Maison à vendre Haute-Garonne (31)

Ma Villa Novilis vous propose ce magnifique modèle de plain pied sur la commune prisée de BRUGUIERES Ce superbe terrain de 558 m² bénéficie d'un emplacement idéal, au calme et proche des nombreuses commodités qu'offre la commune. Issu d'une division, rare sur le secteur. Vous bénéficierez d'une maison de plain-pied lumineuse, composée de 3 chambres avec placard et cellier. Garage. L'exposition de ce projet vous permettra d'allier performance énergétique et une belle luminosité tout au long de l'année. Ce modèle s'intègre à notre gamme Patrimoniale qui privilégie des architectures sobres et optimisées afin d'assurer un confort de vie au quotidien. Les matériaux utilisés ont été soigneusement sélectionnés afin de garantir la qualité de votre maison et assurer un respect des normes thermiques en vigueur. (conforme RE20) Vous avez un projet de construction ou de rénovation ? Toute l'équipe de Ma Villa Novilis est à votre écoute afin de réaliser votre projet dans les meilleures conditions. Nous sommes disponibles au Par mail : mavilla@novilis.fr Venez découvrir nos offres de terrains et de maisons sur notre Site web : .

Iad France - Lucile Brouchet vous propose : Coeur Fenouillet, maison de famille de 1988, terrasse, jardin, grand sous sol. Maison non mitoyenne, lumineuse, quartier calme. Cette maison, très bien entretenue, dispose en RDC d'un vaste séjour (cheminée avec insert) avec accès direct jardin, une cuisine séparée, arrière cuisine, 3 pièces actuellement aménagées en local professionnel mais possible 2 chambres et salle de bain ou appartement indépendant. À l'étage : 3 chambres et 2 salles de bains. Au sous-sol : grand garage et une salle de sport avec douche et jacuzzi. À quelques minutes à pied : écoles, commerces, bus 59 - 113 et gare de Fenouillet / St Alban. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucile Brouchet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de toulouse sous le numéro 825082357, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jeanne-Eva Caussade vous propose : * RARE SUR LE SECTEUR * Proche gare sans nuisances * Maison lumineuse et familiale avec beau jardin plat piscinable, au calme et très bien placée à BRAX * Au coeur de la jolie commune de BRAX, je vous propose cette maison de plain-pied de 112 m² à rénover sur un beau terrain clos et arboré de 962 m². Construite en 1970, elle se compose dès l'entrée d'une véranda de 13 m², d'un premier salon de 27 m², d'une cuisine aménagée, de 4 chambres, d'1 salle d'eau et d'un WC indépendant qui eux ont été rénovés. Vous disposerez aussi d'un second salon déplafonné de 22 m² plus cosy, avec une cheminée. Un garage et un atelier complètent ce bien. * SES ATOUTS * - Localisation idéale, dans un environnement calme tout en restant proche des commodités, gare - Fort potentiel d'aménagement, beaux volumes, grand garage - Pompe à chaleur air / eau, double vitrage - Grand terrain piscinable, arbres fruitiers - Combles aménageables, possibilité de réhausse - Toiture refaite en 2018 et planches de rive en 2020 - Fibre optique Cette maison à fort potentiel ravira les amateurs de projets de rénovation à la recherche d'un bien à personnaliser à leur image. Travaux à envisager : peintures, sols, éventuellement fusionner les 2 salons et la cuisine en cassant la cloison qui les séparent afin de créer un très bel espace, refaire une cuisine. Potentiel : combles aménageables, grand garage et atelier de 65 m² Je me tiens à votre disposition pour toutes informations complémentaires et visites des lieux. * Jeanne-eva Caussade, Conseillère immobilier indépendante disponible sur Toulouse et sa région 7j / 7 * Estimation de votre bien offerte * . Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 235 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jeanne-Eva Caussade mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 500139340, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - William Villemeney vous propose : Située au calme dans le secteur du Corail à Saint Orens de Gameville, découvrez cette ravissante villa T4 de 87 m², alliant confort moderne et sérénité. Au sein d'une copropriété sécurisée (31 lots habitations ), ce bien se distingue par ses prestations de qualité et son excellente performance énergétique. Au rez-de-chaussée : Belle pièce de vie lumineuse exposée sud-est avec cuisine ouverte équipée, donnant sur une terrasse en bois et un jardin clos. Entrée avec placards et buanderie avec WC. À l’étage : Suite parentale avec dressing et salle d’eau, 2 autres chambres avec placards, une salle de bain et WC indépendant. Les + : -Climatisation réversible -Panneaux solaires (autoconsommation) -Volets roulants électriques -Garage + 2 places de stationnement -Mitoyenneté d’un seul côté (bonne isolation) Emplacement idéal : À 5 min à pied du Leclerc, 600 m des écoles, bus à proximité. Maison prête à vivre, idéale pour une famille ! Contactez-moi pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 64 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 67 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M William Villemeney mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 942724147, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laurence FROUVELLE-GAILLARD vous propose : Maison d’exception au charme authentique – 201 m² + T2 indépendant Dans un cadre privilégié, découvrez cette magnifique toulousaine de caractère, qui allie élégance, confort et charme absolu. Sa façade témoigne d’un patrimoine architectural préservé : travail de briquettes foraines qui souligne les corniches et encadrements des fenêtres, les balconnets en fer forgé, les linteaux de plein cintre, les volets bois bleu pastel. Cette demeure de 175 m² habitables (201 m² au sol) séduit par l’harmonie de ses volumes et la luminosité de ses pièces, offrant un cadre de vie élégant et chaleureux. Depuis la terrasse en terre cuite, l’entrée s’ouvre sur le rez-de-chaussée composé d’un double salon avec cheminée, d’une belle salle à manger et d’une cuisine indépendante. Le sous-sol est aménagé avec une buanderie, une chaufferie ainsi qu’une très belle cave à vin. À l’étage, le palier dessert trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bains privative, une salle d’eau indépendante et de nombreux rangements intégrés qui assurent confort et fonctionnalité au quotidien. Le dernier étage, niché sous les toits, accueille une quatrième chambre avec salle d’eau ainsi qu’un vaste espace aujourd’hui aménagé en salle de jeux. Un espace grenier complète l’ensemble et offre des possibilités de rangement supplémentaires. Un jardin paysager confidentiel et préservé des regards, prolonge les pièces de vie. Il s’articule autour de deux terrasses sans vis-à-vis, créant de véritables espaces de détente et de réception en plein air. Un double garage, élément particulièrement recherché dans ce quartier, complète cet ensemble et est accessible directement depuis le jardin. Atout supplémentaire, un appartement T2 totalement indépendant offre une grande liberté d’usage : résidence d’invités, logement pour un proche ou opportunité de rendement locatif. Idéalement située, cette demeure se trouve à quelques pas de la médiathèque et du cOEur de Toulouse. Transports, commerces et écoles sont facilement accessibles, offrant un cadre de vie pratique et agréable au quotidien tout en profitant du charme d’un quartier prisé et résidentiel. Cette propriété incarne une alliance rare entre élégance, prestations de qualité et fonctionnalité, s’inscrivant parmi les biens les plus recherchés du secteur et prête à accueillir ses futurs propriétaires. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 257 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence FROUVELLE-GAILLARD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 903030674, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - William Ansart vous propose : Au coeur de Lardenne, située en fond de chemin, au calme total et sans vis-à-vis, cette maison plain-pied d'environ 100 m² construite en 2016, séduit par son état impeccable et ses prestations modernes. Elle propose deux grandes chambres avec placards, un bureau actuellement servant de dressing (ou pouvant servir de chambre de bébé), un séjour lumineux et une cuisine équipée haut de gamme avec électroménager encastré en parfait état, complétée par un cellier attenant avec évier. Le confort est assuré par chaudière gaz au sol couplée à un panneau solaire, poêle à bois récent, climatisation réversible Mitsubishi, double vitrage et volets roulants centralisés. À l’extérieur : garage double, stationnement pour 4-5 véhicules, piscine bâtie 10x4, terrasse couverte, abri de jardin et appentis. Proximité des écoles, commerces, bus, métro Basso-Cambo, Arènes, Purpan, Airbus et accès rapide au périphérique. Un bien clé en main, idéal pour un couple ou une petite famille. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 57 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M William Ansart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 913936639, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

