Maison à vendre Haute-Garonne (31)

Iad France - Matthias Chaumont vous propose : * Charmante Maison Traditionnelle de 83 m² sur une parcelle de 180 m² à Plaisance-du-Touch * Au cOEur de la paisible commune de Plaisance-du-Touch, cette maison traditionnelle de 3 chambres offre un cadre de vie chaleureux et familial. Construite en 2020, cette propriété impeccable combine charme classique et confort moderne, offrant un espace de vie idéal pour les familles en quête de tranquillité. RDC - Séjour accueillant - Cuisine ouverte équipée et aménagée - WC séparé avec lave-mains Étage - 3 chambres spacieuses dont une suite parental (dressing + salle d'eau) - 1 salle de bain avec WC Équipements & confort - Assainissement collectif (tout-à-l'égout) - Garage - Année de construction : 2020 sous décennale - Fibre optique - Chauffage : PAC + radiateurs - Ballon d'eau chaude thermodynamique À proximité - Ferme de la Beguère (producteur local) : 2 km soit 6 min - Écoles : 2,7 km / 6 min - Accès rapide vers Toulouse La taxe foncière est à 1750€. Les sols sont à refaire. Cette magnifique maison est le nid douillet idéal pour votre famille, offrant un équilibre parfait entre intimité et convivialité. Laissez-vous séduire par le charme de cette résidence traditionnelle offrant un style de vie moderne et confortable. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui. Une occasion à ne pas manquer pour acquérir un bien paisible à Plaisance-du-Touch. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 60 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Matthias Chaumont mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 528239163, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Villemur-sur-Tarn, dans un environnement calme et familial, découvrez cette agréable maison d'environ 125 m² idéale pour accueillir votre famille. Située à proximité des écoles, commerces et services, elle offre un cadre de vie pratique et convivial. Implantée sur une parcelle de 621 m², elle dispose d'un bel espace extérieur à aménager selon vos envies : jardin, terrasse, aire de jeux pour les enfants… Un grand garage ainsi que deux places de stationnement complètent l'ensemble. À l'intérieur, vous profiterez d'une pièce de vie lumineuse avec salon-séjour et cuisine ouverte, parfaite pour partager les moments du quotidien. L'étage accueille quatre chambres confortables et une salle d'eau. Deux toilettes, réparties sur les deux niveaux, apportent un confort supplémentaire. Une maison fonctionnelle, offrant de beaux volumes et un fort potentiel, idéale pour une famille en quête d'espace et de tranquillité à seulement quelques minutes de toutes les commodités. Pour tous renseignements complémentaires ou visite, contactez-moi : Emilie MALPUECH 06 51 19 13 32 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 205 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emilie MALPUECH, Tél. : 06 51 19 13 32, E-mail : emilie.malpuech@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 524410917.

Votre conseiller immojoy a le plaisir de vous proposer à la vente une maison située à seilh. Proche de beauzelle, à proximité du meet, tramway et de la rocade. Maison contemporaine 5 pièces construite en 2021. Vous serez séduit par son séjour lumineux traversant et donnant sur une cuisine indépendante. Vous apprécierez la suite parentale en rez de chaussé avec dressing et salle d'eau, ainsi que la buanderie attenante au garage. À l'étage est idéal pour les enfants, avec ses 3 chambres, salle de bains avec douche et baignoire. Maison faible consomation énergétique avec de belles prestations dont chauffage par pompe à chaleur air / air, cumulus thermodynamique, volets électriques centralisés. Un garage et piscine 7x4 au sel complétent l'ensemble. Une visite s'impose avec un coup de coeur à la clef ! Prendre contact avec francois de l'agence immobilière immojoy beauzelle pour organisé un rendez-vous. Vous souhaitez vendre, acheter ou une estimation contacter votre agence locale spécialiste du secteur : seilh - blagnac - beauzelle - aussonne - cornebarrieu - mondoville - daux - gagnac-sur-garonne. 1.

