Maison à vendre à La Réole (33190)

À seulement 3 minutes en voiture de la Réole, dans une petite ville avec commerces, associations dynamiques et groupe scolaire, je vous invite à découvrir une belle maison de plain-pied baignée de lumière dont les nombreuses ouvertures donnent sur la nature environnante et plus de 3 000 m² de terrain Elle est actuellement divisée en 2 espaces distincts possédant chacun ses compteurs (eau, électricité et gaz) : Le premier logement comprend : - une grande entrée - un salon - une cuisine dinatoire ouverte sur un grand balcon - deux grandes chambres avec placards - un cellier avec placards - une buanderie avec évier et évacuation pour un lave-linge - une grande salle de bain avec baignoire, douche et sèche-serviettes - des toilettes séparés - un très grand garage en rez de jardin (47 m²) avec un accès direct dans le logement Le deuxième logement comprend : - une entrée - une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour - un bureau avec placards - deux grandes chambres avec placards - une grande salle d'eau avec douche à l'italienne, double vasque, sèche serviette et placards - des toilettes séparés - une grande pièce de plus de 25 m² avec une mezzanine pouvant devenir un atelier ou le paradis d'un ado - une buanderie / cellier avec un évier et une évacuation pour un lave-linge - un double garage - une grande terrasse avec cuisine d'été Située au calme absolu avec une vue dégagée sur une zone naturelle préservée, cette maison en très bon état, très bien entretenue et hyper fonctionnelle dans sa conception offre la possibilité de plusieurs aménagements différents : cabinet médical, regroupement familial intergénérationnel, gite, chambres d'hôtes, locatif, bureaux d'entreprise ou si vous avez besoin de tout l'espace, une simple cloison entre les deux salons est à supprimer permettant de réunifier l'ensemble en une grande maison familiale aux volumes généreux. Vous souhaitez la découvrir ? Contactez moi au 06 15 52 28 66 ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sophie ROSSOW Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°830 644 324 Greffe de LIBOURNE) 06 15 52 28 66 (réf. 594186 ).

Dans un quartier résidentiel calme et proche de la zone commerciale de la réole, venez découvrir cette maison d'environ 128 m² habitables. De l'entrée vous découvrez le lumineux séjour d'environ 31 m² avec accès à la terrasse. Vous trouvez également au rez-de-chaussée, une cuisine à aménager selon vos goûts, un bureau, un cellier et un wc. À l'étage, un vaste palier dessert la suite parentale avec salle d'eau et dressing, trois autres chambres dont deux avec placards, une salle de bains et un wc. Vous disposez d'un garage d'environ 18 m² et d'un parking bétonné sur l'avant. Le jardin d'environ 396 m² est entièrement clôturé. Pour des informations complémentaires et prévoir une visite, ne tardez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°389 536 863 - greffe de bordeaux) carole morin-leberon entrepreneur individuel 06 59 28 53 13 - réf. 932217.

À cinq minutes de la gare et des commodités, ensemble immobilier composée de 2 appartements dont un appartement de plain-pied de type 3 à raffraîchir et un appartement de type 1 bis loué. Un jardin clôturé d'environ 291 m² complètent ce bien idéal pour un investisseur. Honoraires inclus dans le prix : 8.59%.

À vendre 33190 - la reole - maison de type 4 d'environ 78 m² avec cour et studio independant. Elle se compose d'une entrée sur pièce de vie avec cuisine aménagée ouverte, cellier / buanderie, un toilette séparé. À l'étage, deux chambres dont une avec partie bureau de plus de 8 m², une salle d'eau. Les plus : climatisation réversible, isolation refaite, toiture remaniée, double vitrage. Un studio independant peut être créer d'environ 30 m² avec coin extérieur et entrée indépendante. Possibilite : créer deux t2 car une des chambres de la maison principale peut avoir un accès sur le studio sans gros travaux ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie d, classe climat c montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1420.00 et 1980.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller homekare : sarah birot agent commercial (entreprise individuelle). Homekare : vente - location - gestion - syndic.

33190 - fosses et baleyssac a vendre maison en pierre de plus de 180 m² - au calme, avec vue suprlombant les vignobles. Cette maison au charme incontestable, vous propose plusieurs possibilités d'aménagement. Avec sa superficie de 180 m² au sol, possibilité d'un étage, il est possible d'imaginer une pièce de vie d'environ 80 m², quatre chambres dont une éventuelle suite parentale, et deux salle de bains. Côté extérieur, une terrasse gascogne, une terrasse en hauteur donnant directement sur les vignobles, et un coin jardin intimiste. Ce qu'il faut savoir : un permis de construire est déjà validé pour faciliter les démarches, mais possibilité de revoir le projet. Le vignoble est bio, aucun pesticide ! Les plus : tranquillité assurée, panneaux photovoltaiques avec un rendement allant jusqu'à 2000 euros, aucun vis à vis, point de vue incroyable. Votre conseiller homekare : sarah birot agent commercial (entreprise individuelle). Homekare : vente - location - gestion - syndic.

À vendre 33190 - la reole - maison de type 4 d'environ 78 m² avec cour et studio independant. Elle se compose d'une entrée sur pièce de vie avec cuisine aménagée ouverte, cellier / buanderie, un toilette séparé. À l'étage, deux chambres dont une avec partie bureau de plus de 8 m², une salle d'eau. Les plus : climatisation réversible, isolation refaite, toiture remaniée, double vitrage. Un studio independant peut être créer d'environ 30 m² avec coin extérieur et entrée indépendante. Possibilite : créer deux t2 car une des chambres de la maison principale peut avoir un accès sur le studio sans gros travaux ! Votre conseiller homekare : sarah birot agent commercial (entreprise individuelle). Homekare : vente - location - gestion - syndic.

Loubens - village avec école situé à 5 minutes de la réole et de ses commerces. Maison de plain-pied d'environ 93 m² habitables construite en 2017 avec jardin autour entièrement clôturé d'environ 1 766 m². Elle se compose d'une lumineuse pièce de vie avec cuisine américaine équipée (four, plaques induction, hotte aspirante, frigo américain, lave-vaisselle et nombreux placards avec îlot central), de 3 chambres dont une avec sa salle d'eau privative, d'une salle d'eau principale, d'un wc séparé et d'un cellier. À l'extérieur vous trouverez une terrasse d'environ 20 m² exposée plein sud et un abri de jardin. Chauffage avec un poêle à granules cumulus thermodynamique 250 l huisseries en pvc double vitrage - volets bois isolation des combles par laine minérale projetée 27 cm assainissement individuel contrôlé conforme clôture du jardin effectuée en mai 2025 les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°793 124 116 - greffe de bordeaux) alexandre gabard entrepreneur individuel 06 78 85 16 64 - réf. 929907.

Exclusivite capifrance, venez découvrir cette maison en pierres d'environ 55 m² habitables dans le centre ville de la réole, à 2 minutes à pied de la gare. Vous accédez à la pièce de vie avec sa cuisine et serez séduits par son exposition plein sud. Depuis le balcon, vous profitez de la magnifique vue vers la vallée de la garonne. À l'étage le palier dessert la vaste et lumineuse chambre avec placard ainsi que la salle d'eau avec wc. Au sous-sol vous trouvez une pièce de rangement. Chauffage électrique et climatisation réversible huisseries en double vitrage isolation des combles effectuée en 2023 fibre optique idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, pour des informations complémentaires et convenir d'une visite un seul numéro. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°793 124 116 - greffe de bordeaux) alexandre gabard entrepreneur individuel 06 78 85 16 64 - réf. 928304.

Proche des écoles, des commodités à pied, environnement calme pour cette maison traditionnelle comprenant une pièce de vie avec une cuisine équipée, trois chambres, deux salles d'eau avec un wc. Un garage et un terrain arboré et clôturé d'environ 743 m² sont des atouts supplémentaires. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

À cinq minutes de la gare, des écoles et des commerces, maison traditionnelle d'environ 135 m² habitables composée d'une cuisine équipée, d'un vaste salon-séjour donnant sur la terrasse, de quatre chambres et d'une salle de bains. Deux garages et un terrain arboré et clôturé d'environ 860 m² sont des atouts supplémentaires. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

