Maison à vendre Haute-Garonne (31)

Découvrez cette maison au fond d'une impasse dans un quartier calme et recherché de Cugnaux entièrement rénovée avec des matériaux de qualité. Elle se compose de 4 chambres dont une au rez de chaussée, d'un grand séjour lumineux ouvert sur une cuisine haut de gamme et d'un agréable jardin sans vis à vis avec une belle exposition. Honoraires inclus dans le prix : 5.6%.

Nous vous proposons cette maison T5 de plain-pied d'environ 191 m². Elle se compose d'un double séjour, de 4 chambres dont une suite parentale avec salle de bain et d'une salle d'eau. À l'exterieur, vous profiterez d'un berau jardin entièrement cloturé et d'une piscine. Garage et cave complètent ce bien à découvrir rapidement Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.26%.

Iad France - Gérald Landais vous propose : Agréable Maison de Ville de 99 m² - 3 Chambres - Centre de Cintegabelle Une opportunité rare se présente à vous avec cette maison de ville pleine de charme située en plein cOEur de la commune prisée de Cintegabelle. Avec ses 3 chambres spacieuses, cette maison offre un espace de vie harmonieux pour une famille ou des amateurs de tranquillité. Le rez-de-chaussée vous accueille avec une cuisine lumineuse qui vous invite à préparer de délicieux repas en famille. La salle à manger vous permettra de partager des moments conviviaux entre proches. Les 3 chambres spacieuses offrent des espaces privés confortables. La salle de bain complète avec baignoire, ainsi que les 2 WC indépendants ajoutent un aspect pratique à cette maison de caractère. L'exposition sud de la maison garantit une luminosité naturelle de qualité tout au long de la journée, créant ainsi une atmosphère agréable et apaisante. Cette maison de ville, répartie sur 3 étages, est en très bon état général, offrant un cadre de vie agréable et confortable. Située dans le centre de Cintegabelle, vous profiterez de tous les avantages de la vie en ville, avec ses commerces de proximité, ses écoles et ses espaces de loisirs à distance de marche. Le stationnement facile dans la rue est un atout supplémentaire de ce bien. Pour les amoureux de jardinage ou de moments en extérieur, le jardin de 150 m² est un espace idéal pour se détendre en toute tranquillité. Une jolie terrasse et une véranda complètent le bien Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de ville pleine de caractère à Cintegabelle. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gérald Landais mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 939392692, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Venez découvrir cette belle maison soigneusement entretenue en excellent état général, de plain-pied de 108 m², accompagnée de pièces annexes comprenant une grande buanderie, un cellier, un double garage et une véranda qui prolongent agréablement les espaces de vie. Située dans un quartier calme et recherché, elle offre un cadre de vie paisible. Vous serez séduit par la fonctionnalité de cette maison, pensée pour un confort optimal : Séjour spacieux et lumineux, cuisine indépendante entièrement équipée. La partie nuit se compose de 4 chambres et une salle d'eau. À l'extérieur, vous profiterez d'un superbe terrain paysager, entièrement clos et joliment aménagé avec une piscine qui promet de beaux moments de détente. En exclusivité chez Imogroup. Contactez nous au 05 63 40 09 50 et demandez Sabine Krause pour tout renseignement.

