Maison à vendre Île-de-France

Iad France - Tony Gonnelli vous propose : Dans un écrin de verdure, belle maison entièrement rénovée sur la commune de Montainville, d'une superficie de 95 m² habitables édifiée sur une parcelle de 2470 m². Au rez de chaussée : entrée, séjour avec poêle à bois, cuisine séparée, véranda, dégagement, deux chambres, salle d'eau, wc séparés. À l'étage : palier, deux chambres, salle d'eau. Au sous-sol : garage, atelier, cave à vins, chaufferie. En extérieur : carport, terrasse couverte par un auvent. Maison très lumineuse exposée Est / Ouest, vue sur la vallée avec de belles prestations ! Idéal pour les familles, avec écoles et transports à proximité, cette maison est un véritable havre de paix, sans aucun vis-à-vis. Un carport, un garage et un sous-sol total complètent ce bien. Venez apprécier le calme et le cadre exceptionnel de cette maison rénovée. N'hésitez pas à consulter mes différents réseaux sociaux pour découvrir mes actions. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Tony Gonnelli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche sur Yon sous le numéro 752002758, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Noémie Domingues vous propose : Calme, verdure et vue sur le Canal : La maison familiale idéale avec sous-sol total et jardin fruitier à Cregy-Les-Meaux 77124 ! Nichée dans un environnement paisible au-dessus du canal de l'Ourcq, cette maison individuelle sur son terrain de 485 m² réunit tous les critères de la parfaite maison familiale, à seulement 10 minutes en bus de la gare de Meaux (Ligne P). Dès l'entrée, vous apprécierez la pièce de vie baignée de lumière s'ouvrant sur une superbe terrasse de 24 m² orientée Sud / Ouest : le spot parfait pour vos fin de journées au soleil. La cuisine ouverte vous permet de cuisiner tout en restant en contact avec vos proches, avec un accès direct au garage double. Les atouts majeurs qui font la différence : Un jardin havre de paix : Végétalisé, clos et agrémenté de plusieurs arbres fruitiers. 3 chambres + bureau : Idéal pour organiser le télétravail ou un coin lecture. Un sous-sol total en rez-de-jardin : Très lumineux avec ses portes-fenêtres, parfait pour buanderie, atelier ou stockage, studio ou salle de cinéma. Stationnement XXL : Garage double + 3 places extérieures privatives (dont une allée pour grand véhicule). Une opportunité rare d'allier quiétude et commodités à pied ! À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Noémie Domingues mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 989993456, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Stéphanie Julien vous propose : Idéalement située au calme, dans un ancien corps de ferme, je vous invite à venir découvrir cette charmante maison de ville mitoyenne. Elle vous propose au rez-de-chaussée, une entrée donnant sur un séjour lumineux et traversant avec cheminée, une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée et un WC indépendant. À l’étage, un palier desservant une salle de bains avec WC et 2 belles chambres de 13 et 17 m² dont une avec placards intégrés. Des combles pouvant être aménagés offrent actuellement un bel espace de stockage. Côté extérieur, vous pourrez profiter d’une terrasse orientée plein SUD. La toiture et la charpente viennent d'être refaites. Les + : au calme, lumineuse, toiture et charpente neuves (septembre 2025), fenêtres PVC double et triple vitrage, volets solaires motorisés récents (2022), combles aménageables, à proximité des commodités (écoles, commerces, à 8 min à pied de la gare d’Epinay sur Orge RER C et du Tram T12). * A VISITER SANS TARDER ! * Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Julien mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 885367490, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Élodie Maraud vous propose : À Ecquevilly, dans un quartier résidentiel récent - Maisons bâtie en 2022 d'une surface de 110 m² avec garage sur un terrain de 310 m². Cette maison se compose : Au RDC, l’entrée dessert une belle pièce de vie lumineuse donnant sur une terrasse avec pergola bioclimatique et sur le jardin, une cuisine ouverte équipée, un bureau / chambre, des WC et une buanderie. Au 1er étage, un palier dessert une suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau, 2 chambres et une salle de bains avec WC. Un garage attenant complète ce bien. Possibilité de se garer devant le garage et devant la maison. Équipements : très bonne performance énergétique (B / B), double vitrage alu, volets roulants électriques centralisés, domotique, ballon thermodynamique, adoucisseur d'eau, chaudière au gaz à condensation, chauffage au gaz avec thermostat d’ambiance programmable, chauffage au sol au RDC, VMC double flux, normes PMR, borne recharge rapide pour voiture électrique, fibre optique. Situé à 10 min à pied du centre-ville (commerces, médecins, installations sportives), à moins de 10 min à pied des crèches, écoles et collège, à 10 min en voiture ou en transport du lycée d'Aubergenville, à 2 min en voiture de l’A13 et à 10 minutes en voiture de la gare des Mureaux (ligne J - RER). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Élodie Maraud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 903070316, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Véronique Joly vous propose : SAINT-CLOUD – LES COTEAUX | Meulière de caractère avec vue tour Eiffel. 190 m² - 7 pièces - 4 chambres - jardin. Dans le très recherché quartier des Coteaux, cette meulière entièrement rénovée par un architecte d’intérieur bénéficie d’un environnement privilégié, au calme à l’abri des regards. Sa vue dégagée sur Paris et la tour Eiffel, sa luminosité, ses beaux volumes et ses prestations contemporaines soignées en font un bien rare à Saint-Cloud. La propriété se déploie sur trois niveaux, complétés par un sous-sol total aménagé. Au rez-de-chaussée, l’entrée ouvre sur une belle pièce de vie lumineuse, intégrant une véranda aménagée en salle à manger, ainsi qu'une bibliothèque avec cheminée à insert et un salon traversant. La cuisine ouverte et équipée prolonge harmonieusement les espaces de réception. Toilettes indépendantes. Un escalier permet de rejoindre directement le jardin. Au premier étage, un palier, deux chambres avec vue remarquable, dont l’une avec terrasse privative, une salle de bains et des toilettes séparées. Au deuxième étage, le palier dessert deux autres chambres, ainsi qu’une salle d’eau. Le sous-sol aménagé offre de précieux espaces supplémentaires : une buanderie, une salle d’eau avec toilettes, un bureau ainsi qu’un second bureau / salon TV ouvrant directement sur la terrasse et le jardin. Édifiée sur une parcelle de près de 400 m², la maison dispose d’un agréable jardin avec abri, dans un environnement verdoyant sans vis-à-vis. Possibilité de garer un véhicule dans la cour intérieure. Un emplacement particulièrement recherché pour une vie de famille : gare du Val d’Or (direct Paris Saint-Lazare), tramway T2 (La Défense / Porte de Versailles), commerces et école des Coteaux – tout à 5 min à pied. Une adresse confidentielle offrant un équilibre rare entre le cachet d’une maison de caractère, des vues exceptionnelles sur Paris et la douceur d’une vie de quartier aux portes de la capitale. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Véronique Joly mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 105670970, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Patrick Ozdeger vous propose : SARCELLES - Maison moderne - T8 172 m² Dans un secteur familial recherché de Sarcelles, cette maison traditionnelle rénovée bénéficie d'une exposition plein sud et d'une luminosité remarquable tout au long de la journée. Implantée sur un terrain de 700 m², elle offre 172 m² de surface habitable répartis sur 2 niveaux, à seulement 100 m d'une école élémentaire, 400 m d'un collège et 600 m de la gare de Sarcelles Saint Brice, Ligne H, 15 mn de la Gare du Nord. L'intérieur, soigneusement rénové, s'organise autour d'un vaste séjour de 36,5 m² lumineux, prolongé par un salon séparé de belle dimension. La cuisine, fonctionnelle et bien agencée, complète les pièces de vie du rez-de-chaussée, ainsi qu'une chambre. À l'étage, la chambre parentale spacieuse de 21 m² constitue un espace de repos, accompagnée de 4 chambres supplémentaires aux dimensions confortables, d'un dressing, adaptées pour accueillir toute la famille. Le bien dispose également d'une salle de bain, d'une salle d'eau et de 3 WC indépendants, assurant un bon confort au quotidien. Un cellier pratique complète la distribution intérieure. La maison s'ouvre sur un jardin exposé plein sud, agrémenté d'une terrasse et d'un balcon offrant de belles surfaces extérieures. Côté équipements, la propriété est dotée d'un système d'alarme ou vidéosurveillance, d'un digicode, d'une enceinte fermée, du chauffage individuel électrique par radiateurs, ainsi que de la fibre optique. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir l'ensemble des atouts de cette belle maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrick Ozdeger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 489566190, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - marie prot vous propose : maison individuelle de type t8 à bannost-villegagnon à seulement 1h de paris et à 30min en voiture de disney (val d'europe) cet ancien corps de ferme avec une surface habitable de 257 m² environ est un véritable témoin du passé, offrant un cadre de vie unique imprégné d'histoire et de caractère sur un terrain bien entretenu de 1320 m². Exposée nord / ouest, la maison bénéficie d'une luminosité naturelle tout au long de la journée. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour traversant, une salle de jeux, une cuisine équipée, un séjour avec cheminée ouverte, 2 chambres et 2 salle d'eau avec toilettes ainsi qu'une buanderie. Au premier étage, vous trouverez 2 chambres, une grande pièce mezzanine de 40 m² et un accès au grenier aménageable de 135 m². Située dans un environnement calme et préservé, cette maison est un véritable havre de paix. Une réelle opportunité pour les amateurs de rénovation et d'authenticité, prêts à redonner vie à cette maison empreinte d'authenticité. Il y a des travaux de rénovations à prévoir mais laissez vous inspirer par le potentiel infini qu'elle recèle. Famille nombreuse ou investisseur ! Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. / vidéo disponible sur le site ! Il est possible d'installer une pompe à chaleur et de bénéficier de la prime renov'. Charges : edf : 90€ / mois - fioul : 5000€ / an honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marie prot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 888138971, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - clara gillot-roux vous propose : maison de ville lumineuse — limite vincennes, à proximité du bois située dans une impasse calme et agréable, à la limite de vincennes et à proximité du bois, cette maison de ville pleine de charme offre 52 m² au sol (39 m² loi carrez, pondéré à 45 m²) et se répartit sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, l’entrée ouvre sur une pièce de vie lumineuse exposée plein sud de 20 m², comprenant un séjour et une cuisine ouverte, aménagée et équipée. L’ensemble forme un espace convivial et fonctionnel, avec un accès direct à la cour. Au premier étage, le palier dessert une chambre ainsi qu’une salle d’eau avec wc. Le deuxième étage accueille une dernière pièce, idéale pour une chambre d’enfant, un bureau ou un espace d’appoint selon les besoins. Une cave complète les prestations de ce bien. Secteur : quartier pavillonnaire, à proximité immédiate de la place diderot, du carrefour des rigollots et de ses commerces, et du bois de vincennes. Les + : - un cadre de vie privilégié et calme - orientation sud, maison ensoleillée et lumineuse - extérieur la presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 56€ par mois (soit 672 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme clara gillot-roux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 951216902, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - alan hamdi vous propose : eragny village – quartier très recherché maison atypique 4 pièces avec jardin – idéale pour une vie familiale paisible à éragny laissez-vous séduire par cette charmante maison pleine de caractère située dans le secteur très prisé d’eragny village . Un emplacement idéal pour les familles recherchant calme, confort et proximité des commodités. situation privilégiée : ‍️ à 10 min à pied des gares d’éragny-neuville et neuville université (rer a & ligne j) ️ proche commerces écoles à proximité accès rapide aux grands axes et à paris cette maison construite en 1900 allie charme de l’ancien et confort moderne. au rez-de-chaussée : ️ cuisine équipée salle à manger conviviale jardin agréable pour profiter des beaux jours buanderie cave au 1er étage : ️ belle chambre lumineuse salle d’eau wc séparé au 2e étage : ️ chambre supplémentaire bureau ou dressing selon vos besoins ️ exposition plein sud pour une luminosité optimale toute la journée. les + : fibre optique ️ ventilation mécanique maison entretenue avec soin secteur calme et recherché ‍ ‍ idéal famille une belle opportunité pour ceux qui recherchent une maison familiale avec jardin à éragny dans un environnement privilégié du val-d’oise. contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m alan hamdi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 877567982, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - séverine le dévoré vous propose : quartier de la grille doree – notre dame de bury – 4 chambres – double sejour – terrasse – une place de parking maison bien entretenue aux prestations soignées comprenant : entrée spacieuse, cuisine aménagée et équipée récente, double séjour avec cheminée et accès terrasse et jardin, une chambre, une salle d’eau équipée récente, dégagement, wc. À l’étage, palier, 2 chambres très spacieuses dont une avec salle de bain et wc, dressing (possibilité de faire une 2ème salle d’eau ou salle de jeux). Sous-sol total avec une 4ème chambre, atelier, une pièce de rangements. Fenêtres double vitrage partout, chaudière neuve (septembre 2025). Une belle terrasse et un jardin à l’abri des regards avec arbres fruitiers. Possibilité de garer une voiture sur la parcelle. Proche toutes commodités : centre ville eaubonne (5 mn à pied), marché, bus à proximité (3801 et 3514), notre dame de bury moins de 10 mn à pied, proche écoles maternelles, primaire, collège et lycée louis armand. À decouvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme séverine le dévoré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 819513318, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Jawad Tourabi vous propose : EXCLUSIVITÉ – Dampmart – Maison 4 pièces avec jardin et garage En exclusivité, venez découvrir cette maison de 76 m² habitables construite en 2020 toujours sous garantie décennale située dans un secteur résidentiel apprécié. Bien entretenue et décorée avec soin, elle offre une distribution fonctionnelle et agréable à vivre. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un séjour avec cuisine, un rangement ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Un garage attenant complète ce niveau. À l’étage, la maison dispose 3 chambres, d’une salle de bain avec WC et d’un dégagement. Côté extérieur, la maison profite de deux espaces : Un jardin avant : 35,88 m² Unjardin arrière : 38,81 m² Soit 74,69 m² de jardins au total L’ensemble est implanté sur un terrain d’environ 135 m². La maison bénéficie également d’une bonne performance énergétique avec un DPE classé C. Son emplacement, son état général, ses extérieurs et son garage en font un bien particulièrement intéressant sur le secteur. Une maison agréable, soignée et prête à accueillir sa future famille. À découvrir rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jawad Tourabi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 799562657, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Crystal AMMOUR vous propose : En exclusivité à LA CHAPELLE-LA-REINE – Maison avec fort potentiel sur 1 580 m² de terrain Vous recherchez une maison à personnaliser entièrement, avec du terrain et de belles possibilités d’évolution ? Cette maison des années 60 mérite votre attention. D’une superficie d’environ 80 m², elle propose actuellement 2 chambres, un double séjour, une cuisine, une salle d’eau et un WC indépendant, ainsi qu’une agréable véranda d’environ 14 m². Son véritable atout ? Son potentiel. Implantée sur un magnifique terrain arboré de 1 580 m², elle bénéficie également d’un sous-sol total avec espace atelier et possibilité de rentrer un véhicule. Une dépendance de 44 m² le bien, avec électricité et WC déjà présents. Les principaux éléments techniques sont déjà rassurants : * Pompe à chaleur installée en 2025 * Double vitrage * Isolation intérieure et extérieure * Toiture en bon état * Façade en bon état L’intérieur est à rénover et repenser dans son intégralité, ce qui permettra aux futurs propriétaires de créer un agencement et une décoration qui leur ressemblent. Les combles