En exclusivite à loupiac de la reole, venez découvrir cette maison de plain-pied d'environ 118 m² habitables située à quelques minutes de l'école, de l'autoroute et des commerces de première nécessite. Un emplacement idéal qui allie tranquillité et praticité au quotidien. Le maison se compose d'une cuisine équipée ouverte sur un lumineux séjour avec insert, parfait pour vos moments détente en famille. La partie nuit donne accès aux trois chambres, au bureau, idéal pour le télétravail ou pour une chambre supplémentaire, à la salle d'eau et au wc séparé. Une arrière-cuisine avec accès vers la véranda viennent compléter l'ensemble. À l'extérieur vous pourrez profiter d'un double garage non attenant pour stocker l'ensemble de votre matériel et d'une piscine dont les abords sont aménagés et sécurisés. Le terrain d'environ 3 hectares dont une partie est boisée offre un cadre verdoyant et paisible. Les atouts de cette maison : climatisation réversible installée en 2022 cheminée avec insert installé en 2015 isolation des combles réalisée en 2020 huisseries en pvc double vitrage vous souhaitez vous installer dans un cadre bucolique à proximité du canal, cette maison est faite pour vous, ne tardez pas à me contacter pour venir la visiter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°793 124 116 - greffe de bordeaux) alexandre gabard entrepreneur individuel 06 78 85 16 64 - réf. 929254.

VENTE d'une maison de 4 pièces (90 m²) à La RéoleIdéalement située -  À La Réole (33190), maison neuve en vente de 4 pièces, 90 m² et 900 m² de terrain. Son intérieur inclut trois chambres, une cuisine et une salle de bains. Proche gare (La Réole), établissements scolaires, crèche, bibliothèque, bassin de natation, commerces, boulangeries, supermarché, boucheries-charcuteries et bureau de poste. Marché Esplanade des quais le samedi. Accès autoroute A62 à 8 km. Le prix de vente de cette maison de 4 pièces est de 154 400€ Frais de notaire compris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

La reole : maison architecturee 122 m² idéalement située - superbe vue degageeclasse energetique aautoroute à moins de 10 minutescontactez emilie escuder : o6 83 39 92 12à vendre : notre agence maisons de la côte atlantique boé est ravie de vous proposer cette maison de 4 pièces de plain-pied de 122 m² et de 900 m² de terrain, idéalement située dans la réole (33190).Son intérieur est composé de trois chambres, d'une cuisine et de deux salles de bains. La maison est neuve. Cette maison se situe dans un secteur attractif. Il y a le groupe scolaire de la réole, le lycée polyvalent jean renou et le collège paul esquinance à moins de 10 minutes à pied et une crèche. Côté transports en commun, on trouve la gare la réole à proximité. Il y a un accès à l'autoroute a62 à 8 km. Il y a une bibliothèque, un bassin de natation, des commerces, trois boulangeries, un supermarché, un bureau de poste et trois épiceries dans les environs. Enfin, le marché esplanade des quais anime le quartier chaque samedi. Elle est proposée à l'achat pour 285 700 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

La reole maison neuve a ossature bois _ classe energetique acontactez emilie escuder o6 83 39 92 12vente d'une maison de 5 pièces (104 m²) à la réoleidéalement située - maison 5 pièces neuvemaisons de la côte atlantique boé vous propose cette maison de 5 pièces de plain-pied de 104 m² en vente, idéalement située dans la réole (33190).Son intérieur est composé de quatre chambres, d'une cuisine et de deux salles de bains. La maison est neuve. Le terrain du bien s'étend sur 900 m². Cette maison est située dans un secteur prisé. Le groupe scolaire de la réole, le lycée polyvalent jean renou et le collège paul esquinance sont implantés à moins de 10 minutes à pied, tout comme une crèche. Côté transports en commun, on trouve la gare la réole dans un rayon de 1 km. On trouve un accès à l'autoroute a62 à 8 km. Il y a une bibliothèque, un bassin de natation, des commerces, trois boulangeries, un supermarché, un bureau de poste et deux boucheries-charcuteries à proximité. Le marché esplanade des quais a lieu tous les samedis. Elle est proposée à l'achat pour 225 600 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

À dix minutes de Langon et de La Réole, environnement calme pour cette maison traditionnelle de plain-pied comprenant une cuisine aménagée, un salon-séjour, trois chambres et une salle d'eau. Un garage et un terrain arboré et clôturé d'environ 895 m² complétent ce bien idéal pour un premier achat ou pour un invetissement locatif. Honoraires inclus dans le prix : 7.1%.

Découvrez un domaine rare, alliant élégance, authenticité et potentiel d'activité touristique. Nichée dans un environnement verdoyant et boisé, cette propriété se compose de deux habitations distinctes et totalement indépendantes, chacune bénéficiant de son propre espace extérieur et de sa propre piscine, assurant une intimité parfaite pour ses occupants. L'ensemble est organisé de la façon suivante : Une ancienne ferme rénovée d'une surface d'environ 274 m², offre 4 chambres, trois salles d'eau, un séjour, une salle à manger, une cuisine, une belle terrasse avec piscine au Sud et un préau à l'Est. L'ambiance y est conviviale. On retrouve la passé rustique de cette ancienne bâtisse avec tout le confort moderne. Une seconde habitation, un ancien séchoir à tabac rénové avec gout d'une surface d'environ 147 m², offre 3 chambres type suites, une cuisine et un séjour avec une hauteur de plafond cathédrale remarquable. La terrasse avec piscine au Sud est conviviale et directement accessible depuis le séjour. Ces deux habitations disposent d'un très bon confort en été comme en hiver grâce à leur excellente isolation et l'installation de pompe à chaleur. Leur performance énergétique atteint l'excellent score de la lettre B au DPE de chacune des habitations. Idéal pour une grande famille cherchant deux logements indépendants ou pour un projet professionnel (gîte, chambres d'hôtes, location saisonnière) avec un logement de fonction sur place. Parking extérieur sur la propriété. Aéroport international et gare TGV avec train direct pour Paris à environ 45 minutes par autoroute. Ce domaine est une opportunité unique pour concilier lieu de vie privilégié et source de revenus locatifs. PRESTANT Bordeaux Bassin - Clément Bouthier - 06 70 07 84 50 - Plus d'informations sur (réf. 330593976). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Honoraires : 43 000 € TTC (5,38 %) inclus charge acquéreur (800 000 € hors honoraires).

Dans un cadre paisible verdoyant à 45 minutes de Bordeaux, cette belle propriété s'étend sur environ 7 hectares. Au bout de l'allée principale en arrivant, une grande maison de maître cossue s'élève au centre de la propriété. La maison d'environ 650 m² offre huit chambres spacieuses de 30 m² à 40 m² chacune environ. Une chambre au rez-de-chaussée dispose de sa propre salle d'eau. Un bel escalier distribue au premier étage cinq chambres, trois grandes salles de bain, deux beaux dressings et un balcon avec vue sur le jardin. Au second étage, la maison dispose de deux grandes pièces polyvalentes ou chambres d'environ 40 m², une salle de bain familiale et un grand grenier. La maison dispose de grands volumes et des belles pièces de vie lumineuse : salons en enfilade, bureau, salle à manger, cuisine, salle de petit-déjeuner, buanderie, vestibule et bibliothèque. Parquet massif, cheminées, grandes fenêtres, boiseries, carreaux ciment, hauteur sous plafond, on ressent l'âme d'une belle époque avec des espaces intimistes. L'ensemble a fait l'objet d'une rénovation ambitieuse et d'un beau travail paysager. Façade ravalée, toiture impeccable, chauffage géothermique, double vitrage anti-effraction, portail électrique en fer forgé, les bâtiments ont tous été réhabilité avec une cohérence architecturale soignée et le confort moderne. Une piscine de style provençal de 4m x 15m vient agrémenter le jardin. Les petites écuries et le garage sont situés à l'arrière. Cette propriété plaira à toute personnes recherchant l'opportunité d'une vie à la campagne agréable dans une maison de style avec tout le confort moderne. Aéroport international et gare TGV avec train direct pour Paris à environ 45 minutes par autoroute. Plans disponibles sur demande. Un peu plus loin, deux superbes gites indépendants peuvent être acquis en complément pour ceux qui désireraient développer une activité touristique ou de chambre d'hôte très lucrative. (Voir annonce distincte sur notre site internet Prestant) PRESTANT Bordeaux Bassin - Clément Bouthier - 06 70 07 84 50 - Plus d'informations sur (réf. 330593972). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Honoraires : 125 000 € TTC (5,05 %) inclus charge acquéreur (2 475 000 € hors honoraires).

