Maison à vendre à Camiran (33190)

Dans un hameau préservé à seulement 7 kms de La Réole et de Sauveterre de Guyenne, venez créer votre projet dans cet écrin de verdure situé au fond d'une impasse sans vis-à-vis. Vous serez forcément séduit par l'immense potentiel de cette ancienne ferme en pierre du 19e siècle. Avec plus de 70 000 € de travaux réalisés en 2023, la demeure bénéficie d'une toiture impeccable, d'un assainissement aux normes, ainsi que d'une isolation et d'un système de chauffage avec pompe à chaleur et ballon thermodynamique, vous offrant ainsi une base solide et idéale pour imaginer votre nouvelle vie. La maison se compose actuellement d'un immense séjour donnant sur la cuisine, vous offrant un espace de vie de 65 m². À l'étage le palier dessert deux belles chambres de 27 m² chacune. Vous trouverez également à ce niveau un espace de 75 m² structurellement prêt pour accueillir trois chambres supplémentaires et une grande salle de bains. Au dernier niveau un joli grenier de 65 m² avec sa belle charpente vous offre encore d'autres possibilités (salle de jeux, détente, cinéma). Entre une extension encore possible de 75 m² accessible depuis le séjour et une grange monumentale de 180 m² au sol, tous vos projets deviennent réalisables : création de gîtes, chambre d'hôtes, installation d'une ferme maraîchère, ou encore accueil de chevaux. Venez découvrir ce domaine d'exception où chaque mètre carré est une invitation à inventer votre nouvelle vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 195 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Paul LAURENT, Tél. : 07 60 62 06 04, E-mail : jeanpaul.laurent@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 820 552 230.

À 20 minutes de langon, en campagne dans un cadre paisible et authentique. Cette propriété en pierres de 210 m² habitables allie charme et fonctionnalité. Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante mène à un salon convivial avec poêle à bois, une salle à manger avec cuisine équipée alliant modernité et authenticité, une salle de jeux également dotée d'un poêle, une buanderie et un wc indépendant. L'étage, dédié à la partie nuit, se compose de quatre chambres lumineuses dont une avec dressing, un bureau, un wc séparé et une grande salle de bains avec douche et baignoire. À l'extérieur, le terrain clos dévoile de nombreux atouts : une piscine propice à la détente, un cabanon pour le rangement, un carport et un garage pour plus de praticité. Ce cadre bucolique offre une vraie qualité de vie. Côté confort, le chauffage central à granulés garantit une chaleur douce et économique tout au long de l'année. Une maison prête à accueillir vos projets de vie dans un cadre exceptionnel, à découvrir sans attendre ! * visite virtuelle disponible * les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 334 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : anouchka loyer, tél. : 06 81 59 70 85, e-mail : anouchka.loyer@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 878 978 626.

Située à Morizès (33190), cette propriété bénéficie d'un emplacement paisible et pratique, offrant un cadre de vie agréable proche des commodités locales. La première maison de plain-pied comprend un salon, deux chambres, une salle d'eau, des toilettes et une cuisine aménagée et équipée. La deuxième maison attenante sur deux niveaux offre un rez-de-chaussée avec un salon / salle à manger, cuisine aménagée et équipée, un bureau, une arrière-cuisine et une buanderie. À l'étage, on découvre trois chambres, une salle d'eau, une mezzanine, une salle de bains et un toilette séparé avec lave-mains. Un double garage attenant complète l'ensemble ainsi qu'une pergola. Cette propriété est un lieu idéal pour ceux qui sont à la recherche de calme et de confort dans un cadre naturel, bien entretenu et arboré. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 364 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anouchka LOYER, Tél. : 06 81 59 70 85, E-mail : anouchka.loyer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 878 978 626.

