Description du bien

CENTRE MONTRABE - BEAUX VOLUMES - PARCELLE 836 m².

Le Groupe Tolosan Immobilier a le plaisir de vous présenter à la vente cette agréable maison familiale, lumineuse et en bon état, située sur la commune prisée de Montrabé Développant 136 m² habitables, cette maison séduit dès l'entrée par ses beaux volumes et sa luminosité omniprésente.

La vaste pièce de vie d'environ 50 m², baignée de lumière grâce à ses grandes ouvertures, s'ouvre sur une agréable terrasse couverte de plus de 20 m², offrant une vue dégagée.

La cuisine, indépendante, spacieuse et entièrement équipée est très fonctionnelle.

Un demi-niveau dessert l'espace nuit principal composé de trois belles chambres, d'une salle de bains ainsi que d'un WC indépendant.

Au niveau inférieur, une quatrième chambre avec sa salle d'eau privative offre de nombreuses possibilités : suite pour recevoir famille et amis, espace dédié à un adolescent ou encore bureau idéal pour une activité indépendante ou le télétravail (possibilité entrée indépendante).

Une buanderie ainsi qu'un garage viennent compléter les prestations de ce bien.

L'ensemble est implanté sur une jolie parcelle arborée de plus de 836 m², dans un environnement calme et recherché, tout en bénéficiant d'un emplacement privilégié permettant de rejoindre à pied les écoles, commerces et transports.

Une maison aux volumes généreux, parfaitement adaptée à une vie de famille, alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie.

Honoraires à la charge des vendeurs - Sandrine Sanchez - Agent commercial indépendant.

Annonce publiée le 28 juillet 2026

Caractéristiques

Garage
Non meublé
Terrasse
Jardin
Beaux volumes
Calme
Vue dégagée
Orientation sud

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 448 000 €(3 294 €/m²) −4 %

Honoraires à la charge de vendeur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 4 % (448 000 €) depuis le premier prix enregistré le 28 juillet 2026.

Détails des coûts

Prix au m²: 3 294 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées: Entre 1 500 € et 2 500 € par an

Prix dans la région

3 294 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Montrabé indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

centre ville, école, commerces, bus, autoroute, gare, Montrabé (31850)

Montrabé

Localisation approximative

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr