Immobilier à Sainte-Anne (97180)

VILLA CONTEMPORAINE D'EXCEPTION - SAINTE ANNE. Implantée sur un terrain de 1 175 m² entièrement clôturé, cette villa contemporaine de 141,3 m², construite en 2019 en béton banché et parpaing, se distingue par son architecture moderne, ses volumes remarquables et la qualité de ses prestations. Située dans la campagne Saintanaise, à seulement 10 minutes du centre de Sainte-Anne, des plages et des commerces, la propriété offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Des espaces de vie lumineux à l'architecture affirmée. La villa s'organise autour d'une cuisine ouverte, bénéficiant d'un accès direct à une grande terrasse, idéale pour les repas et la vie extérieure. Le séjour, quant à lui, est sublimé par une charpente cathédrale remarquable, apportant volume et caractère à l'espace de vie. Dans le prolongement de la cuisine, une galerie vitrée de style atelier, mêlant élégamment bois et métal, accueille une buanderie fonctionnelle, baignée de lumière naturelle et véritable signature architecturale de la maison. Depuis les espaces de vie, vous profitez d'une vue dégagée sur une magnifique mare soigneusement entretenue, renforçant le caractère naturel et apaisant de la propriété. Une suite parentale indépendante : Accessible par de superbes portes coulissantes de style atelier vitré, la suite parentale est totalement indépendante du reste du coin nuit. Elle développe plus de 26 m² et comprend : -de grands placards intégrés -une salle d'eau privative -un WC indépendant. Un coin nuit bien distribué : Un dégagement dessert : -Deux chambres d'environ 15 m² chacune -Une salle d'eau -Un WC invité indépendant. Des extérieurs pensés pour la détente ! En rez-de-jardin, la maison propose : -Une terrasse couverte -Un carbet, tous deux face à la piscine -Une piscine au sel avec plage -Un jardin arboré. Deux cuves tampons (eau de pluie + réseau) pour une gestion optimisée de l'eau. Garage et annexes : -Un garage d'environ 140 m² complète la propriété, offrant : -Deux grandes places de stationnement -Deux portes motorisées -Un important espace de rangement -Une salle de sport -Une salle d'eau. Un fort potentiel d'aménagement (logement indépendant, activité professionnelle, locatif…). Prestations techniques : -Volets roulants électriques dans toute la maison -Menuiseries aluminium -Isolation des murs en laine de roche -Connexion internet via Starlink. Construction récente et qualitative (2019). Cette villa conviendra parfaitement en résidence principale, résidence secondaire, ou pour un projet évolutif, alliant confort moderne, architecture et environnement naturel. Visites privées et vidéos disponibles sur demande. Contactez-moi pour plus d'informations. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°894 608 066 - Greffe de POINTE A PITRE) Magali GOURDAIN Entrepreneur Individuel + 5906 90 09 07 52 - Réf. 937016.

Iad France - Désirée Martinez Luna vous propose : Charmante Maison de 150 m² sur Grand Terrain de 800 m² avec Piscine et Garage ou espace aménageable à Sainte-Anne. Vous recherchez une maison spacieuse et lumineuse, idéalement située dans un environnement paisible et proche de toutes commodités ? Ne cherchez plus, cette magnifique maison de 150 m² sur un terrain de 800 m² à Sainte-Anne est faite pour vous. Dès l'entrée, vous serez séduit par le vaste espace de vie comprenant un salon confortable, une salle à manger conviviale et une cuisine équipée. La maison dispose de 3 chambres, un bureau, une salle de bain, une salle d'eau et un WC indépendant, offrant ainsi tout le confort nécessaire pour une famille. L'extérieur de la maison est tout aussi agréable, avec une belle terrasse idéalement exposée au sud, parfaite pour profiter des journées ensoleillées en famille ou entre amis. Le jardin soigneusement entretenu offre un espace verdoyant pour se détendre et se ressourcer. La piscine vous permettra de vous rafraîchir en toute tranquillité. Les prestations de qualité de cette maison sauront vous séduire : fibre optique, climatisation réversible, système de chauffage électrique alimenté par l'énergie solaire, digicode, interphone, résidence sécurisée, tout a été pensé pour votre confort et votre sécurité. De plus, une zone parking sont inclus pour faciliter le stationnement de vos véhicules. Située à proximité de la Plage du Gros Sable et du Pierre et Vacances, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, vous offrant un cadre de vie agréable et des points d'intérêt à proximité. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété de qualité à Sainte-Anne. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette maison d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Désirée Martinez Luna mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pointe à Pitre sous le numéro 807800834, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

