Maison à vendre à Saint-Hilaire-de-la-Noaille (33190)

Maison d'architecte à étage, d'environ 185 m² habitables, comprenant entrée, pièce de vie, cuisine avec coin repas, véranda, cellier, wc, chambre avec salle d'eau. Pour l'étage, bureau, 2 dégagements, 4 chambres, 1 salle d'eau et 1 salle de bain. Garage et sous / sol. Le tout sur une parcelle arborée de 4500 m² avec piscine et vue. Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

Située sur la commune de Fossès-et-Baleyssac, à seulement 10 minutes de La Réole et une heure de Bordeaux, cette belle propriété ancienne offre un cadre de vie paisible et verdoyant, au cœur d'un environnement vallonné, entouré de bois et de vignes. Le calme et l'authenticité du lieu séduiront les amoureux de la campagne et des espaces préservés. Le corps de ferme principal développe une surface habitable d'environ 140 m² de plain-pied. Il se compose d'une cuisine, d'un salon, d'une arrière-cuisine, d'une salle de bains et un WC séparé, ainsi que de trois grandes chambres allant de 14 à 17 m². Une dépendance attenante d'environ 60 m² propose une vaste pièce de vie aménagée, à laquelle il ne manque qu'un chauffage d'appoint pour être pleinement fonctionnelle. Côté extérieurs, la propriété comprend également : • un chai d'environ 100 m², • un garage d'environ 70 m², • un hangar d'environ 150 m², le tout sur une parcelle de 4 472 m², offrant de multiples possibilités d'aménagement ou de projets (atelier, gîte, activité artisanale, extension…). Le DPE est classé en D, mais il pourrait évoluer vers un C grâce à l'installation récente de climatisations réversibles, en complément d'un chauffage électrique et d'une cuisinière à bois. Cette ancienne propriété viticole allie charme, espace et potentiel dans un cadre naturel exceptionnel. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une grande famille, un projet professionnel ou une résidence secondaire pleine de caractère. Pour visiter ou obtenir plus d'informations, n'hésitez pas contacter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 320 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandra MORO, Tél. : 06 74 46 47 51, E-mail : sandra.moro@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 843 411 414.

33190 - fosses et baleyssac a vendre maison en pierre de plus de 180 m² - au calme, avec vue suprlombant les vignobles. Cette maison au charme incontestable, vous propose plusieurs possibilités d'aménagement. Avec sa superficie de 180 m² au sol, possibilité d'un étage, il est possible d'imaginer une pièce de vie d'environ 80 m², quatre chambres dont une éventuelle suite parentale, et deux salle de bains. Côté extérieur, une terrasse gascogne, une terrasse en hauteur donnant directement sur les vignobles, et un coin jardin intimiste. Ce qu'il faut savoir : un permis de construire est déjà validé pour faciliter les démarches, mais possibilité de revoir le projet. Le vignoble est bio, aucun pesticide ! Les plus : tranquillité assurée, panneaux photovoltaiques avec un rendement allant jusqu'à 2000 euros, aucun vis à vis, point de vue incroyable. Votre conseiller homekare : sarah birot agent commercial (entreprise individuelle). Homekare : vente - location - gestion - syndic.

Située à 10 minutes de La Réole, au calme, venez découvrir cette maison de plain pied rénovée. Elle se compose d'un salon séjour avec cheminée, cuisine ouverte et cellier. Coin nuit avec quatre chambres, un dressing, une salle de bains et un point d'eau supplementaire dans l'espace parental. Double garage independant. Beau jardin. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.2%.

À proximité de La Réole, ville d'Art et d'Histoire, bénéficiant d'un accès rapide à l'A62 et à la gare TER, à proximité du village avec commerces essentiels, écoles, venez découvrir cette jolie maison de presque 110 m² parfaitement entretenue au cœur d'un magnifique parc paysager de près de 5 000 m². Cette villa de la fin des années 60 vous propose un grand séjour lumineux avec sa cheminée et son poêle à bois donnant sur la cuisine et un couloir pouvant vous offrir un espace à vivre de plus de 45 m². À ce niveau, vous trouverez également deux chambres et une grande salle d'eau. Le sous-sol offre de belles surprises : une troisième chambre, une seconde salle d'eau, une cuisine d'appoint, un atelier et un immense garage. Celui-ci pourrait aisément être transformé en espace de vie supplémentaire, d'autant que la maison dispose déjà d'un second garage, d'une cave, d'un cellier et de dépendances pour plus de 60 m². Le grand parc parfaitement paysagé et entretenu vous offre plusieurs atmosphères avec un espace verger, un potager, un jardin avec un petit bassin décoratif. Idéalement située, dotée de menuiseries en double vitrage et d'une construction solide, cette maison n'attend plus qu'un rafraîchissement pour révéler tout son potentiel et donner vie à vos projets en toute sérénité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 172 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck VACELET, Tél. : 06 79 62 26 61, E-mail : franck.vacelet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 848 523 536.

Situé à Mongauzy, entre La Réole et Marmande, ce pavillon construit en 1975 offre une surface habitable généreuse de 168 m². Il se compose de deux logements distincts, avec la possibilité de les réunir en une seule habitation. Idéalement situé, ce bien bénéficie de toutes les commodités à proximité, d'un charment jardin paysager et se trouve à seulement 50 minutes de Bordeaux. Détail des Logements : 1er Logement : - Une spacieuse pièce de vie de plus de 42 m², lumineuse, avec une cheminée à insert, parfaite pour des moments conviviaux. - Une cuisine séparée, entièrement aménagée et équipée. - Deux chambres confortables. - Un hall d'entrée accueillant. - Une salle de bains récemment rénovée. - Un WC indépendant. - Un dégagement avec des placards pratiques. - Atout supplémentaire : un balcon spacieux longeant une grande partie du logement. 2ème Logement : - Un séjour convivial. - Une cuisine ouverte, aménagée et fonctionnelle. - Une chambre agréable. - Un dégagement. - Une salle d'eau avec WC intégré. - Un garage / cellier attenant offrant un bel espace de rangement. Atouts et Caractéristiques Techniques : - Un grand garage indépendant, idéal pour stationner ou stocker. - Menuiseries en double vitrage équipées de volets roulants électriques. - Portails et porte de garage motorisés pour plus de confort. - Climatisation réversible, assurant un bien-être toute l'année. Ce pavillon est parfait pour une grande famille ou pour un investissement locatif grâce à ses deux logements indépendants. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandra MORO, Tél. : 06 74 46 47 51, E-mail : sandra.moro@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 843 411 414.

