Appartement 2 pièces à vendre à Sainte-Anne (97180)

Dans une résidence recherchée de Sainte-Anne, bénéficiant d'un accès direct privé à la plage municipale de Sainte-Anne, découvrez ce T2 en rez-de-jardin, en excellent état. Fonctionnel et lumineux, l'appartement s'ouvre sur un jardinet d'environ 40 m², véritable prolongement de l'espace de vie, idéal pour recevoir, se détendre ou profiter pleinement du climat tropical. Une place de parking complète ce bien, apportant un confort supplémentaire dans ce secteur très prisé. Un appartement clé en main, parfait pour un pied-à-terre les pieds dans l'eau, une résidence principale ou un investissement locatif attractif, au cœur de l'un des emplacements les plus recherchés de Sainte-Anne. Référence agence : 23938.

À VENDRE - ENSEMBLE RARE DE 2 STUDIOS COMMUNICANTS – BORD DE MER SAINTE ANNE Produit exceptionnel et modulable : deux studios réunis… ou exploités séparément. Situé au cœur d'un village tropical animé à l'architecture créole, en bordure immédiate de la plage, cet ensemble de deux studios communicants offre une flexibilité rare : Utilisation indépendante pour maximiser la rentabilité locative, Ou ouverture intérieure pour créer un grand espace de vie d'environ 65 m² terrasses comprises, avec une terrasse unique d'environ 20 m². Le tout bénéficie d'une petite vue mer, d'un environnement tropical luxuriant, sans vis-à-vis direct, et d'un littoral parfaitement protégé par la barrière de corail. Deux plages sont accessibles directement depuis la résidence. Composition de l'ensemble (studios identiques) : Chaque studio comprend : Une entrée avec placard Une salle d'eau avec WC Une pièce de vie lumineuse Une terrasse privative avec kitchenette équipée Climatisation complète Les deux logements sont reliés par une porte communicante intérieure, permettant d'ouvrir l'ensemble et de profiter d'un grand espace convivial avec terrasse commune. Vendu entièrement meublé – mobilier neuf et décoration soignée Les deux studios ont été équipés récemment avec du mobilier et de la décoration de très belle qualité. Investissement mobilier & déco : près de 23 000 €, en parfait état. Aucun travaux à prévoir : produit clé en main, prêt à exploiter immédiatement. Un véritable resort à domicile, sur place, vous profitez de : Bars & restaurants Piscines Terrains de tennis Boutiques Club enfants & ados (3 à 17 ans) Activités familiales à la journée Centre de soins & massages Parking privé sécurisé 24h / 24 avec gardien Double stratégie gagnante : plaisir & rendement Grâce à la configuration communicante, ce bien permet : soit une exploitation séparée des deux studios (optimisation des revenus locatifs), soit une utilisation familiale en grand espace de vie, idéale pour les séjours prolongés, ou une combinaison des deux selon les périodes. La résidence fonctionne très fortement en location touristique, avec une demande soutenue toute l'année portée par l'emplacement premium et les infrastructures complètes. Une opportunité rare sur le marché Deux studios communicants, vue mer, bord de plage, vendus entièrement meublés, avec près de 23 000 € d'équipements récents : un produit particulièrement recherché, aussi bien pour un usage personnel que pour un investissement rentable et sécurisé. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Ce type de configuration est rare — et part rapidement. Nombre de lots de la copropriété : 160, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Eau, electricité, entretien des plages et du parc, syndic, gardiennage H24) : 8496€ soit 708€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°894 608 066 - Greffe de POINTE A PITRE) Magali GOURDAIN Entrepreneur Individuel + 5906 90 09 07 52 - Réf. 939863.

Sainte-anne – double studio avec vue mer époustouflante – exclusivité deux studios communicants – plus de 65 m² – dans un domaine en bord de plage ! Situés au cœur d'un village tropical animé, à l'architecture créole et en bordure immédiate de la plage, ces deux studios offrent un cadre de vie unique où la mer s'invite à chaque instant. Vendus meublés et entièrement climatisés, ils constituent une opportunité rare, aussi bien pour un usage personnel que pour un investissement rentable. Deux studios – une flexibilité exceptionnelle chaque studio comprend : une salle d'eau avec wc, une pièce de vie lumineuse, une terrasse avec kitchenette équipée, directement orientée vers la mer. Les deux unités peuvent être utilisées séparément ou réunies en un unique appartement grâce : aux portes communicantes intérieures et aux terrasses reliées entre elles (séparées par un store). Un atout rare permettant d'adapter l'espace selon vos besoins ou vos locations. Une vue imprenable & un emplacement idyllique depuis votre terrasse, profitez d'une vue mer spectaculaire, d'un environnement tropical luxuriant et d'un littoral parfaitement protégé par la barrière de corail, garantissant baignade paisible et eaux turquoise. Avec plus de 65 m² (terrasses incluses), cet ensemble offre un véritable espace de détente en harmonie avec la nature. Un domaine d'exception : tout à portée de main sur place, vous bénéficiez de prestations rares : bars & restaurants, piscines, terrains de tennis, boutiques, club enfants (3–17 ans) et activités pour toute la famille, soins & massages, domaine sécurisé 24h / 24. Un cadre privilégié qui séduit aussi bien les vacanciers que les investisseurs. Idéal vacances ou location saisonnière grâce à leur modularité, leur emplacement de premier choix et la qualité du domaine, ces studios constituent : un pied-à-terre exceptionnel ou un investissement locatif à forte demande. Coup de cœur assuré pour ceux qui rêvent d'un bien en bord de mer sans compromis. Vidéos disponibles sur demande contactez-moi dès maintenant pour découvrir ce bien en exclusivité. Un ensemble rare à sainte-anne, à visiter absolument ! Nombre de lots de la copropriété : 160, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau, electricité, entretien des plages et du parc, syndic, gardiennage h24) : 8500€ soit 708€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,45% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°894 608 066 - greffe de pointe a pitre) magali gourdain entrepreneur individuel + 5906 90 09 07 52 - réf. 934147.

Idéalement située à sainte anne, dans le quartier résidentiel de gissac, profitez d'un cadre de vie privilégié, proche des commodités et à proximité de la célèbre plage de bois jolan. Ce superbe appartement t2 situé au premier étage, a une surface habitable de 46.90 m², et une jolie terrasse de 8.41 m². Vous apprécierez la très grande chambre salle de bain de 14.94 m²( en loi carrez) à l'étage. Le logement dispose aussi de sa place de parking privative, et d'un accès à la piscine de la résidence. Idéal pour y vivre ou investir, cet appartement a tout pour séduire ! Présentation de plan et plaquette sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°499 155 281 - greffe de pointe a pitre) audrey bouhanik entrepreneur individuel + 5906 90 24 88 86 - réf. 304121.

Découvrez ce magnifique T2 de 59.29 m² incluant une belle terrasse ! Situé à Sainte-Anne, cet appartement est lumineux, traversant et à double exposition, il s'ouvre sur une magnifique piscine privative. Pensé pour votre bien-être, cet appartement offre des prestations haut de gamme, avec un parking sécurisé et des espaces extérieurs conçus pour profiter du climat toute l'année. Une architecture moderne et élégante, l'appartement est situé dans une résidence qui s'intègre harmonieusement au paysage. Son design contemporain, avec des façades blanches contrastant avec des éléments en bois, crée une atmosphère chaleureuse et raffinée. Le balcon offre un cadre idéal pour vivre en extérieur, tandis que la piscine privative devient un véritable espace de détente. Profitez d'un emplacement privilégié, à moins de 10 minutes à pied des commerces, écoles et infrastructures médicales. Depuis votre terrasse, laissez-vous séduire par un panorama exceptionnel entre eaux turquoise et nature tropicale. Plan et plaquette sur demande. On en discute ? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°499 155 281 - Greffe de POINTE A PITRE) Audrey BOUHANIK Entrepreneur Individuel + 5906 90 24 88 86 - Réf. 304121.

Découvrez ce magnifique T2 de 65.52 m² incluant une belle terrasse ! Situé à Sainte-Anne, cet appartement est lumineux, traversant et à double exposition, il s'ouvre sur une magnifique piscine privative. Pensé pour votre bien-être, cet appartement offre des prestations haut de gamme, avec un parking sécurisé et des espaces extérieurs conçus pour profiter du climat toute l'année. Une architecture moderne et élégante, l'appartement est situé dans une résidence qui s'intègre harmonieusement au paysage. Son design contemporain, avec des façades blanches contrastant avec des éléments en bois, crée une atmosphère chaleureuse et raffinée. Le balcon offre un cadre idéal pour vivre en extérieur, tandis que la piscine privative devient un véritable espace de détente. Profitez d'un emplacement privilégié, à moins de 10 minutes à pied des commerces, écoles et infrastructures médicales. Depuis votre terrasse, laissez-vous séduire par un panorama exceptionnel entre eaux turquoise et nature tropicale. Plan et plaquette sur demande. On en discute ? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°499 155 281 - Greffe de POINTE A PITRE) Audrey BOUHANIK Entrepreneur Individuel + 5906 90 24 88 86 - Réf. 304121.

Idéalement située à sainte anne, dans le quartier résidentiel de gissac, profitez d'un cadre de vie privilégié, proche des commodités et à proximité de la célèbre plage de bois jolan. Ce superbe appartement t2 duplex situé au premier etage, a une surface habitable de 46.90 m² loi carrez, avec une jolie terrasse de 8.41 m². Le logement dispose aussi de sa place de parking privative, et d'un accès à la piscine de la résidence. Idéal pour y vivre ou investir, cet appartement a tout pour séduire ! Présentation de plan et plaquette sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°499 155 281 - greffe de pointe a pitre) audrey bouhanik entrepreneur individuel + 5906 90 24 88 86 - réf. 304121.

Découvrez ce magnifique T2 de 60.76 m² incluant une belle terrasse ! Situé à Sainte-Anne, cet appartement est lumineux, traversant et à double exposition, il s'ouvre sur une magnifique piscine privative. Pensé pour votre bien-être, cet appartement offre des prestations haut de gamme, avec un parking sécurisé et des espaces extérieurs conçus pour profiter du climat toute l'année. Une architecture moderne et élégante, l'appartement est situé dans une résidence qui s'intègre harmonieusement au paysage. Son design contemporain, avec des façades blanches contrastant avec des éléments en bois, crée une atmosphère chaleureuse et raffinée. Le balcon offre un cadre idéal pour vivre en extérieur, tandis que la piscine privative devient un véritable espace de détente. Profitez d'un emplacement privilégié, à moins de 10 minutes à pied des commerces, écoles et infrastructures médicales. Depuis votre terrasse, laissez-vous séduire par un panorama exceptionnel entre eaux turquoise et nature tropicale. Plan et plaquette sur demande. On en discute ? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°499 155 281 - Greffe de POINTE A PITRE) Audrey BOUHANIK Entrepreneur Individuel + 5906 90 24 88 86 - Réf. 304121.

Découvrez ce magnifique T2 de 65.54 m² incluant une belle terrasse ! Situé à Sainte-Anne, cet appartement est lumineux, traversant et à double exposition, il s'ouvre sur une magnifique piscine privative. Pensé pour votre bien-être, cet appartement offre des prestations haut de gamme, avec un parking sécurisé et des espaces extérieurs conçus pour profiter du climat toute l'année. Une architecture moderne et élégante, l'appartement est situé dans une résidence qui s'intègre harmonieusement au paysage. Son design contemporain, avec des façades blanches contrastant avec des éléments en bois, crée une atmosphère chaleureuse et raffinée. Le balcon offre un cadre idéal pour vivre en extérieur, tandis que la piscine privative devient un véritable espace de détente. Profitez d'un emplacement privilégié, à moins de 10 minutes à pied des commerces, écoles et infrastructures médicales. Depuis votre terrasse, laissez-vous séduire par un panorama exceptionnel entre eaux turquoise et nature tropicale. Plan et plaquette sur demande. On en discute ? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°499 155 281 - Greffe de POINTE A PITRE) Audrey BOUHANIK Entrepreneur Individuel + 5906 90 24 88 86 - Réf. 304121.

Bel appartement T2, lumineux et en excellent état, construit en 2009. D'une surface de 40 m², il offre une chambre, un séjour agréable et une terrasse idéale pour profiter des beaux jours. Situé à Sainte-Anne, à deux pas d'une école et des transports en commun, il convient parfaitement à un couple ou un investisseur. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien séduisant. Référence agence : 23768.

Bel appartement T2 à vendre, idéalement situé à Sainte-Anne (Guadeloupe), à deux pas d'une école et des transports en commun. Construit en 2009, ce logement de 40 m² en bon état comprend 1 chambre, 1 séjour lumineux et une terrasse agréable pour profiter du climat tropical. Emplacement pratique, confort moderne et entretien soigné. Contactez nous pour plus d'informations ou une visite. Référence agence : 23767.

TRAVAUX EN COURS ! Découvrez OPALINE, une résidence d’exception située sur l'île de Grande-Terre, en Guadeloupe, à seulement 5 minutes en voiture de la plage de Bois Jolan et 34 minutes de l’aéroport. Du 2 au 4 pièces, ces appartements lumineux et traversants bénéficient d’une double exposition et s’ouvrent sur une magnifique piscine privative. Un cadre de vie idéal Profitez d’un emplacement privilégié, avec commerces, écoles et infrastructures médicales accessibles en moins de 10 minutes à pied. Dès le 1er étage, laissez-vous séduire par un panorama remarquable sur la mer. Depuis votre terrasse ou balcon, admirez un décor d’exception entre eaux turquoise et nature tropicale. Un quotidien tout en sérénité Pensée pour votre confort, la résidence propose des prestations haut de gamme et un parking souterrain sécurisé. Optez pour l’art de vivre à la guadeloupéenne avec OPALINE, une signature Icade. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Découvrez ce magnifique T2 de 59.25 m² incluant une belle terrasse ! Situé à Sainte-Anne, cet appartement est lumineux, traversant et à double exposition, il s'ouvre sur une magnifique piscine privative. Pensé pour votre bien-être, cet appartement offre des prestations haut de gamme, avec un parking sécurisé et des espaces extérieurs conçus pour profiter du climat toute l'année. Une architecture moderne et élégante, l'appartement est situé dans une résidence qui s'intègre harmonieusement au paysage. Son design contemporain, avec des façades blanches contrastant avec des éléments en bois, crée une atmosphère chaleureuse et raffinée. Le balcon offre un cadre idéal pour vivre en extérieur, tandis que la piscine privative devient un véritable espace de détente. Profitez d'un emplacement privilégié, à moins de 10 minutes à pied des commerces, écoles et infrastructures médicales. Depuis votre terrasse, laissez-vous séduire par un panorama exceptionnel entre eaux turquoise et nature tropicale. Plan et plaquette sur demande. On en discute ? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°499 155 281 - Greffe de POINTE A PITRE) Audrey BOUHANIK Entrepreneur Individuel + 5906 90 24 88 86 - Réf. 304121.

Découvrez ce magnifique T2 de 65.52 m² incluant une belle terrasse avec vue mer ! Situé à Sainte-Anne, cet appartement est lumineux, traversant et à double exposition, il s'ouvre sur une magnifique piscine privative. Pensé pour votre bien-être, cet appartement offre des prestations haut de gamme, avec un parking sécurisé et des espaces extérieurs conçus pour profiter du climat toute l'année. Une architecture moderne et élégante, l'appartement est situé dans une résidence qui s'intègre harmonieusement au paysage. Son design contemporain, avec des façades blanches contrastant avec des éléments en bois, crée une atmosphère chaleureuse et raffinée. Le balcon offre un cadre idéal pour vivre en extérieur, tandis que la piscine privative devient un véritable espace de détente. Profitez d'un emplacement privilégié, à moins de 10 minutes à pied des commerces, écoles et infrastructures médicales. Depuis votre terrasse, laissez-vous séduire par un panorama exceptionnel entre eaux turquoise et nature tropicale. Plan et plaquette sur demande. On en discute ? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°499 155 281 - Greffe de POINTE A PITRE) Audrey BOUHANIK Entrepreneur Individuel + 5906 90 24 88 86 - Réf. 304121.

Découvrez ce magnifique T2 de 60.85 m² incluant une grande terrasse de près de 15 m² ! Situé à Sainte-Anne, cet appartement est lumineux, traversant et à double exposition, il s'ouvre sur une magnifique piscine privative. Pensé pour votre bien-être, cet appartement offre des prestations haut de gamme, avec un parking sécurisé et des espaces extérieurs conçus pour profiter du climat toute l'année. Une architecture moderne et élégante, l'appartement est situé dans une résidence qui s'intègre harmonieusement au paysage. Son design contemporain, avec des façades blanches contrastant avec des éléments en bois, crée une atmosphère chaleureuse et raffinée. Le balcon offre un cadre idéal pour vivre en extérieur, tandis que la piscine privative devient un véritable espace de détente. Profitez d'un emplacement privilégié, à moins de 10 minutes à pied des commerces, écoles et infrastructures médicales. Depuis votre terrasse, laissez-vous séduire par un panorama exceptionnel entre eaux turquoise et nature tropicale. Plan et plaquette sur demande. On en discute ? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°499 155 281 - Greffe de POINTE A PITRE) Audrey BOUHANIK Entrepreneur Individuel + 5906 90 24 88 86 - Réf. 304121.