Vente Maison/villa 4 pièces

Iad france - sophie ducrocq vous propose : cazaux – maison de plain-pied – terrain 1 563 m² – hangar 50 m² + garage 15 m² – piscine chauffée et couverte dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette charmante maison lumineuse de plain-pied de 93,30 m² env.

Habitables, complétée par 27,70 m² env.

De garage aménagé et communiquant avec la maison, comprenant actuellement un cellier et une salle de sport.

Surface totale au sol : 121 m² env.

Elle offre une entrée avec placard, un séjour lumineux avec placard, une cuisine aménagée, 3 chambres, une salle de bains, une salle d’eau et wc indépendants.

Vous profiterez d’un magnifique terrain arboré et clôturé de 1 563 m², à l’abri des regards, avec piscine chauffée et couverte 5x10m refaite à neuf, terrasse couverte, hangar 50 m² env.

Et garage 15 m² env.

Commerces (boulangerie, coiffeur, pharmacie, tabac / pmu, marché, médecins. ) et écoles à pied, lac de cazaux à 5mns.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.

Prix honoraires inclus : 498000 euros.

Prix hors honoraires : 478000 euros.

Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,18% du prix du bien hors honoraires) : 20000 euros.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sophie ducrocq mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 933690232, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.