Maison à vendre Île-de-France

Dans un secteur recherché de hardricourt, à proximité immédiate des commerces et de la gare (ligne direction paris), découvrez cette très jolie maison familiale aux volumes confortables, sans aucun travaux à prévoir. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un agréable séjour-salle à manger avec cheminée, d'une cuisine ouverte entièrement équipée, d'une véranda offrant un accès direct au jardin, ainsi que d'un wc indépendants. À l'étage, vous trouverez cinq chambres, une salle de douche entièrement rénovée et des wc séparés. À l'extérieur, vous profiterez d'un sublime jardin sans vis-à-vis, ensoleillé, avec un coin détente idéal pour les beaux jours. La maison dispose également d'un garage attenant, d'un second garage ainsi que d'un carport, permettant de stationner plusieurs véhicules à l'intérieur de la propriété. Un bien rare sur le secteur, alliant confort, volumes et emplacement privilégié. Une visite s'impose ! Prix : 348 000 euros frais d'agence inclus (335 000 euros net vendeur, 13 000 euros d'honoraires à charge acquéreur) date établissement diagnostic energétique : 11 / 01 / 2023 consommation énergie primaire : d valeur consommation énergie primaire : 237 kwh / m2 par an gaz effet de serre : b valeur gaz effet de serre : 7 kg co2 / m2 / an année de référence des prix de l'énergie (dpe réalisés jusqu'au 30 / 06 / 2024) : 11 / 01 / 2023 montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1700 euros montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2360 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez thimoté lebran, au 06 40 15 40 47 ou, par courriel à t.lebran@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de thimoté lebran agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac versailles 804677482 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 436771 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.88 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) thimoté lebran (ei) agent commercial - numéro rsac : versailles 804677482 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

En exclusivité - située sur la commune de forges-les-bains faisant partie du parc naturel de la haute vallée de chevreuse, cette belle meulière bourgeoise de 1900, historique sur la ville, a été édifiée sur une parcelle de plus de 1200 m². Dès l'entrée, son authenticité se révèle avec les carreaux de ciment au sol et un escalier d'époque. Le rez-de-chaussée comprend d'une part le séjour de 24 m² environ, cosy et chaleureux avec sa cheminée fonctionnelle en marbre, et d'autre part la salle à manger baignée de lumière et attenante à la cuisine équipée de 12 m². Le premier étage comprend un palier en parquet chêne d'origine, trois chambres de 10 m², 16 m² et 16.2 m², une salle de douche et un wc séparé. La hauteur sous plafond, le bois, les fenêtres ouvertes vers la lumière extérieure apporte un sentiment de confort indéniable. Au second et dernier étage, les volumes proposent un bel espace salon tv de près de 20 m², une chambre spacieuse de 19 m² avec coin douche, un cagibi et un grenier, idéal pour du stockage. Ce niveau peut devenir un espace indépendant pour un ado ou jeune adulte par exemple. Au sous-sol, deux grandes pièces de stockage dont le coin chaufferie avec chaudière gaz. En extérieur, le jardin se développe sur une parcelle arborée, dotée d'une belle terrasse en bois près d'un tilleul pour profiter des jours ensoleillés, d'un abri de jardin pour les outils, d'un puit. Trois garages viennent compléter les caractéristiques de cette propriété au caractère indéniable, idéale pour une famille en quête de singularité tout en étant proche des commodités. Commerces / centre-ville à 5 minutes à pied. Écoles maternelle et primaire à proximité immédiate. Collège et lycée sur la ville de limours (navettes scolaires). Gare autoroutière de briis-sous-forges à 3km (jonction massy rer b / dourdan rer c) classe dpe : d 241 / classe ges : d 47 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3 390 euros et 4 640 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez fanny lucas, au 07 68 22 58 30 ou, par courriel à f.lucas@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de fanny lucas agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac evry 528 871 619 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 436268 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Fanny lucas (ei) agent commercial - numéro rsac : evry 528 871 619 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

91700 - sainte geneviève des bois : belle exclusivité située à 5min à pied de la gare rer c (20 min de paris austerlitz) et proche des commerces du bas de la rue g. Péri. Maison idéale de part sa localisation et l'exploitation possible de tout le rez de jardin. Cette maison de 5 pièces se compose d'un rdc sur-élevé comprenant : une cuisine indépendante, un séjour-salle à manger, 1 chambre, salle d'eau, wc. À l'étage : un palier desservant : 3 grandes chambres, une salle de bain avec wc. En rez de jardin : un sous sol total avec cave, buanderie, garage (porte de garage et portail motorisés) et une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau. Autres atouts de cette maison : chauffage électrique, fenêtres double vitrage phonique, parquet en chêne, belle hauteur sous plafond. Ce bien vous est proposé au prix de 365 000 euros incluant les honoraires de 3,99 % soit 14 563,00 euros à la charge du vendeur. Dpe : classe d et ges : classe d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1846 euros et 2498 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marc cornero, au 06 23 08 77 64 ou, par courriel à m.cornero@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marc cornero agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac evry 829541804 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137 j. Mandat réf : n°437764 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Marc cornero (ei) agent commercial - numéro rsac : evry 829541804 -.

