Agence Immo Conseil

Votre agence Immoconseil, vous présente en exclusivité cet immeuble sur la commune de Pointe-à-Pitre. L'immeuble est composé : -Au rez-de-chaussée, un local à usage commercial d'une superficie de 29.77 m² comprenant deux pièces et une salle d'eau avec WC. -Au premier étage, un studio de 28.95 m² composé d'une entrée, une cuisine, un espace de vie, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un balcon. -Au deuxième étage, un appartement de 29,88 m² vient compléter l'ensemble, avec une disposition identique : entrée, cuisine, espace de vie, salle d'eau avec WC et balcon. Vous souhaitez le visiter ? N'hésitez pas à contacter l'agence Immoconseil au 05 90 38 10 88.

Venez visiter cet appartement T3 de 74,05 de surface totale situé au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée à moins de 5 min du centre-ville de Saint-François et bénéficiant d'un accès plage, de deux piscines et d'une zone commerciale (boulangerie, restaurants, spa, superette, coiffeur. ).  Il se  compose d'une entrée avec placard, d'un séjour, d'une cuisine équipée d'une plaque et d'une hotte, un dégagement donnant accès à deux chambres climatisées avec placard intégrés, une salle d'eau et un WC indépendant.  Une terrasse qui se ferme par une baie vitrée et un volet roulant vous permettra d'apprécier le calme et d'admirer le parc végétalisé que vous offre la résidence. L'appartement est vendu avec une place de parking. Un bail d'habitation non meublé est en cours depuis le 01 / 08 / 2025. Que vous recherchiez votre résidence principale, un pied à terre ou encore un investissement locatif, cet appartement vous conviendra. N'attendez plus pour le visiter et contacter nous sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Découvrez cette propriété unique, une véritable opportunité d'investissement et un cadre de vie idyllique. L'ensemble, édifié sur un magnifique terrain arboré de 1539 m² et dessiné par un architecte, est composé de 3 logements entièrement indépendants qui vous offrent de multiples opportunités d'exploitation et se partagent une superbe piscine 8x4 entourée d'une végétation luxuriante et rafraichissante Idéale aussi bien pour les investisseurs désireux d'exploiter les 3 logements en locatifs ou à une famille qui souhaite s'installer dans la villa principale en s'offrant la possibilté de recevoir en toute intimité amis et famille, tout en bénéficiant de la rentabilité locatif qu'apporte les 2 gîtes. LA VILLA PRINCIPALE (110 m² habitable) Charme et harmonie décrive parfaitement la villa principale qui propose un confort absolu, des finitions soignées et de belles hauteurs sous plafond grâce à sa charpente apparente typique des Antilles : 2 suites parentales spacieuses disposant chacune sa salle d'eau / WC et de son dressing (l'une des 2 est améliorée d'une mezzanine), une entrée aérée qui sépare le coin nuit de la pièce de vie, un WC indépendant, un débarras pratique et un séjour lumineux avec cuisine américaine équipée, l'ensemble ouvert sur la terrasse et le jardin tropical où règne une végétation des plus diversifiéé. LES 2 DÉPENDANCES (50 m² habitable chacune) Parfaitement conçue pour la location courte ou longue durée, chaque logement dispose de son jardin privatif et d'aucun vis-à-vis. Prévu à l'identique, ils se composent chacun d'un séjour, d'un coin cuisine, d'une salle d'eau, d'un WC, d'une chambre en rdc et d'une grande mezzanine pouvant accueillir 3 / 4 couchages. La terrase ouverte sur le jardin finit de compléter ces petits havres de paix EQUIPEMENTS ET PRESTATIONS -toutes les chambres sont climatisées -propriété vendue entièrement meublées et équipées -stationnement privatif de 7 / 8 places -portails électrique et portillon -2 accès indépendant à la propriété grâce à un 2ème portillon situé à l'arrière du terrain -chauffe eau solaire / citerne d'eau de ville (2000L) / citerne d'eau de pluie SES ATOUTS MAJEURS -une situation géographique PREMIUM, la magnifique plage de la Coulée à seulement 100m -un magnifique jardin arboré et paysagé -une superbe piscine 8x4, parfaite pour la détente et accessibles à l'enselble des occupants -une rentabilité optimale 'à la carte' grace aux nombreuses possibiltés d'exploitation et d'occupation qui en font un investissement intelligent et flexible -des possibilités pour augmenter la rentabilité : les règles d'urbanisme du PLU autorise une emprise de construction totale de 50% de la surface du terrain. POUR RÉSUMER : 6 chambres, une surface totale habitable de 210 m², des espaces extèrieures indipensables à la vie sous le soleil, la plage à 100m. Coup de coeur assuré pour les acheteurs recherchant luxe, proximité de la mer et forte rentabilité. Vidéos sur demande N'attendez plus, contacter nous pour une viiste au 05 90 84 81 49 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Situé au coeur d'une résidence de standing, sécurisée et entouré d'un magnifique parc paysager, ce superbe appartement T3 séduit par ses volumes et son cadre de vie privilégié. D'une surface habitable de 84 m², il se compose d'un grand séjour salon, une cuisine américaine, une chambre parentale avec dressing ouvrant sur la terrasse, une petite chambre pouvant faire office de bureau avec accès sur la terrasse, une salle de bain, un wc et un cellier abritant le chauffe eau et la citerne d'eau de ville. L'appartement ouvre sur une splendide terrasse de 50 m², véritable prolongement de l'espace vie, idéale pour profiter pleinement des extérieurs en toute intimité avec ses stores occultants. Il est vendu entièrement meublé et équipé, avec des prestations de qualité, prêt à vivre ou à louer immédiatement. Un bien rare sur le marché, à proximité de la marina et du golf, idéal en résidence principale, secondaire ou pour un investissement patrimonial de qualité. On vous attends pour une visite ! Contactez nous au 05 90 84 81 49.

