Maisons à vendre en Île-de-France

Iad France - Christophe PERU vous propose : Venez découvrir cette jolie maison récente à usage d’habitation, qui se compose, au rez-de-chaussée, d’un salon-séjour, d’une cuisine ouverte, d’une buanderie, d’un WC indépendant ainsi que d’une chambre disposant de sa propre salle de bains. À l’étage, vous trouverez une salle d’eau, un WC indépendant et trois chambres, dont une avec son propre dressing. À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse ainsi que d’un jardin. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe PERU mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 789166584, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sylvie Bidel vous propose : Le Raincy, secteur Plateau, à 5 minutes à pied des écoles et des commerces, gare RER E Le Raincy-Villemomble à 10 minutes en bus, venez découvrir ce robuste pavillon et sa dépendance à fort potentiel de 1973 édifié sur une parcelle de 270 m². Il se compose en rez-de jardin d'une vaste entrée avec placard, d'une buanderie / chaufferie, d'un grand garage double traversant bénéficiant d'un accès avant et arrière et d'une cave. Au 1er étage : un palier dessert un séjour double traversant de 33 m² avec cheminée donnant sur un balcon, une cuisine dînatoire entièrement aménagée et équipée, un cabinet de toilette avec WC. Au 2ème étage : 3 belles chambres de 9,13 et 21 m² avec placards, une salle de bain avec WC. Au 3ème et dernier étage : une salle d'eau avec WC, une vaste chambre de 19 m² avec une très belle hauteur sous plafond dotée de nombreux rangements, idéale pour y aménager une suite parentale confortable. En fond de parcelle, une dépendance pourra être aménagée en studio / chambre indépendante ou bureau. Elle sera également idéale pour un artisan comme lieu de stockage. Possibilité de garer jusqu'à 3 véhicules dans l'allée en extérieure en complément des deux places dans le garage. Terrain de 270 m² permettant d'aménager une belle terrasse extérieure pour profiter des beaux jours et nécessitant peu d'entretien, le tout sans aucun vis à vis. Travaux de rafraichissement à prévoir (sols, peintures, salle de bain, salle d'eau) + remplacement chaudière fuel et fenêtres en double vitrage pour plus de confort thermique. Vous rêvez d'une maison saine dans un secteur calme et pavillonnaire, proche des commodités et offrant de beaux volumes, cette maison est faite pour vous ! Venez la découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Bidel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bobigny sous le numéro 844864561, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez ce pavillon non mitoyen de 135 m² avec sous sol total de 70 m² environ, ce bien est proche de toutes les commodités, il y a également un très beau parc juste en face. Le rez-de-chaussée vous permettra une vie de plain-pied, vous y trouverez une entrée spacieuse avec placard, une chambre lumineuse, un double séjour avec une cheminée donnant sur une terrasse ensoleillée, équipée d'un store roulant pour les beaux jours, une grande cuisine entièrement équipée et aménagée ainsi qu'une salle d'eau avec WC. L'étage se compose de trois grandes chambres, un dressing, d'une salle de bain avec WC et une douche supplémentaire. Un grand jardin de 330 m² sans vis-à-vis vient compléter ce bien, avec un cabanon aménagé en espace de jeux pour enfants, idéal pour cet été ! Possibilité de stationner deux voitures au sous sol. Proche de toutes commodités. Aucuns travaux à prévoir. Qu'attendez vous ? Cette maison est idéale pour votre famille ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 399 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laura ESTEVES, Tél. : 06 13 65 30 64, E-mail : laura.esteves@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 920406089.

Située à Bennecourt (78270), cette charmante maison bénéficie d'un emplacement recherché proche de toutes commodités. Idéalement implantée sur un terrain de 1010 m², elle offre également deux places de parking, un garage avec deux appentis et un sous-sol total comprenant stationnement, atelier et chaufferie. Cette propriété de 79 m² se compose en extérieur d'un jardin spacieux et bien entretenu, offrant un cadre paisible pour profiter des beaux jours. Les deux places de parking et le garage avec appentis apportent des facilités de stationnement appréciables, tandis que le sous-sol total offre des espaces de rangement pratiques. À l'intérieur, cet agréable bien dispose d'une entrée donnant sur un palier, une cuisine aménagée, un salon-séjour avec cheminée insert, une salle d'eau avec WC et une chambre au rez-de-chaussée. À l'étage, deux chambres et deux greniers sont accessibles depuis le palier. Avec ses 5 pièces au total, cette maison offre un agencement fonctionnel et chaleureux, idéal pour accueillir une famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 195 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David ANTUNES, Tél. : 06 26 62 56 30, E-mail : david.antunes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 812231660.

