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AcheterExclusivitéRéf. 4535

Appartement

APPARTEMENT T4 DUPLEX RESIDENCE SECURISEE AU 3EME ET DERNIER

Le Gosier (97190)

294 000 €

3 231 €/m²

  • 4 pièces
    Pièces
  • 3 chambres
    Chambres
  • 91 m²
    Surface
  • 2 salles de bain
    Salles de bain
ParkingClimatisationDernier étageTerrasseVue dégagéeVue imprenable

Description du bien

Et si votre quotidien ressemblait enfin à une carte postale ?

Situé au coeur de la Marina du Gosier, au 3ème et dernier étage d'une résidence sécurisée, ce magnifique appartement T4 en duplex entièrement climatisé d'une surface totale de 102,88 m² vous offre un cadre de vie rare, entre vue dégagée sur les bateaux et la marina, luminosité permanente et proximité immédiate des plages de bas du Fort, restaurants et commerces.

Dès l'entrée, vous découvrez un vaste séjour baigné de lumière et ouvert sur une terrasse avec une vue imprenable sur la marina et les montagnes.

Un espace idéal pour recevoir, profiter des alizés ou simplement admirer le coucher du soleil.

La cuisine ouverte avec bar apporte convivialité et modernité à l'ensemble.

Pour plus de confort, vous profiterez au même niveau d'un WC indépendant et d'un cellier.

À l'étage, 3 chambres climatisées dont une avec mezzanine, deux salles d'eau. 3 chambres avec rangements dont une avec mezzanine Appartement entièrement climatisé 2 salles d'eau, espaces optimisés pour une vie confortable en famille ou en résidence secondaire.

Les + qui font la différence : ?

Résidence sécurisée ?

Vue marina exceptionnelle ?

Parking privé intérieur ?

Accès à pied aux plages, restaurants, commerces et loisirs ?

Dernier étage ?

Niveau diagnostics, pas d'amiante, pas de termites, aucunes anomalies électrique Que vous recherchiez une résidence principale, un pied-à-terre aux Antilles ou un investissement locatif, ce bien possède un potentiel rare sur le secteur.

Les visuels d'ambiance présents dans cette annonce ont été générés par intelligence artificielle afin d'illustrer le potentiel d'aménagement du bien et d'aider à la projection des futurs acquéreurs.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Annonce publiée le 20 mai 2025

Caractéristiques

  • Parking
  • Climatisation
  • Dernier étage
  • Terrasse
  • Vue dégagée
  • Vue imprenable

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 294 000 €(3 231 €/m²) −18 %

Honoraires à la charge de vendeur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 18 % (294 000 €) depuis le premier prix enregistré le 20 mai 2025.

8 avril 2026
295 000 €
15 décembre 2025
337 000 €
1 juillet 2025
348 000 €
20 mai 2025
359 000 €

Détails des coûts

Prix au m²
3 231 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur

Prix dans la région

3 231 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Le Gosier indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Le Gosier (97190)

Le Gosier

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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Cc l'Étoile Carrefour Blanchard la Marina, 97110 Pointe-à-Pitre

RIBOT Nolwenn

Négociateur

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