Maisons à vendre en Île-de-France

Iad france - clément dulac vous propose : verneuil-sur-seine - maison t4 - lumineux - plain-pied découvrez à verneuil-sur-seine, au sein d'une copropriété sécurisée et entretenue, cette maison plain-pied en parfait état, bien exposée pour une luminosité optimale tout au long de la journée. Ce bien offre 70 m² habitables sur un terrain privatif d'environ 150 m². L'agencement en plain-pied favorise une circulation fluide et pratique entre les pièces. Le coeur de la maison est constitué d'un vaste séjour-cuisine de 31 m², lumineux et agencé intelligemment. La partie nuit se compose de 3 chambres bien distribuées dont 2 avec placards intégrés. Une grande salle d'eau complète cet ensemble. La maison dispose également d'une cave de 28 m² et de multiples possibilités de stationnement dans la résidence. Chauffage gaz (chaudière récente), menuiseries double-vitrage (récents). Ce bien situé au calme, est à proximité directe des commerces, des écoles, et à 10 minutes à pied de la gare de vernouillet-verneuil. Contactez-moi pour organiser une visite de ce bien et en découvrir le potentiel. Vous souhaitez un avis de valeur de votre bien immobilier ? Je suis à votre disposition 7j / 7 pour vous offrir un service sur mesure et personnalisé. - l'avis de valeur est gratuit - envie de reconversion professionnelle dans l'immobilier ? Venez assister à une présentation pour devenir conseiller en immobilier indépendant. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 579 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133.33€ par mois (soit 1600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m clément dulac mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 832300289, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - karine aydin vous propose : corbeil-essonnes - maison familiale atypique de 132 m² de surface utile- garage - piscine (a terminer) découvrez à corbeil-essonnes cette maison qui conjugue luminosité et confort, grâce à son exposition plein sud et ouest, sur un terrain de 2 000 m². Rénovée avec soin, cette maison de 107 m²loi carrez et 132 m² surface utile offre un cadre de vie agréable alliant volumes bien pensés et équipements modernes. L'intérieur se compose de 5 pièces principales, dont un séjour lumineux bien orientés pour profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. La cuisine, séparée et sa salle a manger, complète les pièces de vie. L'étage accueille 2 chambres confortables ainsi qu'un dressing. La salle de bain et la salle d'eau assurent un confort quotidien optimal. La maison bénéficie d'équipements modernes : fibre optique, ventilation mécanique contrôlée, chauffage électrique individuel par convecteurs, digicode et système d'alarme ou vidéosurveillance pour une sécurité renforcée. Un adoucisseur d'eau est mis en place pour toute la maison. Le bien dans l'intégralité est équipé de fenêtres double vitrage, de moustiquaires et de volets électriques les travaux entièrement refaite en 2020 les rangements intégrés complètent l'agencement. À l'extérieur, un garage offrent un espace de stationnements et de rangement appréciable. Four a pain pour les passionnés plusieurs vérandas sont présent et vous offre une dépendance. La piscine chauffé (7mx3m a terminer), au sous sol, mais aussi une douche, atouts de ce bien, invite à profiter pleinement été comme hiver. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette belle maison rénovée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme karine aydin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 945022150, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - fabrice faivre vous propose : à vendre cause succession - bondoufle (91070) - quartier les coccinelles - solide maison de plain-pied de 5 pièces principales (86 m² habitable - 118 m² de surface utile - 3 chambres - grand garage de 23 m² + grenier), sur un beau et grand terrain clos de 361 m² sans vis à vis et bien exposé, idéalement située au calme dans une impasse tranquille et à proximité de toutes les commodités (écoles, commerces et transports), comprenant : grande entrée, cuisine aménagée et équipée, salon-séjour carrelé avec cheminée, 3 chambres de 10,11 et 15 m², salle de bains carrelée et équipée, wc avec lave-mains, grand garage avec coin buanderie de 23 m² et grand grenier pour stockage, terrasse côté jardin + abri bois, 1 emplacement de parking devant le garage. Idéalement située sur la commune de bondoufle (91070), cette maison vous offre un cadre de vie paisible et calme, dans un quartier recherché ! Atouts et points techniques de la maison : - vie de plain-pied - salon-séjour + cheminée - solide construction avec 4 micropieux sous la dalle - tableau électrique aux normes - pas de matériaux et produits susceptibles de contenir de l'amiante - surtoiture polytuil (double isolation) - volets roulants électriques - porte de garage récente - chaudière récente + contrats d'entretiens - vmc automatique - pas de vis à vis - assainissement conforme proche : - écoles (halte garderie, crèche, maternelles, primaires, collège et lycée) - commerces (carrefour city ouvert la semaine de 7 : 00 à 22 : 00 + dimanche matin de 9 : 00 à 13 : 00, marché couvert le mercredi et samedi matin, boulangeries, banques, cabinets médicaux, fleuriste, épicerie fine, fromager, etc. ) - transports en communs (rer c à 15 minutes en bus ligne 202 + rer d à 20 minutes en bus ligne 403, tramway ligne 12 à 20 minutes gare tgv massy et rer ligne b, bus lignes 401,413 et 453) - grands axes autoroutiers (n104, n118, a6, a5, a10, n7, n6 et n20) - aéroport paris-orly et paris (porte d’orléans) à 20 minutes en voiture - loisirs (golf, stades, skatepark, pêche, parcs pour enfants, pistes cyclables, etc. ) honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m fabrice faivre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 403218852, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - sofia dominguez vous propose : * exclusivite iad * - soisy-sur-seine – secteur très recherché - maison de plain-pied – 148 m² – 5 pièces – 4 chambres – garage – très bon état située dans un secteur très recherché de soisy-sur-seine, cette maison de plain-pied, en très bon état, offre un cadre de vie confortable et fonctionnel sur un terrain de 621 m². Construite en 1976 et soigneusement entretenue, elle développe 148 m² habitables répartis en 5 pièces, dont 4 chambres. Entièrement de plain-pied, elle offre un agencement pratique et agréable au quotidien. Dès l’entrée, vous apprécierez une distribution fluide et harmonieuse des espaces. Le vaste séjour lumineux constitue le coeur de la maison et s’ouvre naturellement sur les espaces extérieurs. La cuisine indépendante, entièrement équipée et d’une superficie de près de 18 m², offre un bel espace de préparation ainsi qu’un coin repas convivial. L’espace nuit comprend 4 chambres, dont une chambre parentale avec salle de bains et wc privatifs. Une salle d’eau avec wc ainsi qu’un cellier pratique complètent l’agencement intérieur. Les combles sont également aménagés et offrent un espace supplémentaire. Côté équipements, la maison dispose d’un système de chauffage associant pompe à chaleur, climatisation réversible, radiateurs et cheminée, pour un confort appréciable en toute saison. Un interphone et un système d’alarme assurent la sécurité du logement. La fibre optique est disponible. Un garage vient compléter les prestations de ce bien. À l’extérieur, le jardin et la terrasse prolongent agréablement les espaces de vie et permettent de profiter pleinement des beaux jours. * une maison spacieuse, bien entretenue et idéalement située, à découvrir sans tarder ! * honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sofia dominguez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tarascon sous le numéro 807823414, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - hafida mechmache vous propose : herblay-sur-seine - quartier les buttes blanches - maison - t5 - 116 m² habitables - 145 m² au sol - garage - aucuns travaux a prevoir ! Alliant confort et praticité, cette maison traditionnelle, construite en 1970, est en très bon état général, offre un cadre de vie agréable sur un terrain de 638 m². Avec ses 116 m² habitables répartis sur 2 niveaux, elle propose une distribution bien pensée pour une vie en famille. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un séjour / salon lumineux de plus de 36 m², une cuisine séparée, entièrement équipée, et une première chambre. Une salle de bain et un wc indépendant complètent ce niveau. Le sous-sol aménagé révèle le potentiel de cette maison : 3 chambres supplémentaires, dont une d'environ 13,63 m², une salle d'eau, et un wc indépendant. Cet espace offre une vraie autonomie pour chaque membre de la famille. Possibilité d'y accéder par une porte indépendante, donnant directement sur le jardin. Pour plus de confort, les volets sont motorisés. La maison a été entièrement rénovée, ainsi que sa façade extérieure. Le jardin privatif, la terrasse et le balcon permettent de profiter pleinement des bons jours. Le garage complète avantageusement ce bien. Il dispose d'une cuisine d'été et de nombreux rangements. La maison est chauffée au gaz, et elle dispose également d'un ballon d'eau chaude électrique neuf. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même toutes les qualités de cette maison. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme hafida mechmache mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 921752010, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - valérie bertoncelli vous propose : une maison familiale clé en main, pleine d'atouts ! À cannes-ecluse, laissez-vous séduire par cette charmante maison individuelle de 107 m², entièrement rénovée et parfaitement entretenue, sur un terrain de 803 m² ! Au rez-de-chaussée : cuisine aménagée et équipée, salon-salle à manger, 2 chambres, salle d'eau et wc séparé. À l'étage mansardé : 2 chambres, espace bureau, rangements, salle d'eau et wc indépendant. Un sous-sol total compartimenté complète ce bien : buanderie, cellier, atelier et garage. À l'extérieur, profitez d'un beau jardin, d'une terrasse de 32 m², d'un balcon, de 2 dépendances, d'un carport et de plusieurs stationnements. Isolation soignée, chauffage électrique et poêle à granulés. Écoles et commerces à proximité. Une maison sans travaux, idéale pour toute la famille ! À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme valérie bertoncelli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 887666907, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Elisabeth Leitao vous propose : En exclusivité. Maison 6 pièces * entièrement rénovée * alliant le charme de l'ancien et le confort du moderne, 4 chambres + 1 bureau, 216 m² habitable + sous-sol total et garage double de plain pied. Située dans un secteur recherché, au calme et sans vis-à-vis, elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, une pièce de vie traversante et lumineuse de 60 m² incluant sa cuisine ouverte aménagée et équipée donnant accès à la terrasse et au jardin, une salle d'eau avec WC. Au premier étage vous trouverez une suite