Située à Alfortville (94140), cette maison de 108 m² s'épanouit sur un terrain de 409 m², offrant un style de vie paisible à quelques pas du centre-ville. Les résidents bénéficient de la proximité des commerces et des écoles, une localisation idéale pour une vie pratique et animée. À l'extérieur, la propriété comprend une place de stationnement et un généreux jardin pour profiter des journées ensoleillées. De plus, une cave spacieuse offre un espace de stockage supplémentaire, répondant aux besoins de ses occupants. À l'intérieur, la maison offre un agencement soigné avec au rez-de-chaussée une entrée, un séjour, salle à manger, une cuisine, un WC, une salle d'eau et un cellier. À l'étage, trois chambres donc 2 avec balcon, une salle de bains et un WC offrent un espace de vie confortable et fonctionnel pour toute la famille, marquant un équilibre parfait entre intimité et convivialité. Au fond du jardin, une dépendance cadastrée comprenant un atelier et une remise offre un espace supplémentaire idéal pour le rangement, le bricolage ou le stockage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 645 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 620 812,5 € Honoraires charge acquéreur : 24 187,5 € soit 3,9 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Massis ISCI, Tél. : 06 03 96 14 72, E-mail : massis.isci@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 523510279.

Située à Bréval (78980), cette charmante maison offre un cadre de vie paisible et familial. La commune bénéficie d'un environnement calme, idéal pour les familles, tout en restant proche des commodités locales. Bréval propose également un cadre naturel agréable, propice aux balades en plein air, tout en étant bien desservie par les axes routiers principaux pour faciliter les déplacements. Construite en 1980, cette maison de 134 m² sur un terrain de 626 m² présente un agencement parfait pour une vie confortable. En entrant, vous découvrirez un lumineux séjour avec poêle à granules, une cuisine équipée, une chambre avec dressing, une grande buanderie et une salle d'eau. À l'étage, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau avec WC, et deux terrasses offrant des espaces extérieurs agréables pour profiter des beaux jours. Cette maison de 6 pièces et 3 chambres saura répondre aux besoins d'une famille en quête d'espace et de confort. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 318 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David ANTUNES, Tél. : 06 26 62 56 30, E-mail : david.antunes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 812231660.

Située dans la charmante commune de meulan-en-yvelines (78250), cette maison inachevée offre un cadre de vie paisible à ses futurs habitants. Proche de toutes commodités, elle bénéficie d'un emplacement idéal pour les familles ou les travailleurs cherchant un équilibre entre vie urbaine et tranquillité. Sur un terrain de 690 m², cette maison dispose de 3 places de parking extérieures. Construite en 2022, la maison présente une structure en parpaing avec une toiture en tuile mécanique. Son architecture moderne offre un potentiel certain pour créer un espace extérieur invitant à la détente et des moments conviviaux en plein air. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 245 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : yanis khaddou, tél. : 06 07 28 88 49, e-mail : yanis.khaddou@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 422306829.

Exclusivité ! À quelques minutes à pied de toutes les commodités (commerces, écoles, gare,. ), cette maison se niche dans une voie calme, entourée de verdure. Sur un vaste terrain arboré de plus de 1 100 m², sans vis-à-vis, elle développe 179 m² habitables. La maison n'essaie pas d'en faire trop : elle a du charme, une vraie présence, et surtout de l'espace pour imaginer la suite. Au rez-de-chaussée, les pièces s'articulent naturellement : une cuisine, un double séjour ouvert sur une terrasse exposée sud, une bibliothèque, un bureau ou salle télé pour les soirées ainsi qu'une chambre, une salle de douche et un WC indépendant. À l'étage, quatre chambres permettent à chacun de trouver sa place, accompagnées d'une salle de douche et d'un WC séparé. Le sous-sol total ajoute encore des possibilités : garage, atelier, buanderie, chaufferie, et une grande pièce aujourd'hui libre d'interprétation - salle de sport, home cinéma, espace créatif. Cette maison a ce petit supplément d'âme que l'on ne retrouve pas partout. Un lieu à découvrir et à ressentir. 10min à pied des commerces, des écoles primaires, des transports (train et bus) et du centre sportif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 799 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 772 633 € Honoraires charge acquéreur : 26 367 € soit 3,41 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Susanne LOUVEAU, Tél. : 06 52 23 83 11, E-mail : susanne.louveau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 819797598.