ne sont actuellement pas aménagés, mais leur configuration et leur hauteur au centre peuvent laisser envisager un projet de rehaussement, comme cela a déjà été réalisé sur des maisons voisines, sous réserve des autorisations d’urbanisme. Un grand terrain arboré Une maison pleine de potentiel Sous-sol total + dépendance ️ PAC 2025 La Chapelle-la-Reine Un bien qui demande à être imaginé… mais dont les bases sont déjà là. Venez découvrir son potentiel lors d’une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Crystal AMMOUR mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de melun sous le numéro 851855197, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - laura juban vous propose : montereau-fault-yonne - maison - plain-pied venez découvrir ce plain-pied surélevé sur un sous-sol total offrant un cadre de vie pratique et accessible. L'entrée dessert une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, trois chambres, une salle d'eau et un wc séparé. Construite en 1964, elle présente un potentiel certain pour qui souhaite personnaliser un bien à son image, des travaux de rénovation étant à prévoir. Le terrain de 1 436 m² plat et clos constitue un atout notable, offrant un espace extérieur d'une superficie généreuse. Contactez-moi vite pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laura juban mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 889350963, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - freddy moncet vous propose : athis-mons – maison familiale 4 chambres – 125 m² – jardin - garage -proche rer c - dpe c idéalement située à athis-mons, cette maison de 125 m² habitables (141 m² au sol) sur un terrain de 408 m² offre un cadre de vie pratique et serein. Parfaitement entretenue, elle a bénéficié de soins réguliers et de mises au goût du jour constantes pour vous offrir un intérieur impeccable et prêt à vivre. Profitez d’une situation géographique idéale pour faciliter vos déplacements et vos loisirs : transports : la gare d'athis-mons (rer c) est accessible en seulement 10 minutes à pied. Loisirs : vous profiterez des bords de seine, situés à seulement 5 minutes à pied, parfaits pour vos promenades et moments de détente. Un intérieur pensé pour la vie de famille, la maison se déploie intelligemment sur quatre niveaux : rez-de-chaussée : une entrée accueillante, avec un double sas, équipée de rangements pratiques, ainsi qu'un grand espace garage sécurisé de 35 m². Rez-de-jardin : le coeur de la maison avec un vaste espace de vie traversant de plus de 40 m². La cuisine ouverte, conviviale et moderne, s'intègre parfaitement à cet ensemble. Le poêle à bois apporte une atmosphère chaleureuse, tandis que l'accès direct au jardin facilite la vie en extérieur. Une buanderie et un wc complètent ce niveau. 2ème étage (espace nuit) : cet étage dessert trois chambres confortables, dont une de 18 m² permettant d'aménager un espace bureau dédié si nécessaire. Ce niveau dispose de sa propre salle de bain avec wc. 3ème étage : il accueille la quatrième chambre ainsi qu'un palier polyvalent, idéal pour un second bureau au calme ou un espace détente. Ce niveau profite également d'une salle de bain avec wc. Les atouts techniques : confort et économies : - dpe c. - présence de panneaux photovoltaïques générant un revenu annuel d’environ 900 €. - chauffage combinant radiateurs électriques et insert bois pour une gestion optimisée. Cette maison familiale, lumineuse et parfaitement entretenue, est une opportunité rare sur athis-mons, alliant confort intérieur et proximité immédiate avec les commodités. Vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite ? Contactez-moi dès maintenant pour découvrir ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m freddy moncet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 889356408, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Mirjana Jankova vous propose : Maison familiale rénovée de 225 m² – 7 chambres – Jardin, terrasse et fort potentiel locatif – Villejuif Volumes exceptionnels, rénovation récente et multiples possibilités ! Découvrez cette superbe maison entièrement rénovée en 2021, développant 225 m² de surface utile, offrant un cadre de vie confortable. Que vous recherchiez une grande résidence familiale, un projet intergénérationnel ou un investissement locatif rentable, ce bien répondra à toutes vos attentes. Avec sept chambres, plusieurs espaces de vie et une configuration modulable, cette maison s'adapte aussi bien à une famille nombreuse qu'à un projet de colocation, de location meublée ou d'investissement patrimonial. Située dans un secteur recherché, à seulement 10 minutes à pied du métro Villejuif – Louis Aragon (ligne 7 et future ligne 15), à proximité immédiate du tramway T7, des commerces et des écoles. Un bien rare sur le secteur, alliant confort, volumes et fort potentiel. Une visite s'impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mirjana Jankova mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 912821444, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sylvie Carreira vous propose : Maison familiale - Quartier LOZERE. Découvrez cette maison familiale unique et chaleureuse, idéale pour les amoureux d'espace et de tranquillité. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa distribution originale en demi-niveaux qui mène d'un côté à l'espace nuit de l'étage et de l'autre au rez-de-jardin. La pièce maîtresse de la maison est un très grand séjour traversant de 40 m², baigné de lumière, équipé d'une cheminée de confort et d'une climatisation d'appoint, le tout s'ouvrant directement sur la terrasse et le jardin. Dans le prolongement, la cuisine aménagée et conviviale s’ouvre également sur le séjour et l'extérieur. Côté nuit, la maison propose quatre chambres réparties pour l'intimité de chacun : deux à l'étage, dont une avec accès terrasse, et deux en rez-de-jardin, dont une avec sa propre salle d'eau. Pour un confort quotidien optimal, le bien dispose de trois salles d’eau ou de bains au total, chacune équipée d’un WC. Un bureau indépendant, parfait pour le télétravail, ainsi qu'un grand dressing dédié viennent compléter l'espace de vie. Côté extérieurs et annexes, vous profiterez d'un grand jardin clos et arboré, sans aucun vis-à-vis, accessible par la terrasse ou depuis l'extérieur. Un immense espace de 80 m² divisé en garage, abri de jardin, cave et chaufferie offre un potentiel de stockage exceptionnel, complété par une cour extérieure fermée permettant de stationner facilement deux véhicules supplémentaires. Sur le plan technique, la maison est saine et très bien entretenue avec un DPE classé D, ainsi qu'un ravalement de façade et un démoussage de toiture tout juste réalisés en mars 2026. Des travaux de rafraîchissement intérieur sont à prévoir pour mettre la décoration à votre goût et révéler tout le potentiel de ce bien rare sur le marché. Une opportunité à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Carreira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 917808883, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Champagne-sur-Oise : centre ville, à 5 min de la gare, maison ancienne en pierre, du charme avec une dépendance comp : maison principale cuisine, séjour, salon, buanderie wc chaufferie gaz, à l'étage 3 à 4 chambres, salle de bains wc, grenier aménageable, cave, dépendance sur rue a aménager en habitation ou bureau ou local commercial de 50 m² environ avec garage, terrain clos de 395 m². Prix : 395 000Euros commission comprise * Commission à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2030 Euros et 2760 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier NC (abonnement compris).

Iad France - Alain Ferreira vous propose : Maison familiale à vendre à Brétigny-sur-Orge Située proche du centre ville dans une résidence fermée et sécurisée avec accès gratuit à des équipements de loisirs (terrain de tennis, volley-ball et pétanque), cette maison familiale d’environ 131 m² (loi Carrez) est édifiée sur une parcelle de 136 m² offrant un cadre de vie agréable et recherché. Sa localisation est idéale pour le quotidien : elle se trouve à seulement 3 minutes des écoles primaires, 10 minutes des collèges et lycées, et à 10 minutes de la gare (RER C). La maison se compose : Au rez-de-chaussée : d'une entrée, un double séjour lumineux avec accès direct à une terrasse, ainsi qu’une cuisine indépendante équipée, également ouverte sur l’extérieur avec une terrasse bénéficiant d’une pergola. Au premier étage : un palier dessert trois chambres, un grand dressing indépendant, une salle d’eau ainsi qu’un WC séparé. Au deuxième étage : deux chambres supplémentaires, un bureau et une salle de bains avec WC. Le Sous-sol est entièrement carrelé, il est aménagé avec une buanderie, un atelier ainsi qu’une salle de cinéma et de jeux, offrant des espaces de vie complémentaires et particulièrement appréciables. À l’extérieur, la maison dispose de deux places de stationnement. Le bien est équipé de double vitrage en PVC et de volets électriques, garantissant confort et praticité au quotidien. La presente annonce immobiliere vise 58 lots situés dans une copropriété de 146 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133.33€ par mois (soit 1600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alain Ferreira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY-COURCOURONNES sous le numéro 813389327, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

PETIT PARC À quelques pas de l'hippodrome et à seulement 400 m du Château, au cœur du très recherché quartier du Petit Parc, découvrez cette superbe villa contemporaine neuve, construite selon la norme RE 2020, dans un environnement résidentiel calme, verdoyant et privilégié. Édifiée sur un terrain paysager de 1 130 m² avec piscine chauffée, la villa développe environ 160 m² habitables et offre de beaux volumes baignés de lumière grâce à ses larges baies vitrées ouvertes sur le jardin et les terrasses. Le rez-de-chaussée accueille une vaste pièce de vie d'environ 60 m² avec salon, salle à manger et cuisine ouverte, ainsi qu'une chambre et une salle d'eau, permettant une vie de plain-pied ou l'accueil confortable de famille et d'amis. À l'étage, l'espace nuit propose quatre chambres, dont deux avec dressing, ainsi qu'une grande salle de bains familiale avec baignoire, douche à l'italienne et meuble double vasque. La villa offre ainsi 5 chambres, une salle d'eau et une grande salle de bains. Prestations haut de gamme : menuiseries aluminium, volets roulants électriques connectés, portail motorisé, portillon avec visiophone connecté, chauffage au sol basse température sur les deux niveaux, pompe à chaleur air / eau pour le chauffage et l'eau chaude, revêtements en grès cérame grand format, salle d'eau et salle de bains aux finitions contemporaines. La piscine chauffée bénéficie d'un traitement automatique par électrolyse au sel, pilotable à distance. La propriété dispose également d'un vaste vide sanitaire d'environ 130 m², idéal pour le stockage, les équipements techniques ou d'éventuels aménagements futurs, sous réserve d'autorisations. Proche des écoles, commerces, transports, de la forêt de Saint-Germain-en-Laye et des lieux emblématiques de Maisons-Laffitte, cette villa rare réunit confort moderne, qualité de construction et cadre de vie exceptionnel. Une opportunité unique à découvrir. Diffuze : votre prestataire de diffusion d'annonces immobilières.

