Maison à vendre Île-de-France

En bordure de forêt, venez découvrir cette charmante maison de 4 pièces sur 131 m² de terrain dans un environnement très privilégié tout en restant proche des commodités essentielles (accès autoroutiers, bus vers gare rer a et e, écoles, commerces, cabinets médicaux, loisirs; etc. ). Idéalement agencé, ce pavillon se compose en rdc d'une grande entrée, un séjour double traversant, une magnifique cuisine aménagée à l'américaine, wc, rangements et cellier, puis à l'étage d'un palier distribuant 2 chambres, des rangements, une très belle salle d'eau et une pièce d'appoint aménageable en 3ème chambre (réhausse possible). En plus, vous bénéficierez d'un garage non attenant. Les prestations sont récentes et de qualité, il n'y a plus qu'à mettre votre touche personnelle, alors soyez les premiers à venir visiter votre futur coup de coeur ! Environnement idéal pour famille avec enfants. Prix de vente de 310 000 euros, honoraires charge vendeur. "montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 950 euros et 1350 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris)" consommation énergétique c (155 kwh / m² / an) emission ges b (6kg co2 / m² / an) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez frédéric vives, au 06 33 32 95 86 ou, par courriel à f.vives@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de frédéric vives agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac meaux 500150750 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 448015 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 2 lots - dont 1 lots habitation. Charges annuelles : 456 euros. Frédéric vives (ei) agent commercial - numéro rsac : meaux 500150750 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Coup de Cœur à Menucourt : L'Équilibre Parfait entre Espace et Lumière Vous recherchez le cadre idéal pour l'épanouissement de votre famille ? Située dans un secteur privilégié et recherché de Menucourt, cette jolie maison de 119,50 m² habitables pose ses valises sur un terrain clos et verdoyant de 366 m². Les points forts qui vont vous séduire : Une Luminosité Omniprésente : Un vaste espace de vie baigné de lumière comprenant un séjour chaleureux et une salle à manger conviviale. Cuisine d'Expert : Une cuisine entièrement aménagée et équipée, prête à accueillir vos talents culinaires. Fonctionnalité Optimale : Cellier, buanderie et un point sport dédié pour votre bien-être au quotidien. Le "Plus" Indépendant : profitez d'un espace autonome avec chambre, bureau et salle d'eau. Idéal pour le télétravail, un adolescent en quête d'intimité ou recevoir vos proches. Accès Direct Garage : Pour un confort total, peu importe la météo. Espace Nuit & Détente À l'étage, l'agencement a été pensé pour le confort de chacun : 3 chambres spacieuses et lumineuses. Une salle de bain avec WC. Combles aménagés : Un grenier transformé en espace nuit supplémentaire, optimisant chaque mètre carré de la maison. Un Extérieur Sans Fausse Note Le jardin de 366 m², parfaitement entretenu et sans aucun vis-à-vis, est une véritable extension de la maison. C'est l'écrin de verdure idéal pour vos barbecues d'été, les jeux des enfants ou simplement pour profiter du calme absolu de Menucourt. Prêts pour une visite ? Ne laissez pas passer cette opportunité familiale unique. Référence agence : 2675.

Nous vous présentons cette magnifique maison individuelle, idéalement située à Neauphle-le-Vieux, qui s'étend sur une généreuse surface de 192 m² habitables. Nichée sur un vaste terrain de 820 m², elle propose un cadre de vie paisible et lumineux, particulièrement apprécié pour sa sérénité et sa proximité avec les commodités des Yvelines. Cette demeure, répartie sur deux niveaux, est un exemple parfait d'équilibre entre charme ancien et confort moderne. Récemment rénovée en 2025, elle dispose d'une isolation refaite, d'une nouvelle installation électrique et de plomberie, ainsi que de planchers remis à neuf. Son chauffage par climatisation réversible et ses huisseries en double vitrage assurent un confort optimal au quotidien. La tranquillité de l'environnement se conjugue à la modernité de ses prestations pour offrir un ensemble de vie harmonieux. Au rez-de-chaussée, profitez d'un vaste espace de vie comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte, favorisant les moments conviviaux. Le parquet au sol et la chaleur de la cheminée ajoutent une touche d'élégance et de confort. Ce niveau comprend également une chambre et une salle d'eau pratique pour vos invités ou un bureau. L'étage supérieur accueille quatre chambres spacieuses, parfaites pour organiser votre espace familial selon vos besoins. Une salle de bains avec WC complète ce niveau, garantissant ainsi le confort de tous. Le soin apporté aux finitions permet une emménager immédiate, tout en offrant la possibilité de personnaliser la décoration selon vos envies. À l'extérieur, le vaste jardin offre de nombreuses possibilités, que ce soit pour les jeux, la détente, ou même l'installation d'une piscine. Une terrasse prolongée permet de savourer de belles journées ensoleillées. Le terrain, piscinable, et les trois emplacements de stationnement extérieurs en font un bien rare. Une cave de 15 m² offre un espace de rangement supplémentaire très apprécié. Neauphle-le-Vieux est une commune recherchée, réputée pour sa quiétude et la qualité de ses infrastructures scolaires, à moins de 600 m des écoles et crèches, renforçant ainsi l'attractivité du lieu. Caractéristiques techniques : - Surface habitable : 192 m² - Terrain : 820 m² - Type de chauffage : Pompe à chaleur (climatisation réversible) - DPE : B - Taxe foncière : 1417 € - Double vitrage - Volets roulants électriques - Terrasse et jardin spacieux Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

Découvrez cette charmante maison individuelle de 130 m² nichée dans un quartier paisible de Viroflay, idéale pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Répartie sur trois niveaux, cette demeure offre une atmosphère lumineuse et spacieuse, parfaite pour un cadre de vie agréable. Dès l'entrée, vous serez séduit par le vaste double séjour de 48 m², de plain-pied sur une terrasse orientée sud-est, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. La cuisine séparée, entièrement équipée, constitue un espace convivial pour partager des moments culinaires. Une buanderie et un atelier complètent ce niveau, apportant des solutions pratiques au quotidien. À l'étage, une entrée avec de nombreux rangements vous guide vers deux chambres lumineuses, une salle de bain moderne et un WC indépendant. Un garage, accessible à ce niveau, facilite le stationnement de votre véhicule. Le deuxième étage dévoile deux chambres supplémentaires, idéales pour les enfants ou les invités, accompagnées d'une seconde salle de bain et d'un WC séparé, garantissant confort et intimité à toute la famille. Le jardin, véritable havre de paix, s'étend sur environ 250 m² et est agrémenté d'un bassin d'ornement, offrant un espace extérieur paisible et généreux. Construite en 2004, la maison est en bon état général. En termes de localisation, vous bénéficiez d'une proximité immédiate avec le collège, la piscine, le stade, et la gare de Viroflay Rive-droite, desservie par la ligne L et le tramway T6, est accessible en moins de 7 minutes à pied. Les arrêts de bus Edouard Branly et Président Doumer sont à moins de 5 minutes, tandis que les écoles Les Arcades, Charles Perrault et le Groupe Scolaire Les Petits Bois se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Caractéristiques techniques : - Surface : 130 m² - Nombre de pièces : 6 - Nombre de chambres : 4 - Nombre de salles de bain : 2 - Année de construction : 2004 - Nombre d'étages : 3 - Surface du terrain : 250 m² - Garage : 1 - Chauffage : Électrique - DPE : D - Taxe foncière : 3 000€ Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce sont fournies à titre indicatif et visent uniquement à décrire le bien. Elles ne remplacent pas les contrôles, diagnostics et démarches administratives nécessaires avant toute prise de décision. Pour accéder aux cartes et données officielles relatives aux risques, consultez . Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Venez découvrir aux portes de la Ferté-Gaucher cette maison comprenant au rez-de-chaussée : Une pièce de vie avec poêle à granulés et cuisine ouverte aménagée et équipée. En demi-niveau, une salle d'eau avec WC. À l'étage : Un palier desservant deux chambres dont une avec placards. Vous pourrez également profiter d'un terrain de 521 m² avec terrasse, cave, parking extérieur et double garage avec porte électrique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Florence COUANON vous propose au Val-Saint-Germain : L'alliance parfaite entre le charme de la campagne et le confort moderne. Située dans un quartier calme et résidentiel, cette belle maison des années 1998 est une opportunité unique sur le marché. Très lumineuse et entretenue avec un soin maniaque, cette demeure de 170 m² habitables ne nécessite aucun travaux : vous n'avez qu'à poser vos valises. DPE : C. Une configuration familiale d'exception : • Espace de vie : Un vaste séjour de 45 m² baigné de lumière naturelle, doté d'une cheminée avec insert et du confort absolu d'un chauffage par le sol. • Vie de plain-pied : Une rareté sur le secteur, avec une véritable suite parentale dès le rez-de-chaussée. • Espace Nuit : 4 autres chambres spacieuses à l'étage. • Qualité constructive : Planchers en béton (RDC et étage) garantissant une isolation acoustique et une robustesse exemplaires. • Annexes : Un très grand garage et de nombreuses places de stationnement privatives. Un terrain aux multiples possibilités : Édifiée sur une parcelle de 2 688 m² entièrement close et arboré, la propriété offre un potentiel rare : le terrain est divisible. Un atout stratégique pour un investissement futur ou une valorisation patrimoniale. Un cadre de vie privilégié et pratique : Ne choisissez plus entre calme et commodités ! • 5 mn à pied : Boulangerie, primeur et écoles primaires. • Scolarité : Ramassage scolaire dédié pour le collège et le lycée. • Loisirs : Village dynamique avec une vie associative riche. • Accès : Proximité immédiate de l'autoroute A10 et gare routière vers Massy. Proche Dourdan et Saint Cheron pour le RER C L'avis du professionnel : "Ce bien est exceptionnel non seulement par son état irréprochable et sa luminosité, mais aussi par son potentiel foncier. Trouver 170 m² avec suite au RDC sur un terrain de 2688 m² avec la possibilité de bâtir est une opportunité à saisir immédiatement." Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite privée. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Florence COUANON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°513 134 494 Greffe de EVRY) 06 82 56 82 07 (réf. 606843 ).

Iad france - emmanuelle pearon (07 88 07 14 32) vous propose : edifiée sur un terrain de 196 m² environ avec jardin, cette lumineuse maison mitoyenne de 93 m² environ (au sol) se compose d'un double séjour traversant est / ouest, d'une cuisine aménagée indépendante (us possible), de 3 chambres, un bureau ou dressing, d'une salle de douche et d'un toilette indépendant. Le sous sol total se compose d'un garage, une chaufferie (chaudière récente), une cave et un atelier. À 9mns à pieds des commerces et écoles (intermarché, écoles paul vaillant couturier et louise michel, collège henri wallon). Tram 2 pont de bezons en 10mns avec bus 272, gare d'argenteuil ligne j ou sartrouville avec le rer a, ligne l et j pour la défense et st lazare. Rafraichissement à prévoir honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 369 et classe climat e indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme emmanuelle pearon ei (id 32900), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 842381477, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Unique à Achères belle demeure dénomée Chateau Farina, villa Rossignol construite en 1849, cette élégante propriété de 227 m² vous séduira par son intérieur lumineux de belles hauteurs sous plafond, moulures raffinées, parquet ancien et cheminée, sous-sol partiel avec cave voutée, nombreuses possibilités, beau terrain de 861 m². Honoraires inclus dans le prix : 4.29%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Iad france - stéphane altersitz vous propose : pontoise – secteur tribunal dans l’un des quartiers les plus recherchés de pontoise, découvrez cette charmante meulière familiale, alliant cachet, volume et potentiel. Dès l’entrée, vous serez séduit par un séjour lumineux et chaleureux, idéal pour vos moments en famille, complété par une cuisine indépendante aménagée et équipée. À l’étage, la maison offre 3 chambres, parfaites pour accueillir une famille, ainsi qu’une salle de bains. À l’extérieur, vous profitez d’un terrain d’environ 300 m², agréable et facile à vivre, avec : 2 places de stationnement un sous-sol pratique pour un espace nuit et bureau à l'écart une grande dépendance, un atelier ou un projet annexe un bien rare sur le secteur, qui réunit emplacement, charme et potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 323 et classe climat e indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m stéphane altersitz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 539734020, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Claire Cheron vous propose : Maison individuelle de plain-pied avec sous-sol total – Boissettes Dans un environnement calme et verdoyant, à proximité de la Seine, découvrez cette maison offrant un cadre de vie privilégié. Elle propose une vie de plain-pied avec entrée, séjour lumineux et cuisine ouverte, salle d’eau, WC et 2 chambres. Atout majeur : une dépendance attenante permettant un agrandissement (suite parentale, bureau…). Sous-sol total idéal pour stationnement, stockage ou atelier. Terrain d’environ 500 m² avec jardin agréable et plusieurs places de parking. Une maison fonctionnelle, évolutive et idéalement située. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Cheron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 987717931, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Dimitra Vlachaki vous propose : Maison familiale d’exception – 169 m² utiles – Domaine recherché du Parc de Galie – Saint-Nom-la-Bretèche Située au cOEur du très prisé domaine résidentiel du Parc de Galie à Saint-Nom-la-Bretèche, à deux pas de la gendarmerie, cette élégante maison individuelle construite en 2006 séduira les familles en quête de confort, d’espace et de qualité de vie. Développant 169 m² utiles (157 m² habitables) sur un terrain clos et arboré de 519 m², elle bénéficie d’un environnement calme et privilégié, à proximité immédiate des écoles, commerces, transports, infrastructures sportives et culturelles. Un intérieur lumineux et parfaitement agencé Dès l’entrée, vous découvrirez de beaux volumes baignés de lumière avec : •Une entrée accueillante •Un superbe séjour cathédral offrant cachet et luminosité •Une salle à manger conviviale •Une cuisine entièrement équipée •Une buanderie fonctionnelle •Un WC invités Le rez-de-chaussée propose également une spacieuse suite parentale avec dressing et salle de bains privative, ouverte sur une agréable véranda de 15 m² abritant un jacuzzi 4 places, véritable espace bien-être à domicile. À l’étage •Trois grandes chambres •Une salle d’eau •WC séparés •Un grenier •Nombreux rangements intégrés •Un espace mezzanine / extra-room surplombant le séjour, idéal pour un bureau, salle de jeux ou coin lecture. Extérieurs soignés Le jardin entièrement clos et paysagé accueille une belle terrasse aménagée de 24 m² avec store électrique, parfaite pour profiter des beaux jours en toute intimité. Côté stationnement : •Garage fermé de 27 m² avec portail électrique •Deux places de parking privatives Les + qui font la différence •Construction récente (2006) •Entretien irréprochable •Très beaux volumes •Maison lumineuse •Chauffage électrique •Diagnostics performants : D / B •Domaine résidentiel recherché Informations complémentaires •Taxe foncière 2025 : 2 519 € •Charges ASL Parc de Galie : environ 400 € / an Disponibilité Une opportunité idéale pour anticiper sereinement votre futur projet immobilier : maison disponible à compter du 1er janvier 2027, permettant de préparer votre installation dans les meilleures conditions. Une maison clé en main, rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Pour toute question ou demande de visite, je suis à votre disposition ! * VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE * Je suis disponible 7 jours sur 7 pour vous renseigner * I SPEAK ENGLISH * La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 33.33€ par mois (soit 400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Dimitra Vlachaki mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 911572865, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sophie Mauguen vous propose : Situé dans la charmante commune de Donnemarie-Dontilly (77520), avec écoles jusqu'au collège, commerces, médecins. Ce pavillon traditionnel sans travaux avec agencement fonctionnel sur deux niveaux d'une surface utile de 127 m². Cette maison, construite sur un sous-sol aménagé, offre une distribution pratique pour une famille ou pour du télétravail : Rez-de-chaussée (sous-sol total) : Une entrée accueillante avec placard, une chambre avec sa propre salle d'eau, un WC suspendu indépendant, un dressing, une cuisine d'été et un garage. À l'étage : Une belle pièce de vie lumineuse, une seconde chambre confortable, une salle d'eau, un WC suspendu et un cellier pour le rangement. Les extérieurs et points forts : Le bien dispose d'atouts majeurs qui sauront séduire les amateurs de tranquillité : Terrasse et Jardin : Profitez d'un vaste terrain d'une contenance totale de 2 345 m² incluant une terrasse pour vos repas en extérieur et un abri de jardin. Cadre de vie : La maison bénéficie d'une vue dégagée, d'un environnement calme. Prestations : Chauffage individuel électrique au sol pour le 1er étage, tout à l'égout, double vitrage, porte de garage motorisée, état impeccable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Mauguen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 750 055 295, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sophie Mauguen vous propose : À 10 minutes de Nangis (Paris Est). Maison familiale rénovée de 167 m² – 6 chambres & jardin à Gurcy-Le-Châtel (77) Découvrez cette vaste maison mitoyenne d'un côté de 167 m² entièrement rénovée, idéale pour une grande famille en quête d'espace et de confort, située dans la charmante commune de Gurcy-Le-Châtel. Ce bien de 7 pièces offre des prestations de qualité sur trois niveaux. Un rez-de-chaussée spacieux et fonctionnel : Dès l'entrée, vous serez séduit par une grande pièce de vie de 40 m² lumineuse équipée d'un poêle à pellets pour vos soirées d'hiver. Ce niveau comprend également une cuisine aménagée et équipée, un bureau pour le télétravail ce qui fait un espace de vie de 50 m², une buanderie pratique et un WC. Deux étages dédiés à l'espace nuit : Au 1er étage : Un palier dessert 4 chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Au 2ème étage : 2 chambres supplémentaires complètent ce bien, offrant une capacité totale de 6 chambres. Extérieurs et annexes : La maison est édifiée sur un terrain de 480 m² environ. Vous profiterez d'un jardin avec une piscine hors-sol pour les beaux jours et d'un carport pour votre stationnement. Atout supplémentaire : un sous-sol total offrant un grand espace de stockage ou de bricolage. LES PLUS : Maison entièrement rénovée. 6 chambres au total pour accueillir toute la famille. Chauffage économique avec poêle à pellets Sous-sol total et carport. Localisation : Gurcy-Le-Châtel (77520). À proximité des commodités de la région de Donnemarie-Dontilly et Montigny-Lencoup. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 125 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Mauguen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 750 055 295, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Séverine Bailly vous propose : Maison avec vie de plain-pied – Grand terrain arboré – Évry-Grégy-sur-Yerre Au cOEur d'Évry-Grégy-sur-Yerre, découvrez cette maison offrant une configuration particulièrement recherchée avec une véritable vie de plain-pied, implantée sur un terrain arboré de 711 m². Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un séjour double lumineux avec poêle à granulés, ouvert sur la terrasse et le jardin, une cuisine ouverte équipée, ainsi que 3 chambres, de nombreux rangements, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, les espaces aménagés viennent compléter la maison et s'adaptent à vos besoins : espace adolescent, chambres d'appoint, bureau, salle de jeux ou télétravail. Une salle d'eau, un WC et des rangements y sont également aménagés. Un garage ainsi qu'un grenier complètent l'ensemble. La maison a bénéficié d'une isolation par l'extérieur et d'un ravalement, offrant un meilleur confort thermique et une façade récemment rénovée. Une maison fonctionnelle et évolutive, idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible, des espaces modulables et un agréable jardin. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Bailly mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 991646571, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Justine Daudin vous propose : Saint-Maur-des-Fossés – Centre / Vieux St Maur proche Abbaye et bords de Marne – Maison atypique 5 chambres avec cour, terrasses et potentiel locatif Idéalement située en cOEur de ville, à proximité immédiate des écoles (collège, lycée, groupe scolaire), des commerces et à quelques minutes du RER A, cette maison de caractère offre un cadre de vie recherché. Accès rapide A4 (5 min) et porte de Bercy (10 min). Future ligne 15 du Grand Paris à proximité. Maison atypique en partie édifiée dans les anciennes écuries du château Rénovation en 2008 avec esprit atelier lumineux Organisation autour d’une cour pavée arborée Caractéristiques principales : 5 chambres 3 salles d'eau 3 terrasses en hauteur type solarium possibilité résidence principale + Airbnb / activité indépendante accès pour stationnement deux-roues dans la cour grande cave Bien rare avec fort potentiel d’aménagement et de valorisation. Emplacement recherché – tout à pied À visiter rapidement Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1196000 euros. Prix hors honoraires : 1150000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 46000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 346 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Justine Daudin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 945028041, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - virginie patoux-baron vous propose : maison de village avec fort potentiel cette maison de caractère datant de 1948 offre un beau potentiel après rénovation. D'une surface habitable de 130 m² répartie sur deux niveaux, elle se compose de 5 pièces dont 4 chambres. Au rez-de-chaussée une cuisine, un salon chaleureux avec un poêle, une chambre ainsi que des toilettes. À l'étage trois chambres, une salle d'eau avec des toilettes, une buanderie et deux dressings. Un grenier aménageable vient compléter l'ensemble, idéal pour créer une suite parentale. En complément de ce bien une dépendance de 200 m², parfaite pour un projet familial ou professionnel, ainsi qu'une cour de 60 m². Emplacement privilégié avec commerces, écoles et transports accessibles à pied. Une opportunité rare pour les amateurs de rénovation et de charme authentique. À visiter sens tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 195 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme virginie patoux-baron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 987979226, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Alison Lenoir vous propose : Située dans un cadre exceptionnel à Donnemarie-Dontilly, cette maison d'architecte construite en 1971 offre 165 m² habitable avec un sous-sol total ! Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste séjour lumineux de 33 m² avec son poêle à bois, une cuisine ouverte moderne entièrement équipée, une chambre avec un grand dressing, une buanderie ainsi qu'une salle d'eau, un bureau et des wc séparés offrent une vie de plain-pied. À l'étage, vous découvrirez deux chambres de 22 m² chacune, une salle de bain avec wc, un espace bureau ainsi qu'un petit grenier. La maison dispose également d'un sous-sol total composé d'une partie chaufferie, stockages et garage. Côté extérieur vous serez séduit par deux magnifiques terrasses sans vis-à-vis, avec son jardin arboré de plus de 5000 m² ! Profitez d'une tranquillité absolue dans un cadre verdoyant, à proximité des commodités locales avec ses petits commerces, crèche, écoles et des transports en commun. À 13km de la gare de Longueville ligne Paris gare de l'Est et 20km de la gare de Montereau ligne Paris gare de Lyon. À 20km de Provins et sa cité Médiévale. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison d'architecte à Donnemarie-Dontilly. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 287 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alison Lenoir mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 919474841, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jennifer Gillot vous propose : Découvrez cette maison de plain-pied, modèle CORNALINE, de 115 m² avec combles aménageables, dans une impasse au sein d'un environnement paisible, sur un joli terrain de 600 m² environ. Découvrez : une entrée spacieuse, une pièce de vie salon / salle à manger d'environ 45 m² avec deux cheminées. La cuisine séparée entièrement équipée et aménagée avec une buanderie. Un espace nuit de plain pied comprenant 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing, salle de douche et WC. Puis une salle de bain avec WC et de nombreux rangements. Garage isolé, accès direct à la maison, porte motorisée. À l’extérieur découvrez un magnifique jardin avec piscine chauffée deux Abris de jardin en bois comprenant l’électricité. Système de pompe à chaleur neuf, double vitrage récents, toiture et isolation refaite. Située dans un secteur calme et recherché, cette maison bénéficie de la proximité immédiate des écoles et commerces. Les grands axes routiers (A6, A5, N104, N7, N6) sont accessibles en 10 à 15 minutes. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 130 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer Gillot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 849317409, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Murielle Cyprien vous propose : Superbe Maison meulière Familiale de 5 Chambres à Rosny-sous-Bois Découvrez cette magnifique maison familiale rénovée, située à Rosny-sous-Bois, dans le quartier centre-ville, offrant un cadre de vie idéal pour votre famille. Construite en 1890 et rénovée avec goût, cette propriété de 153.51 m² sur un terrain de 289 m² saura vous séduire par ses beaux espaces, sa luminosité et son charme intemporel. Elle est sur 4 niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez entrée accueillante, une salle à manger avec une cuisine ouverte donnant l’accès à une terrasse extérieure, un salon et un WC. Au premier étage, vous découvrirez 2 belles chambres lumineuses, une salle de bain et un WC. Au 2ème étage, 3 chambres, une salle d'eau avec WC. Au sous-sol, un spacieux bureau parfait pour le télétravail, un cellier pratique pour le rangement et enfin un garage vient compléter ce bien. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité à toute la famille. Les expositions multiples (nord, sud, est) offrent une luminosité naturelle à la maison tout au long de la journée. Le jardin arboré est agréable. De plus, les radiateurs et la pompe à chaleur assurent une température agréable en toute saison. Cette maison bénéficie de nombreux équipements de confort et de sécurité tels que la fibre optique, un interphone et un système d'alarme. L'emplacement de la propriété est idéal offre une qualité de vie recherché : proche des commerces (10 mn à pied), des écoles et des transports en commun (à 5 mn à pied du RER E, à une station du métro, à 15 / 20 mn de Paris, à 5 mn de l’Autoroute). Une maison pleine de charme et d'histoire, prête à accueillir votre famille. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 127 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Murielle Cyprien mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 518558176, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - maxime ratnam vous propose : maison indépendante avec grand terrain – gondoles nord, choisy-le-roi et si votre prochaine maison cochait enfin toutes les cases ? Dans l’un des secteurs les plus recherchés de choisy-le-roi, au coeur des gondoles nord, découvrez cette maison individuelle, non mitoyenne, offrant un cadre de vie rare avec son terrain arboré d’environ 402 m². Derrière sa façade discrète, vous découvrirez une maison lumineuse, exposée plein sud, parfaitement entretenue, dans laquelle vous pourrez vous installer immédiatement, sans travaux à prévoir. Développant environ 158 m² habitables, elle se compose de : • 10 pièces dont 9 chambres • une organisation sur 3 niveaux (rez-de-chaussée, étage et rez-de-jardin) • 3 salles d’eau et 3 wc, répartis sur les 3 niveaux un véritable atout vient compléter l’ensemble : un studio indépendant d’environ 19 m², avec cuisine, salle d’eau et wc. Idéal pour un adolescent, un espace de télétravail ou une activité professionnelle à domicile. Agencement actuel : • rez-de-chaussée : entrée, cuisine, séjour, 2 chambres, salle d’eau et wc possibilité de créer une belle pièce de vie avec séjour et salle à manger, en ouvrant une ou deux cloisons • 1er étage : 4 chambres, salle d’eau et wc possibilité de réorganiser l’espace afin de créer 2 grandes chambres plus confortables • rez-de-jardin : 3 chambres, une salle d’eau et wc les atouts qui font la différence : • maison non mitoyenne • terrain d’environ 402 m², arboré et sans vis-à-vis direct • possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la parcelle • exposition plein sud, très belle luminosité • maison saine et entretenue, sans travaux à prévoir • volumes rares sur le secteur • studio indépendant • quartier résidentiel calme et recherché côté localisation : • gare rer c choisy-le-roi accessible en environ 12 minutes à pied (accès rapide à paris) • proximité rer d créteil pompadour • écoles et commerces à proximité • accès rapide au tvm une maison avec du volume, un extérieur et un cadre de vie recherché. Une visite suffit pour en apprécier tout le potentiel. À découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 281 et classe climat e indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m maxime ratnam mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 843947649, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Virginie Boucaut vous propose : Belle opportunité à Isles-les-Meldeuses à 15min de Meaux – Charmante Maison de ville avec cour extérieure privative et garage. Cette maison de ville d’environ 74 m² représente une belle opportunité, idéale pour un premier achat ou un projet d’investissement. Dès l’entrée, on découvre une cuisine ouverte qui s’intègre naturellement à un séjour chaleureux, formant un ensemble agréable à vivre au quotidien. Un WC en rez-de-chaussée complète ce niveau. À l’étage, le palier dessert deux chambres, une salle de bains ainsi qu’un coin buanderie, pratique pour l’organisation de la vie de tous les jours. Les combles offrent un grenier aménageable, laissant la possibilité de créer une suite parentale, un bureau ou un espace supplémentaire selon vos besoins. À l’extérieur, une cour privative permet de profiter des beaux jours en toute simplicité. Un vrai plus : un garage de 24 m² avec mezzanine, idéal pour le stationnement et le stockage, Mon avis de conseillère : une maison fonctionnelle et qui bénéficie d’un emplacement pratique - gare, écoles et commerces accessibles à pied, - une pompe à chaleur air / eau, - des fenêtres en double vitrage, - la fibre optique - un bon DPE, ce qui en fait une maison confortable et économe à l’usage. Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 113 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Boucaut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 852077478, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - benjamin spaccesi vous propose : * dammartin-en-goële - maison de ville 6 pièces * nichée au coeur de dammartin-en-goële, cette maison de ville offre un cadre de vie unique alliant charme, espace et confort. Avec ses 132 m² répartis sur 2 étages, cette propriété saura séduire les familles à la recherche d'un lieu de vie paisible et convivial. * description des pièces * : - * rez-de-chaussée * : un lumineux séjour avec coin cuisine de 33.25 m². * etage 1 - suite parentale chambre 1 * (21.88 m²). 1 salle d'eau - 1 wc * etage 2 - chambre 3 * (10.83 m²) - chambre 4 * (20.58 m²) -chambre 2 -( 14.26 m²) + espace dressing -salle d'eau * (5.66 m²) : -1 wc * avantages * : - un sous sol total accompagne ce logement -consommation electrique 120€ par mois. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 169 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m benjamin spaccesi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 909649535, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Vanessa Lherbier vous propose : Rare sur le secteur, résidence des Ponceaux, située dans une impasse, maison individuelle offrant les caractéristiques suivantes : -Une cuisine séparée et fonctionnelle avec vue agréable sur la forêt - Un séjour lumineux (traversant) avec cheminée exposée EST-OUEST donnant sur une véranda climatisée de 21 m² avec pergola attenante idéale pour profiter en toute intimité de la belle saison et des barbecues qui vont avec. -Une salle d'eau (avec toilettes) a été créée alliant confort et modernité - un étage offrant deux chambres parquetées, une troisième chambre avec bureau ou dressing attenant, une grande salle de bains avec toilettes. L'ensemble est baigné de lumière et bien entretenu. Les + : un garage de 29 m², une pièce supplémentaire avec point d'eau à usage de chambre d'amis ou parfait pour l'exercice d'une profession libérale (17 m²). Ensemble des menuiseries en double vitrage PVC. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 302 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Lherbier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 799335203, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - sophie scontrino vous propose : nichée dans la verdure cette maison triplex de 118 m² habitables vous propose en rdc : entrée avec placard, wc et une grande pièce de 22 m² (idéale pour bureau) donnant sur un jardin sans vis à vis exposé sud. 1er étage : jolie cuisine équipée et aménagée semi-ouverte sur un séjour double de 33 m² avec poêle à granules et 2 balcons. 2ème étage : 3 chambres, grand dressing et salle de bain avec wc. Terrain 114 m². Garage 1 voiture + 1 stationnement extérieur. Très bon état général. Fenêtres double vitrage pvc équipées de volets roulants électriques. Chauffage gaz (chaudière de 2024). Gare 9 mn à pied scnf ligne h. Etablissements scolaires (maternelle, primaire, collège) et commerces à proximité. Cadre de vie familial et idéal pour les enfants. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 192 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 62.33€ par mois (soit 748 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 247 et classe climat d indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sophie scontrino mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 883439804, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Pascal Vigneau vous propose : Découvrez cette charmante maison de 75 m² située dans la paisible ville de Paray-Vieille-Poste. Cette maison vous offre un cadre de vie chaleureux et authentique avec tout le potentiel pour être rénovée selon vos goûts. À l'intérieur, vous trouverez en rez de jardin : un garage vous permet de stationner votre véhicule en toute sécurité, offrant praticité et tranquillité au quotidien, une chaufferie, un atelier et une pièce. Au 1er étage un espace de vie confortable, une cuisine équipée et un WC. Au 2éme étage deux chambres, un bureau, une salle d'eau. Chaque pièce a son charme et une atmosphère accueillante. Un balcon offre un espace extérieur privé pour profiter de l'air frais. Cette maison est répartie sur 2 étages, offrant une belle distribution des espaces. Bien que nécessitant des travaux de rénovation, cette maison est une véritable opportunité pour créer votre cocon douillet. Située dans un quartier calme, cette maison bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant, idéal pour les familles ou les personnes recherchant la sérénité. Les commerces locaux et les commodités sont à proximité, ce qui rend la vie quotidienne plus facile et agréable. N'hésitez plus et laissez-vous séduire par le potentiel de cette maison pleine de charme à Paray-Vieille-Poste. Une visite s'impose pour découvrir tous ses atouts et envisager d'en faire votre futur chez-vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 288 et classe CLIMAT F indice 90. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pascal Vigneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 839180635, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.