Située au cœur du recherché quartier de l'Abbaye à Poissy, cette maison d'environ 65 m² habitables est édifiée sur une parcelle de 460 m² et offre un beau potentiel après rénovation. Dès l'entrée, vous découvrirez un agréable séjour-salon double exposé plein sud, bénéficiant d'une belle luminosité. Selon vos besoins, une partie de cet espace peut être aménagée afin de créer une troisième chambre ou un bureau. La maison comprend également une cuisine séparée, deux chambres ainsi qu'une salle d'eau. Dans le prolongement de la maison, un appentis d'environ 17 m² offre une surface complémentaire pouvant être repensée selon vos besoins : bureau, salle à manger ou pièce de vie supplémentaire. À l'extérieur, le jardin constitue un véritable atout dans ce secteur recherché, à proximité du centre-ville, des commerces, des écoles et des transports. Une cave de plus de 20 m² complète la maison et offre un espace de stockage appréciable. Un projet de surélévation peut également être étudié, sous réserve du respect des règles d'urbanisme et de l'obtention des autorisations nécessaires. Des travaux de rénovation sont à prévoir afin de moderniser la maison et d'exploiter pleinement son potentiel. Une belle opportunité pour créer une maison à votre image dans l'un des quartiers appréciés de Poissy. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 349 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme SENS, Tél. : 06 11 43 00 79, E-mail : jerome.sens@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 529883886.

Vernouillet : * jonathan gosset * vous présente en exclusivité cette charmante maison familiale de 1994 située dans un environnement calme et recherché, offrant 6 pièces - 4 chambres et développant 132 m², sous-sol total de 80 m² le tout sur un beau terrain de 663 m². Aucun travaux à prévoir – prestations de qualité - dpe b ! Idéalement située, proche des écoles, des commerces et à 5min de la gare sncf (ligne j / futur rer e). Elle se compose d'une entrée cathédrale avec rangements, cuisine ouverte aménagée-équipée avec accès terrasse, magnifique double séjour-salle à manger très lumineux, poêle à bois, accès direct sur la seconde terrasse, chambre, salle d'eau et wc séparés. À l'étage, le palier dessert 3 belles chambres dont 2 avec rangements, un bureau / dressing, une salle d'eau et wc séparés. À cela vient s'ajouter le sous-sol total de 80 m² composé d'une buanderie, grande pièce offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et garage double. Magnifique jardin avec 2 grandes terrasses, store banne et spacieuse pergola bioclimatique, idéal pour profiter pleinement des beaux jours ! Alliant le confort d'été comme hiver. -2 pompes à chaleurs - réversibles -ballon thermodynamique associé à une pompe à chaleur / adoucisseur d'eau -pergola bioclimatique -portail - garage domotique / borne de recharge -fenêtres double vitrage / volets roulants solaire n'attendez plus pour venir la visiter, coup de coeur assuré ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 575 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jonathan gosset, tél. : 06 21 05 19 54, e-mail : jonathan.gosset@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 934074592.

Iad France - David Valendoff vous propose : Opportunité à Saisir - Maison avec potentiel d’agrandissement à Mantes-la-Ville - Proche du Stade - A 20mn à pied de la gare Mantes Station ou 10mn en bus. Vous recherchez une maison à rénover selon vos goûts et vos envies ? Cette maison individuelle de 61 m² avec combles aménageables, sous sol total sur un terrain plat de 1000 m² offre un fort potentiel et de multiples possibilités d'aménagement pour créer votre cocon idéal. Cette maison datant de 1964 nécessite des travaux de rénovation énergétique DPE en G avec une chaudière à fioul à remplacer. À l'intérieur, vous trouverez actuellement : En plein pied, une entrée, une cuisine séparée aménagée, un séjour et 2 chambres (11 m² et 9,7 m²), une salle de bain avec baignoire et un WC séparé (Il est possible de faire une seule pièce avec Salle de bain + WC pour récupérer l'espace couloir qui les relie). Les combles sont aménageables (Sol en béton) pour faire 2 chambres, une salle de douche et un WC. Environ 20 m² habitable à exploiter. Sous sol total actuellement aménagé avec une salle de couture, une buanderie et un grand espace de stockage. Un grand parking public est disponible sur la rue. Tout à l’égout au travers d’une pompe de relevage. La maison est située dans un quartier calme de Mantes-la-Ville, proche des commodités, des écoles et des commerces. Ne manquez pas cette opportunité de laisser libre cours à votre imagination pour transformer cette maison en un véritable havre de paix. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison à rénover. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Valendoff mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 520404724, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Rue Louis Aubin, rue calme à proximité des écoles et du collège, à moins de 3mn de marche de la future ligne de tramway (station Libre Pensée), à 12mn de marche de la station Hôpital (Ligne 11), maison ancienne de 6 pièces avec jardin et terrasses à l'abri des regards. Maison distribuée sur 2 niveaux proposant : - au rdc : une entrée, un séjour de 26 m² ouvert sur une agréable terrasse couverte et sur le jardin, une cuisine, une salle de bain, une chambre, un wc - au 1er étage, un palier dessert 3 belles chambres dont la chambre parentale ouverte sur une belle terrasse ensoleillée de 11 m², un wc. - au 1er étage avec accès indépendant, un studio de 20 m². - en fond de parcelle, une dépendance pouvant servir d'atelier. Maison avec pompe à chaleur réversible pour un confort de vie été comme hiver. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 576 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nadège VERRIER, Tél. : 06 10 38 10 82, E-mail : nadege.verrier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 832335376.

À US (95) à 8 minutes de Marines et 5 minutes de la D 14 direction Paris ou Magny en Vexin. Une maison lumineuse, impeccable et pleine de charme, où vous n'aurez plus qu'à poser vos valises ! Venez découvrir cette magnifique maison de 144 m², située dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate des commodités. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes et sa luminosité. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine aménagée et équipée, un WC indépendant ainsi qu'un exceptionnel séjour salle à manger de 55 m². Grâce à sa grande baie vitrée, cette pièce de vie est baignée de lumière et offre un espace convivial idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. À l'étage, un premier palier dessert deux chambres ainsi qu'une salle de bain. Un second espace nuit vous propose également deux autres chambres dont une avec sa salle d'eau, permettant à chacun de bénéficier de son propre espace. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin de 251 m² sans vis à vis agréable et au calme, parfait pour les repas en extérieur, les moments de détente ou pour laisser les enfants profiter des beaux jours. Un garage de près de 30 m² complète ce bien et offre un véritable espace de stationnement et de rangement. Les + : 144 m² habitables Maison en état impeccable Grand espace de vie 4 chambres 1 salle de bain 1 salle d'eau Jardin de 251 m² Garage de près de 30 m² Gare sur place (Ligne J Gisors / Paris Saint Lazare) Proche RER A École sur place Maison de santé pluriprofessionnelle Commodités à proximité Environnement calme Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille à la recherche d'une maison spacieuse, lumineuse et sans travaux. À découvrir rapidement : véritable coup de coeur assuré !