EXCLUSIVITÉ IMMOJOY VILLA CONTEMPORAINE DE PRESTIGE À AURAGNE. Calme absolu, prestations haut de gamme et vue à couper le souffle ! François et Virginie de l'agence IMMOJOY sont heureux de vous proposer cette villa d'exception, construite en 2018, nichée au coeur du village d'Auragne. Sans aucun vis-à-vis, elle offre un cadre de vie rare à seulement 7 minutes à pied de l'école et 10 minutes en voiture de Venerque et Auterive (collège, lycée, commerces). Un confort moderne et des prestations de qualité. Encore sous garantie décennale, cette villa soigneusement entretenue vous séduira par ses équipements haut de gamme : - Pompe à chaleur avec chauffage au sol et climatisation réversible pour une température idéale en toute saison, Ballon thermodynamique pour une gestion optimisée de l'énergie, Fenêtres et volets électriques en Métals alliant esthétisme et efficacité, rez-de jardin aménagé et isolation premium pour un confort maximal, Portail électrique et porte de garage double sectionnelle pour un quotidien pratique et sécurisé. Sur une parcelle de 1 020 m², cette villa vous séduira par ses extérieurs soigneusement aménagés, invitant à la détente et au bien-être. Vous profiterez d'une piscine au sel 8x4, construite sur pieux pour une solidité optimale, idéale pour des moments inoubliables en famille ou entre amis. Dès l'arrivée, le charme opère : jardin arboré, entièrement clôturé, offrant une vue spectaculaire à 360o sur les champs et la chaîne des Pyrénées une véritable bouffée d'air pur chaque jour. Une villa pensée pour le bien-être. À l'intérieur, la villa dévoile un espace de vie spacieux et lumineux, comprenant une superficie d'environ 136 m² en rez-de-chaussée : une cuisine entièrement équipée, moderne et fonctionnelle, un salon cosy et chaleureux, un espace repas baigné de lumière, ouvrant sur une magnifique terrasse couverte avec une vue plongeante dégagée sans aucun vis à vis. Un coin nuit bien agencé séparé du séjour pour plus d'intimité, ce coin nuit comprend : 3 spacieuses chambre dont 2 avec placards, une suite parentale avec grand dressing et une salle d'eau, wc, 2 autres salles d'eau raffinées avec douche et wc. Espaces annexes et fonctionnalités pratiques avec une buanderie, un rez-de-jardin d'env 90 m² complètement aménagé non chauffé disposant d'une chambre supplémentaire, un coin salle de sport et un double garage d'environ 35 m² séparé offrant tout le confort d'un habitat bien pensé. Idéale pour une famille ou un couple en quête de sérénité. Située dans une commune calme et agréable, cette villa est une véritable invitation à la tranquillité tout en restant proche des commodités essentielles. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Virginie Louvet (06 74 66 60 97) Agent Commercial (EI) immatriculée au RSAC no 535202477, Toulouse, Réseau Immobilier Régional, IMMOJOY Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Comme un air de vacances pour cette jolie maison offrant une superficie habitable d'environ 160 m². La visite commence dans une pièce à vivre chaleureuse dotée d'une cuisine entièrement équipée donnant sur une véranda climatisée de 18 m². Côté nuit, vous trouverez 3 chambres dont une suite parentale et une salle d'eau commune avec douche à l'italienne. Réel atout supplémentaire, un studio de 20 m² climatisé permettant de recevoir famille amis, un rapport locatif ou le plus grand bonheur d'un ado ! À l'extérieur vous profiterez d'une piscine chauffée et sécurisée, d'un terrain de pétanque pour les passionnés du cochonnet, pendant que les enfants mettrons quelques paniers sur le terrain de basket. Un sous-sol total composé d'une cuisine / buanderie / atelier et garage vient compléter le tout sur une parcelle de 3000 m². Vous l'aurez compris cette maison n'attend plus que votre famille ! Visitez et posez vos valises … Référence agence : 447.

Élégante propriété de caractère, une opportunité rare à Savenès Notre agence vous présente cette propriété d'exception, offrant un cadre de vie serein et raffiné. Cette demeure spacieuse déploie de généreux volumes, avec six chambres et quatre points d'eau, parfaitement pensés pour le confort d'une grande famille ou un projet d'accueil. L'habitation se compose de deux espaces distincts, laissant entrevoir un fort potentiel pour une activité de gîte ou de chambres d'hôtes, tout en préservant l'intimité des occupants. Entièrement rénovée avec soin il y a moins de cinq ans, la maison allie le charme de l'ancien à des prestations modernes, permettant une installation immédiate et sans travaux. Un bien rare, où élégance, fonctionnalité et opportunités se conjuguent à merveille. Louise LAPIERRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

Cette belle maison de type 4 / 5 suscite l'envie d'y séjourner. Son vaste espace de vie, ses volumes et sa luminosité lui confère une âme unique. Au rez de chaussée vous bénéficiez d'une suite parentale, d'une cuisine entièrement équipée avec cellier attenant. L'étage est dédié au repos avec 3 chambres et un espace détente. Honoraires inclus dans le prix : 5%.

Iad France - Ana Mirela Calin vous propose : Maison de plain-pied, 3 chambres, garage, sur une parcelle arborée de 1 500 m² à Bérat – à 40 min de Toulouse, 15 minutes de Carbonne, 20 minutes de Muret. Idéalement située, à seulement quelques minutes à pied du centre du village, dans un environnement calme et à proximité immédiate des écoles, commerces et axes principaux, cette maison aux prestations modernes, bien pensées pour un confort au quotidien, offre un cadre de vie agréable et pratique. Fonctionnelle et bien agencée Elle se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine séparée entièrement équipée, d’un cellier pour le côté pratique, de 3 chambres, d’une salle d’eau et de WC séparés. La maison a bénéficié d’une rénovation complète, intérieure et extérieure : installation d’une pompe à chaleur, climatisation, remplacement des fenêtres par du double vitrage, volets roulants électriques, toiture, isolation, etc. Des aménagements pensés pour répondre aux exigences du confort moderne. À l’extérieur Le jardin est entièrement clôturé, arboré et facile à entretenir. Il offre un beau potentiel pour les loisirs en famille, le jardinage ou tout simplement pour profiter des beaux jours. La parcelle dispose également d’un puits, d’un garage et d’un abri voiture, s'ajoutant à la fonctionnalité et au confort de ce bien. Cette maison conviendra parfaitement à une famille ou à un couple recherchant un bien fonctionnel, au calme, tout en restant proche des commodités locales. Grâce à son agencement de plain-pied, elle peut également correspondre idéalement à un couple de retraités souhaitant allier confort, accessibilité et tranquillité.

Tournefeuille venez découvrir cette maison 5 pièces Plain-pied, individuelle, d'une superficie de 100 m², sur une parcelle clôturée et arborée de 660 m² la maison est composée d'une entrée desservant une cuisine indépendante équipée et aménagée (16 m²), un espace séjour / salle a manger avec une cheminée et d'une véranda pour vos moments de détente, deux chambres (11 et 18 m² environ) deux salle d'eau et 2 WC, un cellier. Prestations : menuiseries double vitrage avec volets roulants électriques en aluminium en bon état, cette propriété à un portail motorisé et un grenier non exploité. À l'extérieur : emplacement de stationnement pour plusieurs véhicules, deux garages 17 et 43 m². Puits, abri pour le bois de chauffage, un jardin arboré clôturé et accueillant. Elle se situe à proximité des transports en commun et du centre. Référence agence : 1049.

Fonsorbes dans un havre de paix Secteur résidentiel pour cette superbe Maison de type 6 à étage. Venez découvrir ses Prestations de qualité et ses volumes. Au rez de chaussée : 1 Séjour salon avec clim réversible récente, cheminée avec insert, 1 superbe Cuisine équipée meublée récente et moderne. Vous aimerez la suite parentale de 21 m² avec salle d'eau et dressing. 1 Grand Bureau nombreux placards, et 1 WC séparé. Des volets roulants électriques solaire. À l'étage : salle TV Vidéo, 2 grandes chambres, 1 salle de bain lumineuse de 14 m² + une cabine de douche et 1 WC indépendant. 1 garage avec cellier attenant. Terrain clos et arboré de 1087 m² avec Piscine 8 x 5 au sel. Pool house et serre anglaise vitrée. Ecoles et tous commerces à proximité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Référence agence : 9091.

Le réveil de la nature : Votre havre de paix de 157 m² à 7 min de Léguevin ! Le printemps arrive, et si c'était le moment de vivre au vert ? Découvrez cette maison de caractère (2001), parfaitement entretenue, où l'espace et la sérénité sont les maîtres-mots. Un cadre idyllique pour voir fleurir vos projets de famille. Un intérieur spacieux et baigné de lumière : Volumes & Confort : 4 grandes chambres, dont 2 suites parentales avec salles d'eau privatives. Le luxe de l'intimité pour les parents et les invités ! De larges ouvertures sur le jardin pour laisser entrer le soleil printanier toute la journée. Cuisine Conviviale : Ouverte sur l'extérieur, elle est prête pour vos déjeuners de saison et vos tablées familiales. Le " + " Modularité : Un sous-sol XXL à aménager selon vos envies (salle de sport, home-cinéma, atelier. ). Un jardin "So British" & des extérieurs uniques : Jardin romantique à l'anglaise : Sans aucun vis-à-vis, c'est un véritable paradis végétal pour se ressourcer au chant des oiseaux. Terrasse & Balcon : Des espaces extérieurs multiples pour suivre le soleil, du café matinal aux lectures de l'après-midi. Pratique et Qualité de vie : Stationnement facile : Grand parking intérieur et places extérieures pour recevoir sans compter. Famille : Écoles à proximité pour un quotidien fluide et paisible. Le mot de l'expert : "Rare sur le secteur, cette maison de 2001 allie le charme d'un jardin paysager et la fonctionnalité d'une construction moderne. Un véritable coup de cœur à visiter avant que les fleurs ne soient toutes écloses ! " Prêts pour le coup de foudre ? Découvrez la visite guidée ici : / Les beaux jours boostent les recherches, ne tardez pas ! Contactez-moi pour organiser votre visite privée. #MaisonAVendre #LasserrePradère #Leguevin #JardinAnglais #MaisonDeFamille #PiscinePossible #Printemps2026 Référence agence : 429.

À Portet-sur-Garonne, découvrez cette maison moderne de 110 m² à étage, entièrement rénovée avec de belles prestations. Profitez d’un garage indépendant, d’un jardin agréable et d’une superbe terrasse en bois. Un bien sans travaux, idéale pour une famille ou un couple en quête de confort et de modernité ! Honoraires inclus dans le prix : 5.6%.

À Cazères, Maison T4 de plain-pied proche des commodités. Dans un quartier calme, elle vous propose une belle pièce de vie lumineuse donnant accès à une terrasse orientée Sud. Honoraires inclus dans le prix : 6.26%.

Iad France - Ingrid Robert vous propose : Maison familiale T7 avec jardin, terrasses, balcons – Idéale grande famille ou projet locatif – Seysses Située à Seysses, dans un quartier paisible et recherché, cette spacieuse maison T7 de 167 m² habitables offre tout le confort et les volumes nécessaires pour accueillir une grande famille… ou pour donner vie à un projet locatif à fort potentiel. Parfaite pour les familles nombreuses : espace et intimité pour chacun Répartie sur deux niveaux, cette maison propose 6 chambres, dont plusieurs avec accès à un balcon ou à une terrasse privative : chacun peut ainsi profiter de son propre espace, idéal pour préserver l’intimité de tous, même sous le même toit. Le grand séjour lumineux de 39 m², la cuisine ouverte équipée, les multiples rangements qu’offrent les pièces annexes, les 2 salles d’eau et 2 WC facilitent la vie quotidienne des familles nombreuses. Un extérieur pensé pour le bien-être et la convivialité : À l’extérieur, la maison s’ouvre sur un vaste jardin arboré de plus de 1000 m², entièrement clôturé. Un espace extérieur où chacun trouvera son espace : les enfants pourront courir librement, les amateurs de potager profiteront d’une serre, tandis qu’un cabanon en bois, un poulailler et un bassin d’agrément ajoutent au charme bucolique de l’ensemble. La grande terrasse de plus de 50 m² idéalement exposée est, accessible depuis le séjour, invite à partager des moments en famille ou entre amis, autour d’un repas ou d’un café, baigné de soleil. À l’étage, plusieurs chambres disposent d’un accès direct à un balcon exposé est ou à une terrasse privative, offrant à chacun un espace extérieur personnel – idéal pour se détendre ou lire en toute tranquillité. L’ensemble du terrain est piscinable et sans aucune servitude, laissant libre cours à vos projets d’aménagement. Prestations techniques & travaux réalisés : La maison est saine, bien entretenue sur le plan structurel et bénéficie d’équipements fiables : chaudière à condensation au gaz, menuiseries double vitrage PVC, isolation des combles, révision partielle de la toiture, portail motorisé, fibre optique et raccordement au tout-à-l’égout. Des travaux de rénovation intérieure seront nécessaires pour remettre l’ensemble au goût du jour et exploiter pleinement son potentiel. Cela représente une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie ou optimiser un investissement locatif. Ce bien combine volume, potentiel et situation idéale. Que vous cherchiez un grand foyer familial ou un investissement à fort rendement, cette maison offre de belles perspectives à Seysses. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi dès aujourd’hui ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 156 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ingrid Robert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 897760948, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bruguieres. Maison traditionnelle t4 / 5 de 109 m² sur sous-sol de 47 m². L'entrée dessert un séjour spacieux et lumineux, avec cheminée (insert), une grande cuisine équipée en mobilier chêne, un dégagement nuit avec rangement, trois chambres dont une avec rangement, un bureau, une salle de bains, un wc. Sous-sol de 47 m² avec deux portes de garages - vide sanitaire important. Jardin arbore : 1437 m² double vitrage / volets bois. Chauffage électrique avec radiateurs à inertie. Dpe / e/315 ges : b/10 commerces, bus, ecoles, lac sur place. Taxe foncière : 1643 €. Le prix demandé est de 278 000 € ; les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Exclusivite lacoste immobilier 05 61 82 46 47 06 08 77 38 97.