PÉCHABOU, opportunité à saisir pour cette confortable maison traditionnelle entièrement de plain pied sur un terrain plat & piscinable de 640 m², calme et sans vis à vis. Bâtie en 2017 avec des des matériaux de qualités et dotée de prestations modernes, son aménagement optimal offre de beaux espaces à vivre dont 4 chambres. DPE : À Honoraires inclus dans le prix : 4.24%.

Maison de plain-pied située dans un quartier calme, à proximité immédiate des commerces et des écoles. Elle offre trois chambres, un séjour, une cuisine séparée, une arrière cuisine et un garage attenant. Le jardin clos est idéal pour les enfants ou les animaux. Implantée en impasse, elle garantit tranquillité au quotidien. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7.33%.

Iad france - frédéric grammon vous propose : exceptionnel sur beaupuy / montrabe - maison t6 avec piscine abritée, pool house, sous-sol, garage, caves. Visite virtuelle à votre disposition sur cette annonce. Très belle villa traditionnelle soignée de 171 m² (199 m² utiles), 4 chambres (possible 5), avec piscine abritée, sous-sol de 110 m² comprenant un grand garage (4 véhicules possibles), une buanderie et 2 belles caves saines. L'ensemble sur un terrain arboré de 1377 m², très bien entretenu et clôturé. Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison est parfaite pour une famille en quête de tranquillité. Au rez-de-chaussée, 1 grande entrée, 1 salon de 40 m² en l, 1 cuisine équipée séparée, 1 salle de bain (douche et baignoire), 2 grandes chambres (dont 1 parentale avec superbe loggia lumineuse), 1 grand dressing aménagé, wc séparé, nombreux rangements. À l'étage, 2 chambres, 1 salle d'eau, 1 wc, 1 salle de jeux, nombreux rangements et dégagements. Prestations : baies vitrées aluminium double vitrage, volets roulants automatiques, chauffage individuel électrique, cheminée ouverte fonctionnelle, fibre, visiophone, tableau électrique refait en 2024, reprise récente de la toiture et de l'isolation, tout est réuni pour votre confort et votre sécurité. Atouts : - possibilité d'aménager facilement une 5eme chambre - matériau noble et d'exception dans la salle de bains (émaux de briare) - pool house et piscine couverte exceptionnels - localisation recherchée : proche rouffiac-tolosan / montrabé / pin-balma - proximité des centres scolaires, des commerces et centres commerciaux - ligne de bus n°20 tisséo desservant accès métro - bus scolaire à 50m taxe foncière 2025 : 1738 € / an contactez moi dès maintenant pour une visite (une pièce d'identité vous sera demandée lors de la visite - obligation règlementaire, article l. 561-5 cmf). Visite virtuelle à votre disposition sur cette annonce. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 205 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m frédéric grammon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 993873009, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À proximité immédiate d'Auterive et de ses commodités, venez découvrir cette charmante maison de village non mitoyenne avec garage et jardin. Séjour avec cheminée, cuisine indépendante, 3 chambres et un bureau. Les combles sont aménageables. Une cour, un jardin et un grand garage complétent ce bien plein de potentiel. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.68%.