Maison familiale avec jardin à Muret 99 m² habitables 4 pièces À Muret, centre ville, découvrez cette maison individuelle d'environ 99 m² habitables, implantée dans un environnement résidentiel agréable et calme, avec jardin, terrasse et beaux volumes complémentaires. La maison offre une pièce de vie lumineuse, composée d'un salon-séjour convivial avec accès vers l'extérieur, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée au style actuel. L'espace nuit comprend 2 jolies chambres, et un espace bureau, ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle avec douche. Le plus de la maison sont les combles aménageables, déjà eclairés par des fenetres, possibilité d'une suite parentale, ou un espace réservé aux enfants, chambres, bureau et salle d'eau possible voir les photos et l'aménagement IA. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse attenante à la maison, idéale pour les repas en plein air, ainsi que d'un jardin arboré offrant un beau potentiel d'aménagement. Côté technique, le logement est équipé de menuiseries en double vitrage avec volets roulants, d'un chauffage au gaz par chaudière et radiateurs En résumé une maison agréable, lumineuse et familiale, écoles et centre ville à pied ! À visiter sans tarder. 1.

Propriété d'exception près de L'Isle-en-Dodon : charme, volume et autonomie. L'alliance parfaite entre le caractère authentique et le confort technologique. À seulement quelques minutes de L'Isle-en-Dodon, découvrez ce domaine unique de 330 m² habitables, entièrement rénové avec des prestations haut de gamme. Nichée au coeur d'un parc arboré de plus de 6 000 m², cette demeure de 1980 est un véritable havre de paix pour les amoureux d'espace et de sérénité. Un intérieur magistral : -Espace de vie (100 m²) : Une pièce de réception spectaculaire avec charpente apparente et cheminée. -Loisirs & Détente : Une vaste mezzanine surplombant le séjour, équipée d'un bar et d'un billard (idéale pour un bureau d'artiste ou un salon de jeux). Côté Nuit : 5 chambres spacieuses, dont 3 avec accès direct sur le parc. Une salle de bains avec baignoire balnéo et une salle d'eau moderne. Un parc paysager et des équipements premium : -Terrasse de plus de 200 m² avec espace barbecue. -Piscine au sel : Sécurisée par un dôme de protection pour en profiter du printemps à l'automne. -Éco-responsabilité : Pompe à chaleur, panneaux solaires à haut rendement et puits privé alimentant le jardin et la piscine. -Dépendances : Un hangar et des box à chevaux, offrant un potentiel infini (activité artisanale, gîtes, collectionneur de véhicules ou projet équestre). Une propriété rare alliant charme, volumes et confort moderne, idéale pour un changement de vie ou une maison de famille d'exception, ce domaine saura s'adapter à votre projet de vie. Contactez-nous pour organiser une visite privée et laisser la magie opérer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Au coeur de la paisible commune de Beaumont, je vous propose cette maison de village entièrement rénovée de type 4 d'une surface de 103 m² au sol. Elle se compose au rez de chaussée : d'une entrée, d'une pièce à vivre traversante avec : salon / Séjour / Cuisine équipée de 47 m² et d'un WC indépendant. À l' étage 3 chambres : une première grande chambre de 17 m² avec rangement, une deuxième de 14 m², une troisième de 9 m². Vous bénéficiez également d'une terrasse, ainsi que d'un petit jardin sur l'arrière de la maison. Depuis l'habitation vous avez également accés à un espace garage / cellier offrant un bel espace de stokage. Mode de chauffage : chauffage central au gaz dans toute la maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . 1.

Située à Lanta (31570), cette villa bénéficie d'un emplacement idéal dans un secteur résidentiel prisé, à proximité immédiate d'une école, d'une crèche, et des transports en commun, offrant ainsi un cadre de vie familial et pratique. Avec un terrain de plus de 1000 m² paysagé, une piscine et une terrasse couverte orientée sud est, cette propriété offre de magnifiques espaces de détente et de loisirs. Un garage de 45 m complète ces aménagements, assurant praticité et confort quotidiens. Cette maison de 174 m² habitable présente un intérieur harmonieux et fonctionnel avec 6 pièces dont 4 chambres, comprenant une suite parentale et 3 chambres. L'espace de vie spacieux de 80 m² offre une luminosité agréable et une atmosphère conviviale. Construite en 2005, cette propriété ne nécessite aucun travaux et dispose de la fibre optique, répondant ainsi aux besoins modernes en termes de confort et de connectivité. Idéale pour une famille, cette villa allie confort et modernité, offrant un cadre de vie chaleureux dans un environnement paisible en campagne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 485 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascale JULIÉ, Tél. : 06 30 57 18 09, E-mail : pascale.julie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 514922350.

Grande maison des années 1970 développant environ 202 m² habitables sur une parcelle de 713 m², située en zone UM6-2. Elle offre une configuration rare avec 7 pièces principales, 5 chambres, 2 salons, 2 cuisines, 2 salles de bain, 2 WC, un garage en sous-sol, des stationnements, une terrasse, un balcon et un jardin. Véritable plus : possibilité d'aménager un troisième niveau grâce au grenier mansardé, offrant environ 108 m² de surface au sol, dont près de 44 m² habitables, selon projet, faisabilité technique et autorisations nécessaires. Ce bien s'adresse à une famille souhaitant créer une grande maison à son image, à un investisseur recherchant un projet de division en plusieurs logements, ou à un porteur de projet souhaitant étudier le potentiel foncier. Des travaux de modernisation sont à prévoir, mais les volumes, les annexes, la distribution existante et la surface du terrain offrent une base solide pour un projet ambitieux. Un bien rare par sa surface et son potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 699 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 664 050 € Honoraires charge acquéreur : 34 950 € soit 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Géraud LAVERGNE, Tél. : 06 95 03 11 39, E-mail : geraud.lavergne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 839 737 897.

Découvrez en Exclusivité, à l'intérieur d'une résidence sécurisée, située sur les côteaux de la ville de Castelginest (31780) à deux pas de PECHBONNIEU (31140), cette maison spacieuse édifiée sur un terrain de + de 1000 m² offrant une vue dégagée sur TOULOUSE et sur les Pyrénées. Elle dispose d'une piscine et d'un agréable jardin, parfaits pour se détendre et profiter de la tranquillité du quartier. Construite en 2006, cette maison de 172 m² se compose de la manière suivante : Une vaste entrée avec WC indépendants, avec à gauche une cuisine ouverte de plus de 18 m² avec cellier, arrière cuisine, un bureau de 12 m² et une buanderie. À droite vous retrouverez la grande pièce de vie avec ses arches et ses alcôves, une partie nuit avec une chambre de 12 m² équipée d'un placard et d'une porte vitrée donnant sur la terrasse, et une chambre de plus de 14 m² avec placard et une grande salle de bains avec baignoire A l'étage vous retrouverez un second WC avec fenêtre, 2 chambres de plus de 12 m² avec placard, une salle de bains avec baignoire et douche et une double vasque. Au sous-sol un double garage de plus de 50 m², avec une salle de jeux de 14 m². La système de chauffage est un système de chauffage au sol avec pompe à chaleur AIR / EAU, la maison est équipée d'une climatisation et est raccordée au tout à l'égout. Prenez contact avec moi afin de découvrir cette belle maison et sa vue splendide au 06 59 45 67 65 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 650 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laure BOURDEAU, Tél. : 06 49 55 56 21, E-mail : laure.bourdeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 518476395.

Exclusivite : maison t5 cote pavee. Au cœur de l'une des plus belles rues de côte pavée, à deux pas du centre-ville de toulouse, cette maison t5 de 140 m² vient d'être fraichement rénovée. Elle offre tout le confort contemporain : climatisation, prestations modernes et une configuration généreuse pensée pour la famille. Quatre chambres lumineuses, deux salles de bain dont une suite parentale avec salle d'eau privative. Les extérieurs, en attente d'aménagement, n'attendent que votre vision pour révéler leur plein potentiel. À vous de créer le jardin de vos rêves. Un stationnement sur la parcelle. Situation d'exception, rénovation soignée, intimité garantie. Une opportunité rare dans ce secteur très prisé ! Contact : cyril girma-vidal 06 21 81 32 57 (agent commercial - r. S.A. C 914 111 737).

EXCLUSIVITÉ, COTE PAVEE : Toulousaine T4 entièrement rénovée. Emplacement ultra-résidentiel pour cette jolie toulousaine pleine de charme. À l’abri des regards, derrière une façade discrète, la maison développe 101 m² au sol et offre une atmosphère chaleureuse grâce au mur en briques et galets qui apporte caractère et élégance à l’ensemble. Le cœur de la maison se compose d’une superbe pièce de vie traversante de plus de 50 m², pensée comme un véritable lieu de convivialité. La cuisine ouverte s’intègre harmonieusement à l’espace salon / salle à manger, tandis qu’une élégante verrière de toit vient inonder les volumes de lumière naturelle tout au long de la journée. L’agencement a été parfaitement optimisé. La maison propose un véritable espace parental de plain-pied, avec chambre et salle d’eau privative, permettant une vie quotidienne agréable. À l’étage, un espace dédié aux enfants accueille deux chambres mansardées ainsi qu’une salle de bains indépendante bet des wc. À l’extérieur, un charmant jardin intimiste d’environ 30 m² prolonge naturellement les espaces de vie. Véritable cocon urbain, il permet de profiter d’un extérieur calme et verdoyant. Un garage, particulièrement rare dans ce secteur prisé, complète les prestations de ce bien. L’emplacement constitue également un atout majeur : à proximité immédiate des établissements scolaires réputés comme le Caousou, des commerces, des transports. Contact : Luna JUNIET 07 73 02 45 29 (Agent commercial au RSAC 924 685 357).

Cote pavee - maison t5 avec piscine quartier côte pavée, proche des écoles renommées, chaleureuse maison de famille t5 de 107 m² entièrement rénovée avec des matériaux de qualité et une décoration soignée. Au rdc, un vaste salon, un séjour avec cuisine équipée, le tout ouvrant sur jardin et piscine, un wc. À l'étage, 4 chambres dont 2 ouvrant sur terrasse, une salle de bains avec 2ème wc. Parcelle de 300 m² entièrement clôturée et arborée, avec stationnement. Le calme, l'environnement finiront de vous séduire.

Découvrez cette magnifique maison familiale située au coeur du charmant village de Portet-sur-Garonne, entre les promenades des bords de Garonne et le parc du château, à proximitéimmédiate de toutes les commodités à pied. Idéalement placée, cette propriété de prestige destyle art déco de 351 m² habitables, rénovée en 2020 avec des matériaux de qualité, allie élégance, confort et fonctionnalité. Vous serez séduit par ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle. La maison secompose d'une entrée accueillante avec espace dressing, d'une cuisine lumineuse ouverte sur unesalle à manger de 69 m², baignée de lumière grâce à une rotonde centrale, et donnant sur unevaste terrasse orientée sud-est, idéale pour profiter du jardin paysager et de la piscine (10x5 m).Le salon de 73 m², avec ses poutres apparentes et ses vitraux colorés, offre un espace majestueuxsous un toit cathédrale, parfait pour recevoir famille et amis. Côté nuit, vous trouverez une suite parentale de 38 m² au rez-de-chaussée, comprenant unechambre avec placards et une salle de bains spacieuse avec baignoire et douche à l'italienne. Àl'étage, un bureau de 11 m² avec mezzanine, ainsi qu'une seconde suite parentale de 40 m² avecdressing et salle d'eau, offrent confort et intimité. Deux autres chambres avec salle de bainsindépendante, donnant sur une terrasse face à la piscine, complètent cet espace. Le rez-de-jardin, accessible par une entrée indépendante, propose deux belles chambres avec sallede bains privative, parfaites pour un usage indépendant ou pour accueillir famille ou amis. Laparcelle arborée de près de 1500 m² garantit calme et intimité, avec un grand garage de 102 m², plusieurs pièces de rangement, une cave, deux buanderies, et un stationnement pour troisvéhicules avec portail électrique. Les équipements modernes incluent chauffage au gaz avec chaudière thermodynamique, climatisations réversibles, menuiseries bois / alu, volets électriques, assurant confort et praticité auquotidien. Située à seulement 20 minutes du centre-ville de Toulouse, accessible par bus, téléphérique outrain, cette propriété rare est une véritable opportunité pour ceux qui recherchent un cadre de vieexceptionnel. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À LONGAGES, maison T4 sur une parcelle de 383 m². Cette maison mitoyenne par le garage dispose d'une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte, trois chambres, une salle d'eau, un cellier buanderie et un WC indépendant. La superficie de la maison est d'environ 93 m² plus un garage attenant. En extérieur un jardin de clos et une terrasse. Année de contruction 2018. Le montant annuel des dépenses énergétiques est entre 870 € et 1230 € (référence prix et abonnement 2021,2022, 2023). Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : Visites et informations au 06 49 19 63 05.

Maison t5 / 6 - vue pyrenees - calme - tout a pied. Dans un secteur résidentiel au calme et à proximité des commodités, venez découvrir cette belle maison de 130 m² offrant de beaux volumes bien répartis. Au rez-de-chaussée, une chambre, une cuisine d'été spacieuse offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (atelier, suite parentale à créer. ) et un wc complètent ce niveau. À l'étage, un salon-séjour très lumineux et la cuisine ouvre sur de grands balcons avec vue sur les pyrénées. Ce niveau comprend égalementà 3 chambres, une salle d'eau et des wc séparés. À l'extérieur : garage de 30 m², terrasse équipée d'un store banne électrique, le tout sur un terrain plat, clos et arboré, piscinable. Points forts : volets roulants électriques, chaudière récente double vitrage, garage 30 m², terrain clos, arboré, piscinable. Idéal pour une famille recherchant espace, lumière et tranquillité, à deux pas des commodités. Honoraires à la charge des vendeurs - frédéric lebegue - directeur d'agence.

