 30 72, E-mail : marienoelle.cassier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 477 816 037.

Venez découvrir cette maison de village en pierres comprenant : En rez de chaussée une belle pièce de vie avec sa cheminée à foyer ouvert. Au 1er étage 2 grandes chambres dont une avec un lavabo, une salle d'eau et un wc séparé. Au 2ème étage 2 autres chambres mansardées mais de belles tailles (environ 19 m² chacune) toutes deux avec point d'eau également. Les plus ! Des travaux récents fin 2020 / 2021 pour la réfection de la toiture et son isolation, les sols complets de la maison, plomberie, électricité mise aux normes, tout à l'égout. PRIX : 90.000 (honoraires charge vendeur) Réf. 4867 CLASSE ÉNERGIE : DPE G / C Montant estimé des dépenses annuelles dénergie pour un usage standard selon le prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2023 entre 2850 et 3890 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Julie Claeys vous propose : En exclusivité, A RÉNOVER ancienne ferme en pierres de 1766 implantée sur un terrain d'environ un hectare, avec source et abri pour chevaux. La toiture a été entièrement refaite en 2010 et est équipée de panneaux photovoltaÏques (5 sont en fonctionnement). D'une surface totale d'environ 250 m², la ferme est composée de deux habitations indépendantes et mitoyennes qui se prêtent parfaitement à une rénovation en plusieurs étapes. Un premier logement indépendant d'environ 40 m² propose sur 2 niveaux, une pièce de vie avec coin cuisine, une salle d'eau, et à l'étage, une pièce traversante avec un accès sur l'extérieur et une chambre. Ce logement peut à terme, offrir un potentiel locatif de courte ou longue durée. L'habitation principale offre un potentiel d'environ 210 m² sur 3 niveaux, ainsi qu'un garage, une cave voutée et une dépendance en pierres. Des travaux de gros et second oeuvre ont été commencé sur cette partie : démolition, terrassement, maçonnerie, planchers, charpente, cloisons, doublage, isolation. Un projet d'agencement a été défini pour créer une maison spacieuse et confortable avec 3 chambres, salles de bains et toilettes sur chaque niveau, une magnifique pièce avec plafond cathédrale surplombée d'une grande mezzanine, ainsi qu'un espace technique. À l'extérieur, vous bénéficiez d'une propriété en zone naturelle composée de prairie et de zones boisées. Une partie du terrain n'est pas attenante à la propriété, séparée par une route. Le terrain attenant à l'habitation (environ 4500 m²) offre de multiples possibilités d'aménagement et bénéficie d'une exposition idéale sud / est. Un abri pour chevaux est en place pour accueillir vos animaux. Une source naturelle vous apporte de l'eau fraiche tout au long de l'année. Réservée aux amateurs de nature et de réhabilitation, cette ferme possède tous les atouts pour devenir une propriété exceptionnelle, alliant authenticité et confort moderne. À seulement 10 minutes de Tournon sur Rhône, 20 minutes de la gare SNCF et de l'A7 et 40 minutes de Valence. Contactez- moi dès à présent pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Claeys mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 935108449, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette maison en pierres située à PLATS d'une surface d'environ 87.71 m², au prix de 135 000 €. Cette maison proche de Tournon-sur-Rhône ou de Saint-Péray, offre un potentiel intéressant pour une rénovation ou un aménagement selon vos envies et vos besoins. Son espace extérieur et son garage sont des atouts supplémentaires. La propriété est idéalement située à proximité de plusieurs points d'intérêt, notamment l'École primaire et l'École primaire privée de la Tour, ce qui en fait un emplacement pratique pour les familles. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter l'agence Guy Hoquet SAINT PERAY. (6.30 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Iad France - Cécilia Coudene vous propose : Maison de village totalement rénovée à l'automne 2024 avec une cour privée. Ancienne forgé, rénovée à l'automne 2024, ce bien de 106 m² habitables (125 m² au sol) offre un charme unique est un confort moderne. Vous profiterez d'un cuisine lumineuse donnant directement sur la cour privée, idéale pour vos repas à l'extérieur. Une entrée spacieuse permet d'accéder au salon qui lui même accède à une ancienne cave voutée transformable en un espace bien être. À l'étage, le coin nuit comprend 3 chambres et une salle d'eau moderne. La maison dispose de deux places de parking devant, un chauffage électrique à panneaux rayonnants, la fibre est à raccorder, l'électricité et l'isolation ont été totalement refaites. la localisation du bien est idéale, située au cOEur du village à quelques pas des commerces et des services, tout en permettant de profiter de la sérénité de la campagne. Une opportunité rare à ne pas manquer. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 323 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécilia Coudene mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 901467910, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alexandre Grangier vous propose : COLOMBIER-LE-VIEUX – Laissez-vous séduire par le charme de cette maison en pierre, offrant environ 175 m² habitables, au cOEur d’un environnement calme et verdoyant. Édifiée sur une vaste parcelle attenante de 4572 m² et une non attenante de 4047 m², elle bénéficie d’une source et d’un abris ouvert de 100 m², offrant de multiples possibilités pour les amoureux de la nature ou les porteurs de projets. La Maison se compose d'une habitation principale disposant d'une cuisine ouverte sur le séjour, de 2 chambres, d'une salle d'eau et d'un toilette indépendant. Dans la continuité de la maison on retrouve, un séjour, une cuisine, une salle d'eau avec toilette, un bureau et 2 chambres. Les 2 parties sont communicantes, et peuvent faire une seule habitation ou être séparées pour faire un gîte, une profession libérale ou tout autres projets. Ses atouts : Superbe bâtisse en pierre avec cour intérieure. Grand terrain arboré  : un véritable havre de paix avec source et dépendance. Espaces annexes  : sous-sol, caves et dépendances. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 325 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Grangier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 792071136, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alexandre Grangier vous propose : En exclusivité – Maison traditionnelle rénovée à Colombier-le-Vieux Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison familiale offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Entièrement rénovée (couverture, isolation, huisseries, électricité et carrelage refaits), elle ne nécessite aucun gros travaux. Au 1er étage elle se compose d’un espace de vie lumineux avec séjour / salon équipé d’un poêle à bois, d’une cuisine ouverte, d’une terrasse, d’une chambre, d’une salle de bains moderne, d’une buanderie et d’un wc indépendant. Le chauffage au sol par pompe à chaleur assure un excellent confort. Au 2ème étage, vous trouverez une grande chambre mansardée, un bureau, un double dressing et un wc indépendant, offrant un espace nuit bien organisé et pratique. Le terrain plat de 1 352 m² bénéficie d’une belle vue dégagée et d’un sous-sol complet, idéal pour le rangement, le bricolage ou le stationnement. Taxe foncière : 900 € par an. Prévoir la mise aux normes de l’assainissement. Une maison rénovée avec soin, bien située, offrant confort, espace et tranquillité à Colombier-le-Vieux. Située à 30 minutes de l'autoroute et de la gare SNCF, 50 minutes de la gare TGV et 1h30 de Lyon. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 150 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Grangier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 792071136, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Claire Argand vous propose : Charmante maison à Champis, idéale pour les amoureux de la nature et de l'authenticité datant de 1800 à seulement 3 minutes en voiture du village d'Alboussière. D'une surface totale de 140 m² sur un terrain non attenant de 535 m², cette maison dispose de 4 pièces dont 3 chambres, idéales pour accueillir une famille ou pour profiter d'une résidence secondaire. Vous serez séduit par le charme des pièces spacieuses et lumineuses. Une cuisine neuve et entièrement équipée ouverte sur le grand salon / séjour. L'extérieur n'est pas en reste avec une agréable terrasse où vous pourrez profiter des journées ensoleillées et des douces soirées d'été. Le terrain non attenant est équipé de l'électricité et de l'eau ce qui pourrait vous permettre de créer une cuisine d'été. Pour votre confort, le système de chauffage individuel, combinant l'électricité et un insert à granules, vous assure un confort thermique appréciable. Cette maison nécessite des travaux de rénovation à finir (le matériel est déjà sur place) ainsi que des travaux de toiture pour la mettre à votre goût et en faire un cocon moderne et confortable. Enfin, pour compléter ce bien, une cave, un grand sous-sol, un garage et un abris de jardin sont à votre disposition pour laisser libre cours à votre imagination. Lien visite virtuelle sur demande. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire à Champis, contactez-moi sans plus attendre ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Argand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 922387311, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette charmante maison à vendre située à Champis. Depuis sa jolie véranda, vous tomberez sous le charme de la vue magnifique sur les collines avoisinantes. Avec une superficie généreuse de 145.69 m², cette maison dispose de 5 pièces, dont 3 chambres, parfaites pour accueillir votre famille. Le terrain de 3690 m² vous offre un espace extérieur paisible et agréable. À l'intérieur, vous apprécierez la cuisine ouverte qui favorise les moments conviviaux. Le chauffage est assuré par des radiateurs alimentés au fuel et l'eau chaude est fournie par une chaudière de très bonne qualité. Pour les soirées d'hiver, un insert dans la cheminée vous apportera chaleur et confort. La maison comprend également une salle de bain, un point d'eau et un WC, le tout dans un cadre calme. Les fenêtres en bois double vitrage et le système d'assainissement tout à l'égout ajoutent à la qualité de vie de cette propriété au style ancien. Les volets en PVC complètent l'ensemble, alliant esthétisme et praticité. Située à proximité de l'École Primaire Publique, cette maison est idéale pour les familles. Vous trouverez également sur les communes voisines des commerces de proximité tels que des bouchers, des pharmacies, et divers restaurants, facilitant votre quotidien. N'attendez plus pour visiter cette belle maison, contactez l'agence Guy Hoquet Saint Peray pour plus d'informations. Prix de vente : 285000 €.

