Maison 5 pièces à vendre à Le Gosier (97190)

Laurence werner vous propose encore une superbe villa architecte ultra moderne avec sa piscine vue degagee et ses deux dépendances avec chacune leur piscine sur 3243 m² de terrain plat. Incroyable, je vous ai déniché une perle rare sur gosier, en plein milieu de la nature et à 5 minutes de la riviéra. Vous me connaissez pour vendre des biens d'exception, celui-ci en fait encore partie. Vous arrivez au bout du bout en pleine nature avec ce vaste terrain qui vous accueille. La villa vous accueille avec un carpor bêtonné pour ranger les véhicules. Dès que vous entrez dans la villa, une sensation d'espace vous saisi avec ses grand volumes et le mariage de style béton brut et balinais est magnifique. La pièce de vie façon loft avec sa cuisine américaine équipée et aménagée s'ouvrent sur une large terrasse couverte et au bout la piscine en pierre façon bali. Vous êtes entouré de nature. Côté nuit : 2 chambres se partagent une salle d'eau. Une côté jardin et une côté piscine. La suite parentale côté piscine et terrasse avec son large dressing et sa magnifique salle d'eau. Un bureau côté pièce de vie peut être une quatrième chambre. Tout est climatisé. Je tiens encore à précisé que nous sommes dans une ambiance particulière, rare en guadeloupe. Un garage en sous-sol de 40 m². Le plus : 2 magnifiques dépendances "maisonnettes" ultra moderne style balinais comme la villa sont disposés à l'avant du terrain. Complètement indépendants et autonomes avec leur place parking. Protégé par des murs sans aucun vis-à-vis. Chacune une terrasse couverte avec une cuisine équipée et aménagée sur la terrasse et en prolongement la piscine avec douche extérieure, une chambre avec placard et salle d'eau complète. Vous aimerez la décoration épurée et le mélange de style béton brut, béton ciré. Tout est aux normes, déclarés et conforme. Proche écoles, animations, commerce, bus, plage, chu, nouveau chu, clinique de choisy. Renseignements et informations complémentaires après entretien téléphonique, alors appelez-moi. Laurence werner conseillère en immobilier capifrance spécialiste prestige guadeloupe depuis 14 ans / fr les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°793 852 104 - greffe de pointe a pitre) laurence werner entrepreneur individuel 06 90 07 15 34 - réf. 965332.

Maison T4 et son T2 attenant et indépendant en rez-de-jardin au Gosier. Venez découvrir cette superbe villa nichée dans un coin de verdure à l'abri du bruit des regards et des tumultes de la ville. Véritable havre de paix dans un quartier très prisé de la ville du Gosier et à quelques minutes des plages, cette maison a taille humaine offre un cadre de vie harmonieux et paisible qui saura vous séduire par ses prestations. Edifiée sur un terrain de 1162 m² arboré surplombant son secteur, cette propriété se compose d'une très belle pièce de vie aux dimensions généreuses ouverte sur une cuisine vue mer idéal pour concocter de bons petits plats. Donnant sur un accès direct à la grande terrasse couverte véritable pièce maitresse de la villa grâce à sa vue dégagée sur la mer permettant également une ventilation des plus agréable. La partie nuit se compose de deux belles chambres en rez-de-chaussée ainsi qu'une troisième chambre au niveau supérieur. Une salle de douche et un WC invité viennent compléter ce niveau. Pour votre confort une belle piscine de grande marque est implantée judicieusement aux abords de la terrasse et vous promet de bons moments en famille ou entre amis totalement à l'abri des regards. À l'intérieur comme à l'extérieur se dégage de cette propriété une sensation de bien-être et de sérénité ou il fait bon vivre, se reposer, recevoir et vivre en harmonie avec la nature. La villa possède également un grand T2 de 44 m² complètement indépendant en rez-de-jardin. Que ce soit pour de la location saisonnière, longue durée, recevoir vos amis et famille ou encore une activité libérale, cet espace est un véritable atout de la maison. Enfin côté parking vous trouverez en plus du stationnement en extérieur un grand garage de 32 m² pouvant aussi faire office d'espace de stockage, atelier ou autre. N'attendez plus une seconde votre bonheur est à portée de main et c'est peut-être cette villa. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°101 147 148 - Greffe de POINTE A PITRE) Julien HARDY Entrepreneur Individuel 06 98 46 17 07 - Réf. 964251.

Iad France - Yvonne Salerno (06 90 40 30 13) vous propose : Villa 4 chambres, piscine, garage, 2 Studios prêts à être loués. Cette belle villa offre de généreux volumes et de grandes pièces lumineuses, idéales pour accueillir famille et amis dans un cadre de vie agréable et convivial. La maison principale dispose de spacieux espaces de vie ouverts sur l’extérieur et d’une atmosphère chaleureuse. 3 grandes chambres ainsi que de 3 salles d’eau, offrent à chacun confort, intimité et bien-être au quotidien. 2 Studios indépendants offrent de nombreuses possibilités : accueil familial, hébergement d’amis, activité locative saisonnière ou espace de travail. L’espace piscine invite à la détente. Une propriété rare. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 43 et classe CLIMAT NS indice. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Yvonne Salerno EI (ID 11857), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pointe a Pitre sous le numéro 501146583, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Carole VIATTE vous présente en exclusivité cette superbe villa de plain-pied située au Gosier, l'une des communes les plus recherchées de Guadeloupe. À seulement quelques minutes des plages, des écoles, des commerces et des principaux axes routiers, cette propriété conjugue parfaitement calme, confort et qualité de vie. Dès votre arrivée, le charme opère. Implantée sur les hauteurs d'un morne, la villa domine son environnement et offre une vue imprenable sur les montagnes, avec un agréable aperçu mer en toile de fond. Ici, les alizés rafraîchissent naturellement les espaces de vie tandis que les couchers de soleil offrent chaque soir un spectacle différent. Pensée pour recevoir et partager de beaux moments, la villa s'organise autour d'un vaste espace de vie traversant de 39 m² où le séjour et la cuisine s'ouvrent généreusement sur l'extérieur. La terrasse couverte de plus de 100 m² prolonge naturellement la villa et devient une véritable pièce de vie supplémentaire. Face à vous, une élégante piscine, à débordement, au sel invite à la détente. Entourée d'un environnement verdoyant et parfaitement préservé, vous pourrez jouir d'une vue montagnes apaisante. La partie nuit offre à chacun son intimité avec trois véritables suites, chacune disposant de sa salle d'eau privative et de ses toilettes. La première suite parentale, de 16.70 m², ouverte sur la terrasse, constitue un véritable entité avec son spacieux dressing de plus de 4 m² et sa salle d'eau d'environ 8,40 m². Vous l'avez donc compris, cette villa édifiée sur un magnifique terrain paysager de 2 200 m², bénéficie d'un environnement privilégié où règnent calme, nature et sérénité tout en étant à proximité des axes routiers vers le pôle économique. Les prestations qui font la différence • Construction traditionnelle en parpaings avec bardage bois, alliant élégance et pérennité. • Piscine au sel à débordement et équipée d'une balnéo. • Panneaux photovoltaïques installés en 2023 permettant de réduire significativement la consommation électrique. • Villa entièrement câblée et sécurisée par une alarme. • Deux citernes d'eau potable. • Une citerne de récupération des eaux pluviales. • Groupe électrogène. • Borne de recharge pour véhicule électrique. • Portail motorisé. Cette propriété séduira les acquéreurs en quête d'un lieu de vie chaleureux, fonctionnel et ouvert sur la nature, tout en bénéficiant d'un emplacement particulièrement recherché au Gosier. Une villa où l'on reçoit avec plaisir, où l'on vit dehors toute l'année et où chaque journée a un parfum de vacances. Une visite suffira pour comprendre pourquoi cette propriété est véritablement unique. Contactez moi au 06 90 05 68 69 pour la découvrir. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°798 499 075 - Greffe de POINTE A PITRE) Carole VIATTE Entrepreneur Individuel + 5906 90 05 68 69 - Réf. 963139.

En exclusivité, capifrance vous propose cette grande villa d'environ 300 m² habitables sur le secteur de dampierre : une villa principale de type t4 bis en duplex avec une grande cuisine équipée ouverte sur le séjour en terrasse ainsi qu'un deuxième salon fermé et un wc indépendant, à l'étage 3 chambres avec une salle de bain indépendante avec wc et une salle d'eau commune à deux chambres, en plus 3 studios indépendants : - 1 studio en rdc pouvant être rattaché à la villa principale - 2 studios indépendants en rez de jardin (24.50 m² et 32 m²) une grande piscine avec plage immergée et deck périphérique récent. Terrain clos de 1800 m². Secteur résidentiel recherché. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°830 480 042 - greffe de pointe a pitre) gwenaël bodéré entrepreneur individuel + 5906 90 43 34 34 - réf. 963742.

Iad France - Catherine Engelmann vous propose : À seulement 40 mètres à pied de l'une des plus belles plages de Guadeloupe, ce complexe de gîtes représente une opportunité rare d’investissement clé en main, vendu entièrement meublé et équipé. La propriété se compose de six appartements de type T2, T3 et T4 répartis dans le bâtiment principal, ainsi que de deux bungalows indépendants, pensés pour offrir confort, intimité et fonctionnalité. Chaque hébergement dispose d’une terrasse privative, de chambres climatisées, d'une salle d'eau avec toilette, d’un espace de vie agréable et d’une kitchenette équipée. Un carbet vient compléter l’ensemble, offrant un espace idéal pour l’accueil des clients, les moments de convivialité ou la création d’un véritable espace détente. Le bien comprend également un appartement de fonction avec buanderie, et espaces de rangements, ainsi qu’un parking intérieur sécurisé à disposition de la clientèle. De plus, une nouvelle fosse septique vient d'être installé, Situé dans un environnement recherché, à proximité immédiate de la plage, ce gîte bénéficie d’un fort potentiel locatif et constitue une opportunité idéale pour développer une activité touristique rentable en Guadeloupe. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Engelmann mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POINTE A PITRE sous le numéro 890931595, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Yvonne Salerno (06 90 40 30 13) vous propose : Vue dégagée et imprenable pour cette villa familiale modulable en fonction de vos besoins et de l'évolution de la vie. Le niveau principal accueille une vaste terrasse avec vue, véritable prolongement de la pièce de vie lumineuse et de sa cuisine aménagée ouverte. Une terrasse couverte à l'arrière. Une pièce supplémentaire pourra aisément faire office de bureau, salon TV ou chambre d'appoint. À l'étage, la suite parentale se compose d'une grande chambre, d'un dressing et d'une salle d'eau moderne, le tout ouvert sur une vue apaisante sur la nature environnante. Le rez-de-chaussée propose une troisième chambre avec salle d'eau ainsi que de nombreux espaces de rangement. Un appartement indépendant, pouvant accueillir une ou deux chambres selon vos besoins, complète l'ensemble. Il dispose également d'une cuisine extérieure et d'une terrasse aménagée, idéale pour recevoir ou développer un projet locatif. À l'extérieur, une grande piscine sans vis-à-vis s'intègre parfaitement dans son écrin de verdure. Vous pourrez vous détendre en toute intimité. Une propriété où se mêlent confort, authenticité et douceur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE NS indice et GES NS indice. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Yvonne Salerno EI (ID 11857), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pointe a Pitre sous le numéro 501146583, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Le gosier : villa de charme avec piscine à 10 minutes à pied de la plage de l'anse vinaigri située dans le secteur résidentiel très recherché du gosier, cette superbe villa vous séduira par son environnement verdoyant et son atmosphère paisible. Nichée dans un véritable écrin de verdure, la propriété bénéficie d'une végétation généreuse offrant fraîcheur et ombre naturelle une grande partie de la journée, créant ainsi un cadre de vie privilégié. Édifiée sur deux niveaux, la villa propose des espaces de vie spacieux et parfaitement agencés. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : un vaste salon séjour lumineux d'environ 40 m²; une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, prolongée par un cellier attenant; deux belles chambres de 18 m² et 16 m²; une salle de bains; un accès direct à une agréable terrasse couverte de 32 m² ouverte sur l'espace piscine. À l'extérieur, vous profiterez d'une magnifique piscine entourée d'un vaste deck, idéal pour se détendre ou partager des moments conviviaux en famille et entre amis. L'étage accueille : un bureau; une grande chambre; une salle d'eau; un wc indépendant; un dressing; un espace salon / cinéma entièrement aménagé avec vidéoprojecteur, écran électrique et connexion internet. Pour compléter cet ensemble, un carbet convivial vous permettra de recevoir vos proches dans une ambiance chaleureuse. Les enfants seront enchantés par une charmante cabane perchée dans le manguier, équipée de l'électricité, véritable petit paradis pour leurs aventures et leurs jeux. Une propriété rare dans un secteur prisé, alliant confort, calme et proximité immédiate des plages. À découvrir sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°334 752 748 - greffe de pointe a pitre) francis alary entrepreneur individuel 06 90 50 89 37 - réf. 959830.

