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AcheterExclusivitéRéf. NXKW-BKQ-YKZ

Maison

Villa de Plain-Pied avec piscine Performance DPE A – LA TESTE DE BUCH

La Teste-de-Buch (33260)

530 000 €

4 454 €/m²

  • 4 pièces
    Pièces
  • 3 chambres
    Chambres
  • 119 m²
    Surface
  • 1 salles de bain
    Salles de bain
GarageParkingTerrasseJardinPiscineVue imprenable

Description du bien

Située dans un écrin de tranquillité préservé, cette superbe villa contemporaine de plain-pied de 119 m² redéfinit les standards du confort moderne.

Alliant des prestations de très haute qualité à une efficacité énergétique remarquable (DPE classé A), cette propriété est équipée de panneaux solaires et d'un système de chauffage au sol offrant une chaleur douce, homogène et particulièrement économique.

Un agencement fluide tourné vers la lumière L'intérieur de la maison se distingue par ses volumes optimisés et une luminosité omniprésente : La pièce de vie avec cuisine ouverte et cellier : Un espace chaleureux et moderne, conçu pour la convivialité et ouvert sur l'extérieur.

La Suite Parentale : Véritable joyau de la maison, cette chambre haut de gamme dispose de ses propres commodités et d'un accès direct et privatif à la piscine.

Imaginez-vous vous réveiller chaque matin avec une vue imprenable sur l'eau.

Deux autres belles chambres spacieuses viennent compléter ce bien, 1 salle de bain, toutes dotées de nombreux rangements intégrés sur mesure pour maximiser l'espace de vie.

Le jardin a été pensé pour devenir votre propre oasis de détente tout au long de l'année : La Piscine : Un magnifique bassin de 7 × 3,5 m idéalement exposé plein sud, vous garantissant un ensoleillement optimal de l'aube au crépuscule.

Le Garage : Un espace de stationnement fermé et sécurisé, indispensable pour abriter votre véhicule ou stocker vos équipements nautiques.

Référence agence : 4971.

Annonce publiée le 9 avril 2026

Caractéristiques

  • Garage
  • Parking
  • Terrasse
  • Jardin
  • Piscine
  • Vue imprenable

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 530 000 €(4 454 €/m²) −3 %

Honoraires à la charge de vendeur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 3 % (530 000 €) depuis le premier prix enregistré le 9 avril 2026.

24 juillet 2026
530 000 €
11 juin 2026
540 000 €
9 avril 2026
546 000 €

Détails des coûts

Prix au m²
4 454 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur

Prix dans la région

4 454 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à La Teste-de-Buch indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

La Teste-de-Buch (33260)

La Teste-de-Buch

Localisation approximative

Adresse du bien : 10, Allée du Moulin

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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Agence Centrale 2

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1 Avenue de Verdun Espace Captal, 33260 La Teste-de-Buch