Maison de charme – Plein centre de La Réole Idéalement située en plein cœur historique de La Réole, cette maison de caractère de 120 m² séduit par ses beaux volumes et son fort potentiel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon lumineux, une salle à manger conviviale, une cuisine indépendante, un cellier ainsi qu'une cave de 10 m². À l'étage, deux grandes chambres, un bureau (ou troisième chambre) et une salle d'eau complètent l'ensemble. Avec une hauteur sous plafond de 3 mètres, cette maison dégage une réelle impression d'espace et d'élégance. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser chaque espace selon vos envies. Un bien rare sur le secteur, alliant emplacement exceptionnel et authenticité, à proximité immédiate de tous les commerces et services. Coup de cœur assuré pour les amoureux de vieilles pierres ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Gilles SEILLARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°485 212 609 Greffe de BORDEAUX) 06 83 21 97 05 (réf. 594911 ).

Proche de la gare, des écoles et des commodités à pied, beaucoup de potentiel pour cette maison traditionnelle d'environ 135 m² habitables comprenant une cuisine, un salon-séjour donnant sur un balcon, trois chambres et un bureau. Un garage et un terrain arboré et clôturé d'environ 1160 m² sont des atouts supplémentaires. Honoraires inclus dans le prix : 7.1%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Venez découvrir à GIRONDE SUR DROPT cette maison atypique de plain-pied d'environ 205 m² habitables alliant le calme de la campagne et la proximité des commerces à pied. Cette grande maison est actuellement séparée en 2 logements qui peuvent facilement être réunis pour redevenir une habitation familiale. En entrant dans le premier logement, vous découvrez une vaste et lumineuse pièce de vie avec cuisine donnant accès sur l'arrière à une grande terrasse carrelée en partie couverte avec son barbecue. La partie nuit se compose de 3 chambres dont une avec mezzanine, d'un bureau, d'une salle d'eau et d'un wc. Dans le deuxième logement, vous retrouvez une entrée donnant accès au salon et à la cuisine. Un couloir dessert les 2 chambres, la salle de bains, les wc et la buanderie. Côté extérieur vous disposez d'un premier garage en rez-de-rue et d'un double garage en rez-de-jardin. Vous profiterez d'un agréable jardin d'environ 3 000 m² arboré et piscinable. De nombreuses possibilités s'offrent à vous dans cette maison, ne tardez pas à me contacter pour convenir d'une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°793 124 116 - Greffe de BORDEAUX) Alexandre GABARD Entrepreneur Individuel 06 78 85 16 64 - Réf. 925770.

À dix minutes de La Réole, maison en pierre à rénover dans sa totalité comprenant une pièce de vie, une chambre, un bureau et une salle de bains. Un garage et un jardin d'environ 70 m² non attenant complètent ce bien idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif. Honoraires inclus dans le prix : 38.46%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Proche des commodités, des écoles et de la gare à pied pour cette maison traditionnelle de plain-pied comprenant une cuisine équipée, un séjour donnant sur une terrasse, trois chambres et un bureau. Une cuisine d'été, un garage et un terrain arboré et clôturé d'environ 830 m² sont des atouts supplémentaires. Honoraires inclus dans le prix : 6.8%.

À dix minutes de La Réole, maison traditionnelle comprenant une cuisine aménagée, un séjour, deux chambres, une salle d'eau avec un wc et une véranda. Un garage, deux hangars, des dépendances et un terrain arboré et clôturé d'environ 1825 m² complètent ce bien idéal pour un premier achat. Honoraires inclus dans le prix : 8.6%.

À 5 minutes de gare et de l'échangeur de l'autoroute, maison en pierre comprenant d'environ 245 m² habitables comprenant une cuisine, un salon-séjour, quatre chambres, un bureau et une salle de bains. Des dépendances et un terrain aboré d'environ 2300 m² complètent ce bien idéal pour une grande famille. Honoraires inclus dans le prix : 7%.

À dix minutes de La Réole, maison en pierre comprenant une entrée, une cuisine, un salon-séjour donnant sur la terrasse, trois chambres et une salle de bains. Un garage et un terrain d'environ 2350 m² sont des atouts supplémentaires. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 8%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.