Dampierre, lotissement sécurisé et prisé, je vous propose une superbe villa familiale VUE MER 7 chambres 6 sde piscine sur un terrain de 1265 m². RARE SUR LE SECTEUR Elle vous accueille très impressionnante cette grande bâtisse tout béton. Un séjour climatisé ouvert sur la terrasse et piscine distribue une première partie nuit et la partie jour. À droite du séjour, un salon TV climatisé, une cuisine climatisée ouverte sur la terrasse et piscine et son arrière cuisine. À gauche du séjour, une grande Master climatisée, vue sur la mer et la piscine, avec sa double salle d'eau, salle de bain, double dressing Madame et Monsieur, une chambre d'appoint avec placards qui peut être un bureau ou pour un enfant en bas âge. Un bel escalier moderne trône au niveau de la Master et distribue les chambres en rez-de-jardin, c'est l'espace des enfants. Rappelez-vous, c'est une familiale. 3 chambres dans ce premier bloc dont 2 se partage une salle d'eau, la 3ème a sa propre salle d'eau. Elles sont toutes climatisées et ont des placards et donnent toutes sur le jardin où les enfants pourront jouer en toute sécurité. Un salon de détente jouxte les 3 chambres. Nous passons par la partie "technique" de la maison, une première buanderie climatisée pour le repassage et le rangement avec placards, une deuxième buanderie avec les machines à laver et sèche linge et au fond encore une pièce de rangement. Nous sommes à ce niveau toujours en rez-de-jardin ou bas du villa, nous continuons par une salle de jeu et une pièce de "détente" qui donne sur le jardin. Nous continuons par un nouvel espace nuit utilisé plutôt pour la famille et les amis. 2 chambres avec chacune leur salle d'eau et un bureau. L'une des chambres étaient utilisées lorsqu'il y avait une gouvernante à plein temps. Un escalier de service rejoint la partie jour, cuisine, arrière cuisine, salon TV etc. L'espace piscine est très agréable avec ses grandes terrasses ouverte et couverte et son deck vue sur la mer. La maison est très bien équipée avec un groupe et une citerne. La piscine peut être chauffée pendant l'hivernage. 2 grands et hauts garages pour les SUV de marque ou Pick Up. Entièrement clos de hauts murs et sans vis-à-vis. Vous l'avez compris, c'est un bien rare sur le secteur surtout avec le nombre de chambres. Chacun aura sa place dans cette grande villa. Elle peut être un bel outil pour de la location saisonnière. Proche de tout, commerces, animation, Clinique de Choisy, CHU, écoles, écoles privées Montessori et My First Academy. Vous me connaissez pour vendre des maisons en parfait état dans des secteurs privilégiés, celle-ci en fait encore partie. Alors, venez la découvrir, appelez-moi. Laurence WERNER votre Conseillère en Immobilier CAPIFRANCE Spécialiste Prestige Guadeloupe 12 ans / fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°793 852 104 - Greffe de POINTE A PITRE) Laurence WERNER Entrepreneur Individuel 06 90 07 15 34 - Réf. 961888.

Située au Gosier, cette villa d'architecte de 126 m² offre un cadre calme et verdoyant proche de la riviera. Cette localité réputée pour sa tranquillité bénéficie de la proximité de commodités et points d'intérêts. À l'extérieur, la maison dispose de 4 places de parking, d'un jardin avec piscine hors sol avec son local technique, de deux terrasses et un carbet comprenant un SPA 5 places. De plus, un grand garage et une buanderie, une cuve d'eau de pluie de 10 000L, une fosse septique, et un portail électrique complètent les équipements extérieurs. À l'intérieur, la villa comprend 5 pièces dont 4 chambres climatisées avec deux balcons, un grand dressing, 2 salles de bain, et 2 toilettes. Vous y trouverez une cuisine équipée ouverte sur un séjour de 45 m², haut de plafond. De plus, un chauffe-eau solaire, des panneaux solaires, un filtre à coco, et des volets roulants électriques viennent compléter le confort de cette villa construite en 2010. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 660 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Magalie GHOTAN, Tél. : 5906 90 80 22 01, E-mail : magalie.ghotan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pointe à Pitre sous le numéro 512669441.

À vendre, maison de plain-pied construite en 1990, à mare-gaillard, le gosier, en parfait état. Édifiée sur un terrain de 1412 m², elle offre une surface 208 m² incluant la terrasse et le garage. La maison comprend : - un hall d'entrée - un grand salon séjour lumineux - une cuisine américaine tout équipée. - quatre chambres spacieuses, avec 2 suites parentales et de nombreux placards en bois exotique. Un jardin arboré avec une belle végétation tropicale, et une grande terrasse couverte de 37,70 m². Une grande piscine et jacuzzi 5 places. Les atouts de la maison : - résidence très calme - vue mer - equipée camera de sécurité - portail automatique - eau chaude solaire - climatisation - groupe electrogène - volets roulants électriques - possibilité d'être vendu meublée - 5 places de parking intérieur a saisir belle affaire à visiter les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°334 752 748 - greffe de pointe a pitre) francis alary entrepreneur individuel 06 90 50 89 37 - réf. 956811.

Propriété d'exception à dampierre – le gosier ensemble immobilier | activité commerciale / investissement locatif | 13 pièces ────────────────────────────────────────────── secteur dampierre, c'est l'adresse la plus convoitée du gosier. Ce quartier résidentiel et sécurisé cumule tous les atouts : proximité immédiate de la mer, des commerces et de la voie rapide permettant un accès rapide à jarry et pointe-à-pitre en moins de 15 minutes. À 5 minutes à pied de la plage du grand cannet, il bénéficie également d'une forte attractivité touristique. Les biens y sont rares à la vente — ce qui garantit une valeur patrimoniale soutenue et une demande locative structurellement forte, aussi bien en longue durée qu'en saisonnier. Investir à dampierre, c'est miser sur la rareté. ────────────────────────────────────────────── la propriété édifiée sur une parcelle de plus de 1 900 m², cette propriété hors norme offre un potentiel commercial et locatif unique sur le marché. Sa modularité et ses entrées totalement indépendantes en font un outil d'exploitation opérationnel : siège social, cabinet médical, bureaux, maison d'hôtes, ou combinaison de plusieurs usages. ────────────────────────────────────────────── composition du bien 1. La villa principale — étage (127 m² habitables) configuration idéale pour une exploitation en bureaux, colocation, ou chambres d'hôtes : - 5 chambres, chacune dotée de sa propre porte indépendante s'ouvrant sur une belle coursive extérieure - grand séjour, cuisine, salle de bain, salle d'eau avec wc, wc indépendant une très grande piscine couverte, pièce de 62 m² — convertible en salle de sport, espace bien-être ou réhabilitable en surface habitable 2. Le bas de villa — t4 indépendant parfait pour un rendement locatif annuel, saisonnier ou pour loger un gérant sur site : - séjour-cuisine de 25 m² - 3 chambres (9,13 m² / 9,51 m² / 13 m²) - salle d'eau + wc indépendant 3. Coursive fermée de de 115 m² pour un complément de bureaux ou de stockage 4. La dépendance — second bâtiment indépendant (54 m² au sol + étage) unité entièrement autonome, idéale pour la location saisonnière haut de gamme : - 2 chambres indépendantes, chacune avec sa propre salle d'eau et wc - intimité totale des locataires ou des hôtes ────────────────────────────────────────────── les atouts investisseur emplacement premium dampierre — adresse de prestige, rare sur le marché terrain de plus de 1 900 m² — potentiel d'aménagement extérieur jusqu'à 10 chambres sur l'ensemble de la propriété 3 structures totalement indépendantes — exploitation multi-locataires possible dès le premier jour polyvalence d'usage : locatif résidentiel, saisonnier, professionnel, ou mix des trois accès immédiat à jarry, pointe-à-pitre et les plages du gosier les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°798 499 075 - greffe de pointe a pitre) carole viatte entrepreneur individuel + 5906 90 05 68 69 - réf. 961625.

