Maison À Vendre

Épinay-sur-Seine (93800)

262 000 €

3 082 €/m²

4 pièces
Pièces
3 chambres
Chambres
85 m²
Surface

CaveTerrasseJardinCalmeSans vis-à-vis

Description du bien

À VENDRE : Maison familiale coup de cœur – Secteur RER C (Rue de Verdun) Le calme absolu à 3 minutes de la gare !

Située dans le secteur très recherché de la rue de Verdun, venez découvrir cette charmante maison familiale d'environ 85 m², baignée de lumière et idéalement positionnée.

Un véritable havre de paix qui allie vie citadine et tranquillité.

Les points forts de la localisation : Gare RER C à seulement 3 minutes à pied Toiture sous garantie décennale À proximité immédiate du Tramway T8 Commerces du centre-ville accessibles en quelques pas Une distribution idéale et fonctionnelle : Au rez-de-chaussée : Une entrée ouvrant sur un triple séjour spacieux et convivial, parfait pour vos moments en famille.

La cuisine ouverte, entièrement équipée et aménagée, se prolonge directement sur une terrasse et un jardin intime sans vis-à-vis.

À l'étage : Un espace nuit comprenant 3 belles chambres, une salle de bains, WC, ainsi qu'un grenier au-dessus pour le stockage.

Le "plus" : Un sous-sol partiel, semi-enterré et entièrement aménagé, bénéficiant de sa propre porte d'accès indépendante (idéal pour un ado, un bureau de télétravail ou une profession libérale).

L'avis de l'expert : "Secteur ultra résidentiel et recherché.

Une maison au calme complet, bénéficiant d'une très belle exposition qui illumine les pièces toute la journée.

Un véritable coup de cœur de l'agence à visiter sans tarder !

" Contactez nous dès aujourd'hui pour planifier une visite !

Dossier complet et photos supplémentaires sur demande.

Référence agence : 2090.

Annonce publiée le 11 juillet 2026

Caractéristiques

Cave
Terrasse
Jardin
Calme
Sans vis-à-vis

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 262 000 €(3 082 €/m²) −10 %

Honoraires à la charge de vendeur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 10 % (262 000 €) depuis le premier prix enregistré le 11 juillet 2026.

Détails des coûts

Prix au m²: 3 082 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de vendeur

Prix dans la région

3 082 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Épinay-sur-Seine indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Épinay-sur-Seine (93800)

Épinay-sur-Seine

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr