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Immeuble 78 m² à vendre à Pointe-à-Pitre (97110)

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98 000 €

EN EXCLUSIVITÉ – Immeuble de rapport à rénover – Pointe-à...

Pointe-à-Pitre (97110)

En exclusivité capifrance – à deux pas du marché aux épices et du port de croisière au cœur de pointe-à-pitre, rue victor schoelcher, découvrez cet immeuble ancien à rénover bénéficiant d'un emplacement central, à deux pas du marché aux épices et du port de croisière. Développant 78 m² sur trois niveaux, sur une parcelle cadastrée de 40 m², il présente une configuration mixte permettant d'envisager une activité commerciale au rez-de-chaussée et des espaces d'habitation aux étages, selon le projet et sous réserve des autorisations nécessaires. Une configuration sur 3 niveaux - rez-de-chaussée – local commercial 19,53 m² - 1er étage – 22,44 m² * studio * salle d'eau - 2e étage – 35,86 m² * pièce principale * salle d'eau * mezzanine surface totale développée : 78 m² son implantation en centre-ville de pointe-à-pitre, dans une rue à vocation commerciale et résidentielle, constitue un atout pour un projet d'investissement. Le secteur bénéficie d'une fréquentation piétonne et de la présence de commerces, services, restaurants et transports. Des travaux importants sont à prévoir, laissant la possibilité de repenser entièrement les espaces et de les adapter au projet du futur acquéreur. Un bien qui pourra notamment intéresser un * investisseur, marchand de biens ou porteur de projet souhaitant valoriser un immeuble situé dans le centre historique de pointe-à-pitre. * prix de vente : 98 000 € fai * pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Ornella cicirello conseillère immobilier capifrance 06 90 91 20 58 rsac n° 992 861 591 – greffe de pointe-à-pitre les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°992 861 591 - greffe de pointe a pitre) ornella cicirello entrepreneur individuel + 5906 90 91 20 58 - réf. 966409.

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60 000 €

Vente Boutique/Local commercial 23 m²

Pointe-à-Pitre (97110)

Iad France - Jean Marc Lasserre vous propose : Nouveauté I@D ! Venez découvrir ce local commercial de 23 m² environ sur Pointe à Pitre idéal pour une profession libérale (médecin, kiné) ou dans la beauté (onglerie. ). Il est proche de beaucoup de commodités, facile d'accès avec beaucoup de places de parking devant la Résidence. Il est composé d'un accueil séparé pouvant servir de salle d'attente, d'une pièce centrale avec avec deux coins bureaux et d'une salle d'eau avec wc. En façade une terrasse peut servir pour optimiser le local. Alors n'hésitez plus contactez moi pour tout renseignement et ou visite ! La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean Marc Lasserre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POINTE A PITRE sous le numéro 830255840, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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639 060 €

Vente Restaurant 487 m²

Pointe-à-Pitre (97110)

Iad France - Severine Cau vous propose : En vente en exclusivité à la Marina du Gosier : Bien unique de part sa taille, son emplacement et sa renommée. Face à la mer et à la marina. Fonds de commerce : Restaurant d'une surface totale de 487 m² environ : plusieurs terrasses dont une très grande couverte, extensions extérieures face à la mer, deux cuisines, un grand bar, chambre froide. Il est vendu entièrement équipé, meublé, avec les infrastructures. pour une reprise totale. Très bon CA. Activité en place depuis 7 ans. Ce restaurant est très bien situé durant le Route du Rhum : les bateaux des participants sont amarrés juste en face et l'esplanade des concerts est juste à côté. La marina est en train de faire une peau neuve avec une nouvelle capitainerie, une maison des marins, la réfection de l'assainissement et des parkings qui seront finis pour novembre de 2026 avec l'arrivée de la Route du Rhum. Encore gros potentiel d'évolution. N'hésitez pas à me contacter pour avoir plus d'informations. À bientôt pour une visite. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 639060 euros. Prix hors honoraires : 600000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,51% du prix du bien hors honoraires) : 39060 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Severine Cau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pointe à Pitre sous le numéro 523248003, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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85 000 €