Magnifique villa d'architecte. Sa pièce de vie particulièrement lumineuse propose de beaux volumes, elle offre 4 chambres équipées de placards dont une suite parentale, dans l'aile principale. Sur l'aile secondaire se situent 2 chambres avec salle d'eau. De larges baies s'ouvrent sur la piscine et le jardin arboré. Honoraires inclus dans le prix : 4.62%.

Située à Saint-Gaudens, dans un quartier paisible de Midi-Pyrénées, cette maison T5 d'architecte de 140 m² offre un cadre de vie agréable à proximité des commodités, commerces, écoles, et gare, avec un accès facile à l'autoroute A64 et à seulement 50 minutes de Toulouse. Le jardin clos de 1100 m² et le garage attenant ajoutent valeur et praticité à la propriété. À l'extérieur, la maison dispose d'un balcon offrant une vue dégagée, idéal pour profiter des journées ensoleillées, ainsi qu'un jardin pour des moments de détente en plein air. Place parking aérien et le garage offrent un espace de stationnement appréciable pour les résidents et les visiteurs. À l'intérieur, le rez-de-chaussée présente une entrée spacieuse, une cuisine non équipée donnant sur la terrasse, une salle d'eau avec WC, une chambre avec placard. À l'étage, on trouve une vaste pièce de vie lumineuse avec cheminée et un accès au balcon, une cuisine séparée, trois chambres avec placards, une salle de bain, et un WC indépendant, combles. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour mettre au goût du jour cette maison idéale pour une grande famille. Mode de chauffage gaz de ville, eau chaude chaudière, un local technique, simple vitrage en rez de chaussée, en partie double vitrage au 1er étage, sauf trois en simple vitrage. Travaux de rénovation à prévoir électricité, isolation combles, 4 fenêtres et trois portes fenêtres pour double vitrage, salles de bain et d'eau, le type de chauffage actuel gaz de ville, il est possible de conserver les radiateurs en fonte pour un système de pompe à chaleur air eau, cuisines non équipées et aménagées. Estimation annuelle de coûts d'énergie (€) 5050 € à 6880 €. Ce bien est idéal pour une grande famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 156 800 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Magali BOUISSET, Tél. : 06 26 30 57 23, E-mail : magali.bouisset@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 922347141.

Charmante maison de caractère avec jardin arboré de 1 600 m² Cette belle maison de plain-pied séduit par son architecture authentique et ses volumes harmonieux. Édifiée sur un vaste terrain arboré de 1 600 m², elle offre un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de calme et de nature. L'habitation se compose de trois chambres, lumineuses et confortables, d'une salle de bains, ainsi que d'un WC indépendant. Les espaces de vie bénéficient d'une belle luminosité et d'un agencement fonctionnel, propice à une vie de famille agréable. Un garage avec mezzanine complète le bien, offrant un espace de stationnement ainsi qu'un volume de rangement ou d'aménagement supplémentaire selon vos besoins (atelier, stockage, bureau…). À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse, parfaite pour les repas en plein air, donnant sur un jardin arboré aux belles dimensions, laissant place à de nombreux projets : détente, potager, aire de jeux ou piscine. Un bien plein de charme, alliant authenticité et potentiel, à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 300 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aziz CHIBLI, Tél. : 06 36 07 50 42, E-mail : aziz.chibli@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 934688334.

Villa t4 de plain-pied avec jardin gragnague gragnague secteur résidentiel calme sur la commune de gragnague, dans un environnement résidentiel apprécié pour son calme et sa proximité avec les commodités, découvrez cette villa t4 de plain-pied d'environ 80 m², avec garage intégré, implantée sur une parcelle clôturée de 282 m². Le bien est situé avenue de la briqueterie, au sein d'un ensemble résidentiel à taille humaine. Description : la maison se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur le jardin, offrant un espace de vie agréable et fonctionnel. La cuisine s'intègre harmonieusement à l'espace de vie. La partie nuit comprend trois chambres, une salle de bains avec baignoire ainsi que des wc. Prestations et caractéristiques : maison de plain-pied jardin privatif garage attenant bonne performance d'isolation garanties constructeur en cours absence de charges de copropriété situation et environnement : accès rapide aux axes routiers a680 et a68 écoles maternelle et élémentaire sur la commune collège à verfeil, lycée à gragnague lignes de bus arc-en-ciel (hop ! 304 et 353) gare sncf de gragnague à proximité commerces, services et cabinet médical accessibles rapidement commune dynamique avec un tissu associatif riche un bien fonctionnel et confortable, adapté à une résidence principale, dans un secteur recherché de l'est toulousain. Plus d'informations sur le secteur toulouse nord : nathalie adjedjcomptoir immobilier de france ? 06 68 10 98 25ei agent commercial rsac 880 159 652 (toulouse) réf. 19875honoraires à la charge du vendeur cette annonce vous est proposée par mme. Nathalie adjedj - norsac : 928 452 218, enregistré au greffe du tribunal de commerce de toulouse comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

Longère toulousaine rénovée – Ensemble immobilier à fort potentiel – Cugnaux Rare opportunité à Cugnaux : ensemble immobilier composé de trois lots distincts, offrant une combinaison idéale entre charme de l’ancien, confort moderne et potentiel de développement. Lot 1 – Maison longère toulousaine (env. 137 m²) Entièrement restaurée avec soin, cette longère conjugue authenticité des matériaux anciens (briques foraines, galets, volumes préservés) et prestations contemporaines. Espaces généreux, belle luminosité, suite parentale en rez-de-chaussée, pièces de vie ouvertes, étage sous combles aménagé. Un bien clé en main, prêt à habiter, au caractère affirmé, apportant tous le confort du moderne. Lot 2 – Dépendance existante de 35 m² en briques foraines et galets à aménager Bâti indépendant offrant un fort potentiel d’évolution : • transformation en habitation (changement de destination possible), • local professionnel, bureau ou atelier, • extension possible selon projet. Idéal pour un usage mixte habitation / activité ou projet locatif. Lot 3 – Terrain constructible d’environ 375 m² Parcelle indépendante permettant la réalisation d’une construction neuve (plain-pied, toiture terrasse possible selon règles d’urbanisme). Parfait pour créer un second logement, un investissement locatif ou compléter un projet familial. Un bien, plusieurs stratégies Résidence principale de charme Projet multi-habitat Investissement patrimonial Habitation + activité professionnelle Division et valorisation à long terme Un ensemble rare, évolutif, situé dans un environnement calme et recherché, offrant une liberté de projet exceptionnelle.

Toulouse sud, acquisition de cette belle maison avec 4 chambres sur 2 niveaux construction 1973. Votre agence IMMOJOY se tient à votre disposition si vous souhaitez visiter cette villa ou en découvrir d'autres. L'intérieur offre 186 m² et se compose d'un espace cuisine, un grand salon avec cheminée et 4 chambres. Aspect très appréciable au niveau de l'agencement, deux salles de bain, deux cuisines et trois wc vous procurent un confort supplémentaire. Possibilité d'utilisation de deux logements distincts ! déjà aménagés ! deux entrées ! un en bas, l'autre en haut. Le domicile est construit sur un espace particulièrement vaste avec ses 2148 m² de jardin entièrement clôturé et arboré. la totalité de la parcelle est constructible, possibilité donc de construire une autre maison ! Elle vous fait bénéficier d'une aire de parking privative et d'un grand garage. Garage en dur en sus au fond de la propriété ! Prix : 295 000 EUR, soit environ 1 735 euros par mètre carré. Pour ce qui est de l'imposition foncière, le coût est fixé à 2 333 EUR. La propriété est située côté campagne, vue sur les champs et les arbres, côté Toulouse, ce qui évite les bouchons pour sortir d'Auterive ! À venir voir très vite ! 1.

