Maison à vendre à La Teste-de-Buch (33260)

Maison T4 (80 m²) en vente à La Teste-de-BuchÀ La Teste-de-Buch (33260), maison neuve à vendre de 4 pièces, 80 m² de surface et 329 m² de terrain. Conçue de plain-pied, elle propose trois chambres, une cuisine et une salle de bains. À dix minutes : gare (La Teste-de-Buch), établissements scolaires, marchés, bibliothèques, tennis, bassins de natation, supermarchés, boulangeries, commerces, bureaux de poste et boucheries-charcuteries. Océan Atlantique à 5 km. Cette maison de 4 pièces est à vendre pour la somme de 315 000 €.Contactez Laurent CHAMPEIL (tél : 05 57 15 12 37) pour toute question sur la maison. Batisoft La Teste-de-Buch vous accompagne dans tous vos projets immobiliers et dans toutes vos démarches. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison familiale lumineuse de 135 m² construite en 1975, idéalement située à La Teste-de-Buch. En bon état, elle offre un confort immédiat avec 4 chambres spacieuses, 1 salle de bains et 1 salle d'eau, un séjour chaleureux et des volumes bien répartis pour la vie de famille. Implantée dans un quartier calme, proche des commodités et des écoles, cette maison bénéficie d'un jardin agréable et d'un potentiel d'aménagement pour valoriser encore ses espaces. Ne laissez pas passer cette opportunité — contactez-nous pour organiser une visite dès aujourd'hui. Référence agence : 4513.

Coup de coeur assuré ! Charmante maison de ville alliant confort et praticité, à deux pas de toutes les commodités (commerces, marché, transports) 95 m², 3 chambres, cuisine équipée, terrasse, jardin, garage, le tout dans un état impeccable. À 5 mn à pied du port. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.24%.

La teste de buch, proche pyla maison rénovée en 2023, grand séjour de 60 m² avec cuisine us équipée, 4 chambres, dont 2 suites 3 salle de bains, 3 wc. Terrain de 822 m² avec piscine. Climatisation réversible. Possibilité de garer 3 voitures. Aucun travaux à prévoir. Maison coup de coeur honoraires inclus dans le prix : 4.2%.

À quelques minutes d'Arcachon et du Bassin, cette maison de 120 m² offre un cadre de vie unique, au calme absolu, au cœur d'un environnement forestier préservé. Nichée dans une petite copropriété confidentielle de trois habitations, elle dispose d'un terrain privatif sans vis-à-vis, bordé par la forêt. Les volumes généreux et la luminosité naturelle créent une atmosphère paisible et rare sur le secteur. Deux vastes chambres et la possibilité d'en aménager une troisième permettent d'adapter les espaces selon vos besoins. Un bien rare, idéal pour vivre à l'année, télétravailler ou profiter d'un pied-à-terre au cœur du Bassin d'Arcachon, entre nature, sérénité et confort. Référence agence : 4452.

Proche école et commerces, cette charmante maison de plain pied offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Elle se compose d'un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte, 4 chambres dont une suite parentale. Un carport et garage complètent le bien sur une parcelle d'environ 500 m² Honoraires inclus dans le prix : 5%.

CAZAUX Maison & Studio Dans un environnement calme, à côté de la forêt, et à deux pas du lac, venez découvrir ce bien exceptionnel. Sur un terrain de 459 m² vous découvrirez une maison de 85 m² en parfait état et son studio de 19 m². La maison vous offre une entrée avec coin dressing, une belle cuisine entièrement aménagée et équipée ouvrant sur une terrasse Ouest, un grand salon baigné de lumière grâce à sa double exposition Est / Ouest vous offre tout le confort nécessaire avec son poêle à granule, une climatisation réversible, sa partie salle à manger et ses ouvertures sur les terrasses Est et Ouest. La première partie nuit vous propose une belle chambre avec placards et une salle d'eau avec WC. Dans la seconde partie nuit vous découvrirez une grande chambre avec placards, une salle de bains, et des WC séparés. Le jardin vous permettra de profiter pleinement du soleil grâce à ses terrasses mais aussi à ses coins de jardin. 2 Chais et un potager complètent les extérieurs. En plus de la maison, un studio de 19 m² entièrement neuf et aménagé vous permettra de vous assurer une rentabilité ou de recevoir vos invités en toute indépendance. Il est composé d'une belle pièce de vie lumineuse, d'une cuisine et d'une salle d'eau avec WC. Vous aurez la possibilité de stationner 2 véhicules sur le terrain. Les plus : - Un emplacement idéal à deux pas de la forêt et du lac. - Un environnement calme et verdoyant. - Une maison clefs en mains, lumineuse, bien équipée et bien aménagée. - La possibilité d'une rentabilité locative. Consommation conventionnelle : 219 kWh ep / m². an (Classe D) Estimation des émissions : 6 kg eqCO2 / m². an (Classe B) Estimation des coûts annuels : entre 1 440 € et 2 050 € par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (4.19 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Située dans un quartier prisé du charmant village de Cazaux, sur la commune de La Teste-de-Buch, cette maison familiale se distingue avant tout par la qualité remarquable de sa construction et la sélection soignée de ses matériaux. Édifiée pour durer, elle bénéficie de prestations d'isolation thermique et phonique particulièrement performantes, assurant un confort optimal en toute saison : fraîcheur en été, chaleur en hiver, tranquillité au quotidien. Un véritable atout sur ce secteur, qui renforce à la fois le bien-être intérieur et la performance énergétique du logement. Nichée dans un environnement calme, verdoyant et préservé, tout en restant à proximité des commodités, elle offre un équilibre idéal entre sérénité, nature et praticité. Caractéristiques principales : • Construction solide et matériaux de qualité, gages de pérennité et de confort • Excellente isolation (thermique & phonique), offrant une maison agréable à vivre toute l'année • Parcelle généreuse de plus de 800 m², entièrement clôturée : un espace rare, parfait pour les enfants, la vie en plein air ou un projet de piscine • Droit au sol disponible, permettant un potentiel d'agrandissement d'environ 80 m², idéal pour créer de nouveaux espaces selon vos besoins • Maison familiale offrant un fort potentiel d'évolution • Extérieurs paisibles, parfaitement adaptés aux moments de détente ou de convivialité À seulement quelques minutes du lac de Cazaux et de la forêt, cette propriété représente un lieu de vie rare, alliant qualité de construction, confort durable et possibilités d'aménagement futures. Référence agence : 4442.

À proximité de la gare, du port et des commerces, maison d'architecte au calme offrant une belle pièce de vie traversante avec cuisine équipée, une suite parentale, deux chambres dont une avec douche. Piscine, carport, abri de jardin sur un terrain d'environ 500 m². Un cadre de vie agréable en plein centre ville ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.7%.

Découvrez cette superbe maison de 119 m² située à La Teste de Buch, quartier Cazaux. Cette propriété offre des prestations de très haute qualité et un confort de vie exceptionnel. Idéalement agencée en plain-pied, elle se compose de trois chambres, dont une magnifique suite parentale avec accès direct à la piscine expo sud, parfaite pour vos moments de détente. Vous bénéficierez également de nombreux rangements optimisant l'espace. Le chauffage au sol assure une chaleur douce et homogène, et la maison affiche un excellent DPE classé A avec panneaux solaires garantissant des performances énergétiques optimales. À l'extérieur, profitez d'une superbe piscine 7x3.5 pour les beaux jours et d'un garage pratique. Le tout est niché dans un quartier très calme, à seulement quelques pas du lac de Cazaux. Contactez nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite. Ne laissez pas passer cette chance unique de devenir propriétaire. Référence agence : 4416.

À quelques pas du port de la Teste, maison de plain pied comprenant une entrée, une cuisine américaine équipée ouverte sur le séjour, une buanderie, trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau / dressing, une seconde salle d'eau indépendante, wc séparé. Aucun travaux à prévoir, normes RT 2012, prestations haut de gamme Honoraires inclus dans le prix : 3.63%.

Maison contemporaine à la Teste de Buch, idéale pour une vie paisible en ville. Une pièce de vie lumineuse, 3 chambres, alliant confort et fonctionnalité : deux dépendances de rangement atelier ou stockage aménagée. Proche commerces et marché. Un jardin arboré agrémenté d'une piscine. Un lieu de vie rare. Honoraires inclus dans le prix : 4.4%.

Situé dans le quartier calme des Miquelots avec des commerces à proximité, cette maison mitoyenne de 97 m² environ est à remettre à votre image. Elle se compose au RDC d'une entrée, d'un grand séjour / salle à manger offrant une belle hauteur sous plafond (4.56 m), une grande chambre, un bureau ouvrant sur le jardin, une cuisine et d'un garage attenant de 15 m². À l'étage se trouve un palier desservant deux chambres et une salle de bain. Jardin sans vis-à-vis. Une maison à repenser à votre image Les plus : - Un quartier calme - De beaux volumes - Une maison à remettre à votre image Consommation conventionnelle : 244 kWh ep / m². an (Classe E) Estimation des émissions : 53 kg eqCO2 / m². an (Classe E) Estimation des coûts annuels : entre 2 110 € et 2 900 € par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 Méthode : 3CL-DPE 2021 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 2 110 € et 2 900 € par an (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Découvrez cette charmante maison à vendre, située au cœur de ville de La Teste-de-Buch, à 600m à pied de la place du marché Municipal, dans un quartier calme et agréable. Avec une surface totale de 64 m², elle se compose d'une entrée avec séjour, cuisine indépendante, cellier et wc séparé. À l'étage vous trouverez 2 chambres dont donnant sur un balcon, 1 salle de bain. Vous disposez d'un parking privatif. Ce bien est idéal pour une petite famille, couple ou même pour un investissement locatif. Le plus de cette maison ? un jardin privatif donnant accès à un petit parc verdoyant ainsi qu'une piscine au sein de la résidence. Idéal pour se détendre lors des journées ensoleillées. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété avec tant de potentiel. Contactez nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Référence agence : 4363.

Dans un quartie résidentiel calme et recherché, cette maison d'architecte rénovée est baignée de lumière, elle séduit par ses volumes, sa pièce de vie de 67 m² exposée sud-ouest, sa cuisine équipée et ses 3 chambres dont une suite parentale. Le tout sur un terrain arboré avec piscine, terrasse ensoleillée et grand garage. Honoraires inclus dans le prix : 4.4%.

À proximité des commerces et des écoles, laissez-vous séduire par cette maison de plain pied sur 800 m² de terrain avec séjour chaleureux, une cuisine ouverte avec cellier, 4 chambres, 2 salles d'eau, un bureau. Un grand garage de 40 m² offre un beau potentiel pour créer un espace selon vos envies. Honoraires inclus dans le prix : 4.7%.

Venez découvrir cette superbe villa contemporaine, nichée dans un havre de tranquillité à quelques pas du port, des commerces et des animations. Cette résidence au design cubique et toit plat, érigée en 2019 sur un vaste terrain de plus de 900 m², offre un cadre de vie idyllique. Vous serez immédiatement séduit par ses prestations haut de gamme et son confort absolu. Le jardin luxuriant, agrémenté d'une piscine ensoleillée exposée plein sud, vous invite à la détente et à la sérénité. La villa se déploie sur 160 m² habitables et se compose au rez-de-chaussée d'une entrée spacieuse avec dressing, d'une cuisine ouverte sur un lumineux séjour-salle à manger équipé de baies vitrées à galandage, d'une buanderie pratique, d'une suite parentale élégante avec salle de bain attenante, ainsi que d'une chambre supplémentaire avec salle d'eau attenante. À l'étage, vous trouverez un espace polyvalent dédié à la télévision ou au bureau, deux belles chambres avec terrasse orientée sud, ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire. À l'extérieur, le jardin paysager parfaitement entretenu est agrémenté d'une piscine bordée par une terrasse en bois. Un garage et des places de stationnement complètent cet ensemble prestigieux. Appréciez l'emplacement idéal de cette propriété, son style résolument contemporain et sa luminosité naturelle qui baigne ses espaces de vie. Une occasion unique à ne pas manquer !

Situé dans un parc résidentiel de loisir; Joli chalet bois dans environnement boisé et calme, composé d'un salon, séjour / cuisine, une belle chambre avec terrasse exposée plein sud, sur une parcelle d'environ 275 m². Calme absolu Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Proche centre - maison 4 pièces avec jardin beaucoup de potentiel d'évolution pour cette charmante maison familiale comprenant trois chambres, un séjour, une cuisine, une salle de bains, une salle d'eau, un garage, une véranda et une dépendance, le tout sur un terrain de 690 m² arboré. Et piscinable. Profitez du calme d'un secteur résidentiel, à 1,3 km du marché, et de la proximité des centres commerciaux des miquelots et des océanides. Prévoir travaux de rafraîchissement et / ou de transformation. Référence agence : 4273.

