Maison à vendre à Landerrouet-sur-Ségur (33540)

Cette maison ne conviendra pas à ceux qui recherchent un bien standard sans projection. En revanche, pour un acquéreur sensible aux volumes, à l'espace de vie et au potentiel d'évolution, le rapport proposé ici devient particulièrement intéressant. Située entre la réole et sauveterre-de-guyenne, cette maison en pierre développe environ 187 m² habitables avec une configuration rare à ce niveau de prix. Dès l'entrée, les volumes donnent le ton : ?Une vaste pièce de vie ouverte sur la terrasse et le jardin, ? Un salon indépendant d'environ 40 m², ? Une circulation fluide entre les espaces. À l'étage, trois grandes chambres et une salle de bain complètent l'ensemble. Le véritable levier du bien se situe également dans ses dépendances : ?Grange d'environ 62 m², ? Atelier indépendant, ? Possibilités d'agrandissement, d'activité ou de second logement selon projet. Le jardin arboré sans vis-à-vis et la terrasse apportent une vraie respiration au quotidien. Ce bien correspond davantage : ?À un projet familial avec besoin d'espace, ? À une activité indépendante, ? Ou à un acquéreur capable de valoriser le potentiel existant plutôt que de chercher un produit standardisé. Les volumes, les dépendances et la configuration générale permettent d'envisager plusieurs usages sans dénaturer l'équilibre du lieu. Un poêle à granulés récent avec soufflerie d'air chaud ainsi qu'un insert à bois participent également au confort quotidien. Prix : 200 000 euros honoraires charges acquéreurs inclus soit 190 000 euros net vendeur dpe d - ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3590 euros et 4900 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nicolas faisy, au 06 30 42 06 92 ou, par courriel à n.faisy@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nicolas faisy agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bordeaux 902 522 283 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 426063 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.26 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) nicolas faisy (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux 902 522 283 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À dix minutes de La Réole, de très beaux volumes pour cette maison en pierre avec sa piscine comprenant une cuisine, un salon-séjour, quatre chambres, un bureau, une mezzanine, une salle de bains, une salle d'eau et un appartement de type 2. Des dépendances et un terrain d'environ 1725 m² sont des atouts supplémentaires. Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

Située à 10 minutes de La Réole, au calme, venez découvrir cette maison de plain pied rénovée. Elle se compose d'un salon séjour avec cheminée, cuisine ouverte et cellier. Coin nuit avec quatre chambres, un dressing, une salle de bains et un point d'eau supplementaire dans l'espace parental. Double garage independant. Beau jardin. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.2%.

Dans un hameau préservé à seulement 7 kms de La Réole et de Sauveterre de Guyenne, venez créer votre projet dans cet écrin de verdure situé au fond d'une impasse sans vis-à-vis. Vous serez forcément séduit par l'immense potentiel de cette ancienne ferme en pierre du 19e siècle. Avec plus de 70 000 € de travaux réalisés en 2023, la demeure bénéficie d'une toiture impeccable, d'un assainissement aux normes, ainsi que d'une isolation et d'un système de chauffage avec pompe à chaleur et ballon thermodynamique, vous offrant ainsi une base solide et idéale pour imaginer votre nouvelle vie. La maison se compose actuellement d'un immense séjour donnant sur la cuisine, vous offrant un espace de vie de 65 m². À l'étage le palier dessert deux belles chambres de 27 m² chacune. Vous trouverez également à ce niveau un espace de 75 m² structurellement prêt pour accueillir trois chambres supplémentaires et une grande salle de bains. Au dernier niveau un joli grenier de 65 m² avec sa belle charpente vous offre encore d'autres possibilités (salle de jeux, détente, cinéma). Entre une extension encore possible de 75 m² accessible depuis le séjour et une grange monumentale de 180 m² au sol, tous vos projets deviennent réalisables : création de gîtes, chambre d'hôtes, installation d'une ferme maraîchère, ou encore accueil de chevaux. Venez découvrir ce domaine d'exception où chaque mètre carré est une invitation à inventer votre nouvelle vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 214 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck VACELET, Tél. : 06 79 62 26 61, E-mail : franck.vacelet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 848 523 536.