parentale avec salle d'eau WC et sa terrasse, ainsi qu'un espace dressing, deux chambres dont une avec spacieuse terrasse, une salle de bains avec WC, un bureau. Au deuxième étage une suite parentale de 44 m² avec sa terrasse son dressing, sa spacieuse salle de bains avec douche + baignoire et WC séparés. Un sous-sol total ainsi qu' un garage de plain-pied de 60 m² viennent compléter cette maison. Très bonne isolation, fenêtres double vitrage PVC, DPE D. Possibilité de garer plusieurs véhicules sur la parcelle terrain de 670 m². Je suis disponible 7j / 7 pour vous faire visiter cette maison au coup de coeur assuré ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elisabeth Leitao mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 842 252 298, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - jonathan rosado vous propose : le plessis-robinson - secteur jean jaurès - maison de caractère brique et meulière 125 m² - 4 chambres dont suite parentale - jardin - dpe c maison de caractère en brique et meulière, rénovée avec soin et performante énergétiquement, dans le quartier calme et recherché du coteau, secteur jean jaurès et proche de clamart. Pièce de vie avec cuisine ouverte, 4 chambres dont une suite parentale de plus de 20 m², bureau, terrasse et jardin exposés plein sud, stationnement privatif avec borne de recharge. À proximité de l’étang colbert, du bois de la garenne, de l’école jean jaurès et du quartier du panorama à clamart. Située dans une rue résidentielle du plessis-robinson, cette maison construite dans les années 1920 et en très bon état général offre une surface de 125,59 m² carrez (155 m² au sol) répartie sur trois niveaux. Charme de l’ancien, façade en brique, soubassement en pierre meulière et confort moderne à l’intérieur. Le rez-de-chaussée se compose d’une entrée, d’une chambre de 12 m², d’un bureau idéal pour le télétravail et d’un wc indépendant. Le rez-de-jardin accueille la pièce de vie avec sa cuisine italienne ouverte, aménagée et équipée, plan de travail en granit. Deux chambres de 12 m² et 11,5 m², dont une avec accès extérieur, une belle salle d’eau et un wc séparé complètent ce niveau. Au dernier étage, la suite parentale de plus de 20 m² avec sa salle de bains et wc offre un espace au calme, avec un accès direct à la terrasse. La maison a fait l’objet de travaux énergétiques importants : murs isolés par l’intérieur et par l’extérieur, combles isolés, double vitrage, vmc double flux, chaudière gaz à condensation viessmann et pompe à chaleur air / air réversible pour la climatisation l’été. Prestations soignées : parquet massif, béton ciré, cuisine italienne, plan de travail en granit, volets roulants électriques, aménagement sur mesure, portail électrique et clôture refaits en 2022. À l’extérieur, la maison profite d’une terrasse de plus de 40 m² exposée plein sud, accessible depuis le jardin et depuis la suite parentale, d’un jardin d’environ 50 m² et d’une cour d’entrée avec une place de stationnement équipée d’une borne de recharge pour véhicule électrique. Maison raccordée à la fibre optique. Une cave de 17 m² et un second espace de rangement complètent l’ensemble. Localisation recherchée : école maternelle et primaire jean jaurès à 5 minutes à pied, tout comme l’étang colbert et le bois de la garenne, tramway t6 arrêt soleil levant à 1 km pour rejoindre la ligne 13 du métro, rer b robinson à 1,4 km. Le nouveau quartier du panorama à clamart et ses commerces sont également à proximité. Une maison de caractère rare, rénovée et performante, avec de beaux extérieurs plein sud, dans l’un des secteurs les plus recherchés du plessis-robinson. À visiter sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jonathan rosado mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 849089750, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Aurelie MONGERMON vous propose : * Corps de ferme de 350 m² - dépendance - garage - terrain de 1 250 * Situé sur un terrain de 1 250 m² à seulement 15 km de Coulommiers et La Ferté sous Jouarre, superbe CORPS de FERME d'une superficie d'environ 350 m² avec DEPENDANCE et GARAGE. Au rez de chaussée, vous découvrirez un salon spacieux avec poêle à granulés, une salle à manger menant à la cuisine aménagée et équipée, desservant le cellier et la buanderie-chaufferie, un vaste séjour avec cheminée, une salle de bain, un wc indépendant et une cave. À l'étage, vous disposerez d'un vaste palier accueillant le bureau, de trois grandes chambres disposant chacune de placards, d'un dressing pour l'une d'entre elle, et de sa propre salle d'eau avec wc pour une autre, et enfin d'une salle d'eau indépendante avec wc. Sous les combles, on retrouve un grenier faisant toute la superficie du bien, soit 106 m² environ. Cette propriété dispose également d'une DEPENDANCE (attenante et communicante avec l'habitation principale si on le souhaite) avec séjour, cuisine, salle d'eau avec wc et chambre avec placard à l'étage. Enfin, à l’extérieur, la grande cour arborée et orientée plein sud dispose d'un puits, d'un appentis et d'un GARAGE de 58 m² avec porte motorisée permettant le stationnement de plusieurs véhicules. Double vitrage, chauffage aux granulés et au fuel (possibilité de passer au gaz de ville), tout à l’égout. Arrêt de car desservant le collège et le lycée devant la maison, centre ville avec commerces, école et collège à 3,5 km. Un bien spacieux et atypique, au charme indéniable, offrant de nombreuses possibilités et laissant libre cours à vos projets : grande maison familiale, artisan ayant besoin d'espace de stockage, maison d’hôtes ou encore projet de vie alliant habitation et activité professionnelle. Un corps de ferme plein de caractère, à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurelie MONGERMON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 829649870, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - françoise schiefer vous propose : venez decouvrir cette belle maison type semi-meuliere entierement individuelle de 130 m² avec sous sol total entierement renovee avec gout. La visite débute par : - une belle entrée avec rangements, double séjour lumineux avec belle cheminée donnant sur un balcon, cuisine séparée fonctionnelle entièrement aménagée et équipée, dégagement, 2 chambres avec rangements, 1 salle d'eau avec douche italienne refaite à neuf, wc indépendants. - en rez de jardin : accès par un bel escalier baigné de lumière, vous disposez d'un dégagement avec placards, 3 chambres, 1 salle de bain avec wc, chaufferie / buanderie et un grand garage de 28 m². Belle allée devant le garage pour rentrer plusieurs véhicules. Coté extérieur : belle parcelle de 742 m² environ bien exposee. Les + : - maison de bonne construction / beaux volumes - beau terrain entièrement clos - 5 chambres / 2 salles de bain - portail électrique / alarme - chauffage gaz (chaudière frisquet) idéalement située dans un quartier au calme proche des commerces (intermarché à moins de 10mn à pieds), écoles maternelles et primaires et gare rer e à 10mn à pieds (rer e pour paris st lazare en 45mn et la défense en 55mn). À visiter rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme françoise schiefer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 527 709 299, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Cedric Fossion vous propose : NOUVEAUTÉ EN EXCLUSIVITÉ - Résidence Orion Venez découvrir dans un environnement agréable cette maison de 104,28 m² habitables, mitoyenne d'un côté. Établissements scolaires de tous niveaux accessibles directement à pied, ainsi que les commerces et les transports en commun. - Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée menant vers un grand séjour avec salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée. - À l'étage, un palier dessert 3 chambres lumineuses, un dressing / débarras et une salle de bain. - Pour l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin bien exposé. Un box complète ce bien. - Pour votre confort, la maison est équipée de menuiseries PVC en double vitrage et vous bénéficierez de la fibre optique- Copropriété sans aucune procédure en cour ou travaux. Ne tardez pas à me contacter pour tout renseignement ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 363 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 166.67€ par mois (soit 2000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cedric Fossion mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de versailles sous le numéro 854013059, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Linda Lauze vous propose : À SAISIR A LEUVILLE-SUR-ORGE – Cette jolie maison familiale récente, sans travaux, avec terrasse au calme ! Vous recherchez une maison où poser vos valises et profiter pleinement de votre vie de famille ? Découvrez cette agréable maison individuelle construite en 2013, située dans un quartier résidentiel calme et familial de Leuville-sur-Orge. Dès l’entrée, vous apprécierez ses espaces fonctionnels et ses rangements pratiques. Vous découvrirez ensuite une belle pièce de vie conviviale, organisée autour d’un espace salle à manger et d’un coin salon, ouverte sur une grande cuisine aménagée et équipée. Un espace idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis ! Au rez-de-chaussée, de vastes toilettes avec un espace buanderie viennent compléter les prestations pour un quotidien facilité. À l’étage, l’espace nuit vous offre 3 belles chambres, idéales pour accueillir toute la famille. Une salle de bains avec toilettes. À l’extérieur, place à la détente ! Vous profiterez d’une grande terrasse au calme, parfaite pour vos repas en plein air, vos moments de convivialité ou simplement pour savourer les beaux jours. Un garage ainsi qu’une place de stationnement extérieure complètent ce bien. + Les nombreux véritables atouts de cette maison + : + Maison individuelle récente de 2013. + Aucun travaux à prévoir : vous n’avez plus qu’à vous installer ! + Excellent classement énergétique : DPE B, pour un confort au quotidien et une meilleure maîtrise des consommations énergétiques. + Grande terrasse au calme. + Garage et stationnement extérieur. + Quartier résidentiel paisible, idéal pour une vie de famille. + Bus à proximité pour rejoindre la gare de Brétigny-sur-Orge. + Écoles, collèges et lycées du secteur accessibles en environ 15 minutes. Une maison soignée, fonctionnelle et accueillante, qui réunit les essentiels pour une vie de famille sereine, dans un environnement agréable. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Contactez-moi pour organiser votre visite et venir découvrir votre futur chez-vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Linda Lauze mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY CEDEX sous le numéro 833386881, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Charlotte Prevost vous propose : Au sein du quartier Anatole France très prisé pour sa tranquillité et sa proximité d'Aubervilliers (à 200m). Venez découvrir ce bien fait pour la colocation, investissement locatif aux taux de rentabilité de 10% clé en mains ! Norme énergétique imbattable ! à seulement 5 min du métro et de toutes les commodités. D’une configuration généreuse, le bien se compose comme suit : - Au sous-sol : buanderie, - Au rez-de-jardin : Cuisine, salon, salle à manger et w. c., - Au rez-de-chaussée : entrée, dégagement, quatre chambres avec w. c. et salle d’eau, - A l'étage : dégagement, quatre chambres avec w. c. et salle d’eau, À l’extérieur, un jardin arboré d'environ 145 m² avec terrasse d’environ offre un espace agréable pour les locataires. Récemment rénovée : isolation par l’extérieur, ravalement récent, pompe à chaleur et ballons thermodynamiques = Bien très performant ! Les atouts clés : - Rentabilité locative de 10% avec une demande locative soutenue. - Investissement clé en main, aucun travaux à prévoir. - Libre de toutes occupations suite à congé pour vente des baux meublé. - Fort potentiel de valorisation à moyen et long terme. - Proximité avec les écoles, facultés et entreprises : 10 min de la fac de Bobigny, 10 min de l’école Avicenne et 25 min de la fac de St Denis / IUT, Nombreuses entreprises dynamiques installées à proximité (Chanel, Hermès, BETC. ). Accessibilité : - Métro ligne 7 et Tramway T à 5 minutes à pied - Accès rapide à Paris (Porte de la Villette en 5 minutes) - Autoroute à 5 minutes Un bien rare sur le marché, parfaitement adapté à un investisseur recherchant rendement et sécurité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlotte Prevost mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 800139974, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sébastien Vicente vous propose : ucy-en-Brie – Maison indépendante en meulière des années 30 sur 318 m² de terrain clos Dans le quartier recherché du Petit Val, nous vous proposons cette maison indépendante en meulière des années 30, pleine de charme, à 10 minutes de la gare RER A de Sucy-Bonneuil. Au rez-de-chaussée, elle comprend une entrée, un séjour, une cuisine, deux chambres et une salle d’eau. À l’étage, les combles aménagés offrent une pièce supplémentaire qui peut servir de chambre ou de bureau. Un sous-sol total complète la maison, avec un garage, une buanderie et une cave. Le tout est posé sur un terrain clos de 318 m². Travaux de rénovation sont à prévoir. C’est l’occasion de personnaliser cette maison à votre goût. Une belle opportunité pour une famille qui cherche le calme d’un quartier résidentiel, à proximité des transports. Contactez-nous vite pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Vicente mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bobigny sous le numéro 925283806, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Gaëtan Le Liboux vous propose : GOUSSAINVILLE : Quartier des Demoiselles recherché pour sa tranquillité et sa proximité des écoles (maternelle Jean Moulin et primaire Jacques Prévert à moins de 10 minutes, collège Montaigne à 15 minutes), ainsi que les bus 1603 et 1639, venez découvrir cette charmante maison familiale. Cette maison de 6 pièces principales ravalée en 2024 offre près de 100 m² habitables. En rez-de-chaussée, l'entrée avec placards dessert un vaste double séjour traversant avec insert, un WC avec lave mains, une cuisine indépendante aménagée, une arrière cuisine faisant office de cellier / buanderie et un garage. L'étage offre un couloir qui donne accès à 4 chambres (dont une chambre d'enfant), une salle d'eau et un WC indépendant. Edifiée sur un superbe terrain de 649 m² sans aucun vis-à-vis, vous profiterez de la terrasse exposée sud-ouest réalisée en 2024. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gaëtan Le Liboux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 108762592, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - gabriel oliveira vous propose : quartier blumenthal. Venez découvrir cette maison des années 1930 en parfait état et édifiée sur un sous sol aménagée. Celle-ci, édifiée sur une parcelle de 211 m² se compose comme suit : entrée avec placard, salon / salle à manger de 27 m², cuisine équipée et aménagée et wc avec lave mains. À l'étage, vous disposez de 4 chambres dont une en enfilade, une salle de bain avec wc. Au sous sol, une chambre, un wc, une buanderie avec lavabo et salle d'eau, un atelier et un dégagement / rangement. Double vitrage. Chaudière gaz. Fibre optique. Deux places de stationnement. Transport à 1 minute à pied, tram t8,8 minutes pour rejoindre la gare saint denis (ligne h), 11 minutes depuis le t8 pour rejoindre le métro ligne 13. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m gabriel oliveira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 842931636, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Séverine Pottier vous propose : Maison familiale 5 chambres – Coup de cOEur – Quartier Mairie - Secteur piétonnier Située dans un environnement calme et recherché du centre de Villemoisson-sur-Orge, cette charmante maison familiale d’environ 115 m², édifiée sur une parcelle de 367 m², offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête d’espace, de confort et de tranquillité. Nichée dans un secteur piétonnier à proximité immédiate des écoles, elle séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son agréable jardin arboré. Une maison pensée pour la vie de famille * Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : une entrée avec placard, pratique au quotidien, un séjour chaleureux équipé d'un poêle à bois, baigné de lumière et ouvert sur une terrasse et le jardin, idéal pour les moments de convivialité, une cuisine séparée et aménagée, des WC indépendants, un garage et un cellier complétant ce niveau. * À l’étage, l’espace nuit propose : quatre chambres confortables avec placards, une