Maison a haute performance energetique sous decennale - 4 chambres - bureau - double garage - vue degagee. Située en impasse et à 10 minutes de labastide, le groupe tolosan immobilier vous propose cette superbe villa moderne de 2021 sous décennale et dommage ouvrage de plus de 140 m². Dotée de prestations à haute performance energetique (triple vitrage, ribo, fondation en bio brique, laine minérale en 400, etc. ), cette villa moderne vous propose également en rdc une pièce de vie de plus de 50 m² traversante ainsi qu'une chambre parentale, un bureau et un cellier. À l'étage, elle offre 3 grandes chambres et une superbe salle de bains avec douche à l'italienne. Un double garage avec mezzanine de rangement doublant le volume de rangement compléte le bien sur environ 4000 m² de terrain plat et cloturer, beneficiant d'une belle vue dégagée. Proche école. Honoraires à la charge des vendeurs - julien galès - négociateur immobilier.

Maison a haute performance energetique sous decennale - 4 chambres - bureau - double garage - vue degagee. Située en impasse et à moins de 10 minutes de lanta et de labastide beauvoir, le groupe tolosan immobilier vous propose cette superbe villa moderne de 2021 sous décennale et dommage ouvrage de plus de 140 m². Dotée de prestations à haute performance energetique (triple vitrage, ribo, fondation en bio brique, laine minérale en 400, etc. ), cette villa moderne vous propose également en rdc une pièce de vie de plus de 50 m² traversante ainsi qu'une chambre parentale, un bureau et un cellier. À l'étage, elle offre 3 grandes chambres et une superbe salle de bains avec douche à l'italienne. Un double garage avec mezzanine de rangement doublant le volume de rangement compléte le bien sur environ 4000 m² de terrain plat et cloturer, beneficiant d'une belle vue dégagée. Proche école. Honoraires à la charge des vendeurs - julien galès - négociateur immobilier.

Tournefeuille - Propriété style provençal Notre agence vous propose à la vente cette belle propriété composé d'une maison principale de style mas provençal, avec piscine et sa maison de gardien, édifiée sur une parcelle de plus de 2500 m². D'une surface de 218 m² environ, cette véritable maison familiale se composé au-rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, avec séjour de 70 m², cuisine, deux espaces nuit avec 4 chambres, salle de bains et salle d'eau, à l'étage, d'un salon, bibliothèque, et une dernière chambre. La piscine de 12 x 4.5m et la cuisine d'été n'attendent plus que vous et vos invités. Un abri pour voitures 3 places) et la maison du gardien de 51 m² complètent cette propriété. À l'entrée de Tournefeuille depuis Toulouse, vous profiterez à la fois de la proximité de la ville et du calme de la campagne, dans cette magnifique maison au style original ! Prix de vente : 680 000euros dont 28 000euros d'honoraires d'agence à la charge du vendeur. DPE E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 6169 et 8437euros, tarifs 2023. Les informations sur les risques auxquels ces biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr Rapports consultables à l'agence sans frais.

À Vendre en Exclusivité Charmante Maison de Plain-Pied de 87 m² sur Terrain de 603 m² Située dans un environnement calme et agréable, cette jolie maison de plain-pied de 87 m² saura vous séduire par sa fonctionnalité et son potentiel. Elle se compose de trois belles chambres, idéales pour accueillir une famille ou aménager un bureau selon vos besoins. La cuisine fermée, spacieuse et lumineuse, est parfaite pour les amateurs de cuisine. Vous apprécierez également la salle d'eau fonctionnelle, ainsi que le séjour-salon chaleureux, offrant un bel espace de vie pour se détendre ou recevoir. Le tout est complété par un garage attenant, pratique pour le stationnement ou le rangement, et un jardin de 603 m², entièrement clos, offrant un bel espace extérieur à aménager selon vos envies (terrasse, potager, jeux pour enfants…). Les + : Maison de plain-pied, pratique au quotidien Terrain plat et facile d'entretien Quartier calme et résidentiel Proche commodités et écoles Un bien idéal pour une première acquisition, une retraite paisible ou un investissement locatif. N'attendez plus pour organiser une visite et laissez-vous charmer ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°450 281 118 - Greffe de CASTRES) Pascal LALLART Entrepreneur Individuel 06 14 71 94 09 - Réf. 912769.

Iad france - celine lacombe vous propose : fenouillet - maison de type 5 avec garage de 95 m² sur une parcelle de 340 m². Elle se compose au rdc d'une entrée, d'un toilette séparé, d'une cuisine fermée avec un accès au garage, d'un salon séjour de 17 m² pouvant s'ouvrir sur la cuisine de 9 m² et d'une chambre avec salle d'eau donnant sur l'extérieur. Au premier étage on retrouve 3 chambres spacieuses, un coin rangement et une salle de bain. Le bien dispose d'un garage de 16 m² et d'un jardin agréable. Travaux de rénovation à prévoir environ 50 000-60 000 € avec des artisans. (devis à l'appuie) proche du centre commercial fenouillet-lespinasse-aucamville-fonbeauzard- accès autoroute. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n’attendez plus contactez-moi ! N. B. La pièce d'identité de tous les visiteurs majeurs sera demandée avant la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 295 et classe climat e indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme celine lacombe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 809966336, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Stéphane Plaza Immobilier de Plaisance du Touch a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette jolie maison T4 bis de 122 m², située au calme absolu, en fond d'impasse, sur la commune de la Salvetat Saint Gilles. Entièrement et récemment rénovée (ravalement de façade réalisé en 2025), cette maison a tout d'une contemporaine, avec le cachet de l'ancien et le confort du moderne. Côté jour : Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie de 45 m² comprenant : - Une cuisine ouverte conviviale, - Une salle à manger spacieuse, - Un salon chaleureux avec accès direct à la terrasse couverte et au jardin avant. Toujours au rez-de-chaussée, un vestibule dessert : - Une salle d'eau avec buanderie + WC, - Une cave, - L'accès au terrain Est et à l'arrière du jardin, - Et l'escalier menant à l'étage. À l'étage : - Deux chambres spacieuses, dont une avec balcon, - Une suite parentale avec salle de bains et WC privatifs. Atouts supplémentaires : un garage neuf, la climatisation, une distribution ultra fonctionnelle et des volumes bien pensés. Charmante maison, idéale pour une famille en quête de confort, de tranquillité et de modernité ! Pour plus de renseignements ou pour visiter cette charmante maison, merci de contacter Bérangère ROBERT au O6 64 38 85 01 (Contact possible via Appel, sms ou WhatsApp). Bérangère ROBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 881 924 336 - Toulouse.

À Fronton, dans un environnement paisible où dominent nature et vignobles, cette maison d'architecte de 260 m² se dévoile avec élégance. Pensée pour offrir confort et modernité, elle allie charme provençal, volumes généreux et prestations soignées. Son emplacement privilégié, entre Toulouse et Montauban, assure un accès rapide aux commerces et aux écoles tout en bénéficiant d'une tranquillité recherchée. Implantée sur un parc arboré de 3 138 m², la propriété propose un jardin paysager avec arbres fruitiers, potager, puits et arrosage automatique. La piscine au sel, exposée plein sud, est accompagnée d'un pool house aménagé dans un pigeonnier. Une large terrasse carrelée prolonge agréablement les espaces extérieurs. La maison s'ouvre sur une vaste pièce de vie baignée de lumière, sublimée par un plafond cathédrale, une cheminée double face et de grandes ouvertures. La cuisine semi-ouverte équipée, prolongée d'un cellier, s'intègre naturellement à l'ensemble. Le rez-de-chaussée comprend également trois chambres avec rangements, une salle d'eau et un WC indépendant. La suite parentale, indépendante du reste des pièces, offre dressing, salle d'eau et coin bureau. À l'étage, une chambre ou bureau climatisé de 19 m² avec balcon propose une vue dégagée sur le jardin. Pour le bien-être, la maison dispose d'un espace spa privatif de 40 m² ainsi que d'une salle de jeux de 33 m² dotée d'un mini-bar et de baies à galandage prolongeant naturellement l'espace intérieur vers le jardin. Véritable atout, une dépendance rénovée en 2023 complète l'ensemble : salon lumineux avec cuisine équipée, salle d'eau moderne et combles aménagés pouvant accueillir une chambre, un bureau, un dortoir ou une salle de jeux. Le bâtiment abrite également un double garage avec fosse. Cette propriété, rare sur Fronton, séduit par ses volumes, son cadre verdoyant et sa dépendance offrant de multiples possibilités. Une visite s'impose pour en apprécier tout le potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 875 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime CAUBET, Tél. : 07 44 40 60 47, E-mail : maxime.caubet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 983084310.

Située au coeur de la charmante commune de Gragnague, à moins de 15 minutes de Toulouse, laissez vous éblouir par cette magnifique bâtisse en briques roses de 1805. Vous serez accueillis au RDC par une vaste entrée ayant une belle hauteur sous plafond de 3.12m. Vous découvrirez ensuite le grand salon de 36 m² avec sa cheminée d'époque, le séjour-salle à manger, la cuisine équipée et moderne de 26 m², le bureau ainsi que la chambre d'ami avec sa salle d'eau. Le 1er étage vous séduira avec ses 3 chambres aux volumes généreux, ses 2 salles de bain ainsi que les très nombreux rangements qu'il compte. Au 2ème et dernier étage, les 2 chambres spacieuses et leur salle d'eau complètent ce bien d'exception. Petit plus : un atelier pour laisser votre créativité s'exprimer. La maison a été restaurée avec goût, mettant ainsi l'ancien en valeur tout en étant contemporaine et chaleureuse. Sur la façade, vous trouverez le signe impérial de Napoléon Bonaparte, car la légende locale veut que l'empereur lui-même, ait passé une nuit dans la maison. Un magnifique parc arboré et fruitier de 1882 m² avec piscine, achèvera de vous convaincre que cette maison est l'endroit idéal pour poser vos valises. Vous avez également la possibilité de garer plusieurs véhicules grâce au 2ème accès sur le terrain de la propriété et éventuellement de faire une division parcellaire (2.86 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Notre agence à le plaisir de vous proposer à la vente cette villa de 2019 au calme et sans vis à vis dans une résidence sécurisée. Elle se compose au RDC d'une entrée avec rangements, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un séjour lumineux orienté SUD EST et d'une salle d'eau avec WC. À l'étage vous trouverez une suite parentale avec dressing et sa propore salle d'eau, deux chambres avec placards, une salle de bain et wc séparé. Vous bénéficiez en plus d'un jardin, d'une terrasse ainsi que d'un garage et d'une place de parking aérienne. Aucuns travaux à prévoir, proche de toute commodités. Libre de toute occupation, à visiter sans tarder ! Référence agence : 5787.