Appartement 2 pièces à vendre à Baie-Mahault (97122)

Iad France - Barbara Metzger vous propose : - INVESTISSEMENT LOCATIF - Découvrez ce charmant T2 d'environ 40 m² habitables, idéalement situé dans le secteur très recherché et paisible de Convenance à Baie-Mahault. L'appartement se trouve en rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée et parfaitement entretenue, offrant un cadre de vie agréable et serein. Vous bénéficierez également d'une place de parking privative. Les parties communes sont soignées et la résidence dispose d'une belle piscine, idéale pour profiter de moments de détente. L'appartement se compose d'une entrée ouvrant sur un séjour d'environ 20 m² avec cuisine ouverte aménagée. L'espace nuit comprend une chambre avec placard intégré d'environ 11,85 m² ainsi qu'une salle d'eau avec WC et d'une terrasse de 13.86 m². La résidence est raccordée à la fibre, un véritable atout pour le télétravail et les loisirs numériques. « Afin de vous aider à mieux vous projeter, les effets personnels et objets du quotidien du locataire en place ont été retirés des photos. Les volumes, les meubles fixes et l'agencement restent strictement identiques. » Je reste à votre disposition pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite de ce bien à découvrir sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 150 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 63.33€ par mois (soit 760 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Barbara Metzger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POINTE A PITRE sous le numéro 850541475, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Investisseurs ou pour une première acquisition, ce bien représente une belle opportunité à Jarry, secteur Moudong Sud. Appartement meublé, situé dans une résidence calme et sécurisée, à proximité immédiate des commerces et transports. Lumineux, ventilé et climatisé, il dispose d'une cuisine équipée, d'une salle de bain rénovée et d'une place de parking. Le bien est actuellement occupé dans le cadre d'un bail en cours avec un loyer de 800EUR par mois, offrant la possibilité de percevoir des revenus locatifs immédiats. Une place de parking Installation fibre optique. Copropriété bien gérée. Charge de copropriété environ 200EUR / trimestre. Impôts foncier 1000EUR / an Pas de coupure d'eau ni d'électricité.

C'est à Baie-Mahault, la Jaille que ce programme neuf sortira de terre début septembre. Vous pouvez réserver dès aujourd'hui votre T1 en étage. La livraison est prévue début 2027. Plus que 1 appartement T1 disponible sur cette première tranche. Contactez nous pour plus de renseignement. Référence agence : 23733.

Découvrez ce magnifique appartement T2 de 59.04 m² incluant une grande terrasse de plus de 14 m² avec 42 m² de jardin et place de parking ! Au cœur de Baie-Mahault, pres du quartier de Destrellan, cet appartement de standing à l'emplacement idéal, à 10minutes du centre commercial Destreland et à proximité immédiate de la zone industrielle et commerciale de Jarry, véritable moteur économique de la Guadeloupe. Nichée dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, s'étend sur plus de 7 000 m² de terrain soigneusement aménagé, dont près de 3 000 m² sont dédiés à des espaces paysagers luxuriants. Ce projet à l'architecture élégante et contemporaine est conçu selon les principes de l'architecture bioclimatique : ventilation naturelle, protection solaire, orientation optimale chaque détail a été pensé pour conjuguer confort thermique, bien-être et qualité de vie. Les logements bénéficient de varangues spacieuses habillées de claustras, favorisant l'ombrage et la ventilation traversante est-ouest grâce aux alizés. Cette résidence est bien plus qu'une résidence : c'est un art de vivre. Présentation de plan et plaquette sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°499 155 281 - Greffe de POINTE A PITRE) Audrey BOUHANIK Entrepreneur Individuel + 5906 90 24 88 86 - Réf. 304121.

Venez découvrir cet appartement T2 moderne de 52,48 m² vendu meublé situé au 1er et dernier étage dans une résidence sécurisée avec piscine à Plaisance sur le secteur de Baie-Mahault. Environnement calme, à seulement quelques minutes de Jarry, commerces, école et professionnels de santé. Il se compose d'une entrée avec rangement, un séjour, une cuisine équipée (lave vaisselle, four, mirco-ondes, réfrégirateur. ), une chambre climatisée avec placard et une salle d'eau avec WC. Une terrrase joliement décorée est également à votre disposition. Une place de parking privative. Idéal pour un premier achat ou investissement locatif. Contactez-nous au 0590.38. 10.88. pour programmer votre visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Nouveau à pointe-à-pitre ! Rivage – votre nouvelle adresse d’exception en front de mer située à pointe-à-pitre, cette résidence prestigieuse, signée icade promotion, s’impose par une architecture authentique inspirée des traditions locales, sublimée par une touche de modernité. Une diversité de logements pour répondre à toutes vos envies rivage propose des appartements déclinés du studio au 4 pièces en duplex, alliant confort et raffinement. Chaque détail a été pensé pour faire de cette adresse un véritable havre de paix et un pied-à-terre idéal, offrant des vues remarquables. Un quotidien pratique et apaisant commerces de proximité en pied d’immeuble. Prestations haut de gamme pour un confort absolu. Un emplacement stratégique à proximité des commodités, vous garantissant sérénité et praticité. Un panorama unique pour les plus privilégiés, profitez d'une vue imprenable sur le port et la magnifique baie de pointe-à-pitre, offrant un spectacle apaisant au quotidien et une invitation permanente à l’évasion. Faites de vos rêves une réalité et devenez propriétaire dès aujourd’hui. Contactez-nous pour découvrir cette adresse unique où tradition et modernité s’harmonisent parfaitement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Une adresse d'exception en front de mer ! Découvrez ce bel Appartement T2 de 48.15 m² au premier étage avec ascenseur au cœur de Pointe-à-Pitre. Pensé pour offrir confort, raffinement et bien-être, cet appartement propose des espaces de vie spacieux, avec des prestations haut de gamme, et des espaces extérieurs agréables pour profiter du climat toute l'année. L'appartement offre une conception moderne, avec une séparation fonctionnelle des espaces, des cuisines et séjours vastes, et une attention particulière portée à l'isolation thermique et phonique. Une varangue prolonge l'espace de vie, vous permettant de profiter de l'extérieur toute l'année. Au pied de la résidence, vous trouverez des commerces de proximité pour simplifier votre quotidien. Idéalement située, la résidence offre une proximité avec toutes les commodités essentielles, garantissant sérénité et praticité. L'emplacement bénéficie de surcroît d'une vue exceptionnelle sur le port de Pointe-à-Pitre et la baie, pour un panorama unique, apaisant et inspirant. Le petit plus ? Situé juste en face du port de croisière, vous profiterez en saison d'un magnifique positionnement ainsi que de très belles possibilités d'investissement locatif, par exemple ! Et pour y vivre ? Quel cadre ! Plan et plaquette sur demande. On en discute ?! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°499 155 281 - Greffe de POINTE A PITRE) Audrey BOUHANIK Entrepreneur Individuel + 5906 90 24 88 86 - Réf. 304121.

Une adresse d'exception en front de mer ! Découvrez ce bel appartement appartement T2 de 54.85 m² au quatrième étage avec ascenseur au cœur de Pointe-à-Pitre. Pensé pour offrir confort, raffinement et bien-être, cet appartement propose des espaces de vie spacieux, avec des prestations haut de gamme, et des espaces extérieurs agréables pour profiter du climat toute l'année. L'appartement offre une conception moderne, avec une séparation fonctionnelle des espaces, des cuisines et séjours vastes, et une attention particulière portée à l'isolation thermique et phonique. Une varangue prolonge l'espace de vie, vous permettant de profiter de l'extérieur toute l'année. Au pied de la résidence, vous trouverez des commerces de proximité pour simplifier votre quotidien. Idéalement située, la résidence offre une proximité avec toutes les commodités essentielles, garantissant sérénité et praticité. L'emplacement bénéficie de surcroît d'une vue exceptionnelle sur le port de Pointe-à-Pitre et la baie, pour un panorama unique, apaisant et inspirant. Le petit plus ? Situé juste en face du port de croisière, vous profiterez en saison d'un magnifique positionnement ainsi que de très belles possibilités d'investissement locatif, par exemple ! Et pour y vivre ? Quel cadre ! Plan et plaquette sur demande. On en discute ?! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°499 155 281 - Greffe de POINTE A PITRE) Audrey BOUHANIK Entrepreneur Individuel + 5906 90 24 88 86 - Réf. 304121.

