
Gestion locative en 2026 : faut-il encore passer par une agence ?
En 2026, la gestion locative n’est plus une simple question de confort. Elle conditionne la performance, la sécurité et la pérennité de l’investissement immobilier.
7 résultats
Un appartement de type T4 semi meuble vous attend en plein coeur de la ville de Point-à-pitre. Vous recherchez un logement proche de toute commodité ? Cette offre est faite pour vous ! Situé au 2ème étage, il se compose d'un séjour, d'une cuisine et de 3 chambres. Cet offre est disponible de suite pour un loyer de 900EUR HC Bonus : Ouvert à la colocation avec un bail solidaire. Appelez nous vite pour en savoir plus et organiser une visite 05 90 38 18 88.
Situé proche du centre ville de Pointe à Pitre, à deux pas du marché aux épices, de la place de la Victoire et de la Darse, venez visiter cet appartement T2 meublé de 28,77 m² situé au 3ème et dernier étage d'un immeuble sécurisé. Il se compose d'un séjour lumineux avec kitchenette, une chambre climatisée avec une salle d'eau et un WC. Loyer : 560EUR H. C. Disponible de suite ! Contactez nous au plus vite pour programmer votre visite.
Situé proche du centre ville de Pointe à Pitre, à deux pas du marché aux épices, de la place de la Victoire et de la Darse, venez visiter cet appartement T3 meublé de 50,99 m² situé au 1er étage d'un immeuble sécurisé. Il se compose d'un sejour lumineux avec kitchenette comprenant un refrigérateur, un dégagement donnant acces à deux chambres dont une climatisée, une salle d'eau, un WC indépendant et un balcon. Loyer : 850EUR H. C. Disponible de suite ! Contactez nous au plus vite pour programmer votre visite .
Situé proche du centre ville de Pointe à Pitre, à deux pas du marché aux épices, de la place de la Victoire et de la Darse, venez visiter cet appartement T3 meublé de 50,99 m² situé au 2ème étage d'un immeuble sécurisé. Il se compose d'un séjour lumineux avec kitchenette, un dégagement donnant accès à deux chambres climatisées, une salle d'eau, un WC indépendant et un balcon. Loyer : 850EUR H. C. Disponible de suite ! Contactez nous au plus vite pour programmer votre visite.

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Découvrez un appartement T4 situé à proximité immédiate de plusieurs établissements : université, lycées et centres de formation. Colocation de trois chambres dont une chambre louée. Deux chambres sont actuellement disponibles ! Chaque chambre est équipée d'un lit simple, d'un bureau, d'un dressing, d'un mini-réfrigérateur ainsi que de la climatisation. Les espaces communs comprennent un séjour, une cuisine séparée, une salle d'eau, un WC indépendant et un balcon. Nous sommes sur un loyer de 470 EUR par mois et par chambre, incluant l'eau, l'électricité et Internet. Disponibilité immédiate. Contactez vite votre agence Immoconseil au 0590 381 088!
À LOUER – Bel Appartement 3 Pièces au Centre-Ville Dans un immeuble privé de 3 étages, idéalement situé face à l'église de Massabielle, découvrez ce spacieux et lumineux appartement 3 pièces à louer. Emplacement privilégié : en plein centre-ville, avec vue dégagée, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Caractéristiques : 3 pièces bien agencées Belle luminosité naturelle Vue dégagée sans vis-à-vis Environnement calme et agréable Eau et électricité compris Contactez-nous pour organiser une visite !
À louer – Charmant 2 pièces à Massabielle, Pointe-à-Pitre Idéalement situé à deux pas du centre-ville, ce 2 pièces lumineux et bien agencé vous séduira par son emplacement privilégié dans un immeuble sécurisé. Les atouts : Emplacement central, proche des commerces, transports, écoles Immeuble sécurisée et bien entretenue Appartement fonctionnel avec séjour, chambre séparée climatisée, cuisine équipée Calme tout en étant à proximité de la vie urbaine Quartier Massabielle : recherché pour son accessibilité et son ambiance conviviale, à quelques minutes à pied du cœur de Pointe-à-Pitre. Idéal pour étudiants, jeunes actifs ou couple recherchant confort, sécurité et praticité au quotidien. Contactez-nous vite pour une visite !
