Maison à vendre Île-de-France

Iad France - Claire Hontarede vous propose : Jolie maison de 69 m² au cOEur du village de Grez sur Loing, élevée sur un sous sol total. Maison située sur une belle parcelle de terrain de plus de 800 m². Composition : Entrée dans la pièce de vie de 26 m², véranda, cuisine, couloir desservant deux chambres de 10 et 12 m² ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Premier étage : bureau de 5 m² présent dans la tourelle de la maison. De plus, la maison dispose d’un sous sol total compartimenté avec un espace buanderie et un garage accolé à la maison. Travaux à prévoir pour cette maison. Grez sur Loing est un village de caractère. La maison étant au cOEur du village, toutes les commodités sont accessibles à pied (pharmacie, supérette, école maternelle et primaire). Ramassage scolaire dans le village pour le collège et le lycée. Située à 2 km de la gare de Grez sur Loing, avec un train toutes les heures pour Paris Gare de Lyon. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 474 et classe CLIMAT G indice 105. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Hontarede mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 877850958, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mamadou Niakate vous propose : Grande maison familiale – 350 m² – Terrain 990 m² – Limite Le Raincy (Secteur Dhuys) À la limite du Raincy, dans le secteur recherché de la Dhuys, découvrez cette grande maison individuelle d’environ 350 m², édifiée sur un terrain de 990 m², offrant de très beaux volumes et un énorme potentiel. Dès l’entrée, vous serez séduit par un magnifique double séjour lumineux avec une hauteur sous plafond d’environ 5 mètres, créant un espace de vie exceptionnel et très agréable. La maison dispose également de deux grandes terrasses, parfaites pour profiter des beaux jours et recevoir. Distribution idéale pour grande famille Rez-de-chaussée Grand séjour avec volume cathédrale Second salon actuellement utilisé en bureau Une chambre confortable Étage Plusieurs chambres dont une suite parentale avec salle de bain intégrée Dernier niveau Plusieurs chambres supplémentaires dont une grande chambre spacieuse La maison comprend également plusieurs salles de bain, salles d’eau et WC, offrant un confort idéal pour une famille nombreuse. Sous-sol Un sous-sol total offrant de nombreuses possibilités : atelier, salle de sport, stockage ou aménagement supplémentaire. Les plus de la maison Grande cave à vin Dépendance d’environ 70 m² à rénover au fond du jardin (atelier, bureau, logement indépendant…) Stationnement pour plusieurs véhicules Grand jardin calme et arboré Placards intégrés dans les chambres Combles aménageables avec potentiel d’agrandissement Deux entrées indépendantes Chaudière entretenue Emplacement pratique Proche des commerces, boulangeries, restaurants et pharmacie. Présence de commerces casher à proximité, ainsi que synagogue et école Merkaz facilement accessibles. Idéal pour Grande famille Projet familial avec dépendance Activité professionnelle à domicile Investisseur (division possible) Bien rare sur le secteur avec un très fort potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 251 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mamadou Niakate mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 882920291, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans un secteur calme et recherché, venez découvrir cette maison d'environ 95 m², édifiée sur un terrain de 270 m², idéale pour une vie de famille. À proximité des écoles, commerces et axes principaux, elle offre un cadre de vie pratique et agréable. Elle se compose : - Au rez-de-chaussée : Une entrée, un séjour lumineux de 22 m², une cuisine ouverte, une arrière-cuisine et un WC. - À l'étage : Un palier desservant deux chambres et une suite parentale avec sa salle de bains. Elle est également équipée de panneaux solaires et d'une pompe à chaleur pour un quotidien plus économique. Enfin un jardin et un garage viennent compléter le tout. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Julie Schmitt vous propose : FRENEUSE, tombez sous le charme de cette maison bourgeoise en plein cOEur du centre-ville. Répartie sur trois niveaux, la distribution se fait autour du bel escalier central. Elle comprend, en son rez-de-chaussée, une entrée, deux salons, une salle à manger, une cuisine, une arrière-cuisine, une salle d'eau avec WC. Au premier étage, le palier dessert deux chambres, un espace lingerie, une salle de bain avec WC. Au deuxième étage, on retrouve également deux chambres dont une avec plafond cathédrale et une salle de bain avec WC. Elle possède une cave partielle et, à l'extérieur, une maisonnette et une dépendance avec garage, remise et cave. La maison a profité d'une rénovation intérieure avec des matériaux de qualité respectant ses origines et lui conférant ainsi un charme intemporel. Néanmoins, la belle a besoin d'un ravalement de façade et de remplacer ses menuiseries. L'ensemble se trouve sur une parcelle de 1000 m² environ mais vous avez la possibilité d'acquérir 1200 m² de terrain supplémentaires. Confort : Chauffage au gaz de ville, tout à l'égout. Les + : Un air de campagne en cOEur de ville avec du charme et de la tranquillité, rénovation intérieure qualitative, couverture propre et du potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 260 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Schmitt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 823595384, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En plein cœur de la cité médiévale de Provins, venez découvrir cette charmante maison de ville entièrement rénovée. Elle se compose d’une entrée donnant sur une cuisine aménagée ouverte sur le séjour, avec WC au rez-de-chaussée. À l’étage, vous trouverez deux chambres avec placards, une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant. Les combles aménagés en bureau offrent un espace supplémentaire idéal pour le télétravail ou une pièce d’appoint.

MERY-SUR-MARNE, à 7 minutes de la gare SNCF. Maison briarde d'environ 228 m² habitable sur 1.065 m² de terrain clos, comprenant : Au rez-de-chaussée : entrée, salon de 30 m² avec cheminée insert, cuisine aménagée, véranda de 47 m², chaufferie, wc sanibroyeur avec lave mains. 1er étage : suite parentale avec salle d'eau et wc sanibroyeur / dressing et chambre au-dessus, pièce palière, 2 chambres, salle de bain, wc. 2ème étage : palier desservant 2 chambres dont une avec salle d'eau / wc et mezzanine au-dessus. Dépendances : garage attenant avec au-dessus grenier, terrasse, 2 abris de jardins, 1 abris bois. Huisserie bois double vitrage, chauffage électrique et par cheminée insert + chauffage central (chaudière gaz à installer) Assainissement individuel. Fibre optique. 1.

VILLIERS SUR MARNE : Dans un environnement calme et résidentiel, je vous propose de découvrir cette maison familiale d'environ 125 m², construite en 2000, qui réunit aujourd'hui tous les critères attendus : beaux volumes, luminosité, fonctionnalité et extérieurs agréables. Véritable atout de la maison, découvrez la spacieuse pièce de vie de près de 50 m², traversante, baignés de lumière, et la cuisine contemporaine entièrement équipée. Un espace convivial et chaleureux, prolongé naturellement vers sa terrasse, le jardin et sa pergola. Vrai plus : une chambre en rez-de-chaussée, idéale pour le télétravail ou pour accueillir famille et amis, une belle entrée et des toilettes indépendantes complètent ce niveau. À l'étage, le coin nuit offre une organisation optimale avec trois chambres confortables (de 11 à 14 m²), dont une suite parentale avec salle d'eau et espace dressing. Une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi que des toilettes indépendantes disponibles sur ce niveau. Le sous-sol total apporte une vraie valeur ajoutée : buanderie, cave / cellier et surtout un garage de plus de 60 m² permettant de stationner plusieurs véhicules, stocker ou bricoler. Côté prestations : DPE C, double vitrage bois, volets roulants électriques et panneaux photovoltaïques offrant un rendement énergétique intéressant. Une maison saine, lumineuse et parfaitement entretenue, offrant des espaces utiles et un cadre de vie agréable, à proximité des écoles, des commodités et des accès. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 414 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Natacha CHIRANIAN, Tél. : 06 21 70 25 86, E-mail : natacha.chiranian@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 821 959 566.

Quartier du vieil épinay - au calme en impasse - bon état général venez découvrir cette charmante maison 5 pièces de 90 m² comprenant : * au rdc : entrée, séjour double avec accès direct à la terrasse et au jardin, cuisine, cellier / buanderie avec wc. * au 1er étage : parquet bois d'origine, palier, 3 chambres, une salle de bains, un dressing et des wc séparés. Fenêtres en double vitrage pvc. Jardin de 66 m² environ orienté sud sans vis-à-vis. Les + : 1 seul côté mitoyen, environnement ultra calme, écoles maternelle et primaire à 2 min à pied. Charges de copropriété de 207€ / mois comprenant le chauffage par géothermie. Soyez rapides ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 182 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2490 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 235 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : chloé esprit, tél. : 06 84 91 28 67, e-mail : chloe.esprit@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de evry sous le numéro 808 921 704.