Iad France - Cédric Fery vous propose : Terrain constructible vue Vercors à vendre sur une parcelle de 1007 m² avec maison de 35 m² et garage exitant. Permis de construire validé pour une maison de plein pied de 90,7 m². Projet parfait pour une famille, école au coeur du village, Exposée sud dans un environnement calme, ce bien cloturé et arboré est situé à 15 min de Valence. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cédric Fery mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 432290997, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Cédric Fery vous propose : Maison de 154 m² sur un Terrain de 1300 m² à Saint-Romain-de-Lerps, construite en 2017 en ossature bois avec intérieur moderne, vous offre un espace de vie unique et chaleureux pour vous et votre famille. À l'intérieur, 3 chambres (11 m² R1) dont 2 suites parentale (30 m² R1 avec 16 m² de terrasse et 36 m² rdc) avec salles d'eau et dressing, 2 WC, la pièce de vie principale de 72 m² comprenant un poêle à granulés et une cuisine équipée donne accès par 2 baies vitrées sur 110 m² de terrasse et pergolas de 70 m² ainsi que sa piscine, sa buanderie de 12 m² donne acces au garage de 30 m². La luminosité naturelle, l’excellente isolation en matériaux écologique, la VMC double flux et le chauffe-eau thermodynamique confère à cette maison une consommation énergétique minimum. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 62 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cédric Fery mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 432290997, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Venez découvrir cette maison de village avec terrain attenant comprenant : En rez de chaussée une entrée desservant une pièce à aménager selon vos envies, un grand garage, une cave voûtée, le tout s'ouvrant sur une terrasse couverte et jardin. À l'étage un hall desservant une grande et lumineuse pièce de vie avec insert et ses accès sur une 2ème terrasse surplombant le jardin. Une cuisine indépendante aménagée et équipée, 3 chambres dont 2 donnent sur la terrasse, une salle d'eau avec sa douche à l'italienne, un wc séparé. Le tout sur un terrain clos et arboré de 267 m². Les plus ! Garage avec porte sectionnelle télécommandée, tout à l'égout ! PRIX : 149.000 (honoraires charge vendeur) REF : 4874 DPE : E Montant estimé des dépenses annuelles dénergie pour un usage standard selon le prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2023 : entre 3400 et 4640. Votre contact FOROT Immobilier : Valéry VANISCOTTE (E. I) RSAC 852 777 820 au 06 89 40 95 02 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Axe lamastre-tournon - dans hameau, charme - maison pierres de 52 m² hab env. : ssol : 2 caves, hall dentrée, salle deau w. C ; rdc sur élevé : séjour-cuisine, salon, chambre; grenier en partie aménageable au-dessus; double vitrage pvc, toit et zinguerie récents; dépendance : 2 niveaux denviron 16 m²; jardin non attenant de 412 m². Prix : 69.000, 00 (honoraires charge vendeur). Réf : 4805 classe énergie : g logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles dénergie pour un usage standard selon le prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021 : entre 1700 et 2340. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Venez découvrir cette belle maison en pierres comprenant : En rez de chaussée une grande pièce de vie traversante avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée s'ouvrant sur la terrasse. Un hall desservant 2 chambres dont une avec mezzanine, une salle d'eau et un wc séparé. Un Sous-sol complet (accès aussi bien par l'intérieur que l'extérieur de la maison) comprenant un grand garage de plus de 50 m², une pièce pouvant être aménagée en 3ème chambre ou studio (arrivée eau et écoulement déjà prévus) ainsi qu'un atelier / remise. Le tout sur un terrain clos et arboré de 3588 m² en grande partie constructible. Les plus ! Facilité de stationnement, tout à l'égout, fibre. PRIX : 229.000 (honoraires charge vendeur) REF : 4859 DPE : G / C Montant estimé des dépenses annuelles dénergie pour un usage standard selon le prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2023 : entre 2520 et 3470. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Alexandre Grangier vous propose : En exclusivité. Située à Saint-Barthélemy-Grozon, cet ensemble en pierre plein de charme se compose de deux habitations avec un terrain attenant de 1 005 m² et offre une belle vue dégagée dans un environnement calme et privilégié. La première maison dispose, en rez-de-chaussée, d’une cuisine, d’un séjour / salon, d’un bureau ainsi que d’une salle de bains avec toilettes. À l’étage, deux chambres et une pièce supplémentaire viennent compléter l’espace nuit. La seconde habitation comprend une cuisine, un séjour / salon, une chambre et une salle de bains avec toilettes. Les deux maisons peuvent communiquer ou, au contraire, bénéficier chacune de leur propre accès, ce qui permet d’imaginer un usage familial élargi ou un projet locatif indépendant. De nombreuses dépendances viennent renforcer l’attrait de ce bien : une remise de 12 m², deux caves, un atelier, un garage et deux abris. Deux terrasses permettent de profiter pleinement de l’extérieur et de la quiétude du lieu. La fibre optique est en limite et la toiture a été refaite, garantissant un confort futur. Des travaux de rénovation sont à prévoir, notamment la remise aux normes de l’assainissement et la réfection du système de chauffage (anciennement au fioul, désormais hors service), l'électricité, l'isolation. Mitoyen à l’arrière, cet ensemble constitue une belle opportunité pour un projet familial, une résidence secondaire ou encore la création de gîtes au cOEur de l’Ardèche. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 350 et classe CLIMAT G indice 110. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Grangier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 792071136, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans la charmante commune de Saint-Barthélemy-Grozon, cette maison bénéficie d'un environnement calme et authentique, idéal pour les amoureux de la campagne. Elle offre un cadre de vie paisible tout en restant facilement accessible. L'exposition Est-Ouest de la propriété permet de profiter pleinement de la luminosité naturelle tout au long de la journée. À l'extérieur, sur un terrain de 800 m², cette maison dispose d'une agréable terrasse et d'une cave, offrant des espaces supplémentaires pour se détendre ou stocker. De plus, les deux places de parking extérieures et le garage de 30 m² offrent des solutions de stationnement pratiques et sécurisées pour les résidents et les visiteurs. La façade en pierre et la toiture en tuiles plates confèrent un cachet traditionnel et durable à l'ensemble. Un permis de construire pour une grande véranda est en cours de validité. À l'intérieur, la maison de village reconstruite en 2016, mitoyenne d'un coté, offre une surface habitable de 98 m² répartie sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée accueille un vaste espace de vie de 50 m² avec cuisine équipée, ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle d'eau, un wc et une cave. À l'étage, on trouve deux chambres mansardées, un bureau et un atelier transformable en chambre et une salle d'eau avec WC. Les trois chambres, le bureau les deux toilettes et les deux salles de bain offrent confort et fonctionnalité au quotidien. Cette maison vous attend pour déposer vos valises, en résidence principal ou secondaire Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 225 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Noëlle CASSIER, Tél. : 06 77 84 30 72, E-mail : marienoelle.cassier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 477 816 037.

Entre VALENCE et TOURNON sur les hauteurs du village de MAUVES, une position dominante et une vue exceptionnelle sur le Rhône et les montagnes du Vercors, maison d'architecte de 241 m² avec piscine sur une parcelle de 84 827 m² en partie boisée et prairie. Une architecture originale et minimaliste, des lignes épurées, l'alliance parfaite du béton brut et de la pierre, la luminosité, et de grandes ouvertures pour profiter pleinement de la splendeur du paysage. Une pièce de vie de 54 m² avec accès à une terrasse suspendue de 30 m² et au jardin : séjour-salon avec poêle à bois, cuisine intégrée, cellier, un salon TV de 23 m², une chambre parentale de 16 m², salle de bains avec baignoire, douche à l'italienne, vasque et dressing de 7 m². Un espace enfants avec 3 chambres et une salle d'eau. Au niveau inférieur, 2 pièces en enfilade : une salle de jeux et un bureau de 28 m², une buanderie / chaufferie. Chauffage par le sol - pompe à chaleur air / eau - climatisation - huisseries en alu. Une cave à vin, un atelier, une cave / garage et un carport de 60 m² pour 4 VL. Des hébergements insolites pour accueillir les amis, une cabane dans les arbres et une roulotte. Un hangar de 90 m² alimenté avec l'eau de source, lieu idéal pour les chevaux. Une piscine de 11m x 5m sécurisée par un volet immergé et chauffée. Un beau projet de vie dans un lieu unique pour les amoureux d'architecture atypique et de nature. Co-exclusivité. DPE : C 161-GES : À 5 PRIX : 1 090 000EUR TTC.