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Au sein d'une propriete comportant 4 appartements au 1 er etage terrain commun arbore place de stationnement proche de la route de versailles et de la traversee au sein d'un lotissement residentiel loyer 750 e et provision pour charges 000 e (eau, electricite, entretien du jardin, abonnement wifi taom) caution 1500 e honoraires agence 550 e.
Colocation disponible pour étudiants sur la commune des abymes secteur du raizet. Les chambres sont équipées d'un lit simple, d'un bureau, d'un dressing, d'un mini frigo et de la climatisation. Les parties communes sont composé d'une cuisine, d'un séjour, de deux salle d'eau, d'un wc indépendant et d'un balcon. Le loyer sont : - chambre 1 = 470eur -chambre 2 = 470eur -chambre 3 = 470eur -chambre 4 dont une avec un balcon privatif = 520eur les charges d'eau, d'électricité et d'internet sont inclus dans le loyer. Un mois de dépôt de garantie par chambre. Contactez vite votre agence immoconseil au 05 90 38 10 88!
Studio climatisé et meublé situé à 7mn de l'université de fouillole. Il se compose d'une pièce à vivre lumineuse avec rangement donnant sur une terrasse, d'une salle d'eau avec wc et d'une cuisine semi équipée séparée. Toutes charges comprises (eau + électricité). À très vite pour la visite ! Disponible de suite !
L'agence Immo Conseil vous propose un appartement T4 au 4 -ème étage. il se compose d'un double séjour qui peut faire office d'une chambre supplémentaire, un grand balcon, un cuisine, deux chambres dont une climatisée, une salle d'eau et un WC indépendant. Dans le secteur des abymes, vous serez proches de toutes commodités. Le loyer est fixé à 700 EUR HC, l'eau et l'électricité sont à la charge du locataire. il est disponible de suite, appelez nous pour visiter au 05 90 38 10 88.
Situé sur le secteur de Baimbridge, proche de toutes commodités, à la résidence Anquetil 2, venez visite cette chambre en colocation disponible à la location. L'appartement T4 meublé se compose d'un séjour agréablement lumineux avec un balcon, une cuisine moderne et équipée avec balcon, trois chambres avec placards dont deux déjà louées, un dégagement avec rangement, une salle d'eau, un WC indépendant. Le loyer de la chambre s'élève à 500EUR et comprend l'eau, l'électricité et internet. Un mois de loyer vous sera demandé pour le dépôt de garantie. Disponible de suite ! contactez nous pour votre visite.
Appartement t1 meublé situé à quelques minutes de fouillole, du chu et de la marina dans un environnement calme et sécurisé. La propriété est entièrement fermée et équipée de caméra de surveillance. L'appartement se compose d'une agréable terrasse avec vue sur le joli jardin arboré non privatif, une kitchenette équipée, une pièce principale avec brasseur d'air, un coin dressing, une salle d'eau avec wc. Loyer : 600eur comprenant l'eau et l'électricité. Bonus : le logement est équipé d'une cuve. Disponible de suite ! N'attendez plus pour programmer votre visite !
Appartement T4 de 73,97 m² disponible à la location sur la commune des Abymes. Il se compose d'un double séjour spacieux, d'une cuisine équipée, de deux chambres climatisées, d'un espace dressing, de deux salles d'eau, d'un WC indépendant et d'un balcon. Situé au 4 ème et dernier étage. Entièrement meublé, cet appartement est prêt à accueillir ses nouveaux occupants dans un environnement calme et pratique, à proximité des principaux axes. Loyer : 950EUR hors charges. Disponible de suite ! Contactez l'agence Immoconseil au 05 90 38 10 88.