Entre mer, montagnes et horizons lointains, une propriété pleine de charme Nichée dans un environnement paisible et verdoyant, cette maison offre un panorama exceptionnel sur la mer, les montagnes, Les Saintes et la Dominique. Dès l'arrivée, le regard est immédiatement captivé par la beauté des paysages et l'atmosphère sereine des lieux. Le niveau principal accueille une vaste terrasse avec vue, véritable prolongement de la pièce de vie lumineuse et de sa cuisine équipée ouverte. Une terrasse couverte à l'arrière permet de profiter pleinement de la fraîcheur des alizés. Une pièce supplémentaire pourra aisément faire office de bureau, salon TV ou chambre d'appoint. À l'étage, la suite parentale se compose d'une grande chambre, d'un dressing et d'une salle d'eau moderne, le tout ouvert sur une vue apaisante sur la nature environnante. Le rez-de-chaussée propose une troisième chambre avec salle d'eau ainsi que de nombreux espaces de rangement. Un appartement indépendant, pouvant accueillir une ou deux chambres selon vos besoins, complète l'ensemble. Il dispose également d'une cuisine extérieure et d'une terrasse aménagée, idéale pour recevoir ou développer un projet locatif. À l'extérieur, une grande piscine sans vis-à-vis s'intègre parfaitement dans son écrin de verdure. Face à la majestueuse Soufrière, elle offre un cadre privilégié pour se détendre en toute intimité. Une propriété où se mêlent confort, authenticité et douceur de vivre, avec des vues spectaculaires à chaque instant. Pour plus d'informations ou organiser une visite privée : Laurence DEVARIEUX 06 90 28 62 34 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°391 000 692 - Greffe de POINTE A PITRE) Laurence DEVARIEUX Entrepreneur Individuel + 5906 90 28 62 34 - Réf. 957015.

Iad France - Isabelle Alankiewicz vous propose : Maison familiale meublée proche du centre avec espace locatif indépendant – Le Gosier Idéalement située dans un quartier calme et recherché du Gosier, à proximité de la Route des Hôtels, du centre-ville et de toutes les commodités, cette maison traditionnelle vendue entièrement meublée offre un beau potentiel pour une résidence principale ou un investissement locatif. D'une superficie totale d'environ 165 m² (131 m² habitables), elle se compose de deux espaces distincts. Au rez-de-chaussée, un espace indépendant comprenant 2 chambres, 2 salles d'eau et une cuisine permet une exploitation en location saisonnière ou longue durée. Un garage et une buanderie complètent ce niveau, avec de nombreuses possibilités d'aménagement supplémentaires. À l'étage, la partie principale comprend un vaste séjour lumineux ouvert sur une terrasse, une cuisine équipée, une suite parentale avec salle de bain privative, ainsi que 2 chambres et une salle d'eau. Implantée sur un terrain plat de plus de 500 m², la propriété dispose également d'un agréable espace extérieur pouvant accueillir une piscine. Une opportunité idéale pour une famille ou un investisseur à la recherche d'un bien offrant confort et rentabilité. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Alankiewicz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POINTE A PITRE sous le numéro 839204674, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Off market, capifrance vous propose en exclusivité : produit rare dans le secteur de dampierre, gosier : sur un terrain clos d'environ 1300 m², une bâtisse de 240 m² habitables à rénover (4 chambres, 4 salle d'eau) emplacement recherché avec pleine vue mer. Dossier de plans projet disponible. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°830 480 042 - greffe de pointe a pitre) gwenaël bodéré entrepreneur individuel + 5906 90 43 34 34 - réf. 954938.

Vous êtes à la recherche d'une grande maison familiale ? Découvrez cette magnifique propriété située au gosier, dans un quartier calme et recherché. Cette belle villa avec piscine offre de généreux volumes et de grandes pièces lumineuses, idéales pour accueillir famille et amis dans un cadre de vie agréable et convivial. La maison principale dispose de spacieux espaces de vie ouverts sur l'extérieur et d'une atmosphère chaleureuse propice à la douceur de vivre tropicale. 3 belles chambres ainsi que de 3 salles d'eau, offrent à chacun confort, intimité et bien-être au quotidien. Deux bungalows indépendants viennent compléter l'ensemble, offrant de nombreuses possibilités : accueil familial, hébergement d'amis, activité locative saisonnière ou espace de travail. À l'extérieur, la piscine invite à la détente au cœur d'un environnement paisible et verdoyant. Une propriété rare, idéale pour une grande famille, une résidence principale de charme ou un projet de location touristique en guadeloupe. Appelez moi vite pour plus d'informations : laurence devarieux 06 90 28 62 34 les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°391 000 692 - greffe de pointe a pitre) laurence devarieux entrepreneur individuel + 5906 90 28 62 34 - réf. 955147.

Bas du fort, le gosier, ensemble de deux villas vue mer chacune avec leur piscines. Ideal investisseurs une première villa sur deux niveaux avec 5 chambres et 4 salles d'eau. Toutes les pièces sont climatisées ainsi que la pièce de vie. Piscine en rez-de-jardin avec beau terrain autour de la maison. La deuxième villa identique avec en plus un appartement t2 aménagé avec sa terrasse privative. Idéal pour les grandes familles avec du retour locatif longue durée ou saisonnière. Proche de tout, clinique de choisy, chu, commerces, écoles, animation, synagogue et plages à pied. Off market renseignements après appel téléphonique, alors appelez-moi. Vous me connaissez pour vous trouvez des biens uniques, celui-ci en fait encore partie laurence werner votre conseillère en immobilier capifrance spécialiste prestige guadeloupe depuis plus de 13 ans / fr les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°793 852 104 - greffe de pointe a pitre) laurence werner entrepreneur individuel 06 90 07 15 34 - réf. 951681.

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Dans l'un des secteurs les plus appréciés du Gosier, cette villa T5 offre un cadre de vie particulièrement agréable, avec une belle vue mer, des espaces bien pensés et une distribution idéale pour une vie de famille comme pour une résidence secondaire. Dès l'entrée, on découvre un rez-de-chaussée convivial et lumineux, un séjour et d'une cuisine ouverte, dans un ensemble harmonieux tourné vers l'extérieur. La terrasse et la piscine prolongent naturellement les pièces de vie et invitent à profiter pleinement du climat et de la vue. Ce niveau comprend également une buanderie ainsi qu'un WC invité, pour un quotidien plus pratique. Au premier étage, l'espace nuit accueille trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain. Une seconde salle de bain avec douche ainsi qu'un WC invité viennent compléter ce niveau, apportant confort et fonctionnalité à l'ensemble. Le dernier étage propose une grande mezzanine avec sa salle de douche, un véritable espace complémentaire qui pourra facilement s'adapter à différents projets de vie : chambre supplémentaire, espace bureau, salle TV, coin détente ou accueil des proches. Cette villa séduira les acquéreurs à la recherche d'un bien prêt à vivre, avec une vue mer appréciable, une piscine, de beaux volumes et une adresse de qualité. Un bien confortable, facile à se projeter, et pensé pour profiter pleinement de la vie au Gosier. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°750 645 756 - Greffe de POINTE A PITRE) Elodie AUSTER Entrepreneur Individuel + 5906 90 93 29 06 - Réf. 947384.

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Située à Le Gosier (97190), cette Villa bénéficie d'un emplacement privilégié. Proche des commodités locales,. Idéalement implantée, cette maison saura séduire ceux en quête d'un équilibre entre tranquillité et urbanité. Le bien s'étend sur un terrain de 1018 m², comprenant 4 places de parking. La maison de 167 m², construite en 2000, présente une architecture en R + 1. À l'extérieur, l'espace est généreux et accueillant, offrant un potentiel d'aménagement extérieur personnalisé pour profiter pleinement du climat tropical À l'intérieur, cette maison de 6 pièces comprend 4 chambres, 2 toilettes et 2 salles de bain. Les 167 m² habitables offrent un agencement fonctionnel et confortable, idéal pour une vie de famille épanouie. Chaque chambre est pensée pour le bien-être de ses occupants, tandis que les espaces communs invitent à la convivialité. Une opportunité rare à saisir dans ce quartier prisé de Le Gosier. Possibilité agrandissement, ou locatif en RDC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 416 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvain PECQUEUR, Tél. : 06 90 52 32 10, E-mail : sylvain.pecqueur@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 488332339.

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