Appartements à vendre à Le Gosier

Sur la route des hôtels, à proximité du casino du Gosier, découvrez cet appartement T2 entièrement repeint, offrant une surface totale de plus de 68 m², varangue comprise. Situé au deuxième étage d'un immeuble équipé d'un ascenseur, il se compose d'une cuisine, d'un séjour, d'une chambre avec placard, d'une salle de bains avec WC ainsi que d'un WC indépendant. La varangue prolonge l'espace de vie et permet de profiter d'un agréable extérieur au quotidien. Un emplacement de stationnement couvert complète ce bien. Son emplacement dans le secteur touristique du Gosier en fait une belle opportunité pour un pied-à-terre ou un projet d'investissement locatif, sous réserve des possibilités offertes par la copropriété. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Référence agence : 24199.

Iad france - olivier gaza vous propose : * exclusivité – le gosier – bas-du-fort – appartement - t2 53 m² - box - très bon état - lumineux * une belle opportunité dans l’un des secteurs les plus prisés de guadeloupe ! * découvrez ce superbe appartement t2 aux volumes généreux, idéalement situé au coeur de bas-du-fort, dans un environnement résidentiel privilégié. Son vaste séjour lumineux s’ouvre sur une agréable terrasse couverte offrant une vue dégagée sur un écrin de verdure tropicale. Il dispose également d’une cuisine indépendante avec passe-plat, d'une chambre, d’une salle de bains et de nombreux rangements. À quelques minutes de l'université, des plages, de la marina, des commerces et des restaurants, cet appartement bénéficie d’un emplacement exceptionnel. * un bien à fort potentiel, idéal pour y vivre ou réaliser un investissement patrimonial de qualité. * la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 110 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 99.5€ par mois (soit 1194 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m olivier gaza mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pointe à pitre sous le numéro 451618383, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À deux pas de la plage de l'anse vinaigri, laissez vous séduire par le charme de cet appartement qui offre un cadre de vie calme et très agréable à ses habitants. À 2 mn de la plage de l'anse vinaigri, centre médical et commerces, ce quartier dynamique saura séduire ceux en quête de tranquillité à proximité des activités touristiques et des commodités essentielles. Cet appartement se compose d'un séjour lumineux avec cuisine récente aménagée, d'un dégagement, d'une suite parentale avec douche, espace rangement et wc, une seconde petite chambre avec douche, placard et balcon idéal pour une chambre d'ami ou un bureau, un wc indépendant. Avec ses deux terrasses cet appartement dispose d'espaces de vie conviviaux qui ne demandent qu'a être aménagé en petit cocon. Imaginez une sieste sur la terrasse bercé par le bruit des vague, ou une séance de méditation sur la plage à moins que ce ne soit un apéritif entre amis. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 239 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 214 800 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique DUBOIS, Tél. : +5906 90 15 15 15, E-mail : dominique.dubois@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POINTE A PITRE sous le numéro 351136395.

Iad France - Barbara Metzger (06 90 57 01 08) vous propose : Appartement avec piscine et accès plage – Le Gosier, Saint-Félix Dans une agréable résidence sécurisée avec piscine, située dans un environnement tropical calme et recherché à Saint-Félix, au Gosier, je vous propose cet appartement d’environ 46 m² environ, complété par 12,39 m² environ de terrasses. Sans travaux à prévoir, il se compose d’une pièce de vie lumineuse ouvrant sur une terrasse, d’une cuisine séparée, aménagée et équipée, avec petit cellier, d’une chambre disposant également d’un espace extérieur, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. La résidence offre un cadre de vie particulièrement agréable avec sa piscine et son accès à la plage, deux atouts appréciables aussi bien pour une résidence principale que pour un projet d’investissement. Un bien à découvrir, idéal pour une première acquisition ou un investissement dans un cadre tropical privilégié. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ou visite. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 42 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 71.67 € par mois (soit 860.04 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 26 et classe CLIMAT NS indice. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Barbara Metzger EI (ID 37634), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POINTE A PITRE sous le numéro 850541475, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Gwenaël Bodéré CAPIFRANCE vous propose sur le secteur recherché de Bas du Fort au Gosier : Dans le secteur très recherché de Bas-du-Fort au Gosier, au sein d'une résidence sécurisée, découvrez ce bel appartement T4 en duplex, situé aux 3ᵉ et 4ᵉ étages, offrant une superbe vue mer, sans vis à vis et une configuration particulièrement intéressante. L'appartement développe une surface habitable de 97,50 m² et une surface totale au sol d'environ 159 m², terrasses comprises. Sa particularité ? Le duplex a été aménagé en deux appartements distincts, permettant aussi bien d'envisager une occupation familiale que deux espaces de vie indépendants ou un projet locatif. Au 3ᵉ étage : un T3 d'environ 70 m² au sol Ce premier niveau comprend un salon, une cuisine, un cellier, deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC. L'espace de vie se prolonge par une terrasse couverte de 9,50 m², idéale pour profiter pleinement du climat. Au 4ᵉ étage : un T2 bis avec grande terrasse vue mer Le niveau supérieur accueille un second appartement d'environ 45 m² au sol hors terrasse, composé d'un salon avec cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'une petite mezzanine apportant un espace supplémentaire. Son véritable atout : une superbe terrasse couverte de 31,50 m² avec vue mer, véritable pièce de vie à ciel ouvert où profiter des alizés et du cadre privilégié de Bas-du-Fort. Un bien aux multiples possibilités Cette configuration originale permet de réunir les deux niveaux pour profiter d'un T4 familial de 3 chambres, tout en conservant des espaces bien distincts. Elle offre également un potentiel particulièrement intéressant pour un projet d'investissement : location meublée ou saisonnière des deux appartements, occupation de l'un et location de l'autre, logement indépendant pour recevoir famille et amis… Plusieurs usages peuvent ainsi être envisagés selon votre projet. Le bien dispose également d'une place de parking privative au sein de la résidence sécurisée. Autre avantage appréciable : la plage est accessible à pied à seulement 150 mètres, permettant de profiter pleinement du cadre de vie de Bas-du-Fort sans prendre la voiture. Les points forts : emplacement recherché à Bas-du-Fort • vue mer • duplex aux 3ᵉ et 4ᵉ étages • 3 chambres au total • 97,50 m² habitables • environ 159 m² au sol avec terrasses • deux logements actuellement distincts • grande terrasse couverte vue mer de 31,50 m² • résidence sécurisée • place de parking privative • plage à 150 m à pied • potentiel familial et locatif. Un bien atypique et polyvalent, idéal aussi bien pour une résidence principale ou secondaire que pour un projet d'investissement en Guadeloupe. Un rafraichissement est à prévoir pour lui conférer son plein potentiel. À découvrir au cœur de Bas-du-Fort, l'un des secteurs les plus recherchés du Gosier. Nombre de lots de la copropriété : 218, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2257€ soit 188€ par mois, avec procédure syndic impayé en cours. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°830 480 042 - Greffe de POINTE A PITRE) Gwenaël BODÉRÉ Entrepreneur Individuel + 5906 90 43 34 34 - Réf. 973312.

Le gosier | pointe de la verdure | 90 m² | 330 000 € baisse de prix : 330 000 € ! Et si votre prochain projet immobilier prenait vie à deux pas des plages du gosier ? Au cœur du secteur recherché de la pointe de la verdure, sur la route des hôtels, découvrez cet appartement de 90 m², alliant espace, confort et emplacement stratégique. Vous apprécierez ses 3 chambres, son séjour lumineux de 25 m², sa cuisine aménagée, sa buanderie et sa mezzanine offrant de multiples possibilités : bureau, espace détente ou coin lecture. Situé dans une résidence calme et sécurisée, il bénéficie d'un environnement privilégié, à proximité des plages, hôtels, casino et commerces. Résidence principale, pied-à-terre aux antilles ou investissement locatif : ce bien s'adapte à vos envies et à vos projets. Nouveau prix : 330 000 € charges de copropriété : 1 448 € / an. Un emplacement attractif, des volumes généreux et plusieurs possibilités d'exploitation. Ne laissez pas passer cette opportunité au gosier ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite et découvrir tout son potentiel. Nombre de lots de la copropriété : 11, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (elctricite et eau) : 1448€ soit 120€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez pascal algret entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°423 936 434 greffe de basse terre) + 5906 90 61 66 46 (réf. 616473 ).

À 30 mètres de la plage de l'anse vinaigri, au gosier, je vous propose un t4 de 99 m² en rez-de-jardin, avec vue sur l'océan. Le gosier est la première commune touristique de guadeloupe. Les hôtels, les restaurants et la vie nocturne sont à quelques minutes, et l'aéroport aussi, ce qui plaît autant aux vacanciers qu'aux professionnels en mission. Le bien se prête à plusieurs stratégies : location meublée saisonnière, bail longue durée pour une famille, ou colocation grâce à ses trois chambres indépendantes. En meublé, le statut lmnp permet en plus d'alléger nettement la fiscalité des loyers. L'appartement compte une suite parentale avec salle d'eau et douche à l'italienne, deux autres chambres avec placards, une seconde salle d'eau et des wc séparés. Le séjour de 31 m² ouvre sur une terrasse fermée et un jardin privatif de 260 m², exposé plein sud. Une place de parking est comprise, dans une résidence sécurisée. Les charges sont légères, à 150 € par mois, et le dpe est classé c, donc vous n'aurez pas de souci avec les futures restrictions sur la location des passoires énergétiques. Un rafraîchissement est à prévoir, l'occasion de l'aménager selon votre projet. Une vraie opportunité à 3 476 € le m² en bord de mer. Prix : 345 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Bien soumis au statut de la copropriété : 239 lots, montant moyen annuel de la quote-part des charges (budget prévisionnel) de 1 800 €. Taxe foncière : 2 472 €. Dpe : classe c (28 kwh / m² / an), ges : classe c (22 kg co₂ / m² / an). Nombre de lots de la copropriété : 142, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1800€ soit 150€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°841 599 152 - greffe de pointe a pitre) ismael verdol entrepreneur individuel + 5906 91 28 23 20 - réf. 971025.

Iad France - Severine Cau vous propose : À Bas du Fort Gosier, dans une résidence sécurisée très connue avec une très grande piscine et accès mer, à découvrir un grand F3 d'environ 71 m² au 1er et dernier étage du batiment avec deux belles chambres avec dressing et climatisation, un double salon climatisé avec sa cuisine américaine toute équipée donnant sur le balcon comme l'une des chambres. Une salle d'eau avec wc et une citerne d'eau de 300L pour parer aux coupures d'eau. Balcon d'environ 10 m² couvert avec vue sur la piscine et petite vue mer. Vous avez une petite vue sur la Marina de l'autre côté de l'appartement qui est traversant et donc très bien ventilé. L'appartement est très bien situé, avant les embouteillages de l'entrée du centre ville du Gosier, à côté des grands axes routiers, de Jarry et proche de tous les commerces et services. Locataire en place sur un bail meublé d'un an. L'appartement est vendu, meublé et équipé, clé en main. À très vite pour une visite qui vous ravira pour son potentiel La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 232 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Severine Cau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pointe à Pitre sous le numéro 523248003, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé à Le Gosier (97190), cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité de la mer, offrant un cadre de vie agréable. La résidence sécurisée, construite en 2005, propose une piscine commune, idéale pour se détendre Les environs immédiats sont desservis par les transports en commun, facilitant les déplacements. À l'extérieur, cet appartement comprend une terrasse, ainsi qu'un balcon offrant une vue imprenable sur la mer, un jardin, et une place de parking extérieure. Des commodités telles que la climatisation assurent un confort optimal au quotidien, tandis que l'agencement de la résidence donne un accès direct à la piscine commune pour des moments de loisirs appréciables. À l'intérieur, cet appartement de 62 m² en duplex propose un séjour lumineux, une cuisine ouverte, une salle de bain, un wc et un balcon. En rez de chaussée, un espace de rangement avec WC, une chambre, et une salle de bain complètent l'aménagement. L'agencement en deux pièces permet une organisation fluide des espaces de vie et confère une ambiance conviviale à l'ensemble de la propriété. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 102 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 213 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline HABOURY, Tél. : 06 90 32 17 82, E-mail : celine.haboury@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pointe à Pitre sous le numéro 103339438.

Iad France - Isabelle Alankiewicz vous propose : LE GOSIER – T4 DE 98 m² AVEC VUE MER Découvrez ce bel appartement T4 de 98 m², situé au deuxième étage d’une résidence sécurisée, dans le secteur recherché de Dampierre. Lumineux et spacieux, il offre une cuisine équipée ouverte sur un agréable séjour avec salon et salle à manger, le tout bénéficiant d’une superbe vue sur la mer. L’espace nuit comprend trois chambres : une suite parentale avec dressing, salle de bains et toilettes privatives, une chambre en mezzanine dotée de larges baies vitrées avec vue panoramique, ainsi qu’une troisième chambre avec dressing. Une salle d’eau et des toilettes indépendantes complètent l’ensemble. Une place de stationnement sécurisée est également incluse. Vendu non meublé, avec possibilité d’acquérir le mobilier en supplément. À proximité des plages et des commodités, ce bien est idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 274 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 105.75€ par mois (soit 1269 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Alankiewicz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POINTE A PITRE sous le numéro 839204674, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - juliette dehaene vous propose : en exclusivite : mare gaillard - appartement duplex entierement renove en 2025 ! Au sein d'une résidence sécurisée avec piscine à le gosier, cet appartement duplex rénové offre une organisation sur 2 niveaux qui lui confère un caractère atypique et une vraie sensation d'espace. Vous serez tout d'abord séduits par la copropriété, bien entretenue et bien placée, puis par la piscine et ses espaces détentes autour, ainsi que par les places de stationnements pour les résidents. Puis, vous serez sous le charme de cet appartement rénové avec goût et en totalité (peintures, sols, isolation, électricité, volets, etc), fonctionnel et agréable à vivre. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée et d'une entrée qui dessert l'ensemble de façon fluide. Une salle d'eau et des wc indépendants complètent ce niveau. La terrasse est un véritable cocon, qui bénéficie d'une petite vue sur la mer. À l'étage, la mezzanine apporte une touche architecturale originale et ouvre sur la chambre, espace de repos au calme, avec vue sur la verdure. Vous bénéficiez également d'un dressing séparé et bien aménagé. Les travaux réalisés permettent de vous installer directement, il vous suffira de poser vos valises ! La copropriété dispose de cuve tampon pour la palier aux coupures d'eau et les charges sont maîtisées. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce charmant duplex atypique par vous-même. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 109 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 140€ par mois (soit 1680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme juliette dehaene mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pointe-a-pitre sous le numéro 844226977, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Le gosier – élégant t2 rénové en rez-de-chaussée avec piscine et accès plage un appartement clé en main, au cœur d'une résidence recherchée en bord de mer. Dans un environnement privilégié à saint félix au gosier, au sein d'une résidence calme et parfaitement entretenue avec piscine et accès direct à la plage, découvrez ce charmant t2 entièrement rénové avec goût. Situé en rez-de-chaussée, l'appartement séduit dès l'entrée par sa pièce de vie lumineuse, prolongée par une agréable terrasse intimiste, à l'abri des regards. Elle offre une vue apaisante sur la végétation luxuriante et la piscine de la résidence. La cuisine contemporaine, entièrement équipée, a été pensée avec soin pour conjuguer élégance, fonctionnalité et confort au quotidien. Côté nuit, vous trouverez une chambre confortable avec dressing, ainsi qu'une belle salle d'eau dotée d'une douche à l'italienne et d'un meuble vasque. Une place de parking privative complète ce bien. La résidence bénéficie d'un emplacement particulièrement agréable, à proximité immédiate de la mer, permettant de profiter pleinement du cadre de vie recherché du gosier. Vendu non meublé, cet appartement ne nécessite aucun travaux et offre une belle opportunité, aussi bien pour une résidence principale que pour un pied-à-terre en guadeloupe. Un bien rare, alliant rénovation, confort et douceur de vivre en bord de mer, à découvrir sans tarder. Laurence devarieux - capifrance 06 90 28 62 34 nombre de lots de la copropriété : 62, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau appartement, piscine, jardin, ménage des communs, petits travaux ) : 2000€ soit 166€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°391 000 692 - greffe de pointe a pitre) laurence devarieux entrepreneur individuel + 5906 90 28 62 34 - réf. 966084.

À vendre – duplex t2 au gosier, quartier prisé pont-de-la-verdure situé au cœur d'un des quartiers les plus recherchés du gosier, à deux pas du casino et des grands hôtels, ce duplex t2 vous séduira par son emplacement exceptionnel et son fort potentiel locatif. Avec une surface habitable de 61,83 m², cet espace bien agencé offre un cadre de vie agréable, lumineux et fonctionnel. Idéal pour un pied-à-terre, un investissement locatif touristique ou une résidence principale au cœur de l'animation guadeloupéenne. Points forts : emplacement touristique stratégique proche des plages, commerces, restaurants et services quartier vivant et sécurisé excellent rendement locatif saisonnier ou à l'année belle hauteur sous plafond et volumes confortables un véritable coup de cœur pour ceux qui cherchent à conjuguer qualité de vie et rentabilité. Nombre de lots de la copropriété : 51, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1019€ soit 84€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°393 413 398 - greffe de pointe a pitre) jean-charles liveze entrepreneur individuel + 5906 90 56 43 35 - réf. 965550.

Découvrez cet appartement en duplex d'environ 80 m², offrant de beaux volumes, une agréable luminosité et une configuration fonctionnelle. La pièce de vie, conviviale et lumineuse, s'articule autour d'une cuisine ouverte entièrement aménagée, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Elle se prolonge par une terrasse fermée, véritable espace de vie supplémentaire pouvant accueillir une salle à manger ou un coin détente, avec une ouverture agréable. L'appartement dispose d'une chambre confortable, d'une salle de douche ainsi que d'un WC invité indépendant. À l'étage, une belle mezzanine avec charpente apparente offre de multiples possibilités d'aménagement : bureau, espace télétravail, chambre d'appoint ou véritable seconde chambre selon les besoins. Un box de rangement privatif et une place de parking complètent ce bien. Grâce à sa distribution, ses volumes et son emplacement, cet appartement conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à un pied-à-terre ou à un projet d'investissement locatif. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cet appartement lumineux et parfaitement agencé. Nombre de lots de la copropriété : 4, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°750 645 756 - Greffe de POINTE A PITRE) Elodie AUSTER Entrepreneur Individuel + 5906 90 93 29 06 - Réf. 964390.

Laurence werner vous propose à bas du fort ce magnifique studio vue mer panoramique premiere ligne avec terrasse fermée par des volets roulants, plage à pied et piscine dans une résidence sécurisée. Vous me connaissez pour vendre des biens de qualité, celui-ci en fait encore partie. Tres bon retour locatif vendu meuble et equipe avec citerne photos et renseignements après entretien téléphonique, alors appelez-moi. Laurence werner votre conseillère en immobilier capifrance spécialiste prestige guadeloupe / fr les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°793 852 104 - greffe de pointe a pitre) laurence werner entrepreneur individuel 06 90 07 15 34 - réf. 962978.

À vendre – T2 / T3 de 56 m² transformable en T3 – Le Gosier, Pointe de la Verdure Nouveau prix : 212 000 € Dans une résidence calme, sécurisée et parfaitement entretenue, découvrez cet appartement de 56 m², lumineux et fonctionnel, idéalement situé au coeur du secteur recherché de la Pointe de la Verdure au Gosier. L'appartement se compose d'une entrée avec WC indépendant et débarras, d'une cuisine ouverte sur un séjour avec espace salle à manger, prolongé par une agréable varangue, idéale pour profiter pleinement de l'extérieur. L'espace nuit comprend une chambre climatisée avec rangements ainsi qu'une salle d'eau. Le bien dispose également d'une citerne individuelle installée au niveau de l'arrivée d'eau, incluse dans la vente. Une place de parking complète le bien. Les résidents bénéficient également d'un accès à la piscine de la copropriété, dans une résidence fermée par portail sécurisé. Un emplacement privilégié L'appartement bénéficie d'un emplacement particulièrement pratique : • Environ 10 minutes à pied de la plage Salako et du casino du Gosier • Environ 10 minutes en voiture du bourg du Gosier • Environ 15 minutes en voiture de l'aéroport • Environ 15 à 20 minutes en voiture du centre des Abymes Avec ses 56 m², sa configuration actuelle en T2 et son potentiel de transformation en T3, cet appartement offre différentes possibilités, que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un projet d'investissement. DPE : C Intéressé(e) ? Contactez-moi pour organiser une visite ou pour plus d'informations. Tabarin Ophélie - 06 52 78 43 36 - ophelie.tabarin@lifehome.fr Agent commercial (EI) - RSAC 841 853 468 Honoraires charge vendeur, pour plus d'informations sur notre site lifehome. fr. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 40 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 200 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500.00 € et 800.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller lifehome IMMO : Ophélie TABARIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 841853468. Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère.

Appartement de type T1 situé au 1er étage d'une résidence sécurisée sur la commune dynamique du Gosier à Bas du Fort.  Il se compose d'une pièce principale lumineuse et climatisée, d'une belle terrasse avec cuisine extérieur, un dégagement donnant accès à une salle d'eau avec WC. La résidence possède une grande piscine centrale et donne un accès direct à la plage. Vous l'aurez compris, cet appartement est idéal pour un investissement locatif ou pour un premier achat. Ne tardez pas pour programmer votre visite !

Iad France - Hélène Moesta vous propose : T2 / T3 avec mezzanine – Le Gosier Saint-Félix | Parking inclus Idéalement situé à Saint-Félix, au Gosier, cet appartement T2 / T3 niché au 2ᵉ et dernier étage offre un cadre de vie lumineux, fonctionnel et agréable. Son séjour s’ouvre sur une vue dégagée, agrémentée d’un bel aperçu mer, apportant une touche d’évasion au quotidien. La cuisine aménagée et équipée, ouverte sur l’espace de vie, renforce la convivialité de l’ensemble. L’appartement dispose d’une chambre principale confortable, d’une salle d’eau et de WC séparés. Son véritable atout : une mezzanine aménageable en seconde chambre, bureau ou espace détente, offrant la modularité d’un T3 dans un lieu au charme singulier. Fibre optique, climatisation, câble TV, digicode et place de parking privative complètent ce bien. Résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif : une opportunité rare dans un secteur recherché du Gosier. Contactez-moi pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 119 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 255€ par mois (soit 3060 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hélène Moesta mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 893290551, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Désirée Martinez Luna vous propose : * Duplex d'Exception, Emplacement de rêve au Gosier - Idéal Investissement ou Résidence Principale * À la pointe de la verdure, ce superbe appartement duplex de 90 m², au sein d'une résidence fermée, offre un cadre de vie exceptionnel à seulement 200m de la plage. Au premier niveau de ce duplex, un vaste espace de vie comprend un séjour spacieux, une salle à manger conviviale, un WC et une cuisine équipée. À l'étage, deux chambres confortables vous attendent, offrant des espaces de détente et de repos bien aménagés. Une salle d'eau complète l'étage, offrant un maximum de confort et d'intimité. La terrasse de 20 m², est un véritable atout de cet appartement, vous permettant de profiter d'agréables moments à l'extérieur. La résidence, sécurisée et bien entretenue, vous assure tranquillité et sérénité au quotidien. Deux places de parking et un box 5 m², sont prévues pour vos véhicules. Les atouts de ce bien ne s'arrêtent pas là : à proximité immédiate se trouvent des commerces, des restaurants et bien sûr la plage, offrant un style de vie balnéaire et animé à quelques pas de chez vous. Ne ratez pas cette opportunité rare d'acquérir un duplex d'exception dans un emplacement de rêve au Gosier. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 278€ par mois (soit 3336 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Désirée Martinez Luna mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pointe à Pitre sous le numéro 807800834, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bel appartement de type T2 de 61,95 m² de surface totale situé en rez-de-chaussée dans une résidence sécurisée sur le secteur de Dunoyer au Gosier proche du centre commerciale de Dunoyer (supermarché, professionnels de santé, bureau de poste), du parcours sportif de Saint-Félix, des meilleurs plages et hôtels de la ville du Gosier. Il se compose d'un séjour lumineux, une cuisine équipée d'une plaque de cuisson et d'une hotte, une chambres climatisée avec rangement, une salle d'eau, un WC indépendant, une terrasse avec vue sur le jardin 23 m². Pour plus de confort, l'appartement vous offre une buanderie sur la terrasse et une cave au niveau de l'entrée de l'appartement. Une place de parking privative. Un bail est en cours jusqu'au 16 octobre 2026. Contactez nous au plus vite pour votre visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Venez découvir ce bel appartement T1 de 48 m² plus une terasse de 7 m² dans une résidence au bord de la marina. Chambre en mezzanine. Emplacement privilégié, proche université, axe rapide, plages, commerces a pied.

Dès l'entrée, le ton est donné avec une pièce de vie lumineuse et parfaitement optimisée. Le séjour, la cuisine moderne et la terrasse communiquent de manière fluide pour former un espace convivial, le tout sublimé par une agréable vue mer au quotidien. Ce premier niveau intègre également une chambre confortable ainsi qu'une salle d'eau avec WC aux finitions soignées. À l'étage, l'espace se partage entre confort et organisation. Côté nuit, vous disposez de deux chambres, dont une belle suite parentale équipée de son dressing et d'une salle de bains complète avec douche et baignoire. Une mezzanine ouverte offre un espace idéal pour un bureau, tandis qu'une buanderie et un WC indépendant complètent la fonctionnalité de ce niveau. Un appartement harmonieux, qui associe de beaux volumes, une organisation idéale et un cadre de vie privilégié. Référence agence : 23956.

Super T2 comprenant un séjour + cuisine, une chambre, une salle de bain, un WC et une terrasse-varangue de 19 m² pour une surface habitable de 43 m². L'appartement propose un cadre de vie très agréable avec sa belle terrasse, dans une résidence sécurisée, nichée derrière un morne. à deux pas de la route de la riviera et des commerces. à quelques pas de la plage de St Félix. tout en étant au calme ! La résdence bénéficie aussi d'une jolie piscine. Parking extérieur inclus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Emplacement idéal pour cet appartement T3 duplex vendu meublé et équipé situé dans une résidence sécurisée avec accès plage sur le secteur prisé de Bas du Fort à seulement quelque minutes des grands axes, marina, université. Il se compose d'une entrée avec rangement, une cuisine équipée ouverte sur le séjour, une salle d'eau avec WC et une terrasse d'environ 10 m². À l'étage, deux chambres climatisées et équipées de rangement. La résidence bénéficie d'une piscine commune. Un bail d'habitation meublé est en cours depuis le 01 / 06 / 2025 avec un loyer de 980EUR. Ne tardez pas à programmer votre visite ! Les visuels d'ambiance présents dans cette annonce ont été générés par intelligence artificielle afin d'illustrer le potentiel d'aménagement du bien et d'aider à la projection des futurs acquéreurs.

Exclusivité – superbe appartement avec vue mer panoramique au gosier laissez-vous séduire par ce magnifique appartement idéalement situé au gosier, offrant une vue mer exceptionnelle et un cadre de vie privilégié. Idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Des volumes lumineux et parfaitement agencés • 2 belles chambres confortables • cuisine moderne ouverte sur la salle à manger • séjour spacieux et baigné de lumière • 2 salles d'eau modernes • 2 wc pour un confort optimal profitez d'un balcon agréable, parfait pour vos moments de détente face à la mer. Confort et sécurité au quotidien • parking sécurisé • ascenseur • résidence bien entretenue emplacement recherché, à proximité immédiate des plages, commerces et commodités. Un bien rare sur le marché à découvrir sans tarder ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Référence agence : 23892.