salle de bains, une salle d’eau, des WC séparés. * Un espace supplémentaire sous les combles * Les combles aménagés offrent un véritable atout supplémentaire : une grande pièce lumineuse, idéale pour une cinquième chambre, un bureau ou une salle de jeux, une seconde pièce actuellement utilisée en espace de rangement, pouvant être aménagée en salle d’eau ou salle de bains. * Des extérieurs agréables et fonctionnels * À l’arrière de la maison, vous profiterez d’un jardin arboré et intime, parfait pour les moments de détente en famille. Le terrain permet également de stationner deux à trois véhicules supplémentaires sur la parcelle et dispose d’un cabanon de jardin. * Prestations * Porte d’entrée connectée à l'alarme Système d’alarme fibre Ravalement de façade récent Toiture récemment entretenue Chauffage électrique complété par un poêle à bois * Un emplacement privilégié * La maison bénéficie d’une situation idéale à proximité immédiate : de l’école maternelle et élémentaire Émile Bouton du collège Blaise Pascal Les établissements scolaires sont accessibles en moins de 5 minutes à pied, ce qui facilite grandement le quotidien des familles Boulangerie, épicerie et super marché Bureau de poste * Transports et accessibilité * Gare d'Épinay-sur-Orge à environ 10 minutes à pied Tram T12 Express reliant Massy Palaiseau et Évry-Courcouronnes Lignes de bus 4515,4280, 4501,9118, 4220 Accès rapide à Autoroute A6 pour rejoindre facilement Paris. Une maison chaleureuse et pleine de potentiel, idéale pour accueillir une famille dans un cadre de vie paisible et recherché. Une visite s’impose. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Pottier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 951516004, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - léa lucas vous propose : saint-gratien – quartier du parc | maison familiale – 111 m² – terrain de 730 m² sans vis-à-vis un écrin de verdure aux portes du centre-ville ! Au coeur du quartier résidentiel prisé du parc à saint-gratien, découvrez cette maison familiale de 1991, nichée dans un environnement verdoyant, à quelques minutes à pied de toutes les commodités. Lumineuse, parfaitement entretenue et habitable immédiatement, elle développe environ 111 m² habitables et offre une distribution idéale pour une famille. - au rez-de-chaussée, vous profiterez d’un séjour chaleureux de 33 m² avec cheminée, d’une cuisine de près de 13 m² donnant directement sur la terrasse et le jardin, ainsi que d’un bureau. - à l’étage, quatre chambres permettent d’accueillir confortablement toute la famille. Son atout majeur ? Un magnifique terrain de 730 m² sans vis-à-vis ! Un jardin arboré, profond et préservé des regards, véritable havre de paix, agrémenté d’une grande terrasse, d’un point d’eau permettant d’imaginer une cuisine d’été, d’un espace potager et d’un cabanon. Un fort potentiel d’évolution ! Au-delà de ses prestations actuelles, cette propriété offre de belles perspectives d’agrandissement : possibilité d’extension de la maison ou d’aménagement des combles déjà isolés, permettant d’envisager de nouveaux espaces de vie selon vos envies et vos besoins, sous réserve des autorisations d’urbanisme et de faisabilité technique. Des atouts supplémentaires : * maison bien isolée et habitable en l’état. * atelier attenant avec combles supplémentaires. * stationnement privatif pour 2 voir 3 véhicules possibles. * assainissement contrôlé. Un emplacement privilégié, tout à pied : à 8 minutes du centre-ville et de ses commerces, à proximité du quartier du marais, des écoles (5 à 10 min), des équipements sportifs (10 min), du parc barrachin (12 min) et de la gare rer c de saint-gratien (15 min). Le parfait équilibre entre tranquillité résidentielle, confort familial et potentiel de valorisation. Une maison à vivre dès aujourd’hui, à faire évoluer demain, dans un environnement recherché ! Léa lucas | iad france – contactez-moi pour plus d'informations et organiser votre visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme léa lucas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 891110405, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - David Bleuse vous propose : ÉRAGNY - MAISON - T5 111 m² - TRÈS BON ÉTAT Dans un cadre de vie agréable à Éragny, cette maison de 1978 soigneusement entretenue offre un bel équilibre entre volumes bien pensés et confort du quotidien, sur une surface habitable de 111 m². Construite sur 2 niveaux, elle s'articule autour d'un séjour lumineux de 19 m², cOEur de la maison, qui bénéficie d'une belle clarté naturelle. La cuisine séparée, spacieuse avec ses 13 m², est bien aménagée pour les repas en famille. Une seconde cuisine, attenante à l'espace garage, apporte une fonctionnalité supplémentaire appréciable au quotidien. La salle d'eau complète ce niveau de manière pratique. À l'étage, 4 chambres se répartissent : 2 chambres bien dimensionnées offrent un espace confortable, tandis que les 2 autres, plus intimes, conviennent bien à des enfants ou à un usage de bureau. L'ensemble est en très bon état, sans travaux à prévoir. Le bien dispose également d'une terrasse et d'un jardin, adaptés pour profiter des bons jours en plein air. Le chauffage individuel au gaz naturel assure un confort thermique maîtrisé, et la fibre optique est disponible pour répondre aux besoins numériques de toute la famille. Prenez rendez-vous pour visiter ce bien et découvrir par vous-même le potentiel qu'il offre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Bleuse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 