Maison à vendre Haute-Garonne (31)

Au cœur d'un environnement naturel préservé, dans un charmant hameau confidentiel, cette propriété de caractère, rare à la vente, incarne un véritable art de vivre, entre élégance rurale et passion équestre, tout en restant proche des commodités. La maison principale, d'environ 180 m², séduit par son authenticité et son atmosphère chaleureuse. Idéalement exposée sud-est, elle bénéficie d'une luminosité douce et constante tout au long de la journée. Elle est par ailleurs équipée de volets roulants électriques, apportant confort moderne et praticité au quotidien. La cuisine familiale, spacieuse et conviviale, s'articule autour d'une authentique cuisinière à bois, véritable pièce maîtresse de la maison. Le salon, raffiné et accueillant, est agrémenté d'un insert, invitant à des moments de détente en toute saison. La propriété dispose d'une salle de bain complète avec baignoire et douche, alliant confort et fonctionnalité. À l'étage, trois chambres aux volumes généreux offrent de superbes vues dégagées sur la campagne environnante, dans une atmosphère paisible et reposante. À l'extérieur, le parc arboré forme un écrin de verdure particulièrement soigné. Deux terrasses et une cuisine d'été prolongent harmonieusement les espaces de vie et invitent à profiter pleinement des beaux jours dans un cadre intimiste. Le domaine s'étend sur près de 11 hectares, dont environ 7 hectares de bois, conférant à l'ensemble une véritable autonomie et une rare sensation d'espace. Les dépendances constituent un atout majeur : trois hangars, dont un fermé et un équipé de box, offrent un potentiel remarquable pour un projet équestre de qualité ou pour tout autre usage nécessitant des volumes importants. Un double garage complète les prestations, lui aussi équipé de volets roulants électriques. L'accès à la propriété est facilité par un portail électrique, garantissant confort et sécurité au quotidien. Pensée pour un confort durable, la propriété bénéficie de trois modes de chauffage complémentaires : chaudière fioul, cuisinière à bois et insert. Ces deux derniers, équipés de répartiteurs de chaleur, assurent une diffusion homogène dans les étages. Grâce à l'exploitation du bois issu de la propriété, les dépenses énergétiques restent particulièrement maîtrisées, autour de 150 € par mois. Un lieu rare, alliant discrétion, nature et prestations, idéal pour une clientèle en quête d'espace, de sérénité et d'un cadre de vie d'exception, avec la possibilité d'y développer une activité équestre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 420 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Edith CARCY, Tél. : 06 11 41 35 71, E-mail : edith.carcy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 825 152 036.

Idéal pour une famille qui recherche à la fois calme et proximité avec les axes toulousains. Maison traditionnelle construite en 2001 dans un quartier paisible, proche d'un arrêt de bus et du centre de Launaguet. Une mezzanine surplombe la pièce de vie de 50 m² et sa cheminée. Sa superficie de 155 m² offre de beaux volumes avec ses 3 chambres équipées de grands placards penderies et son terrain de 684 m² est bien arboré. La piscine et la climatisation sont des atouts supplémentaires pour profiter des beaux jours. Une pièce annexe et wc séparé, offrent également la possibilité d'y développer une activité indépendante / libérale avec un accès direct côté jardin. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir. N'hésitez pas à me contacter pour toute information. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 420 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jocelyne DECORMEILLE, Tél. : 06 66 49 02 94, E-mail : jocelyne.decormeille@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 988245668.

Située à 2 km du centre de Saint-Lys sur une belle parcelle arboré et entièrement clôturée de 2000 m², venez découvrir cette superbe maison T5 de 123 m² avec un garage de 45 m² et sa piscine. De plain-pied, cette maison propose un vaste séjour de 54 m² comprenant une entrée, une cuisine équipée, son coin repas, le salon, un cellier / buanderie et un WC séparé. Coté nuit, 4 belles chambres avec placard et une salle de bains. À l'extérieur, une superbe terrasse couverte à l'avant de la maison et dans le prolongement du salon, une autre terrasse au sud vous donne accès à la piscine face aux Pyrénées. En complément, il est possible de créer une dépendance ou un bureau dans le garage séparé de 45 m². Cette maison, proche de toutes les commodités, offre un cadre de vie paisible et agréable à vivre au quotidien. 31000 Haute-Garonne, 31470, Saint-Lys, Fonsorbes, Bonrepos-sur-Aussonnelle, Fontenilles 31490,31880 La Salvetat-Saint-Gilles, 31600 Lamasquère, Saint Clar de Rivière Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 358 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mikaël NUNES, Tél. : 07 61 59 19 87, E-mail : mikael.nunes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 530 624 071.