À 6 minutes du centre de La Réole, maison d'architecte d'environ 185 m² habitables, comprenant entrée, pièce de vie avec cheminée, cuisine avec coin repas, véranda, cellier, wc, une suite parentale et à l'étage, 4 chambres, salle d'eau, salle de bains, bureau. Garage, sous-sol. Parcelle arborée de 4500 m² avec piscine et jolie vue. Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

Sur les hauteurs de la réole, dans un secteur calme et protégé à deux minutes des commodités, nicolas faisy vous présente en exclusivité un ensemble de parcelles de 2.9ha avec sa partie habitable. En zone agricole ce terrain d'un seul tenant et entretenu se prêtera à tout type de projet : ferme pédagogique, équestre, élevage, maraichage et vergers. Pour la partie habitable, un chalet de 49 m² avec un auvent fermé de 20 m² est posé sur une dalle béton. Vous disposerez de 2 chambres avec chacune sa salle d'eau, séjour, cuisine et d'une terrasse. Il est relié aux réseaux et dispose d'un assainissement individuel. À découvrir sans tarder ! Prix 128 000 euros charge vendeur non soumis au dpe. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nicolas faisy, au 06 30 42 06 92 ou, par courriel à n.faisy@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nicolas faisy agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bordeaux 902 522 283 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 433837 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Nicolas faisy (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux 902 522 283 -.

Maison neuve 7 pièces de 90 m² idéalement située à saint-exupéryprésentation du bien située à saint-exupéry, cette maison neuve à construire offre une surface habitable de 90 m² sur un terrain de 1450 m² dans un secteur résidentiel idéalement situé. Cette maison dispose de 3 chambres et comprend 1 cuisine ainsi que 2 salles de bains, offrant un espace adapté à vos besoins. Réalisez votre maison sur un seul niveau, facilitant l'accès et l'aménagement. Le terrain de 1450 m² apporte un espace extérieur conséquent pour vos projets d'aménagement. Construisez votre maison dans un cadre calme et spacieux. Environnementla maison se trouve à saint-exupéry, une commune paisible avec des commerces à proximité. Vous pourrez bénéficier de la présence de gares dans les communes proches telles que gironde-sur-dropt, caudrot, la réole, et saint-pierre-d'aurillac. Pour vos déplacements, plusieurs stations sont accessibles non loin. Les établissements scolaires des alentours incluent des écoles maternelles, primaires, ainsi que des collèges et un lycée polyvalent, comme l'école primaire paul jacquet et le lycée polyvalent jean renou. Des équipements culturels et sportifs comme des bibliothèques, des terrains de tennis et des bassins de natation sont également disponibles dans la région. Nous contacter cette maison à construire est proposée à la vente au prix de 216 100 euros. Pour plus d'informations sur ce projet immobilier, contactez l'agence maisons de la côte atlantique langon. Maryne lagorce sera votre interlocutrice privilégiée pour vous accompagner dans la réalisation de votre future maison. N'hésitez pas à prendre contact rapidement afin d'étudier votre projet. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison neuve 4 pièces de 85 m², idéalement située à saint-exupéry. Présentation du biensituée à saint-exupéry, cette maison à construire offre une surface habitable de 85 m² sur un terrain de 1450 m². Elle est idéalement située dans une zone d'habitation propice à réaliser votre projet immobilier. Vous pourrez réaliser votre maison avec trois chambres et une cuisine. La maison comprend également une salle de bains équipée d'une baignoire. Cette maison est de plain-pied, ce qui facilite l'accès à toutes les pièces sur un seul niveau. Le terrain de 1450 m² permet de concevoir un espace extérieur généreux autour de la maison. Environnementsaint-exupéry est une commune où vous trouverez des commerces à proximité. Quatre gares se situent à proximité : gironde-sur-dropt, caudrot, la réole et saint-pierre-d'aurillac. Pour les familles, plusieurs établissements scolaires sont accessibles en quelques minutes en voiture, parmi lesquels des écoles primaires telles que l'école primaire paul jacquet, au cours du dropt, jean-pierre gemin, ainsi que le groupe scolaire de la réole. Sont également présents un collège comme le collège paul esquinance et le collège robert barrière, ainsi qu'un lycée polyvalent, le lycée polyvalent jean renou. Nous contactercette maison est proposée à la vente au prix de 192 100 euros, honoraires et charges comprises. Elle se situe dans la zone ptz c. Pour plus d'informations, contactez maryne lagorce de l'agence maisons de la côte atlantique langon, membre du réseau maisons de la côte atlantique. N'hésitez pas à appeler pour concrétiser votre projet immobilier. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison neuve 5 pièces de 90 m² idéalement située à saint-exupéryprésentation du biensituée à saint-exupéry, cette maison à construire offre une surface habitable de 90 m² sur un terrain de 1450 m², dans un secteur idéalement situé. Vous pourrez réaliser votre maison avec trois chambres, une cuisine et une salle de bains équipée d'une baignoire. Ce projet de construction comprend également trois pièces à vivre. La maison est de plain-pied, apportant un accès simple à chaque espace. Le terrain spacieux de 1450 m² permet d'envisager de nombreux aménagements extérieurs pour vos loisirs et moments en plein air. Environnementsaint-exupéry est une commune offrant un cadre idéalement situé. Les gares de gironde-sur-dropt, caudrot, la réole et saint-pierre-d'aurillac sont accessibles dans un rayon allant jusqu'à environ 9 km. Côté éducation, plusieurs établissements sont à proximité, notamment l'école primaire paul jacquet accessible en une vingtaine de minutes à pied, ainsi que d'autres écoles primaires, collèges et un lycée à une distance raisonnable. De nombreuses bibliothèques, tennis, bassins de natation, restaurants et commerces se trouvent également dans les environs. Des commerces sont présents autour du bien, répondant aux besoins du quotidien. Nous contactercette maison à construire est proposée à la vente pour un prix de 196 100 euros, honoraires et charges comprises. Pour tout renseignement complémentaire et pour concrétiser votre projet, contactez l'agence immobilière maisons de la côte atlantique langon. Maryne lagorce est à votre disposition pour vous accompagner dans cette démarche. N'hésitez pas à prendre contact avec elle. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

À 20 minutes de langon, en campagne dans un cadre paisible et authentique. Cette propriété en pierres de 210 m² habitables allie charme et fonctionnalité. Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante mène à un salon convivial avec poêle à bois, une salle à manger avec cuisine équipée alliant modernité et authenticité, une salle de jeux également dotée d'un poêle, une buanderie et un wc indépendant. L'étage, dédié à la partie nuit, se compose de quatre chambres lumineuses dont une avec dressing, un bureau, un wc séparé et une grande salle de bains avec douche et baignoire. À l'extérieur, le terrain clos dévoile de nombreux atouts : une piscine propice à la détente, un cabanon pour le rangement, un carport et un garage pour plus de praticité. Ce cadre bucolique offre une vraie qualité de vie. Côté confort, le chauffage central à granulés garantit une chaleur douce et économique tout au long de l'année. Une maison prête à accueillir vos projets de vie dans un cadre exceptionnel, à découvrir sans attendre ! * visite virtuelle disponible * les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 334 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : anouchka loyer, tél. : 06 81 59 70 85, e-mail : anouchka.loyer@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 878 978 626.

Maison à construire de 90 m² idéalement située à saint-félix-de-foncaudesituée à saint-félix-de-foncaude, cette maison à bâtir de 90 m² vous offre un terrain de 3700 m² dans un secteur idéalement situé. Profitez d'un cadre propice à la construction de votre futur logement. La maison à construire comprend cinq pièces dont trois chambres. Vous bénéficierez également d'une cuisine et d'une salle de bains équipées, permettant d'aménager un espace de vie confortable et complet. Cette maison à bâtir est de plain-pied, ce qui permet une organisation pratique et un accès simplifié à toutes les pièces. Un terrain spacieux de 3700 m² accompagne ce projet, vous offrant un espace extérieur généreux pour divers aménagements. Environnementsaint-félix-de-foncaude, commune au cadre résidentiel, est proche de plusieurs gares disponibles à gironde-sur-dropt, caudrot et la réole, situées respectivement à 7,4 km, 8,2 km et 9,8 km. Les établissements scolaires à proximité comprennent notamment des écoles primaires comme l'école primaire paul jacquet à environ 4,3 km ainsi que le collège robert barrière à 5,5 km, le lycée polyvalent jean renou se trouvant à 9,2 km. Vous trouverez également de nombreux commerces aux alentours du bien. Nous contactercette maison à bâtir est en vente au prix de 237 600 euros. Pour tout renseignement complémentaire, contactez l'agence immobilière maisons de la côte atlantique langon. Maryne lagorce est à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet de construction. N'hésitez pas à joindre maisons de la côte atlantique langon pour en savoir plus sur cette opportunité unique de faire construire votre maison à saint-félix-de-foncaude. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire de 85 m² idéalement située à saint-félix-de-foncaude avec 4 pièces. Découvrez cette maison à construire de 85 m², idéalement située à saint-félix-de-foncaude, offrant un terrain de 3700 m². Cette maison à bâtir comprend 3 chambres et une cuisine. Elle dispose également d'une salle de bains pour votre confort. La maison est de plain-pied, ce qui facilite la circulation dans l'ensemble des pièces. Le terrain spacieux de 3700 m² vous permet de profiter d'un extérieur généreux. Environnementla maison se situe à saint-félix-de-foncaude, un secteur résidentiel calme. Les gares de gironde-sur-dropt, caudrot et la réole sont accessibles à moins de 10 km. Vous trouverez à proximité des établissements scolaires divers tels que l'école primaire paul jacquet, le collège robert barrière, et le lycée polyvalent jean renou. De nombreux commerces complètent le cadre de vie autour du bien. Nous contactercette maison à construire est en vente pour un prix de 202 600 euros, charges et honoraires compris. N'hésitez pas à contacter maryne lagorce de l'agence immobilière maisons de la côte atlantique langon pour plus d'informations sur ce bien. Elle se tient à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et organiser une visite. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire de 85 m² idéalement située à saint-félix-de-foncaude avec 4 pièces. Située à saint-félix-de-foncaude, cette maison à bâtir de 85 m² sur un terrain de 3 700 m² est idéalement située dans un secteur résidentiel calme. Cette maison à construire comprend 3 chambres ainsi qu'une cuisine et une salle de bains. Profitez d'un espace bien agencé offrant un cadre propice à la création de votre futur intérieur. La maison à bâtir est de plain-pied, ce qui facilite tous les déplacements au sein de votre futur logement. Le terrain présente une belle surface de 3 700 m², offrant un espace extérieur important pour vos projets. Environnementsaint-félix-de-foncaude est une commune au cadre paisible. Trois gares se trouvent à proximité : gironde-sur-dropt, caudrot et la réole, situées à respectivement 7,4 km, 8,2 km et 9,8 km. Le bien bénéficie aussi d'un accès aux établissements scolaires tels que l'école primaire paul jacquet et le collège robert barrière, accessibles à moins de quinze minutes en voiture. Les infrastructures culturelles et sportives dans la région incluent des bibliothèques, des bassins de natation, des courts de tennis, des restaurants et de nombreux commerces situés à quelques kilomètres. Nous contactercette maison à construire est proposée à la vente au prix de 214 600 euros, honoraires compris. Pour plus d'informations et concrétiser votre projet, contactez l'agence immobilière maisons de la côte atlantique langon. Maryne lagorce reste à votre disposition pour vous accompagner dans cette démarche et répondre à toutes vos questions. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire de 100 m² idéalement située à saint-félix-de-foncaudesituée à saint-félix-de-foncaude, cette maison à bâtir de 100 m² repose sur un terrain de 3700 m², idéalement placé dans un secteur résidentiel. Ce bien propose un cadre propice à la réalisation de votre projet immobilier. Cette maison à construire comprend 6 pièces principales dont 4 chambres. Vous bénéficierez de 2 salles de bains et d'une cuisine, offrant des espaces adaptés à la vie familiale. La maison est de plain-pied, ce qui facilite la circulation intérieure au quotidien. Le terrain s'étend sur 3700 m², offrant un espace extérieur généreux pour aménager vos envies. Environnement la maison se trouve à saint-félix-de-foncaude, une commune calme. Les gares de gironde-sur-dropt, caudrot et la réole sont accessibles en voiture. Pour les familles, plusieurs établissements scolaires se situent à proximité, notamment l'école primaire paul jacquet, l'école primaire au cours du dropt, l'école primaire jean-pierre gemin, le groupe scolaire de la réole, le collège robert barrière, le collège paul esquinance, le lycée polyvalent jean renou, ainsi que sa section d'enseignement professionnel. Vous trouverez également des commerces à proximité. Nous contactercette maison à construire est proposée à la vente au prix de 233 600 euros. Elle bénéficie de la zone ptz c. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter maryne lagorce de l'agence immobilière maisons de la côte atlantique langon. Elle se tient disponible pour vous accompagner dans votre projet. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire de 90 m² idéalement située à saint-félix-de-foncaudesituée à saint-félix-de-foncaude, cette maison à bâtir de 90 m² s'étend sur un terrain de 3 700 m², dans un secteur idéalement situé. Cette maison à construire comprend 4 chambres, une salle de bains et une cuisine. Elle offre une surface habitable de 90 m² pour réaliser un cadre de vie confortable. La maison à bâtir est de plain-pied, ce qui facilite l'aménagement et le déplacement intérieur. Le terrain de 3 700 m² permet de bâtir une maison tout en profitant d'un grand espace extérieur. Environnementsaint-félix-de-foncaude est une commune calme et idéale pour la vie résidentielle. Les gares de gironde-sur-dropt, caudrot et la réole sont accessibles à moins de 10 kilomètres. Pour l'éducation, plusieurs établissements sont disponibles dans les environs, notamment l'école primaire paul jacquet, le collège robert barrière et le lycée polyvalent jean renou. Une vie locale conviviale s'appuie sur la présence de commerces à proximité. Les activités culturelles et sportives comprennent des bibliothèques, des bassins de natation et des terrains de tennis à quelques kilomètres. Nous contactercette maison à construire est proposée à la vente au prix de 216 600 euros, honoraires et charges comprises. Pour en savoir plus ou organiser une visite, prenez contact avec l'agence maisons de la côte atlantique langon. Maryne lagorce se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet de construction. N'hésitez pas à joindre cette agence pour obtenir toutes les informations complémentaires sur cette opportunité. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire de 90 m² idéalement située à saint-félix-de-foncaude avec 7 piècessituée à saint-félix-de-foncaude, cette maison à construire de 90 m² s'élève sur une parcelle de 3 700 m², dans un secteur idéalement situé. Ce projet de maison à bâtir compte 7 pièces dont 3 chambres. Vous disposerez également de 2 salles de bains et d'une cuisine. La maison est de plain-pied, offrant une configuration pratique sur un seul niveau. La grande surface du terrain, avec ses 3 700 m², permet un bel espace extérieur à aménager selon vos envies. Environnementla commune de saint-félix-de-foncaude est un secteur résidentiel. Trois gares se trouvent à proximité : gironde-sur-dropt, caudrot et la réole. Plusieurs établissements scolaires sont accessibles facilement, notamment l'école primaire paul jacquet, le collège robert barrière, l'école primaire au cours du dropt, ainsi que le lycée polyvalent jean renou. Vous trouverez également des commerces autour du bien. Nous contactercette maison à construire est proposée à la vente au prix de 243 500 euros, honoraires inclus. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter l'agence maisons de la côte atlantique langon. Maryne lagorce se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire de 90 m² idéalement située à saint-félix-de-foncaude, 5 piècessituée à saint-félix-de-foncaude, cette maison à bâtir de 90 m² bénéficie d'un emplacement idéal dans une zone résidentielle. La parcelle de 3700 m² offre un cadre extensif pour réaliser votre projet de vie. Cette maison à construire comprend cinq pièces dont trois chambres, une cuisine, et une salle de bains avec baignoire. Chaque espace est pensé pour votre confort, permettant une organisation pratique et adaptée à vos besoins. La maison est de plain-pied, une configuration qui simplifie la mobilité au sein de votre futur habitat tout en facilitant l'aménagement des espaces. Le terrain de 3700 m² propose une surface généreuse qui invite à créer un environnement extérieur selon vos envies, avec suffisamment d'espace pour un jardin ou d'autres aménagements. Environnementsaint-félix-de-foncaude est une commune calme au cadre résidentiel offrant un accès à plusieurs gares à proximité : gironde-sur-dropt, caudrot, et la réole. Les infrastructures éducatives sont nombreuses dans les environs, incluant des écoles primaires comme paul jacquet et jean-pierre gemin, des collèges tels que robert barrière et paul esquinance, ainsi que le lycée polyvalent jean renou. Les activités culturelles et sportives sont accessibles grâce à des bibliothèques, bassins de natation, tennis, et restaurants proches. Enfin, des commerces se trouvent également à proximité pour votre quotidien. Nous contactercette maison à construire est proposée à la vente au prix de 227 600 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour plus de renseignements, prenez contact avec l'agence immobilière maisons de la côte atlantique langon. Maryne lagorce se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet de construction. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire de 80 m² idéalement située à saint-félix-de-foncaudesituée à saint-félix-de-foncaude, cette maison à bâtir de 80 m² repose sur un terrain de 3700 m², offrant un cadre idéalement situé. Cette maison à construire comprend quatre pièces dont trois chambres, une cuisine indépendante et une salle de bains avec baignoire. La maison est de plain-pied, ce qui facilite la circulation et offre un accès pratique à toutes les pièces. Vous bénéficierez d'un terrain de 3700 m², un espace important à aménager selon vos envies. Environnementla commune de saint-félix-de-foncaude offre un cadre de vie paisible. Plusieurs gares se trouvent à proximité, telles que celles de gironde-sur-dropt, caudrot et la réole. Pour l'éducation, de nombreux établissements sont accessibles, notamment l'école primaire paul jacquet, le collège robert barrière, plusieurs écoles primaires comme au cours du dropt et jean-pierre gemin, ainsi que le lycée polyvalent jean renou. Des commerces sont également présents autour du bien. Nous contactercette maison à construire est proposée à la vente au prix de 208 600 euros, honoraires et charges comprises. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à contacter maryne lagorce de l'agence immobilière maisons de la côte atlantique langon. Faites le choix d'une vie nouvelle et construisez votre maison à saint-félix-de-foncaude. Contactez maisons de la côte atlantique langon et maryne lagorce pour en savoir plus. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire de 85 m² à saint-félix-de-foncaude, idéalement située, 4 piècessituée à saint-félix-de-foncaude, cette maison à construire de 85 m² sur un terrain de 3700 m² offre un cadre idéalement situé pour bâtir votre futur logement. La surface totale du terrain généreuse permet de profiter d'un espace extérieur conséquent dans un secteur résidentiel calme. Construisez votre maison à bâtir composée de quatre pièces dont trois chambres. Vous disposerez également d'une cuisine et d'une salle de bains, pour répondre à vos besoins quotidiens. Cette configuration permet de créer un intérieur confortable et adapté à une famille. Cette maison à construire est de plain-pied, simplifiant ainsi l'accès à tous les espaces de vie sur un seul niveau. Le terrain de 3700 m² offre un large espace pour aménager un jardin ou d'autres installations extérieures selon vos envies. Environnementsaint-félix-de-foncaude est une commune paisible et idéalement située. Vous trouverez des gares à proximité, notamment celles de gironde-sur-dropt, caudrot et la réole, offrant des connexions pratiques. Le secteur bénéficie également de la présence de plusieurs établissements scolaires, dont l'école primaire paul jacquet, le collège robert barrière, le lycée polyvalent jean renou et plusieurs autres écoles primaires et collèges à une distance accessible. Des commerces sont disponibles autour du bien, facilitant vos achats quotidiens. Pour vos loisirs, des bibliothèques, bassins de natation, tennis et restaurants se trouvent à proximité. Nous contactercette maison à construire est proposée à la vente au prix de 205 600 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à prendre contact avec maryne lagorce de l'agence immobilière maisons de la côte atlantique langon. Elle saura vous accompagner dans votre projet de construction et répondre à vos questions. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad France - Emmanuelle Boudet vous propose : Sauveterre-de-Guyenne -Grande Maison de Ville en Pierre : Habitable de suite avec un potentiel unique ! Habitable de suite ! Pas de gros OEuvre à prévoir pour s'installer : la toiture est en bon état, la maison est reliée au tout-à-l'égout et chauffée au gaz de ville. Vous pouvez emménager immédiatement et moderniser la décoration à votre rythme, selon votre budget. Avec ses 180 m² habitables, vous disposez d' un grand séjour, d'une cuisine avec balcon, de 3 chambres déjà existantes et d'un immense grenier qui ne demande qu'à devenir une salle de jeux ou une suite parentale. Le 'petit plus' : Un solarium de 4 m² sur le toit, véritable petit nid douillet sans aucun vis à vis. Le Garage de 90 m² est un atout supplémentaire : Idéal pour bricoler, stocker, garer plusieurs véhicules, cet espace vous sera d'une grande utilité Vous découvrirez le charme de la vie en bastide : Profitez d’une vie où tout vous est accessible à pied : commerces, écoles et vie de la bastide. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 251 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle Boudet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 838364321, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Chantal Pellier vous propose : Charmante Maison à Saint-Sulpice-de-Guilleragues avec Beaucoup de Potentiel et une vue excepionnelle à deux pas de monségur commune dynamique possédant commerces établissements scolaires, cinéma, maison médicale Vous êtes à la recherche d'un havre de paix à rénover selon vos goûts et que vous pourrez aménager à votre image ? Cette maison de 105.5 m² sur un terrain de 4500 m² à Saint-Sulpice-de-Guilleragues est l'opportunité idéale. Cette maison de type 4 offre un beau potentiel avec ses 2 chambres, une salle de bain, un salon spacieux de 35.5 m², une cuisine indépendante et un WC séparé. Une grande grange attenante au séjour vous offre la possibilité de transformer totalement la distribution de cette maison. Deux anciens séchoirs à tabac ainsi qu'une dépendance vous ouvrent l'éventualité à la création de logements à la location de loisir ou annuelle. Située au calme, cette maison bénéficie d'une exposition plein sud pour profiter pleinement du soleil et du jardin arboré. Les amateurs de rénovation seront séduits par cette maison à réformer qui offre de multiples possibilités pour en faire un lieu de vie chaleureux et personnalisé. Cette maison nécessite des travaux de rénovation pour être remise au goût du jour, mais une fois rénovée, elle sera votre cocon douillet où il fait bon vivre. Ne laissez pas passer cette opportunité, contactez-nous pour plus d'informations sur ce bien et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chantal Pellier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 310351192, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Chantal Pellier vous propose : Charmante Maison à Saint-Sulpice-de-Guilleragues avec Beaucoup de Potentiel et une vue exceptionnelle à deux pas de Monségur commune dynamique possédant commerces établissements scolaires, cinéma, maison médicale Vous êtes à la recherche d'un havre de paix à rénover selon vos goûts et que vous pourrez aménager à votre image ? Cette maison de 105.5 m² sur un terrain de 37 000 m² à Saint-Sulpice-de-Guilleragues est l'opportunité idéale. Cette maison de type 4 offre un beau potentiel avec ses 2 chambres, une salle de bain, un salon spacieux de 35.5 m², une cuisine indépendante et un WC séparé. Une grande grange attenante au séjour vous offre la possibilité de transformer totalement la distribution de cette maison. Deux anciens séchoirs à tabac ainsi qu'une dépendance vous ouvrent l'éventualité à la création de logements à la location de loisir ou annuelle. Située au calme, cette maison bénéficie d'une exposition plein sud pour profiter pleinement du soleil et du jardin arboré. Les amateurs de rénovation seront séduits par cette maison à réformer qui offre de multiples possibilités pour en faire un lieu de vie chaleureux et personnalisé. Cette maison nécessite des travaux de rénovation pour être remise au goût du jour, mais une fois rénovée, elle sera votre cocon douillet où il fait bon vivre. Ne laissez pas passer cette opportunité, contactez-nous pour plus d'informations sur ce bien et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chantal Pellier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 310351192, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Chantal Pellier vous propose : Charmante Maison à Saint-Sulpice-de-Guilleragues avec Beaucoup de Potentiel et une vue exceptionnelle à deux pas de Monségur commune dynamique possédant commerces établissements scolaires, cinéma, maison médicale Vous êtes à la recherche d'un havre de paix à rénover selon vos goûts et que vous pourrez aménager à votre image ? Cette maison de 105.5 m² sur un terrain de 20 000 m² à Saint-Sulpice-de-Guilleragues est l'opportunité idéale. Cette maison de type 4 offre un beau potentiel avec ses 2 chambres, une salle de bain, un salon spacieux de 35.5 m², une cuisine indépendante et un WC séparé. Une grande grange attenante au séjour vous offre la possibilité de transformer totalement la distribution de cette maison. Deux anciens séchoirs à tabac ainsi qu'une dépendance vous ouvrent l'éventualité à la création de logements à la location de loisir ou annuelle. Située au calme, cette maison bénéficie d'une exposition plein sud pour profiter pleinement du soleil et du jardin arboré. Les amateurs de rénovation seront séduits par cette maison à réformer qui offre de multiples possibilités pour en faire un lieu de vie chaleureux et personnalisé. Cette maison nécessite des travaux de rénovation pour être remise au goût du jour, mais une fois rénovée, elle sera votre cocon douillet où il fait bon vivre. Ne laissez pas passer cette opportunité, contactez-nous pour plus d'informations sur ce bien et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chantal Pellier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 310351192, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Opportunité rare à deux pas du centre ville de LA REOLE, cette agréable maison de plain-pied d'environ 97 m² habitables vous séduira pas sa luminosité et sa fonctionnalité. Toutes les commodités sont accessibles à pied : écoles, collège, lycée, commerces et gare. Vous profiterez d'une spacieuse pièce de vie d'environ 45 m² baignée de lumière, parfaite pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Cette pièce de vie s'ouvre sur une terrasse située à l'arrière, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un cellier vient compléter cet espace pour un rangement optimal. La partie nuit se compose de 3 chambres confortables, d'une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, et d'un wc séparé. À l'extérieur, le terrain d'environ 895 m² entièrement clôturé garantit sécurité et sérénité, un garage d'environ 20 m² vient parfaire l'ensemble. Accessible aux personnes à mobilité réduite, cette maison allie confort, praticité et qualité de vie. Une visite s'impose, ne tardez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°793 124 116 - Greffe de BORDEAUX) Alexandre GABARD Entrepreneur Individuel 06 78 85 16 64 - Réf. 948747.

Exclusivite capifrance à saint laurent du bois, village situé à 10 minutes de caudrot et sauveterre de guyenne et 15 minutes de la réole. Environnement calme, vous serez séduits par la magnifique vue depuis le balcon exposé plein sud. Au rez-de-chaussée, l'entrée vous emmène au bureau et à un vaste espace de stockage, buanderie et garage. À l'étage, vous découvrez une lumineuse pièce de vie avec cuisine américaine entièrement équipée avec accès vers la vaste véranda et son coin barbecue. Côté nuit, vous disposez des 3 chambres, de la salle d'eau et du wc séparé. Le terrain d'environ 2 100 m² autour de la maison est entièrement clôturé et arboré. Un deuxième garage d'environ 30 m² avec accès indépendant se situe sous la véranda. Chauffage électrique + poêle à bois dans le salon. Fenêtres en double vitrage, isolation des combles refaite début 2021. Salle d'eau avec douche italienne et double vasque refaite à neuf en 2024. Le mobilier et l'électroménager de la cuisine datent de 2024. Assainissement individuel contrôlé conforme. Ecole dans le village et regroupement scolaire avec les communes limitrophes. Vous souhaitez de l'espace et vous retrouver dans un endroit reposant, ne tardez pas à me contacter pour prévoir une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°793 124 116 - greffe de bordeaux) alexandre gabard entrepreneur individuel 06 78 85 16 64 - réf. 924671.