* SOUS OFFRE * Située au cœur de Morizès, à proximité immédiate des commodités accessibles à pied, venez découvrir cette charmante maison de ville en pierre alliant authenticité et confort de vie. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un salon / salle à manger, d'une cuisine équipée, d'un cellier, d'un WC indépendant ainsi que d'une salle d'eau. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres et d'une pièce supplémentaire pouvant faire office de bureau, dressing ou chambre d'appoint selon vos besoins. À l'extérieur, le bien dispose également d'un garage, d'un jardin et d'une cour ainsi qu'un abri, offrant des espaces de rangement et de stationnement appréciables. La maison est équipée de la fibre optique, d'un chauffage au gaz de ville ainsi que de menuiseries en double vitrage. Travaux à prévoir : l'assainissement individuel. Visite virtuelle disponible sur simple demande Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 118 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anouchka LOYER, Tél. : 06 81 59 70 85, E-mail : anouchka.loyer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 878 978 626.

Située à 10 minutes de La Réole, au calme, venez découvrir cette maison de plain pied rénovée. Elle se compose d'un salon séjour avec cheminée, cuisine ouverte et cellier. Coin nuit avec quatre chambres, un dressing, une salle de bains et un point d'eau supplementaire dans l'espace parental. Double garage independant. Beau jardin. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.2%.

Iad France - Nicolas Gallo vous propose : Maison de caractère à Saint-Brice à 5km de Sauveterre de Guyenne, Charme et authenticité Située au cOEur de la charmante commune de Saint-Brice, cette superbe maison de caractère datant de 1850 séduira les amoureux d’authenticité, de beaux volumes et de tranquillité. Offrant environ 180 m² habitables sur un magnifique terrain de 9 045 m², cette propriété constitue un véritable havre de paix, idéal pour une famille souhaitant poser ses valises immédiatement. La maison propose de généreux espaces de vie baignés de lumière avec : - 4 belles chambres de 11 à 15 m², - une cuisine de 15 m², - une vaste salle à manger de 33 m², - un salon de 33 m², - une salle d’eau, - un WC indépendant, - une entrée accueillante, - ainsi qu’une buanderie - une garage / dépendance de 120 m² L’ensemble offre un cadre de vie confortable, chaleureux et parfaitement adapté à la vie de famille. À l’extérieur, vous profiterez d’un magnifique jardin arboré et fleuri, exposé sud et ouest, propice à la détente et aux moments conviviaux en plein air. Le calme environnant et la nature omniprésente apportent à cette propriété une atmosphère paisible et ressourçante. Cette demeure allie avec harmonie le cachet de l’ancien et le confort moderne, créant une ambiance cosy où il fait bon vivre toute l’année. Idéalement située à proximité de Sauveterre-de-Guyenne, Langon, Libourne et Bordeaux, cette propriété rare représente une belle opportunité pour les amateurs de maisons authentiques et de grands espaces. Une visite s’impose pour découvrir tout le charme et le potentiel de cette demeure d’exception. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 257 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Gallo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 980926794, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cette maison ne conviendra pas à ceux qui recherchent un bien standard sans projection. En revanche, pour un acquéreur sensible aux volumes, à l'espace de vie et au potentiel d'évolution, le rapport proposé ici devient particulièrement intéressant. Située entre la réole et sauveterre-de-guyenne, cette maison en pierre développe environ 187 m² habitables avec une configuration rare à ce niveau de prix. Dès l'entrée, les volumes donnent le ton : ?Une vaste pièce de vie ouverte sur la terrasse et le jardin, ? Un salon indépendant d'environ 40 m², ? Une circulation fluide entre les espaces. À l'étage, trois grandes chambres et une salle de bain complètent l'ensemble. Le véritable levier du bien se situe également dans ses dépendances : ?Grange d'environ 62 m², ? Atelier indépendant, ? Possibilités d'agrandissement, d'activité ou de second logement selon projet. Le jardin arboré sans vis-à-vis et la terrasse apportent une vraie respiration au quotidien. Ce bien correspond davantage : ?À un projet familial avec besoin d'espace, ? À une activité indépendante, ? Ou à un acquéreur capable de valoriser le potentiel existant plutôt que de chercher un produit standardisé. Les volumes, les dépendances et la configuration générale permettent d'envisager plusieurs usages sans dénaturer l'équilibre du lieu. Un poêle à granulés récent avec soufflerie d'air chaud ainsi qu'un insert à bois participent également au confort quotidien. Prix : 200 000 euros honoraires charges acquéreurs inclus soit 190 000 euros net vendeur dpe d - ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3590 euros et 4900 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nicolas faisy, au 06 30 42 06 92 ou, par courriel à n.faisy@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nicolas faisy agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bordeaux 902 522 283 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 426063 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.26 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) nicolas faisy (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux 902 522 283 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À dix minutes de La Réole, de très beaux volumes pour cette maison en pierre avec sa piscine comprenant une cuisine, un salon-séjour, quatre chambres, un bureau, une mezzanine, une salle de bains, une salle d'eau et un appartement de type 2. Des dépendances et un terrain d'environ 1725 m² sont des atouts supplémentaires. Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