Dans le domaine recherché de Paris-Jardins, cette jolie maison profite d'un environnement rare, calme et verdoyant, véritable havre de paix à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des écoles et du RER C et D. Sur une belle parcelle de 616 m², son jardin arboré est parfaitement entretenu. Un accès direct à la base de loisirs du Port aux Cerises renforce l'attrait de cette maison. Une dépendance en fond de jardin complète l'ensemble. Cette maison 5 pièces de 82 m² habitables sur deux niveaux, comprend aussi un sous-sol total avec buanderie, atelier et garage. Le rez-de-chaussée accueille un salon chaleureux, une salle à manger, une cuisine indépendante équipée ouvrant sur une agréable verrière baignée de lumière, véritable pièce de vie supplémentaire, ainsi que des WC indépendants. À l'étage, trois chambres, dont une avec balcon et grands placards, une salle de bains avec baignoire et rangements composent l'espace nuit. Une maison pleine de charme, au potentiel d'évolution avec possibilité d'extension, idéalement située dans le secteur le plus recherché de Draveil. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 419 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Caroline SCHEER, Tél. : 06 22 24 14 21, E-mail : caroline.scheer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 814 182 556.

Située à 500m du Raincy, cette propriété sans mitoyenneté édifiée sur une parcelle de 676 m² propose une configuration avec deux habitations indépendantes. Les points forts : Meulière de charme (100 m²) sur 3 niveaux, exposée Sud-Ouest avec une belle hauteur sous plafond (2,80 m). Elle dispose de 4 chambres. Seconde habitation (39 m²) : de plain-pied avec accès autonome, idéal pour un revenu locatif, une profession libérale ou du coliving intergénérationnel. Potentiel d'évolution : La configuration du terrain permet d'envisager de nombreux projets d'agrandissement, d'extension ou de surélévation pour valoriser ce patrimoine. Annexes & Confort : Un garage clos, la possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la parcelle et une annexe avec bain à remous. Environnement : Un terrain d'une surface rare pour le secteur, offrant calme et indépendance à proximité des commodités. Un ensemble immobilier complet aux perspectives de valorisation exceptionnelles. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 379 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas FAUCHERE, Tél. : 06 74 36 55 65, E-mail : thomas.fauchere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 943095794.

En plein centre de montesson, au calme, à deux pas des commerces et des établissements scolaires, découvrez cette maison de 137 m², entièrement rénovée, située dans une résidence de 2005. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert le sejour ouvert sur la terrasse et le jardin, une cuisine indépendante équipée, ainsi que des wc. À l'étage, le palier dessert trois chambres, dont deux avec placards intégrés, une salle de bain, une salle d'eau et des wc indépendants. Au dernier niveau, une grande chambre avec dressing complète l'ensemble, offrant un espace parental indépendant. Parfaitement agencée et rénovée avec soin, ce parfait compromis entre un appartement familial et une maison vous séduira par ses prestations modernes, sa fonctionnalité et son emplacement central. Une cave ainsi qu'un double box en sous-sol complètent ce bien. Chauffage et eau chaude électriques. Aucun travaux a prevoir ! Vous n'avez qu'à poser vos valises. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 80 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2840 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 690 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : julie régent, tél. : 07 89 71 23 51, e-mail : julie.regent@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 919634931.

En plein coeur de marines ! Nous vous proposons aujourd'hui cette superbe maison d'environ 170 m², répartie sur 4 niveaux. Vous y découvrirez une très belle pièce de vie de plus de 60 m² avec cuisine ouverte, une suite parentale de 22 m² incluant une salle de bains, ainsi que 4 chambres, une salle de bains indépendante et un wc. Ce bien atypique saura vous séduire par son style unique, son cachet, ses beaux volumes et toute son authenticité. La maison dispose également d'un garage permettant de stationner 2 véhicules, un véritable atout en plein centre de marines. Référence : 31394 dpe : c.