CAPIFRANCE, vous propose, située dans un secteur très recherché de Sainte-Anne, cette villa de 158 m² habitables, implantée sur une parcelle arborée de 1 100 m², bénéficie d'un emplacement exceptionnel en première ligne, avec vue mer dégagée et durable, grâce aux parcelles non constructibles situées à l'avant. Déployée sur trois niveaux, cette propriété offre de beaux volumes et une organisation idéale pour une grande famille, une résidence secondaire ou un projet locatif à fort potentiel. Composition de la villa : 6 chambres 1 salle de bain avec WC 2 salles d'eau avec WC 1 WC invité Un salon lumineux, ouvert sur l'extérieur Une cuisine fonctionnelle Une buanderie Un garage Un abri voiture Extérieurs & prestations : Piscine avec traitement par électrolyse au sel avec douche d'extérieur, intégrée dans un jardin tropical luxuriant Terrasses couvertes, idéales pour les repas et la détente face à la mer Citerne d'eau, un véritable atout de confort Environnement calme, verdoyant et préservé, sans vis-à-vis direct La vue mer, omniprésente depuis plusieurs espaces de la maison et des extérieurs, confère à cette villa une atmosphère rare et privilégiée, typique des biens les plus recherchés de la commune. Localisation idéale : à quelques minutes des plages, des commerces, écoles et axes principaux de Sainte-Anne, tout en profitant d'un cadre naturel exceptionnel. Les + Première ligne Vue mer durable 6 chambres Piscine au sel Terrain de 1 000 m² Fort potentiel résidentiel et locatif Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°830 480 042 - Greffe de POINTE A PITRE) Gwenaël BODÉRÉ Entrepreneur Individuel + 5906 90 43 34 34 - Réf. 934350.

Agnès LE VILLAIN vous présente une grande villa familiale évolutive en 3 logements. Située dans un environnement paisible, cette spacieuse villa de caractère offre une opportunité unique pour une famille ou un investisseur à la recherche d'un bien modulable. Implantée sur un terrain généreux de 1219 m², elle séduit par ses vastes espaces et ses multiples possibilités d'aménagement. Un espace de vie modulable selon vos besoins : Rez-de-chaussée : Profitez d'un vaste séjour lumineux ouvrant sur une grande terrasse, d'une cuisine équipée avec cellier, ainsi que de 4 chambres et 2 salles d'eau. Ce niveau peut être exploité comme un grand logement familial ou scindé en deux espaces indépendants pour maximiser son potentiel. À l'étage : Un appartement T3 indépendant avec une belle pièce de vie, deux chambres, une salle de bain, une terrasse spacieuse et un balcon, idéal pour une location ou pour accueillir famille et amis. Le jardin arboré, sans vis-à-vis, est un véritable havre de paix. Vous y trouverez une magnifique piscine pour des moments de détente en toute intimité. Un double garage complète ce bien, offrant un espace sécurisé pour vos véhicules et du rangement supplémentaire. Un cadre de vie privilégié : Idéalement située, cette maison se trouve à seulement deux pas d'une école primaire et d'une crèche, un atout considérable pour les familles avec enfants. Si vous souhaitez une pré visite de cette belle maison, des vidéos sont disponibles sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 075 358 - Greffe de BASSE TERRE) Agnès LE VILLAIN Entrepreneur Individuel 07 83 12 44 70 - Réf. 937010.

Evitez-vous la construction de votre future maison, je l'ai trouvé pour vous ! Maison neuve de type p5 avec piscine couloir de nage, vue campagne, à côté des plus belles plages de saintes anne, emplacement ventilé et zen. De plain-pied, toutes les pièces sont larges et ouvertes sur la magnifique piscine. Baies vitrées et volets roulants alu pour toutes les pièces. Tous les matériaux sont de très grandes qualités et vous avez encore le choix de pouvoir modifier si cela ne vous convient pas tout à fait. Vous me connaissez pour vendre des villas de qualité, celle-ci en fait encore partie. Alors appelez-moi. Laurence werner votre conseillère en immobilier capifrance, spécialiste luxe & prestige en guadeloupe depuis 11 ans. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°793 852 104 - greffe de pointe a pitre) laurence werner entrepreneur individuel 06 90 07 15 34 - réf. 936706.

Située dans un environnement calme, à la campagne de Sainte-Anne, cette maison traditionnelle de type T2 bis séduira les amateurs de tranquillité, à la recherche d'un cadre de vie agréable et fonctionnel. Elle se compose d'un séjour lumineux donnant sur une cuisine aménagée et équipée, pensée pour un usage quotidien confortable et pratique. Une pièce supplémentaire, facilement aménageable selon vos besoins (bureau, espace détente, chambre d'appoint etc. ) vient compléter l'espace de vie. La partie nuit comprend une chambre agréable avec dressing. La salle d'eau fonctionnelle et bien agencée, est équipée d'une douche à l'italienne, tandis que les WC sont indépendants, apportant un confort supplémentaire. À l'extérieur, vous profiterez pleinement d'une grande terrasse couverte, idéale pour les repas et moments de convivialités. Une pergola, installée dans le jardin, offre un espace détente privilégié, propice au repos et à la sérénité. Une opportunité à ne pas manquer, idéale pour une résidence principale, résidence secondaire ou investissement locatif. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°828 860 114 - Greffe de POINTE A PITRE) Elodie BELLOTTE Entrepreneur Individuel + 5906 90 62 02 31 - Réf. 936386.

