Immobilier à Sainte-Anne (97180)

SAINTE ANNE – Exclusif - Sur les hauteurs de la ville, à quelques minutes du centre, vous avez eu un vrai coup de coeur pour cette propriété créole traditionnelle, édifiée en 1985 entièrement en bois exotique et agrandie début des années 1990. Authentique, sa conception architecturale s'articule autour du séjour / salon cathédrale (36 m²) et ses ouvertures plein sud sur les deux terrasses. Sa mezzanine, accessible par un élégant et décoratif escalier à spirales, trouve son usage personnalisé en chambre d'appoint, bureau ou bibliothèque. L'ombrage du patio est providentiel pour les chaudes journées, mais les soirées s'écoulent paisiblement sur la grande terrasse. La cuisine, ouverte sur l'extérieur, est aménagée et le bureau, très confidentiel, est propice au télétravail et à la lecture. Les deux chambres, qui se partagent un grand dressing de 9 m², sont spacieuses (plus de 15 m² chacune) et bien ventilées. Les alizés sont généreux pour cette demeure qui a toujours vécu sans climatiseur. Sur sa partie basse, près de l'entrée, le terrain accueille un bungalow de 23 m² avec chambre, salle d'eau, cuisine avec bar et terrasse. Idéal pour recevoir la famille ou organiser de la location saisonnière. Datant des années 80, les deux bâtisses de la propriété, nécessitent à moindre coût un rajeunissement évident et une modernisation au goût de chacun. Les petits plus ? Un espace de plus de 2 000 m², un accès privé par double rampe béton, portail électrique, terrain clos, ballon d'eau chaude solaire, double garage. et une piscine au milieu de la végétation, à remettre en service car inutilisée depuis un an. Je suis à votre écoute. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°392 435 459 - Greffe de POINTE A PITRE) Bernard VERMARE Entrepreneur Individuel + 5906 90 47 86 66 - Réf. 930865.

Gissac appartement neuf 2 pièces en accès pmr dans résidence sécurisée découvrez ce superbe appartement de deux pièces, neuf et moderne, situé dans une résidence sécurisée. Profitez d'un jardin privatif et d'un accès facile aux grands axes. Accès pmr : adapté pour tous sécurisé et confortable proximité des commerces avantage de défiscalisation : idéal pour votre budget ! Revenus locataires plafonnés : voir agence pour plus de détails. Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-nous vite pour visiter !

Iad france - christine chacon (06 90 56 14 56) vous propose : exceptionnel. Magnifique vue mer a 2 pas de la plage et des commerces appartement à rénover. Idéal pour locations saisonnières vous pourrez profiter de cet appartement avec un salon séjour, une cuisine, 2 chambres, une salle d'eau et un wc indépendant, une loggia. Sa magnifique terrasse vous permettra de prendre vos repas en famille ou entre amis avec une jolie vue sur marie-galante, les saintes et la basse terre. Je vous attends pour une visite honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 19 et classe climat ns indice. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme christine chacon ei (id 34929), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pointe a pitre sous le numéro 432127546, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Rare à sainte-anne – un lot de 2 appartements à 70 pas mer avec excellente rentabilité locative dans une charmante copropriété intimiste de seulement 12 lots, découvrez ce lot rare de 60 m², composé de deux appartements. Idéalement situés, dans un secteur prisé de sainte-anne ces appartements sont à seulement 70 pas de la mer. Vous voulez tester ? Les atouts du bien : rentabilité locative exceptionnelle. Vendu meublé et climatisé pour résidez ou louer immédiatement. L'appartement en demi niveau comprend : 1 cuisine équipée et meublée ouverte sur salon climatisé, 1 salle d'eau avec wc ainsi qu'une chambre climatisée avec sa porte fenêtre s'ouvrant sur une belle terrasse de 6.5 m². Imaginez vos petits-déjeuners sur la terrasse, au cœur d'un quartier vivant ! L'appartement au niveau 1 est lui composé - d'un séjour lumineux climatisé, d'un espace cuisine, d'une salle d'eau, d'un wc et d'une buanderie. Tout se fait à pied ! Plage, boulangeries, commerces, restaurants… un confort de vie rare dans ce secteur. Localisation premium, cadre idyllique, prestations soignées : ce bien est parfait pour un investissement locatif ou un pied-à-terre de rêve. Si vous recherchez “investissement locatif”, “résidence secondaire”, “plage à pied”, “vue mer”, “meublé prêt à louer” contactez moi. Ne tardez pas, ce type de lot est extrêmement rare sur le marché ! Nombre de lots de la copropriété : 9, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau incluse) : 560€ soit 46€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°798 499 075 - greffe de pointe a pitre) carole viatte entrepreneur individuel + 5906 90 05 68 69 - réf. 931766.

À vendre terrain de 669 m² dans les hauteur de saint-anne. Quartier apaisant, calme, avec un environnement tropical. Proche de toute commodités école, libre-service, transport. Affaire a saisir. Terrain viabilisé et borné. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°988 967 618 - greffe de basse terre) guillaume gustave entrepreneur individuel + 5906 96 21 12 96 - réf. 930576.

Maison d'exception de 125 m² surface utile 180 m² sur 800 m² de terrain avec vue panoramique sur la mer Située dans un quartier résidentiel très prisé, à seulement 100 mètres à pied du bord de mer, cette superbe maison orientée plein sud offre une qualité de vie exceptionnelle. Dès l'entrée, vous êtes accueilli par la piscine. Le salon spacieux et la cuisine américaine ouverte sont conçus pour un maximum de confort. La cuisine entièrement aménagée se prolonge naturellement vers une salle à manger en plein air sous une terrasse couverte, idéale pour profiter des repas en extérieur avec une vue imprenable sur l'océan. Avec un espace bureau lumineux qui dessert trois belles chambres. La suite parentale dispose d'une salle de bain privée, tandis que les deux autres chambres partagent une salle de douche moderne. À l'extérieur, une piscine proche de la maison vous invite à la détente, dans un cadre où l'air marin et les alizés de la Guadeloupe créent une atmosphère apaisante. En sous-sol, une pièce dédiée à la musique, parfaite pour les mélomanes ou les amateurs de tranquillité, s'ajoute à un grand garage pratique. Cette maison est un véritable havre de paix, offrant une construction de qualité dans un cadre idyllique. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre à deux pas de la mer, dans un environnement harmonieux et ressourçant. Venez visiter cette maison de charme unique Nombre de lots de la copropriété : 20, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 800€ soit 66€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°889 830 022 - Greffe de POINTE A PITRE) Marie GARNIER Entrepreneur Individuel + 5906 90 35 87 04 - Réf. 891110.

En exclusivite - a vendre – grande maison familiale avec fort potentiel locatif - quartier recherche sainte anne emplacement exceptionnel, à seulement quelques minutes à pied des plages, écoles, commerces et services, cette ensemble de 335 m² habitables sur un terrain clos et arboré de 850 m² se situe dans l'un des quartiers les plus prisés de sainte-anne. Spacieuse, lumineuse, et offrant une organisation idéale pour une grande famille ou un projet locatif, cette propriété représente une opportunité rare sur le marché, avec quelques travaux de rafraîchissement à prévoir pour en révéler tout le potentiel. Composition du bien : partie principale (résidence familiale) : • une cuisine fonctionnelle, • un salon en "l" avec ouverture sur terrasse, • une grande terrasse extérieure, • trois chambres confortables, • une suite parentale avec salle d'eau, • une salle de bain et une salle d'eau supplémentaire, • une mezzanine (à réaménager pour un accès plus pratique), • un garage fermé. Partie rez-de-jardin avec accès indépendant (idéal locatif ou multigénérationnel) : • un t3, • un t2, • un grand bungalow divisé en deux logements indépendants avec chacun deux chambres, une salle d'eau et une terrasse privative. Les points forts : • localisation privilégiée : quartier calme et recherché à sainte-anne, • volumes généreux et agencement évolutif, • quatre logements indépendants prêts à générer un revenu locatif immédiat, • maison familiale avec 4 chambres + mezzanine, • terrains et espaces extérieurs agréables, • garage et stationnements disponibles. À prévoir : • travaux de rafraîchissement général, • optimisation de l'accès à la mezzanine. Une opportunité à saisir : cette maison conviendra parfaitement à une famille souhaitant s'installer dans un environnement privilégié, tout en valorisant son investissement grâce à la location saisonnière ou longue durée. Un bien rare à fort potentiel, à modeler selon vos envies. N'hésitez pas à me contacter pour en discuter dès maintenant ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°894 608 066 - greffe de pointe a pitre) magali gourdain entrepreneur individuel + 5906 90 09 07 52 - réf. 930772.

En exclusivite - a vendre - villa multifonctionnelle au coeur d'un quartier recherche a sainte anne à deux pas des commerces, des services, des écoles et des plus belles plages de sainte-anne, cette villa de 200 m² habitables, implantée sur un terrain de 833 m², offre un cadre de vie calme et recherché, tout en bénéficiant d'un fort potentiel d'exploitation. Répartie sur plusieurs niveaux, cette maison domotisée allie confort de vie, fonctionnalité et opportunités de rentabilité. En rez-de-chaussée, l'habitation principale se compose d'un grand séjour lumineux, ouvert sur une cuisine aménagée, le tout prolongé par une belle terrasse en "l", idéale pour les repas et moments de détente en extérieur. La partie nuit comprend une suite parentale, une seconde chambre et deux salles de bain, garantissant un confort optimal au quotidien. À l'arrière de la maison, le rez-de-jardin accueille deux appartements indépendants – un t3 et un t2 avec un accès indépendant. Actuellement loués en meublé touristique, ils représentent une excellente source de revenus ou peuvent être réintégrés à l'habitation principale selon vos besoins. Au sous-sol, un local professionnel offre un espace bureau ou atelier, idéal pour une activité libérale ou indépendante. On y trouve également une salle de cinéma privée, pensée pour un confort acoustique optimal grâce à une isolation phonique renforcée. Le jardin arboré comprend une piscine hors sol, un grand espace de stationnement, et la maison est équipée d'une citerne tampon permettant de pallier aux éventuelles coupures d'eau. Elle est également reliée au tout-à-l'égout, ce qui en fait un bien techniquement complet et conforme. Les points forts de ce bien rare : • un emplacement privilégié dans un secteur calme et recherché de sainte-anne • une maison connectée et confortable, équipée en domotique • deux appartements indépendants pour du locatif ou de la famille • un local professionnel déjà en place • une véritable salle de cinéma privée, climatisée et isolée • un fort potentiel de rendement avec plusieurs configurations possibles (résidence principale + locatif, location complète, résidence multi-générationnelle, etc.) ce bien aux multiples facettes s'adapte à tous vos projets de vie ou d'investissement. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel qu'offre cette propriété unique. Vidéos et dossier complet disponibles sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°894 608 066 - greffe de pointe a pitre) magali gourdain entrepreneur individuel + 5906 90 09 07 52 - réf. 930773.