102668282, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Lenia Varzea vous propose : * Maison en pierre meulière avec jardin et grand garage – Quartier des Fleurs * A proximité immédiate des écoles et des transports, cette charmante maison individuelle séduira par son cachet, ses beaux volumes et son potentiel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant un agréable salon / salle à manger avec accès direct sur une véranda et terrasse, une chambre, une salle d’eau, un WC indépendant ainsi qu’une cuisine ouvrant sur une autre véranda. À l’étage, un palier mène à une seconde chambre, un espace dressing ou bureau, ainsi qu’une salle de bains avec WC. La maison dispose également d’un sous-sol total offrant de nombreuses possibilités d’aménagement et de rangement selon vos envies. À l’extérieur, vous profiterez d’un * magnifique terrain de 488 m² * , idéal pour les beaux jours, ainsi que d’un grand garage, un véritable atout au quotidien. * Une maison pleine de charme, offrant de belles possibilités d’aménagement, dans un secteur prisé et recherché. À découvrir sans tarder ! * Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lenia Varzea mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 814229621, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Adrien Francisco vous propose : Charmante Maison de 155 m² à Sainte-Geneviève-des-Bois Au cOEur de Sainte-Geneviève-des-Bois, venez découvrir cette maison pleine de charme, offrant de beaux espaces de vie et un jardin verdoyant. Construite en 1953, cette maison saura vous séduire par son caractère et ses finitions soignées. La maison s'étend sur deux étages et offre 6 pièces au total, dont 4 chambres spacieuses parfaites pour accueillir toute la famille. Vous trouverez également une salle de bain, deux salles d'eau et un WC. Chaque espace a été optimisé pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux donnant sur la terrasse, d'une cuisine équipée séparée, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC. À l'étage, vous découvrirez les trois autres chambres, la salle de bain et une deuxième salle d'eau. Un sous-sol total avec un garage, un atelier et de nombreux rangements complète la maison. Le jardin de 426 m² est un véritable havre de paix où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air. Côté équipements, la maison est chauffée individuellement avec un système de chauffage comprenant une cheminée et des radiateurs alimentés par le gaz naturel et le bois. Vous pourrez ainsi profiter d'une chaleur douce et agréable en hiver. L'emplacement de la maison est idéal, proche des commodités et des transports en commun, tout en étant dans un quartier calme et résidentiel. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette belle maison à Sainte-Geneviève-des-Bois. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Adrien Francisco mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 842683526, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jacqueline Mégret-Petit vous propose : Maison de caractère en pierre – 175 m² – Terrain de 2 240 m² – Vue sur la forêt de Fontainebleau Un cadre rare à Chartrettes : une authentique maison en pierre entièrement rénovée, au calme, avec de beaux volumes, un vaste terrain clos et une vue remarquable sur la forêt de Fontainebleau. À Chartrettes, dans un environnement privilégié, venez pousser la porte de cette maison familiale de caractère de 175 m², implantée sur un magnifique terrain clos et arboré offrant de nombreux espaces ombragés sur 2 240 m². Construite en pierre et entièrement rénovée, elle conjugue le charme de l'ancien avec le confort attendu d'aujourd'hui. Ses volumes généreux, ses espaces extérieurs et son environnement naturel en font une propriété particulièrement agréable à vivre, idéale pour une famille à la recherche d'espace et de tranquillité. Dès l'entrée, la maison révèle une atmosphère chaleureuse et authentique. Le rez-de-chaussée propose de beaux espaces de vie ainsi qu'une organisation familiale fonctionnelle, avec notamment plusieurs chambres et pièces permettant d'adapter les espaces aux besoins de chacun. À l'étage, les volumes se prolongent avec notamment un espace offrant une vue dégagée sur la forêt de Fontainebleau, véritable atout de la propriété. La maison bénéficie également de deux terrasses, permettant de profiter pleinement du cadre extérieur à différents moments de la journée. Le terrain de 2 240 m², entièrement clos, constitue l'un des grands atouts de cette propriété. Il offre un environnement verdoyant et préservé, avec suffisamment d'espace pour profiter du jardin, recevoir et aménager différents lieux de détente. La maison dispose par ailleurs de combles d'environ 80 m² utiles, offrant un potentiel supplémentaire intéressant selon les projets : espace de loisirs, bureau, chambres, atelier ou stockage. Un espace chaufferie / atelier complète l'ensemble, ainsi que des possibilités de stationnement pour plusieurs véhicules. Autre avantage important : malgré sa surface et ses volumes, la maison affiche un très bon DPE, témoignant de la qualité de sa rénovation et de ses performances énergétiques. Une propriété rare par son association de caractère, de volumes et d'environnement, à seulement quelques minutes des commodités de Chartrettes et au cOEur d'un secteur recherché pour sa proximité avec la nature et la forêt de Fontainebleau. Une maison qui séduira particulièrement ceux qui recherchent une résidence familiale avec une véritable identité, du terrain et un cadre de vie privilégié, tout en restant à proximité des commodités. À