Quartier du Plateau dans une rue très calme et un environnement résidentiel, découvrez cette maison familiale de 95,21 m² ainsi qu'une pièce supplémentaire d'environ 18 m² disposant d'une fenêtre et du chauffage, bâtisse édifiée sur une belle parcelle de 378 m². Son véritable atout : un agréable jardin arboré sans vis-à-vis, offrant un bel espace extérieur à l'abri des regards, idéal pour profiter des beaux jours en famille. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une cuisine, d'un salon, d'une salle à manger et d'une salle de bains. À l'étage, l'espace nuit accueille trois chambres, une salle d'eau et des WC indépendants. Construite en 1955, la maison nécessite une remise au goût du jour mais offre une configuration familiale et un beau potentiel. Un sous-sol total complète le bien et constitue un véritable atout. Il accueille un garage, une chaufferie, différents espaces de rangement + une pièce offrant de nombreuses possibilités : cuisine d'été avec accès au jardin, bureau, chambre d'appoint, salle de jeux ou espace pour adolescent. La localisation facilite le quotidien avec écoles, commerces et services à proximité. Côté transports, le tramway T9 – Musée MAC VAL est accessible en environ 10 minutes à pied et le métro ligne 7 – Villejuif Louis-Aragon en environ 20 minutes à pied. Plusieurs lignes de bus complètent cette desserte, dont le 132 à environ 5 minutes. * Une maison à découvrir pour son jardin sans vis-à-vis, sa parcelle de 378 m², son sous-sol total et ses nombreux espaces complémentaires * Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 470 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 451 200 € Honoraires charge acquéreur : 18 800 € soit 4,17 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Elisabeth DE SOUSA, Tél. : 06 65 51 40 48, E-mail : elisabeth.desousa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRÉTEIL sous le numéro 834770737.

Grégory bié vous présente, cette élégante maison bourgeoise indépendante de près de 144 m², idéalement située sur les hauteurs de villeneuve-le-roi et ablon sur seine, au coeur d'une rue calme. Édifiée au début des années 1900, cette demeure de caractère incarne avec élégance le charme intemporel de l'architecture bourgeoise. Derrière sa façade pleine de caractère, elle dévoile de beaux volumes, une distribution harmonieuse et une atmosphère chaleureuse, sublimée par une luminosité traversante est-ouest. Ses épais murs en pierre, caractéristiques des constructions de cette époque, offrent également un excellent confort thermique en conservant naturellement la fraîcheur durant les périodes estivales, tout en participant à une bonne inertie thermique au fil des saisons. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un double séjour de réception agrémenté d'une cheminée, baigné de lumière naturelle et prolongé par un accès direct au jardin. Une salle à manger ainsi qu'une cuisine indépendante complètent cet espace de vie convivial. À l'extérieur, le jardin paysager de plus de 500 m², véritable écrin de verdure, révèle une composition soignée mêlant arbres, arbustes, fleurs et plantations variées. Un patio intimiste ainsi qu'un potager en fond de parcelle viennent enrichir cet espace, offrant un cadre de vie rare, propice à la détente comme aux moments de partage. Les étages accueillent cinq chambres aux volumes généreux. Le premier niveau propose trois chambres ainsi qu'une salle de bain, tandis que le second étage offre deux vastes chambres supplémentaires, laissant entrevoir de multiples possibilités d'aménagement. Un sous-sol total complète ce bien, comprenant notamment une buanderie, une cave ainsi qu'un grand garage accessible depuis la rue. Un accès piéton indépendant par portillon vient parfaire la praticité de l'ensemble. Les menuiseries en double vitrage constituent un premier confort moderne. Des travaux de rénovation sont à envisager (électricité, plomberie, installation d'un système de chauffage), offrant l'opportunité de révéler tout le potentiel de cette demeure et de la sublimer selon vos exigences. Cette propriété rare, à la fois authentique et pleine de promesses, séduira les amateurs de biens de caractère en quête d'un cadre de vie privilégié aux portes de paris. Une visite virtuelle est disponible sur mon site, vous permettant de découvrir ce bien dès à présent et de vous projeter pleinement dans ses volumes et son potentiel. Dpe, ges : non soumis prix de vente : 425 000 euros honoraires inclus de 3.91% charge acquéreur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez grégory bié, au 06 30 54 41 57 ou, par courriel à g.bie@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de grégory bié agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac meaux 901 202 283 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 460576 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.91 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) grégory bié (ei) agent commercial - numéro rsac : meaux 901 202 283 -.