Située à Saint-Martin-du-Puy (33540), cette charmante maison jouit d'un cadre idyllique au sein d'un environnement calme et préservé. À seulement 10 minutes de Sauveterre-de-Guyenne, la commune offre un cadre de vie agréable, alliant quiétude et proximité avec des commodités essentielles telles que commerces locaux, écoles et espaces verts pour des balades en plein air. De plus, sa localisation permet un accès aisé aux principaux axes routiers facilitant les déplacements. D'une surface habitable de 168 m² sur un terrain de 728 m², cette maison rénovée dans un esprit Loft se compose de 5 pièces, dont 4 chambres et 4 salles de bain. Offrant un espace de vie généreux et lumineux, elle séduit par sa fonctionnalité et son agencement optimal. Dotée d'une cour, elle offre un espace extérieur agréable pour profiter des moments de détente en toute intimité. Ce bien saura satisfaire les attentes des acquéreurs en quête de confort et de tranquillité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 283 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie-Aude GEORGES, Tél. : 06 78 75 01 90, E-mail : valerie-aude.georges@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 513926378.

Iad France - Angélina Montiel vous propose : Grande maison de campagne à Saint-Martin du Puy située à 8 minutes de Sauveterre de Guyenne et de toutes ses commodités. Avec ses 220 m² habitables, ses deux cuisines, deux salons, deux salles d'eau, ses six chambres, ses deux portes d'entrée indépendantes et ses 116 m² de dépendances attenantes, cette maison est parfaite pour une grande famille, une maison de vacances ou un investisseur pour envisager plusieurs logements il y a tout de même des travaux à prévoir. Un garage, un hangar et un verger complètent ce bien. Ne manquez pas l'opportunité de révéler le potentiel de cette maison de campagne. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tous les charmes cachés de cette propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélina Montiel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 902465764, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À cinq minutes de La Réole, poroche des commodités à pied, beaucoup de potentiel pour cette maison en pierre comprenant une cuisine, un salon-séjour, trois chambres et une salle de bains. Un garage et un jardin clôturé et arboré d'environ 240 m² complètent ce bien idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif. Honoraires inclus dans le prix : 12%.