78270 limetz villez, mathieu conan vous propose cette jolie maison avec fort potentiel. Celle ci est située dans un cadre agréable avec une magnifique vue dégagée au abord de la seine. Cette maison familiale est composée d'une spacieuse et lumineuse pièce de vie, avec cheminée et une mezzanine, cuisine dinatoire pouvant être ouverte, couloir donnant sur un bureau, une grande salle de bain, un wc. À l'étage la grande mezzanine donne sur 3 chambres volumineuse, un dressing, une salle de bain et un wc. Le point fort de cette maison est son gigantesque sous sol chauffé d'environ 160 m² avec plus de 3 mètre de hauteur, répartit en plusieurs espace dont un wc et un bureau. Porte de garage électrique. Un autre garage attenant à la maison. Egalement une splendide terrasse. Le tout sur un jardin parfaitement clos d'environ 1052 m² avec 2 portails électrique, arbres fruitier. Chauffage central gaz de ville, fenêtre double vitrage, vmc, visio phone, tout à l'égout. Attention certaines photos peuvent être générer par l'ia vous pensez avoir le profil pour acheter ce bien ? Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contacter mathieu conan au 06 19 95 43 35 ou ées. Com agissant sous le statut d'agent commercial rcs 487624777, rc pro galian n°127124335. Au prix de 340 000 euros honoraires charge vendeur mandat n°438009 mcn. Dpe : classe d ges : d - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1530 et 2100 euros mathieu conan (ei) agent commercial - numéro rsac : chartres 512108507 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Charmante maison de ville mitoyenne à vendre, située en plein centre-ville de Chaussy, à deux pas d'une école — un emplacement idéal pour une famille. Construite en 1900 et offrant 134 m², cette demeure en bon état allie le cachet de l'ancien et le confort moderne. Au rez-de-chaussée se trouve un T2 indépendant, parfait pour un revenu locatif ou pour accueillir des proches, tandis que l'habitation principale propose 3 chambres et un lumineux séjour idéal pour la vie de famille. La maison dispose d'une double cave, offrant un bel espace de stockage ou d'aménagement, ainsi que d'un accès au tout-à-l'égout. Deux places de stationnement privatives extérieures garantissent une grande facilité de stationnement dans cette ville prisée du Vexin. Proche des commerces et services, cette propriété représente une opportunité rare au cœur du centre-ville. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. Référence agence : 587.

