Maison à vendre Haute-Garonne (31)

Vous cherchez une maison familiale confortable, au calme, tout en restant à deux pas du centre-ville ? Cette villa construite en 1987, agrandie en 2005 et en bon état général coche toutes les cases : volumes fonctionnels, belle luminosité et extérieurs agréables. D'une surface de 120,97 m², elle se compose notamment de : - Un séjour lumineux - 4 chambres (idéal famille / télétravail) - Un jardin agréable - Une terrasse ensoleillée - 2 abris de jardin (stockage, atelier, vélos…) Un garage Raccordement au tout-à-l'égout Chauffage : électrique / clim réversible Quartier calme, à proximité des écoles, des transports en commun et de toutes les commodités. Prix : 330 000 € Envie d'en savoir plus ou de planifier une visite ? Contactez-nous, on vous la fait découvrir avec plaisir ! Référence agence : 1893.

Au centre de Lévignac, dans une rue en impasse au calme, découvrez cette villa T4 non mitoyenne de 92 m² habitables, élevée sur deux niveaux et disposant d'un garage. À l'étage, elle se compose d'un séjour climatisé, d'une cuisine séparée, de deux chambres avec parquet, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Le rez-de-chaussée comprend une troisième chambre, une ancienne cuisine pouvant être réaménagée en bureau, une buanderie, un WC séparé ainsi qu'un grand garage. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin entièrement clôturé et arboré, au calme. Des travaux sont à prévoir : rafraîchissement, électricité et amélioration de l'isolation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Iad France - Céline Mounès vous propose : Maison familiale de caractère – Quartier résidentiel recherché de Saint-Gaudens Ce bien exposé plein sud se situe dans un quartier résidentiel calme et apprécié de Saint-Gaudens, Cette maison individuelle des années 70 séduit par la solidité de sa construction, la qualité de ses matériaux et ses beaux espaces de vie. Développée sur deux niveaux, la maison propose 156 m² habitables harmonieusement répartis. Les volumes sont équilibrés, la circulation fluide et la luminosité omniprésente, offrant un cadre de vie confortable et évolutif. Ce bien offre un jardin d’hiver, la possibilité d’une activité professionnelle en rez-de-chaussée ou location saisonnière Airbnb. Au rez-de-chaussée, un dressing, une chambre ainsi qu’un salon et le garage. À l’étage, trois chambres, une salle à manger avec cheminée, cuisine équipée, salle de bain avec baignoire, WC séparé. Beaux volumes et distribution fonctionnelle, balcon et terrasse au sud avec vue dégagée sur le parc Abri de jardin Terrain de 3 452 m², parc arboré rare en secteur résidentiel Situation idéale Accès rapide à l’A64 (axe Toulouse – Tarbes) Zone commerciale à 5 minutes (plus de 100 commerces) École, collège et lycée à moins de 2 kms Quartier résidentiel calme et verdoyant À visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 244 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Mounès mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT GAUDENS sous le numéro 945370179, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Proximité immédiate du centre ville et de toutes les infrastructures scolaires et transports. Traditionnelle de 192 m² au style Art Déco., elle vous séduira par ses volumes, sa parcelle paysagée nichée au sein d'un environnement verdoyant tout en étant en ville. Dépendances et piscine complètent ce bien rare sur secteur. Honoraires inclus dans le prix : 4.58%.

À Mane, à pied de toutes les commodités, maison pleine de charme offrant cuisine séparée, deux salons dont un modulable en chambre, deux chambres à l'étage et une suite parentale en rez-de-chaussée. 95 m² dépendances à aménager selon vos projets. Terrain de 1148 m² avec piscine couverte. Fort potentiel. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Maison d'architecte de plain-pied – 250 m² – Environnement privilégié à Roques-sur-Garonne Située au calme absolu, à seulement 3 minutes du centre commercial Leclerc et de Leroy Merlin, et à deux pas du lac de Lamartine, cette splendide maison d'architecte de 2001, entièrement rénovée avec goût, offre un cadre de vie verdoyant, paisible et sans aucun vis-à-vis, à 15 minutes du centre de Toulouse. Édifiée sur une parcelle entièrement clôturée de 1 663 m², cette propriété de 250 m² habitables séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son confort contemporain. Un intérieur aux prestations soignées De plain-pied, la maison se compose de : • Une entrée de 8 m² • Un vaste espace de vie de 45 m² salon / salle à manger • Un second salon de 32 m², idéal pour un espace détente ou cinéma • Une cuisine ouverte de 18 m², fonctionnelle et conviviale • 5 chambres spacieuses avec dressing, dont - 2 suites parentales avec salles de bains - une 3ème salle de bain vient compléter le bien indépendamment. • 3 WC • Un cellier de 12 m² • Une cave à vins • une douche hammam Une mezzanine aménagée complète harmonieusement l'ensemble. Extérieurs paysagés et équipements rares Le jardin d'agrément propose : • Un potager • Un verger • Un bassin 6 x 3 • Deux terrasses couvertes de 27 m² et 25 m² • Un cabanon bois 4x4 Stationnement : • 3 garages fermés • 4 places de parking à l'intérieur de la propriété Confort moderne & performance énergétique • Pompe à chaleur • Climatisation réversible • Panneaux photovoltaïques 6 kW avec revente d'électricité • DPE : C (maison très peu énergivore) • Menuiseries aluminium double vitrage • Volets roulants motorisés • Fibre optique & 5G • Portail automatique avec visiophone • Tout-à-l'égout • Exposition Sud-Ouest Taxe foncière : 2 659 € / an Un emplacement idéal pour la vie de famille À proximité immédiate : • Crèche, écoles, collège, lycée • Transports • Piste cyclable • Commerces de proximité Prix de vente : 660 000 € Une propriété rare sur le secteur, idéale pour une famille recherchant espace, calme, prestations haut de gamme et performance énergétique, dans un environnement privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 660 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cassandra DE HARO, Tél. : 06 61 08 06 55, E-mail : cassandra.deharo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 887525137.

Iad France - Quentin Lanceau vous propose : Sur les hauteurs de la très prisée commune d’Aureville, à seulement quelques minutes de Toulouse, cette villa d’architecte achevée en 2023 séduit par son design contemporain et ses prestations de standing. Dès l’entrée, une spectaculaire pièce cathédrale de 21 m² avec dressing sur mesure impose une atmosphère raffinée et résolument moderne. Le regard est immédiatement attiré par le vaste espace de vie de plus de 80 m², baigné de lumière grâce à son exposition sud-ouest et ouvert sur de magnifiques terrasses totalisant 130 m². Cuisine premium entièrement équipée, salon généreux et convivial, cellier attenant : chaque espace a été pensé pour offrir un confort absolu et une parfaite fonctionnalité au quotidien. À l’extérieur, le cadre devient tout simplement exceptionnel. Piscine à débordement aux lignes épurées, pool house avec cuisine d’été, salle d’eau et WC, multiples espaces de détente… un véritable lieu de vie à ciel ouvert, idéal pour recevoir et profiter pleinement des beaux jours. Le rez-de-chaussée accueille également un bureau de 19 m² pouvant aisément faire office de chambre, ainsi que deux garages complétés par une aire de stationnement privative. À l’étage, la suite parentale de 34 m² offre un espace intime et élégant, avec dressing sur mesure et salle de bains aux finitions soignées. Trois autres chambres avec placards intégrés se partagent une salle d’eau moderne et harmonieuse. Le jardin paysagé, doté d’un arrosage automatique, la domotique intégrale et le chauffage gainable par pompe à chaleur viennent parfaire les prestations de cette propriété, garantissant un confort optimal en toutes saisons. En parfait état, cette villa d’exception incarne un art de vivre rare, où modernité, élégance et qualité de vie se conjuguent à la perfection. Une opportunité confidentielle et sans compromis, prête à accueillir ses futurs propriétaires. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 42 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Quentin Lanceau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de toulouse sous le numéro 884791542, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idimmo31-service transaction à cintegabelle, venez découvrir cette maison d'environ 136 m², implantée sur un beau terrain de 1 700 m². Elle se compose d'un salon / séjour ouvrant sur une terrasse, d'une cuisine séparée, de trois chambres, d'une salle de bains, et de wc indépendants. Une buanderie et chaufferie en sous-sol vient completer la descrption. Des travaux sont à prévoir (isolation, chauffage, menuiseries. ), offrant de nombreuses possibilités de rénovation et de personnalisation. Ce bien présente un énorme potentiel, idéal pour un projet de résidence principale ou un investissement, dans un environnement calme et recherché. Il peut se louer jusqu'à 1200eur hors charges. Notre cabinet de juriste conseul en droit immobilier est apte à vous conseiller et vous guider dans vos démarches liées au déficit foncier pour profiter de crédits d'impôts par exemple ou du ptz dans l' ancien. L'agence idimmo à ce qu'il vous faut. Nous travaillons également avec des artisants qualifiés rge. À voir sans tarder ! Votre agence immobilière se spécialise dans le droit immobilier. Vous souhaitez rédiger un compromis de vente pour votre bien immobilier ou votre commerce, vous avez une question en droit de la construction ? Droit de la copropriété ? Droit des baux ? Immobilier d'entreprise ? Baux commerciaux ? Assistance réception vefa ? Création d'une société ? Titulaire d'une licence en droit immobilier, nous devenons votre conseil dans le domaine, pour vous proposer une solution juridique simple et compréhensible. Nos bureaux : 1 route de toulouse à auterive 31.

* Nestenn a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette belle ferme lauragaise entièrement rénovée avec goût sur 225 m², 5 chambres, garages et dépendances nichés sur les hauteurs d'Avignonet Lauragais au coeur de 3 hectares, à peine à 10 minutes de Villefranche de Lauragais et toutes ses commodités. * Fonctionnelle et chaleureuse, son aménagement et ses volumes ont été pensés pour offrir une vie de famille agréable. Développant 225 m² habitables, la maison offre de généreux espaces baignés de lumière, où le charme de l'ancien se mêle harmonieusement à une décoration soignée, réalisée avec des matériaux de qualité. L'entrée accueillante distribue d'une part une cuisine équipée en surplomb de sa superbe pièce de vie, d'une superficie totale de plus de 70 m² avec accès à une terrasse couverte, une suite parentale à l'étage et d'autre part côté nuit elle dessert une buanderie, wc, salle de bains spacieuse, un espace bureau et 4 belles chambres toutes aussi lumineuses. Le terrain de 3 hectares entièrement offre un cadre naturel préservé, idéal pour les amoureux d'espace et de tranquillité, offrant de nombreuses possibilités : stockage, activité professionnelle, artisanale ou projet agricole, avec son hangar, ses garages et dépendances annexes. Ses prestations techniques et de systèmes de chauffage (ballon thermodynamique, pompe à chaleur et poêle à granulés) lui confèrent une excellente performance énergétique avec un DPE en A garantissant confort thermique et maîtrise des consommations. Ne laissez pas passer votre coup de coeur ! Visite virtuelle intégrale sur demande. Contactez nous pour organiser rapidement une visite. Retrouvez toutes nos annonces : / Suivez nous sur Facebook : / Et sur Instagram : Sèverine MORTEAU TAULU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 990800872 -.

[exclusivité] maison de plain-pied 5 pièces, 120 m², terrain 1 360 m², roques (31120) a l'entrée de roques, côté pinsaguel, dans un environnement résidentiel calme et recherché, découvrez cette maison de plain-pied de 120 m², parfaitement entretenue, implantée sur une belle parcelle plate et arborée de 1 300 m². À seulement 20 minutes de toulouse, elle offre un cadre de vie confortable, lumineux et évolutif. Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie traversante d'environ 50 m², regroupant salon avec cheminée, salle à manger et cuisine ouverte aménagée. Un espace convivial, baigné de lumière, idéal pour la vie de famille. La partie nuit se compose de trois chambres (10 à 12 m²), d'une salle d'eau et d'un wc indépendant, le tout sur un même niveau : un vrai confort au quotidien. Ancien garage isolé, chauffé et climatisé, facilement aménageable selon vos besoins : bureau, chambre d'appoint, salle de jeux, buanderie ou espace professionnel avec mezzanine. À l'extérieur, le terrain offre de nombreuses possibilités : * création d'un espace piscine avec pool-house, * installation d'une dépendance, ou projet type tiny-house (terrain constructible non divisible). Prestations et confort : * maison de plain-pied * très bon dpe : c * radiateurs électrique et climatisation réversible * ballon d'eau chaude électrique aucun travaux à prévoir, juste mettre à votre goût, déballer vos cartons et profiter ! Carport 2 places et stationnement aisé une maison saine, fonctionnelle et évolutive, idéale pour une famille ou pour un projet de vie recherchant calme, confort et proximité des commodités. Prix : 360 500 euros, honoraires inclus (3,99 % à la charge de l'acquéreur, soit 346 667 euros net vendeur) diagnostics réalisés en février 2025 : dpe : c / ges : a consommation énergie primaire : 118 kwh / m² / an consommation énergie finale : 62 kwh / m² / an émissions : 4 kg co ?/ m² / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1350 euros et 1840 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez yann jessin, au 06 60 88 76 36 ou, par courriel à y.jessin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de yann jessin agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 437719jss - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