Iad france - christelle bernard vous propose : corbeil-essonnes - maison 5 pieces + studio cette maison offre un cadre de vie paisible et pourtant à 5 min des ecoles à pied (maternelle et primaire), 5 min de la gare. Elle propose un séjour vaste de plus de 31 m² pour accueillir toute la famille. La cuisine séparée, entièrement équipée, offre un espace fonctionnel et bien dimensionné pour des moments gourmands. Le rez-de-chaussée accueille également une chambre confortable, une salle de bains et un une grande pièce avec un immense dressing aménagé et un espace bureau. À l'étage, 2 chambres supplémentaires complètent la distribution, avec une salle d'eau et un bel espace a exploiter à votre guise. La maison dispose d'une climatisation reversible assurant votre confort été comme hivers. Atout supplémentaire : un studio independant de 24 m², bien autonome, vous offrant plusieurs possibilités : accueil de proches, espace de travail ou complément de revenus locatifs. Côté extérieur, venez découvrir l'espace cosy de la grande terrasse en composite pour des soirées entre amis, mais aussi au fond du jardin, une terrasse intimiste invitant à la rêverie, au bord du court d'eau ! Un véritable havre de paix ! Pour organiser une visite de ce bien, contactez-moi dès aujourd'hui. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme christelle bernard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 521609313, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Vanessa Dinclaux vous propose : Quartier Coteaux, proche centre-ville, maison 3 chambres avec jardin À seulement 10 minutes à pied du centre-ville de Rueil-Malmaison, dans le quartier des Coteaux, découvrez cette charmante maison individuelle des années 1930, nichée au calme d’un environnement pavillonnaire privilégié, à proximité du futur métro ligne 15. Édifiée sur une parcelle de 274 m², cette maison familiale d’environ 100 m² séduit par son cachet et son potentiel. L’entrée dessert un bel espace de vie traversant composé d’un double salon / salle à manger avec cheminée, ouvert sur une cuisine conviviale. Le rez-de-chaussée comprend également une salle de bains ainsi qu’une salle d’eau avec WC. À l’étage, l’espace nuit propose trois chambres, un dressing et un espace supplémentaire pouvant facilement être aménagé en bureau pour le télétravail ou en coin lecture. Une cave en sous-sol complète ce bien. Possibilité de stationner une petite voiture sur la parcelle. Des travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cette maison pleine de charme. Vous apprécierez également le confort d’une chaudière à condensation récente. Un emplacement idéal pour une vie de famille : calme résidentiel, proximité du centre-ville, des commerces, des transports et excellente sectorisation scolaire (écoles Tuck Stell, collège Marcel Pagnol et lycée Richelieu). Une maison qui offre un beau potentiel d’évolution dans un cadre de vie très agréable. Vous souhaitez en savoir plus ? Contactez-moi pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Dinclaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 811327279, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Guillaume Mouchel vous propose : Grande maison familiale (8 pièces) d'environ 218 m² habitables sur terrain de 695 m². En rez-de-chaussée, une large entrée équipée d’un placard penderie dessert une cuisine dinatoire, des toilettes, un salon et un séjour lumineux, traversant de 34 m² avec cheminée, ouvrant à l’est sur un grand balcon et à l’ouest sur une terrasse permettant des repas d’été sous une glycine orientée sud / ouest. Au 1er étage, entièrement parqueté, 2 chambres (12 et 13 m²), une suite parentale de 23 m² avec salle de bain et WC privatifs, et une deuxième salle de bain s’ouvrent sur un vaste palier avec bibliothèque. Sous les combles se trouve une belle chambre (16 m² au sol) lumineuse ainsi qu’un grenier aménageable. En rez-de-jardin, une entrée spacieuse indépendante avec 2 chambres et une salle d’eau ainsi qu’une buanderie, un garage et une cave à vin complètent ce niveau. RER B à 12 minutes à pied / BUS 172,192 à 5 minutes à pied. À proximité immédiate de la crèche et des commerces. Etablissements Scolaires du secteur : Maternelle 'la Fontaine Grelot' / Primaire 'La République' / collège 'La Fontaine', 'Institut Notre-Dame' / Lycée 'Lakanal' Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Mouchel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 991422106, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alain Ferreira vous propose : À vendre à Savigny-sur-Orge, sur le plateau. Maison d’environ 102 m² avec garage de 33 m² et un studio indépendant, le tout édifié sur une parcelle de 363 m². Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’une cuisine indépendante, d’une salle à manger, d’un salon avec accès direct à la terrasse et au jardin, d’une chambre ainsi que d’une salle d’eau avec WC À l’étage, un palier dessert trois chambres, un WC indépendant ainsi qu’une salle de bains avec un meuble double vasques. Une trappe avec échelle escamotable permet d'acceder aux combles. Un studio indépendant situé au dessus du garage complète ce bien, idéal pour un investissement locatif, une profession libérale ou pour recevoir famille et amis Située à proximité des écoles et des transports, cette maison offre un cadre de vie pratique et recherché Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alain Ferreira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY-COURCOURONNES sous le numéro 813389327, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Julie Bouyerden vous propose : 5 min de la gare d'Esbly, Vignely – Maison familiale avec vie de plain-pied – 4 chambres – Terrain de 1 448 m² À Vignely, cette maison d’environ 150 m² offre une véritable vie de plain-pied grâce à ses trois chambres et sa salle de bain situées au rez-de-chaussée. Édifiée sur un terrain de 1 448 m², elle se trouve à moins de 5 minutes en voiture de la gare d’Esbly. Elle propose une vaste pièce de vie traversante d’environ 65 m², composée d’un séjour, d’un espace salon et d’une cuisine ouverte. Lumineux, convivial et fonctionnel, cet espace central bénéficie d’un accès direct à la terrasse et au jardin, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. À l’étage, une quatrième chambre avec sa propre salle d’eau offre un espace indépendant, idéal pour une suite parentale, un adolescent, recevoir des proches ou aménager un bureau selon les besoins. Une buanderie et un accès direct au garage de 26 m² complète l’ensemble et apporte confort et praticité au quotidien. À l’extérieur, le jardin bénéficie d’une vue dégagée sur la nature et offre un cadre paisible, sans vis-à-vis direct. Une piscine hors-sol chauffée, équipée d’un système de filtration et d’une pompe à chaleur, permet de profiter pleinement des beaux jours. Plusieurs véhicules peuvent être stationnés sur la parcelle, accessible par un portail électrique. Les écoles maternelle et élémentaire sont desservies par le bus scolaire de la commune, avec la présence d’accompagnateurs. Caractéristiques : Maison individuelle d’environ 150 m² Terrain de 1 448 m² Vie de plain-pied Pièce de vie traversante d’environ 65 m² 4 chambres, dont 3 au rez-de-chaussée 2 pièces d’eau Buanderie Garage de 26 m² Piscine hors-sol chauffée Stationnements sur la parcelle Portail électrique Localisation : À moins de 5 minutes en voiture de la gare d’Esbly, permettant de rejoindre Paris-Est par la ligne P. Écoles accessibles par le bus scolaire de la commune. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Bouyerden mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 900828278, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Aurélie Louvet vous propose : * Et si vous viviez dans un lieu où l’histoire se ressent à chaque pierre ? * Au cOEur du charmant quartier de Champrosay, cette maison de caractère, dont les origines remonteraient au XVIIIᵉ siècle, s’inscrit dans un environnement chargé d’âme.
Accolée à l’ancienne propriété de Eugène Delacroix, elle aurait autrefois fait partie d’un ensemble plus vaste et aurait été utilisée comme dépendance, probablement destinée au personnel de maison, ce qui lui confère aujourd’hui une histoire singulière et un cachet rare. Sur un terrain de 560 m², dans un environnement résidentiel recherché, cette maison offre un cadre de vie idéal entre nature et commodités.
Fonctionnelle et agréable à vivre, avec ses 160 m² au sol, elle propose : Au rez-de-chaussée : •une jolie entrée avec WC et placard, •une grande pièce de vie lumineuse avec poêle à bois, ouverte sur la terrasse et le jardin, •une grande cuisine ouverte conviviale. À l’étage : •un grand palier, •deux chambres dont une avec dressing, •une salle d’eau avec WC. Combles aménagés : •une troisième chambre de 18 m², •un espace bureau de 15 m², •une quatrième chambre possible de 18 m² également. À l’avant de la maison, une cour pavée permet de stationner deux véhicules.
 À l’arrière, au calme, vous profiterez d’une belle terrasse de 55 m², d’un jardin boisé sans vis-à-vis, d’un atelier en bois et d’un abri de jardin.
Un petit cellier et une cave voûtée complètent ce bien. À proximité immédiate de la forêt de Sénart, du Bois Chardon et des bords de Seine, l’environnement est idéal pour les promenades et les activités en plein air.
Écoles et crèche accessibles à pied.
Proche du RER D et des axes routiers, ainsi que des commerces de Soisy-sur-Seine. Un bien rare, idéal pour une famille en quête de calme, de verdure et d’un lieu de vie chargé d’histoire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Louvet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 798371183, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