Comprenant au RDC : une entrée, un wc visiteur, une chambre climatisée / placards intégrés + salle d'eau attenante, une cuisine aménagée et équipée (plaque de cuisson, four, lave-vaisselle, réfrigérateur / congélateur) ouverte sur le séjour, une terrasse, à l'étage : une chambre climatisée avec dressing, salle d'eau et wc Résidence sécurisée avec piscine, une place de parking privative Etiquette DPE : E (45 KWh ef / m2. an) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Emplacement idéal pour cet appartement T1 avec mezzanine situé dans une résidence sécurisée proche de toutes commodités et avec une accessibilité à pied à de nombreux centres attractifs (restaurants, plages, boutiques, aquarium, grands axes, université. ). Il se compose d'une pièce principale avec mezzanine climatisée, une kitchenette avec vue sur la marina du Gosier et la chaine de montagne, une salle d'eau avec WC, un couloir avec rangement. La vue dégagée et le calme de la résidence avec la magnifique piscine sont un gros plus sur cet appartement. Possibilité de se garer à l'intérieur de la résidence. Loyer 1050EUR comprenant l'eau et l'électricité. Contactez-nous au plus vite pour votre visite !
Très beau studio en rdc surélevé, donnant sur la piscine de la résidence, avec une magnifique vue mer et montagne. Entièrement meublé et équipé, il est composé d'une grande pièce de vie avec placards et rangements, une salle d'eau avec wc, une kitchenette sur terrasse. L'appartement est situé dans une résidence sécurisée avec portail électrique, parking et piscine, nichée sur les hauteurs de la marina. Tout est à vos pieds : commerce, restaurants, boulangerie, médecins, pharmacie. Etc accès rapide aux grands axes. Loyer 750eur eau et électricité inclus. Disponible de suite.
Vous recherchez un logement vide pour vous installer ? L'agence immo conseil vous propose ce bel appartement lumineux qui se situe au coeur de la zone touristique de la commune du gosier, proche de toutes commodités et à 2 min de la plage vous serez non loin du casino et des hôtels. Il se compose d'un séjour avec un coin cuisine, un balcon, un débarras et à l'étage une chambre ainsi qu'une salle de bain. Le loyer s'élève à 900EUR H. C. Appelez nous vite pour visiter cet appartement au 05 90 38 10 88.
À Louer : Charmant Appartement Meublé 2 Pièces avec Balcon et Vue sur la Marina du Gosier Vivez le rêve caribéen au quotidien ! Cet appartement de deux pièces, entièrement meublé et équipé avec goût, vous offre un cadre de vie idéal en Guadeloupe. Avec son balcon privatif surplombant la magnifique marina du Gosier, vous aurez l'occasion de profiter de moments inoubliables face à la mer. Détails de l'appartement : Superficie : Un espace optimisé pour votre confort et votre bien-être. Balcon : Un lieu parfait pour savourer vos repas ou simplement admirer les couchers de soleil sur la marina. Cuisine : Entièrement équipée avec des appareils modernes, idéale pour les passionnés de cuisine. Chambre : Un espace douillet pour des nuits paisibles. Salon : avec une mezzanine Appartement doté d'une citerne permettant d'assurer l'approvisionnement en eau en cas de coupure Avantages de la localisation : Proximité des commodités : À quelques pas des commerces, restaurants et activités locales. Accès facile aux plages Quartier dynamique : Vivez dans un environnement animé, tout en bénéficiant d'un cadre paisible et agréable. Pourquoi choisir cet appartement ? Location à l'année : Parfait pour ceux qui recherchent un chez-soi chaleureux et accueillant dans un cadre tropical. Ambiance conviviale : Une atmosphère relaxante qui vous fera vous sentir chez vous dès votre arrivée. Idéal pour les couples ou les professionnels en quête d'un lieu de vie inspirant. Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir votre futur chez-vous en Guadeloupe.