Ferme avec deux habitations et dependances sur terrain de 6500 m² un bien exceptionnel vous attend entre calmont et montgeard. Sur un terrain de 6 500 m², cette ferme rénovée offre deux habitations pour une superficie totale de plus de 300 m². L'habitation principale propose une magnifique pièce de vie, largement ouverte sur l'extérieur, 5 chambres dont une suite parentale et deux chambres avec salles d'eau attenantes, une bibliothèque ainsi qu'une buanderie. Le second logement comprend un salon de 30 m², une cuisine, une mezzanine, une chambre et une salle de bains. L'ensemble, rénové avec beaucoup de soin, dispose également de dépendances (garage, atelier) et d'une superbe piscine couverte de 10 x 5 m, dont vous pourrez profiter toute l'année. Cette ferme bénéficie aussi d'équipements récents pour un confort optimal, tels qu'une pompe à chaleur et une installation photovoltaïque en autoconsommation avec batterie de 10 kw. Coup de cœur de l'agence. Visite virtuelle 3d disponible sur demande. Agence pyrenees immobilier - calvet karlyne - agent commercial - rsac n° 832 916 084 - 06 79 64 79 83 - plus d'informations sur (réf. 09 00 45 00 53) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Beaux volumes maison familiale d'environ 200 m² avec vue sur les pyrénées. Elle comprend 5 chambres dont une au rez-de-chaussée, 2 salles de bain dont une privative, ainsi que de nombreux espaces de rangement. Vous profiterez également d'un sous-sol / garage d'environ 70 m² et d'un portail électrique. Proche des écoles, commerces et toutes autres commodités, cette maison offre espace et confort pour toute la famille. Agence pyrenees immobilier - jonathan guelfucci - rsac n° 954 089 165 - 06 43 19 04 30 - plus d'informations sur (réf. 09 00 44 98 15) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Renseignements ou visites auprès de votre conseiller cendrine collin cendrine ei - 06 20 45 30 48 villa t5 moderne de plain pied sur une parcelle de 2000 m² venez découvrir cette jolie villa lumineuse et fonctionnelle, entièrement rénovée, idéalement située proche de tous commerces et de toutes commodités. Elle se compose d'une entrée, d'un vaste séjour, d'une grande cuisine semi ouverte équipée, d'une buanderie, d'un wc indépendant, d'une salle de bain et de quatre chambres. Le tout sur une parcelle terrain arborée et clôturée de 2000 m² avec garage, rochelle de rangement, pac air / eau, double vitrage, menuiseries bois, volets roulants électriques et bois, portail automatique, fibre. Un bien sans travaux et sans vis à vis, offrant calme, vue dégagée et environnement boisée, qui n'attend plus que vous ! ( l'affiche immobiliere 1er réseau au forfait vous faisant economiser jusqu'à 70% sur les mêmes honoraires pratiqués dans une autre agence) honoraires à la charge du vendeur - annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de votre mandataire indépendant collin cendrine ei rsac n° 518 245 477 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : '”.

Renseignements ou visites auprès de votre conseiller cendrine collin cendrine ei - 06 20 45 30 48 a 3 minutes de launaguet villa t4 de plain pied renovee de 105.25 m² au calme venez découvrir cette jolie villa moderne et fonctionnelle, idéalement située proche de tous commerces et de toutes commodités. Elle se compose d'une entrée, d'un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée, d'une buanderie, d'un wc indépendant, d'une salle d'eau et de trois chambres dont une avec sa salle de bain privative. Le tout sur une parcelle terrain arborée et clôturée de 700 m² avec terrasse couverte, piscine semi-enterrée, climatisation réversible, double vitrage, menuiseries pvc, volets roulants électriques et bois, visiophone, fibre, combles aménageables de 50 m² loi carrez, tae, dpe (c / a). Un bien au calme et sans vis à vis, offrant des perspectives d'évolution et des prestations de qualité, qui n'attend plus que vous ! ( l'affiche immobiliere 1er réseau au forfait vous faisant economiser jusqu'à 70% sur les mêmes honoraires pratiqués dans une autre agence) honoraires à la charge du vendeur - annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de votre mandataire indépendant collin cendrine ei rsac n° 518 245 477 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : '”.

À 10 minutes de Flourens, au cœur du village de Lanta, à proximité des commerces et des écoles, le Groupe Tolosan Immobilier vous propose en EXCLUSIVITÉ, au sein de cette ancienne ferme, ce lot mitoyen (2 faces). Il offre un joli projet d'aménagement de plain-pied d'environ 105 m², composé d'une belle pièce de vie de 40 m² avec cuisine, de 3 chambres ou de 2 chambres et un bureau, ainsi que de 2 salles de bains. Des combles aménageables de 67 m² complètent ce bien, le tout sur une parcelle de 470 m². Honoraires à la charge des vendeurs. Julien Galès – Cadre Immobilier.

Au coeur d'un magnifique village à 5 minutes de caraman - nouveaute en exclusivite - superbe maison de vllage - 3 chambres dont une avec dressing et bureau cette superbe rénovation de 2015 propose une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et buanderie de m2. Le premier étage offre 2 superbes chambres avec placards et une salle d'eau. Le dernier étage propose une magnifique chambre parentale avec dressing et un espace bureau. Proche écoles et commerces. Honoraires charges vendeurs- julien gales - cadre commercial.

Castelginest, secteur résidentiel calme, très proche du centre, des commerces, des écoles et des bus. Maison construite en 1980, d'environ 145 m² sur un terrain d'environ 845 m², avec piscine 8 x 4 au chlore (liner 2021), grande terrasse et pergola de 17 m². Garage attenant avec porte motorisée. Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine indépendante au gaz de ville, séjour traversant de 38,5 m² avec cheminée à foyer fermé et climatisation réversible, véranda d'environ 6 m², deux chambres, salle de bain et WC séparés. À l'étage : une grande pièce d'environ 26 m² (salle de jeux, coin TV ou bureau), une troisième chambre avec douche et lavabo ainsi qu'un second WC séparé, un bureau d'environ 8 m² et des rangements, avec combles de stockage. Menuiseries PVC double vitrage. Maison saine offrant un fort potentiel. Travaux de rafraîchissement à prévoir pour moderniser la cuisine, la salle de bain, la décoration. Proche de Toulouse, accès rapide aux grands axes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 380 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Géraud LAVERGNE, Tél. : 06 95 03 11 39, E-mail : geraud.lavergne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 839 737 897.

Sur la commune de Bruguières, cette maison rénovée de 133 m² habitables offre une configuration particulièrement intéressante pour celles et ceux qui recherchent une maison familiale avec du potentiel et la possibilité de faire évoluer leur projet dans le temps. Implantée sur une parcelle entièrement clôturée de plus de 1300 m², la propriété propose un extérieur généreux et plusieurs possibilités d'aménagement. La maison s'organise sur deux niveaux et présente une distribution qui permet de dissocier facilement les espaces de vie. Au rez-de-chaussée, un espace disposant de sa propre entrée indépendante ouvre différentes perspectives. On y découvre une grande pièce pouvant accueillir un bureau, un espace professionnel ou une pièce de vie, un second espace pouvant être aménagé en chambre, ainsi qu'un WC indépendant. Un garage de 53 m² complète ce niveau et laisse entrevoir un potentiel d'aménagement supplémentaire selon les besoins. À l'étage, l'espace principal de la maison se compose d'un séjour ouvrant sur une première terrasse, d'une cuisine indépendante donnant accès à une seconde terrasse, de trois chambres, d'une salle d'eau avec douche italienne et coin buanderie, ainsi que de WC séparés. La parcelle permet également d'envisager un projet complémentaire puisqu'elle comprend 534 m² déjà bornés et constructibles, offrant différentes perspectives : construction d'une seconde habitation, projet familial ou valorisation patrimoniale. La localisation permet de rejoindre les commerces, écoles et services de Bruguières en quelques minutes, ainsi que les arrêts de bus desservant Toulouse. L'accès à l'autoroute facilite également les déplacements vers Toulouse et l'aéroport de Blagnac, accessibles en une vingtaine de minutes. Une maison qui offre aujourd'hui un cadre de vie confortable tout en laissant la place à plusieurs projets possibles dans le temps. Isolation des combles en cours : Le DPE passera D Plus de photos sur le site safti Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 327 600 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie LAGORIO, Tél. : 07 82 50 05 06, E-mail : stephanie.lagorio@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 814 537 072.