Situé sur la commune dynamique du Gosier, à seulement quelques minutes des plages, hôtels, écoles et commerces, venez visiter cet appartement T2 bis d'une surface totale d'environ 50 m² vendu meublé et équipé. Il se compose d'une spacieuse pièce de vie laissant plusieurs possibilité d'aménagement, une cuisine séparée, une chambre climatisée, un dégagement faisant office de chambre supplémentaire ou coin TV, une salle d'eau avec WC. L'appartement vous offre une vue imprenable sur l'ilet du gosier, la mer et la Basse-Terre.  Une place de parking privative. Contactez-nous pour votre visite au 0590.38. 10.88.

Et si vous commenciez chaque journée comme si vous étiez en vacances toute l'année ! Cette magnifique villa, d'une surface habitable d'environ 175 m², a été pensé pour vous offrir espace, lumière et sérénité. Organisée avec intelligence, elle a été édifiée en 2011 sur un beau terrain arboré de 1000 m² et sa disposition permet de préserver l'intimité de chacun. Au rez-de-chaussée, la pièce de vie lumineuse, ouverte sur la terrasse, glisse naturellement vers la piscine où le soleil se reflète dès les premiers rayons. La cuisine, d'où l'on peut directement accéder à la terrasse, est amélioré d'un cellier spacieux et pratique. La vaste suite parentale, chaleureuse et accueillante, se compose d'une chambre, d'un dressing et d'une salle de bain (baignoire + douche) avec WC. Elle est également ouverte sur la terrasse et la piscine. Une 2ème chambre aménagée d'un placard Une salle d'eau avec WC A l'étage, deux autres chambres complètent le coin nuit et se partagent la 3ème salle d'eau équipée d'un WC. Un espace ouvert, parfait pour créer un coin lecture, un bureau ou une salle de jeux, apporte encore plus de flexibilité et de charme à l'ensemble. La grande terrasse en L, embellit d'un bassin esprit Balinais et prolongée d'une plage de deck à ciel ouvert et d'un carbet. Idéale pour profiter pleinement de moments inoubliables entre amis ou en famille. À l'extérieur, un jardin intimiste et verdoyant crée l'équilibre parfait entre détente et convivialité : brunch au bord de l'eau, soirées entre amis ou farniente familiale sous un ciel bleu. ici, tout devient possible. L'ensemble idéalement situé à 5 min des 1eres plages au sable blanc et des commodités nécessaires à la vie de tous les jours (écoles, supermarché, boulangerie, pharmacie. ) Niveau prestations : -Quatre grandes chambres climatisées de plus de 16 m², toutes équipées de placard ou de dressing -Une jolie piscine 10x5 avec plage de deck et carbet -Une spacieuse terrasse couverte de 76 m² -Un carpor permettant de stationner 2 véhicules et d'accéder directement à la cuisine -Une citerne d'eau reliée à la villa, indipensable aux coupures d'eau, et un chauffe-eau solaire pour soulager notre planête - Possibilité d'acheter la villa meublée. Vous l'aurez compris, cette villa offre une réelle opportunité d'acquérir un bien de qualité et conviendra aussi bien à ceux désireux d'investir dans une résidence secondaire ou un investissement locatif qu'à une famille cherchant un havre de paix pour y installer son foyer. N'attendez plus, contacter sans tarder l'agence Immo Conseil au 05 90 84 81 49. Nous nous ferons un plaisir de vous faire découvrir cette perle rare. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située dans un secteur calme et ventilé, cette maison neuve allie charme créole (charpente apparente, belle hauteur sous plafond) et modernité (matériaux de qualité, normes récentes). Implantée sur un terrain de 500 m², elle offre un espace suffisant pour créer une seconde habitation ou une dépendance. Le terrain bénéficie déjà de deux ouvertures au niveau de la clôture, facilitant les accès et futurs aménagements. Le séjour lumineux s'ouvre sur une grande terrasse, avec cuisine à aménager selon vos goûts et un cellier de 6 m². La partie nuit comprend une suite parentale de près de 17 m² avec dressing et salle d'eau, ainsi que deux chambres de 11 m² se partageant une salle d'eau et un WC indépendant. La terrasse de 21 m² permet de profiter pleinement des extérieurs. Tous les volets aluminium sont motorisés, apportant confort et sécurité. Profitez des avantages du neuf sans les contraintes du suivi de chantier, ainsi que de frais de notaire réduits. Pour visiter, contactez nos conseillers de l'agence Immoconseil au 05 90 84 81 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située sur un joli terrain arboré et fleuri, cette villa de charme offre un cadre de vie privilégié. Elle se compose d'un séjour lumineux avec une belle hauteur sous plafond qui s'ouvre sur une terrasse d'où vous pourrez profiter de l'air tropical et de la vue sur la piscine et le jardin. Une suite parentale avec salle d'eau. Deux chambres supplémentaires. Deux autres salles d'eau avec WC. Une mezzanine aménagée en couchage, offrant un espace polyvalent (bureau, détente. ). Atouts supplémentaires Piscine au sel 4X8 m avec sa large plage en teck. Assainissement raccordé au tout-à-l'égout. Environnement calme et résidentiel. Proximité immédiate des commerces, golf, marina, plages et restaurants. Villa bien entretenue, toiture et piscine rénovées récemment Située dans le quartier résidentiel de Sainte-Marthe, à quelques minutes à pied du bourg de Saint-François et de toutes les commodités, cette villa offre un cadre de vie agréable, fonctionnel et idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif saisonnier Cette villa combine confort, fonctionnalité et situation privilégiée dans l'un des secteurs les plus recherchés de Saint-François. Un bien rare sur le marché, à découvrir sans tarder. Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez nos conseillers de l'agence Immoconseil au 05 90 84 81 49 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Sur le secteur de Pointe-à-Pitre, à deux pas de la rue Frébault, des commerces et toute les commodités, venez visiter cet appartement T3 disponible à la vente. Il se compose d'une entrée avec dégagement, un séjour lumineux avec un balcon offrant une vue dégagée sur la mer, la chaîne de montagne et la ville de Pointe-à-Pitre, une cuisine équipée (réfrigérateur, lave linge. acheté cette année), deux chambres, une salle d'eau, un WC séparé. L'immeuble est sécurisé et possède un ascenseur. Spacieux parking public disponible à côté de l'immeuble. Des travaux sont à prévoir (électricité, peinture. ). Contactez-nous au plus vite pour votre visite !