Maison à construire de 85 m² idéalement située à gironde-sur-droptimaginez-vous dans votre future maison à gironde-sur-dropt, idéalement située sur un terrain de 1450 m² offrant un cadre propice à la tranquillité et à la création d'espaces extérieurs. Cette maison à bâtir comprend quatre pièces dont trois chambres, offrant un espace adapté pour une famille. Elle dispose également d'une cuisine ainsi que d'une salle de bains équipée d'une baignoire, sans toilette séparée. Elle est conçue de plain-pied, facilitant l'accès à chaque pièce et proposant une organisation pratique. Avec un terrain généreux de 1450 m², elle offre la possibilité de profiter pleinement d'un espace extérieur. Environnementla commune de gironde-sur-dropt, à taille humaine, propose un cadre de vie serein. Une gare est accessible à quelques minutes à pied pour vos déplacements. L'autoroute a62 se trouve à 9 km. Une école primaire est également située à proximité immédiate. Vous trouverez des commerces ainsi que plusieurs restaurants aux alentours. Nous contactercette maison est en vente au prix de 181100 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à prendre contact avec maisons de la côte atlantique langon. Maryne lagorce se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire de 80 m² idéalement située à gironde-sur-droptconstruisez votre maison à gironde-sur-dropt, dans un secteur idéalement situé. Elle s'implante sur un terrain de 1450 m², offrant un cadre spacieux et agréable. Cette maison à édifier propose quatre pièces principales, dont trois chambres. Une cuisine est prévue ainsi qu'une salle de bains avec baignoire, pour répondre à vos besoins quotidiens. Elle est de plain-pied, permettant une organisation simple et accessible. Grâce à son terrain de 1450 m², cette future habitation offre un espace extérieur important, idéal pour profiter pleinement des extérieurs. Environnementgironde-sur-dropt est une commune calme avec à proximité une gare accessible en quelques minutes à pied. Le plus proche établissement scolaire est une école primaire, située elle aussi à courte distance. Vous trouverez également des commerces à proximité du bien, facilitant les courses au quotidien. L'autoroute a62 est à 9 km, offrant une bonne liaison routière. Nous contactercette maison est proposée à la vente au prix de 168 100 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à contacter maryne lagorce chez maisons de la côte atlantique langon. Elle se tient à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire de 90 m² idéalement située à gironde-sur-dropt, côté 5 pièces. Faites construire votre maison à gironde-sur-dropt, dans un secteur idéalement situé. Cette propriété repose sur un terrain de 1450 m², offrant un bel extérieur pour vos projets et loisirs. Cette maison à réaliser comprend 5 pièces ouvrant sur 4 chambres. Elle dispose également d'une cuisine et d'une salle de bains équipée d'une baignoire. Elle est conçue sur un seul niveau, ce qui facilite l'accès et l'organisation de l'espace de vie. Le terrain de 1450 m² offre un espace extérieur important, idéal pour profiter pleinement d'un cadre privé. Environnementla commune de gironde-sur-dropt accueille ses habitants dans un cadre paisible. La gare de gironde-sur-dropt se trouve à seulement quelques minutes à pied, facilitant vos déplacements. Une école primaire est accessible en moins de cinq minutes à pied. Les commerces entourent le secteur, assurant un accès facile aux services du quotidien. Nous contacterla maison est proposée à la vente au prix de 183100 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour obtenir plus d'informations ou organiser un échange personnalisé, n'hésitez pas à contacter maryne lagorce chez maisons de la côte atlantique langon. Elle saura vous accompagner dans votre projet et répondre à toutes vos questions. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire de 90 m² idéalement située à girondesurdroptà construire sur un terrain de 1450 m² idéalement situé à gironde-sur-dropt, cette maison offre un cadre propice à la réalisation de votre projet personnel. Cette maison à réaliser comprend un total de 7 pièces, avec 3 chambres et 2 salles de bains, ainsi qu'une cuisine. Elle est de plain-pied, pour une organisation simple et accessible. Un terrain de 1450 m² accompagne cette demeure, offrant un espace extérieur important pour vos envies de jardin ou d'aménagements extérieurs. Environnementla commune de gironde-sur-dropt propose un cadre de vie calme et agréable. La gare de gironde-sur-dropt se trouve à quelques minutes à pied, facilitant vos déplacements. L'autoroute a62 est accessible à 9 km, connectant facilement la région. Pour les plus jeunes, l'école primaire au cours du dropt est à proximité. Des commerces divers se trouvent également autour, apportant praticité au quotidien. Nous contactercette maison est proposée à la vente au prix de 214100 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour en savoir plus et concrétiser votre projet, prenez contact avec maryne lagorce de maisons de la côte atlantique langon. Elle se tient à votre disposition pour vous accompagner dans vos démarches. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire de 100 m² idéalement située à gironde-sur-dropt, 5 pièces. À construire sur un terrain de 1450 m² à gironde-sur-dropt, idéalement situé pour profiter d'un cadre calme et d'un espace extérieur important. Cette maison à construire propose cinq pièces principales, comprenant quatre chambres confortables et deux salles de bains. Elle dispose également d'une cuisine. Aucun wc séparé n'est présent. Elle est conçue de plain-pied, offrant une disposition pratique et accessible sur un seul niveau. La parcelle de 1450 m² constitue un véritable avantage pour envisager un extérieur spacieux et agréable autour de l'habitat. Environnementgironde-sur-dropt est une commune offrant un cadre de vie tranquille. La gare de gironde-sur-dropt se trouve à quelques minutes à pied. Vous trouverez également une école primaire à proximité, accessible rapidement. Des commerces se situent aux alentours. L'autoroute a62 est à 9 km, facilitant les déplacements. Nous contactercette opportunité est proposée à la vente pour un prix de 200 100 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour plus d'informations, prenez contact avec maisons de la côte atlantique langon. Maryne lagorce est à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

À vendre maison de type 6 d'environ 250 m² avec jardinet et veranda, proche de toutes commodites 33190 gironde sur dropt. Elle se compose d'une entrée avec cellier, une pièce de vie donnant sur la veranda et le jardinet, une cuisine séparée aménagée, une chambre avec salle d'eau, un toilette séparé. Au premier étage, trois grandes chambres, une salle d'eau avec toilette. Au deuxième étage, une grande chambre et un grenier qui demande qu'à être aménagé. Les plus : pas de gros travaux à prévoir, idéal pour un investissement locatif, beaux volumes, bien placée proche des commodités. Votre conseiller hk homekare : sarah birot agent commercial (entreprise individuelle). Hk homekare : 'l'immobilier qui prend soin de vous'.

Maison à construire 110 m² idéalement située à gironde-sur-dropt, 5 piècesfaites construire votre maison à gironde-sur-dropt, idéalement située sur un terrain de 1450 m². Cette future demeure offre un espace de vie total de 110 m². Cette maison à bâtir comprend cinq pièces dont trois chambres, une cuisine et une salle de bains avec baignoire. Elle propose un aménagement complet sans toilettes séparées. Elle est de plain-pied, une configuration qui facilite la circulation et l'accès à toutes les pièces. Elle bénéficie d'un grand terrain de 1450 m², parfait pour profiter de l'extérieur et envisager divers aménagements extérieurs. Environnementsituée à gironde-sur-dropt, cette commune offre un cadre de vie paisible. La gare de gironde-sur-dropt se trouve à quelques minutes à pied. Pour les déplacements, l'autoroute a62 est accessible à 9 km. L'école primaire au cours du dropt se trouve à proximité. De nombreux commerces sont implantés autour du bien. Nous contactercette vente est réalisée par un partenaire de maisons de la côte atlantique. Le prix est fixé à 215 100 euros. Pour obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à prendre contact avec maryne lagorce de maisons de la côte atlantique langon. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire de 100 m² idéalement située à gironde-sur-dropt, 6 pièces. Située à gironde-sur-dropt, cette maison à bâtir bénéficie d'un emplacement privilégié. Elle est implantée sur un terrain de 1450 m², offrant de beaux espaces extérieurs à aménager selon vos envies. Cette maison à réaliser comprend six pièces au total. Elle dispose de trois chambres, de deux salles de bains et d'une cuisine pour organiser votre quotidien. Elle s'élève sur un seul niveau, ce qui facilite la circulation et l'accès à chaque espace. Le terrain spacieux accompagne parfaitement ce projet personnalisé de construction, permettant de profiter d'un cadre ouvert. Environnementla commune de gironde-sur-dropt offre un cadre de vie calme avec une gare à quelques minutes à pied. L'école primaire au cours du dropt est accessible en quelques minutes à pied. L'autoroute a62 se trouve à 9 kilomètres, facilitant vos déplacements. Vous trouverez également des commerces et des restaurants à proximité. Nous contacterce projet est proposé à la vente au prix de 222100 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à prendre contact avec maryne lagorce, de maisons de la côte atlantique langon. Elle saura vous accompagner dans la découverte de ce projet et répondre à vos questions. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire de 85 m² idéalement située à gironde-sur-droptavec une surface de 85 m², cette maison à construire se trouve à gironde-sur-dropt, dans un secteur idéalement situé. La parcelle de terrain offre un terrain de 1450 m². Cette maison à édifier propose cinq pièces au total comprenant trois chambres. Elle dispose également d'une cuisine et d'une salle de bains avec baignoire. Elle est conçue sur un seul niveau, ce qui facilite l'accès à chaque espace. Le grand terrain de 1450 m² offre un bel espace extérieur pour profiter pleinement de l'environnement. Environnementsituée dans la commune de gironde-sur-dropt, cette maison bénéficie d'un cadre de vie calme. La gare de gironde-sur-dropt se trouve à quelques minutes à pied. Vous trouverez également l'autoroute a62 à 9 km. L'école primaire au cours du dropt est accessible en moins de 5 minutes à pied. Des commerces sont présents dans les environs pour répondre à vos besoins quotidiens. Nous contactercette maison est proposée à la vente au prix de 190100 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à prendre contact avec maisons de la côte atlantique langon. Maryne lagorce se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire de 84 m² idéalement située à gironde-sur-dropt avec 4 piècessituée à gironde-sur-dropt, cette maison à édifier propose une surface habitable de 84 m² sur un terrain de 1450 m². Idéalement placée dans un secteur résidentiel, elle offre un cadre propice à un projet de vie avec des espaces extérieurs généreux. Elle comprend 4 pièces dont 3 chambres, une cuisine et une salle de bains avec baignoire. Ce logement à bâtir ne dispose pas de toilettes séparées. Cette maison à construire est de plain-pied, ce qui permet une circulation fluide entre les différentes pièces et un accès facile à tous les espaces. Le terrain de 1450 m² offre un espace extérieur important pour profiter des plaisirs du jardinage ou créer des zones de détente. Environnementla commune de gironde-sur-dropt bénéficie d'un cadre proche de la nature. La gare de gironde-sur-dropt se trouve à quelques minutes à pied, facilitant les déplacements. Une école primaire se situe également à proximité, tout comme plusieurs commerces et restaurants qui contribuent à la vie locale. L'autoroute a62 est accessible à 9 km, reliant facilement la région. Nous contactercette maison est proposée à la vente au prix de 175 100 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à contacter maisons de la côte atlantique langon. Maryne lagorce est à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Château d’Exception à Rénover – Vue Panoramique sur la Garonne Situé sur les hauteurs d’un coteau dominant la Garonne, ce château de caractère de 600 m² offre un cadre unique : un panorama dégagé sur la vallée, un parc arboré de 1,5 hectare, et un fort potentiel pour un projet haut de gamme. Composé de 22 pièces aux volumes généreux, l’ensemble comprend également une dépendance avec deux logements indépendants. Une rénovation complète permettra de révéler tout le charme de cette propriété et d’adapter les espaces à de nombreux projets : hôtel de charme, maison d’hôtes, résidence privée, lieu de réception ou encore résidence services pour personnes âgées, offrant une alternative intimiste et chaleureuse aux établissements traditionnels. Caractéristiques : Surface : env. 600 m² 22 pièces Parc arboré de 15 000 m² Vue imprenable sur la Garonne Dépendance avec 2 logements indépendants Rénovation complète à prévoir Points forts : Emplacement privilégié avec vue panoramique Architecture de caractère Cadre calme et verdoyant à proximité des commodités et axes principaux Une opportunité rare pour les investisseurs ou porteurs de projets à la recherche d’un lieu d’exception.

Découvrez cette maison contemporaine de 6 pièces et 172 m² située à Saint-Laurent-du-Bois, au cœur de l'Entre-Deux-Mers. Nichée sur un terrain d'environ 1 647 m², elle séduit par son jardin magnifiquement paysagé et sa piscine en pierre de Bali (9 x 4 m). La pièce de vie spacieuse et lumineuse avec cuisine ouverte se prête parfaitement à des moments de convivialité en famille ou entre amis. Quatre chambres confortables, un bureau et une buanderie complètent ce bien, idéal pour une vie familiale harmonieuse ou comme résidence de vacances. À seulement 10 minutes de Sauveterre-de-Guyenne, 20 minutes de la gare SNCF de Langon, et environ 50 minutes de Bordeaux, l'emplacement de cette maison est un atout indéniable pour accéder facilement aux principaux axes de la région. Profitez des extérieurs impeccablement entretenus avec un grand espace parking sécurisé. Caractéristiques techniques - Surface : 172 m² - Chauffage : pompe à chaleur, climatisation réversible gainable - Eau chaude : chauffage central - Taxe foncière : 955 € / an - DPE : B - Année de construction : 2012 - Aménagements : 4 chambres, bureau, buanderie, salon-séjour, cuisine ouverte, jardin, piscine, terrasse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

Iad France - Émilie Brouillard vous propose : Belle Girondine avec jardin et nombreuses dépendances – Gironde-sur-Dropt Située à Gironde-sur-Dropt, cette maison datant des années 1900 offre 245 m² habitables sur un terrain arboré de 1 623 m². La maison se compose de 7 pièces, dont 3 chambres, 2 salles d’eau, 2 WC, une grande buanderie et une mezzanine. Les espaces sont bien répartis et fonctionnels, adaptés à une vie de famille. La cuisine ouverte permet de partager des moments conviviaux, et une salle de billard, pouvant être aménagée en chambre supplémentaire, complète les espaces de vie. Côté pratique, la maison est chauffée par une chaudière au gaz, les fenêtres sont en double vitrage et elle est raccordée au tout-à-l’égout. À l’extérieur, le jardin arboré offre un cadre agréable et paisible. La propriété dispose de nombreuses dépendances : un garage, une étable, un atelier et un grenier, représentant au total 208 m² supplémentaires à aménager selon vos besoins et vos envies (stockage, projet professionnel, extension – voir suggestion d’aménagement en photo –, loisirs, regroupement familial…). Les commodités (école primaire, pharmacie, mairie, commerces) sont accessibles à pied depuis la maison. Un bien aux beaux volumes et au réel potentiel, à découvrir sur place. Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 177 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Émilie Brouillard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 934620204, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

10 min de la réole réf. 4784-quiétude- tel 06 42 07 46 92 ou 06 02 15 18 25 les agences euro immobilier de bazas et de sore vous présentent : située dans un environnement paisible à seulement 10 minutes de la réole, cette très belle girondine, d'environ 215 m², allie charme de l'ancien et confort moderne. Parfaitement entretenue, elle offre de beaux volumes et un cadre de vie idéal pour une famille et / ou l'exercice d'une profession libérale. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : une cuisine ouverte sur un vaste séjour lumineux un grand salon avec mur en pierre donnant accès à un agréable auvent extérieur une chambre une salle de bains un wc indépendant un cellier. Un bureau isolée avec entrée séparée, idéal pour une activité libérale ou télétravail. À l'étage : deux chambres supplémentaires une grande pièce pouvant faire office de chambre, de salle de jeux ou de bureau extérieur : la propriété comprend également une grande grange attenante à la maison, offrant un potentiel d'aménagement ou de stockage considérable. Une piscine de dimenson 5x9 au sel, non chauffée. Le tout sur un terrain spacieux et arboré d'1 hectare, idéal pour profiter de la nature et du calme tout en étant proche des commodités. 1.