Brunoy - dans quartier pavillonnaire, au calme, maison de plain-pied 2 pièces de 38 m² + une véranda de 15 m² divisée en entrée, séjour, chambre, cuisine séparée, salle d'eau et wc indépendant. Le tout sur un terrain de 399 m² avec abris voiture, cabanon de jardin, cellier et buanderie. Dpe : g (456) et ges : f (100). Beau potentiel.

Iad france - anais pezé vous propose : venez découvrir cette maison individuelle climatisée de 119 m² environ et édifiée sur un terrain de 655 m² environ. Le bien dispose de deux niveaux, grand séjour, 5 chambres, salle de bain et salle d'eau, 2 wc. Un grand garage avec une grande hauteur sous plafond plaira aux amoureux de mécanique ou bricolage. Une dépendance à aménager selon vos besoins complète ce bien. Nombreux equipements : double portails electriques dont un de 4 mètres de large : ce qui fera le bonheur des camping-cariste ou pour grand camion ! Vous pourrez garer jusqu'à 3 véhicules dans le garage mais ce n'est pas tout : jusqu'à 7 voitures sur votre terrain ! Chauffage central pompe a chaleur avec des splits reversibles. Toiture neuve de 2023, et ravalement de 2024. Un bien qui ne manque pas d'espace ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 150 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme anais pezé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 813660859, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - alexandre de sa marques vous propose : grand séjour, dpe a-a et 3 chambres ! Dans un quartier calme de st-arnoult (bréau) sur les hauteurs - proche forêt, elle offre au rez-de-chaussée une entrée avec grand dressing (5,3 m²), cuisine équipée (8,5 m²), un immense salon séjour de 67 m² avec un poêle à bois. Un coin buanderie, une suite parentale de 21 m² avec sa salle de bain (5,7 m²), et wc indépendants. À l'étage, un palier, une salle d'eau avec wc (6.3 m²), et deux grandes chambres de 13 et 21 m² au sol. De nombreux travaux intérieurs sont à terminer (salle de bain, sols, cloisons, etc). Côté extérieur, jardin clos de 508 m², terrasse et garage non attenant de 20 m² avec stockage au dessus. Dpe excellent a-a : pompe à chaleur réversible + ballon thermodynamique maison cofrabel ossature bois honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 51 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m alexandre de sa marques mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 917869273, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - tony da costa vilas boas vous propose : lésigny - très belle maison individuelle de 7 pièces d’environ 200 m² habitables (213 m² au sol) - 5 chambres dont 2 suites parentales - triple séjour de 70 m² environ - piscine chauffée - double garage de 35 m² - sur un terrain de 1026 m² environ - au calme - secteur très recherché - environnement privilégié à proximité du centre équestre. Comprenant : au rez-de-chaussée : une grande entrée - un très grand séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée et aménagée d’environ 70 m² avec accès terrasse et jardin - une chambre avec salle d’eau attenante (suite parentale) - un wc indépendant - un grand dégagement - une buanderie - un cellier - un double garage attenant de 35 m² environ à l’étage : 4 chambres dont une seconde suite parentale accès toit terrasse - deux dressings - une salle de bains - une salle d’eau avec un wc - dégagement - nombreux rangements sur un terrain de 1026 m² environ : une piscine chauffée 7x3 avec pompe à chaleur et plage - une grande terrasse - un jardin arboré avec vue dégagée - un potager - plusieurs places de stationnement à l’avant - environnement calme et sans vis-à-vis prestations : construction traditionnelle de 1968 - toiture récente - isolation récente - ravalement récent - climatisation réversible - insert bois + cheminée - piscine chauffée par pompe à chaleur - dpe : c (maison économe en énergie) - maison très bien entretenue - beaux volumes et belle luminosité idéal grande famille ! - très beaux volumes ! - emplacement recherché ! - environnement privilégié ! - maison économe en énergie ! - à visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 174 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m tony da costa vilas boas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 911747566, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Stéphane Mansuy vous propose : Charmante maison avec niveau principal de plain‑pied, sous‑sol total et grand jardin – Saint‑Prix Rare sur le secteur : découvrez cette maison de plain‑pied offrant un cadre de vie paisible, un vaste jardin et un emplacement recherché à Saint‑Prix. Construite en 1969 et récemment rénovée, elle combine confort, fonctionnalité et proximité immédiate des commodités. D’une surface habitable de 70 m², elle se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux de 31 m², d’une cuisine indépendante, de deux chambres spacieuses, d’une salle d’eau et d’un WC séparé. L’agencement est optimisé pour offrir un espace de vie agréable et facile à vivre. Un sous‑sol total de 83 m² vient compléter le bien, offrant un large potentiel : stockage, atelier, buanderie ou aménagement selon vos besoins. L’exposition de la maison garantit une belle luminosité tout au long de la journée. À l’extérieur, vous profiterez d’un grand jardin arboré de 861 m², offrant une véritable parenthèse de verdure, avec la sensation d’être en lisière de forêt tout en restant en pleine ville. Pour votre confort, la propriété dispose également de deux places de stationnement et d’un grand garage. Située à moins de 10 minutes à pied de la gare SNCF Gros‑Noyer Saint‑Prix, des écoles et des commerces, cette maison bénéficie d’un environnement pratique et convivial, parfait pour une vie de famille. Une opportunité rare à Saint‑Prix. Contactez‑moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 416 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Mansuy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 940041684, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - perrine malinvaud vous propose : maison ancienne rénovée avec soin, idéalement située au sein d’un environnement calme et à proximité des commerces et des transports (12 mn à pied de la gare du val d'or et 11 mn à pied du tramway suresnes-longchamp, 8 mn à pied du marché caron) et proche de l'école des raguidelles (5 mn à pied). Elle offre de beaux espaces et une très jolie terrasse baignée de soleil grâce à son exposition plein sud. Cette maison sur trois niveaux se compose comme suit : - au rez-de-chaussée : une entrée, deux chambres (ou second salon) dont une très spacieuse avec cheminée, une salle de bains avec wc. - au premier étage : un salon et une salle à manger, une cuisine donnant de plain-pied sur une très agréable terrasse. - au second étage : deux chambres, une salle de bains avec wc et espace buanderie. Une jolie cour pavée sépare la maison d’un bâtiment annexe de 40 m² à usage actuel d’atelier, facilement transformable en studio à usage d’habitation. Nombreux rangements. Possibilité de se garer sur le bateau devant la maison. Chaudière neuve, toiture refaite récemment et fenêtres changées au cours des dernières années. Vous serez séduit par cette pépite proche de paris et de la défense - toiture refaite il y a 2 ans - toutes les fenêtres ont été changées - chaudière changée en septembre 2024 - rénovation globale en 2009 - cour intérieure refaite en 2022 honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 214 et classe climat d indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme perrine malinvaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 890533052, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Céline Lelay vous propose : Charmante Maison de 111 m² ( 127 m² au sol) avec Jardin et Garage à Rosny-sur-Seine Vous cherchez une belle maison de 3 chambres au calme avec jardin tout en étant proche de toutes commodités ? Ne cherchez plus venez découvrir cette maison atypique avec jardin de 590 m². Au rez-de-chaussée vous trouverez un espace de vie lumineux comprenant un salon confortable, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle de bain avec WC, et d'un bureau. À l'étage 3 chambres dont une en Mezzanine. Le salon de 25 m² s'ouvre sur une terrasse ensoleillée, parfaite pour des repas en plein air ou des moments de détente en famille. Le jardin bien entretenu est un véritable oasis de verdure offrant la possibilité de créer un potager ou un espace de jeux pour les enfants. De plus, les équipements tels que la fibre optique, l'assainissement individuel et la pompe à chaleur air / eau garantissent un confort de vie optimal. Un garage vous permet de stationner votre véhicule en toute sécurité. Vous pourrez également profiter des transports en commun à proximité avec la Gare de Rosny-sur-Seine à seulement 700m, ainsi que des écoles, des commerces et des espaces de loisirs accessibles en quelques minutes. Cette maison est en excellent état et ne nécessite aucun travaux, offrant ainsi un cadre de vie immédiatement confortable. Ne manquez pas cette opportunité rare de devenir propriétaire d'une maison chaleureuse. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 164 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Lelay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 999582034, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - angie smith vous propose : maison individuelle – plein sud – 10 min gare – charme + gros travaux déjà faits vous cherchez une maison avec du cachet, du calme et du potentiel, sans repartir de zéro sur les gros travaux ? Cette maison à taverny coche toutes les cases. Taverny (95150) – quartier pavillonnaire calme – maison individuelle 3 chambres avec jardin, cave totale et stationnement emplacement privilégié, au coeur d’un environnement pavillonnaire recherché de taverny, à seulement 10 minutes à pied de la gare de taverny (ligne h) et 5 minutes des commerces et des écoles, offrant un cadre de vie idéal entre praticité et tranquillité. Découvrez cette charmante maison individuelle, pleine de cachet avec sa pierre apparente, édifiée sur un terrain de 330 m², permettant d’en faire le tour, un véritable atout pour profiter pleinement des extérieurs. La maison se compose : • d’une entrée accueillante, • d’un séjour traversant baigné de lumière avec accès direct au jardin, • d’une cuisine indépendante, • d’un wc. À l’étage : • deux belles chambres, • une salle d’eau récemment rénovée, • un wc indépendant. Au dernier niveau : • des combles aménagés offrant une troisième chambre, idéale pour un enfant, un bureau ou une chambre d’amis. Une cave totale complète ce bien, offrant un espace chaufferie, buanderie et du rangement. À l’extérieur, vous bénéficierez d’un carport permettant le stationnement d’un véhicule, accessible via un portail motorisé. Gros point fort : les travaux essentiels sont déjà faits toiture refaite chaudière changée en 2020 fenêtres double vitrage pvc + volets roulants électriques salle d’eau rénovée les + qui font la différence : • maison individuelle (rare sur le secteur) • exposition plein sud (maison + jardin) • emplacement pratique et recherché • cachet + potentiel • aucun gros travaux à prévoir une maison saine, avec du charme, prête à être personnalisée selon vos envies. Vidéo complète disponible sur ma chaîne youtube « angie smith immobilier » honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 297 et classe climat e indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme angie smith mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 832325328, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Julien Tolla vous propose : Cette charmante maison, construite au début des années 50, a en grande partie était rénovée entre 2021 et 2023 (réfection totale de la toiture isolation comprise, électricité, double vitrage, chaudière gaz Viessmann, peintures, toilettes) D'une surface habitable totale actuelle de 65 m², elle offre un potentiel d'agrandissement intéressant avec une surface au sens de la loi carrez totale de 117 m² avec les combles et une surface au sol totale de 206 m² avec la véranda et le sous sol. Elle comprend actuellement trois pièces principales : un séjour de 18.5 m², une chambre de 14.35 m² et une autre de 10.81 m². Son entrée dessert toutes les pièces du rez-de-chaussée dont les toilettes séparées, la cuisine, la salle de bain et les pièces de vie. Les combles aménageables permettent d'envisager la création de deux chambres supplémentaires, d'une salle d'eau et de toilettes. Le sous-sol total, non enterré, dispose d'une surface utile intéressante. Il se compose d'un garage, d'un dégagement, d'une cave et d'une chaufferie / buanderie. Le tout sur un terrain de 529 m². À quelques minutes à pied des commerces, des écoles, de la forêt et de la gare de Combs-la-Ville. À VISITER SANS TARDER Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Tolla mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 539422493, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - manuel nivollet vous propose : dans une rue pavillonaire calme, a 10 minutes a pieds de la gare. Proche des bords de marne à 10 minutes à pieds. Charmante maison construite en 2009 de 130 m² et 4 chambres. * au rez-de chaussée : - une entrée avec rangements - un séjour, salle à manger lumineux (fenetres bow-window ) - une cuisine séparée toute équipée - une chambre - un wc. * a l'étage : - 3 chambres dont une grande de 28 m² ( avec possibilité facillement dans faire une 4ème ) - un dressing - une salle de bain et douche - une wc séparé. * vous attend également un grand sous-sol total : - buanderie - atelier bricolage - et avec un double garage. Le tout édifié sur une parcelle de 500 m². Parfaitement entretenue. Proche des commerces. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 227 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m manuel nivollet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 823405923, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Nalini Damry vous propose : Charmante maison familiale de 175 m² habitables sur terrain arboré de 727 m². (Construction Kaufman & Broad). Idéalement pensée pour la vie de famille, cette maison fonctionnelle et parfaitement entretenue offre de beaux volumes, une belle luminosité et un cadre de vie agréable et proche descommodités. Elle se compose ainsi : - Au rez-de-chaussée : Entrée avec rangements / placards. Buanderie. Séjour chaleureux avec cheminée à insert. Salle à manger conviviale. Cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée. 3 chambres dont une suite parentale avec salle de bains et WC. Salle de douche indépendante. WC séparé. - À l’étage : Dégagement sublimée par une belle végétation intérieure. 