À Rieumes, venez découvrir cette jolie maison de 115 m² construite en 2003, parfaite pour accueillir toute la famille. Vous profiterez de 4 chambres, d'un séjour baigné de lumière, d'une belle terrasse, d'un jardin agréable et d'une piscine pour les beaux jours. Un extérieur pensé pour les moments de détente et de convivialité, avec stationnement extérieur. Contactez nous pour plus d'informations au 05 61 51 93 93; Référence agence : 2300.

Située au fond d'une impasse, cette maison d'architecte d'environ 166 m² séduit par son style contemporain, ses beaux volumes et sa luminosité exceptionnelle. Implantée sur une parcelle d'environ 675 m², elle offre un cadre de vie paisible et verdoyant, rare en cœur de ville. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie baignée de lumière, composée d'un séjour spacieux et d'une cuisine moderne, épurée et fonctionnelle. De larges baies vitrées toute hauteur assurent une continuité naturelle entre l'intérieur et le jardin, créant une atmosphère chaleureuse et ouverte sur l'extérieur. Un cellier complète cet espace. L'espace nuit propose trois chambres ainsi que deux salles de bains, parfaitement adaptées à une vie de famille. À l'étage, une mezzanine lumineuse dessert une quatrième chambre avec dressing. Cet espace peut également être aménagé en bureau ou espace de télétravail. À l'extérieur, une terrasse en bois prolonge harmonieusement la maison vers un jardin arboré, intime et sans vis-à-vis, offrant un fort potentiel pour des moments de détente et de convivialité. Maison aux prestations contemporaines, à l'architecture affirmée. Référence agence : 2727.

Iad France - Carole REDLER vous propose : Située à Aucamville, en limite immédiate de Toulouse, cette villa T4 individuelle, construite en 2020 selon la norme RT 2012, se distingue par son état absolument irréprochable. Ici, tout est propre, soigné, entretenu avec exigence : une maison clé en main, rare sur le secteur. Dès l’entrée, on découvre une belle pièce de vie traversante, conviviale et baignée de lumière, avec une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Les larges baies vitrées coulissantes en aluminium prolongent naturellement l’espace vers le jardin et offrent une luminosité remarquable tout au long de la journée. Le confort est au rendez-vous : volets roulants électriques, pompe à chaleur réversible, fibre, DPE A… Une maison moderne, économe et parfaitement pensée pour un quotidien serein. Le rez-de-chaussée accueille également un WC indépendant ainsi qu’un cellier fonctionnel, très appréciable au quotidien. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres lumineuses, toutes équipées de la climatisation : - Une suite parentale avec salle d’eau privative et sèche-serviette - Deux chambres avec placards intégrés - Une salle de bain avec WC et sèche-serviette À l’extérieur, le jardin invite à la détente avec sa terrasse carrelée exposée sud / ouest et son store banne électrique, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Un abri de jardin de 6 m² complète l’ensemble pour le rangement. Cette maison bénéficie également de deux places de stationnement sécurisées. Les écoles, commerces et services sont accessibles à pied. Les lignes de bus 29,69, 169 et L10 se trouvent à proximité, assurant une liaison rapide vers le métro La Vache (ligne B) et la future ligne C. Une maison lumineuse, parfaitement entretenue, sans aucun travaux à prévoir : il ne reste plus qu’à poser les valises et profiter. [Chers collègues, je suis ouverte à l'intercabinet, n'hésitez pas à me contacter] La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 22.5€ par mois (soit 270 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 69 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole REDLER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 843716028, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - sophie triau vous propose : maison traditionnelle de 5 pièces d'une surface de 105 m² sur un terrain de 3 440 m² divisible et constructible. Ce bien est rare sur le secteur car il permet de construire une maison pour un rapprochement familial ou de revendre une partie du terrain. La maison comprend 4 chambres, une salle de bain, une cuisine américaine équipée donnant sur un séjour de 26 m². La rénovation a permis l'installation de fenêtres pvc en double vitrage et refaire l'électricité. Un sous sol total de 111 m² complète ce bien. Du balcon ensoleillé profitez de la vue dégagée sur un vaste jardin agrémenté d'arbres fruitiers. Boussens est une commune dynamique offrant un cadre de vie agréable, avec des écoles, des commerces de proximité et un accès facile aux principales voies de communication. Gare de bousens = 3 mn en voiture et 14 mn à pieds gare de boussens à gare de toulouse matabiau = 46 mm (train direct) accès à l'a64 = 5 mn en voiture boussens -toulouse en voiture = 38 mn - 65 kms ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison chaleureuse et accueillante à boussens avec un grand terrain constructible. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce véritable havre de paix. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 234 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sophie triau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 842890808, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - mounia micheleau vous propose : *exclusivité * l’union, dans un environnement très prisé, coup de cœur pour cette élégante maison t8 de 230 m², sur une parcelle paysagée de près de 900 m², avec piscine, très grand garage, et belle vue sur les pyrénées. Produit rare sur l’union, cette maison rénovée à l’entretien impeccable, offre une qualité de vie très agréable avec tous les commerces de proximité, les loisirs, les transports et les écoles accessibles à pied. De plus, la maison dispose d’un appartement t2 de 69 m² avec un accès indépendant, et pouvant communiquer avec le reste de la maison. Idéal pour un adolescent ou un étudiant qui souhaite un peu d’indépendance, ou pour y accueillir vos proches, ou encore pour une profession libérale ou de la location. - au rez-de chaussée : l’entrée bien délimitée dessert un beau séjour avec cheminée fonctionnelle, une spacieuse salle à manger, ainsi qu’une cuisine séparée entièrement équipée. Ces pièces, particulièrement chaleureuses et conviviales, donnent sur une terrasse pourvue d’un barbecue, avec d’un côté, la splendide vue dégagée sur les pyrénées, et de l’autre, la vue sur la terrasse en bois et sa piscine (de 8x4m) propices à l’évasion… comme un air de vacances à la maison. La partie nuit s’articule autour d’un dégagement desservant 2 superbes chambres à la taille généreuse (avec placards), une magnifique salle de bain et des toilettes séparées. - étage : un bel escalier en bois nous mène à un palier qui dessert 2 chambres, une salle d’eau, et des wc séparés. - au rez-de-jardin : la maison dispose d’un vaste garage de 60 m² permettant le stationnement et offrant un espace de stockage non négligeable, ainsi que d’une buanderie. Comme dit précédemment, un confortable appartement t2 complète ce niveau et offre de nombreuses possibilités d’utilisation selon les désirs et les besoins. Il se compose d’une coquette cuisine équipée, d’un petit séjour, d’une chambre, d’une salle de bain, de toilettes séparées et de 2 petits dressings. Cet espace bénéficie d’une entrée indépendante sur le jardin et communique actuellement par une porte avec le garage (où se trouve un escalier qui mène au rez-de-chaussée). Atouts de la maison : emplacement de choix - grande parcelle en plein coeur de l'union - proche toutes commodités et bus à pied - accès rapide à la rocade - pas de vis-à-vis - vue sur les pyrénées - maison fonctionnelle et très bien entretenue - présence d’un espace indépendant offrant de nombreuses possibilités - grand garage - menuiseries double vitrage - climatisation à l’étage - possibilité de garer une autre voiture sur la parcelle en plus du garage. Cette maison saura indéniablement vous séduire par son agencement adapté à une vie familiale, sa situation, et son atmosphère chaleureuse. À visiter sans tarder ! Autres informations et photos disponibles sur iad france. F - mandat 1941274 mounia micheleau, conseillère immobilier indépendante, disponible 6j / 7. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 242 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme mounia micheleau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 889591715, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Olivier Gioia vous propose : * Maison 245 m² avec piscine et sous-sol complet – Muret (31600) Secteur : Muret Sud. À vendre à Muret (31600), maison familiale 4 faces construite en 1997, développant 245 m² habitables, implantée sur une parcelle de 702 m², avec piscine, terrasse et sous-sol de grande capacité. Bien se distinguant par sa configuration en niveaux décalés et ses volumes. Maison familiale à Muret avec grands volumes La maison se compose comme suit : Plain-pied – espace de vie Pièce de vie avec cuisine ouverte de 58 m² Trois chambres de 12 m², 13 m² et 15 m² Salle de bain avec baignoire et douche WC séparé Véranda de 24 m² Arrière-cuisine Demi-étage supérieur – suite parentale Suite parentale de 25 m² Salle d’eau de 6 m² Dressing de 9 m² Demi-étage inférieur – espace réception Pièce de 48 m² aménagée en cuisine d’été / espace réception WC Sous-sol avec garage, ateliers et salle de jeux Sous-sol offrant de très beaux volumes : Garage de 40 m² Atelier de 61 m² Salle de jeux de 62 m², avec puits alimentant les sanitaires de la maison Box / local de 20 m² Espaces adaptés au stockage, aux loisirs ou à des projets personnels. Extérieurs – maison avec piscine à Muret Parcelle de 702 m² Maison 4 faces Piscine Terrasse de 35 m² Barbecue Abri de jardin Abri technique pour le moteur de piscine Confort et informations techniques Climatisation réversible DPE : C Taxe foncière : 1 907 € Situation Maison située à Muret, dans un environnement résidentiel, à proximité des commodités, écoles et axes de circulation.

Située à proximité du charmant village d'Arbas, cette maison sur sous-sol offre un cadre de vie agréable, au calme, entourée de verdure et d'un ruisseau. Elle se compose de 4 chambres lumineuses et d'une grande piéce de vie ouvrant sur une terrasse. Des travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de ce bien Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.68%.

À proximité de Rieumes, cette maison allie charme et potentiel. Elle offre une cuisine ouverte sur une pièce de vie lumineuse avec vue sur les Pyrénées, 3 chambres dont une suite parentale, ainsi qu’une seconde pièce de vie tournée vers le jardin. De combles aménageables et une dépendance complètent ce bien aux belles possibilités. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Magnifique corp de ferme entièrement rénové et cloturé sur plus de 6000 m². Maison d'habitation lumineuse comprenant 4 chambres dont une suite parentale, grande piéce de vie en travertin, pompe à chaleur, et clim. Plusieurs dépendances completent ce bien : gîte indépendant, box à chevaux, garage. Environnement calme, bien rare ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.24%.

Iad france - cécilia rousseau vous propose : toulouse / aucamville - maison lumineuse de type 5 de 93 m² environ proche commodités, transports, commerces à pied. Venez découvrir cette belle pièce de vie donnant sur un espace terrasse couvert et son jardinet de 80 m² environ. De plus, une agréable cuisine aménagée et équipée avec rangements, ses wc et son garage de 13 m² attenant composent le rdc. À l'étage, l'espace nuit, desservi par son grand palier donne sur 4 chambres avec placards (dont 1 avec sa salle d'eau et balcon). Cet étage est complété par une salle de bain avec meuble double vasque, baignoire, sèche serviette et wc. Une place de stationnement à l'intérieur d'un tout petit ensemble de 4 lots complète le bien. Les + : idéal famille, 4 chambres, grande pièce de vie, luminosité, chauffages radiants, proximité commerces, commodités, fibre, garage attenant. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 117 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme cécilia rousseau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 521610246, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Élégante maison de 93 m² sur 418 m² de terrain, aux prestations haut de gamme. Classée A grâce à sa PAC, elle séduit par ses 3 chambres, son garage et ses deux terrasses. Un bien raffiné, lumineux et parfaitement pensé pour un confort de vie optimal. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Vous assez des charges de copropriété et envie d'acheter un bien au prix d'un appartement ? Et si vous passiez enfin en mode maison ? Dans le secteur recherché de Croix-Daurade, au fond d'une impasse paisible, découvrez cette maison parfaitement entretenue, nichée dans un petit lotissement soigné. Calme, sérénité… et potentiel au rendez-vous. Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse avec salon-séjour et cuisine ouverte, pensée pour les moments de partage. Le tout s'ouvre sur une grande terrasse et un jardinet joliment aménagé, idéal pour profiter des beaux jours À l'étage : 3 chambres confortables Une salle de bain fonctionnelle + 2 WC Le vrai + ? Un garage isolé de 20 m², facilement transformable en pièce de vie supplémentaire, bureau, salle de jeux ou suite parentale… Possibilité de surélévation ! Laissez parler votre imagination (ou laissez chat gpt vous y aider). Et pour couronner le tout : Pergola bioclimatique Panneaux photovoltaïques installés en 2024 : confort + économies d'énergie Photos non contractuelles – projection d'aménagement possible. Une maison qui coche toutes les cases pour une vie plus sereine, sans charges de copropriété. Vous attendez quoi ? contactez moi et allons visiter votre futur chez vous Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 339 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jihane MILLAS, Tél. : 06 62 84 74 55, E-mail : jihane.millas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 904410396.