proximité : - Écoles et commerces primaires et garderie : à 10-15 minutes à pied - Collège de Bois-le-Roi : accessible à pied, en bus scolaire ou à vélo - Fontainebleau : établissements scolaires internationaux, du primaire au lycée, et universités (ex. : INSEAD, École nationale supérieure des mines de Paris), privés et publics - Melun : lycées et universités (ex. : Paris II Panthéon-Assas), privés et publics - Trois gares desservent Paris (35 min), Melun (5 min) et Fontainebleau (10 min). L'accès est facile par la ligne R avec navettes, ou en voiture ou à vélo (parkings disponibles) depuis : Chartrettes, Bois-le-Roi et Fontaine-le-Port. À Chartrettes, Melun et Fontainebleau, vous pourrez pratiquer de nombreuses activités culturelles et sportives : équitation, saut d'obstacles, golf (nombreux parcours), judo, badminton, yoga, jogging, tennis, football, escalade, randonnée, VTT dans la magnifique forêt de Fontainebleau, ski nautique, aviron, voile sur la Seine, natation (Fontainebleau et Melun disposent de piscines olympiques de 50 m), rugby. Chartrettes est également proche de sites historiques et de châteaux comme Fontainebleau, Vaux-le-Vicomte, Blandy-les-Tours, Provins et bien d'autres lieux à découvrir en famille ou entre amis, sans oublier la riche offre de loisirs et de foires à Paris. Contactez moi dès maintenant pour l'organisation d'une visite Jacqueline MEGRET-PETIT Conseillère en immobilier iad FRANCE Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jacqueline Mégret-Petit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 853399996, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - hugo joly vous propose : à vendre – maison pleine de charme à la houssaye-en-brie 71 m² de charme, de convivialité et de douceur de vivre ! Vous recherchez une maison avec du caractère, une ambiance chaleureuse et des espaces de vie où l’on se sent immédiatement chez soi ? Cette maison pourrait bien vous séduire ! Dès les premiers instants, vous découvrirez un intérieur plein de charme, avec de belles poutres apparentes et une atmosphère authentique. La maison dispose d’un salon chaleureux ouvert sur la cuisine, idéal pour partager de bons moments en famille ou entre amis. 3 chambres viennent compléter ce bien et offrent de belles possibilités pour accueillir votre famille, aménager un bureau ou créer votre espace personnel. située à la houssaye-en-brie, cette maison est une belle opportunité pour celles et ceux qui recherchent un lieu de vie avec du cachet. Le charme de l’ancien, une ambiance cosy et un intérieur qui ne laisse pas indifférent… honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m hugo joly mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 804646123, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Nilka Codjo vous propose : Mieux qu’un appartement, découvrez cette maison pleine de cachet, idéalement située au cOEur du Vieux Massy, à deux pas de la place Victor-SchOElcher ! Cette jolie maison d’environ 60 m² au sol (environ 49 m² habitables) se compose de la manière suivante : * Au rez-de-chaussée : une pièce de vie avec cuisine ouverte, aménagée et partiellement équipée. * Au 1er étage : un palier desservant une chambre avec placard ainsi qu’une salle de bains avec WC. * Dans les combles aménagés : une belle pièce de 18 m² au sol, offrant la possibilité d’aménager une seconde chambre ou un bureau selon vos besoins. Vous profiterez d’une agréable vue dégagée sur les toits. Rafraîchissements à prévoir pour moderniser. Stationnement possible devant la maison. Le DPE va passer en D prochainement. Les + : un environnement calme, au sein d’une cour commune à l’abri de l’agitation, et l’absence de copropriété. Proche de toutes les commodités (commerces, écoles, parcs et RER Massy-Verrières à 4 minutes à pied ou RER Massy-Palaiseau à 15 minutes à pied). Une maison pleine de charme, idéale pour profiter d’un cadre de vie agréable tout en bénéficiant d’un emplacement recherché ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nilka Codjo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 884117318, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Stéphane Mansuy vous propose : À Eaubonne, maison de 1924 de 118 m² habitables, exposée Sud-Ouest et édifiée sur 2 niveaux. Elle comprend 4 chambres, un bureau, un sous-sol total avec garage et une dépendance de 36 m². La gare Ermont-Eaubonne se trouve à 2 minutes à pied. Au rez-de-chaussée Une belle entrée dessert un séjour lumineux de 31,5 m², qui donne accès à une cuisine séparée située dans son prolongement. Le séjour et la cuisine disposent chacun d’un accès direct au jardin. Une chambre avec un point d'eau et un WC indépendant complètent le niveau. À l’étage Trois chambres de 12,5 m², 13 m² et 14 m² offrent un bel espace pour toute la famille. Un bureau, idéal pour le télétravail, ainsi qu’une salle de bain, une salle d’eau et un second WC indépendant complètent cet étage. Le sous-sol total comprend le garage, une buanderie, la chaufferie et des espaces de stockage. À l’extérieur, la parcelle de 718 m² accueille une dépendance de 36 m² ainsi qu’un abri de jardin de 9 m², offrant de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos besoins. Plusieurs véhicules peuvent également être stationnés sur la propriété. Grand plus : la gare Ermont-Eaubonne, les commerces, la crèche et l’école élémentaire sont accessibles en moins de 5min à pied ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Mansuy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 940041684, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.