Appartement en duplex secteur recherché du Gosier

Découvrez cet appartement en duplex d'environ 80 m², offrant de beaux volumes, une agréable luminosité et une configuration fonctionnelle.

La pièce de vie, conviviale et lumineuse, s'articule autour d'une cuisine ouverte entièrement aménagée, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis.

Elle se prolonge par une terrasse fermée, véritable espace de vie supplémentaire pouvant accueillir une salle à manger ou un coin détente, avec une ouverture agréable.

L'appartement dispose d'une chambre confortable, d'une salle de douche ainsi que d'un WC invité indépendant.

À l'étage, une belle mezzanine avec charpente apparente offre de multiples possibilités d'aménagement : bureau, espace télétravail, chambre d'appoint ou véritable seconde chambre selon les besoins.

Un box de rangement privatif et une place de parking complètent ce bien.

Grâce à sa distribution, ses volumes et son emplacement, cet appartement conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à un pied-à-terre ou à un projet d'investissement locatif.

Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cet appartement lumineux et parfaitement agencé.

Nombre de lots de la copropriété : 4, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°750 645 756 - Greffe de POINTE A PITRE) Elodie AUSTER Entrepreneur Individuel + 5906 90 93 29 06 - Réf.

964390.