Maisons à vendre à La Réole

Iad France - Nathalie Bergé vous propose : Maison familiale lumineuse de plain-pied avec grand jardin, terrasses et garage double Dans un village situé à seulement cinq minutes de La Réole, laissez-vous séduire par cette agréable maison familiale de plain-pied de 115 m², où chaque espace a été pensé pour conjuguer confort, convivialité et douceur de vivre. Implantée sur un terrain d'environ 1 600 m² piscinable, en grande partie clôturé, cette maison de construction traditionnelle offre un cadre de vie paisible, idéal pour une famille à la recherche d'espace et de nature. Le cOEur de la maison est sans conteste sa belle pièce de vie lumineuse, chaleureusement agrémentée d'un insert, ouverte sur une cuisine américaine aménagée et équipée, ainsi que son cellier. Un espace convivial où il fait bon se retrouver au quotidien comme pour recevoir. L'espace nuit propose quatre chambres, dont une équipée d'un placard pouvant facilement être aménagée en suite parentale selon vos envies. Dans cette dernière, un petit grenier aménagé offre un espace supplémentaire appréciable pour un bureau, une salle de jeux ou du rangement. La salle de bains dispose à la fois d'une baignoire et d'une douche, un véritable atout pour le confort de toute la famille. Côté prestations, la maison bénéficie de menuiseries en double vitrage, d'une climatisation réversible, de volets roulants électriques dans le séjour et d'un chauffage complété par un insert, garantissant un cadre de vie agréable tout au long de l'année. À l'extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement des beaux jours : deux terrasses, de chaque côté de la maison selon l'ensoleillement, une cuisine d'été, une pièce de rangement, un garage double indépendant, ainsi qu'un vaste jardin. Et parce qu'il y a parfois des détails qui font toute la différence… un magnifique arbre accueille un promontoire en bois sécurisé, véritable petit refuge perché où petits et grands pourront lire, rêver ou simplement profiter de la fraîcheur à l'ombre des branches. Les familles apprécieront également la présence du regroupement scolaire avec ramassage en bus, un véritable plus pour faciliter l'organisation du quotidien. Une maison lumineuse, fonctionnelle et chaleureuse, prête à accueillir une nouvelle famille. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Bergé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 520901943, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cette maison en pierre de 425 m² est composée de 4 chambres ainsi que 2 points d’eau. Son atout majeur : une vue magnifique et dégagée sur la campagne, offrant un cadre exceptionnel avec piscine. Le tout sur un terrain joliment arboré de 6 403 m² avec dépendance de 274 m². Revenus complémentaires avec un T2 et un T4 loués. Honoraires inclus dans le prix : 4%.

Entre LA REOLE et MONSEGUR, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cet ancien corps de ferme entièrement rénové d'environ 180 m² habitables, alliant le charme au confort. Implanté sur plus d'1,2 hectares de terrain, cette propriété offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités pour profiter pleinement de la vie à la campagne. Vous serez immédiatement séduits par la vaste pièce de vie baignée de lumière et sa cuisine américaine équipée, véritable coeur de la maison, idéale pour des moments de partage. Un second salon d'environ 60 m² complète harmonieusement l'ensemble et permet de créer différents espaces de réception ou de détente. La maison propose quatre belles chambres, dont deux situées en rez-de-chaussée, une salle d'eau et un wc indépendant offrant un confort de vie appréciable pour accueillir famille et amis. Attenante à l'habitation, une vaste grange constitue un véritable atout. Espace de stockage, atelier ou futur projet d'aménagement, elle s'adaptera à toute vos envies. À l'extérieur le terrain de plus d'un hectare vous invite à profiter d'un cadre naturel privilégié, propice à la détente ou aux activités de plein air. Toiture et isolation en bon état. Huisseries en PVC double vitrage Assainissement individuel conforme Véranda Grand parking Une maison idéale pour ceux qui recherchent espace, tranquillité et qualité de vie. Ne tardez pas à me contacter, une visite s'impose. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°793 124 116 - Greffe de BORDEAUX) Alexandre GABARD Entrepreneur Individuel 06 78 85 16 64 - Réf. 957537.

Iad France - Emmanuelle Boudet vous propose : La Réole -Charmante maison de ville rénovée — 92 m² zone non inondable Idéalement située à La Réole, cette maison en moellons de 4 pièces allie le charme de l'ancien au confort moderne. la maison est ainsi composée : -Rez-de-chaussée : Un grand espace de vie lumineux avec cuisine ouverte et cellier. -Étage : Trois chambres et une belle salle d'eau neuve. Rénovation effectuée avec soin, double vitrage, radiateurs électriques neufs, toiture en parfait état et tout-à-l'égout. Maison mitoyenne sans garage ni parking privé, bénéficiant de facilités de stationnement à proximité La gare SNCF est accessible en 5 minutes à pied, vous permettant de rejoindre Bordeaux en seulement 40 minutes en train, 20 minutes de Langon et Marmande. Tous les commerces de proximité, services et transports sont accessibles immédiatement à pied. Ecoles (de la maternelle au collège), collège et lycée à 10 minutes à pied. Un bien parfait pour un premier achat ou un investissement locatif sans travaux à prévoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle Boudet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 838364321, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Arthurimmo bazas vous propose : propriété d'exception au cœur d'un écrin de verdure – habitation principale, piscine et deux logements indépendants laissez-vous séduire par cette superbe propriété de caractère nichée dans un environnement privilégié, à l'abri des regards, sur un magnifique terrain boisé et arboré de 6 500 m². La maison principale offre des espaces de vie généreux et lumineux avec 4 belles chambres, alliant charme, confort et authenticité. Son cadre paisible et verdoyant en fait un lieu de vie idéal pour une famille en quête de sérénité. À l'extérieur, la propriété dévoile une élégante piscine, parfaitement intégrée au paysage, invitant à la détente et aux moments de convivialité en toute intimité. Véritable atout de cet ensemble immobilier : deux logements totalement indépendants, disposant chacun de leur propre accès et de leur espace privatif : • un t4 d'environ 120 m², actuellement loué au prix de 800 euros mensuel. • un t2 d'environ 45 m², également loué au prix de 450 euros mensuel. Ces logements offrent une source de revenus locatifs immédiate tout en préservant l'intimité de la résidence principale. Les atouts de cette propriété : terrain boisé et arboré de 6 403 m² maison principale avec 4 chambres piscine deux logements indépendants avec entrées séparées revenus locatifs en place environnement calme et préservé nombreuses possibilités : résidence familiale, activité touristique ou investissement patrimonial cette propriété rare conjugue avec élégance qualité de vie, rentabilité et charme de la campagne, dans un cadre naturel exceptionnel. Un bien unique à découvrir sans tarder. Contacter luciano da costa au 06 22 03 14 22.

À vendre maison d'environ 70 m² de type 4 avec terrasse, stationnement et cellier exterieur, sur la commune de la reole -33190 - proche de toutes les commodites. En zone non inondable, cette maison vous propose une entrée sur pièce de vie avec cuisine équipée ouverte sur séjour, le tout donnant sur la terrasse sans vis a vis, un toilette séparé. Au premier étage, deux chambres, une salle d'eau et un toilette. Au deuxième étage, une mezzanine pouvant être aménagée en troisième chambre. Côté extérieur, un cellier pouvant servir de local vélos ou rangements, une terrasse à l'abri des regards, une place de parking fermée. Avantages : proche de tous les commerces ainsi que de la gare pour un accès facile à bordeaux, zone non inondable, bien à investissement, peu de gros travaux à prévoir. Votre conseiller hk homekare : sarah birot agent commercial (entreprise individuelle) rsac 931 239 115 rcp 64824578. Hk homekare : 'l'immobilier qui prend soin de vous'.

Agréable maison de ville de 90 m² sur deux niveaux, offrant au RDC, une cuisine, un salon, un wc et un garage. À l'étage, 4 chambres, une salle de bains et un WC. Son petit jardin constitue un espace exterieur facile à entretenir et agréable au quotidien. Située à proximité immédiate à pieds des commerces, écoles et services. Honoraires inclus dans le prix : 8%.

À 33 minutes de Bordeaux avec le TER, 10 minutes de l'A62, dans le centre historique de La Réole, ville d'Art et d'Histoire, vous profiterez d'une vie à pied grâce à la proximité immédiate des commerces et des écoles (de la maternelle au lycée). Laissez vous séduire par cette superbe maison de ville de plus de 135 m², entièrement restaurée, alliant le confort moderne et le charme de l'ancien avec ses belles pierres apparentes, ses carreaux de Gironde et ses beaux planchers, sans oublier son joli jardin clos et son double garage. Le rez-de-chaussée se compose d'une petite entrée, une jolie cuisine semi ouverte et un grand séjour, vous offrant un espace de vie de plus de 45 m². Le salon se poursuit vers une loggia avec sa vue dégagée. Vous accédez à l'étage et vous retrouvez deux jolies suites dont une parentale de 25 m² avec sa salle d'eau de presque 5 m². Au dernier niveau, vous serez charmé par un espace mansardé chaleureux, très cosy, actuellement aménagé en bureau, idéal pour le télétravail ou facilement transformable en troisième chambre. Au rez-de-jardin, vous trouverez une cave et un charmant salon d'été donnant sur une terrasse et un jardin très joliment paysager, sans vis-à-vis, rare et recherché en centre historique. Autre atout indispensable, au fond du jardin se dresse un double garage complètement restauré (toiture, électricité, portes neuves). Une restauration soignée, le charme absolu de l'ancien, un extérieur verdoyant et un double garage privatif au cœur de la ville, cette maison est le cadre idéal pour votre nouveau projet de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 189 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck VACELET, Tél. : 06 79 62 26 61, E-mail : franck.vacelet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 848523536.

À vendre, superbe maison de maître à La Réole datant de 1800 Cette élégante demeure offre une superficie habitable de 450 m², comprenant dix chambres spacieuses. Le terrain de 1 500 m² constitue un écrin de verdure paisible pour profiter pleinement de la nature environnante. La maison a conservé tout le charme de l'époque avec des éléments d'architecture authentiques tels que des cheminées, des moulures et des plafonds hauts. Située au cœur de La Réole, elle bénéficie d'un emplacement privilégié, proche des commodités tout en offrant un cadre serein. Cette propriété est idéale pour une grande famille, un projet de chambres d'hôtes ou une maison de vacances. Contactez-nous pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite. Une opportunité unique pour les amateurs d'histoire et d'authenticité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 310 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck VACELET, Tél. : 06 79 62 26 61, E-mail : franck.vacelet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 848523536.

Située dans une charmante commune de l'Entre-Deux-Mers, bénéficiant d'un regroupement scolaire, cette agréable maison de plain-pied d'environ 115 m² habitables, vous séduira par sa luminosité et son environnement calme. À seulement 5 minutes de La Réole, de sa gare et ses commerces, elle offre un cadre de vie idéal pour toute la famille. Dès l'entrée, vous découvrez une vaste et lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte et équipée, espace convivial parfaitement pensé pour partager de bons moments au quotidien. Pour votre confort en toutes saisons, la maison est équipée avec d'une cheminée avec insert ainsi que d'une climatisation. L'espace nuit se compose de quatre chambres, dont une avec dressing et arrivée d'eau permettant l'aménagement d'une future suite parentale. Vous disposez également d'une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, d'un wc indépendant et d'un cellier. À l'extérieur, vous profitez d'une terrasse avec cuisine d'été idéale pour les repas en plein air. Le jardin arboré d'environ 1 612 m², en partie clôturé et piscinable, offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour profiter pleinement des beaux jours. Côté pratique, un grand double garage répondra à tous vos besoins de stationnement, de rangement ou de bricolage. Une maison fonctionnelle et chaleureuse, à visiter sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°389 536 863 - Greffe de BORDEAUX) Carole MORIN-LEBERON Entrepreneur Individuel 06 59 28 53 13 - Réf. 955486.

Proche des commerces, des écoles et de la gare à pied, maison en pierre comprenant une pièce de vie avec une cuisine équipée, trois chambres, et une salle d'eau. Un garage, une dépendance, un jardin d'environ 125 m² complètent ce bien idéal pour un premier achat. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

À 5 minutes des écoles, de la gare et des commodités, maison traditionnelle comprenant une pièce de vie avec une cuisine simple, 3 chambres, un bureau et une salle d'eau. Un garage et un jardin arboré et clôturé d'environ 250 m² complètent ce bien idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

À vendre – Maison 5 pièces 130 m² avec grand garage et terrain de 2400 m² – Vue exceptionnelle Située sur les hauteurs de La Réole, cette maison construite en 2020 offre un fort potentiel dans un environnement calme et privilégié. D'une surface habitable d'environ 130 m², elle se compose de 5 pièces lumineuses à aménager selon vos envies. Vous bénéficierez également d'un vaste garage de 70 m² ainsi que d'une belle parcelle de 2400 m². Des travaux restent à prévoir afin de finaliser le projet, laissant la possibilité de personnaliser entièrement les finitions à votre goût. Le véritable atout de cette propriété : une vue exceptionnelle et dégagée à l'arrière de la maison, offrant un cadre de vie rare et paisible. DPE : C Idéal pour une famille, un projet de résidence principale ou un investissement avec fort potentiel. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Gilles SEILLARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°485 212 609 Greffe de BORDEAUX) 06 83 21 97 05 (réf. 607818 ).

À dix minutes de langon et la réole, proche des commerces et écoles à pied, venez découvrir cette girondine d'environ 150 m² habitables à rénover dans sa totalité. En entrant, vous serez séduit par les beaux volumes et les cheminées anciennes du salon, du séjour et de la cuisine dînatoire. Au rez-de-chaussée, vous trouvez également la salle de bains, le wc, le chai et le vaste garage pouvant être réhabilité. Au premier étage, vous accédez aux deux belles chambres de 25 m² chacune. Le grenier de 55 m² situé au deuxième étage vous permettrait de créer des chambres et une salle d'eau supplémentaires. Vous profiterez autour de la maison d'un jardin plat et clos d'environ 1 151 m². Vous êtes un amaoureux de la pierre et les travaux ne vous font pas peur, ne tardez pas à me contacter ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°389 536 863 - greffe de bordeaux) carole morin-leberon entrepreneur individuel 06 59 28 53 13 - réf. 952859.

À seulement 5 minutes de La Réole, au cœur d'une commune paisible disposant d'une école à regroupement scolaire, découvrez cette maison en pierres d'environ 100 m² habitables offrant un beau potentiel de modernisation. Exposée plein Sud, la maison bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Le rez-de-chaussée se compose d'un salon, d'une cuisine, d'une salle d'eau et d'un wc. Le salon et la cuisine actuellement séparés laissent la possibilité d'être facilement réunis afin de créer une spacieuse pièce de vie d'environ 45 m². Cet aménagement permettrait de profiter d'un espace ouvert, lumineux et convivial idéal pour la vie quotidienne comme pour recevoir. À l'étage, le palier permet d'accéder aux 3 chambres et à la salle de bains. Les dépendances constituent un véritable atout : Un garage d'environ 35 m² pouvant accueillir un véhicule Une grange d'environ 120 m² optimale pour stationner un camping-car et plusieurs autres véhicules. Située en zone UA du PLUI, la grange est entièrement réhabilitable permettant d'imaginer différents projets d'agrandissement. L'ensemble est implanté sur un terrain en partie clos avec jardin intime piscinable et parfaitement orienté, idéal pour profiter pleinement des extérieurs. Des travaux important ont déjà été réalisés : Couvertures de la grange en 2021 et du garage en 2019 Isolation de la maison par laine de verre soufflée en 2023 Electricité en 2022 Huisseries en double vitrage bois Reste à prévoir : Chauffage Assainissement individuel Doublage des murs Modernisation générale pour révéler tout le potentiel de cette maison Pour des informations complémentaires et convenir d'une visite, ne tardez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°793 124 116 - Greffe de BORDEAUX) Alexandre GABARD Entrepreneur Individuel 06 78 85 16 64 - Réf. 951973.

À cinq minutes de la gare, des écoles et des commerces, maison traditionnelle d'environ 135 m² habitables composée d'une cuisine équipée, d'un vaste salon-séjour donnant sur la terrasse, de quatre chambres et d'une salle de bains. Deux garages et un terrain arboré et clôturé d'environ 860 m² sont des atouts supplémentaires. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Proche de la gare, des écoles et des commodités à pied, beaucoup de potentiel pour cette maison traditionnelle d'environ 135 m² habitables comprenant une cuisine, un salon-séjour donnant sur un balcon, trois chambres et un bureau. Un garage et un terrain arboré et clôturé d'environ 1160 m² sont des atouts supplémentaires. Honoraires inclus dans le prix : 7.1%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Située à Morizès (33190), cette propriété bénéficie d'un emplacement paisible et pratique, offrant un cadre de vie agréable proche des commodités locales. La première maison de plain-pied comprend un salon, deux chambres, une salle d'eau, des toilettes et une cuisine aménagée et équipée. La deuxième maison attenante sur deux niveaux offre un rez-de-chaussée avec un salon / salle à manger, cuisine aménagée et équipée, un bureau, une arrière-cuisine et une buanderie. À l'étage, on découvre trois chambres, une salle d'eau, une mezzanine, une salle de bains et un toilette séparé avec lave-mains. Un double garage attenant complète l'ensemble ainsi qu'une pergola. Cette propriété est un lieu idéal pour ceux qui sont à la recherche de calme et de confort dans un cadre naturel, bien entretenu et arboré. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 340 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florent WALTENSPIEL, Tél. : 07 87 54 87 12, E-mail : florent.waltenspiel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 984049585.

Iad France - Nathalie Bergé vous propose : Vue dégagée et environnement calme pour cette maison familiale située sur les hauteurs de La Réole. Dans un lieu privilégié de La Réole, venez découvrir ce pavillon de construction traditionnelle datant de 1988, offrant une belle vue dégagée sur la vallée. Implantée sur un terrain d’environ 1000 m², la maison développe 204 m² habitables et propose de beaux volumes répartis sur deux niveaux. Le niveau principal s’ouvre sur une entrée, une grande pièce de vie traversante particulièrement lumineuse, exposée sud-ouest, idéale pour profiter de la lumière tout au long de la journée. Vous y trouverez également une cuisine aménagée et équipée, une véranda chauffée et climatisée, trois chambres dont une avec petite salle d’eau privative, une grande salle d’eau moderne ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage inférieur, la maison dispose d’un espace complémentaire comprenant chaufferie, buanderie, cave, garage, ainsi qu’une seconde véranda chauffée et climatisée avec porte anti-effraction, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Côté confort, la maison bénéficie d’équipements récents : menuiseries oscillo-battantes avec volets roulants électriques, deux vérandas équipées de climatisation réversible, pour un usage agréable en toute saison, une belle salle d’eau remise au goût du jour. À l’extérieur, un grand espace bétonné donnant sur le jardin permet de stationner plusieurs véhicules et peut également accueillir un coin détente pour profiter des beaux jours. Une maison lumineuse et fonctionnelle sans aucuns travaux à prévoir, située dans un secteur recherché, à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Bergé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 520901943, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans une rue calme, dans le centre de la réole, vous profiterez d'un environnement paisible, sans nuisance, tout en ayant des places de stationnement à proximité immédiate. Cette maison en pierres pleine de charme offre un excellent rapport qualité / prix et n'est pas située en zone inondable, un vrai plus dans le secteur. Les atouts majeurs : dpe b : excellente performance énergétique toiture et velux refaits il y a 10 ans maison très lumineuse aucun travaux à prévoir : on pose ses valises ! Rez-de-chaussée : salon / salle à manger avec cuisine aménagée et équipée cellier wc séparé à l'étage : 3 chambres, toutes d'au moins 11,50 m² salle d'eau avec wc intégré fonctionnelle, bien agencée et chaleureuse, cette maison conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à un projet locatif. La maison ne dispose pas d'extérieur, mais le cadre est sécurisant et agréable. * visite virtuelle possible sur demande. * les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 125 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : agatha baggenstos, tél. : 06 73 54 84 75, e-mail : agatha.baggenstos@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 834601726.

Au coeur du centre historique de la réole, venez découvrir cette maison bourgeoise d'environ 320 m² habitables à remettre au goût du jour. Vous accédez à la maison par une magnifique entrée avec ses carreaux de ciment et son escalier en pierre. Vous découvrez un salon, une cuisine dinatoire et une salle à manger avec accès vers la cour intime, carrelée et semi-couverte d'environ 60 m². Au premier étage vous trouvez un lumineux palier menant aux trois premières chambres, au bureau et à la salle de bains. Le deuxième étage dispose d'un salon, d'une cuisine, de quatre chambres supplémentaires et d'une salle d'eau avec wc. Au dernier étage se trouve un grenier en partie aménageable. Travaux à prévoir : huisseries du deuxième étage isolation vérification de la toiture pour plus d'informations et pour convenir d'un rendez-vous de visite, ne tardez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°389 536 863 - greffe de bordeaux) carole morin-leberon entrepreneur individuel 06 59 28 53 13 - réf. 936667.