SOUS COMPROMIS ! Maison entièrement refaite, surélevée sur un sous-sol total, offrant environ 87 m² habitables et de beaux espaces extérieurs. Elle se compose d'une entrée desservant un séjour double traversant et lumineux, agrémenté d'une cheminée, ainsi qu'une cuisine séparée, aménagée et équipée. L'espace nuit comprend deux chambres, une troisième chambre située en souplex, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un WC indépendant. La maison dispose également d'un sous-sol total avec garage, offrant de nombreuses possibilités de rangement et de stockage. L'ensemble est édifié sur une belle parcelle d'environ 1 948 m², offrant un cadre agréable et un fort potentiel extérieur. Une maison rénovée, fonctionnelle et pleine de potentiel, idéale pour profiter d'un environnement calme avec un vaste terrain.

Dans un secteur résidentiel recherché de Créteil, avenue de Maisons, découvrez cette superbe maison familiale construite en 2000, offrant environ 150 m² habitables auxquels s'ajoute un sous-sol total. Édifiée sur une parcelle de 416 m², elle séduit immédiatement par sa luminosité, ses beaux volumes et son excellent état général. Traversante est-ouest, la maison s'organise autour d'une remarquable pièce de vie avec parquet, poêle à bois et belle hauteur sous plafond, largement ouverte sur le jardin. À l'abri de tout vis-à-vis, l'extérieur offre un cadre particulièrement agréable et préservé. La maison compte quatre chambres, dont une au rez-de-chaussée, ainsi qu'une salle d'eau permettant une véritable vie de plain-pied. À l'étage, trois chambres, une salle de bains et un vaste espace ouvert complètent l'ensemble. Le sous-sol total, isolé, accueille un garage et de nombreux espaces de rangement. Les combles, accessibles, offrent également un potentiel complémentaire. Parfaitement entretenue, toiture comprise, cette maison bénéficie de prestations énergétiques remarquables : DPE B, isolation complète, pompe à chaleur, ballon thermodynamique et panneaux solaires assurant autoconsommation. Fibre et assainissement conforme. Une maison rare, performante et sans travaux, idéale pour une famille recherchant espace, confort et tranquillité à proximité des bords de Marne et des transports. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 865 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elisabeth DE SOUSA, Tél. : 06 65 51 40 48, E-mail : elisabeth.desousa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRÉTEIL sous le numéro 834770737.

! Maison de ville avec terrain à ferrière en brie ! Idéale premier achat ou investissement – à proximité des écoles et du centre-ville, venez découvrir cette agréable maison de ville offrant un beau potentiel, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Édifiée sur un terrain de * 172 m² * , elle bénéficie d'une agréable exposition * est / ouest * . Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : * une entrée, * un séjour lumineux, * une cuisine aménagée et équipée (plaque de cuisson, four, hotte et lave-vaisselle), * une salle d'eau, * un wc indépendant avec emplacement pour machine à laver, * un dégagement. Au premier étage, un palier dessert : * deux chambres, dont une actuellement aménagée en chambre d'enfant ou bureau. Au deuxième étage, sous les combles : * un espace bureau. La maison dispose également d'un abris extérieur. Taxe foncière 680 € côté confort, vous bénéficierez d'une * pompe à chaleur air / eau récente * , offrant une solution de chauffage performante et économique. Les + : ? Proche des écoles et du centre-ville ? Terrain de 172 m² ? Belle exposition est / ouest ? Pompe à chaleur récente ? Cuisine aménagée et équipée ? Cave ? Idéal premier achat ou investissement locatif la maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des écoles, des commerces et du centre-ville. L'accès à l'autoroute a4 est rapide, avec la sortie 12 bussy-saint-georges / ferrières-en-brie située à environ 5 minutes en voiture. La gare rer a de bussy-saint-georges est accessible en environ 5 à 10 minutes en voiture. Elle permet de rejoindre directement paris et notamment châtelet-les-halles en environ 35 minutes. Disneyland paris est accessible en environ 15 minutes en voiture. Paris se situe à environ 25 km de ferrières-en-brie et est facilement accessible par l'autoroute a4. Une maison fonctionnelle et pleine de potentiel à découvrir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 284 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jonathan guillon, tél. : 06 17 04 36 17, e-mail : jonathan.guillon@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 819987686.