Villa t5 avec jardin et garage gragnague - secteur résidentiel calme sur la commune de gragnague, dans un environnement résidentiel apprécié pour son calme et sa proximité avec les commodités, découvrez cette villa t5 r + 1 d'environ 90 m², avec garage intégré, édifiée sur une parcelle clôturée d'environ 230 m². La maison est située avenue de la briqueterie, au sein d'un ensemble résidentiel à taille humaine. Description du bien : au rez-de-chaussée, la maison offre un séjour spacieux et lumineux, ouvert sur le jardin, créant un espace de vie agréable et fonctionnel. La cuisine ouverte s'intègre harmonieusement à l'espace de vie. La partie nuit se compose de quatre chambres, adaptées à une vie de famille, ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et des wc. Prestations et caractéristiques : maison r + 1 jardin privatif garage attenant bonne performance d'isolation garanties constructeur en cours absence de charges de copropriété situation et environnement : accès rapide aux axes a680 et a68 écoles maternelle et élémentaire sur la commune collège à verfeil, lycée à gragnague lignes de bus arc-en-ciel (hop ! 304 et 353) gare sncf de gragnague à proximité commerces et services accessibles rapidement commune dynamique disposant d'un tissu associatif développé maison fonctionnelle et confortable, adaptée à une résidence principale, dans un secteur recherché de l'est toulousain. Nathalie adjedjcomptoir immobilier de france06 68 10 98 25ei agent commercial rsac 880 159 652 (toulouse) réf. 19875honoraires à la charge du vendeur cette annonce vous est proposée par mme. Nathalie adjedj - norsac : 928 452 218, enregistré au greffe du tribunal de commerce de toulouse comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

Dans un environnement calme, verdoyant et totalement sans vis-à-vis, cette maison familiale de 176 m² combine volumes généreux, luminosité et confort moderne. Un bien rare installé sur un terrain plat et paysager de 1600 m² avec piscine au sel. La pièce de vie de plus de 80 m² combine harmonieusement un salon convivial orienté sud et ouest avec grande baie vitrée, une salle à manger et une cuisine Siematic avec îlot central. Cette dernière s'ouvre directement sur une terrasse en bois, prolongement naturel de l'intérieur, agrémentée d'une pergola pour profiter des repas en plein air mais aussi d'un véritable salon pour se reposer ou prendre l'apéro, face au vaste jardin arboré et à la piscine. Deux espaces nuits distincts structurent la maison : une suite parentale indépendante avec dressing, salle d'eau et WC, et à l'opposé, quatre chambres supplémentaires dont une avec dressing, une salle de bain et un second WC. L'extension de 2017 (sous garantie décennale) apporte encore plus de confort avec ses menuiseries en PVC, volets roulants électriques et climatisation. Plancher chauffant, climatisation réversible, cave à vin climatisée et jardin paysager parfaitement entretenu complètent ce bien. Une maison lumineuse, fonctionnelle et clé en main, rare sur le secteur recherché de Montaudran. Visite virtuelle disponible sur rendez-vous uniquement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 675 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme MASSARIN, Tél. : 06 86 25 18 10, E-mail : jerome.massarin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 830 538 237.

Votre agence l'Adresse a le plaisir de vous proposer à la vente cette très jolie maison récente (2017) située dans un quartier calme en impasse sur la commune de Cépet. Vous profiterez d'une très belle pièce de vie d'environ 45 m² avec cuisine aménagée et un beau cellier attenant de près de 5 m². Côté nuit, la maison dispose de 3 belles chambres dont 1 grande chambre de 15 m² avec dressing, 1 belle salle d'eau, wc séparé. La maison dispose également d'un garage isolé de 15 m² attenant. Côté extérieur, vous profiterez d'un joli jardin sans vis à vis, et d'une belle terrasse avec pergola et coin barbecue. le terrain est également piscinable. Idéalement située, à proximité de l'école à pied en 2 mn, vous rejoindrez les grands axes et commerces en quelques minutes également. côté technique : maison encore sous dommage ouvrage, climatisation gainable, menuiserie double vitrage. Une jolie maison à visiter sans tarder ou vous n'aurez qu'à poser vos valises ! Arnaud VAILLEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 900 697 657 - Toulouse.

En exclusivité dans notre agence, belle opportunité pour une famille ou pour un investissement locatif, venez découvrir cette maison traditionnelle T5 de 93,51 m² sur sa parcelle de 354 m². Au rez-de-chaussée, vous disposerez d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine aménagée et séparée et de toilettes. À l'étage, le dégagement dessert quatre chambres et une salle de bains. Un garage et un stationnement devant la maison s'ajoutent à ce bien. Chauffage gaz. Classe énergie E. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard situé entre 1720 € et 2380 €, prix moyens des énergies indexés sur les années et 2023 (abonnements compris). Les honoraires sont à la charge du vendeur. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "georisques. gouv. fr".

À vendre - maison t6 de 211 m² sur un terrain de 1 446 m² - belberaud (31450) venez découvrir cette charmante maison entièrement rénovée, située dans le village de belberaud. Vous serez séduit par un séjour de 70 m², agrémenté d'une cheminée, idéal pour des moments conviviaux. Une cuisine entièrement équipée vient compléter l'espace. Toujours au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre de 13 m² avec sa salle d'eau privative, ainsi qu'un wc indépendant. À l'étage, la maison offre cinq chambres spacieuses de 12 m² à 15 m², dont une suite parentale avec dressing, salle d'eau privative et accès à un balcon. Une buanderie, une troisième salle d'eau ainsi qu'un wc indépendant complètent cet espace nuit. Le bien dispose également d'une grande véranda, idéale pour profiter des beaux jours. Les plus : un double garage de 80 m² et une piscine de 10 x 5 m, le tout sur un terrain de 1446 m² à visiter sans plus tarder. Hk homekare : 'l'immobilier qui prend soin de vous'.

Arnaud-guilhem (31360) - environnement de charme pour cette superbe maison bourgeoise de 371 m² habitables avec 7 chambres, 6 salles de bains, au sein d'un magnifique parc arboré et paysagé d'environ 1,5 hectare. La bâtisse se compose, au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée, un grand salon avec cheminée donnant sur terrasse, une salle à manger, une cuisine indépendante, aménagée et équipée, un cellier, une chambre avec dressing, salle de bains et wc, un bureau. À l'étage, 5 belles chambres dont 4 donnant sur balcon, une salle de bains et 3 salles de douches avec wc, un espace cuisine. En rez-de-jardin : appartement t2 indépendant avec chambre, séjour, salle de bains, wc et cuisine. Grand bureau. Ascenseur / chauffage central avec chaudière à granulés - dpe : d (241 kwh / m² / an) - ges : b (7 kg co² / m² / an). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3430 et 4700 euros au 01 / 07 / 2024. Lingerie, cave à vins, garage, complètent le bien. À l'extérieur, grand parc arboré d'environ 1,5 hectare avec sauna installé dans chalet bois, robot de tonte. Le + : idéal pour activité chambres d'hôtes. Prix de vente : 670 000 euros (honoraires d'agence inclus à la charge des vendeurs). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sylvie mourlan, au 06 07 23 37 47 ou, par courriel à s.mourlan@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sylvie mourlan agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac toulouse 501884308 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137 j. Mandat réf : 434842 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sylvie mourlan (ei) agent commercial - numéro rsac : toulouse 501884308 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

