Vente maison 12 pièces 209 m² Saint-Agrève (07320)

Située dans le quartier recherché de la gare, cette maison de village offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement, idéale pour un projet de résidence principale ou un investissement locatif. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant une cuisine, une salle à manger avec salon, ainsi qu'une suite parentale. Cette dernière peut aisément être réaménagée en studio indépendant, puisqu'une porte d'entrée donne vers l'extérieur. À l'étage, un dégagement distribue trois chambres équipées de placards muraux, dont une bénéficie d'un balcon. Vous y trouverez également une salle de bains, un WC indépendant et une pièce noire offrant un beau potentiel d'aménagement (bureau, dressing, espace de rangement. ). Le sous-sol dispose d'une grande cave, idéale pour le stockage. Par l'extérieur, un escalier mène à un studio indépendant équipé d'une salle de douches avec WC, apportant une réelle valeur ajoutée au bien, notamment pour de la location. La maison se situe à proximité immédiate d'une épicerie multiservices avec dépôt de pain, à environ 1,2 km du centre du village et à seulement 100 mètres de la voie douce. L'ensemble du bien est à rénover, mais présente un fort potentiel, particulièrement attractif pour un projet d'investissement locatif ou de division. Informations techniques : Chauffage par radiateurs électriques, Ballon d'eau chaude électrique, Raccordement au tout-à-l'égout, Eau de ville et EDF, Fibre optique disponible dans la rue, DPE (F). Pour tout complément d'information ou convenir d'une visite, n'hésitez pas à me contacter ! Cette annonce vous est proposée par Marc MILAZZO - EI - NoRSAC : 837 841 048, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de AUBENAS Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo. com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Exclusivité - ardèche - le cheylard a 300 m à pied du centre-ville. Toutes commodités. Dans quartier calme, maison de hameau en pierres (60 m² env.). Jardin très proche de 150 m² env. Avec parking privé. Pièce de vie de 30 m² env. Avec poêle à granulés de 2022.2 chambres en sous-pente, cuisine aménagée, salle de bains + wc, caves. Électricité, fenêtres, sols, isolation des combles, datent de 2022. Classe énergie : e classe climat b. Montant estimé des dépenses annuelles dénergie pour un usage standard selon le prix moyen des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 : entre 1430 et 1970. Réf 4896 prix : 89.000 (honoraires charge vendeur). Votre contact forot immobilier : thierry girard au 04 75 06 40 02. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Exclusivité - ardèche - le cheylard proche centre ville et dolce via (voie verte) immeuble à rénover potentiel de 160 m² grand garage de 90 m² (total de 250 m²) chauffage central au fuel tout à l'égout prix : 85.000. (honoraires charge vendeur) classe énergie : g classe climat g. Logement à consommation énergétique excessive : classe g montant estimé des dépenses annuelles dénergie pour un usage standard selon le prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021 : entre 6370 et 8670. Réf 4770. Votre contact forot immobilier : thierry girard au 04 75 06 40 02. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Comptoir Immobilier de France vous propose à la vente, au coeur des monts d'Ardèche, sur la commune de Saint-Martin-de-Valamas, à proximité des montagnes, lacs, chemins de randonnés, pour les adeptes de nature, les sportifs et tous ceux en quête de tranquillité ! Cette maison individuelle proche des commerces et école primaire, est composée de deux appartements indépendants d'une superficie habitable de 98 m². Ce bien saura vous séduire pour passer de bons moments en famille ou amis en mode vacances ! Le premier appartement au RdJ, (type 2bis à rénover), où l'entrée donne directement dans la (cuisine-salle à manger), vous y trouverez également deux chambres, (salle de douches et wc à recréer). Le deuxième appartement (type 3, habitable en l'état) est au premier étage, l'escalier d'accès est par l'extérieur, il est composé comme suit : L'entrée sur hall distribuant l'accès à la terrasse, une cuisine meublée et équipée en partie avec coin repas, deux chambres, un WC séparé et une salle de bains. Un escalier intérieur vous fera découvrir les combles aménagés en une pièce unique mansardée, pouvant servir de chambre ou salle de jeux. La maison est sur un sous-sol semi-enterré. En annexes un premier garage est accolé à la maison et à l'arrière une remise indépendante pouvant accueillir plusieurs véhicules, avec possibilité d'aménager un grand atelier où un logement individuel ! Le tout est positionné sur un terrain plat d'environ 353 m². Ce bien est à privilégier pour une résidence secondaire, un des deux appartements peut-être loué en saison ! Renseignements complémentaires : Le bien est raccordé au tout à l'égout, eau de ville et électricité. L'appartement du bas est chauffé par radiateurs électriques, production d'eau chaude (ballon électrique), les menuiseries sont en PVC double vitrage. Une réfection est à prévoir sans que cela nécessite d'importants travaux. L'appartement du haut est habitable en l'état, chauffage par convecteurs électriques, production d'eau chaude (ballon électrique). Les menuiseries sont en bois et propres. Taxe foncière 921EUR. Venez la découvrir ! Cette annonce vous est proposée par Marc MILAZZO - EI - NoRSAC : 837 841 048, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de AUBENAS Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo. com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Petite maison de 50 m² à finir de rénover et terrain non attenant. Possibilité d'augmenter la surface (combles aménageables). Assainissement collectif. Terrasse. Parking communal, derrière la maison. Jolie cave. Je vous accompagnerai avec les meilleurs artisans de notre région. Je reste à votre disposition 7 / 7 pour des renseignements, ou visite. Aucune de nos photos ne sont retouchées, par conviction personnelle. Et authenticité du bien ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 69 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : eric campos, tél. : 07 72 50 92 12, e-mail : eric.campos@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de aubenas sous le numéro 527 634 737.

Iad France - Penelope Berjon vous propose : Située à dix minutes du Cheylard, dans un petit hameau surplombant le village de Saint-Martin de Valamas, en pleine nature, cette maison en pierres de caractère à rénover, avec terrain constructible, vous attend. La maison s’ouvre sur une jolie cuisine rustique, équipée d’un fourneau bois. Vous accédez ensuite au séjour, qui dispose d’une très jolie vue sur Saint-Martin de Valamas et ses collines, et à la chambre contiguë. La petite salle d’eau est à réaménager pour plus de praticité. Les combles sont aménageables et pourraient offrir 36 m² habitables supplémentaires. Des dépendances se situent sous la maison et permettent tout le stockage nécessaire (garage à vélo, atelier, cave. ). Un jardin, non attenant mais très proche de 2 198 m² au total en pleine nature, offre une belle exposition pour un jardin d’agrément ou un potager. Il est situé en zone constructible et peut donc également accueillir un nouveau projet de construction ! Travaux à prévoir : Sols de la partie habitable, menuiseries, aménagement, mise aux normes de l’électricité. Pour une résidence principale, prévoir également l’optimisation du chauffage et de l’isolation. À 10 minutes du Cheylard et 20 minutes de Saint-Agrève pour toutes les commodités, ce petit havre de paix offre un potentiel à la mesure de votre imagination ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Penelope Berjon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 799598156, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.