Vivre tout à pied : marché, commerces, écoles et gare SNCF à deux pas. Cette maison de plain-pied, lumineuse, offre une pièce de vie traversante sous plafond cathédrale avec cuisine ouverte et accès direct à un extérieur intime : terrasse + piscine. Côté nuit : 2 chambres, salle d'eau moderne. Garage attenant (rangement + stationnement) — rare en hyper-centre. Sans vis-à-vis, charme d'une réhabilitation soignée + confort moderne. Emplacement premium, au calme, proche Port de La Teste, Arcachon et plages du Bassin. Pour qui ? Primo-accédants, couple actif, jeunes retraités, pied-à-terre sur le Bassin. Référence agence : 4262.

À vendre – Maison atypique en plein centre de La Teste, secteur Marché et Mairie Située en deuxième ligne, au calme et sur un terrain de 330 m², cette maison de 82 m² bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité de toutes les commodités : boulangerie, marché, boucherie, et bien plus encore. Elle se compose de trois chambres de 8 à 12 m², d'un espace de vie de 32 m² comprenant le salon et la cuisine, ainsi que d'un cellier, facilement transformable en bureau ou chambre d'ami. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable espace vert, idéal pour organiser des barbecues entre amis. L'un des atouts majeurs de cette maison est son fort potentiel locatif saisonnier, offrant une belle opportunité d'investissement. Pour organiser une visite rapidement, n'hésitez pas à nous contacter. ORPI La Hume – Votre conseiller : Stéphane Lamadeleine. Référence agence : 297.

À proximité immédiate de toutes les commodités, au fond d'une impasse privée, maison de ville de plain-pied comprenant séjour avec cuisine ouverte, salle d'eau, une chambre, WC et une véranda. Vous profiterez d'un jardin d'environ 240 m² sans vis-à-vis. Idéal pour pied à terre ou investissement locatif. À visiter sans tarder ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

La Teste-de-Buch, secteur Villemarie. Ambiance Fun et Confort ! Marre des maisons sans personnalité ? Envie de vivre dans un lieu où confort et fun se rencontrent ? Ne cherchez plus, cette maison est faite pour vous ! Détails de la maison : - un vrai coup de coeur pour cette maison où chaque recoin est une invitation à la détente et à la convivialité. Vous rêvez d'un salon cocooning pour vos soirées jeux de société ou Netflix ? C'est ici ! - Des chambres tellement cosy qu'elles vous feront oublier l'heure. Parfaites pour des nuits réparatrices ou des siestes bien méritées ! - La cuisine, le paradis des gourmets ! Préparez des plats de chef dans cette cuisine équipée - Une grande salle d'eau pour se détendre sous la douche après une longue journée. Oui, l'eau chaude coule à flots, et vos bougies parfumées aussi ! - Un jardin avec une grande piscine pour profiter du soleil ou organiser des barbecues endiablés en été. Des moments de détente en plein air ou des soirées entre amis, à vous de choisir ! - un grand car-port pour garer vos voitures, un local pour votre moto et vos vélos, un bel abri jardin ! Ne laissez pas passer cette occasion en or ! Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette maison pleine de charme et de bonne humeur. Appelez-nous maintenant pour plus d'infos ! Référence agence : 3411.

En centre ville, cette maison rénovée allie avec élégance le charme de l'ancien et le confort moderne. Dès l'entrée, une atmosphère sereine s'installe : vaste séjour lumineux avec cheminée, cuisine contemporaine, 5 chambres spacieuses, 4 salle de bains. Une terrasse ensoleillée et une piscine intimiste complètent ce bien rare ! Honoraires inclus dans le prix : 4.2%.

Maison 4 pièces des années 80 sur une parcelle de 700 m² piscinable, située à quelques minutes de la plage et à deux pas du marché, batie de plain-pied et composée d'une pièce de vie, une cuisine pouvant etre ouverte sur le séjour, 3 chambres, un cellier, un wc ainsi qu'un garage attenant. Venez la visiter sans plus tarder. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.52%.