*exclusivité - a pouy-de-touges (31430), au bout d'une impasse très calme et sans voisin direct, superbe propriété comprenant une demeure de caractere de 235 m² habitables datant du 18ème siècle et entièrement rénovée, une batisse annexe en ossature bois de 60 m², 3 dépendances sur terrain entièrement clos de 7468 m². À seulement 6 km de toutes commodités (le fousseret : école, collège, commerces, santé). Beaucoup de charme pour cette maison datant de 1795 ayant fait l'objet d'une très belle rénovation dans les règles de l'art, avec un choix de materiaux écologiques. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une vaste pièce de vie d'environ 60 m² avec poêle de masse et très belle hauteur sous charpente, cuisine aménagée et équipée indépendante avec accès sur une grande terrasse bois, 2 belles chambres de 19 et 20 m², salle de bains tadelakt avec douche et baignoire, dressing et toilettes avec lave-mains. À l'étage, une grande chambre de 20 m² avec dressing, salle de bains et wc, mezzanine de 60 m² pouvant être aménagée (chambre supplémentaire). Menuiseries en bois double vitrage, chauffage central avec poêle de masse, puits canadien. Bâtiments annexes : atelier en ossature et bardage bois de 60 m² avec terrasse, petite batisse de 25 m² avec réseaux en attente (eau, élec), 2 hangars et un abris voitures. Magnifique jardin arboré et paysagé, avec arbres fruitiers, mare avec canards et vue dominante sur la campagne. Système d'assainissement individuel conforme (aucun défaut constaté). Dpe : c (152 kwh / m² / an) - ges : a (4 kg co2 / m² / an). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1720 et 2380 euros au 01 / 07 / 2024. Prix de vente : 498 000 euros (honoraires d'agence inclus à la charge des vendeurs). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sylvie mourlan, au 06 07 23 37 47 ou, par courriel à s.mourlan@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sylvie mourlan agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac toulouse 501884308 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137 j. Mandat exclusif réf : 434849 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sylvie mourlan (ei) agent commercial - numéro rsac : toulouse 501884308 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

TOULOUSE PURPAN / ANCELY À proximité immédiate du tramway et des berges de la Garonne, cette maison familiale vous offrira un cadre de vie agréable et pratique dans un environnement résidentiel apprécié pour sa convivialité et sa sécurité. Sur une parcelle d'environ 200 m², elle combine confort et potentiel. La maison fait 71,41 m² habitable, après travaux il sera possible de rajouter une surface supplémentaire, actuellement en garage d'environ 14 m² pour une surface totale d'environ 85 m². Au rez-de-chaussée, vous disposerez d'une cuisine récemment rénovée et d'un séjour donnant sur le jardin. Un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres confortables, offrant à chacun son intimité et une salle de bain. Un balcon agréable, apportant luminosité et ouverture sur l'extérieur, complète ce niveau. À visiter sans tarder ! Référence agence : 352.

Opportunité à saisir ! Ma Villa Novilis vous propose ce magnifique modèle à AYGUEVIVES ! Ce superbe terrain de 800 m² bénéficie d'un emplacement idéal. Au calme, vue dégagée et proche des nombreuses commodités qu'offre la commune. Sans vis à vis. Perle rare sur le secteur ! Vous bénéficierez d'une maison lumineuse, composée de 4 chambres avec placard et cellier. Garage. L'exposition de ce projet vous permettra d'allier performance énergétique et une belle luminosité tout au long de l'année. Ce modèle s'intègre à notre gamme Patrimoniale qui privilégie des architectures sobres et optimisées afin d'assurer un confort de vie au quotidien. Les matériaux utilisés ont été soigneusement sélectionnés afin de garantir la qualité de votre maison et assurer un respect des normes thermiques en vigueur. (conforme RE20) Vous avez un projet de construction ou de rénovation ? Toute l'équipe de Ma Villa Novilis est à votre écoute afin de réaliser votre projet dans les meilleures conditions. Nous sommes disponibles par mail : mavilla@novilis.fr Venez découvrir nos offres de terrains et de maisons sur notre Site web : .