Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - Emmanuelle Boudet vous propose : La Réole - Sud Gironde - 40 minutes de Bordeaux- 20 minutes A62– Charmante Maison 3 chambres - Garage de 50 m² -jardin clos - zone non inondable Idéalement située, cette maison traditionnelle de 115 m² offre un cadre de vie recherché, où écoles, commerces et gare (accès direct Bordeaux en 40 minutes) sont accessibles en quelques minutes à pied.

Une entrée s'ouvre sur un confortable séjour traversant de 27 m², une cuisine, agréable et fonctionnelle, disposant d'une cheminée à foyer ouvert, elle s'ouvre sur une large terrasse Un jardin d'hiver chauffé complète les pièces du rez de chaussée.

À l'étage, un grand palier distribue trois grandes chambres et une salle d'eau.

Un garage attenant de plus de 50 m² et un stationnement pour deux voitures devant la maison faciliteront la vie quotidienne.

Jardin entièrement clos et arboré de 700 m² Toiture et chaudière sont récentes.

Tout à l'égout neuf.

Une opportunité clé en main à visiter sans tarder Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle Boudet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 838364321, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.