Vente maison 11 pièces 263 m² Vulaines-sur-Seine (77870)

Zefir vous propose à la vente cette charmante maison de 168 m², accompagnée d'un second bâtiment de 40 m², le tout niché au calme à Héricy, sur un magnifique terrain arboré de 2 979 m². La maison bénéficie d'un agencement fonctionnel et offre de beaux volumes pour les pièces de vie. Ce bien est aménagé de la manière suivante : - Entrée et couloir, - Pièce de vie de 40 m², - Salle à manger, - Cuisine à rénover, - Quatre chambres à l'étage, - Bureau, - Deux salles de bain à rénover, - Salle d'eau et WC au rez-de-chaussée. Un deuxième bâtiment de 40 m², est également présent mais n'est pas relié à l'eau. Atouts : - Belle surface de 168 m² avec une disposition des pièces pratique, - Potentiel important de rénovation pour personnaliser l'intérieur, - Bâtiment secondaire de 40 m² offrant diverses possibilités d'aménagement, - Jardin extérieur à aménager selon vos besoins. Parce que la localisation ça compte aussi : - Gare d'Héricy (Transilien R), à environ 10 minutes à pied, - Arrêts de bus à environ 10 minutes à pied, - École primaire d'Héricy à environ 10 minutes à pied, - Supermarché local à environ 10 minutes en voiture (Vulaines-sur-Seine), - Belles plages enherbées sur les bords de Seine, accessibles en 20 minutes à pied : un véritable havre de paix. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 2845 €, - DPE : C, - Mode de chauffage : Individuel, - Distribution d'eau : Individuelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ( / ) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Iad France - Alexandra Laye vous propose : Découvrez ce bien dans un écrin de verdure entre les bords de Seine et la forêt, cette belle demeure familiale de 206 m² offre un cadre de vie rare et privilégié au cOEur du très recherché village de Samois-sur-Seine. À deux pas des écoles et du centre-village, elle séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son magnifique jardin paysager entièrement clos. Dès l’entrée, découvrez un vaste double séjour baigné de lumière grâce à ses larges baies vitrées ouvertes sur une grande terrasse idéale pour les moments de détente en famille ou entre amis. Cuisine indépendante équipée. Côté nuit : 6 chambres réparties sur deux niveaux, deux salles de bains, une grande mezzanine ainsi qu’une possibilité de créer une 7ᵉ chambre selon vos besoins. Le véritable atout : un sous-sol complet avec superbe cave à vin, espace chaufferie, grande pièce aménagée et garage. Une maison familiale aux prestations rares dans un environnement exceptionnel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Laye mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 878712231, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Julien Desouches vous propose : À quelques minutes de la gare de Bois-le-Roi, des écoles, des commerces et de la forêt, découvrez cette remarquable propriété de 378 m² offrant un cadre de vie rare, alliant élégance, confort et prestations de bien-être haut de gamme. Édifiée dans un environnement privilégié, au calme absolu et sans aucun vis-à-vis, cette demeure séduit dès l’entrée par ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une vaste entrée avec vestiaire et toilettes invités. La cuisine américaine entièrement équipée, agrémentée d’une cheminée avec insert, constitue un véritable espace de convivialité et se prolonge par une arrière-cuisine / buanderie fonctionnelle. Une spacieuse salle à manger baignée de lumière offre une vue dégagée sur le jardin, tandis que le spectaculaire séjour cathédrale, doté d’une seconde cheminée, confère à l’ensemble un caractère chaleureux et raffiné. La propriété bénéficie également d’une somptueuse suite parentale de plain-pied d’environ 75 m² comprenant une grande chambre, un vaste dressing ainsi qu’une salle de bains complète. À l’étage, deux grandes chambres se partagent une salle d’eau avec toilettes. Un second espace indépendant et modulable permet d’aménager selon vos besoins un bureau, une salle de jeux ou plusieurs chambres supplémentaires. Véritable havre de détente, l’espace bien-être intérieur a été pensé comme un spa privatif dédié à votre confort. Il accueille une piscine chauffée équipée d’un volet motorisé, un sauna 4 places, un jacuzzi thérapeutique et une douche, le tout baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées ouvertes sur le jardin. Un système performant de déshumidification assure une qualité d’air optimale tout en maintenant une température agréable. Entièrement sécurisé, cet espace indépendant du séjour est séparé par une baie vitrée et un volet roulant électrique à commande murale. Son chauffage au sol spécifique permet d’en profiter en toute saison dans des conditions de confort exceptionnelles. Un sous-sol complet vient parfaire les prestations avec une cave à vin, un local technique et de vastes espaces de stockage. Une propriété rare sur le secteur ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Desouches mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 904226446, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nathalie Large Odier vous propose : À Bois-le-Roi, au cOEur d’un environnement résidentiel particulièrement recherché, cette propriété de caractère offre une opportunité rare de création de valeur à seulement 45 minutes de Paris. Implantée sur un magnifique parc arboré de 2700 m², la maison principale séduit par ses volumes généreux, sa lumière traversante et sa vaste véranda ouverte sur la nature. Elle développe aujourd’hui tout le potentiel d’une rénovation ambitieuse permettant de révéler une demeure familiale ou patrimoniale d’exception. La propriété comprend également deux dépendances habitables : - un studio indépendant de 30 m² - une seconde maison de 75 m² avec deux chambres Ces espaces offrent immédiatement plusieurs perspectives : maison d’amis, activité libérale, résidence secondaire ou revenus locatifs complémentaires. Les atouts majeurs : - adresse prisée en lisière de forêt, - accès direct Paris Gare de Lyon via la ligne R, - environnement résidentiel recherché, - fort potentiel de revalorisation patrimoniale, - configuration rare avec dépendances exploitables. Cette propriété s’adresse à des acquéreurs en recherche d’un projet patrimonial à forte valeur ajoutée, capables d’apprécier le potentiel exceptionnel du lieu et d’en accompagner la transformation. Une opportunité rare pour investisseurs, familles ou amateurs de belles rénovations souhaitant créer un actif immobilier de standing dans un secteur particulièrement convoité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Large Odier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 981596406, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Enrick Roulier vous propose : Maison de ville d’exception de 183 m² avec terrasse, à proximité du centre-ville et du Château de Fontainebleau. À quelques pas du cOEur historique de Fontainebleau et du prestigieux Château, découvrez cette élégante maison de ville nichée au sein d’une petite copropriété intimiste, offrant un cadre de vie privilégié alliant calme, confort et proximité des commodités. Rare sur le secteur, cette propriété séduit par son emplacement recherché, ses volumes généreux et ses prestations de qualité, avec notamment une magnifique terrasse de 46 m², véritable écrin extérieur permettant de profiter pleinement des beaux jours. Dès l’entrée, le charme opère avec un rez-de-chaussée parfaitement agencé comprenant une entrée, un vaste salon séjour, une cuisine entièrement aménagée et équipée avec espace buanderie, ainsi qu’un WC indépendant. Le premier étage propose un espace nuit confortable avec un palier desservant deux chambres, dont une superbe suite parentale composée d’une salle d’eau privative et d’un espace bureau, ainsi qu’une salle de bains et un WC. Le deuxième étage offre également de beaux volumes avec deux chambres supplémentaires disposant chacune de rangements, un dressing, une salle de bains et un WC séparé. Pour compléter ce bien d’exception, la maison dispose d’une cave avec espace chaufferie ainsi que d’une place de stationnement privative en sous-sol, un atout particulièrement recherché en centre-ville. Côté équipements, la propriété bénéficie du double vitrage, de la fibre optique et d’une chaudière à condensation récente installée en juin 2026, garantissant confort, connectivité et performance énergétique. Les charges de copropriété comprennent l’eau chaude et l’eau froide, apportant un confort supplémentaire au quotidien. Une visite s'impose. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110€ par mois (soit 1320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Enrick Roulier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 892046012, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À 50 minutes de Fontainebleau en voiture et 50 minutes de Paris Bercy par le train, laissez-vous charmer par cette demeure unique de plus de 360 m² habitables, située dans un cadre rare et privilégié, au sein d'un terrain clos et paysager de plus de 2 600 m², où le calme et l'intimité règnent en maîtres. Cette maison conjugue caractère et prestations haut de gamme, idéale pour une grande famille, des moments de réception ou tout simplement pour vivre dans un véritable havre de paix. Ses atouts exceptionnels : - Espaces généreux et lumineux : une vaste cuisine aménagée, un salon chaleureux et une grande salle à manger qui invitent à la convivialité. - 7 chambres élégantes, parfaites pour accueillir famille et amis dans un confort absolu. - 4 salles d'eau modernes pour le bien-être de chacun. - Espace détente de rêve : une piscine intérieure chauffée, une piscine extérieure chauffée également par pompe à chaleur pour profiter des beaux jours, et un jacuzzi privé pour vos instants de relaxation. - Un jardin d'exception, clos de murs, arboré, offrant un cadre enchanteur où il fait bon vivre. Une maison pensée pour le confort et l'efficience énergétique : Avec son chauffage par pompe à chaleur et son DPE classé B, cette propriété allie luxe et performance énergétique. Vous bénéficierez également d'un raccordement au tout-à-l'égout, gage de praticité et de modernité. Pourquoi choisir cette propriété ? C'est une véritable opportunité d'acquérir une maison raffinée, rare sur le marché, dans un cadre privilégié qui ravira les amoureux d'espace, de nature et de confort haut de gamme. Ne laissez pas passer cette pépite ! Contactez-nous pour découvrir cette propriété coup de coeur et imaginez votre nouvelle vie dans ce lieu d'exception. Afin d'organiser rapidement une visite, contactez Jean-Louis Pariset au 06 65 07 08 52 agent commercial immatriculé au RSAC du tribunal de commerce de Sens sous le numéro 493 790 703 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : * À propos du prix Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .