Vente appartement 1 pièce 21 m² Le Gosier (97190)

Idéalement situé à Gosier, véritable point central pour découvrir toute la Guadeloupe, ce charmant studio meublé de 28 m² au second étage avec ascenseur séduira aussi bien les investisseurs que les amoureux des séjours sous les tropiques. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce principale lumineuse et soigneusement décorée, offrant un espace nuit confortable avec lit double et une ambiance chaleureuse propice à la détente. La kitchenette équipée permet de profiter pleinement du logement en toute autonomie. La terrasse agréable, ouverte sur une vue dégagée, invite à savourer les douces soirées caribéennes après une journée à la plage ou d'excursion sur l'île. Une salle de bain complète ce bien fonctionnel. Située dans une résidence calme et sécurisée avec portail électrique, parking et accès plage, cette adresse bénéficie également d'un emplacement recherché à proximité immédiate des commerces, restaurants, animations et activités touristiques. Un bien idéal pour un investissement locatif rentable, un pied-à-terre en Guadeloupe ou des vacances de rêve au soleil des Antilles. Vous souhaitez d"couvrir ce studio ? Appelez moi pour plus d'informations et organiser une visite Laurence DEVARIEUX 06 90 28 62 34 Nombre de lots de la copropriété : 91, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau et électricité, jardin et ménage des communs) : 840€ soit 70€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°391 000 692 - Greffe de POINTE A PITRE) Laurence DEVARIEUX Entrepreneur Individuel + 5906 90 28 62 34 - Réf. 954880.

Iad France - Catherine Engelmann vous propose : Charmant studio climatisé à deux pas de la plage Idéal pour un étudiant, un actif en région pointoise ou pour de la location saisonnière, ce ravissant studio a tout pour séduire. Situé dans une résidence sécurisée, à seulement 350 mètres de la plage, ce bien de 28 m² (surface utile) a été entièrement rénové avec goût et meublé avec soin. En rez-de-jardin, il offre un cadre de vie agréable et fonctionnel : une pièce principale avec canapé convertible de qualité et espace bureau, ainsi qu’une cuisine séparée, équipée d’une kitchenette et d’un coin repas, ouverte sur le jardin. Le petit plus qui fait toute la différence : une piscine au sein de la résidence ! Une opportunité idéale pour un investissement locatif rentable ou un pied-à-terre ensoleillé. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 193 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70€ par mois (soit 840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Engelmann mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POINTE A PITRE sous le numéro 890931595, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Olivier Gaza vous propose : Appartement Lumineux avec Terrasse à Bas du Fort au Gosier - Idéal Investissement locatif ou Pied-à-terre Situé dans un quartier prisé de Bas du Fort au Gosier, cet appartement de type T2 avec une surface de 50 m² est un véritable bijou. Son emplacement idéal, à proximité du centre commercial du Bas du Fort, d'une superette et à seulement 500m de la plage, en fait un bien rare et recherché. Au sein d'une résidence bien entretenue, ce charmant appartement offre une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine équipée et fonctionnelle, une chambre cosy, une salle d'eau et un agréable coin terrasse pour profiter des douces soirées en Guadeloupe. Vous apprécierez également les nombreux atouts de cet appartement : accès PMR, climatisation, fibre optique, espace de rangement, ventilation mécanique, fermé et sécurisé. L'extérieur n'est pas en reste avec un joli jardin paysager où vous pourrez vous détendre en toute tranquillité. De plus, une place de parking privative est incluse pour garer votre véhicule en toute sécurité. Ce bien est en bon état général mais nécessite quelques travaux pour le mettre à votre goût et en faire un véritable cocon. Que vous cherchiez un investissement locatif rentable, une résidence secondaire ou un premier achat, cet appartement à Le Gosier saura répondre à vos attentes. N'attendez plus pour visiter cet appartement au fort potentiel, idéalement situé à Le Gosier. Une opportunité à ne pas manquer ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 110 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 99.5€ par mois (soit 1194 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Gaza mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pointe à pitre sous le numéro 451618383, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bel appartement de type T2 de 61,95 m² de surface totale situé en rez-de-chaussée dans une résidence sécurisée sur le secteur de Dunoyer au Gosier proche du centre commerciale de Dunoyer (supermarché, professionnels de santé, bureau de poste), du parcours sportif de Saint-Félix, des meilleurs plages et hôtels de la ville du Gosier. Il se compose d'un séjour lumineux, une cuisine équipée d'une plaque de cuisson et d'une hotte, une chambres climatisée avec rangement, une salle d'eau, un WC indépendant, une terrasse avec vue sur le jardin 23 m². Pour plus de confort, l'appartement vous offre une buanderie sur la terrasse et une cave au niveau de l'entrée de l'appartement. Une place de parking privative. Un bail est en cours jusqu'au 16 octobre 2026. Contactez nous au plus vite pour votre visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Studio idéalement situé – Marina du Gosier Découvrez ce charmant studio en très bon état, niché au cœur de la marina du Gosier, dans une résidence sécurisée avec piscine. Son emplacement privilégié offre un cadre de vie rare : à deux pas des commerces, restaurants et animations, tout en profitant d'un environnement calme et agréable. Ce studio, parfaitement agencé, constitue une excellente opportunité : pour un investissement locatif, saisonnier ou longue durée ou pour un pied-à-terre pratique au cœur d'un secteur prisé Un bien alliant emplacement, confort et rentabilité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence agence : 23681.

Situé au cœur du Gosier, ce charmant studio en rez-de-chaussée bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, restaurants, transports et toutes les commodités, accessibles à pied. La plage se trouve à seulement quelques pas, permettant de profiter pleinement du cadre de vie balnéaire. En bon état général, ce bien offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il conviendra parfaitement pour : • un investissement locatif (secteur recherché) • un pied-à-terre en Guadeloupe • une résidence principale Son emplacement central et recherché en fait une belle opportunité sur le secteur du Gosier, idéale pour profiter du dynamisme de la commune tout en étant proche de la mer. À découvrir sans tarder ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 80 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2240 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 176 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvain PECQUEUR, Tél. : 06 90 52 32 10, E-mail : sylvain.pecqueur@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 488332339.