Iad France - Olivier Gaza vous propose : Appartement Lumineux avec Terrasse à Bas du Fort au Gosier - Idéal Investissement locatif ou Pied-à-terre Situé dans un quartier prisé de Bas du Fort au Gosier, cet appartement de type T2 avec une surface de 50 m² est un véritable bijou. Son emplacement idéal, à proximité du centre commercial du Bas du Fort, d'une superette et à seulement 500m de la plage, en fait un bien rare et recherché. Au sein d'une résidence bien entretenue, ce charmant appartement offre une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine équipée et fonctionnelle, une chambre cosy, une salle d'eau et un agréable coin terrasse pour profiter des douces soirées en Guadeloupe. Vous apprécierez également les nombreux atouts de cet appartement : accès PMR, climatisation, fibre optique, espace de rangement, ventilation mécanique, fermé et sécurisé. L'extérieur n'est pas en reste avec un joli jardin paysager où vous pourrez vous détendre en toute tranquillité. De plus, une place de parking privative est incluse pour garer votre véhicule en toute sécurité. Ce bien est en bon état général mais nécessite quelques travaux pour le mettre à votre goût et en faire un véritable cocon. Que vous cherchiez un investissement locatif rentable, une résidence secondaire ou un premier achat, cet appartement à Le Gosier saura répondre à vos attentes. N'attendez plus pour visiter cet appartement au fort potentiel, idéalement situé à Le Gosier. Une opportunité à ne pas manquer ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 110 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 99.5€ par mois (soit 1194 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Gaza mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pointe à pitre sous le numéro 451618383, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Barbara Metzger vous propose : Je vous présente cet agréable appartement de type T2 d’une superficie de 45,30 m², idéalement conçu pour un investissement locatif, avec un locataire sérieux en place, garantissant une rentabilité immédiate. Situé au premier étage d’une résidence sécurisée, dotée d’une piscine et d’une place de parking privative, ce bien allie confort et tranquillité. Vous apprécierez la sécurité offerte par la résidence ainsi que ses équipements communs. L’appartement se compose d’une entrée accueillante et fonctionnelle, un séjour lumineux, une cuisine en retrait aménagée, une chambre climatisée avec placard, une salle d’eau et un wc indépendant et une belle terrasse. Sa localisation stratégique vous place à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, boulangerie, pharmacie, parcours sportif, écoles, et transports en commun, facilitant ainsi votre quotidien. Ce bien constitue une excellente opportunité d’investissement dans un secteur recherché, offrant à la fois confort, sécurité et rentabilité. N’attendez plus pour le découvrir ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 202.67€ par mois (soit 2432 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Barbara Metzger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POINTE A PITRE sous le numéro 850541475, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au sein d'une petite co propriete de 8 appartements appartement t2 compose d'un salon / sejour, une cuisine, une salle d'eau / wc, une chambre en bon etat general et securise en rdc situe pres du rond point de dugazon et donc de la nationale, de milenis, d epointe a pitre et de l'aeroport parfait pour un premier inestissement ou faire du rendement locatif prix de vente 120 000 e.

Dès l'entrée, on découvre une belle pièce de vie offrant un volume confortable pour aménager un salon et un espace repas. La circulation est fluide, la luminosité agréable. La cuisine ouverte, avec son comptoir de séparation, s'intègre naturellement à la pièce principale et permet une organisation pratique. L'appartement propose également une chambre indépendante, claire et de bonne taille, qui permet de créer un véritable espace nuit confortable. La salle d'eau, équipée d'une douche, d'un meuble vasque et de WC, complète l'ensemble avec sobriété et fonctionnalité. Ce bien conviendra aussi bien pour une résidence principal que pour un investissement, dans un secteur central des Abymes, à proximité des commodités et des principaux axes. Un appartement simple, efficace et lumineux, qui offre une belle base pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Nombre de lots de la copropriété : 6, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1077€ soit 89€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°750 645 756 - Greffe de POINTE A PITRE) Elodie AUSTER Entrepreneur Individuel + 5906 90 93 29 06 - Réf. 951125.

Iad France - Barbara Metzger vous propose : À VENDRE ABYMES – Appartement T2 de 45,30 m² – Résidence sécurisée avec piscine Découvrez cet agréable T2 de 45,30 m², libre de toute occupation, situé en rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée avec piscine et place de parking privative. L'appartement comprend un séjour lumineux, une cuisine indépendante, une chambre climatisée avec placard, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une belle terrasse intimiste, idéale pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité. Idéalement situé à proximité des commerces, écoles, services et transports, il offre un cadre de vie pratique et agréable. Parfait pour une première acquisition ou un investissement locatif, ce type de bien est particulièrement recherché sur le marché. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Contactez moi pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 199 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Barbara Metzger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POINTE A PITRE sous le numéro 850541475, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bel appartement de type T2 de 61,95 m² de surface totale situé en rez-de-chaussée dans une résidence sécurisée sur le secteur de Dunoyer au Gosier proche du centre commerciale de Dunoyer (supermarché, professionnels de santé, bureau de poste), du parcours sportif de Saint-Félix, des meilleurs plages et hôtels de la ville du Gosier. Il se compose d'un séjour lumineux, une cuisine équipée d'une plaque de cuisson et d'une hotte, une chambres climatisée avec rangement, une salle d'eau, un WC indépendant, une terrasse avec vue sur le jardin 23 m². Pour plus de confort, l'appartement vous offre une buanderie sur la terrasse et une cave au niveau de l'entrée de l'appartement. Une place de parking privative. Un bail est en cours jusqu'au 16 octobre 2026. Contactez nous au plus vite pour votre visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Studio idéalement situé – Marina du Gosier Découvrez ce charmant studio en très bon état, niché au cœur de la marina du Gosier, dans une résidence sécurisée avec piscine. Son emplacement privilégié offre un cadre de vie rare : à deux pas des commerces, restaurants et animations, tout en profitant d'un environnement calme et agréable. Ce studio, parfaitement agencé, constitue une excellente opportunité : pour un investissement locatif, saisonnier ou longue durée ou pour un pied-à-terre pratique au cœur d'un secteur prisé Un bien alliant emplacement, confort et rentabilité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence agence : 23681.

Appartement T2 dans copropriété fermée et sécurisée située à Bas de Fort. À proximité des plages et de tous services cet appartement est idéal pour un premier investissement ou pour de la location courte ou longue durée. Référence agence : 23866.

Iad France - Hélène Moesta vous propose : T2 / T3 avec mezzanine – Le Gosier Saint-Félix | Parking inclus Idéalement situé à Saint-Félix, au Gosier, cet appartement T2 / T3 niché au 2ᵉ et dernier étage offre un cadre de vie lumineux, fonctionnel et agréable. Son séjour s’ouvre sur une vue dégagée, agrémentée d’un bel aperçu mer, apportant une touche d’évasion au quotidien. La cuisine aménagée et équipée, ouverte sur l’espace de vie, renforce la convivialité de l’ensemble. L’appartement dispose d’une chambre principale confortable, d’une salle d’eau et de WC séparés. Son véritable atout : une mezzanine aménageable en seconde chambre, bureau ou espace détente, offrant la modularité d’un T3 dans un lieu au charme singulier. Fibre optique, climatisation, câble TV, digicode et place de parking privative complètent ce bien. Résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif : une opportunité rare dans un secteur recherché du Gosier. Contactez-moi pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 119 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 255€ par mois (soit 3060 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hélène Moesta mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 893290551, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sur la commune du gosier, à deux pas de la plage de la datcha et proche de toutes les commodités, vous trouverez ce local commercial aux multiples possibilités ! Il est composé d'une grande pièce de 62 m² et d'un wc. Vous n'aurez plus qu'à laisser votre imagination opérer pour vos différents projets ! N'hésitez plus et contactez votre conseillère. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 21 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 115 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : magalie vincent, tél. : 06 90 58 38 45, e-mail : magalie.vincent@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de pointe a pitre sous le numéro 828075051.

Situé au sein d'une résidence sécurisée, calme et très recherchée, cet appartement offre un cadre de vie rare, sublimé par une vue mer exceptionnelle. L'espace de vie se compose d'un grand salon chaleureux, bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond avec plafond cathédrale, apportant volume et élégance. La cuisine fonctionnelle et conviviale s'ouvre directement sur la vue mer, offrant un espace agréable au quotidien. À l'étage, la mezzanine encadre la chambre de l'appartement et complète harmonieusement l'ensemble. L'appartement dispose d'une salle d'eau et d'une salle de bain, ainsi que de nombreux rangements, offrant confort et praticité. Soigneusement entretenu, l'appartement est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Il peut être occupé en résidence principale ou exploité dans le cadre d'un investissement locatif de qualité. Un bien rare et recherché, alliant vue mer, volumes et sérénité, au sein d'un environnement privilégié. Nombre de lots de la copropriété : 80, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 4200€ soit 350€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°912 110 020 - Greffe de POINTE A PITRE) Sorina-Elena MATEI Entrepreneur Individuel + 5906 90 26 13 52 - Réf. 935426.

Charmant T2 situé au Gosier, au sein d'une résidence sécurisée avec piscine, dans un environnement calme et recherché. Belle luminosité, agréable jardinet à usage privatif à proximité immédiate des plages, commerces, centre-ville et casino. L'appartement offre un cadre de vie agréable aussi bien pour une résidence principale, un pied-à-terre au soleil ou un investissement locatif. Une place de parking privative complète ce bien. À découvrir sans tarder. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 82 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 217 300 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique DUBOIS, Tél. : +5906 90 15 15 15, E-mail : dominique.dubois@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POINTE A PITRE sous le numéro 351136395.