Actuellement disponible à la location, ce studio de 23 m² hors terrasse entièrement meublé se situe sur le secteur du Gosier, à seulement quelques minutes du bourg et plages, dans un environnement calme, proche des commodités (ligne de bus, commerces, écoles, grands axes. ). Il se compose d'une pièce principale très lumineuse avec une belle hauteur sous plafond qui agrandi la pièce, une kitchenette toute équipée, une salle d'eau avec WC, une belle terrasse en avec vue sur le jardin. Loyer 700EUR C. C. (eau, électricité, internet fibre, gaz, entretien du jardin). Propriété sécurisée avec parking extérieur. DISPONIBLE DE SUITE ! Contactez-nous pour visiter.
Venez visiter ce bel appartement T3 de 78,20 m² de surface totale situé dans une résidence sécurisée sur le secteur de Dunoyer au Gosier proche du centre commerciale (supermarché, professionnels de santé, bureau de poste), du parcours sportif de Saint-Félix, des meilleurs plages et hôtels de la ville du Gosier. Il se compose d'un séjour, une cuisine, deux chambres climatisée avec placards, une salle d'eau, un WC indépendant, une terrasse de 14,55 m², une buanderie, une cave à l'entrée de l'appartement. Deux places de parking privatives. Loyer : 1210EUR comprenant les charges de copropriété. Disponible à partir du 01 décembre. Contactez nous au plus vite pour votre visite !
Actuellement disponible à la location, cet appartement t2 de 52 m² hors terrasse non meublé se situe sur le secteur du gosier, à seulement quelques minutes du bourg et plages, dans un environnement calme, proche des commodités (ligne de bus, commerces, écoles, grands axes. ). Il se compose d'un séjour lumineux, une cuisine équipée d'une plaque, une chambre avec placard, une mezzanine, une salle d'eau avec wc. Une belle terrasse en l avec une vue dégagée sur la campagne. Loyer 1000eur h. C. Propriété sécurisée avec parking extérieur. Disponible de suite ! Contactez-nous pour visiter.
Situé sur le secteur de la Marina à proximité du CHU, universités, commerces et grands axes, venez découvrir cet appartement T2 meublé de 46 m² situé au 1er et dernier étage d'une résidence sécurisé. Il se compose d'une entrée avec rangement, une cuisine séparé équipée d'une réfrigérateur, four, micro-onde, plaque au gaz, un séjour lumineux avec placards, une chambres avec dressing, une salle de bain avec WC. Une terrasse orienté côté Marina vous permettra d'apprécier le calme du quartier. Une place de parking couverte. Bonus : une citerne Loyer : 1190EUR (eau et charges de copro inclus). Disponible fin février !
Situé sur le secteur prisé de bas du fort au Gosier, au 3ème et dernier étage d'une résidence sécurisée avec accès plage, venez découvrir cet appartement T3 en duplex d'une surface totale de 50 m² loué meublé. Il se compose d'une entrée avec rangement, un séjour lumineux avec placard, une loggia avec cuisine équipée, une salle de bain avec WC. À l'étage, deux chambres climatisée. L'appartement se trouvant en angle de bâtiment, il est agréablement ventilé et offre une vue sur la piscine de la résidence. BONUS : l'appartement est équipé d'une citerne d'eau. Loyer : 1250EUR C. C. (eau, électricité, internet charges de copropriété et TOM inclus). Disponible de suite ! Contactez-nous pour votre visite au 0590.38. 10.88.

En 2026, la gestion locative n’est plus une simple question de confort. Elle conditionne la performance, la sécurité et la pérennité de l’investissement immobilier.

Le marché immobilier démarre 2026 dans une ambiance inédite. Ni effondrement, ni reprise franche, mais une transformation silencieuse des comportements. Acheteurs plus prudents, vendeurs contraints de s’adapter, crédit plus sélectif : ce début d’année marque un tournant discret mais décisif pour l’immobilier en France.

Prix au m², taux de crédit, régions en hausse, villes en correction et impact du DPE : le baromètre immobilier Lesiteimmo décrypte le marché français en décembre 2025.