CHÂTEAU – VUE - 2 HECTARES – ÉCURIE - DÉPENDANCES. Le Groupe Toulouse Immobilier vous présente en exclusivité une propriété d'exception, un château dont l'histoire s'est construite entre le XVIe et le XVIIIe siècle de plus de 1000 m² utiles dans un cadre privilégié de la Haute-Garonne. Implanté sur près de 2 hectares de parc, prairies et espaces paysagers, ce domaine bénéficie d'une situation dominante offrant une vue panoramique sur la campagne environnante jusqu'à la chaîne des Pyrénées. Vous serez immédiatement séduits par la clarté des lieux, l'élégance de ses lignes architecturales et l'harmonie de cet ensemble, parfaitement entretenu et dans un excellent état général. Le château s'organise autour d'une distribution fluide et familiale. Au rez-de-chaussée, une hall d'entrée traversant dessert un salon, une salle à manger, une cuisine avec arrière-cuisine, un bureau ainsi qu'une grande chambre disposant de sa salle d'eau et des toilettes. À l'étage, la partie nuit comprend trois vastes suites. Chacune bénéficie de plusieurs pièces et de sa propre salle de bains ou salle d'eau, offrant confort et intimité à ses occupants. Les combles, d'une superficie d'environ 150 m², constituent un espace supplémentaire pouvant être aménagé selon vos projets ou conservé comme vaste grenier de stockage. Dans le prolongement du corps principal, une seconde entrée permet d'accéder à une remarquable salle de réception de 100 m². Cet espace polyvalent se prête idéalement à l'organisation de réceptions familiales, séminaires, expositions, ateliers artistiques ou événements. En sous-sol, une authentique cave voûtée complète cet espace de caractère. À l'extérieur, le parc profite pleinement de la position dominante de la propriété. Vous y découvrirez une superbe piscine chauffée de 11 x 5 mètres, équipée d'un volet roulant immergé, invitant à la détente face à un panorama exceptionnel et dans un calme absolu. Plusieurs dépendances enrichissent encore le potentiel du domaine. Une écurie avec deux boxes, deux préaux, deux garages, un atelier, des espaces de stockage et annexes diverses pouvant être adaptés selon vos besoins et vos projets. Cette propriété offre un équilibre rare entre prestige, confort familial et potentiel d'exploitation. Située à seulement 30 minutes de Toulouse, elle bénéficie d'un environnement préservé tout en restant proche des commodités. Commerces, services médicaux, établissements scolaires et gare sont accessibles en moins de 15 minutes, notamment à Auterive. Une demeure authentique et généreuse, idéale pour une résidence familiale de caractère, un projet d'accueil, une activité événementielle ou artistique. Honoraires à la charge des vendeurs - Viola Reichardt - Agent commercial indépendant. Inter-cabinet bienvenu : l'ensemble de nos confrères et partenaires professionnels est cordialement invité à collaborer sur cette propriété dans un esprit de coopération et d'efficacité au service des acquéreurs.

Villa d'architecte - piscine - jardin paysager à verfeil, aux portes de toulouse et à proximité des axes a68 et future a69, découvrez cette magnifique villa d'architecte de 163 m², implantée sur un terrain clos et paysagé de 2 195 m². La maison offre une belle pièce de vie déplafonnée avec mezzanine, une cuisine dînatoire de plus de 20 m² ouverte sur les terrasses, 3 grandes chambres dont une suite parentale, un chambre d'apoint ainsi qu'une spacieuse salle de bains avec baignoire balnéo. À l'extérieur, profitez d'un véritable havre de paix avec piscine chauffée 8x4 m à nage à contre-courant, sauna, chalet bois, abris de jardin, potager et plusieurs espaces de détente. Les prestations assurent un confort optimal : climatisation, pompe à chaleur, insert, double vitrage, toiture et isolation de qualité, arosage automatique. Un carport de 45 m² pouvant accueillir un camping-car et deux voitures (ou jusqu'à 4 véhicules), un atelier et de nombreux stationnements complètent ce bien rare, idéal pour une famille recherchant espace, confort et tranquillité. À visiter sans tarder ! Honoraires à la charge des vendeurs - valentin da silva lomba - négociateur imobilier.

Bruguieres dans environnement tres calme. Maison traditionnelle de 176 m² + dependance de 60 m² sur un terrain de 2168 m². Construction de 1990. Beau séjour / salon avec cheminée, cuisine équipée en mobilier + électroménager, buanderie attenante, 4 grandes chambres dont une avec solarium. Une mezzanine avec fenêtre. Une salle de bains et une salle d'eau. 2 wc. Portes fenêtres dans toutes les pièces. Terrasse couverte de 30 m² + terrasse de 90 m². Chauffage au sol / pompe à chaleur. Dependance de 60 m² utilisée en garage et atelier. Cave. Terrain cloturé de 2168 m² / puits. Environnement très calme. Dpe : c/151 ges : a/4 - l' ensemble en bon etat. Possibilité au centre de bruguières à pied. Bus à proximié. Prix demande : 370 000 €.Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Exclusivite lacoste immobilier. 06 08 77 38 97.05 61 82 46 47.

Maison contemporaine - calme - dpe a. Le groupe tolosan immobilier vous présente, à moins de 10 minutes de drémil-lafage, cette agréable maison contemporaine récente, située dans un environnement calme tout en restant à proximité des commodités. D'une superficie d'environ 120 m², elle offre une belle pièce de vie lumineuse de près de 50 m² avec cuisine ouverte, un cellier, trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau ainsi qu'un bureau pouvant servir également de chambre d'appoint. Un garage complète l'ensemble. Pensée pour un confort optimal, elle bénéficie d'équipements moderne et performant : pompe à chaleur, climatisation et chauffe-eau thermodynamique. Son excellente performance énergétique (dpe a), ses prestations de qualité et son cadre de vie paisible en font un bien rare sur le secteur. Honoraires à la charge des acquéreurs, soit 5 % ttc - frédéric lebègue - directeur d'agence.