À vendre – duplex t2 au gosier, quartier prisé pont-de-la-verdure situé au cœur d'un des quartiers les plus recherchés du gosier, à deux pas du casino et des grands hôtels, ce duplex t2 vous séduira par son emplacement exceptionnel et son fort potentiel locatif. Avec une surface habitable de 61,83 m², cet espace bien agencé offre un cadre de vie agréable, lumineux et fonctionnel. Idéal pour un pied-à-terre, un investissement locatif touristique ou une résidence principale au cœur de l'animation guadeloupéenne. Points forts : emplacement touristique stratégique proche des plages, commerces, restaurants et services quartier vivant et sécurisé excellent rendement locatif saisonnier ou à l'année belle hauteur sous plafond et volumes confortables un véritable coup de cœur pour ceux qui cherchent à conjuguer qualité de vie et rentabilité. Nombre de lots de la copropriété : 51, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1019€ soit 84€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°393 413 398 - greffe de pointe a pitre) jean-charles liveze entrepreneur individuel + 5906 90 56 43 35 - réf. 965550.

Iad France - Severine Cau vous propose : Au 1er étage, appartement F2 d'environ 42 m² dans une résidence à Anse Vinaigri Dampierre au Gosier face à la mer. Appartement avec un grand salon et cuisine américaine ouverte sur la terrasse couverte. Très belle vue mer depuis l'espace à vivre et la chambre attenante. Placards de rangements dans l'entrée avec coin bureau et placards intégrés également dans le coin TV du salon. Vendu avec un locataire en place (location meublée bail d'un an jusque décembre 2026). Une citerne d'eau de 300L sur la terrasse couverte de plus de 7 m² et une place de parking complètent ce bien. Très belle vue mer depuis l'appartement où vous entendez le bruit du ressac ! Plage à pied juste en face avec accès depuis la résidence. Appartement très bien situé à Dampierre proche des grands axes et de toutes les commodités. L'idéal pour des amoureux de la mer, des primo accédents ou pour un investissement locatif. À très vite pour une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 283 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 93.33€ par mois (soit 1120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Severine Cau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pointe à Pitre sous le numéro 523248003, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Devenez propriétaire de ce charmant appartement 2 pièces en rez-de-chaussée au cœur d'une résidence sécurisée à Petit-Bourg et profitez d'un cadre de vie exceptionnel avec sa grande piscine, ses espaces communs soignés et une place de parking privative Ce bien idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif offre un séjour lumineux ouvert sur une superbe vue mer avec une cuisine fonctionnelle ainsi qu'une chambre confortable et une salle d'eau le tout à proximité immédiate des commerces. Référence agence : 24090.

Idéalement située à sainte anne, dans le quartier résidentiel de gissac, profitez d'un cadre de vie privilégié, proche des commodités et à proximité de la célèbre plage de bois jolan. Ce superbe appartement t2 situé au premier étage, a une surface habitable de 46.90 m², et une jolie terrasse de 8.41 m². Vous apprécierez la très grande chambre salle de bain de 14.94 m²( en loi carrez) à l'étage. Le logement dispose aussi de sa place de parking privative, et d'un accès à la piscine de la résidence. Idéal pour y vivre ou investir, cet appartement a tout pour séduire ! Présentation de plan et plaquette sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°499 155 281 - greffe de pointe a pitre) audrey bouhanik entrepreneur individuel + 5906 90 24 88 86 - réf. 304121.

Découvrez ce magnifique T2 de 65.52 m² incluant une belle terrasse ! Situé à Sainte-Anne, cet appartement est lumineux, traversant et à double exposition, il s'ouvre sur une magnifique piscine privative. Pensé pour votre bien-être, cet appartement offre des prestations haut de gamme, avec un parking sécurisé et des espaces extérieurs conçus pour profiter du climat toute l'année. Une architecture moderne et élégante, l'appartement est situé dans une résidence qui s'intègre harmonieusement au paysage. Son design contemporain, avec des façades blanches contrastant avec des éléments en bois, crée une atmosphère chaleureuse et raffinée. Le balcon offre un cadre idéal pour vivre en extérieur, tandis que la piscine privative devient un véritable espace de détente. Profitez d'un emplacement privilégié, à moins de 10 minutes à pied des commerces, écoles et infrastructures médicales. Depuis votre terrasse, laissez-vous séduire par un panorama exceptionnel entre eaux turquoise et nature tropicale. Plan et plaquette sur demande. On en discute ? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°499 155 281 - Greffe de POINTE A PITRE) Audrey BOUHANIK Entrepreneur Individuel + 5906 90 24 88 86 - Réf. 304121.