Iad France - Émilie Brouillard vous propose : Charmante Maison rénovée de 4 pièces sur un terrain de 907 m² à La Réole ville d’arts et d’histoires ! Découvrez cette charmante maison individuelle de type F4 sans aucuns travaux à prévoir et hors zone inondable, dans un quartier calme, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Avec une surface habitable de 89 m², et d’un sous sol de la même superficie, cette maison peut répondre à de nombreux profils : familles, professions libérales, grands bricoleurs ou collectionneurs… * Description des pièces * : - 3 chambres lumineuses avec parquet et rangements (11,31 m², 13,6 m², 12 m²) - 1 salle d'eau rénovée avec douche à l’italienne, sèche serviette et meuble double vasque - 1 WC séparé - 1 cuisine ouverte équipée de 7 m² - 1 séjour / salon de 28 m² - 1 entrée avec rangements * Avantages * : - Jardin de 907 m² offrant de multiples possibilités d'aménagement extérieur - Sous sol avec porte de garage électrique pour protéger votre véhicule et offrir un espace de rangement supplémentaire - Isolation refaite par l’extérieur, ainsi que des combles - Climatisation, cheminée avec insert, radiateurs électriques à inertie, assainissement collectif et espaces de rangement pour un confort optimal * Localisation * : Établissements scolaires (écoles maternelle et primaire, collège et lycée) et de santé à moins de 2km Commerces : nombreuses commodités à moins de 5 minutes que ce soit en voiture ou à pied Monségur à 13 minutes Bordeaux, Libourne à 1h Langon à 30 minutes Marmande à 35 minutes Cette maison lumineuse et bien entretenue a été rénovée avec soin. N'hésitez pas à visiter et laissez-vous séduire par le charme et le potentiel de cette belle propriété à La Réole ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Émilie Brouillard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 934620204, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre, charmante maison de ville en pierre, d’une surface de 92 m², située dans un quartier calme et prisé. Elle se compose de : Un grand séjour lumineux Une cuisine équipée Trois chambres spacieuses à l’étage Une salle d’eau rénovée Deux WC séparés Maison en bon état général Classe énergétique : B (faibles consommations) Beau potentiel locatif Charme de l’ancien avec de bonnes performances énergétiques Proche des commodités, écoles et transports, dans un environnement calme. Idéal investisseur ou famille – Aucun gros travaux à prévoir. À visiter sans tarder !

Exclusivite capifrance, venez découvrir cette maison en pierres d'environ 55 m² habitables dans le centre ville de la réole, à 2 minutes à pied de la gare. Vous accédez à la pièce de vie avec sa cuisine et serez séduits par son exposition plein sud. Depuis le balcon, vous profitez de la magnifique vue vers la vallée de la garonne. À l'étage le palier dessert la vaste et lumineuse chambre avec placard ainsi que la salle d'eau avec wc. Au sous-sol vous trouvez une pièce de rangement. Chauffage électrique et climatisation réversible huisseries en double vitrage isolation des combles effectuée en 2023 fibre optique idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, pour des informations complémentaires et convenir d'une visite un seul numéro. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°793 124 116 - greffe de bordeaux) alexandre gabard entrepreneur individuel 06 78 85 16 64 - réf. 928304.

Iad France - Pierre Pereira vous propose : Maison de bourg rénovée avec jardin et potentiel d’aménagement. Cette maison de bourg rénovée séduit par ses volumes agréables et son intérieur confortable, idéal pour un projet d’investissement ou une installation durable. Disposition intérieure : •Rez-de-chaussée : entrée, vaste pièce de vie lumineuse, cuisine aménagée et équipée, cellier pratique, WC séparé. •Étage : palier desservant deux chambres, salle d’eau et second WC indépendant. •Grenier aménageable : un espace supplémentaire offrant de belles possibilités d’évolution. Extérieur : Une terrasse ainsi qu’un jardin permettent de profiter pleinement des journées ensoleillées. Caractéristiques techniques : •Assainissement : tout-à-l’égout •Chauffage : électrique + insert bois •Menuiseries : PVC double vitrage Un bien offrant un bon rendement locatif et un potentiel d’aménagement intéressant, idéal pour un investissement ou un projet à long terme. Nous contacter pour plus d’informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre Pereira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 905337457, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - pierre pereira vous propose : maison rénovée – idéal investisseur ou primo accédant cette maison entièrement remise à neuf propose un cadre de vie confortable et fonctionnel. Agencement : •rez-de-chaussée : pièce de vie avec cuisine ouverte, wc indépendant et salle d’eau moderne. •étage : deux chambres cosy offrant un espace nuit agréable. Une terrasse permet de profiter d’un extérieur. Informations complémentaires : •bien vendu libre de toute occupation •assainissement : tout-à-l’égout •chauffage : électrique •menuiseries : pvc double vitrage un bien sans travaux, parfait pour un investissement locatif immédiat ou une première acquisition sereine. Plus d’informations sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 236 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m pierre pereira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 905337457, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Venez découvrir cette magnifique maison bourgeoise d'environ 210 m² habitables de plain-pied située à proximité des commerces et de l'école et à 10 minutes de LA RÉOLE, ville d'arts et d'histoire. Dès votre arrivée, vous serez séduit par les arbres centenaires du parc entièrement clôturé et piscinable. Idéalement placée face au parc, la terrasse d'environ 120 m² vous permet de profiter d'agréables moments et d'accéder à l'intérieur de la maison. Vous entrez dans la vaste et lumineuse pièce de vie d'environ 75 m² communiquant avec la cuisine. Vous disposez de deux premières chambres, d'une salle d'eau et d'une suite parentale avec salle de bains. Dans la grange d'environ 130 m² vous pouvez stationner plusieurs véhicules et stocker du matériel. Un magnifique grenier d'environ 150 m² vous permettrait de créer des pièces supplémentaires. Au sous-sol se trouvent la chaufferie et la cave. Les travaux de rénovation à prévoir sont : - Remise aux normes électriques - Remise aux normes de l'assainissement individuel - Installation d'un système de chauffage - Modernisation Pour visiter cette maison rare, ne tardez pas à me contacter Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°389 536 863 - Greffe de BORDEAUX) Carole MORIN-LEBERON Entrepreneur Individuel 06 59 28 53 13 - Réf. 928326.

À seulement 3 minutes en voiture de la Réole, dans une petite ville avec commerces, associations dynamiques et groupe scolaire, je vous invite à découvrir une belle maison de plain-pied baignée de lumière dont les nombreuses ouvertures donnent sur la nature environnante et plus de 3 000 m² de terrain Elle est actuellement divisée en 2 espaces distincts possédant chacun ses compteurs (eau, électricité et gaz) : Le premier logement comprend : - une grande entrée - un salon - une cuisine dinatoire ouverte sur un grand balcon - deux grandes chambres avec placards - un cellier avec placards - une buanderie avec évier et évacuation pour un lave-linge - une grande salle de bain avec baignoire, douche et sèche-serviettes - des toilettes séparés - un très grand garage en rez de jardin (47 m²) avec un accès direct dans le logement Le deuxième logement comprend : - une entrée - une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour - un bureau avec placards - deux grandes chambres avec placards - une grande salle d'eau avec douche à l'italienne, double vasque, sèche serviette et placards - des toilettes séparés - une grande pièce de plus de 25 m² avec une mezzanine pouvant devenir un atelier ou le paradis d'un ado - une buanderie / cellier avec un évier et une évacuation pour un lave-linge - un double garage - une grande terrasse avec cuisine d'été Située au calme absolu avec une vue dégagée sur une zone naturelle préservée, cette maison en très bon état et hyper fonctionnelle dans sa conception offre la possibilité de plusieurs aménagements différents : cabinet médical, regroupement familial intergénérationnel, gite, chambres d'hôtes, locatif, bureaux d'entreprise ou si vous avez besoin de tout l'espace, une simple cloison entre les deux salons est à supprimer permettant de réunifier l'ensemble en une grande maison familiale aux volumes généreux. Vous souhaitez la découvrir ? Contactez moi au 06 15 52 28 66 ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sophie ROSSOW Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°830 644 324 Greffe de LIBOURNE) 06 15 52 28 66 (réf. 594186 ).

10 min de la réole réf. 4784-quiétude- tel 06 42 07 46 92 ou 06 02 15 18 25 les agences euro immobilier de bazas et de sore vous présentent : située dans un environnement paisible à seulement 10 minutes de la réole, cette très belle girondine, d'environ 215 m², allie charme de l'ancien et confort moderne. Parfaitement entretenue, elle offre de beaux volumes et un cadre de vie idéal pour une famille et / ou l'exercice d'une profession libérale. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : une cuisine ouverte sur un vaste séjour lumineux un grand salon avec mur en pierre donnant accès à un agréable auvent extérieur une chambre une salle de bains un wc indépendant un cellier. Un bureau isolée avec entrée séparée, idéal pour une activité libérale ou télétravail. À l'étage : deux chambres supplémentaires une grande pièce pouvant faire office de chambre, de salle de jeux ou de bureau extérieur : la propriété comprend également une grande grange attenante à la maison, offrant un potentiel d'aménagement ou de stockage considérable. Une piscine de dimenson 5x9 au sel, non chauffée. Le tout sur un terrain spacieux et arboré d'1 hectare, idéal pour profiter de la nature et du calme tout en étant proche des commodités. 1.

Charmante maison de campagne avec dépendances – Proche La Réole (33190) Située à quelques minutes seulement de La Réole et de toutes ses commodités, cette belle maison de campagne offre un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature et du calme. Le bien se compose de : Trois grandes chambres lumineuses Un salon spacieux et convivial Une cuisine équipée neuve, moderne et fonctionnelle Trois grandes dépendances offrant de nombreuses possibilités (atelier, stockage, aménagements supplémentaires…) Le tout est implanté sur un vaste terrain de plus de 1 400 m², parfait pour profiter des beaux jours, jardiner ou envisager d'autres projets. Prévoir quelques travaux de rafraîchissement, mais tout à fait habitable en l'état. Localisation : Proche de La Réole (33190), écoles, commerces, gare SNCF et accès routiers à proximité, péage A62 à 8km, 6km de Hure et Fontet (33190). À visiter sans tarder ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Gilles SEILLARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°485 212 609 Greffe de BORDEAUX) 06 83 21 97 05 (réf. 586888 ).

Sur la commune de BARIE, venez découvrir cette maison en pierres à fort potentiel d'environ 126 m² habitables et son terrain autour d'environ 2 471 m². Cette maison mitoyenne offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une grande cuisine, d'un salon spacieux et lumineux avec accès vers la terrasse exposée plein Sud et d'un wc. Au premier étage vous accédez aux 3 grandes chambres et la salle de bains. Au deuxième étage, le grenier est un espace de stockage supplémentaire. Côté extérieur, vous trouvez un terrain clôturé autour de la maison et un séchoir d'environ 35 m² permettant de stationner un véhicule ou d'entreposer votre matériel. Toiture neuve refaite en Mars 2025 Assainissement individuel par microstation ne présentant pas de défauts contrôlée en Mai 2025 Chauffage avec un insert et une cuisinière à bois Maison raccordée à la Fibre Des travaux d'amélioration énergétique et d'électricité sont à prévoir : Remplacement des huisseries en simple vitrage Isolation des murs et des combles Installation d'une VMC Vous souhaitez pouvoir personnaliser cette maison selon vos goûts, ne tardez pas à me contacter pour des informations complémentaires et convenir d'une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°793 124 116 - Greffe de BORDEAUX) Alexandre GABARD Entrepreneur Individuel 06 78 85 16 64 - Réf. 933382.

Proche de la gare, des écoles et des commodités à pied, beaucoup de potentiel pour cette maison traditionnelle d'environ 135 m² habitables comprenant une cuisine, un salon-séjour donnant sur un balcon, trois chambres et un bureau. Un garage et un terrain arboré et clôturé d'environ 1160 m² sont des atouts supplémentaires. Honoraires inclus dans le prix : 7.1%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Proche des écoles, de la gare et des commodités à pied, environnement calme pour cette maison traditionnelle comprenant une pièce de vie donnant sur la terrasse avec une cuisine équipée, trois chambres, deux salles d'eau et trois wc. Un garage et un terrain arboré et clôturé d'environ 743 m² sont des atouts supplémentaires. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Au coeur du centre-ville, proche de la gare à pied, une maison en pierre comprenant une cuisine, un séjour donnant sur la cour, trois chambres et deux wc. Une cour complète ce bien qui est vendu loué. Honoraires inclus dans le prix : 10%.