Exclusivité : Maison lumineuse datant de 1923, composée de 6 pièces et élevée sur sous-sol total. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger, offrant un espace de 24 m² avec accès direct à une terrasse de 22 m² orientée Sud / Sud-ouest ainsi qu'au jardin. Vous y trouverez également un grand séjour de 24 m² et des toilettes. Au premier étage, un palier dessert trois chambres de 13 m², 13 m² et 9 m², ainsi qu'une salle de bain avec douche et toilettes. Le dernier étage dispose d'une grande chambre avec un coin bureau (32 m² au sol). Le sous-sol comprend une chaufferie et des caves. Un garage attenant peut accueillir une voiture, et deux autres véhicules peuvent être stationnés sur le terrain. Un abri de jardin complète cet ensemble. La maison est bâtie sur un terrain de 371 m². Des travaux récents incluent une toiture neuve isolée (réalisée en 2026) et l'isolation des murs intérieurs. La maison est chauffée grâce à une chaudière gaz à condensation. Idéalement située, elle se trouve à 10 minutes des écoles maternelle et primaire, ainsi qu'à proximité immédiate de la gare du Gros Noyer Saint-Prix (ligne H). Une maison coup de cœur ! Référence agence : 7930.

Charmante maison mitoyenne d'un côté, idéalement située à Buchelay, à deux pas du cœur du village, et à proximité des transports. Cette maison de 79 m², construite en 1982, offre 3 chambres (dont une au rez-de-chaussée), un séjour traversant avec cheminée décorative, une cuisine ouverte. Vous pourrez profiter des beaux jours avec une terrasse de 26 m² et un jardin arboré d'environ 500 m², clos. Garage et emplacement extérieur vous permettront un stationnement aisé. À proximité des commerces et écoles facilitant le quotidien. À SAVOIR : nombreux travaux réalisés : toiture neuve / huisseries - volets roulants / porte d'entrée / portail / porte de garage Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Conformément à l'article L. 561-5 et suivants du Code Monétaire et Financier, il vous sera demandé de nous présenter une pièce d'identité avant chaque visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : Référence agence : 3354.

Hosman vous propose à la vente cette maison meulière d'environ 100 m² habitables, édifiée sur une parcelle de 477 m², située rue Pascal à Villemomble, dans un environnement résidentiel calme. Traversante et bien exposée Est-Ouest, la maison bénéficie d'une belle luminosité et d'une structure saine. La maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : - Une entrée - Un double séjour traversant de 23 m² avec belle hauteur sous plafond - Une cuisine séparée d'environ 8 m² - Une chambre - Une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et WC À l'étage : - Une chambre parentale sur jardin avec salle de bains privative et WC - Une chambre avec espace dressing / bureau - Une troisième chambre sous combles Au sous-sol : - Un garage avec espace de rangements supplémentaire - Une cuisine d'été avec accès direct au jardin - Un WC -Un espace buanderie La maison dispose également d'un grand jardin clos comprenant une dépendance de 120 m² avec un fort potentiel d'aménagement. Une place de stationnement possible à l'avant de la maison complète le bien. Des travaux de rafraichissement sont à envisager. DPE E. Taxe foncière : 1992 euros. Le bien est situé rue Pascal, dans un quartier résidentiel calme, à proximité immédiate des commerces et services du quotidien. La gare de Villemomble (RER E) se situe à environ 15 minutes à pied, et le tramway T4 à 10min. Le secteur bénéficie également de la proximité des futurs projets de transport, notamment la ligne 11 du métro. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 12 900 euros fixes, à la charge de l'acquéreur.

Maison individuelle sur 309 m² de terrain comprenant entrée, WC, séjour double de 32 m² donnant sur terrasse et jardin, cuisine de plus de 13 m² (possible cuisine ouverte), garage double, à l'étage 4 chambres, salle de bains, WC, proche écoles, transports, commerces. (honoraires charge acquéreur 5%) %agence.

Maison de ville – centre de marolles-en-hurepoix idéalement située en plein centre-ville, cette maison de ville offre un cadre de vie pratique et agréable. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un salon, d'une cuisine indépendante et d'un débarras. À l'étage, une chambre de belle surface, une salle d'eau avec fenêtre et des combles aménageables offrant un beau potentiel. À l'extérieur, une cour privative, rare en centre-ville. Atouts : double vitrage stores électriques tout à pied idéale premier achat ou investissement nombre de lots de la copropriété : 9, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 600€ soit 50€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°823 388 764 - greffe de evry) vincent andrade entrepreneur individuel 06 50 62 08 10 - réf. 940406.

Maisons laffitte, proche ermitage - maison contemporaine de 124 m², totalement rénovée. Elle offre : - un séjour double de 28 m² orienté sud et donnant sur jardin, - une cuisine aménagée, - quatre chambres, - une salle de bains, une salle d'eau, - une grande salle de jeux / salon. Belle hauteur sous plafond. Toiture complètement rénovée. Dpe b (rare). À 1,2 km du centre-ville. Au calme. - nombre de lots de la copropriété : 60, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,41% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°833 305 204 - greffe de versailles) stéphane gardinier entrepreneur individuel 06 01 78 30 73 - réf. 940030.

Conseillères immobilier Mona MOFRIH vous présente ! BIEN D'EXCEPTION – Élégante Maison Familiale 7 Pièces – 390 000 € Dans un environnement pavillonnaire prisé, alliant calme résidentiel et proximité immédiate des commodités, découvrez cette propriété familiale pleine de charme, située à seulement 5 minutes des établissements scolaires (maternelle, primaire, lycée) et de la gare Les Noues, facilitant vos déplacements quotidiens. Dès l'entrée, la maison dévoile des volumes généreux et une atmosphère chaleureuse. Le double séjour baigné de lumière naturelle constitue un véritable espace de réception, idéal pour recevoir famille et amis dans un cadre convivial et élégant. La partie nuit propose 5 belles chambres, offrant confort et intimité à chaque membre de la famille, dont deux suites avec salle de bains privative. La maison dispose également de 2 salles d'eau, pensées pour un confort optimal au quotidien et une organisation fluide pour une grande famille. Le bien se distingue également par ses prestations extérieures soignées : Un jardin avec terrasse et cour, véritable espace de détente, parfait pour les beaux jours. Vous profiterez également d'un espace barbecue avec four à pain traditionnel, idéal pour des moments de partage. Une charmante maison d'enfants perchée dans l'arbre vient compléter ce cadre de vie familial et rare. Un sous-sol offre un espace polyvalent pouvant accueillir salle de loisirs, espace sportif, salle cinéma ou activité professionnelle selon vos besoins. Côté stationnement, la propriété dispose d'un garage fermé ainsi que de 3 places de stationnement extérieures. Les + du bien : Maison en très bon état général Volumes généreux et distribution fonctionnelle Fort potentiel d'évolution Possibilité d'aménager jusqu'à 3 logements indépendants Idéal grande famille, investissement locatif ou projet patrimonial Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°494 760 325 - Greffe de PONTOISE) Mona MOFRIH Entrepreneur Individuel 06 20 54 73 28 - Réf. 937639.

Quartier résidentiel prisé – Élégante maison familiale de180 m² environ aux volumes exceptionnels Au cœur d'un quartier résidentiel recherché de Courdimanche, cette superbe maison familiale indépendante, sans aucune mitoyenneté, offre un cadre de vie privilégié alliant confort, volumes et emplacement stratégique. La localisation est tout simplement idéale : Crèche, écoles maternelle et primaire accessibles à pied en moins de 5 minutes Collège Saint-Apolline, réputé pour la qualité de son enseignement, à proximité immédiate Gare RER A de Cergy-le-Haut à moins de 10 minutes à pied, avec un train toutes les 5 minutes pour Paris – un atout rare pour les actifs franciliens. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la luminosité de la maison. La pièce de vie de près de 50 m², chaleureuse et conviviale, est sublimée par un poêle à bois performant, apportant confort thermique et atmosphère cosy. La cuisine indépendante de 20 m², véritable lieu de partage, permet d'y prendre les repas en famille dans un cadre fonctionnel et agréable. À l'étage, l'espace nuit propose 5 belles chambres, dont une magnifique suite parentale de plus de 30 m², intégrant un espace bureau ainsi qu'une salle de bains privative. Les quatre autres chambres bénéficient d'une salle d'eau et de WC indépendants, offrant un confort optimal pour toute la famille. Côté stationnement, la maison dispose d'un double garage permettant d'accueillir voitures et / ou motos, ainsi que de la possibilité de stationner jusqu'à trois véhicules supplémentaires à l'extérieur. Enfin, l'extérieur est à la hauteur des prestations intérieures : Ravalement récent Volets récents Maison parfaitement entretenue Une maison idéale pour une famille en quête d'un cadre de vie serein, pratique et élégant. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Michel GENIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°849 135 322 Greffe de PONTOISE) 07 67 73 15 95 (réf. 600989 ).

Offrez vous un cadre de vie paisible avec cette jolie maison moderne de 2010, aux espaces fonctionnels et epurés. Au rdc : entrée avec rangement, double séjour traversant doté d'une cheminée, cuisine ouverte avec électromenager de qualité et grand plan de travail, une chambre avec salle d'eau, wc séparés et grand garage avec espace buanderie. À l'étage : un palier lumineux, 4 chambres dont une suite parentale, grande salle de bains indépendante avec douche, et wc séparés. Le tout édifié sur un ravissant jardin paysagé et parfaitement clos. Les plus : volets exterieurs en aluminium, terrasse exposée ouest avec vue dégagée, calme absolu. Excellent etat d'entretien a tous points de vue. Décorée avec gout, elle n'attend que vous ! Nos honoraires : .

Iad france - norman dias vous propose : * le confort rare des grandes familles * quand la famille s’agrandit, le vrai confort se mesure dans l’organisation du quotidien. Ici, les espaces ont été pensés pour vivre à plusieurs avec plus de fluidité, plus d’autonomie et moins de contraintes. La maison offre une configuration particulièrement adaptée aux grandes tribus, avec une vraie souplesse d’usage : espaces de réception, télétravail, vie de plain-pied possible, nombreuses pièces d'eau, indépendance de chacun et circulation plus naturelle au quotidien. Cuisine indépendante, double garage, stationnements sur la parcelle, cave, cellier, rangements. Tout est réuni pour concilier vie de famille et logistique. À l’extérieur, le terrain plat, arboré, sans vis-à-vis et exposé ouest prolonge agréablement les espaces de vie. Le tout dans le domaine privé de montmélian avec accès résidents à la piscine ainsi qu'aux courts de tennis et de padel. Écoles à saint-witz, collège à marly-la-ville, accès rapide a1 et roissy cdg, proximité de senlis, chantilly et de l’institut sainte-dominique. Contactez-moi directement pour organiser votre visite. Dias norman | iad france conseiller immobilier 95,60 et alentours avis de valeur offert sans engagement honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 189 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m norman dias mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 944467513, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - florian voisin vous propose : iad france - florian voisin vous propose : à épône, dans un quartier résidentiel calme, vivant et bien desservi. À vendre : maison mitoyenne d’un côté, construction kauffman avec garage, terrasse et jardin. 163,22 m² surface au sol / 119,23 m² habitables. Agencement : le rez-de-chaussée se compose d’une entrée, d’un salon avec accès direct à la terrasse et au jardin, d’une cuisine équipée, de rangements, d’un wc avec lave-mains, ainsi que d’un accès direct au garage. Un palier dessert trois chambres dont une suite parentale avec son accès à une salle d’eau, un bureau, une salle d’eau et un wc. Au 2e étage, combles aménagés avec palier et rangement ainsi qu’une chambre supplémentaire. Extérieur : terrain de 280 m² avec terrasse et jardin, plat et clôturé. Le pas de porte, avec auvent récemment refait, donne sur une terrasse. Stationnement possible dans et devant le garage. Équipements : construction kauffman, borne de recharge électrique 7,3 kw, chaudière à condensation avec ballon intégré de dietrich, ravalement de façade récent, vmc, fibre optique, cheminée à foyer ouvert, coffret électrique refait, double vitrage aluminium et pvc, volets roulants électriques, porte d’entrée et cuisine rénovées. La maison est en très bon état généra, copropriété (charges d'environ 30€ / mois) services & commodités : - commerces de proximité, services, restaurants et marché hebdomadaire à quelques minutes. - écoles et crèches sur place (maternelle, élémentaire, collège). Transports : - gare épône-mézières ligne n direction montparnasse, avec parking gratuit. - futur prolongement du rer e (eole) vers 2027, améliorant la fréquence et l’accès direct vers paris et la défense. - accès rapide aux autoroutes a13 et proche de l’a14. Coup de coeur pour les volumes, l’emplacement et le confort, dans un environnement pratique et familial. Visites flexibles selon vos disponibilités. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 150 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 29.17€ par mois (soit 350.04 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 182 et classe climat d indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m florian voisin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 890498223, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Solange Fornarelli vous propose : Maison familiale avec piscine sur grand terrain arboré – Volumes généreux et cadre privilégié Située dans un secteur calme et recherché de Noisy-sur-École, cette maison familiale offre un cadre de vie agréable, alliant espace, confort et environnement verdoyant. Développant environ 210 m² habitables (178 m² loi Carrez), elle se compose de 7 pièces dont 5 chambres, réparties sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, la pièce de vie, regroupant salon et salle à manger, bénéficie d’une belle ouverture sur la terrasse et d’une mezzanine, idéale pour aménager un espace bureau ou détente. Une chambre ainsi qu’une salle de bain avec WC permettent une vie de plain-pied. La cuisine récente, entièrement aménagée et équipée, complète cet espace convivial. À l’étage, l’espace nuit propose quatre chambres, une salle d’eau avec WC ainsi qu’un dressing, offrant une organisation fonctionnelle pour toute la famille. Un espace complémentaire, accessible depuis l’arrière de la cuisine, comprend une buanderie, une pièce pouvant être aménagée en bureau, ainsi qu’un garage avec cave et mezzanine, apportant des surfaces de rangement supplémentaires. À l’extérieur, le terrain arboré de 3 312 m² constitue un véritable atout. Il accueille une piscine couverte de 9 x 4,5 m et un espace jardin à aménager selon les envies, permettant de profiter pleinement d’un environnement naturel et paisible. Un bien aux volumes confortables, adapté à une vie de famille dans un cadre privilégié La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 114 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois (soit 1080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 129 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Solange Fornarelli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 918678004, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - cédric apostolides vous propose : pavillon de 2011 comprenant entrée, séjour double avec cuisine ouverte équipée, buanderie, salle d'eau avec wc, au premier étage 3 spacieuses chambres, salle de bain avec wc. Le tout sur un terrain de 451 m² avec possibilité de renter des véhicules. Triple vitrage, chauffage au gaz. Coup de coeur garanti ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 145 et classe climat c indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m cédric apostolides mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 439903105, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Frédéric Rosello vous propose : Splendide Maison 5 Pièces - Rénovée - Livry-Gargan Cette magnifique maison de 76 m², répartis sur 2 étages, est une perle rare située dans la charmante ville de Livry-Gargan. Récemment rénovée, elle offre des espaces lumineux et modernes, parfaits pour une vie confortable en famille. En entrant, vous serez accueilli par une belle entrée donnant sur un salon spacieux, idéal pour se détendre en famille ou entre amis. La cuisine, aménagée et équipée, offre un espace convivial pour préparer de bons repas. Les 3 belles chambres, chacune avec leur propre ambiance, offrent des espaces de repos paisibles. La maison dispose également d'une salle d'eau et d'un WC séparé, offrant praticité et confort au quotidien. Pour plus de confort elle dispose d'un sous-sol total. À l'extérieur, vous trouverez un espace de parking, parfait pour stationner en toute sécurité, ainsi qu'un jardin exposé plein Ouest. Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités. Les écoles, commerces et transports en commun sont facilement accessibles, ce qui en fait l'emplacement idéal pour les familles. Si vous recherchez une maison rénovée, chaleureuse et prête à accueillir de nouveaux propriétaires, ne cherchez plus, cette maison est faite pour vous. Une visite s'impose pour apprécier tout le charme et le confort qu'elle a à offrir. N'attendez plus, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 281 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Rosello mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 519315923, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - samira rkiki vous propose : magnifique opportunité à savigny-le-temple (le bourg) pour cette maison de 99 m² sur une parcelle de 394 m² prête à accueillir votre famille. Une charmante maison individuelle située dans un quartier calme et résidentiel de savigny-le-temple. Aucun vis-a-vis, a seulement quelques minutes des commodités locales, des écoles et des transports en commun. Vous y trouverez au rdc : un salon cathédral lumineux, une salle à manger, une cheminée fonctionnelle, une cuisine ouverte et équipée, une chambre, une salle de bain avec double vasques et un wc, 2 placards de rangements, un garage aménagé qui peut servir de 5ème chambre avec une baie vitrée et un coté buanderie et rangements. À l'étage : 3 belles chambres avec chacune d'elles des rangements, une salle d'eau avec wc broyeur silencieux, un placard de rangement sur le palier. À l'extérieur : une grande terrasse avant avec la possibilité de stationner 4 véhicules, une terrasse arrière avec un abri et cabanon de jardin. Equipements : fibre, double vitrage, volets roulants, climatisation réversible, chaudière à gaz neuve. Aucun travaux à prévoir. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et saisir cette opportunité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 98 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme samira rkiki mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 943394676, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Samia Gryko vous propose : Venez découvrir cette magnifique demeure de 375 m² au sol environ datant du XIX -ème siècle avec ses pierres de pays et son élégante cour pavée. Le côté privatif propose : Au rez-de-chaussée une entrée desservant une cuisine aménagée séparée donnant accès à la partie gite et à une grande cave voutée. Un grand salon avec son parquet en bois massif, un couloir et un WC indépendant. À l'étage un couloir dessert 5 chambres, un bureau et une grande salle d'eau. Le côté gite propose : Au rez-de-chaussée un espace déjeuner tisanerie donnant un accès direct sur la terrasse et sur la piscine de 8m x 4m, chauffée par pompe à chaleur. Une chambre et sa salle d'eau avec WC (accessible PMR) et en mezzanine deux alcôves Un WC indépendant. Au 1er niveau une chambre avec salle de bain et au 2ème niveau une chambre avec salle d'eau. Cette partie peut parfaitement devenir des chambres d’amis pour recevoir famille et amis. le tout est édifié sur un agréable terrain de 1127 m² environ entièrement clos de murs. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Samia Gryko mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 877909259, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - laëtitia bourgeois vous propose : rare à ce prix ! Dans le village de vernouillet (78) : maison non mitoyenne comprenant 4 chambres et un jardin sans vis-à-vis, proche des commerces ! Idéale pour une famille. Située à 18 minutes à pied de la gare, et 5 minutes à pied de la place du village et des commerces (boulangerie, boucherie, supérette, pharmacie, coiffeurs. ), ainsi qu'à 1,2 km du carrefour market. Cette maison offre une superficie totale de 107 m² habitables sur un terrain entièrement clôturé de 440 m². Elle se compose : au rez-de-chaussee : - une cuisine aménagée avec espace repas, ouverte sur la salle à manger et le salon - un grand cellier - des wc indépendants a l’etage : - 4 chambres dont une avec salle d’eau - une salle de bain et des wc exposition : ouest / est equipements : - chauffage individuel électrique - ballon électrique exterieur : - un espace pour garer une voiture - à l’arrière de la maison : un jardin sans vis-à-vis, entièrement clôturé. L'emplacement de cette maison est idéal, offrant un environnement calme et familial, tout en restant proche des commodités du quotidien, des bus, des écoles et des axes routiers. - les commerces se trouvent à 400m (pharmacie, boulangerie, centre commercial. ) - pôle santé à 400 m - carrefour market et salle de sport à 1,2 km - la gare à 18 minutes à pied - autoroute a13 à 10 minutes, a14 à 12 minutes, - bus express a14 à 3 minutes à pied, (puis 45 min pour la défense) ecole maternelle des tilleuls à 5 minutes à pied ecole primaire des clos des vignes à 10 minutes à pied collège emile zola à 15 minutes à pied ecole privée notre dame des oiseaux à 22 minutes à pied, et 7 min en voiture (maternelle, primaire, collège et lycée) ecole montessori à 8 minutes en voiture ecole de danse et centre de loisirs à 5 minutes à pied. Contactez-moi rapidement pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 354 et classe climat c indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laëtitia bourgeois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 953669231, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - cédric le bohec vous propose : beauchamp - dans un quartier