Maison à vendre Guadeloupe

Vous êtes à la recherche d'une grande maison familiale ? Découvrez cette magnifique propriété située au gosier, dans un quartier calme et recherché. Cette belle villa avec piscine offre de généreux volumes et de grandes pièces lumineuses, idéales pour accueillir famille et amis dans un cadre de vie agréable et convivial. La maison principale dispose de spacieux espaces de vie ouverts sur l'extérieur et d'une atmosphère chaleureuse propice à la douceur de vivre tropicale. 3 belles chambres ainsi que de 3 salles d'eau, offrent à chacun confort, intimité et bien-être au quotidien. Deux bungalows indépendants viennent compléter l'ensemble, offrant de nombreuses possibilités : accueil familial, hébergement d'amis, activité locative saisonnière ou espace de travail. À l'extérieur, la piscine invite à la détente au cœur d'un environnement paisible et verdoyant. Une propriété rare, idéale pour une grande famille, une résidence principale de charme ou un projet de location touristique en guadeloupe. Appelez moi vite pour plus d'informations : laurence devarieux 06 90 28 62 34 les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°391 000 692 - greffe de pointe a pitre) laurence devarieux entrepreneur individuel + 5906 90 28 62 34 - réf. 955147.

Bas du fort, le gosier, ensemble de deux villas vue mer chacune avec leur piscines. Ideal investisseurs une première villa sur deux niveaux avec 5 chambres et 4 salles d'eau. Toutes les pièces sont climatisées ainsi que la pièce de vie. Piscine en rez-de-jardin avec beau terrain autour de la maison. La deuxième villa identique avec en plus un appartement t2 aménagé avec sa terrasse privative. Idéal pour les grandes familles avec du retour locatif longue durée ou saisonnière. Proche de tout, clinique de choisy, chu, commerces, écoles, animation, synagogue et plages à pied. Off market renseignements après appel téléphonique, alors appelez-moi. Vous me connaissez pour vous trouvez des biens uniques, celui-ci en fait encore partie laurence werner votre conseillère en immobilier capifrance spécialiste prestige guadeloupe depuis plus de 13 ans / fr les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°793 852 104 - greffe de pointe a pitre) laurence werner entrepreneur individuel 06 90 07 15 34 - réf. 951681.

Iad France - Hélène Moesta vous propose : Retour à la vente ! Charmant bungalow à Tabanon Petit-Bourg, au sein d’une résidence avec piscine. Construit en 1995, ce bungalow bénéficie d'une surface habitable de 32.86 m² offrant un espace salon, une chambre, une salle de douche et d'un espace cuisine séparé le tout complété par une agréable terrasse. Idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre en Guadeloupe ou un investissement locatif. L'emplacement stratégique de ce bien vous permettra de rejoindre facilement les commodités du quotidien : commerces, écoles, transports et axes principaux (Jarry à 15 minutes). Un grand parking est à la disposition des résidents et des visiteurs. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire de ce charmant bungalow à Petit-Bourg. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 21 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 138.33€ par mois (soit 1660 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hélène Moesta mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 893290551, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - marilyn basson vous propose : maison de plein pied située dans un quartier résidentiel. La maison est orientée sud ouest, le terrain est entièrement clôturé et fermé par un portail electrique. Entrée sur une terrasse avec un toilette invité et lave main. À l'intérieur une cuisine équipée et ouverte sur une pièce à vivre spacieuse et un coin bureau. Le coin nuit est composé de 2 chambres dont une avec salle d'eau, des placards intégrés dans chacune des chambres donnent plus d'espace. Une seconde salle de bain avec wc est également présente. L'extérieur arboré et fleuri est très bien entretenu, un espace avec jacuzzi vous permettra de passer des moments conviviaux en famille et entre amis. Des cuves de réserves d'eau sont installées. Accès rapide aux grands axes. C'est un bien rare sur le marché, contactez moi pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marilyn basson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pointe a pitre sous le numéro 937567287, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Laurence werner vous propose à biglette, résidence prisée de baie-mahault, cette jolie villa avec sa vue sur les montagnes, piscine, garage 2 voitures, 3 chambres et 2 salles d'eau avec résiduel pour un bungalow. Vous me connaissez pour vendre des villa en excellent état, celle-ci en fait encore partie. Une terrasse couverte avec sa piscine vous accueille, une pièce de vie très ouverte avec sa cuisine us équipée et aménagée toute neuve. Où que vous soyez, vous profiterez de la belle vue montagne. Côté nuit, un couloir répartie 2 chambres climatisées avec placards intégrés et se partage une salle d'eau douche à l'italienne avec wc séparé. Un bel escalier dans la pièce de vie mène à une grande master climatisée vue sur la montagne, dressing, salle d'eau douche à l'italienne et wc séparé. Côté extérieur, une autre terrasse couverte sur le côté pour que vous puissiez profiter des différents moments de la journée et de votre jardin. Le plus, résiduel sur le terrain. Une dalle en béton déjà présente vous permet de construire un bungalow toujours avec une vue magnifique sur la montagne. La maison est reliée au tout à l 'égout. Fibre optique. Fermetures, fenêtres et clôture en alu. Portail automatisé alu et portillon piéton. Garage pour 2 voitures et emplacement intérieur et extérieur pour se garer. Toutes les peintures extérieures et intérieurs ont été refaites ainsi que la toiture. Venez déposer vos valises dans cette très jolie maison. Proche de tout, commerce, écoles publiques pierre mathieu, bragelogne., collège de gourdeliane, lycée coeffin, ecoles privées lise academie, saint joseph de cluny, oui love learning, montessori be happy. Clinique des eaux claires, chu, aéroport et à 10 minutes de jarry. Vous la cherchiez ? Je vous l'ai trouvé. Photos complémentaires et renseignement après entretien téléphonique, alors appelez-moi. Laurence werner votre conseillère en immobilier capifrance spécialiste prestige guadeloupe depuis 13 ans / fr les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°793 852 104 - greffe de pointe a pitre) laurence werner entrepreneur individuel 06 90 07 15 34 - réf. 954494.

SAINTE-ANNE : Maison Vue Panoramique Le compromis parfait : une maison fonctionnelle et des terrasses pour profiter des alizés. Située à Sainte-Anne, cette maison de 82 m² est une véritable invitation à la détente. L'espace intérieur est astucieusement optimisé pour laisser la part belle à ce qui compte vraiment, une vue imprenable, depuis les terrasses exterieurs. Le confort du "Dedans-Dehors" : Deux terrasses ventilées pour profiter des alizés. Une terrasse à l'avant et une grande terrasse en surplomb à l'arrière, véritable pièce de vie supplémentaire pour vos repas face à la nature. Actuellement aménagées en salle à manger et séjour ces 47 m² s'ajoutent au 82 m² habitables et offrent ainsi un espace de vie total de 127 m². Pour la partie nuit vous disposerez d'un agencement malin. 2 chambres au rez-de-jardin de 11.40mm² et 10.5 m² et une chambre en mezzanine de 11.53, parfaite pour optimiser l'espace nuit. 2 salles d'eau et 3 wc pour la parfaite intimité de chacun complétent cet espace nuit. Un potentiel caché : Sous-sol aménageable. Un vaste espace en sous-sol offre de nombreuses possibilités : création d'un studio locatif, d'un atelier ou d'une zone de stockage supplémentaire. Pourquoi choisir cette maison ? Pour son calme, son absence de vis-à-vis et ses terrasses, un intérieur compact et facile à entretenir. Idéal premier achat ou investissement locatif avec agrandissement possible. La villa est actuellement louée jusqu'au 27 / 04 / 2027. Possibilité de prolonger le bail 1200E / mois. Contactez-moi pour découvrir ce petit coin de paradis ventilé ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°798 499 075 - Greffe de POINTE A PITRE) Carole VIATTE Entrepreneur Individuel + 5906 90 05 68 69 - Réf. 954515.

Iad France - Isabelle Alankiewicz (06 90 73 66 65) vous propose : Maison duplex avec piscine – Proche plages et commodités Dans un environnement résidentiel calme et recherché, découvrez cette maison mitoyenne en duplex d’environ 111 m² environ habitables, édifiée sur un terrain d’environ 500 m² environ. Elle se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine séparée, ainsi que d’une suite parentale avec dressing au rez-de-chaussée. À l’étage, vous trouverez deux chambres, une salle de bain, des toilettes indépendants et des rangements. À l’extérieur, profitez d’une agréable terrasse, d’une piscine au chlore et d’un jardin facile d’entretien. Une réserve d’eau avec surpresseur complète les prestations. Située à proximité des écoles, commerces et à moins de 5 km des plages, cette maison est idéale pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE NS indice et GES NS indice. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Alankiewicz EI (ID 85389), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POINTE A PITRE sous le numéro 839204674, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Située dans un lotissement calme et agréable à Sainte-Rose proche Lamentin, cette villa familiale d'environ 100 m² séduit par ses beaux volumes et son agréable ouverture vers l'extérieur. Organisée autour d'une belle piscine, la maison offre une circulation fluide entre les pièces de vie et les terrasses couvertes pour profiter pleinement du climat tropical toute l'année. Le séjour lumineux avec cuisine ouverte crée un espace convivial et fonctionnel, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. La maison dispose de 4 chambres ainsi que de plusieurs espaces annexes offrant différentes possibilités de rangement. À l'extérieur, les terrasses couvertes deviennent de véritables lieux de vie. Coin repas, détente, hamac, piscine et jardin arboré créent une ambiance paisible et accueillante. Cette villa lumineuse et conviviale conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour une maison familiale confortable, idéal pour profiter de la douceur de vivre en Guadeloupe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 385 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle BOITREL, Tél. : 06 90 32 10 27, E-mail : isabelle.boitrel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Basse-Terre sous le numéro 101395036.

Au Gosier, cette villa T4 offre un cadre de vie agréable, pensé pour profiter pleinement de l'intérieur comme de l'extérieur. Dès l'arrivée, on ressent une atmosphère conviviale, entre esprit maison de vacances et confort familiale La villa se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, idéale pour partager les moments du quotidien, ainsi que d'un cellier pratique pour le rangement. L'espace nuit propose trois chambres, une salle de bain et une salle de douche, permettant à chacun de trouver son confort. La mezzanine, aménagée en espace cinéma, apporte une vraie touche supplémentaire : un coin cosy pour se détendre, regarder un film ou créer un espace loisirs selon les envies. À l'extérieur, la piscine s'intègre dans un environnement verdoyant, avec un beau jardin, deux carbets de détente, une jolie cabane dans les arbres et deux cabanons de rangement. Tout est réuni pour recevoir, se reposer, voir les enfants profiter du jardin ou simplement savourer des moments au calme. Cette villa s'adresse aussi bien à une famille recherchant une résidence principale agréable qu'à des acquéreurs souhaitant une maison chaleureuse, fonctionnelle et pleine de charme au Gosier. Un bien vivant, accueillant, avec de vrais espaces de partage et de détente. Une visite permettra d'en apprécier toute l'atmosphère Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°750 645 756 - Greffe de POINTE A PITRE) Elodie AUSTER Entrepreneur Individuel + 5906 90 93 29 06 - Réf. 954196.

Bouillante bas galets   maison t2 de 43 m² en seconde ligne de la route longeant le front de mer une cuisne independante, une salle d'eau, une chambre, une terrasse de 15 m² et un salon erigee sur un terrain de 106 m² maison en bon etat general construite en parpaings et beton, toiture en tole necessite un rajeunissement et quelques amanagement mais est vivable en l'etat petits commerces a proximite proche de pigeon  .

Villa T7 de 200 m² environ, secteur Mathurin proche des grands axes et de l'université. Elle se compose en rez-de-chaussée d'un T3 avec cuisine ouverte sur séjour, deux chambres et une salle de bain. Un double garage et une terrasse avec store électrique. À l'étage un T4 avec un grand séjour, une cuisine séparée, une suite parentale avec salle de bain et deux autres chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Terrasse avec stores manuels. Combles aménageables. Sur terrain de 1000 m² clôturé avec portail et jardin arboré et fleuri. Une belle opportunité pour une rentabilité locative avec la possibilité de faire 4 appartements avec accès indépendant. Secteur proche des grands axes, mais calme au fond d'une impasse. Avant les embouteillages de la Riviera. Idéal investisseur ou grande famille, à rénover pour mettre à votre goût. Alors ne passez pas à côté de cette villa, contactez-moi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 315 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thierry THOULOUZE, Tél. : 06 90 48 20 50, E-mail : thierry.thoulouze@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pointe à Pitre sous le numéro 850113838.

Saint-françois – villa d'exception avec grande piscine, à 5 minutes des plages à l'abri des regards, dans un environnement résidentiel prisé et paisible, cette villa d'exception de près de 200 m² terrasses comprises, incarne l'art de vivre tropical dans ce que saint-françois offre de plus recherché. À seulement 5 minutes des plages, de la marina, du golf et des commodités, elle séduit par ses volumes, sa luminosité et la qualité de ses prestations. Un intérieur pensé pour le confort et l'élégance dès l'entrée, le salon–séjour aux volumes généreux, sublimé par un plafond cathédrale, impose une atmosphère à la fois raffinée et chaleureuse. L'espace est aménagé autour de grands canapés, favorisant la convivialité et la détente, sans cloisonnement inutile. La cuisine entièrement équipée, à la fois fonctionnelle et élégante, dispose de deux passe-plats permettant une parfaite connexion avec les espaces extérieurs, idéale pour recevoir. La partie nuit se compose de : une suite parentale avec salle d'eau privative deux chambres confortables une salle d'eau moderne toutes les chambres sont climatisées, équipées de moustiquaires et de volets roulants électriques, garantissant un confort absolu en toute saison. Des extérieurs conçus comme un espace de vie à part entière la villa s'ouvre sur une grande piscine, élégamment intégrée à son environnement, avec deck récent sur structure métallique. Une vaste terrasse couverte, organisée autour d'un coin repas, d'un espace salon et d'un bar, prolonge naturellement les espaces intérieurs et invite à recevoir dans une atmosphère résolument tropicale. Les extérieurs comprennent également : un abri de piscine une douche extérieure un jardin paysager d'environ 1 000 m², soigné, sans vis-à-vis immédiat et facile d'entretien cuves tampon raccordées au réseau, assurant un confort d'usage permanent une propriété aux multiples atouts prestations de standing et finitions soignées villa parfaitement entretenue, aucun travaux à prévoir environnement calme et résidentiel idéale en résidence principale de standing, résidence secondaire de prestige ou location saisonnière haut de gamme emplacement recherché, à proximité immédiate de saint-françois un bien rare, où volumes, sérénité et qualité de vie s'expriment pleinement, dans l'un des secteurs les plus prisés de la côte. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite privée, contactez-moi. Dossier complet et vidéos disponibles sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,77% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°894 608 066 - greffe de pointe a pitre) magali gourdain entrepreneur individuel + 5906 90 09 07 52 - réf. 954113.

Saint-françois – villa d'exception avec bungalow & piscine nichée dans un environnement paisible, à seulement 8 minutes des plages, de la marina et des commerces de saint-françois, cette propriété d'exception conjugue élégance, confort et fort potentiel de valorisation. La villa principale de 200 m² (terrasses comprises) : vaste salon lumineux et séjour cathédrale créant une atmosphère ouverte et accueillante cuisine entièrement équipée avec deux passe-plats, idéale pour recevoir et profiter des repas en extérieur suite parentale avec salle d'eau, deux chambres confortables, salle d'eau moderne chambres climatisées, équipées de moustiquaires et volets roulants électriques pour un confort optimal le bungalow indépendant (45 m² avec sa terrasse) : terrasse et bassin salon avec bac à punch rénové (carrelage neuf), sans vis-à-vis cuisine équipée, suite parentale et wc indépendant éclairage extérieur modernisé, sublimant l'ambiance du soir les extérieurs : grande piscine avec deck récent sur structure métallique terrasse couverte avec coin repas, coin salon et bar abri de piscine et douche extérieure jardin tropical de 2 000 m² magnifiquement arboré conteneur 20 pieds aménagé pour le stockage cuves tampon branchées au réseau pour un confort permanent potentiel et investissement : zone u4 : possibilité de développer des bungalows indépendants et de créer un ensemble touristique haut de gamme villa principale louée chaque année de décembre à mars, générant des revenus locatifs conséquents en seulement 4 mois propriété entretenue avec soin, offrant des prestations immédiates et des perspectives uniques de valorisation atouts majeurs prestations haut de gamme et rénovations récentes propriété adaptée aussi bien à une résidence de standing qu'à un investissement locatif potentiel d'agrandissement rare dans ce secteur recherché localisation idéale : calme, proximité plages, marina, golf et commodités pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-moi dès aujourd'hui, vidéos disponibles sur demande ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,68% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°894 608 066 - greffe de pointe a pitre) magali gourdain entrepreneur individuel + 5906 90 09 07 52 - réf. 954112.

Iad france - jean marc lasserre vous propose : petit-canal – beau terrain de 1 950 m² en campagne avec maison a renover vous recherchez de l’espace, du calme et un beau potentiel pour votre futur projet ? Ce bien situé à petit-canal pourrait bien être l’opportunité que vous attendiez. Implanté en pleine nature, dans un environnement paisible, ce terrain viabilisé de 1 950 m² offre une belle surface exploitable pour concrétiser votre projet de vie. Sur la parcelle se trouvent : - une maison à achever en bois composée d’un séjour, d’un espace cuisine, de trois chambres, d’une salle d’eau avec wc et d’un wc indépendant à terminer. - un petit garage indépendant en dur. Un fort potentiel d’aménagement : la maison est de construction simple et nécessite une rénovation complète. Elle peut être repensée, transformée ou remplacée selon vos envies. Que vous souhaitiez : rénover pour créer votre cocon à la campagne reconstruire une maison neuve sur un grand terrain réaliser un projet personnalisé dans un cadre naturel ce bien offre une base intéressante et une belle marge de valorisation. Environnement calme – belle superficie – projet modulable. Une opportunité rare pour les amateurs de tranquillité et d’espace. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jean marc lasserre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pointe a pitre sous le numéro 830255840, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située dans un secteur recherché de Petit-Bourg, cette maison offre un cadre de vie agréable, alliant confort, fonctionnalité et extérieurs soignés. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses beaux volumes et sa luminosité, avec un séjour convivial ouvert sur une cuisine moderne, complété par un cellier pratique. À l'entrée, des toilettes invités viennent compléter l'espace de vie pour plus de confort au quotidien. Côté nuit : •⁠ ⁠Une suite parentale avec dressing, salle de bain et toilettes •⁠ ⁠Deux chambres supplémentaires •⁠ ⁠Une salle d'eau indépendante À l'extérieur, la maison propose de véritables espaces de vie : •⁠ ⁠Une belle terrasse idéale pour les repas et moments de détente •⁠ ⁠Une piscine avec deck tout autour •⁠ ⁠Un jardin plat, facile à aménager et à entretenir Les plus : •⁠ ⁠Garage couvert pour deux véhicules •⁠ ⁠Pièce attenante (bureau, rangement ou autre selon vos besoins) •⁠ ⁠Portail motorisé et allée d'accès soignée Une maison complète, idéale pour une famille ou pour profiter pleinement de son cadre de vie. Contactez-nous pour une visite. Référence agence : 24015.

À vendre - propriete d'exception avec vue mer et potentiel locatif remarquable - sainte anne. Laissez - vous séduire par cette perle rare située dans un quartier recherché de sainte anne, à proximité immédiate des commerces, écoles, services et de la célèbre plage du bourg. Rénovée intégralement entre 2022 et 2023, cette propriété en béton banché allie charme, modernité et prestations haut de gamme. Elle vous offre des volumes généreux, une luminosité exceptionnelle et un potentiel locatif déjà exploité (en meublé 3 * ). Un investissement clé en main pour une résidence principale ou une activité touristique. Villa principale : dès l'entrée, vous serez accueilli par un vaste hall avec puits de lumière doté de 5 mètres linéaires de placards intégrés. L'espace de vie de 55 m² s'ouvre sur une magnifique cuisine américaine avec en prolongement un salon spacieux, baignée de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres et une baie donnant accès directement à la terrasse piscine et au carbet avec vue mer. L'espace nuit se compose de deux parties distinctes : - une somptueuse suite parentale de 39 m² avec chambre, bureau et sa salle d'eau. - deux chambres supplémentaires avec une salle d'eau commune et un wc indépendant. Espaces extérieurs : - grand parking sécurisé par un portail motorisé et équipé pour le chargement des voitures électriques. - jardin arboré avec résiduel de construction - etanchéité d'une partie de la toiture récemment refaite. Annexes : - un studio indépendant avec vue mer, comprenant une cuisine, un espace de vie et une salle d'eau, parfait pour accueillir de la famille ou des amis. - un second studio coté rue, avec une entrée indépendante, une pièce de vie, une salle d'eau, une terrasse avec la cuisine équipée et un solarium. - un bungalow t2 indépendant avec une chambre, un salon, une salle d'eau, une grande terrasse avec cuisine et buanderie équipée et une vue mer. Prestations supplémentaires : - menuiseries aluminium, vitres teintées, stores électriques et moustiquaires intégrées - cuves de récupération d'eau de pluie de 3 300l raccordée à la villa principale - deux cuves tampons de 2 200l reliées au réseau - chauffe-eau solaire : 3 x 100l - espaces de stockage sous la maison - possibilité d'extension (r + 1 + combles). Un véritable bijou à découvrir sans attendre. Que vous soyez une famille en quête de confort et de modernité, ou un investisseur avisé dans la location saisonnière, cette propriété répondra à toutes vos attentes. Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou organiser une visite privée. Photos et vidéos disponibles sur demande. Un plan de financement vous sera demandé avant l'organisation d'une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,15% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°894 608 066 - greffe de pointe a pitre) magali gourdain entrepreneur individuel + 5906 90 09 07 52 - réf. 953580.

À vendre villa meublée & totalement equipee avec piscine – emplacement premium. Vous cherchez une maison prête à profiter immédiatement, dans un secteur recherché de saint-françois ? Cette villa coche absolument toutes les cases. À seulement 2 minutes des plages, du golf, du casino et des commerces, tout en étant située dans un environnement résidentiel calme, cette propriété offre un équilibre rare sur le marché. Dès l'entrée, le ton est donné : portail motorisé, jardin paysager soigné, ambiance tropicale parfaitement entretenue. La maison développe près de 125 m² avec sa terrasse incluse et propose une distribution particulièrement efficace. Un espace de vie convivial, structuré autour d'un séjour ouvert et d'une baie vitrée à 4 pans qui prolonge naturellement la maison vers la terrasse et la piscine. Une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée. Un vrai plus sur ce bien : 2 espaces nuit distincts. • 2 chambres climatisées avec grands dressings, brasseurs d'air et ventilateurs • salle d'eau + wc indépendant et • 1 espace indépendant comprenant une grande chambre • salle d'eau avec douche italienne double • wc japonais. Une configuration idéale pour recevoir, louer ou préserver l'intimité de chacun à l'extérieur, tout est pensé pour profiter : - piscine au sel desjoyaux - grande terrasse avec bains de soleil - terrasse couverte avec espace repas + salon, équipée de 5 stores dont 2 motorisés. Côté équipements, difficile de faire mieux : - maison entièrement meublée et équipée (mobilier de qualité, exemple : lits électriques 180x200 dans deux chambres, lave vaisselle récent, tv neuve) - climatisations récentes (2 ans) - menuiseries récentes - fibre installée - tout-à-l'égout - citerne tampon 1200 l (un vrai confort en guadeloupe) - garage fermé motorisé (construction 2019) - débarras. Ce qu'il faut retenir : • emplacement stratégique • maison vendue meublée et équipée • organisation idéale avec 2 espaces nuit • aucun compromis sur le confort. Photos et vidéos disponibles sur demande. Visites privées sur rendez-vous. Contactez-moi rapidement — ce type de bien part vite sur le secteur. Nombre de lots de la copropriété : 9, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(entretien des parties communes de la résidence) : 991€ soit 82€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,46% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°894 608 066 - greffe de pointe a pitre) magali gourdain entrepreneur individuel + 5906 90 09 07 52 - réf. 953144.

Agnès LE VILLAIN vous présente EN EXCLUSIVITÉ une jolie maison vue mer. Sur les hauteurs du secteur recherché de Poirier à Bouillante, cette charmante maison offre un cadre de vie paisible avec une vue imprenable sur la mer des Caraïbes. Dans un environnement calme et verdoyant, elle séduit par son atmosphère chaleureuse et sa belle ouverture sur l'extérieur. Vous serez conquis par la vaste terrasse couverte de plus de 30 m², véritable lieu de vie ouvert sur un jardin fleuri et arboré de 262 m². Ce jardin accueille une piscine de 3x3 m, idéale pour se détendre tout en profitant de couchers de soleil spectaculaires sur la Mer des Caraïbes. La maison se compose d'un espace de vie confortable comprenant une cuisine équipée ouverte sur l'extérieur, un salon convivial et trois chambres climatisées, dont une suite parentale disposant de sa propre salle d'eau et de toilettes. Un bureau, pouvant faire office de quatrième chambre, complète l'ensemble. Une seconde salle d'eau avec douche à l'italienne ainsi qu'un WC séparé viennent parfaire l'agencement intérieur. Pratique et bien pensée, la maison dispose également d'un chauffe-eau solaire, de deux places de stationnement privatives et se trouve à proximité immédiate des commerces, des écoles et de la plage de Malendure. Parfaitement adaptée pour une vie de famille, cette propriété constitue également une belle opportunité d'investissement locatif dans l'un des secteurs les plus attractifs de Bouillante. Si vous souhaitez une pré visite de cette jolie maison, des vidéos sont disponibles sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 075 358 - Greffe de BASSE TERRE) Agnès LE VILLAIN Entrepreneur Individuel 07 83 12 44 70 - Réf. 953496.

Agnès le villain vous présente en exclusivité une maison familiale proche de bouillante. Située à l'anse à la barque, à la limite de bouillante, dans un environnement résidentiel calme, cette charmante maison familiale en bois rouge offre un cadre de vie paisible à proximité du littoral. Édifiée sur un terrain clos, cette propriété séduit par son agencement fonctionnel et ses espaces de vie. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un séjour traversant avec cuisine ouverte, créant un espace convivial et chaleureux. Ce niveau comprend également une chambre ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau privative. À l'étage, deux chambres supplémentaires et une salle d'eau viennent compléter l'ensemble, offrant un espace nuit parfaitement adapté à une vie de famille. À l'extérieur, le jardin fleuri et arboré invite à la détente, avec en toile de fond une agréable petite vue mer. La piscine, idéalement située dans le prolongement de la terrasse, constitue un véritable atout pour profiter du climat tropical. La maison est raccordée au tout-à-l'égout et dispose également d'un container aménagé, pouvant servir d'atelier ou d'espace de stockage. Informations complémentaires : bien actuellement loué jusqu'en juin 2028, offrant une opportunité d'investissement locatif sécurisé. Si vous souhaitez une pré visite de cette belle maison, des vidéos sont disponibles sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°851 075 358 - greffe de basse terre) agnès le villain entrepreneur individuel 07 83 12 44 70 - réf. 952277.

À trois minutes du bord de mer et du centre animé de Sainte-Anne, découvrez une adresse pleine de charme où l'esprit caribéen s'exprime dans chaque détail. Nichée dans un écrin de verdure luxuriante, cette maison de 68.71 m² (43.20 m² en Carrez) en bois / béton invite immédiatement au lâcher-prise. Dès l'entrée, la grande terrasse ouverte sur le jardin crée un espace de vie naturellement prolongé vers l'extérieur. La cuisine, lumineuse et chaleureuse, s'intègre harmonieusement au séjour, formant un lieu convivial où il fait bon partager des moments simples. Les chambres, pensées pour le confort, s'ouvrent sur un environnement apaisant, propice au repos. À l'abri des regards, la piscine apporte une ambiance intime et douce, parfaite pour se rafraîchir tout au long de la journée. Plus loin, un adorable bungalow indépendant offre une chambre cocooning avec salle d'eau – idéal pour recevoir en toute élégance ou créer un espace autonome. Véritable refuge tropical, décoré avec goût et prêt à vivre, ce bien séduit par son atmosphère unique, son cadre préservé et sa douceur de vivre. Un lieu rare à Sainte-Anne… Venez ressentir son charme et laissez l'émotion opérer. Nombre de lots de la copropriété : 5, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 538€ soit 44€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°533 421 442 - Greffe de POINTE A PITRE) Virginie BELLEC Entrepreneur Individuel 06 88 94 38 26 - Réf. 953146.

Villa d'exception à saint-francois : espace & bien-être. Cette magnifique propriété sécurisée a été pensée pour ceux qui recherchent de grands volumes et une qualité de vie sans compromis. Un espace de vie magnifique & exterieur haut de gamme le cœur de la maison vous séduira par ses dimensions hors normes : séjour xxl de 61,47 m² avec un superbe plafond cathédrale, offrant une sensation d'espace et une ventilation naturelle optimale. Cuisine ouverte de 12 m² parfaitement équipée et aménagée avec son ouverture sur le deck pour la convivialité. La terrasse couverte abrite un espace pool house. Cet espace de vie extérieur polyvalent est conçu pour offrir tout le confort nécessaire sans avoir à rentrer dans la maison principale. Accessible depuis la cuisine ou de extérieur, une buanderie pratique de 6 m² facilitera le rangement. L'ensemble s'ouvre sur une belle terrasse couverte de 70 m², véritable salon d'été face à la piscine au sel. Détente et intimité espace jacuzzi sous carbet : un véritable sanctuaire de relaxation, totalement à l'abri des regards, pour vos moments de détente en toute discrétion. Un coin nuit modulable (jusqu'à 5 chambres ou 3 chambres et une master room) une suite parentale de 14.80 m² avec sa salle d'eau privative de 6.5 m² et son dressing de 4.4 m², ainsi que 4 chambres spacieuses ou 3 chambres et une master room (zone de repos, salle d'eau et pièce de 12 m² pour dressing). Équipements de haut niveau la villa est équipée pour vous offrir une totale sérénité : autonomie en eau : cuve de 3000 litres installée pour pallier toute coupure d'eau. Sécurité : portail électrique, système de vidéosurveillance et environnement sécurisé. L'avis de votre consultante carole viatte : "le volume sous plafond du séjour est impressionnant et la terrasse de 70 m² en fait une maison idéale pour recevoir. C'est un bien rare qui combine parfaitement confort moderne et autonomie." une visite s'impose ! Contactez-moi : carole viatte - capifrance 06 90 05 68 69 les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°798 499 075 - greffe de pointe a pitre) carole viatte entrepreneur individuel + 5906 90 05 68 69 - réf. 953132.

Iad France - Jean Marc Lasserre vous propose : Dans un quartier très calme et résidentiel de Basse Terre au Carmel, venez découvrir cette très jolie maison de ville, traditionnelle, de 89 m² environ entièrement rénovée. Vous arrivez et vous déposez vos valises. Cette jolie maison sans jardin, comprend un beau séjour, une cuisine, une buanderie, un bureau, 2 chambres (dont une en mezzanine) avec chacune sa salle d'eau (douche à l'italienne et wc) et un wc indépendant. Une petite cour fermée intérieure vous permettra d'installer un séchoir pour le linge et 2 / 3 plantes. Cette maison est indépendante avec un chauffe eau solaire, une citerne d'eau de 3000 litres et l'assainissement est raccordé au tout à l'égout. Idéalement situé à proximité, d'un Lycée, d'une école et de certains commerces de proximité. Alors n'hésitez plus, contactez moi pour tout renseignement ou visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean Marc Lasserre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POINTE A PITRE sous le numéro 830255840, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Yvonne Salerno (06 90 40 30 13) vous propose : Vous cherchez un pied à terre pour vos séjours en Guadeloupe et pourquoi pas louer à des vacanciers ? C'est ici. ! À la campagne dans un quartier calme proche de toutes les commodités, ce bungalow dans une résidence avec piscine est idéal. Il est composé d'une entrée sur une loggia avec cuisine, une chambre qui peut être aménagée en salon, d'une chambre cabine et une chambre à l'arrière avec une terrasse couverte donnant sur le jardinet. Il est vendu tout équipé. L'espace piscine est convivial avec son carbet pour des apéritifs partagés. Vous aurez votre place de parking privative. Une citerne est installée dans les partie commune pour le confort des habitants. Vous hésitez peut être entre un appartement et une maison, vous aurez l'entre deux. N'hésitez pas à me contacter pour une visite. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 6 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 208.25 € par mois (soit 2499 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 36 et classe CLIMAT NS indice. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Yvonne Salerno EI (ID 11857), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pointe a Pitre sous le numéro 501146583, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - juliette dehaene (06 87 51 19 99) vous propose : numéro non surtaxé, je suis bien en guadeloupe pour vous faire visiter ! Bungalow indépendant dans jardin tropical avec piscine ! Au coeur d'une copropriété de 11 bungalows, à 5 minutes de la célèbre plage de la caravelle à pied, à quelques minutes en voiture du centre de sainte-anne, venez découvrir ce bungalow cles en mains ! Idéal pour un investissement ou un pied à terre plein de charme, ce havre de paix vous séduira par son calme, son jardin luxuriant et son bon etat general. La copropriété, bine entretenue, bénéficie d'une piscine commune, d'une cuve tampon pour palier aux coupures d'eau mais également d'un groupe électrogène et d'un espace buanderie. Les touristes adorent cet emplacement et la terrasse couverte à l'abris des regards. La chambre est séparée, la cuisine est aménagée et équipée, vous avez également 2 couchages supplémentaires. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Contactez-moi pour une visite ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 11 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 173 € par mois (soit 2076 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 18 et classe climat ns indice. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle juliette dehaene ei (id 33077), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pointe-a-pitre sous le numéro 844226977, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Situé à Saint-François (97118), ce complexe touristique récent offre des hébergements haut de gamme à quelques pas des plages, du golf et des commerces. Idéalement placé, il propose un cadre privilégié pour une exploitation en hôtel 4 étoiles, avec la possibilité d'adapter l'usage selon les besoins, que ce soit pour de la location saisonnière, du meublé touristique ou d'autres activités. Sur un terrain de 1000 m², cet immeuble dispose de 8 places de parking, d'une piscine rafraîchissante, de 4 jacuzzis privatifs et d'un espace petit-déjeuner. Les extérieurs comprennent aussi un local technique, une buanderie, 2 stations d'épuration, et un jardin privatif pour chaque logement, offrant ainsi un confort et des prestations haut de gamme aux futurs occupants. À l'intérieur, ce bien présente 4 suites et 4 studios, tous équipés avec soin. Les suites comprennent chambre, salon, cuisine équipée, salle d'eau, terrasse privative et jacuzzi, tandis que les studios offrent kitchenette, salle d'eau, un balcon et un niveau de finition irréprochable. Avec une construction récente bénéficiant d'une garantie décennale, ce complexe prêt à être exploité immédiatement représente une opportunité unique pour des activités diversifiées et attractives. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 579 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Magalie GHOTAN, Tél. : 5906 90 80 22 01, E-mail : magalie.ghotan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pointe à Pitre sous le numéro 512669441.