À 10 mn de La Réole, environnement calme pour cette longère avec sa piscine comprenant une habitation principale composée d'une entrée avec une mezzanine, d'une cuisine, d'un séjour et de 5 chambres et d'une 2ème habitation de type 4. Un garage, un grenier aménageable et un terrain arboré d'environ 1 ha sont des atouts annexés. Honoraires inclus dans le prix : 5.5%.

À dix minutes de La Réole, ensemble immobilier composé de 2 maisons louées dont une maison de type 5 avec un garage et une maison de type 4 avec un garage. Une cave, un grenier aménageable et un terrain arboré et clôturé d'environ 1050 m² sont des atouts supplémentaires. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Enre-Deux-Mers, maison en pierre d'environ 165 m² habitables comprenant une cuisine aménagée, un salon-séjour, un bureau, quatre chambres dont une chambre en rez-de-chaussée et une salle d'eau. Une dépendance, un appenti et un terrain arboré et clôturé d'environ 810 m² sont des atouts supplémentaires. Honoraires inclus dans le prix : 6.8%.

Maison neuve 2 ou 3 chambres basse consommation. Offrez-vous le confort du neuf dans un environnement privilégié ! Ses points forts : Construction neuve aux normes actuelles Grande pièce de vie baignée de lumière Cuisine moderne ouverte sur séjour 2 ou 3 belles chambres confortables Salle de bain contemporaine Jardin idéal pour vos moments de détente Éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ). Projet possible sans apport, selon éligibilité. Imaginez vos soirées en terrasse dans un cadre rare et recherché ! Parfaite pour un couple, une petite famille ou un investissement serein. Environnement calme, proche des commodités. Coup de cœur garanti ! Pour prendre rendez-vous afin de pouvoir échanger sur votre projet, contactez Jefferson 06 17 69 58 37.

À vendre, superbe maison de maître à La Réole datant de 1800 Cette élégante demeure offre une superficie habitable de 450 m², comprenant dix chambres spacieuses. Le terrain de 1 500 m² constitue un écrin de verdure paisible pour profiter pleinement de la nature environnante. La maison a conservé tout le charme de l'époque avec des éléments d'architecture authentiques tels que des cheminées, des moulures et des plafonds hauts. Située au cœur de La Réole, elle bénéficie d'un emplacement privilégié, proche des commodités tout en offrant un cadre serein. Cette propriété est idéale pour une grande famille, un projet de chambres d'hôtes ou une maison de vacances. Contactez-nous pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite. Une opportunité unique pour les amateurs d'histoire et d'authenticité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 310 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Paul LAURENT, Tél. : 07 60 62 06 04, E-mail : jeanpaul.laurent@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 820 552 230.

Au cœur de La Réole, ville d'Art et d'Histoire en plein essor, à seulement 5 minutes à pied de la gare, des commerces et des écoles, laissez-vous séduire par cette charmante maison en pierre de 120 m² avec jardin offrant une vue imprenable sur la vieille ville. Cette authentique girondine, pleine de potentiel, séduira les amateurs de caractère avec ses parquets anciens et ses élégantes cheminées en marbre. Un rafraîchissement global est à prévoir pour en révéler tout le charme. Le rez-de-chaussée propose un séjour lumineux, un salon pouvant aisément être transformé en chambre de plain-pied, une salle d'eau ainsi qu'une cuisine ouvrant sur une terrasse intimiste et le jardin. À l'étage, vous découvrirez encore trois vastes chambres dont une à terminer de restaurer et offrant la possibilité d'aménager une suite parentale. La chaudière gaz de ville récente, les huisseries en double vitrage et le tout à l'égout viennent compléter les prestations de cette maison à fort potentiel, rare sur le secteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 118 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck VACELET, Tél. : 06 79 62 26 61, E-mail : franck.vacelet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 848 523 536.