Dpt Guadeloupe (971), à vendre LE GOSIER maison P5

Le gosier, nous vendons une villa t5 - avec 3 studios indépendants.

Le gosier : emplacement d'exception pour cette villa avec vue imprenable sur mer.

Nous avons un grand séjour-salon de 53 m² donnant directement sur la piscine entourée d'un deck et d'une terrasse de 70 m².

Agréable cuisine équipée avec accès direct à la terrasse.

Trois chambres dont une de 20 m² + bureau, deux salles d'eau, une salle de bain, 2 wc.

Cette villa est complétée par 3 studios indépendants d'un rapport locatif de 2000€ / mensuel idéale pour une famille avec accès direct à toutes commodités.

D'autre part ce bien peut également intéresser un investisseur pour la location annuelle ou saisonnière.

Rapport annuel 4800€ soit 57600€ en saisonnier, base sur 32 semaines à 2000€, rapport 64000€ l'an, plus 24000€ pour les studios, soit un total de 88000€ l'an.

Toute la maison est climatisée, les ouvertures sont électriques, alarme de sécurité, portail automatique, parking pour 2 véhicules.

Prix demandé : 729 000€ honoraires charges vendeur.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Logement à consommation énergétique excessive : classe g le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.

Georisques.

Gouv.

Fr.

Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°334 752 748 - greffe de pointe a pitre) francis alary entrepreneur individuel 06 90 50 89 37 - réf.

975014.