Découvrez cette magnifique villa d'architecte d'environ 200 m² habitable, nichée dans un environnement campagne calme et recherché, sur un terrain paysagé de 961 m² avec piscine sans vis à vis et vue dégagée. Vous serez séduits par un vaste séjour de 50 m² lumineux grace à sa belle hauteur sous plafond, entièrement ouvert sur une cuisine contemporaine avec cellier attenant. La pièce de vie se prolonge naturellement vers une grande terrasse à vivre donnant sur la piscine. La maison s'organise en deux ailes distinctes à savoir. Aile principale : une suite parentale avec double dressing et une grande salle salle de bain avec douche à l'italienne et baignoire. La seconde aile : deux chambres climatisées dont une avec mezannine, une salle d'eau avec wc et une buanderie. À l'étage un hall élégant distribue une chambre supplémentaire, un bureau pouvant devenir la 5ème chambre et un espace technique permettant l'aménagement d'une salle d'eau supplémentaire. Le jardin clos et paysagé offre un vaste espace pour jeux d'enfants, potager ou détente, un cabanon de jardin, une citerne reliée à la villa et une vue dégagée sur les champs de canne pour un cadre apaisant. Vendue meublée elle n'attend que vous ! Contactez l'agence au 05 90 84 81 49 pour plus d'informations.

L'agence Immoconseil vous présente ce local commercial de 26.68 m² idéalement situé à Pointe-à-Pitre. Il se compose d'une grande pièce principale lumineuse ainsi que d'un WC indépendant offrrant un espace fonctionnel adapté à différents types d'activités professionnelles. Proche des commodités et très bien desservi par divers moyen de transport, il bénéfice d'un accès à un parking public facilitant l'accueil de votre clientèle. Actuellement non climatisé, celui dispose déjà d'un emplacement prévu à cet effet.   N'hésitez pas à contacter l'agence Immoconseil.

Venez découvrir ce local commercial situé en plein centre ville de Pointe-à-Pitre, dans une rue dynamique et commerciale et bénéficiant d'une belle visibilité. Il est équipé d'un climatiseur, d'un lavabo, d'une vitrine. Travaux de rafraichissement à prévoir. Appelez nous pour visiter de suite au 05 90 38 10 88.

Située dans un environnement calme et ventilé, à proximité des commodités et des plus belles plages du Moule, cette superbe propriété d'architecte offre un cadre de vie idéal alliant confort, rentabilité et authenticité créole. La maison principale T4 de 102,5 m² habitables + terrasse 30 m² comprend un salon lumineux avec bar américain, une cuisine équipée avec nombreux rangements, un cellier, un dégagement desservant 2 chambres climatisées avec placards, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage : une suite parentale avec salle d'eau, WC. À l'extérieur, une belle terrasse avec vue sur la piscine et un débarras. Le Gîte T3 de 74 m² habitables + terrasse 32 m², idéal pour un rendement locatif saisonnier ou pour recevoir famille et amis, le gîte. Il se compose d'un salon accueillant, une cuisine fonctionnelle, une salle d'eau avec WC, deux chambres, dont une à l'étage et une terrasse. La propriété vous fera bénéficier de plusieurs prestations : Piscine au sel 8x4 m (moteur à vitesse variable neuf avec le liner récent) Carport pouvant accueillir deux véhicules + atelier Groupe électrogène + citerne de 3000L Système de vidéo surveillance avec 5 caméras Terrain clos et paysager de 925 m² Un bien alliant confort, charme et rentabilité, parfait pour une résidence principale avec activité touristique ou un investissement locatif. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite 0590.38. 10.88.

À deux pas du bourg et de la Marina, découvrez cette jolie villa nichée dans un jardin paysager de 800 m². Elle se compose d'un séjour avec une belle hauteur sous plafond offrant la possibilité d'installer une mezzanine, une cuisine américaine entièrement équipée et son cellier attenant, 2 chambres climatisées avec chacune sa salle d'eau attenante, un wc visiteur, une terrasse à vivre donnant sur un grand deck et son bac à punch, le tout sur un magnifique parc arboré. Chauffe eau solaire, citerne eau de ville, parking intérieur. Un bien sans travaux, parfaitement entretenu, offrant une bonne rentabilité saisonnière ou pour une résidence principale. Un investissement sûr dans un quartier recherché. Villa prête à vivre, prête à louer : prête pour vous ! Contactez nous au 05 90 84 81 49 pour plus de renseignements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Situé à deux pas du nouveau tribunal et de la place de la Victoire, venez découvrir ce terrain plat de 53 m² non viabilisé. Possibilité de construire en R + 2.  Contactez- nous au 0590.38. 10.88. pour votre visite !