À LOUER – BAS DE VILLA T5 DE 131 M² – SECTION LABROUSSE LE GOSIER (971)

Situé dans le secteur recherché de Labrousse, découvrez ce spacieux bas de villa de 131 m² habitables, bénéficiant d'un emplacement privilégié et d'un environnement verdoyant.

Avec son haut de villa actuellement inoccupé, ce logement offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable.

Ce bien se compose de : Un vaste salon-séjour lumineux de 36,37 m², ouvert sur l'extérieur; Une cuisine aménagée de 11,62 m², équipée d'un four et d'une plaque de cuisson; 4 chambres climatisées dont 2 avec rangements; Une salle de bains avec baignoire et double vasque; Une salle d'eau avec WC; Un WC indépendant; Un dégagement.

À l'extérieur, vous apprécierez une grande terrasse couverte de 21,88 m² ainsi qu'un garage de 25,99 m², offrant un espace pratique pour stationner votre véhicule à l'abri et faire du stockage.

De plus : possibilité de stationnement sur le terrain et une place est disponible à l'extérieur devant la maison.

Conditions de location Loyer mensuel : 1 100 € Dépôt de garantie : 1 100 € Honoraires de location : 982,50 € Revenus exigés : trois fois le montant du loyer, soit 3 300 € par mois Budget à prévoir : 3 182,50 € pour un mois complet Liste des pièces à fournir pour chaque candidat locataire : - Pièce d'identité - Trois derniers bulletins de salaire - Contrat de travail ou attestation employeur - Deux derniers avis d'imposition - Justificatif de domicile - Pour les indépendants : déclarations fiscales et justificatifs de revenus selon le statut - Pour les retraités : deux derniers avis d'imposition ainsi que les justificatifs de pension de retraite ou une attestation récente des caisses de retraite Les honoraires sont partagés entre le locataire et le bailleur, les honoraires à la charge du locataire sont de 982,50€, dont 250,00€ pour l'état des lieux.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° - Greffe de) Sylviane SILBANDE Entrepreneur Individuel + 5906 90 59 79 48 - Réf.

974288.