3 chambres pouvant également servir de bureaux ou salle de jeux ou encore de salle de cinéma. Salle de douche avec WC intégré. - Stationnement : Double garage avec coin atelier. Stationnement extérieur pour 2 véhicules supplémentaires. - Extérieurs : Magnifique jardin arboré entourant la maison. Terrasse agréable et moderne, idéale pour les beaux jours. Terrain soigneusement entretenu offrant un cadre verdoyant et paisible. - Environnement : Arrêts de bus à proximité permettant de rejoindre la gare RER E de Villiers-sur-Marne – Le Plessis-Trévise ou encore la Gare RER E de Pontault-Combault. Commerces, boulangerie, supermarché Auchan, accessibles rapidement à proximité. Écoles et services, centre commercial du Village Anglais, complexes sportifs, dans un périmètre proche. Me contacter pour plus d'informations. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nalini Damry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 951573716, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Tomas Morera vous propose : MAISON DE CHARME 120 m² habitable 130 au sol – JARDIN SANS VIS-À-VIS – CAVE VOÛTÉE – GARAGE Située sur la commune de Le Mesnil-Aubry, dans un environnement calme et agréable, cette maison de 120 m² édifiée sur un terrain de 286 m² séduira les amateurs de biens de caractère à la recherche d’un cadre de vie paisible. Dès l’entrée, le charme opère avec une cuisine fermée et un double séjour composé d’un salon et d’une salle à manger, offrant un bel espace de vie chaleureux. Une cheminée, typique de ce type de maison, vient sublimer la pièce et apporte une atmosphère conviviale idéale pour les moments en famille ou entre amis. Le jardin, sans aucun vis-à-vis, propose un cadre bucolique particulièrement agréable, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Tout au long du jardin, un espace de stockage de type cabanon permet de répondre aux besoins du quotidien, tout en offrant également un véritable potentiel d’évolution puisqu’il peut constituer une base intéressante pour un projet d’extension. À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres ainsi que d’une salle de bain. La chambre parentale bénéficie d’un dressing aménagé sur toute la longueur, offrant un confort de rangement appréciable. Les combles ont été aménagés et proposent aujourd’hui une troisième chambre ainsi qu’un espace dédié aux enfants, idéal pour une salle de jeux ou un coin détente et lecture. Une cave voûtée complète ce bien et renforce encore le cachet de la maison, tandis qu’un garage attenant vient apporter un confort supplémentaire au quotidien. La maison est équipée d’une ventilation mécanique contrôlée dans les pièces humides, d’un ballon d’eau chaude remplacé en 2019 ainsi que d’un système de chauffage par chaudière électrique. La toiture a été entièrement refaite en 2017, ce qui constitue un point rassurant pour les futurs acquéreurs. L’ensemble est en bon état général, bien que quelques rafraîchissements soient à prévoir afin de révéler pleinement tout le potentiel de cette maison pleine de charme. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille souhaitant allier authenticité, calme et qualité de vie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 536 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Tomas Morera mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 995050325, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - aline robba vous propose : meaux centre, gare commerces ecoles à pied, charmante meulière de 154 m² habitables type t5 avec garage élevée sur sous-sol total, édifiée sur jardin clos de 707 m². Maison accolée d'un coté, et mitoyenne par le garage de l'autre coté. Une entrée, un salon-séjour, une cuisine aménagée, une chambre, une salle d'eau avec wc, une véranda donnant accès à une terrasse, et une grande pièce pouvant servir de salle de jeux / bureau / chambre. À l'étage mansardé un palier distribue une chambres, un bureau / chambre d'enfant, une salle d'eau avec wc, et 2 greniers. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 313 et classe climat e indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme aline robba mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 535 118 202, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.