Et si votre quotidien commençait par une vue imprenable sur la nature ? À igny, dans un quartier pavillonnaire calme et verdoyant, découvrez cette superbe maison familiale d'environ 185 m² et 295 m² de surface utile, offrant de beaux volumes et une vue dégagée exceptionnelle sur le bois de verrières. Dès l'entrée, la luminosité est au rendez-vous : chaque pièce bénéficie de grandes ouvertures et d'huisseries de qualité, laissant généreusement entrer la lumière et offrant de belles perspectives sur la verdure. Le niveau principal accueille un vaste double séjour de 37 m² avec cheminée, directement prolongé par une belle terrasse en l exposée sud-ouest, idéale pour profiter pleinement du soleil et de la vue sur la nature. Une grande cuisine dînatoire ainsi qu'une spacieuse chambre avec dressing sur mesure complètent cet espace. Une salle de bains avec baignoire d'angle et douche et un wc indépendant complètent ce niveau. À l'étage, vous découvrirez 3 belles chambres avec placards intégrés, un bureau, une seconde salle de bains avec baignoire et douche ainsi qu'un wc indépendant. Les combles aménagés offrent encore 2 chambres ou espaces bureaux supplémentaires, parfaits pour une grande famille, des adolescents ou le télétravail. Côté entretien, autre point rassurant : la toiture a été refaite et isolée il y a environ 10 ans. Un sous-sol total complète la maison avec grand garage, atelier, buanderie et pièce polyvalente. La maison est également équipée d'un système d'alarme. À l'extérieur, véritable coup de coeur pour le magnifique jardin arboré et paysagé, parfaitement entretenu et bénéficiant d'une vue dominante sur le bois de verrières. Arbres fruitiers, palmier et carré potager viennent enrichir cet écrin de verdure. Un grand abri de jardin complète l'ensemble. Rer à environ 15 minutes à pied, écoles, commerces et commodités à proximité, et paris facilement accessible via la n118. Une maison familiale rare à igny, réunissant espace, lumière, calme et nature aux portes de paris. Dpe : d, ges : d. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022, 2023 : de 3 180 euros. Prix : 725 000 euros honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez chetouani hanan, au 06 66 55 68 04 ou par courriel à h.chetouani@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de chetouani hanan, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac evry 844670588 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 462574hche - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Hanan chetouani (ei) agent commercial - numéro rsac : evry 844670588 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À neauphlette, venez découvrir cette agréable maison familiale offrant de beaux volumes, une distribution fonctionnelle et un cadre de vie idéal pour toute la famille. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un bel espace séjour-salle à manger avec poêle à bois, convivial et chaleureux, ainsi que d'une cuisine équipée. Une chambre et une salle de bains avec wc complètent ce niveau et permettent de bénéficier d'une véritable vie de plain-pied. À l'étage, l'espace nuit accueille trois chambres supplémentaires, une salle d'eau ainsi que des wc, offrant à chacun confort et indépendance. À l'extérieur, le jardin vous permettra de profiter pleinement des beaux jours, des repas en famille et des moments de détente. Un garage vient compléter l'ensemble. La localisation constitue également un véritable atout : vous profitez du calme de neauphlette tout en restant à proximité immédiate de bréval, de ses commerces, écoles et commodités. La gare de bréval permet notamment de rejoindre facilement mantes-la-jolie et paris saint-lazare, un vrai plus pour les déplacements quotidiens. Une maison chaleureuse et familiale, idéale pour ceux qui recherchent de l'espace, un jardin et la tranquillité, tout en conservant un accès pratique à paris et aux commodités. À découvrir sans tarder ! Prix : 254 800 euros frais d'agence inclus (245 000 euros net vendeur, 9 800 euros d'honoraires à charge acquéreur) dpe : d ges : b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 030 euros et 2 800 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez lebran thimoté, au 06 40 15 40 47 ou par courriel à t.lebran@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de lebran thimoté, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac versailles 804677482 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 112tleb - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) thimoté lebran (ei) agent commercial - numéro rsac : versailles 804677482 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Certaines maisons se visitent; d'autres se vivent. Implantée dans l'un des secteurs résidentiels les plus recherchés de versailles, cette propriété de caractère de 400 m² avec son jardin de 700 m² exposé sud ouest, incarne tout ce que l'on peut imaginer d'une véritable maison de famille. Un lieu où les générations se retrouvent, les grandes tablées se prolongent et les rires résonnent; chaque espace raconte une histoire. Dès l'entrée, le charme opère; l'art de vivre à la française ! Un rez de chaussée dédié à la réception, deux étages nuit avec des chambres et pièces d'eau plus jolies les une que les autres. S'ajoute à cette description un étage inférieur déjà aménagé (vidéo, jeux, atelier) pour le plus grand bonheur des enfants envie de plus d'espace. 