recherché et privilégié, au pied des ecoles, et à moins de 10 minutes à pied de la gare montigny beauchamp (ligne h / rer c) et du centre. A15 / a115 à 5 minutes en voiture. Venez découvrir cette ravissante maison familiale vivable de plain pied d'une superficie d'environ 174 m² habitables, édifiée sur une parcelle de 510 m². Elle se compose au rdc, d'une entrée desservant, un double séjour de 37 m², cuisine équipée / aménagée, deux chambres dont une suite parentale avec salle de bains et wc, bureau. Une buanderie et une salle de jeux de 16 m² complètent le rdc. À l'étage, le palier avec placard dessert 3 chambres, une salle d'eau avec wc. À l'extérieur plusieurs places de stationnement, terrasse, jardin, garage de 25 m² les + : pompe à chaleur air / air, ballon thermodynamique, volets roulants, ravalement récent, garage indépendant. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et tomber sous le charme de cette belle maison ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 167 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m cédric le bohec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 953622412, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - sandie houpert vous propose : a quelques pas du centre-ville, des commerces et transports, et proximité immédiate des ecoles, veritable maison individuelle de plain-pied ! Grande terrasse orientée plein sud, entrée sur magnifique séjour cathédral avec sa charpente apparente et son poêle à bois, idéal pour chauffer tout confort et faire de belles économies ! Cuisine de qualité équipée et semi-ouverte sur le séjour, dégagement avec 3 chambres (9 m², 9.50 m², 8.80 m²), salle d'eau et wc séparés. Un grand garage carrelé vous attend au sous sol avec un coin buanderie. Jardin clos et bien exposé. Double vitrage pvc partout, volets électriques, porte de garage auto. Beaucoup de charme ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 359 et classe climat c indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sandie houpert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 791 718 117, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Céline Coudray vous propose : Maison mitoyenne 3 chambres - 1 cuisine - 1 salon / salle à manger - 1 SDB - 2 wc - 1 sous-sol semi enterré (1,85 m HSP) - jardin Située rue Molière à Champigny-sur-Marne, dans un secteur calme et résidentiel, cette maison mitoyenne d’un côté, construite en 1961, offre un cadre de vie agréable avec jardin et sous-sol total. D’une surface habitable d’environ 64 m², elle est édifiée sur un terrain d’environ 300 m², arboré et sans réel vis-à-vis. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée indépendante, un WC séparé, une cuisine séparée et un salon traversant, lumineux, bénéficiant d’une double exposition sud-est / nord-ouest. À l’étage, un pallier dessert 3 chambres, et une salle de bain avec WC de type sanibroyeur. Au sous-sol semi enterré (1,85 m de hauteur sous plafond), un garage pouvant accueillir une grande voiture, une chaufferie et une cave complètent ce bien. Le jardin est accessible par un côté de la maison et est arboré et bien orienté afin de profiter des belles journées. Le cerisier protège naturellement l’arrière de la maison et le salon. Prestations et équipements : •Chauffage individuel au gaz naturel avec chaudière récente (juin 2021) •Toiture et isolation du grenier refaites il y a 4 ans, sous garantie décennale •Fenêtres en PVC isolant et celles du salon sont oscillo-battantes, récentes (2021) •Fibre optique possible (non encore installée) Les + : Maison saine Jardin agréable Sous-sol complet Travaux importants déjà réalisés Quartier résidentiel recherché Une maison idéale pour une famille ou un premier achat, offrant un beau potentiel (et un bon investissement locatif) dans un environnement paisible, et en même temps à proximité de nombreux commerces. À distance raisonnable du centre de Paris, (environ 15 km) en métro ou en RER. Le quartier est bien desservi par les bus (10 minutes vers la gare de Villiers sur Marne-RER E et en 15 minutes vers la gare de Champigny sur Marne-RER A) Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 282000 euros. Prix hors honoraires : 272000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,68% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 260 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Coudray mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 819177502, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.