Découvrez cette villa située dans un quartier calme et recherché de Sainte-Anne, à seulement 15 min à pied de la plage, du Club Med et des commerces. Sur un terrain d'environ 1000 m² clos, cette propriété en parfait état offre un cadre de vie idyllique : Extérieur : Jardin avec éclairage nocturne, piscine à débordement et deux grandes terrasses (21 et 49 m²). Espace intérieur : Un salon lumineux, 3 chambres, plus la possibilité d'aménager un bungalow ou chambre parfait pour une famille ou le télétravail. Pratique : Écoles, collège et lycée à proximité immédiate. Pas de coupure d'eau une citerne d'eau de pluie de 3200 litres Un véritable havre de paix, idéal comme résidence principale ou secondaire.

Nous vendons une maison de construction mixte bois béton de type 6 de 160 m² sur 2 niveaux habitables + la terrasse de 60 m² situation privilégiée, proche de tous commerces, école primaire, collège et lycée cuisine moderne avec son arrière cuisine de 22 m² toute la maison a été rénovée séjour de 37 m² deux salles d'eau - deux wc quatre chambres dont la parentale de 28 m² et une autre en rez-de-chaussée de 22 m² placards de rangements + un petit bureau chauffe eau solaire piscine au sel avec son deck de 80 m² maison intéressante pour famille avec enfants scolarisés terrain clos - portail électrique citerne de récupération d'eau pluviale 1 300 litres citerne d'eau potable 2 mètre cube assainissement tout à l'égout taxe foncière 1 850 euros par an les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°334 752 748 - greffe de pointe a pitre) francis alary entrepreneur individuel + 5906 90 50 89 37 - réf. 935239.

À vendre – Domaine à fort potentiel patrimonial et locatif – Sainte-Anne, Guadeloupe Situé sur la commune très recherchée de Sainte-Anne, à moins de 15 minutes de la plage du bourg et du centre, ce domaine polyvalent s'étend sur environ 3 000 m² de jardin tropical et offre de nombreuses possibilités d'exploitation, aussi bien résidentielles que touristiques ou purement locatives. L'ensemble immobilier se compose : d'une villa principale de 4 chambres, de cinq gîtes indépendants, chacun disposant de sa terrasse privative, de locaux commerciaux, avec des espaces distincts permettant une exploitation modulable et évolutive. Ce bien se distingue par sa configuration rare, permettant une organisation souple des espaces selon les projets : habitation principale, accueil touristique, activité professionnelle ou combinaison de plusieurs usages. L'indépendance de chaque unité, associée aux terrasses privatives des gîtes, offre confort et intimité aux occupants. Implanté dans un environnement paysagé et agréable, le domaine présente un fort potentiel de valorisation et s'adresse à des acquéreurs recherchant un bien capable de s'adapter à différents projets sur le long terme. Contactez-nous pour échanger sur votre projet et organiser une visite. Référence agence : 23897.

Iad france - juliette dehaene vous propose : numéro non surtaxé, je suis bien en guadeloupe pour vous faire visiter ! En exclusivite : villa et bungalow à la campagne ! Rentabilite et calme assures ! Venez découvrir cette villa en bois, bien pensée, et située dans un environnement calme et agréable. Vous serez séduits par ce terrain luxuriant, bénéficiant de nombreux fruitiers, et cet espace entre la villa et le bungalow. Pas de vis a vis, pas de nuisance sonore, uniquement de la sérénité ! La villa principale est charmante, construite en beton et bois, tout est en ordre au niveau des autorisations d'urbanisme. Elle dispose de 2 chambres, d'une grande mezzanine avec espace bureau et espace chambre, et d'un superbe roof top ! La conception est originale et agréable à vivre, de l'espace et le charme du bois sont au rdv. La terrasse est un lieu de vie ventilé et doté d'une vue dégagée. Idéale à tout moment de la journée. Le bungalow est loué en meublé à l'année (bail et paiements ok) et surtout : une dalle est prévue pour accueillir un 2eme bungalow (raccordements eau élec et fosse sceptique) tout est prévu ! Autre plus : le dessous de la villa est aménageable en bas de villa (30 m²) autre plus : un bel espace de stationnement pour la villa et le bungalow. Vous l'aurez compris, ce bien evolutif est une aubaine, il faudra faire vite ! Contactez moi pour plus d'informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme juliette dehaene mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pointe-a-pitre sous le numéro 844226977, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.