Nichée au cœur de la charmante commune de Labastide-Clermont (31370), cette belle propriété vous séduira par son environnement paisible et verdoyant, tout en restant à seulement 10 minutes de l'A64 et à 350 m de l'école maternelle et primaire. Un emplacement idéal pour conjuguer vie de famille, nature et accessibilité. Implantée sur un magnifique terrain arboré de 1 768 m², cette villa de 182 m² offre un cadre de vie rare. Les extérieurs invitent à la détente avec de beaux espaces verts, une piscine pour profiter pleinement des journées ensoleillées, un double garage et 5 places de stationnement, parfaites pour accueillir famille et amis. À l'intérieur, les volumes généreux et la fonctionnalité sont au rendez-vous. La maison se compose de 8 pièces, dont 5 chambres, idéales pour une grande famille. Trois chambres de plain-pied assurent un confort de vie au quotidien, deux chambres à l'étage, accessibles par une entrée indépendante, offrent un fort potentiel : appartement indépendant, espace invités, projet locatif ou activité professionnelle. Vous disposerez également de 2 salles de bain et 2 WC, pensés pour le confort de chacun. Construite en 1981, cette maison allie sérénité, espace et polyvalence. Une opportunité rare pour ceux qui rêvent d'un lieu de vie familial, chaleureux et évolutif. Un bien où il fait bon vivre… et où les projets prennent vie. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 380 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie DERNONCOURT, Tél. : 06 40 14 10 62, E-mail : valerie.dernoncourt@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 983 004 680.

Dans le quartier Lalande 31200 à Toulouse, découvrez cette belle maison de 169 m² entièrement rénovée en 2016. Dès l'entrée, vous serez charmé par un superbe séjour lumineux avec carreaux de ciment d'époque, ouvert sur l'extérieur grâce à de grandes baies vitrées à galandage offrant une vue directe sur une magnifique piscine à débordement. Un véritable coup de cœur dès les premiers instants. L'espace de vie intègre également un coin bureau conçu par un architecte d'intérieur, créant une ambiance chaleureuse et élégante. À l'étage, la maison propose trois chambres, toutes équipées de cheminées décoratives fonctionnelles. Elle dispose d'une cuisine Schmidt moderne et équipée, d'une chaudière gaz à condensation et d'une toiture refaite à neuf en 2016. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin sans vis-à-vis et d'une piscine réalisée en 2016 avec liner collé. Au fond du terrain, une chartreuse de 20 m² avec salle d'eau permet d'aménager un studio indépendant, une chambre d'amis ou un espace professionnel. Maison clé en main, rare sur le secteur. Coup de cœur assuré. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 580 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : François BERANGER, Tél. : 06 42 45 49 70, E-mail : francois.beranger@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 879 808 285.

31140 PECHBONNIEU - Dans un environnement de qualité avec vue dégagée, maison T5 bien entretenue de 126 m² habitables pondérés, elle se compose d'une entrée, d'un salon-séjour avec cheminée, d'une cuisine toute équipée donnant sur une grande terrasse avec vue dominante, de 4 chambres avec placards dont une chambre en demi niveau avec salle d'eau, d'une salle de bains avec baignoire et douche, d'une buanderie et d'un wc séparé. Garage en sous-sol, chauffage gaz avec chaudière récente, piscine avec terrasse en bois et store élec, dépendance et jardin joliment arboré de 674 m². Au calme, écoles, bus et commerces à 5 minutes.