Grande maison familiale de charme 14 pièces ROCHEPAULE (07)

Coup de cœur assuré pour cette incroyable maison pleine de cachet !

Au centre du village de Rochepaule, en Ardèche verte, entouré de nature, à 15 minutes du réputé Lac de Devesset, à 10 minutes du village remarquable de Saint Bonnet le Froid, se trouve cette grande maison dont il est indispensable de pousser la porte pour en découvrir tout le potentiel !

Chaque espace a été pensé, aménagé, embellit pour donner un ensemble très accueillant et chaleureux !

Idéale pour une grande maison de famille avec des espaces indépendants et un extérieur sans trop d'entretien ou pour faire de l'accueil, dans notre belle région verdoyante !

La bâtisse se compose de nombreux espaces !

En entrant par la porte cochère, on descend au terrain par un accès en pavés de bois du XIII siècle, on atteint le jardin baigné de lumière.

Ce jardin donne accès à une ancienne étable à diligence aménagée en espace convivial avec baby-foot, spa, table de ping-pong, etc.

À ce niveau, se trouve une grande salle à manger avec un très grand four à pain, toujours fonctionnel, idéal pour préparer de grands repas !

Une cuisine et de grandes caves sur le même niveau permettent de stocker toutes les denrées de la famille.

Au dessus, une grande terrasse ensoleillée permet d'accéder à la bâtisse principale, mitoyenne dans le village.

Elle comprend en rez-de-chaussée : une grande cuisine, une salle à manger avec un espace bar, un bureau et des toilettes.

Au premier étage, un salon et deux chambres avec leurs salles de bains.

À l'étage supérieur se trouve un logement indépendant avec un grand salon ouvert sur la cuisine, deux grandes chambres, une spacieuse salle d'eau et une buanderie.

Se trouve également 2 petites chambres avec salle d'eau, toujours indépendantes.

Au dessus, on trouve encore un salon, une petite chambre et enfin un dortoir pour 4 personnes avec salle d'eau.

Un ensemble près à recevoir famille, amis ou clients, sans travaux à prévoir, dans un lieu très chaleureux, aux espaces indépendants et permettant également de se retrouver dans les pièces de vie, grandes et conviviales !

Côté technique : La bâtisse est raccordé au tout à l'égout et à l'eau communale.

Le chauffage se fait par un chauffage central fioul.

La toiture est en parfait état car fraichement rénovée.

Les huisseries sont également toutes récentes.

DPE à produire.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

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