75 m² de combles supplémentaires à finir d'installer. Sans oublier son garage. Habitée et chérie pendant de nombreuses années, cette maison conserve l'atmosphère du bonheur partagé. Une demeure authentique, chaleureuse et intemporelle, dans un cadre privilégié, prête a écrire un nouveau chapitre avec une famille qui saura, à son tour, en faire son refuge. Some houses are for visiting; others are for living. Located in one of versailles' most sought-after residential areas, this characterful 400 sq m property with its 700 sq m southwest-facing garden embodies everything one could imagine in a true family home. À place where generations gather, large meals linger, and laughter echoes; each space tells a story. From the moment you enter, the charm takes hold; the art of french living ! À ground floor dedicated to entertaining, two upper floors with bedrooms and bathrooms, each more charming than the last. Adding to this description is a lower floor already converted (video room, games room, workshop) to the delight of children. Want more space ? There's an additional 75 sq m of attic space to finish converting. And let's not forget the garage. Inhabited and cherished for many years, this house retains the atmosphere of shared happiness. An authentic, warm and timeless home, in a privileged setting, ready to write a new chapter with a family who will, in turn, make it their refuge. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 7120 euros et 9640 euros indexées à l'année 2021 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sandrine de beaufort, au 06 85 30 79 24 ou, par courriel à sa.debeaufort@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sandrine de beaufort agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 444811368 paris auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J dpe : e ges : e mandat réf 453598 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix de vente : 2 495 000 euros dont honoraires à charge vendeur sandrine de beaufort (ei) agent commercial - numéro rsac : 444811368 paris -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Cette charmante maison individuelle de 4 pièces développe environ 86 m² habitables (100 m² au sol) et bénéficie d'un emplacement agréable dans le quartier des Coteaux, à la limite de Villejuif. Répartie sur trois niveaux, elle offre un intérieur chaleureux et confortable. Le rez-de-chaussée accueille une agréable pièce de vie composée d'un séjour et d'une salle à manger, ouverte sur une cuisine conviviale. La cheminée apporte une touche de charme supplémentaire et crée une atmosphère chaleureuse lors des soirées plus fraîches. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, complétées par un dressing. Un bureau vient également s'ajouter à l'ensemble, idéal pour le télétravail ou pour aménager un espace dédié aux activités personnelles. Une salle de bain, une salle d'eau et des toilettes séparées complètent les différents niveaux de la maison. La maison dispose également de plusieurs espaces pratiques, avec une buanderie ainsi qu'une cave d'environ 12 m² offrant un espace de rangement supplémentaire. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse d'environ 35 m², véritable prolongement de la maison, idéale pour les repas en plein air, les moments de détente ou les soirées entre amis. L'extérieur est bien entretenu et immédiatement agréable à vivre. Le chauffage au bois participe pleinement au caractère chaleureux de la maison, tandis que la production d'eau chaude est assurée par un ballon électrique à accumulation. Une maison agréable et fonctionnelle, offrant de beaux volumes et un extérieur généreux, dans un environnement résidentiel à proximité immédiate de Villejuif. À proximité, le quotidien est facilité par une offre complète d'équipements. Côté transports, la station de métro Villejuif–Paul Vaillant-Couturier (ligne de métro) se trouve à environ 700 m, permettant de rejoindre facilement les communes voisines et Paris. Pour les familles, plusieurs établissements scolaires sont accessibles à pied : l'école élémentaire Marcel Cachin B à environ 600 m, l'école maternelle Charles Perrault à près de 700 m, le collège Jean Lurçat à environ 700 m et le collège et lycée Épin. Les espaces verts sont également nombreux à proximité, avec le Verger Garden à environ 300 m, le parc Jean Ferrat à environ 800 m et le parc Coteau - Marcel-Rosette à une distance similaire, offrant plusieurs possibilités de promenades et de détente en plein air. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1369 € - DPE : D (217 kWh / m2 / an) - Mode de chauffage : bois - Mode de distribution de l'eau chaude : ballon électrique à accumulation Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments communiqués au moment de la mise en ligne. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière, notamment en matière d'urbanisme, de servitudes ou de situation cadastrale. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le site de référence Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec sérieux et transparence tout au long de votre projet d'acquisition, en restant disponible pour éclairer chaque étape. Si vous souhaitez obtenir des précisions supplémentaires sur le bien ou sur les démarches à entreprendre, notre équipe se tient à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.