Venez découvrir cette magnifique maison bourgeoise d'environ 210 m² habitables de plain-pied située à proximité des commerces et de l'école et à 10 minutes de LA RÉOLE, ville d'arts et d'histoire. Dès votre arrivée, vous serez séduit par les arbres centenaires du parc entièrement clôturé et piscinable. Idéalement placée face au parc, la terrasse d'environ 120 m² vous permet de profiter d'agréables moments et d'accéder à l'intérieur de la maison. Vous entrez dans la vaste et lumineuse pièce de vie d'environ 75 m² communiquant avec la cuisine. Vous disposez de deux premières chambres, d'une salle d'eau et d'une suite parentale avec salle de bains. Dans la grange d'environ 130 m² vous pouvez stationner plusieurs véhicules et stocker du matériel. Un magnifique grenier d'environ 150 m² vous permettrait de créer des pièces supplémentaires. Au sous-sol se trouvent la chaufferie et la cave. Les travaux de rénovation à prévoir sont : - Remise aux normes électriques - Remise aux normes de l'assainissement individuel - Installation d'un système de chauffage - Modernisation Pour visiter cette maison rare, ne tardez pas à me contacter Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°389 536 863 - Greffe de BORDEAUX) Carole MORIN-LEBERON Entrepreneur Individuel 06 59 28 53 13 - Réf. 928326.

Proche du centre de la reole. Mandat : 4854 panoramic contacter jean-luc * au 06 32 36 42 51 les agences euro immobilier de bazas et sore vous presentent : a découvrir cette belle maison avec sa vue à couper le souffle sur les hauteur de la reole. Cette vue imprenable sur la vallée de la garonne séduira au quodidien les futurs acquéreurs. Cette maison d'une surface habitable de 140 m² se compose d'une entrée, une cuisine séparée et équipée, une salle à manger très lumineuse avec salon, un insert à bois. Un couloir desservant 3 chambres, un wc séparé, une salle de bain. Au sous sol un t2 composé d' une chambre et d'une salle d'eau et un wc séparé + une pièce annexe compose ce sous sol. À l extérieur piscine 9x5 chauffée, terrasse spacieuse en bois, pergolas, barbecue, annexe, garage fermé, parking 3 voitures le tout sur une vaste terrain avec vue magnifique de 2211 m². Tout à l égoût. Climatisation * jean luc cotucheau agent commercial (e. I.) immatriculé au r. S.A. C. D 'agen sous le no 903532083.1.

Venez découvrir à GIRONDE SUR DROPT cette maison atypique de plain-pied d'environ 205 m² habitables alliant le calme de la campagne et la proximité des commerces à pied. Cette grande maison est actuellement séparée en 2 logements qui peuvent facilement être réunis pour redevenir une habitation familiale. En entrant dans le premier logement, vous découvrez une vaste et lumineuse pièce de vie avec cuisine donnant accès sur l'arrière à une grande terrasse carrelée en partie couverte avec son barbecue. La partie nuit se compose de 3 chambres dont une avec mezzanine, d'un bureau, d'une salle d'eau et d'un wc. Dans le deuxième logement, vous retrouvez une entrée donnant accès au salon et à la cuisine. Un couloir dessert les 2 chambres, la salle de bains, les wc et la buanderie. Côté extérieur vous disposez d'un premier garage en rez-de-rue et d'un double garage en rez-de-jardin. Vous profiterez d'un agréable jardin d'environ 3 000 m² arboré et piscinable. Il est possible de détacher une partie de terrain d'environ 650 m² pour construire une habitation supplémentaire, certificat d'urbanisme obtenu. De nombreuses possibilités s'offrent à vous dans cette maison, ne tardez pas à me contacter pour convenir d'une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°793 124 116 - Greffe de BORDEAUX) Alexandre GABARD Entrepreneur Individuel 06 78 85 16 64 - Réf. 925770.

10 min de la réole réf. 4784-quiétude- tel 06 42 07 46 92 ou 06 02 15 18 25 les agences euro immobilier de bazas et de sore vous présentent : située dans un environnement paisible à seulement 10 minutes de la réole, cette très belle girondine, d'environ 215 m², allie charme de l'ancien et confort moderne. Parfaitement entretenue, elle offre de beaux volumes et un cadre de vie idéal pour une famille et / ou l'exercice d'une profession libérale. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : une cuisine ouverte sur un vaste séjour lumineux un grand salon avec mur en pierre donnant accès à un agréable auvent extérieur une chambre une salle de bains un wc indépendant un cellier. Un bureau isolée avec entrée séparée, idéal pour une activité libérale ou télétravail. À l'étage : deux chambres supplémentaires une grande pièce pouvant faire office de chambre, de salle de jeux ou de bureau extérieur : la propriété comprend également une grande grange attenante à la maison, offrant un potentiel d'aménagement ou de stockage considérable. Une piscine de dimenson 5x9 au sel, non chauffée. Le tout sur un terrain spacieux et arboré d'1 hectare, idéal pour profiter de la nature et du calme tout en étant proche des commodités. 1.