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Appartement 2 Pièces 54 m² à vendre à Le Gosier (97190)
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Vente appartement 2 pièces 54 m² Le Gosier (97190)

260 000 €
-7 %

Appartement à vendre – Vue mer exceptionnelle LE GOSIER (971)

Situé au sein d'une résidence sécurisée, calme et très recherchée, cet appartement offre un cadre de vie rare, sublimé par une vue mer exceptionnelle. L'espace de vie se compose d'un grand salon chaleureux, bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond avec plafond cathédrale, apportant volume et élégance. La cuisine fonctionnelle et conviviale s'ouvre directement sur la vue mer, offrant un espace agréable au quotidien. À l'étage, la mezzanine encadre la chambre de l'appartement et complète harmonieusement l'ensemble. L'appartement dispose d'une salle d'eau et d'une salle de bain, ainsi que de nombreux rangements, offrant confort et praticité. Soigneusement entretenu, l'appartement est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Il peut être occupé en résidence principale ou exploité dans le cadre d'un investissement locatif de qualité. Un bien rare et recherché, alliant vue mer, volumes et sérénité, au sein d'un environnement privilégié. Nombre de lots de la copropriété : 80, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 4200€ soit 350€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°912 110 020 - Greffe de POINTE A PITRE) Sorina-Elena MATEI Entrepreneur Individuel + 5906 90 26 13 52 - Réf. 935426.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Climatisation
  • Meublé
  • Calme
  • Vue mer
Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 2 pièces
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée
Superficies
  • Surface habitable : 54 m²
  • Surface carrez : 54 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
DPE Badge
Bilan gaz à effet de serre (GES)
GES Badge Disabled

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 80

A propos du prix de cet appartement

  • Prix : 260 000 € (soit 4 815 € / m²) -7 %
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 1 038 €

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 7 % (-20 000 €) depuis le début de sa diffusion le 31/12/2025.

À propos de cette annonce

Mise en ligne:

Dernière mise à jour:

Référence de l'annonce: 340932161722
Capifrance agent mandataire à Castelnau-le-Lez (34170)
Capifrance
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