Découvrez cette belle maison familiale d'environ 144 m² habitables, implantée sur un généreux terrain de 1 052 m². Une propriété offrant de beaux volumes, un environnement agréable et surtout un véritable potentiel de personnalisation et de valorisation. La maison se compose d'un double séjour, d'une cuisine, de 3 chambres, d'un bureau, de 2 salles de bains et 2 WC. Une pièce supplémentaire permet également d'envisager la création d'une 4 ? chambre, selon vos besoins. Le bien bénéficie également d'un sous-sol total, offrant un espace supplémentaire particulièrement appréciable pour le stockage, le bricolage, les équipements ou différents projets d'aménagement. À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse à l'avant et un vaste jardin à l'arrière. Un espace idéal pour profiter des beaux jours, recevoir famille et amis ou créer un jardin paysager à votre image. Un bien à réinventer selon vos envies Des travaux de modernisation sont à prévoir, offrant aux futurs propriétaires l'opportunité de repenser et personnaliser les espaces. La maison constitue ainsi une excellente base pour créer un intérieur contemporain, chaleureux et parfaitement adapté à votre mode de vie. Avec ses 144 m² habitables, ses beaux volumes, ses 3 chambres + bureau, sa possibilité de créer une 4 ? chambre, son sous-sol total et son terrain de plus de 1 000 m², cette propriété offre une configuration particulièrement intéressante pour une famille. Un bien à fort potentiel, idéal pour les acquéreurs souhaitant investir dans une maison spacieuse et la transformer progressivement en une propriété qui leur ressemble. Une visite permettra de découvrir pleinement ses volumes et d'imaginer tout son potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 275 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Charles Ludovic BEEKE A DOOKOH, Tél. : 06 40 58 06 23, E-mail : charles-ludovic.beeke@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 109487785.

Exclusivité ! À quelques minutes à pied de la gare de L'Étang la Ville, des commerces et du village, cette maison de 127 m² sur un terrain de 700 m² possède quelque chose qui devient si rare : une simplicité pleine de caractère. Derrière ses volets en bois, son jardin arboré lui donne des airs de «petite maison dans la prairie»… Elle présente aujourd'hui une entrée, un double séjour avec cheminée et accès direct à la terrasse, une cuisine indépendante ouvrant sur le jardin exposé sud-est, une chambre, une salle de bains et un WC indépendant. L'entrée (12 m²), le séjour (35 m²) et la cuisine (14 m²) se prêtent à la création d'une belle pièce de vie traversante, largement ouverte sur le jardin et la verdure. À l'étage, deux chambres, un bureau, une autre pièce, un dressing et un WC séparé composent un niveau qui laisse une vraie liberté d'imagination pour révéler tout son potentiel. Garage indépendant (portail de 2,26 m de largeur) et une place de stationnement extérieure. Le jardin constitue sans doute l'un de ses plus beaux atouts : arboré, verdoyant et étonnamment préservé. Cette maison séduit avant tout par son atmosphère. L'adresse idéale pour ceux qui souhaitent façonner une maison à leur image, avec une vraie identité. Murs extérieurs en béton banché. Double vitrage. À 2min à pied de la gare - 10min à pied des commerces et du bus pour Saint Germain en Laye et son Lycée International - 20 km de Paris par l'A13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 610 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Susanne LOUVEAU, Tél. : 06 52 23 83 11, E-mail : susanne.louveau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 819797598.

À Villecresnes, quartier Cerçay, au cœur des anciennes écuries de Villecresnes, cette maison triplex de 78 m² au sol (58 m² habitables) offre un compromis particulièrement séduisant entre appartement et maison. Dès l'entrée, vous découvrez une terrasse carrelée accessible depuis un séjour chaleureux avec poêle à bois, ouvert sur une cuisine américaine récente, meublée et équipée. Un espace convivial et agréable à vivre au quotidien. Les deux niveaux supérieurs accueillent l'espace nuit : deux chambres, une salle de bains avec WC et un placard, puis, sous combles, une troisième chambre avec son cabinet de toilette. Chacun peut ainsi trouver son espace, que ce soit pour une famille, du télétravail ou accueillir des proches. Côté extérieur, vous profiterez d'un jardin privatif de 100 m², non attenant à la maison, parfait pour les beaux jours. Une cave voûtée et deux places de stationnement privatives complètent le bien. Un bien idéal pour un premier achat, pour ceux qui souhaitent quitter l'appartement et gagner en indépendance, profiter d'un extérieur et retrouver le plaisir d'une maison, sans les contraintes ni le budget d'une maison traditionnelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 270 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle BESSIS, Tél. : 06 61 66 52 94, E-mail : christelle.bessis@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRÉTEIL sous le numéro 840126460.