Maison À Vendre

Pointe-à-Pitre (97110)

Maison mitoyenne à vendre en centre-ville de Pointe-à-Pitre, idéale pour projet de rénovation. Cette habitation de 73,3 m² propose 3 chambres, 2 pièces de vie et une dépendance, avec accès aux égouts. État général : à rénover, parfait pour investisseurs ou bricoleurs. Loué 660 euros avec une fin de bail en Juin 2027. Proche d'une école et des transports en commun, emplacement pratique pour la vie quotidienne. Contactez-nous pour visiter ! Référence agence : 24079.

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775 000 €

Vente Immeuble 1 162 m²

Pointe-à-Pitre (97110)

Iad france - veronique paolpi vous propose : pointe a pitre - bâtiment - 1170 m² - très bon état alliant confort et praticité, ce bâtiment de pointe-à-pitre offre une surface habitable de 1 170 m² répartis sur 4 niveaux, dans un état général très satisfaisant. Bien que quelques travaux soient à prévoir pour optimiser l'ensemble, le bâtiment présente une structure solide et un potentiel immédiatement exploitable. Sa distribution sur quatre niveaux permet une organisation souple des espaces, adaptable à de nombreux projets : bureaux, logements, activités mixtes ou tout autre usage selon les autorisations en vigueur. L'ensemble bénéficie d'un raccordement au réseau d'assainissement collectif et d'un accès sécurisé, deux atouts concrets qui renforcent la qualité et la fonctionnalité du site. Contactez-nous pour que nous organisions ensemble une visite de ce bien atypique au coeur de pointe-à-pitre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme veronique paolpi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de basse-terre sous le numéro 491441648, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

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303 000 €

Immeuble Emplacement au cœur de Pointe-à-Pitre

Pointe-à-Pitre (97110)

Idéalement situé au cœur de Pointe-à-Pitre, à quelques pas du débarcadère des bateaux de croisière, dans l'une des rues les plus commerçantes et fréquentées de la ville, cet immeuble offre un fort potentiel de valorisation, tant pour un projet professionnel que patrimonial. Édifié sur trois niveaux, cet immeuble développe environ 372 m² sur une parcelle de 192 m² et séduira les acquéreurs à la recherche d'un emplacement stratégique bénéficiant d'une excellente visibilité. Le rez-de-chaussée accueille un vaste local commercial, parfaitement adapté à une activité commerciale, des bureaux ou une profession libérale. Les étages supérieurs offrent de beaux volumes permettant d'envisager différents projets : habitation principale, bureaux, location meublée, location saisonnière ou création de plusieurs logements, selon votre projet. À proximité immédiate des commerces, restaurants, administrations, du terminal de croisière et des principaux axes de circulation, particulièrement recherché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 303 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvain PECQUEUR, Tél. : 06 90 52 32 10, E-mail : sylvain.pecqueur@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 488332339.

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182 000 €

Appartement à vendre 5 pièces POINTE A PITRE (971)

Pointe-à-Pitre (97110)