Je vous propose cette charmante villa 3 chambres 2 salles d'eau avec un appartement 2 pièces et un studio indépendants en bas de villa, piscine, carpor et une petite vue mer de la terrasse principale de la villa. La villa principale vous accueille avec sa belle terrasse couverte ventilée de 23 m² ouverte sur le séjour et la cuisine américaine aménagée et équipée avec son ilôt central. Un couloir distribue 3 chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau et wc. Une salle d'eau avec WC pour les deux autres chambres. Par un escalier extérieur, vous pouvez accédez aux 2 appartements en bas de villa complètement indépendants, accessibles également par l'extérieur : - un F2 avec terrasse couverte, salon et cuisine américaine équipée et aménagée, une chambre, une salle d'eau et wc. - un studio avec terrasse couverte, une pièce de vie avec cuisine américaine équipée et aménagée, salle d'eau et wc. Idéal pour faire du locatif, recevoir les amis ou la famille, ils sont vendus meublés et équipés. Accès à la piscine qui se trouve sur le côté de la maison. Le coin piscine est très agréable, elle n'a que 3 ans, avec un deck tout juste refait et douche solaire. Venez déposez vos valises dans cette maison très bien entretenue. Construction tout béton. Vendue meublée. Carpor de 53 m² pour garer deux voitures. Emplacement pour garer plusieurs véhicules. Tout est facile d'accès. Cumulus de 300 L, il n'a que 3 ans. Assainissement aux normes fait il y a 3 ans. Portail automatisé. Proche de tout, écoles, commerces, animations, plages. Plage à pied à 20 minutes si vous êtes bon marcheur. Photos et informations complémentaires après entretien téléphonique, alors appelez-moi. Laurence WERNER votre Conseillère en Immobilier CAPIFRANCE Spécialiste Prestige Guadeloupe depuis 12 ans / fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°793 852 104 - Greffe de POINTE A PITRE) Laurence WERNER Entrepreneur Individuel + 5906 90 07 15 34 - Réf. 930463.

Iad france - apoline singla vous propose : villa f4 piscine + 2 bungalows independants en pleine nature. Vous recherchez un endroit paisible, à la campagne tout en étant à quelques minutes des écoles, du lycée de sainte-anne et des bourgs de sainte-anne, saint-françois et le moule. Sur le secteur de richeplaine, un chemin privé vous conduit à cette maison f4 avec piscine où vous installerez au milieu de la végétation. Sur cette propriété de 1 201 m² environ deux bungalows en bois vous permettront une rentabilité locative. La maison de 100 m² habitable a été entièrement rénovée en 2017. Elle est composée d’une suite parentale climatisée de 17 m² avec sa salle d’eau et wc, et d’un espace de 13 m² à aménager en espace dressing et / ou bureau, d’une salle d’eau avec wc, d’une chambre climatisée de 16 m² avec une mezzanine et d’une troisième chambre de 15 m² également climatisée. L’espace jour comprend une cuisine aménagée et équipée ouverte avec un passe-plat sur le salon donnant sur la terrasse de 22 m² environ, comportant un espace « bbq extérieur » pour les moments conviviaux entre amis. La terrasse est prolongée par un deck de 30 m² environ orienté sud, avec une piscine au chlore de 5m de diamètre, complétant les prestations de cette propriété. À l’habitation principale, vient s’ajouter deux charmants bungalows en bois totalement indépendants de la maison, de 22 m² habitables chacun, avec salle d’eau et wc, espace cuisine sur la terrasse de 13 m² donnant sur un jardin joliment arboré. Vous y trouverez des bananiers, un arbre à fruit à pain. Un local de 9 m² environ à l’arrière de la maison permet le rangement du matériel de jardin, un espace permet de stationner 4 / 6 véhicules sur la propriété. La maison principale et les bungalows sont raccordés à une microstation. Vous souhaitez plus d'informations sur ce bien ? Contactez moi rapidement pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme apoline singla mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de ponte a pitre sous le numéro 889867123, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.