Vente appartement 3 pièces 87 m² Le Gosier (97190)

Laissez-vous séduire par ce superbe appartement T5 en duplex de 107 m², idéalement situé au sein d'une résidence sécurisée avec piscine et accès direct à la plage, dans l'un des secteurs les plus recherchés du Gosier. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse comprenant salon et salle à manger ouverts sur une agréable terrasse offrant une vue imprenable sur la mer et les montagnes. La cuisine indépendante est entièrement équipée (plaque, hotte, four, réfrigérateur, lave-vaisselle. ). Le premier niveau propose également : une chambre climatisée, une salle d'eau, un WC indépendant, de nombreux rangements. À l'étage, vous profiterez : d'un bel espace mezzanine pouvant faire office de bureau, salon TV, de deux chambres supplémentaires, d'une seconde salle d'eau avec WC. Les plus : Vue mer panoramique Résidence sécurisée Piscine Accès plage Une place de parking privative Appartement entièrement climatisé Des travaux d'embellissement et de rénovation sont actuellement en cours dans la résidence, offrant à terme un cadre encore plus agréable et valorisant pour les futurs propriétaires. Un bien rare sur le secteur, idéal en résidence principale, secondaire ou investissement locatif saisonnier. Les visuels d'ambiance présents dans cette annonce ont été générés par intelligence artificielle afin d'illustrer le potentiel d'aménagement du bien et d'aider à la projection des futurs acquéreurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Au coeur du Gosier, ce T3 séduit immédiatement par sa luminosité et sa magnifique vue sur la mer, la montagne et l'ilet Gosier. Profitez d'un cadre de vie rare ou la lumière naturelle, les alizés et le bleu de la mer s'invitent dans chaque pièce. séjour, cuisine américaine, deux suites parentales avec salle d'eau, wc indépendant. Son emplacement est un atout : plage, restaurants, commerces, médecins, écoles et toutes commodité du centre ville. En investissement locatif ou habitation principal, c'est le bien qui vous satisfera. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 51 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 319 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique DUBOIS, Tél. : +5906 90 15 15 15, E-mail : dominique.dubois@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POINTE A PITRE sous le numéro 351136395.

Découvrez cet appartement en duplex d'environ 80 m², offrant de beaux volumes, une agréable luminosité et une configuration fonctionnelle. La pièce de vie, conviviale et lumineuse, s'articule autour d'une cuisine ouverte entièrement aménagée, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Elle se prolonge par une terrasse fermée, véritable espace de vie supplémentaire pouvant accueillir une salle à manger ou un coin détente, avec une ouverture agréable. L'appartement dispose d'une chambre confortable, d'une salle de douche ainsi que d'un WC invité indépendant. À l'étage, une belle mezzanine avec charpente apparente offre de multiples possibilités d'aménagement : bureau, espace télétravail, chambre d'appoint ou véritable seconde chambre selon les besoins. Un box de rangement privatif et une place de parking complètent ce bien. Grâce à sa distribution, ses volumes et son emplacement, cet appartement conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à un pied-à-terre ou à un projet d'investissement locatif. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cet appartement lumineux et parfaitement agencé. Nombre de lots de la copropriété : 4, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°750 645 756 - Greffe de POINTE A PITRE) Elodie AUSTER Entrepreneur Individuel + 5906 90 93 29 06 - Réf. 964390.

Laissez-vous séduire par ce superbe duplex T4 d'environ 120 m² au sol, niché au sein d'une résidence sécurisée au Gosier, offrant une vue mer panoramique qui ne vous laissera pas indifférent. Dès l'entrée, vous découvrirez des espaces lumineux et parfaitement agencés. Le niveau principal se compose d'un agréable séjour ouvert sur une vaste terrasse où la mer s'invite au quotidien, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une buanderie, d'un WC indépendant, ainsi que d'une chambre climatisée avec salle d'eau attenante. À l'étage, l'espace nuit se poursuit avec deux chambres climatisées, dont une disposant d'un dressing, ainsi qu'une salle de bain, offrant confort et intimité à toute la famille. Les atouts de ce bien ne s'arrêtent pas là : citerne d'eau, place de parking privative, résidence sécurisée et possibilité d'acquérir le bien entièrement meublé pour une installation immédiate ou un investissement locatif de qualité. Son emplacement privilégié, sa vue exceptionnelle et ses beaux volumes en font un bien rare sur le secteur. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 24 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 325 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvain PECQUEUR, Tél. : 06 90 52 32 10, E-mail : sylvain.pecqueur@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 488332339.