À VENDRE – Appartement T4 avec vue mer et montagne exceptionnelle – Pointe-à-Pitre Idéalement situé à Pointe-à-Pitre, face au terminal de croisière et à proximité immédiate du grand parking de Bergevin, cet appartement T4 de belle superficie bénéficie d'un emplacement stratégique, proche de toutes les commodités. Situé au 2ᵉ étage d'une résidence avec ascenseur, il offre une vue panoramique exceptionnelle sur la mer et les montagnes, un véritable atout au quotidien. L'appartement se compose d'un séjour lumineux ouvert sur plusieurs espaces extérieurs, de trois chambres, d'un cellier, ainsi que de quatre balcons équipés de baies vitrées permettant de profiter pleinement de la vue et de la ventilation naturelle. Les travaux de ravalement des façades et de rénovation des parties communes ont été réalisés en 2025, garantissant un cadre de vie agréable et valorisé. Les atouts de ce bien : • Vue mer et montagne imprenable. • Résidence avec ascenseur. • Quatre balcons avec baies vitrées. • Cellier pratique pour le rangement. • Murs récemment repeints. • Parcours sportif en bord de mer à environ 300 mètres. • Parking privé sécurisé • Arrêts de bus, commerces, services et administrations accessibles à pied dans un rayon de 500 mètres. À noter : la cuisine d'origine a été enlevée ainsi que salle d'eau, offrant ainsi l'opportunité de moderniser et personnaliser selon vos goûts et vos besoins. Une belle opportunité pour une résidence principale, un investissement locatif ou un projet de rénovation à forte valeur ajoutée. Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui. Nombre de lots de la copropriété : 21, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1100€ soit 91€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°334 752 748 - Greffe de POINTE A PITRE) Francis ALARY Entrepreneur Individuel 06 90 50 89 37 - Réf. 956846.

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139 950 €

Vente Restaurant 120 m²

Pointe-à-Pitre (97110)

Iad France - Severine Cau vous propose : Beau fonds de commerce restaurant bien situé à la Marina du Gosier d'environ 120 m². Il a été en partie rénové : sol, peintures, nouveau mobilier et matériel. Vous avez 74 places assises dispatchées sur une très grande terrasse couverte et deux salles avec climatisation. Beau potentiel pour ce restaurant ouvert le midi et le soir et proposant de la cuisine antillaise et française mais aussi parfois des brunch. Ce fonds de commerce est vendu clés en main avec un bon CA et EBE. C'est une très belle opportunité à quelques mois de l'arrivée de la Route du Rhum en Guadeloupe (novembre 2026) sur la Marina du Gosier. Les travaux seront tous finis pour l'occasion avec une Marina refaite, parkings, assainissement. C'est le moment idéal pour acheter et rentabiliser de suite l'achat avec le flux de clients venant du monde entier pour cet évènement très suivi. Loyer mensuel de 3800 euros. Dossier sur demande après échanges et visite. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 139950 euros. Prix hors honoraires : 127500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (9,76% du prix du bien hors honoraires) : 12450 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Severine Cau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pointe à Pitre sous le numéro 523248003, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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2 000 €CC /mois

LOCAL COMMERCIAL TOUR SECID 50M2 + PARKING PRIVATIF

Pointe-à-Pitre (97110)

Situé à la tour Secid, en angle de bâtiment, venez visiter ce local commercial de 50 m² climatisé. Il se compose d'une pièce principale avec un WC indépendant et lave main. Belle visibilité avec 6 vitrines, 2 donnant côté boulevard, 3 côté parking et 1 côté centre commercial. Une place de parking privative sera également à votre disposition. Loyer : 2000EUR hors charges. Deux mois de dépôt de garantie vous seront demandé. Disponible de suite, contactez nous au 0590.38. 10.88. pour organiser votre visite !

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120 000 €

Vente Appartement Marina Gosier

Pointe-à-Pitre (97110)

Marina LE GOSIER ! Vends superbe studio en rez-de-jardin situé dans une résidence sécurisée avec piscine Calme et parfaitement agencé, ce bien dispose d'une pièce de vie lumineuse s'ouvrant sur une agréable terrasse privative, idéale pour profiter de l'extérieur Entièrement refait avec goût et vendu meublé, il est prêt pour votre projet de résidence principale ou un investissement locatif stratégique Vous profitez de tous les avantages de la Marina avec ses restaurants, commerces et la vie nautique accessibles à pied Ce bien représente une opportunité rare pour un premier achat ou un placement patrimonial de qualité Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception avec son accès direct en rez-de-jardin entouré de verdure Référence agence : 24047.

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