Dans le charmant village de Labruyère-Dorsa, à seulement 5 minutes de Venerque, venez découvrir cette agréable maison contemporaine de 150 m², construite en 2007 sur une belle parcelle de 1017 m², offrant un environnement calme et une magnifique vue sur les coteaux. Dès l'entrée, le séjour présente un beau volume traversant ouvert sur une cuisine contemporaine avec îlot central. L'espace de vie s'ouvre sur le jardin par une grande terrasse couverte exposée sud, parfaite pour les repas et les moments de détente en toute saison et une seconde terrasse exposée ouest, offrant une superbe vue dégagée sur les coteaux. L'espace nuit du niveau principal comprend trois chambres avec placards, une salle de bain et des WC séparés. Au niveau inférieur, vous découvrirez un espace parental indépendant offrant confort et intimité, composé d'une chambre d'environ 17 m² avec de grands placards et une grande baie vitrée donnant sur l'extérieur et d'une salle d'eau avec WC. De nombreux rangements ainsi qu'un espace buanderie / cellier complètent ce niveau. Un garage attenant de 48 m² permet de stationner deux véhicules tout en proposant un espace pour le stockage et le bricolage. Un abri de jardin de 19 m² complète ce bien. Menuiseries double vitrage, climatisation réversible dans le séjour, panneaux photovoltaïques, fibre. Une maison idéale pour une famille recherchant espace, confort et tranquillité à proximité de Venerque et Vernet. ________________________________________ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 398 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elisabeth BONNARD, Tél. : 06 76 33 63 72, E-mail : elisabeth.bonnard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 904 178 787.

Au cœur d'un environnement boisé sur la commune d'Esperce, cette ancienne ferme de plain-pied offre un cadre de vie rare et préservé. Implantée sur plus de deux hectares entièrement clôturés et aménagés pour l'accueil de chevaux, la propriété propose un ensemble cohérent, ouvert sur la nature. Une dépendance de type algéco ainsi qu'un second abri complètent l'ensemble et laissent place à différents projets. La maison développe environ 105 m² habitables. L'ancienne étable, aujourd'hui transformée en pièce de vie d'environ 40 m², offre un beau volume avec un accès direct sur l'extérieur. La cuisine de plus de 20 m² prolonge cet espace. Trois chambres, une salle d'eau, un WC indépendant et un espace annexe utilisé en stockage composent la partie nuit. Un garage de 28 m² sert actuellement de buanderie et de rangement. La toiture a été refaite, les menuiseries sont en double vitrage et l'assainissement est récent. Des travaux énergétiques et une remise au goût du jour seront à envisager pour révéler pleinement le potentiel de cette maison restée dans son jus. Si vous aimez la nature et êtes prêt à vous retrousser les manches, cet endroit peut devenir un véritable lieu de vie à votre image. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 230 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alice LACOSTE, Tél. : 06 21 89 00 09, E-mail : alice.lacoste@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Foix sous le numéro 910 265 966.

Située sur la commune de Saint-Jory, à proximité immédiate des écoles, des commodités et de l'accès au centre-ville, cette maison individuelle offre un fort potentiel pour un projet d'investissement locatif. Le bien développe environ 115 m² habitables à l'étage, entièrement rénové. Cet espace propose un cadre de vie confortable avec un séjour lumineux, une cuisine fonctionnelle, plusieurs chambres ainsi qu'une salle d'eau moderne. L'étage bénéficie également de la climatisation, apportant un réel confort au quotidien. Au rez-de-chaussée, la maison dispose d'une surface équivalente offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Une partie est déjà exploitée en location, ce qui permet de bénéficier d'un revenu locatif existant. La configuration du bien permet également la création de deux logements supplémentaires, offrant ainsi une belle opportunité d'optimisation pour un projet locatif ou patrimonial. Implantée sur une parcelle d'environ 575 m², la propriété dispose d'un jardin agréable, apportant un véritable atout pour les futurs occupants. Ce bien représente une opportunité rare pour un investisseur souhaitant développer un projet locatif avec un potentiel de valorisation intéressant dans un secteur recherché. Pour plus d'informations ou organiser une visite, je reste à votre disposition. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 369 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emilie MALPUECH, Tél. : 06 51 19 13 32, E-mail : emilie.malpuech@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 524410917.

Charmante villa située dans un cadre privilégié et prisé offrant une vue exceptionnelle sur la Garonne. La maison de bonne construction traditionnelle propose un niveau de plain-pied avec 4 chambres et un vaste salon / salle à manger avec cheminée donnant accès sur les terrasses face à la Garonne. Une cuisine séparée et toute équipée, un dégagement qui mène au coin nuit avec une chambre qui dispose de sa propre salle de bains avec WC. Les prestations offertes sont de qualité comme les sols en marbre rose, les menuiseries alu double vitrage. Un sous -sol proposant l'équivalent de l'étage sur 135 m² à aménager. Le bien est situé au sein d'un parc arboré de 1200 m².

Exclusivite l'agence particuliere castanet tolosan vous présente cette maison de ville de type t3 d'environ 70 m² dans une résidence sécurisée, au calme et proche de toutes les commodités. Elle se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un salon / séjour lumineux, ouvrant sur uneterrasse et un jardin, d'une cuisine séparée et équipée, ainsi qu'un wc. À l'étage vous trouverez deux chambres avec placards ainsi, qu'une salle d'eau avec wc. Un garage compléte l'ensemble. Chauffage électrique et climatisation reversible. Idéalement située à saint martin du touch opportunité pour un premier achat. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Située à Drémil-Lafage, dans un environnement agréable et proche des commodités, découvrez cette maison de plain-pied répondant aux dernières normes environnementales, offrant confort et modernité Implantée sur un terrain arboré de plus de 600 m², entièrement clos grâce à ses murs et son portail électrique, cette propriété est idéale pour profiter pleinement des beaux jours en toute sécurité Extérieur Terrain entièrement arboré et clos Piscine au chlore Terrasse couverte de 22 m², parfaite pour les repas et moments de détente en extérieur Pourtour de la maison entièrement carrelé Aucun travaux à prévoir Intérieur : Vous découvrirez une maison fonctionnelle et lumineuse composée de : Grande pièce de vie salon / salle à manger de 38 m² Chauffage par ballon thermodynamique de marque Atlantic + climatisation réversible Poêle à bois, idéal pour une chaleur douce Cuisine entièrement équipée Côté nuit : Suite parentale de 17 m² avec dressing et salle d'eau donnant sur la piscine Deux chambres de 10 m² chacune avec placards intégrés Salle d'eau Deux WC indépendants La maison est également équipée de domotique permettant de piloter les volets roulants électriques. Les + du bien Garage de 20 m² isolé et carrelé, offrant plusieurs possibilités : espace de stockage stockage, agrandissement activité professionnelle ou profession libérale Localisation : La commune de Drémil-Lafage se situe à 16 km de Toulouse et bénéficie d'un cadre de vie recherché : Écoles, maternelles et collège à proximité Commerces, zone commerciale et centre médical proches Ligne de bus Tisséo Bus 103 à proximité desservant Balma-Gramont métro station en environ 30 minutes Accès à la future Toulouse Métro Ligne C à Labège en environ 15 minutes Accès à la rocade toulousaine en seulement 15 minutes Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 480 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Adrien FABRE, Tél. : 06 63 10 45 58, E-mail : adrien.fabre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 911 503 399.

Située à proximité du centre de grenade, cette maison composée de 7 pièces, dont 5 chambres avec une au rez-de-chaussée, vaste pièce de vie qui donne sur une terrasse et jardin, une cuisine aménagée, 3 points d'eau. Studio et garage double. Idéalement située, la maison se trouve à proximité des commerces (supermarché et commodités à environ 1 km), des écoles accessibles en 5 minutes et des transports en commun à 2 minutes. Gael riffard (ei) agent commercial - numéro rsac : 840 994 214 - toulouse.

Exclusivité : a 14 minutes du péage de toulouse-est, a68,31240 l'union : maison familiale rénovée de 180 m² habitables sur une parcelle de 3400 m² avec garage et atelier. Dès l'entrée, la maison séduit par sa luminosité, son ambiance soignée et sa circulation agréable. La pièce de vie, chaleureuse et conviviale, s'organise autour d'un bel espace salon / salle à manger prolongé par une cuisine indépendante aménagée et équipée. Depuis le salon et la cuisine, vous accédez directement à une terrasse d'environ 50 m² avec une superbe vue, idéale pour les repas en extérieur, les moments de détente et la vie de famille aux beaux jours. La partie principale accueille 3 chambres de plain-pied. C'est un véritable confort au quotidien car l'on trouve 2 salles d'eau, une salle de bain, trois wc dont un indépendant. La répartition des pièces est très fonctionnelle. En niveau inférieur, une 4 ème chambre complète l'ensemble et permet d'imaginer facilement un espace invités, un bureau, une chambre d'adolescent ou une pièce dédiée à une activité avec la possibilité de créer la quatrième salle d'eau ou salle de bain car l'emplacement est réservé à ce type de travaux. Le sous-sol constitue un vrai atout avec grand garage, un vaste atelier et une cave, autant d'espaces appréciables pour le rangement, le bricolage ou les besoins du quotidien. Cette maison offre ainsi un équilibre recherché entre confort, fonctionnalité, dépendances et qualité de rénovation. Dpe : c 174 kwh / m2 / an ges : b 6 kg co2 / m2 / an taxe foncière : 2089 euros et consommation électrique pour l'année 2025 : 1600 euros. Prix de vente : 449000 euros euros. Honoraires de 4 % à la charge de l'acquéreur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 820 euros et 3 870 euros par an pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez barbara bonifas, au 06 62 67 53 11 ou, par courriel à b.bonifas@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de barbara bonifas agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 825329865 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 439920 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) barbara bonifas (ei) agent commercial - numéro rsac : 825329865 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Sur la commune de revel, très proche du centre, dans un secteur pavillonnaire proche des écoles et des commerces, au calme, jolie maison de 81 m² de plain pied, comprenant une entrée avec placards, une cuisine équipée neuve, un séjour avec p / f sur terrain, 3 chambres, salle d'eau neuve, et wc. Un garage accolé. Le tout sur un terrain plat et clos, situation d'angle. Très belle opportunité d'acquisition pour résidence principale ou investissement immobilier locatif a voir rapidement les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°324 890 805 - greffe de castres) christian saunier entrepreneur individuel 06 03 12 58 12 - réf. 944045.

À 10 minutes de boulogne sur gesse (31) et 14 de l'isle en dodon (31) mais aussi aux portes des hautes-pyrénées et du gers, venez découvrir cette maison de 1990, implantée dans une petite commune de 221 habitants en pays de comminges. Cette maison, disposant d'un étage, a été conçue pour accueillir une famille ou être exploitée en location de courte durée. Un logement de type t3, de 90 m² sur deux niveaux, occupe l'avant de la maison. Au rez-de-chaussée se trouvent la cuisine, un cellier et un séjour et à l'étage un salon, une salle de bains et une chambre de 21 m². 2 appartements de type t2, de 29 et 35 m², avec kitchenette et salle d'eau avec wc, complètent le rez-de-chaussée. 2 autres studios de 17 et 18 m² avec kitchenette et salle d'eau avec wc complètent l'étage. Les centres commerciaux, médecins, pharmacies, écoles, collèges, établissements de bouche se trouvent à 10 minutes de la maison. Toutes les menuiseries sont en pvc double vitrage avec des volets bois. Seules les 2 pièces de l'étage du t3 disposent de volets roulant en aluminium. Tous les sols des pièces de vie sont carrelés et ceux dans coins nuit sont soit en plancher soit en parquet flottant. Le chauffage est réalisé par une pompe à chaleur et par des radiateurs électriques. L'ensemble de la maison est très bien isolé et la toiture en très bon état. L'assainissement est réalisé par une fosse septique. La taxe foncière est de 1092 €. Cette maison est habitable immédiatement. C'est un endroit où règne le calme. La maison est implantée proche d'un restaurant, réputé, pouvant être le pourvoyeur d'une clientèle de passage dans le cas d'une exploitation locative. N'hésitez pas, contactez moi afin de venir la visiter et l'adopter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°845 352 301 - greffe de auch) serge scamandro entrepreneur individuel 07 72 11 14 09 - réf. 945526.

Exclusivité À seulement 12 minutes de Villefranche-de-Lauragais, découvrez cette agréable maison de plain-pied construite en 2011, offrant confort moderne et cadre de vie paisible. Dès l'entrée, vous serez séduit par une superbe pièce de vie d'environ 37 m², lumineuse et conviviale, avec cuisine entièrement équipée au design contemporain. Un espace idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. L'espace nuit se compose de trois chambres fonctionnelles, d'une salle d'eau moderne et de rangements optimisés. Côté confort, la maison bénéficie d'une climatisation réversible ainsi que d'un poêle à bois, pour un bien-être toute l'année et une gestion énergétique maîtrisée. Un garage de 20 m² complète l'ensemble. Le tout est implanté sur un très beau terrain d'environ 900 m², offrant espace, tranquillité et potentiel d'aménagement extérieur (terrasse, piscine, potager…).Une maison clé en main, idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent le confort moderne au calme, sans s'éloigner des commodités. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°817 569 403 - Greffe de TOULOUSE) Alain ARTICO Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 68 25 59 49 - Réf. 943866.

À vendre - grenade (31330) - jolie maison de village t3 de 84 m² avec piscine et proche de toutes commodités. Venez vite découvrir cette maison de caractère rénovée en 2016, idéalement située au coeur de la bastide. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un grand séjour / cuisine d'environ 35 m², d'un espace buanderie, et d'un wc séparé. Au premier étage, vous trouverez 2 chambres de 13 et 16 m², une salle d'eau avec douche à l'italienne ainsi qu'un second wc. Côté extérieur, vous profiterez d'un jardin privatif avec piscine, parfait pour les beaux jours. Les + : maison entièrement rénovée, climatisation réversible, jardin privatif avec piscine (rare sur le secteur), emplacement idéal. Venez vite découvrir cette maison qui ne manque pas d'atouts ! Votre conseiller hk homekare : kevin martinez agent commercial (entreprise individuelle). Hk homekare : 'l'immobilier qui prend soin de vous'.

Laissez-vous séduire par le cachet authentique de cette maison des années 1930, une alliance parfaite entre caractère ancien et potentiel d'aménagement. Avec ses 130 m² habitables, elle offre un cadre de vie spacieux et modulable, idéal pour l'épanouissement d'une famille. Les points forts du bien : Rénovation de qualité : En 2013, d'importants travaux ont été réalisés pour votre confort, incluant l'isolation, la toiture, le système de chauffage et la création d'une extension. Profitez d'une pièce de réception baignée de lumière naturelle, s'ouvrant sur un jardin clos de 350 m². Côté nuit : 3 chambres généreuses, dont une au rez-de-chaussée pour plus de praticité. Un emplacement stratégique : Vous êtes situé à seulement 500 mètres du métro, vous permettant de rejoindre le centre-ville en quelques minutes. Ne laissez pas passer cette opportunité rare sur le secteur. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite ! Référence agence : 1851.

Située dans un quartier résidentiel de Toulouse, cette maison se trouve dans un environnement recherché, idéal pour les familles. Proche des commodités, des écoles et des transports, elle offre un cadre de vie agréable à seulement quelques minutes du périphérique. Cette maison très lumineuse, bien entretenue, avec une grande hauteur sous plafond d'environ 217 m² habitables avec climatisation sur un terrain très arboré avec piscine. Elle se compose d'un grand séjour lumineux avec un insert, d'une cuisine ouverte avec insert et avec accès à la terrasse, quatre chambres dont une suite parentale avec salle de bains et climatisation, ainsi que d'une salle de bain avec douche et WC, ainsi que d'une grande et spacieuse mezzanine avec vue sur le salon / séjour. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse, d'une pergola, d'un beau jardin sans vis-à-vis avec une piscine pour profiter des moments en famille. Contactez- nous pour faire une visite ! Référence agence : 2828.