Vente maison 11 pièces 263 m² Vulaines-sur-Seine (77870)

Iad France - Karen Logan vous propose : Située au cOEur du village de Vulaines-sur-Seine, cette maison ancienne rénovée développe environ 265 m² habitables et 295 m² au sol, comprenant une maison principale et une annexe indépendante. L’ensemble est édifié sur un terrain clos et arboré de 1 030 m². Une cour pavée permet de stationner plusieurs véhicules. Portail motorisé. Au rez-de-chaussée se trouve une pièce de vie d’environ 56 m² comprenant un salon-séjour avec cheminée à insert et une cuisine ouverte aménagée et équipée avec îlot central. Les plans de travail sont en granit. Le séjour ouvre directement sur la terrasse et le jardin. Ce niveau comprend également un toilette invités avec lave-mains, une suite parentale avec salle d’eau et toilettes, ainsi qu’une buanderie. À l’étage, une pièce palière d’environ 50 m² avec plafond cathédrale dessert une salle de bains et trois chambres, dont une avec salle d’eau. Au deuxième étage se trouve une grande chambre mansardée. L’annexe indépendante d’environ 55 m², accessible depuis la route, comprend au rez-de-chaussée un séjour avec coin cuisine et une salle d’eau avec toilettes. À l’étage, un palier dessert deux chambres. Cette maisonnette dispose de sa propre entrée et peut être louée environ 800 € par mois. Le jardin est clos et sans vis-à-vis. La cour pavée permet le stationnement de plusieurs véhicules. Le terrain est piscinable. Au fond du jardin se trouve un abri de jardin édifié sur dalle béton. Prestations : double vitrage bois, volets et portail aluminium motorisés, chaudière gaz de 2022, arrosage automatique et éclairage extérieur dans le jardin. Proche des commodités, de la gare et des écoles. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karen Logan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 523670032, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Zefir vous propose à la vente cette charmante maison de 168 m², accompagnée d'un second bâtiment de 40 m², le tout niché au calme à Héricy, sur un magnifique terrain arboré de 2 979 m². La maison bénéficie d'un agencement fonctionnel et offre de beaux volumes pour les pièces de vie. Ce bien est aménagé de la manière suivante : - Entrée et couloir, - Pièce de vie de 40 m², - Salle à manger, - Cuisine à rénover, - Quatre chambres à l'étage, - Bureau, - Deux salles de bain à rénover, - Salle d'eau et WC au rez-de-chaussée. Un deuxième bâtiment de 40 m², est également présent mais n'est pas relié à l'eau. Atouts : - Belle surface de 168 m² avec une disposition des pièces pratique, - Potentiel important de rénovation pour personnaliser l'intérieur, - Bâtiment secondaire de 40 m² offrant diverses possibilités d'aménagement, - Jardin extérieur à aménager selon vos besoins. Parce que la localisation ça compte aussi : - Gare d'Héricy (Transilien R), à environ 10 minutes à pied, - Arrêts de bus à environ 10 minutes à pied, - École primaire d'Héricy à environ 10 minutes à pied, - Supermarché local à environ 10 minutes en voiture (Vulaines-sur-Seine), - Belles plages enherbées sur les bords de Seine, accessibles en 20 minutes à pied : un véritable havre de paix. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 2845 €, - DPE : C, - Mode de chauffage : Individuel, - Distribution d'eau : Individuelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ( / ) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Iad France - Alexandra Laye vous propose : Découvrez ce bien dans un écrin de verdure entre les bords de Seine et la forêt, cette belle demeure familiale de 206 m² offre un cadre de vie rare et privilégié au cOEur du très recherché village de Samois-sur-Seine. À deux pas des écoles et du centre-village, elle séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son magnifique jardin paysager entièrement clos. Dès l’entrée, découvrez un vaste double séjour baigné de lumière grâce à ses larges baies vitrées ouvertes sur une grande terrasse idéale pour les moments de détente en famille ou entre amis. Cuisine indépendante équipée. Côté nuit : 6 chambres réparties sur deux niveaux, deux salles de bains, une grande mezzanine ainsi qu’une possibilité de créer une 7ᵉ chambre selon vos besoins. Le véritable atout : un sous-sol complet avec superbe cave à vin, espace chaufferie, grande pièce aménagée et garage. Une maison familiale aux prestations rares dans un environnement exceptionnel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 97 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Laye mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 878712231, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nathalie Large Odier vous propose : À Bois-le-Roi, au cOEur d’un environnement résidentiel particulièrement recherché, cette propriété de caractère offre une opportunité rare de création de valeur à seulement 45 minutes de Paris. Implantée sur un magnifique parc arboré de 2700 m², la maison principale séduit par ses volumes généreux, sa lumière traversante et sa vaste véranda ouverte sur la nature. Elle développe aujourd’hui tout le potentiel d’une rénovation ambitieuse permettant de révéler une demeure familiale ou patrimoniale d’exception. La propriété comprend également deux dépendances habitables : - un studio indépendant de 30 m² - une seconde maison de 75 m² avec deux chambres Ces espaces offrent immédiatement plusieurs perspectives : maison d’amis, activité libérale, résidence secondaire ou revenus locatifs complémentaires. Les atouts majeurs : - adresse prisée en lisière de forêt, - accès direct Paris Gare de Lyon via la ligne R, - environnement résidentiel recherché, - fort potentiel de revalorisation patrimoniale, - configuration rare avec dépendances exploitables. Cette propriété s’adresse à des acquéreurs en recherche d’un projet patrimonial à forte valeur ajoutée, capables d’apprécier le potentiel exceptionnel du lieu et d’en accompagner la transformation. Une opportunité rare pour investisseurs, familles ou amateurs de belles rénovations souhaitant créer un actif immobilier de standing dans un secteur particulièrement convoité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Large Odier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 981596406, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette superbe maison individuelle de plain-pied, idéalement située au cœur de Bois-le-Roi, alliant charme, élégance et confort contemporain. Développant 226 m² habitables sur un vaste terrain de 2 186 m², elle offre un cadre de vie rare et privilégié. Rénovée en 2019, cette propriété séduit par ses prestations soignées, son atmosphère moderne et raffinée, ainsi que par son jardin arboré et sa terrasse conviviale, parfaits pour profiter des beaux jours. L'intérieur, spacieux et baigné de lumière naturelle, invite à la détente. La cuisine contemporaine s'ouvre sur un séjour chaleureux, agrémenté d'une cheminée et d'une belle hauteur sous plafond, un atout très apprécié lors des visites. L'espace nuit comprend quatre chambres confortables, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, complétées par plusieurs salles de douche pour un confort quotidien optimal. La configuration de plain-pied assure une circulation fluide et agréable. La maison dispose également de nombreux atouts : buanderie, cave, dressing, bureau, ainsi que deux studios accessibles aux personnes à mobilité réduite (53 m²), qui ont particulièrement retenu l'attention des visiteurs. Le jardin, véritable écrin de verdure, et la terrasse offrent un cadre idéal pour se ressourcer. Le stationnement extérieur permet d'accueillir jusqu'à cinq véhicules. Les combles isolés, prêts à être aménagés, dévoilent un beau potentiel d'agrandissement avec un vaste plateau et une chambre supplémentaire. Une borne de recharge pour véhicule électrique complète l'ensemble. Caractéristiques techniques * Taxe foncière : 7 300 € * DPE : D (191 kWh / m²) * Mode de chauffage : gaz * Mode de distribution de l'eau chaude : chaudière Mentions légales : Les renseignements figurant ci-dessus sont fournis par le propriétaire à titre informatif et doivent être confrontés à des vérifications indépendantes (mesurage, conformité au plan local d'urbanisme, diagnostics techniques et avis notariés). Pour consulter les informations officielles relatives aux risques et à l'environnement, rendez-vous sur (). Annonce mise en ligne par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

À 50 minutes de Fontainebleau en voiture et 50 minutes de Paris Bercy par le train, laissez-vous charmer par cette demeure unique de plus de 360 m² habitables, située dans un cadre rare et privilégié, au sein d'un terrain clos et paysager de plus de 2 600 m², où le calme et l'intimité règnent en maîtres. Cette maison conjugue caractère et prestations haut de gamme, idéale pour une grande famille, des moments de réception ou tout simplement pour vivre dans un véritable havre de paix. Ses atouts exceptionnels : - Espaces généreux et lumineux : une vaste cuisine aménagée, un salon chaleureux et une grande salle à manger qui invitent à la convivialité. - 7 chambres élégantes, parfaites pour accueillir famille et amis dans un confort absolu. - 4 salles d'eau modernes pour le bien-être de chacun. - Espace détente de rêve : une piscine intérieure chauffée, une piscine extérieure chauffée également par pompe à chaleur pour profiter des beaux jours, et un jacuzzi privé pour vos instants de relaxation. - Un jardin d'exception, clos de murs, arboré, offrant un cadre enchanteur où il fait bon vivre. Une maison pensée pour le confort et l'efficience énergétique : Avec son chauffage par pompe à chaleur et son DPE classé B, cette propriété allie luxe et performance énergétique. Vous bénéficierez également d'un raccordement au tout-à-l'égout, gage de praticité et de modernité. Pourquoi choisir cette propriété ? C'est une véritable opportunité d'acquérir une maison raffinée, rare sur le marché, dans un cadre privilégié qui ravira les amoureux d'espace, de nature et de confort haut de gamme. Ne laissez pas passer cette pépite ! Contactez-nous pour découvrir cette propriété coup de coeur et imaginez votre nouvelle vie dans ce lieu d'exception. Afin d'organiser rapidement une visite, contactez Jean-Louis Pariset au 06 65 07 08 52 agent commercial immatriculé au RSAC du tribunal de commerce de Sens sous le numéro 493 790 703 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : * À propos du prix Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .