Maison 5 pièces à vendre à Le Gosier (97190)

Laurence werner vous propose cette superbe villa vue mer panoramique à 180°avec piscine sur un magnifique terrain plat de 1565 m² entièrement clos sans vis-à-vis. Vous me connaissez pour vendre des villas exceptionnelles, celle-ci en fait encore partie. La définition de cette propriété est l'espace. Un portail s'ouvrir sur une aire de stationnement et la villa vous accueille avec ses grands volumes et sa haute charpente. Une large pièce de vie avec une cuisine ouverte donnent sur une large terrasse couverte et au bout la piscine et son magnifique terrain fleuri et arboré. Un bureau à ce niveau qui peut faire office de chambre donne également sur la terrasse. Une première partie nuit avec une chambre, une salle d'eau et un wc indépendant. Un magnifique escalier mène à deux chambres : une a été transformée en dressing, l'autre est la master avec sa salle d'eau et wc. Une large mezzanine peut être un espace de jeu, de détente, de sport, bureau ou chambre d'amis. Beaucoup de rangement dans la villa dont une arrière cuisine avec une entrée sur l'extérieur. Un espace couvert sur le côté de la maison avec point d'eau et donnant sur l'arrière peut être aménagé en studio, salle de sport, à votre guise. Côté extérieur, vous pourrez profiter de votre beau jardin et des multiples plantations. Les enfants pourront jouer et courir en toute sécurité sur ce beau terrain plat. Le résiduel peut vous permettre d'installer un bungalow également. La villa est tout béton, volets roulants alu et fenêtres en bois de mahogany. Vous aimerez son côté "habitation". Tout est bien pavé en pierre rose, pas de deck. Proche des grands axes, chu, nouveau chu, écoles, commerces et animations. Vous l'avez compris, c'est encore une magnifique vlla que je vous propose. Informations complémentaires et photos après entretien téléphonique. Laurence werner votre conseillère en immobilier capifrance spécialiste prestige depuis plus de 13 ans / fr les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°793 852 104 - greffe de pointe a pitre) laurence werner entrepreneur individuel 06 90 07 15 34 - réf. 950956.

Située à le gosier (97190), cette villa t5 bénéficie d'un emplacement idéal proche des commodités telles que les écoles et les transports en commun. Nichée dans un environnement calme de campagne, elle offre une exposition nord-ouest. Le terrain de 814 m² abrite une piscine, une terrasse couverte spacieuse et un jardin clôturé avec portail électrique. À l'intérieur, la maison de 98 m² comprend une cuisine ouverte entièrement équipée, une salle à manger, un séjour climatisé avec coin bureau, trois chambres climatisées avec placards, une salle d'eau, et un wc indépendant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 365 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : thierry thoulouze, tél. : 06 90 48 20 50, e-mail : thierry.thoulouze@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de pointe à pitre sous le numéro 850113838.

Dans l'un des secteurs les plus appréciés du Gosier, cette villa T5 offre un cadre de vie particulièrement agréable, avec une belle vue mer, des espaces bien pensés et une distribution idéale pour une vie de famille comme pour une résidence secondaire. Dès l'entrée, on découvre un rez-de-chaussée convivial et lumineux, un séjour et d'une cuisine ouverte, dans un ensemble harmonieux tourné vers l'extérieur. La terrasse et la piscine prolongent naturellement les pièces de vie et invitent à profiter pleinement du climat et de la vue. Ce niveau comprend également une buanderie ainsi qu'un WC invité, pour un quotidien plus pratique. Au premier étage, l'espace nuit accueille trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain. Une seconde salle de bain avec douche ainsi qu'un WC invité viennent compléter ce niveau, apportant confort et fonctionnalité à l'ensemble. Le dernier étage propose une grande mezzanine avec sa salle de douche, un véritable espace complémentaire qui pourra facilement s'adapter à différents projets de vie : chambre supplémentaire, espace bureau, salle TV, coin détente ou accueil des proches. Cette villa séduira les acquéreurs à la recherche d'un bien prêt à vivre, avec une vue mer appréciable, une piscine, de beaux volumes et une adresse de qualité. Un bien confortable, facile à se projeter, et pensé pour profiter pleinement de la vie au Gosier. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°750 645 756 - Greffe de POINTE A PITRE) Elodie AUSTER Entrepreneur Individuel + 5906 90 93 29 06 - Réf. 947384.

À vendre – Villa charpente apparente en bois rouge à Gosier, Guadeloupe. Retour à la vente suite refus de prêt. Découvrez cette villa, idéalement située au Gosier, à proximité immédiate du bourg, des plages, des commerces et des grands axes routiers. Un emplacement stratégique qui combine qualité de vie et accessibilité. D'une surface habitable de plus de 120 m², cette maison parfaitement entretenue offre 6 pièces réparties sur deux niveaux. Le rez-de-jardin accueille un salon lumineux, un vaste séjour ouvert sur une agréable terrasse en L, une cuisine équipée, l'ensemble sur 80 m², idéal pour recevoir en toute convivialité. Un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, vous découvrirez une superbe suite parentale climatisée de 19 m² avec sa salle de bain privative et son WC. Deux autres chambres, également climatisées, partagent une salle d'eau avec WC. Une pièce supplémentaire, ouverte sur un balcon, apporte un bel espace modulable, parfait pour un bureau ou une chambre d'appoint. L'extérieur, joliment arboré et paysagé, s'étend sur environ 510 m². Les terrasses couvertes offrent plusieurs espaces de détente ou de réception dans un cadre verdoyant et paisible. Cette maison bénéficie également de la proximité des écoles, ce qui en fait une option idéale pour les familles. Son agencement et sa localisation en font aussi une opportunité intéressante pour une profession libérale ou pour un investissement en colocation. Et pour les moments de détente, la plage est à seulement 15 minutes à pied. Ne passez pas à côté de cette belle opportunité, rare à Gosier ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°798 499 075 - Greffe de POINTE A PITRE) Carole VIATTE Entrepreneur Individuel + 5906 90 05 68 69 - Réf. 944037.

Découvrez cette belle maison située sur la commune du Gosier, dans un environnement résidentiel calme et agréable. Édifiée sur un terrain de 671 m², la propriété offre un cadre de vie paisible et intimiste. Les extérieurs permettent de profiter du jardin en toute tranquillité et accueillent un agréable bac à punch, idéal pour se rafraîchir et partager des moments conviviaux. La maison développe 7 pièces dont 5 chambres, avec une distribution fonctionnelle et de beaux volumes baignés de lumière. Le séjour spacieux s'ouvre sur la terrasse couverte, créant une continuité naturelle entre intérieur et extérieur. Un des atouts majeurs de cette propriété réside dans sa configuration sur deux niveaux. En descendant un escalier extérieur, on accède à un espace d'environ 35 m², comprenant un séjour, une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un espace cuisine à aménager. Cet espace dispose également d'une terrasse couverte d'environ 6 m². Grâce à son accès distinct, il peut être utilisé de manière autonome : logement pour un proche, activité professionnelle ou projet locatif. La maison dispose également d'un atelier / garage d'environ 56 m², offrant un volume généreux et de multiples possibilités : stationnement, stockage, espace de travail ou autre projet selon vos besoins. Volumes, luminosité et configuration modulable font de cette propriété une belle opportunité. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et apprécier pleinement tout ce que cette maison a à offrir. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°912 110 020 - Greffe de POINTE A PITRE) Sorina-Elena MATEI Entrepreneur Individuel + 5906 90 26 13 52 - Réf. 942601.

Vous me connaissez pour vendre de magnifique propriété, celle-ci en fait encore partie. Vue mer panoramique sur un superbe terrain de plus de 3000 m² composée d'une grande villa spacieuse avec piscine et d'une petite maison de gardien. Renseignements essentiellement après entretien téléphonique, alors appelez-moi. Laurence werner votre conseillère en immobilier capifrance spécialiste prestige guadeloupe / fr les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°793 852 104 - greffe de pointe a pitre) laurence werner entrepreneur individuel 06 90 07 15 34 - réf. 938509.

Dès l'arrivée, la maison se dévoile comme une invitation au voyage. Au premier étage, une grande terrasse vous accueille et offre une vue absolument magique : la mer, les montagnes, Les Saintes et la Dominique en toile de fond. Un panorama qui capte immédiatement le regard et apaise l'esprit. La pièce de vie, lumineuse et conviviale, s'ouvre sur une cuisine entièrement équipée, le tout prolongé par la terrasse pour vivre pleinement dedans / dehors. À l'arrière de la cuisine, une terrasse couverte permet de profiter pleinement de la fraîcheur des Alizés, idéale pour les repas ou les moments de détente. Une seconde pièce, modulable selon vos envies, pourra accueillir un salon TV, un bureau ou une chambre supplémentaire. Au second étage, l'espace nuit principal se révèle intime et confortable : une grande chambre, un dressing, une salle d'eau moderne, le tout accompagné d'une vue apaisante sur la nature et les montagnes. Le rez-de-chaussée complète harmonieusement l'ensemble avec une troisième chambre et sa salle d'eau, ainsi qu'un immense placard offrant de nombreux rangements. On y découvre également un appartement indépendant, pouvant accueillir une ou deux chambres selon les besoins : parfait pour un projet locatif ou pour recevoir famille et amis en toute autonomie. Une cuisine extérieure et une terrasse aménagée avec coin repas prolongent cet espace de vie convivial. À l'extérieur, à l'abri des regards, une grande piscine s'intègre parfaitement dans son environnement naturel, avec une vue imprenable sur la Soufrière — un véritable havre de paix. Une maison pensée pour profiter pleinement de la douceur de vivre, entre mer, nature et horizons lointains. Plus d'informations ou une visite, appelez moi vite ! Laurence DEVARIEUX 06 90 28 62 34 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°391 000 692 - Greffe de POINTE A PITRE) Laurence DEVARIEUX Entrepreneur Individuel + 5906 90 28 62 34 - Réf. 937473.

Je vous propose à la vente cette somptueuse maison d'architecte, située dans un quartier résidentiel recherché et très prisé du Gosier, à seulement 100 mètres de la plage avec accès direct. D'une superficie habitable de 237 m², cette villa de standing offre quatre chambres, complétées par deux studios indépendants entièrement aménagés, idéals pour recevoir famille et amis en toute intimité. L'ensemble est édifié sur un terrain arboré de 950 m², agrémenté d'un jardin tropical, d'un vaste espace extérieur dédié à la vie en plein air, et d'une magnifique piscine. Dès l'entrée, vous serez immédiatement séduit par les volumes généreux de la maison principale, avec son salon cathédrale de 40 m² et sa cuisine moderne et entièrement équipée, ouverts sur une immense terrasse. Celle-ci accueille, d'un côté, un carbet convivial, et de l'autre, une superbe piscine, offrant un cadre idéal pour profiter pleinement du climat tropical et d'un art de vivre dedans / dehors parfaitement maîtrisé. Le rez-de-chaussée accueille également un bureau idéal pour le télétravail, ainsi qu'une pièce supplémentaire de 20 m², pouvant être aménagée selon vos besoins en chambre, salle de loisirs, espace bien-être ou home cinéma. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois grandes chambres avec salles d'eau privatives, dont une suite parentale de 35 m² disposant d'un dressing et d'un accès à une terrasse avec vue mer. Ce bien d'exception est complété par un garage et un atelier de près de 100 m², offrant de nombreuses possibilités (stationnement, stockage), ainsi que par une citerne tampon de 2 000 litres, garantissant un confort optimal au quotidien. Une propriété rare, pensée comme une résidence principale de standing, alliant prestations haut de gamme, confort, et proximité immédiate de la plage, dans l'un des secteurs les plus recherchés de la Guadeloupe. Appelez moi vite pour plus d'informations : Laurence DEVARIEUX 06 90 28 62 34 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°391 000 692 - Greffe de POINTE A PITRE) Laurence DEVARIEUX Entrepreneur Individuel + 5906 90 28 62 34 - Réf. 936160.

Située à Le Gosier (97190), cette Villa bénéficie d'un emplacement privilégié. Proche des commodités locales,. Idéalement implantée, cette maison saura séduire ceux en quête d'un équilibre entre tranquillité et urbanité. Le bien s'étend sur un terrain de 1018 m², comprenant 4 places de parking. La maison de 167 m², construite en 2000, présente une architecture en R + 1. À l'extérieur, l'espace est généreux et accueillant, offrant un potentiel d'aménagement extérieur personnalisé pour profiter pleinement du climat tropical À l'intérieur, cette maison de 6 pièces comprend 4 chambres, 2 toilettes et 2 salles de bain. Les 167 m² habitables offrent un agencement fonctionnel et confortable, idéal pour une vie de famille épanouie. Chaque chambre est pensée pour le bien-être de ses occupants, tandis que les espaces communs invitent à la convivialité. Une opportunité rare à saisir dans ce quartier prisé de Le Gosier. Possibilité agrandissement, ou locatif en RDC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 416 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvain PECQUEUR, Tél. : 06 90 52 32 10, E-mail : sylvain.pecqueur@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 488332339.

Laurence werner vous propose une superbe villa d'architecte avec sa magnifique vue mer ilet gosier. Vous en rêviez ? Je vous l'ai trouvé. La plage de la datcha est à pied. De style très moderne et unique, vous ne pourrez la visiter qu'après appel téléphonique, alors appelez-moi. Laurence werner votre conseillère en immobilier capifrance spécialiste prestige guadeloupe depuis 12 ans / fr les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°793 852 104 - greffe de pointe a pitre) laurence werner entrepreneur individuel 06 90 07 15 34 - réf. 933300.

Laurence werner vous propose une magnifique villa vue mer eloignée plage a pied sur un magnifique terrain de plus de 1900 m² entièrement plat et arboré avec piscine et jacuzzi. Vous me connaissez pour vendre des villas de qualité, celle-ci en fait encore partie. Une large pièce de vie climatisée avec cuisine américaine équipée et aménagée, le tout ouvert sur une terrasse couverte et fermée par des baies vitrées. Le pool house avec sa piscine et son jacuzzi est idéal pour se détendre. 4 chambres climatisées dans la villa : une master avec dressing et sa salle d'eau avec wc, elle donne sur l'espace piscine et jacuzzi. 2 chambres avec placards et leur salle d'eau avec wc, elles donnent sur l'espace piscine et une 4ème chambre se partage la salle d'eau visiteur avec le wc. Un grand emplacement parking pour garer jusqu'à 5 voitures. Citerne d'eau. Elle peut être vendue meublée. Très agréable et facile à vivre avec ses grands espaces et son beau terrain arboré. Entièrement clos de mur et sans aucun vis-à-vis. Proche du chu, nouveau chu, écoles, commerces, animations et plage à pied. Photos et informations après entretien téléphonique, alors appelez-moi. Laurence werner votre conseillère en immobilier capifrance spécialiste prestige guadeloupe depuis 12 ans / fr les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°793 852 104 - greffe de pointe a pitre) laurence werner entrepreneur individuel + 5906 90 07 15 34 - réf. 932242.

Laurence werner vous propose cette magnifique villa d'architecte tout béton vue mer panoramique avec piscine, garage et beau terrain arboré. Vous me connaissez pour vendre des villas de qualité, celle-ci en fait encore partie. La villa est faite que tout est ouvert et donne sur la piscine et sa vue magnifique, où que vous soyez vous voyez la mer. Un patio central couvert distribue la partie jour et la partie nuit. La partie jour avec salon, cuisine américaine équipée et aménagée, un cellier, un wc indépendant avec lave-main. La partie nuit, 4 chambres climatisées : une première chambre indépendante avec sa salle d'eau qui peut être une chambre d'amis ou bureau. Une suite parentale avec sa salle d'eau indépendante et deux autres chambres communiquantes se partagent une salle d'eau. Au niveau du patio central couvert, un bel escalier accède à tout un espace sous combles qui était la pièce de jeux des enfants, salle de cinéma, salle de sport, bureau ou pour recevoir les amis. Très belle construction tout béton banché avec vide sanitaire, la piscine également est en béton. Un garage couvert pour deux véhicules. Emplacement pour d'autres véhicules. Citerne. Un très beau jardin arboré fait le tour de la maison avec résiduel pour un bungalow ou dépendance. Proche chu, nouveau chu, clinique de choisy, écoles, commerces, animations et plages. Photos et informations après entretien téléphoniques, alors appelez-moi. Laurence werner votre conseillère en immobilier capifrance spécialiste prestige guadeloupe depuis 12 ans / fr les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°793 852 104 - greffe de pointe a pitre) laurence werner entrepreneur individuel + 5906 90 07 15 34 - réf. 931847.

Laurence werner vous propose à gosier, secteur privilégié de dampierre, une superbe villa de standing de plain pied 5 chambres avec piscine sur un terrain plat de plus de 800 m² entièrement clos de mur sans vis-à-vis. Vous la cherchiez, je vous l'ai trouvé. Une grande pièce de vie avec sa superbe cuisine équipée, une large terrasse couverte, un pool house avec piscine à bulles idéal pour les amis, la famille. Les enfants pourront jouer en toute sécurité. 5 chambres dont une magnifique suite parentale avec chacune leur salle d'eau douche à l'italienne et wc. Matériaux moderne et de qualité. Toutes les pièces sont climatisées ainsi que la pièce de vie et la cuisine. Garage double, citerne et groupe. Proche de tout, commerces, animation, clinique de choisy, chu, écoles, écoles privées montessori et my first acadamy et plage à pied. Pratique à vivre, pratique à louer. Vous avez les moyens de vous faire plaisir, appelez-moi, venez la visiter. Vous me connaissez pour vendre des villas d'exception, celle-ci en fait encore partie. Laurence werner, votre conseillère immobilier en guadeloupe depuis plus de 12 ans. / fr les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°793 852 104 - greffe de pointe a pitre) laurence werner entrepreneur individuel + 5906 90 07 15 34 - réf. 928178.

Bas du fort, villa vue mer de type p7 avec piscine. 5 chambres dans la maison et 4 salles d'eau. Toutes les pièces sont climatisées ainsi que la pièce de vie. Idéal maison familiale. Proche de tout, clinique de choisy, chu, commerces, écoles, animation, synagogue et plages à pied. Off market renseignements après appel téléphonique, alors appelez-moi. Vous me connaissez pour vous trouvez des biens uniques, celui-ci en fait encore partie laurence werner votre conseillère en immobilier capifrance spécialiste prestige guadeloupe depuis plus de 11 ans / fr les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°793 852 104 - greffe de pointe a pitre) laurence werner entrepreneur individuel + 5906 90 07 15 34 - réf. 925864.

Gosier dampierre | double opportunité rare (pro ou bi-famille) emplacement : gosier, secteur dampierre (adresse de prestige) type de bien : villa de 175 m² divisée en 2 logements indépendants sur 815 m² de terrain une maison, deux vies, un potentiel stratégique. Située dans le quartier très prisé de dampierre, cette propriété offre un cadre de vie recherché combiné à une localisation stratégique, idéale pour un double usage résidentiel et professionnel. Location 1860€ haut de villa et 1100€ bas de villa. Érigée sur une parcelle de 815 m² avec de beaux extérieurs privatifs, la maison est divisée en deux unités avec des entrées, jardins clos et terrasses distinctes, garantissant une séparation complète des espaces de vie. Elle bénéficie d'une jolie vue mer. Description des logements 1. Le bas de villa (plain-pied / potentiel professionnel) cet appartement jouit d'un accès de plain-pied, un atout majeur pour l'accessibilité des clients ou pour une occupation facile d'accès. C'est le seul logement de la propriété qui est de plain-pied. • agencement : 2 chambres, 1 séjour lumineux ouvert sur la cuisine, 1 salle d'eau avec wc. • extérieur : jardin clos et terrasse privative. 2. Le haut de villa (résidence principale / vue mer) accessible par escalier, cet étage offre une belle luminosité et une jolie vue mer. • agencement : 3 chambres, 1 salle d'eau, 1 wc séparé, 1 cuisine séparée, et un dégagement. • extérieur : grande terrasse pour profiter de l'air marin. Avantages uniques et stratégiques • profession libérale : l'accès plain-pied du bas de villa est parfaitement adapté à l'établissement d'un cabinet d'architecte, avocat, ou professionnel de santé. L'activité est ainsi séparée de la résidence privée située à l'étage. • patrimoine à dampierre : investir dans l'un des secteurs les plus sûrs et valorisés du gosier. Cette propriété représente une opportunité rare pour quiconque cherche à combiner un lieu de vie de qualité avec un potentiel de revenus locatifs ou un espace de travail indépendant. Contactez-moi pour explorer le potentiel de cette adresse exclusive à dampierre. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°798 499 075 - greffe de pointe a pitre) carole viatte entrepreneur individuel + 5906 90 05 68 69 - réf. 925849.

Ce complexe immobilier vue mer représente une opportunité alliant potentiel locatif et emplacement stratégique. La bâtisse principale de 277 m² + terrasses est composée au rez-de-chaussée d'un appartement T3 et trois studios T1 puis au 1er étage un autre appartement T3 et un T2. La deuxième bâtisse de 180 m² + terrasses est composée de cinq appartements actuellement loués en meublé. Au rez-de-chaussée vous découvrirez 3T2 puis au 1er étage 1T3 et 1T2 La troisième bâtisse de 98 m² + terrasses est une structure inachevée Actuellement, six appartements sont loués annuellement Au total 12 appartements peuvent être créés Points forts du bien : -Une jolie vue mer et un emplacement stratégique -Des revenus locatifs immédiats Points à anticiper : Des travaux sont à prévoir dans deux des trois bâtisses C'est une opportunité idéale pour investisseurs avertis ou promoteurs immobiliers souhaitant développer un projet touristique ou résidentiel dans une zone prisée du Gosier. Pour plus de détails ou organiser une visite, contactez moi afin d'étudier ensemble les nombreuses possibilités offertes par cet ensemble immobilier. Nombre de lots de la copropriété : 3, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°750 645 756 - Greffe de POINTE A PITRE) Elodie AUSTER Entrepreneur Individuel + 5906 90 93 29 06 - Réf. 925585.

Propriété avec fort potentiel – Villa principale + T3 + trois T2 indépendants – Piscine – Terrain de 3 000 m² – Le Gosier Située dans un environnement calme et ventilé du Gosier, cette propriété rare offre un équilibre idéal entre confort familial et potentiel locatif. Sur un terrain d'environ 3 000 m², elle se compose : d'une villa principale d'environ 220 m² comprenant un vaste séjour lumineux de 93 m², 5 chambres, 4 salles de bains et une terrasse ouverte sur la piscine, sans vis-à-vis; d'un T3 indépendant en hauteur, bénéficiant d'une belle luminosité et de sa propre salle d'eau; de trois T2 indépendants en rez-de-jardin, chacun disposant de sa terrasse privative, de compteurs individuels et d'une place de stationnement dédiée. Chaque logement est totalement autonome, permettant une gestion locative simple et souple tout en préservant l'intimité de chacun. Les logements du bas sont actuellement loués à l'année, garantissant un revenu locatif immédiat. Le terrain, partiellement paysager, offre de beaux espaces extérieurs avec piscine et vues dégagées. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de valoriser pleinement le potentiel de ce bien. Atouts principaux : Villa principale 5 chambres / 4 salles de bains Trois appartements indépendants + un T3 autonome Terrain de 3 000 m² dans un quartier résidentiel calme Rentabilité locative assurée Proximité des plages, commerces et aéroport Cette propriété s'adresse aussi bien à une grande famille souhaitant regrouper plusieurs générations qu'à un investisseur à la recherche d'un bien offrant revenus locatifs et cadre de vie privilégié. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Référence agence : 23756.

Venez découvrir cette villa offrant confort, espace et une belle vue mer dans un environnement paisible et recherché. Au rez-de-chaussée se trouve la maison principale de type F3 composée d'un séjour lumineux, d'une cuisine avec cellier, d'une galerie spacieuse, de deux chambres climatisées dont une suite parentale avec salle de bain privative, d'un bureau, d'une salle d'eau avec WC, d'un WC indépendant ainsi que de combles et d'une annexe attenante. Au sous-sol vous profiterez d'un studio indépendant de 20 m² climatisé comprenant une chambre, une cuisine, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un atelier. À l'extérieur vous trouverez un garage fermé, une plateforme couverte, deux terrasses agréables, une piscine, une salle d'eau avec WC et un espace de rangement extérieur à l'entrée. En annexe, un bungalow indépendant de 22 m² climatisé offre une chambre, un coin cuisine, une salle d'eau et une terrasse. Atout supplémentaire : la possibilité de louer les deux studios en saisonnier garantit une très bonne rentabilité locative. Une villa complète, idéale pour accueillir une famille tout en offrant un potentiel locatif intéressant. Référence agence : 23709.

Laurence werner, vous propose à le gosier, en off market, une villa exceptionnelle vue mer à quelques pas d'une plage. Information apres appel telephonique, contactez-moi. Vous me connaissez pour vendre des biens d'exception, celle-ci en fait encore partie. Laurence werner votre conseillère en immobilier spécialiste prestige en guadeloupe. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°793 852 104 - greffe de pointe a pitre) laurence werner entrepreneur individuel + 5906 90 07 15 34 - réf. 919429.

Superbe villa de haut standing vue mer panoramique premiere ligne dans résidence réputée et recherchée, je vous propose une superbe villa de très haut standing avec une vue mer panoramique en première ligne. Vous me connaissez pour vendre des biens d'exception, celle-ci en fait encore partie ! Vente en off market, renseignements essentiellement après entretien téléphonique, alors appelez moi. Laurence werner votre conseillère en immobilier capifrance spécialiste prestige guadeloupe saint martin et saint barth depuis 12 ans. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°793 852 104 - greffe de pointe a pitre) laurence werner entrepreneur individuel + 5906 90 07 15 34 - réf. 918739.

Bas du fort, je vous propose une villa exceptionnelle unique en guadeloupe vue marina avec ponton + dépendances. Vous recherchez l'exceptionnel sur bas du fort et vous avez un bateau (ou vous souhaitez en avoir), faites-vous plaisir. Proche tous commerces de bas du fort & marina, écoles, accès rapide riviéra, plages et synagogue à pied. Renseignements et photos essentiellement après prise de contact par téléphone. Alors, appelez-moi. Laurence werner votre conseillère en immobilier capifrance spécialiste prestige guadeloupe depuis plus de 11 ans / fr les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°793 852 104 - greffe de pointe a pitre) laurence werner entrepreneur individuel + 5906 90 07 15 34 - réf. 891283.

Dampierre, lotissement sécurisé et prisé, je vous propose une superbe villa familiale VUE MER 7 chambres 6 sde piscine sur un terrain de 1265 m². RARE SUR LE SECTEUR Elle vous accueille très impressionnante cette grande bâtisse tout béton. Un séjour climatisé ouvert sur la terrasse et piscine distribue une première partie nuit et la partie jour. À droite du séjour, un salon TV climatisé, une cuisine climatisée ouverte sur la terrasse et piscine et son arrière cuisine. À gauche du séjour, une grande Master climatisée, vue sur la mer et la piscine, avec sa double salle d'eau, salle de bain, double dressing Madame et Monsieur, une chambre d'appoint avec placards qui peut être un bureau ou pour un enfant en bas âge. Un bel escalier moderne trône au niveau de la Master et distribue les chambres en rez-de-jardin, c'est l'espace des enfants. Rappelez-vous, c'est une familiale. 3 chambres dans ce premier bloc dont 2 se partage une salle d'eau, la 3ème a sa propre salle d'eau. Elles sont toutes climatisées et ont des placards et donnent toutes sur le jardin où les enfants pourront jouer en toute sécurité. Un salon de détente jouxte les 3 chambres. Nous passons par la partie "technique" de la maison, une première buanderie climatisée pour le repassage et le rangement avec placards, une deuxième buanderie avec les machines à laver et sèche linge et au fond encore une pièce de rangement. Nous sommes à ce niveau toujours en rez-de-jardin ou bas du villa, nous continuons par une salle de jeu et une pièce de "détente" qui donne sur le jardin. Nous continuons par un nouvel espace nuit utilisé plutôt pour la famille et les amis. 2 chambres avec chacune leur salle d'eau et un bureau. L'une des chambres étaient utilisées lorsqu'il y avait une gouvernante à plein temps. Un escalier de service rejoint la partie jour, cuisine, arrière cuisine, salon TV etc. L'espace piscine est très agréable avec ses grandes terrasses ouverte et couverte et son deck vue sur la mer. La maison est très bien équipée avec un groupe et une citerne. La piscine peut être chauffée pendant l'hivernage. 2 grands et hauts garages pour les SUV de marque ou Pick Up. Entièrement clos de hauts murs et sans vis-à-vis. Vous l'avez compris, c'est un bien rare sur le secteur surtout avec le nombre de chambres. Chacun aura sa place dans cette grande villa. Elle peut être un bel outil pour de la location saisonnière. Proche de tout, commerces, animation, Clinique de Choisy, CHU, écoles, écoles privées Montessori et My First Academy. Vous me connaissez pour vendre des maisons en parfait état dans des secteurs privilégiés, celle-ci en fait encore partie. Alors, venez la découvrir, appelez-moi. Laurence WERNER votre Conseillère en Immobilier CAPIFRANCE Spécialiste Prestige Guadeloupe 12 ans / fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°793 852 104 - Greffe de POINTE A PITRE) Laurence WERNER Entrepreneur Individuel + 5906 90 07 15 34 - Réf. 917842.

Je vous propose, en zone franche, sur la commune des abymes cette magnifique villa surplombant pointe-à-pitre. Proche gosier. Vue imprenable sur la mer et le port et les bateaux de croisières. Secteur calme mais proche de toutes les commodités et activités. Au rez-de-chaussée, l'entrée principale ouvre sur le double salon prolongé par une vaste terrasse offrant une magnifique vue dominante sur la mer et le port de pointe-à-pitre. Au même niveau, une master aves salle de bain, dressing et wc, une cuisine, un cellier, wc visiteurs. À l'étage, trois chambres dont deux vue mer, une salle de bain et wc. Au sous-sol, un vaste studio ouvrant sur la piscine, un garage et un local rangement. L'ensemble, de construction robuste à structure béton, est en parfait état et ne nécessite aucun travaux. Compte tenu de son positionnement en zone franche, cette villa peut très bien accueillir le siège de votre société et recevoir du personnel administratif avec, à la clé, des avantages fiscaux conséquents. Appelez moi pour informations et visites. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°893 294 819 - greffe de pointe a pitre) bernard sourdin entrepreneur individuel + 5907 82 32 91 76 - réf. 917393.

Je vous propose à le gosier, cet ensemble immobilier composée d'une villa et de huit logements (t3, t2 et studios) exploités en location meublé, saisonnière ou moyenne durée. Le tout sur environ 4000 m² de terrain offrant une vue dégagée sur la campagne environnante. Très bon rapport locatif. Pour investisseur avisé. Appelez moi ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°893 294 819 - greffe de pointe a pitre) bernard sourdin entrepreneur individuel + 5907 82 32 91 76 - réf. 900450.

Le gosier, nous vendons une villa t5 - avec 3 studios indépendants. Le gosier : emplacement d'exception pour cette villa avec vue imprenable sur mer. Nous avons un grand séjour-salon de 53 m² donnant directement sur la piscine entourée d'un deck et d'une terrasse de 70 m². Agréable cuisine équipée avec accès direct à la terrasse. Trois chambres dont une de 20 m² + bureau, deux salles d'eau, une salle de bain, 2 wc. Cette villa est complétée par 3 studios indépendants d'un rapport locatif de 2000€ / mensuel idéale pour une famille avec accès direct à toutes commodités. D'autre part ce bien peut également intéresser un investisseur pour la location annuelle ou saisonnière. Rapport annuel 4800€ soit 57600€ en saisonnier, base sur 32 semaines à 2000€, rapport 64000€ l'an, plus 24000€ pour les studios, soit un total de 88000€ l'an. Toute la maison est climatisée, les ouvertures sont électriques, alarme de sécurité, portail automatique, parking pour 2 véhicules. Prix demandé : 729 000€ honoraires charges vendeur. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe g le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°334 752 748 - greffe de pointe a pitre) francis alary entrepreneur individuel + 5906 90 50 89 37 - réf. 895496.