Iad France - Rebecca Pineau vous propose : Au centre de Cintegabelle- Agréable Maison de Ville de 99 m² - 3 Chambres - jardin Une opportunité rare se présente à vous avec cette maison de ville pleine de charme située en plein cOEur de la commune prisée de Cintegabelle. Avec ses 3 chambres spacieuses, cette maison offre un espace de vie harmonieux pour une famille ou des amateurs de tranquillité. Le rez-de-chaussée vous accueille avec une cuisine lumineuse ouvrant vers la salle à manger vous permettra de partager des moments conviviaux entre proches. Les 3 chambres spacieuses offrent des espaces privés confortables. La salle de bain complète avec baignoire, ainsi que les 2 WC indépendants ajoutent un aspect pratique à cette maison de caractère. L'exposition sud de la maison garantit une luminosité naturelle de qualité tout au long de la journée, créant ainsi une atmosphère agréable et apaisante. Cette maison de ville, répartie sur 3 étages, est en très bon état général, offrant un cadre de vie agréable et confortable. Située dans le centre de Cintegabelle, vous profiterez de tous les avantages de la vie en ville, avec ses commerces de proximité, ses écoles et ses espaces de loisirs à distance de marche. Le stationnement facile dans la rue est un atout supplémentaire de ce bien. Pour les amoureux de jardinage ou de moments en extérieur, le jardin de 150 m² est un espace idéal pour se détendre en toute tranquillité. Une jolie terrasse et une véranda complètent le bien Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de ville pleine de caractère à Cintegabelle. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Rebecca Pineau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 812400562, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - mathilde macias y fernandez vous propose : * rare à pibrac ! * à seulement quelques minutes à pied des écoles, des commerces, découvrez cette maison familiale de 171 m², offrant 2 espaces de vie indépendants (t5 + t3), implantée sur une magnifique parcelle arborée de 1 216 m², au calme et sans vis a vis. Cette propriété saine et entretenue nécessite des travaux de rénovation, offrant une opportunité rare de créer une maison familiale d'exception ou un projet avec logement indépendant, parfaitement adapté à vos besoins. •••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••• * répartition intérieure des espaces * •••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••• / logement principal (t5) / • entrée • séjour lumineux exposé nord donnant sur une grande terrasse semi-couverte. Le séjour possède une cheminée ouverte avec récupérateur de chaleur pour le séjour / cuisine du logement indépendant. • cuisine séparée donnant sur une véranda orientée est • 4 chambres, dont une avec point d'eau • salle de bain • wc indépendant. 2 placards. 1 point d'eau / logement indépendant (t3) / • pièce de vie avec cuisine ouverte muni d'une climatisation. • 1 chambre •1 bureau • salle de bain avec wc • grenier * / annexes / * • grand garage de 28 m² •••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••• * extérieur & environnement * •••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••• • belle parcelle arborée de 1 216 m² • terrain piscinable • jardin intime sans vis-à-vis • accès direct à un espace vert situé à l'arrière de la propriété • quartier résidentiel très calme • proximité immédiate des écoles, commerces et services •••••••••••••••••••••••••• * ses atouts * •••••••••••••••••••••••••• maison familiale aux volumes généreux. deux habitations permettant de nombreux projets : grande famille, activité libérale, logement indépendant très beau terrain de plus de 1 200 m². maison saine offrant un excellent potentiel après rénovation. garage terrain piscinable. quartier recherché pour son calme et sa proximité avec les écoles, les commerces et les transports. environnement verdoyant avec accès direct à un espace vert. de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer une résidence principale de standing. a seulement quelques minutes de colomiers, tournefeuille et du centre de toulouse. L’aéroport toulouse-blagnac se situe à 16 km. Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez * mathilde macias y fernandez * , conseillère en immobilier indépendante disponible pour vous accompagner dans votre projet. N.B : conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 258 et classe climat e indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme mathilde macias y fernandez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 919715623, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Coup de cœur – authentique maison de maître – calme – charme – rare – cadre idyllique – prestige – jardin exotique à saint-thomas (31470), au sud-ouest de toulouse et aux portes du gers, découvrez « l'ostau deu liri » (la demeure fleur du lys), une maison de maître de 240 m², bâtie en 1637, où authenticité, histoire et confort moderne se conjuguent harmonieusement. Restaurée avec passion dans le respect du patrimoine, cette demeure offre une atmosphère unique, rythmée par les comtoises et les carillons. Dès l'entrée, protégée par ses vantaux napoléon iii, le hall traversant en carreaux de terre cuite annonce le caractère exceptionnel des lieux. À droite, la vaste cuisine-salle à manger de 27 m², avec sa cheminée du xviiᵉ siècle, ses poutres en chêne et son sol ancien, constitue le véritable cœur de la maison. Une cuisine attenante ainsi qu'un cellier avec wc complètent cet espace. À gauche, le salon de musique séduit par ses moulures louis xv et ses éléments d'origine soigneusement préservés. Le rez-de-chaussée est également agrémenté de rares radiateurs signés hector guimard, témoins de l'art nouveau. Le salon principal de 30 m² offre une ambiance élégante grâce à ses vitraux napoléon iii, sa cheminée d'époque directoire et ses portes-fenêtres ouvrant sur le jardin exotique. Un magnifique escalier en chêne napoléon iii mène à l'étage, où trois chambres au caractère affirmé vous attendent : la chambre des pyrénées avec sa vue dégagée sur la chaîne pyrénéenne, la chambre 1930 aux élégantes moulures et parquet ancien, et la chambre napoléon iii aux détails architecturaux raffinés. L'étage comprend également une grande salle de bain avec wc, une salle d'eau avec wc mettant en valeur les colombages apparents, ainsi que des combles aménageables offrant de nombreuses possibilités : bureau, atelier, salle de jeux ou chambres supplémentaires. Une dépendance isolée et carrelée de 20 m², aujourd'hui utilisée comme chaufferie, peut facilement devenir un atelier ou un espace de loisirs. À l'extérieur, le jardin paysager de 208 m² compose un véritable havre de paix. Palmiers, citronniers et essences locales créent un décor exotique propice à la détente, aux repas en terrasse et aux moments privilégiés en famille ou entre amis. « l'ostau deu liri » est bien plus qu'une demeure : c'est un lieu chargé d'histoire où chaque détail témoigne du savoir-faire d'autrefois, offrant un cadre de vie rare, authentique et plein de charme. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ce bien est proposé à la vente via un appel d'offres interactif à prix progressif : les offres d'achat seront reçues en ligne sur la plateforme immofit. Fr, jusqu'au 29 / 07 / 2026 à 20h00 (europe / paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 5 000 €, jusqu'à la date de clôture de l'appel d'offres interactif précisé ci-avant. La participation à l'appel d'offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d'achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d'achat en ligne pendant l'appel d'offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l'article 1114 du code civil. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez jean-antoine pocinho entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°527 602 205 greffe de toulouse) 07 81 31 15 14 (réf. 591286 ).

Au calme, cette maison de plain-pied de 2023 répondant aux normes de la RE2020 vous garantit confort et sérénité. Sa belle pièce de vie de 52 m², exposée sud-ouest, s'ouvre sur une terrasse carrelée de 45 m². Le côté nuit présente 3 grandes chambres dont une suite parentale. Idéale pour les amoureux de contemporain. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.72%.

Cette maison de village en pierre a connu une rénovation de qualité alliant l'esprit cocooning au charme de l'ancien. Elle se compose de deux pièces de vie, trois chambres et différents espaces dont un grenier aménagé et une superbe terrasse propice aux moments de détente. Un grand garage et un joli jardin complètent le bien. Honoraires inclus dans le prix : 6.15%.

Iad France - Frédéric Grammon vous propose : NOUVEAUTE : Maison d'habitation de PLAIN-PIED T4 (3 chambres) de 93 m² avec terrain de 400 m² sur la commune de Gagnac-sur-Garonne (31150) au Nord-Ouest de Toulouse, 'première couronne' idéale pour les actifs et les familles. OPPORTUNITE A SAISIR (positionnement prix en dessous du prix du marché). - Proximité des bassins d'emplois, notamment de la zone aéronautique - Accessibilité avec un accès rapide à l'Autoroute A62 et au périphérique Toulousain - Cadre de vie 'vert' préservé, avec les berges de Garonne offrant un environnement naturel fort - Projet 'Grand Parc' valorisant les espaces naturels le long du fleuve, nouveaux aménagements piétons, pistes cyclables - Véritable 'vie de village', crèche, écoles maternelle et élémentaire - Complexes sportifs (espace Astria) - Accès rapide aux commerces de proximité ainsi qu'au grand centre commercial Fenouillet juste à côté Sur le plan Immobilier, investir dans une maison d'habitation à Gagnac-sur-Garonne représente ici et pour demain, un excellent rapport qualité / prix par rapport à Toulouse. La maison, très saine, est située dans une superbe copropriété de grand standing et de qualité 'Monné-Decroix', entièrement sécurisée et très bien entretenue (plusieurs services sont offerts aux résidents, dont une piscine sécurisée, très bien entretenue et exclusivement réservée aux résidents). La maison se compose de : - 1 entrée avec placards aménagés - 1 grand séjour lumineux avec 2 grandes baies vitrées - 1 cuisine équipée moderne et spacieuse - 1 WC indépendant à l'entrée - 1 salle de bain avec baignoire, meuble double vasques et miroir - 3 belles chambres avec placard aménagés - Chauffage au gaz de ville pour un confort total, chaudière Elm Leblanc révisée pour la vente - Menuiseries PVC double vitrage, volets roulants manuels, moustiquaires - Volets bois 'à la Française' conservés pour une esthétique préservée - Isolation des combles récente et très bonne - 1 grand garage fermé de 18 m² attenant à la maison - 1 place de parking privée non couverte devant le garage - Fibre, tout-à-l'égout - Magnifique terrain de 400 m² clôturé et arboré faisant tout le tour de la maison, au calme sans vis-à-vis - 1 terrasse couverte derrière la maison sud-est, à l'abri de la pluie et du soleil pour vos repas en extérieur - Espaces verts dans la copropriété, local à vélos, gardien et jardinier, pour un cadre de vie paisible en toute sécurité Le prix proposé est justifié pour couvrir quelques travaux légers de rénovation et d'agréements identifiés et qui seront à prendre en compte par les futurs acquéreurs (carrelage mural de la baignoire à reprendre / meuble vasque de la salle de bain et quelques accessoires à changer / 1 poignée de rideaux roulants à changer / 1 moustiquaire à changer / plafond du salon à reprendre partiellement / rafraichissements peintures / 1 serrure à changer / 1 porte intérieure à regonder). - Les charges de copropriété sont très raisonnables couvrant l'ensemble de l'entretien et la sécurisation de la résidence - La classification DPE D est du fait du chauffage au Gaz, mais la maison présente une très bonne performance énergétique. - Les photos ont été reprises uniquement pour verdir le gazon et la végétation, qui actuellement subissent les effets de la forte canicule. N'attendez pas pour prendre contact avec moi et réserver d'ores et déjà une plage de visite de la maison. Les visites ont déjà débuté. (bon de visite avec fourniture exigée d'une pièce d'identité - obligation règlementaire, article L. 561-5 CMF). - Inter cabinets Immobilier : Non souhaité, Merci La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 455 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 45€ par mois (soit 540 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 160 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Grammon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de toulouse sous le numéro 993873009, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.