Maison à vendre à Gaillac (81600)

Iad France - Tanguy Lagarde vous propose : Maison de plain-pied des années 70 située à proximité immédiate du centre-ville de Gaillac, sur une magnifique parcelle de 1 732 m². Elle développe environ 70 m² habitables avec 2 chambres, cuisine, hall d’entrée, salle d’eau et WC séparé. Une annexe de 26 m² complète l’ensemble, portant la surface totale à 95 m² habitables, idéale pour créer une suite parentale ou un espace indépendant. Maison saine : couverture reprise, PAC air / air réversible, aucun problème structurel. Terrain arboré avec ruisseau en fond de parcelle, aucun vis à vis, nombreuses possibilités d’aménagement. Secteur recherché, fort potentiel résidentiel ou locatif. Stationnement privatif pour 3 véhicules minimum. Prévoir raccordement au tout-à-l’égout (devis env. 3500 €). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Tanguy Lagarde mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 978649952, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Aurelie ALVERNHE vous propose : OFFRE acceptée * Exclusivité * Maison de ville rénovée- 2 chambres- Cour intimiste-Centre Gaillac. En plein cOEur de Gaillac, à 100 m de la gare et des bus : charmante maison de ville libre deux faces de 1830 entièrement rénovée sur un étage offrant 75 m² de surface utile. 2 chambres + cour intimiste sans vis-à-vis de 20 m². Exposition : sud-est Dès l’entrée on découvre une pièce à vivre agréable et lumineuse, avec cuisine ouverte (33 m²), offrant un espace convivial et optimisé. Un coin buanderie vient compléter cet espace pour plus de praticité au quotidien (présence d'un conduit cheminée). Dans le prolongement, une première chambre (16 m²) bénéficie d'un accès direct à la cour intimiste, sans vis-à-vis, et dispose de sa propre salle d'eau et de toilettes (4,5 m²), offrant confort et fonctionnalité pour une vie de plain-pied. À l'étage, une mezzanine (22 m² au sol) accueille une seconde chambre pouvant également faire office de bureau ou d'espace polyvalent selon vos besoins. * Techniquement * - Toiture entièrement refaite à neuf - Menuiseries PVC double vitrage (sauf porte-fenêtre cintrée) - Volets roulants électriques - Tableau et électricité ok (différentiel changé) - Production eau chaude : cumulus de 100 litres - Isolation : fibre végétale biologique (thermique et acoustique) - Chauffage : radiateurs électriques (possible gaz de ville) et clim réversible (2026) - Taxe foncière : 1106 e * Ses Atouts * Pas de garage mais parking très proche. Maison facile à vivre, lumineuse, fonctionnelle avec un extérieur agréable. Commerces et services accessibles à pieds. N'hésitez pas à me contacter pour tout complément d'informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 133 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurelie ALVERNHE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 538617812, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À 15' de gaillac propriété en position dominante - 206 m² Habitables - Cuisine Dinatoire - Salon - 4 Chambres - Pompe à chaleur - Grandes dépendances sur bâtiments annexes - Logement indépendant à finir de restaurer - point de vue - exploitation biologique verger et cultures - 6 hectares - Secteur Calme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

En plein cœur du centre historique, jolie maison de ville élevée sur trois niveaux et comprenant : Au rez-de-chaussée : - Une entrée - Un garage - Un studio indépendant Au 1er étage : - Un appartement en duplex comprenant quatre chambres et deux salle d'eau / WC Idéal investisseur ou résidence principale + revenu locatif Référence agence : 4647.

Située à seulement 5 minutes de Gaillac, cette charmante maison de hameau offre un équilibre parfait entre le calme de la campagne et la proximité immédiate des commodités et des accès autoroutiers. Un salon-séjour chaleureux et une cuisine indépendante, 5 chambres spacieuses, parfaites pour une famille, 1 salle de bains et 2 WC. Garage, une cave, un puits et un beau terrain arboré de 1 178 m² Un cadre paisible sans être isolé, avec les commerces et l'autoroute accessibles en quelques minutes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Sebastien Lacroux vous propose : Charmante Maison de Caractère avec Jardin et Garage à Gaillac Vous recherchez une maison spacieuse, pleine de charme et près de toutes les commodités ? Cette maison à Gaillac est faite pour vous. Avec ses 205 m² de superficie et son terrain de 1219 m², cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel pour une famille ou ceux qui recherchent un espace calme et confortable. La maison se compose de 4 chambres, idéales pour accueillir toute votre famille ou vos invités. Avec ses deux balcons offrant une vue imprenable sur le jardin, une terrasse accueillante pour des repas en extérieur et un garage spacieux, vous aurez tout l'espace dont vous avez besoin pour vivre confortablement. Le salon, la salle à manger et les différentes pièces de vie sont aménagés avec goût, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Les cuisines équipées offrent un espace fonctionnel pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis. La maison est équipée de nombreux équipements pour votre confort, tels que la fibre optique, de nombreux rangements, un interphone, panneaux photovoltaïques et des volets électriques. Le chauffage individuel, distribué par une pompe à chaleur et des radiateurs, garantit une température agréable tout au long de l'année. Construite en 1972 et bien entretenue, cette maison de caractère est un véritable bijou à découvrir. Bien que des petits rafraichissements sont à prévoir, le potentiel de cette propriété est immense. Enfin, vous apprécierez la proximité des commerces, des écoles et du centre-ville, facilitant votre quotidien et celui de votre famille. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison d'exception à Gaillac. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 107 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sebastien Lacroux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 981593536, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Herve Bonnecarrere vous propose : Maison contemporaine de plain-pied avec terrasse, garage et vaste jardin – Gaillac Nichée dans un environnement calme et recherché à Gaillac, cette agréable maison de plain-pied séduit par son confort, sa luminosité et sa qualité de vie au quotidien. Construite en 2009 et parfaitement entretenue, elle offre un cadre idéal pour une vie de famille paisible. Dès l’entrée, vous découvrirez une pièce de vie chaleureuse et conviviale, pensée pour partager des instants privilégiés. La cuisine ouverte, fonctionnelle et équipée, s’intègre harmonieusement à l’espace de réception pour une atmosphère moderne et accueillante. L’espace nuit propose trois chambres lumineuses, une salle de bain contemporaine ainsi qu’un WC indépendant, offrant confort et praticité. À l’extérieur, la terrasse exposée sud-ouest prolonge naturellement les espaces de vie et devient un véritable lieu de détente pour profiter des belles journées en toute intimité. Le jardin, généreux et arboré, laisse entrevoir de nombreuses possibilités : espace loisirs, piscine, potager ou aménagement paysager selon vos envies. Le garage complète les prestations de ce bien et apporte un confort appréciable au quotidien. Bénéficiant d’une double exposition idéale, la maison profite d’une luminosité remarquable tout au long de la journée. Les équipements déjà en place, tels que la fibre optique, le chauffage individuel et le poêle à bois, participent à un cadre de vie confortable en toutes saisons. À proximité des commodités, des établissements scolaires et des axes de déplacement, cette maison réunit le calme résidentiel et la praticité d’une vie facilitée. Un bien séduisant pour celles et ceux en quête d’un cadre de vie serein aux portes du centre de Gaillac. Contactez-nous pour découvrir tout le potentiel de cette maison lors d’une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 181 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Herve Bonnecarrere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Albi sous le numéro 989908785, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Antoine MANIOU vous propose : Située sur la commune de Gaillac, cette maison de plain-pied de type 5 développe 135 m² habitables. Construite en 1982, elle est implantée sur une parcelle de plus de 2 000 m², dans un environnement agréable et paisible. L’entrée, équipée d’un placard, dessert une belle pièce de vie traversante et lumineuse d’environ 50 m². La cuisine, aménagée et équipée, est ouverte sur l’espace salle à manger et le coin TV. Une baie vitrée permet un accès direct à une agréable terrasse extérieure. L’espace nuit se compose de quatre chambres, toutes dotées de placards, d’une salle d’eau avec douche et double vasque, ainsi que de WC indépendants. À l’extérieur, vous découvrirez un jardin harmonieusement arboré, entièrement clôturé et particulièrement agréable à vivre. Vous profiterez également d’une piscine avec ses plages, d’une terrasse couverte, d’un espace barbecue, ainsi que d’une dépendance pouvant faire office de cuisine d’été ou de studio indépendant pour recevoir famille et amis. Un abri de jardin et un grand garage de 43 m² complètent l’ensemble. Taxe foncière : 1 960 €. Les + : Pompe à chaleur air / air avec splits réversibles - Piscine 11 x 5 m avec liner, pompe et filtre en très bon état - Puits avec pompe - Portail motorisé - Volets roulants électriques avec domotique - Charpente traditionnelle - Isolation des combles par laine soufflée + isolation du vide sanitaire A visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 166 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Antoine MANIOU mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Albi sous le numéro 894573518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Tanguy Lagarde vous propose : Maison de ville au calme – 4 chambres – Jardin – Garage Située au fond d’une impasse, cette maison mitoyenne offre un environnement paisible et sécurisé. À seulement quelques minutes à pied du centre-ville de Gaillac. Édifiée sur 258 m², elle dispose de deux espaces extérieurs : un jardin à l’avant et un second à l’arrière, idéal pour profiter des beaux jours. D’une surface de 105 m², elle comprend une entrée avec WC, une cuisine intimiste et un séjour agréable ouvert sur le jardin. À l’étage, un palier dessert 4 grandes chambres et une salle de bain. Un garage traversant de 24 m² permet de stationner et stocker. Calme, fonctionnalité et prix attractif : idéal pour un premier achat ou un investissement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Tanguy Lagarde mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 978649952, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À GAILLAC à quelques minutes du centre-ville et de la gare, cette maison profite d'un emplacement qui facilite réellement le quotidien. Construite en 1972 et développant environ 112 m² de plain-pied, cette maison mitoyenne d'un seul côté est implantée sur une parcelle de 783 m² clôturée et s'accompagne d'un grand garage d'environ 60 m² équipé de deux portes, idéal pour le stationnement, le stockage ou les projets de bricolage. Dès l'entrée, les volumes sont bien pensés : à droite, une cuisine indépendante entièrement rénovée, aménagée et équipée, et en face de celle-ci, un séjour lumineux de près de 40 m². Pour rendre plus pratique la vie quotidienne, vous trouverez un grand espace buanderie fonctionnel s'ouvrant sur l'arrière de la maison. La partie nuit propose 3 chambres, une salle de bains rénovée et des toilettes séparées. Côté prestations : Cheminée ouverte - Climatisation réversible - Double vitrage - Volets roulants électriques centralisés - VMC - Bonne isolation - Tout-à-l'égout Le plus : Panneaux photovoltaïques en autoconsommation avec revente du surplus, installés il y a un an - Une des 2 portes de garage est automatisée - Une construction solide sur vide sanitaire réalisée en maçonnerie avec hourdis béton. Mon avis : Une maison fonctionnelle, bien entretenue, offrant un cadre de vie pratique et agréable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 220 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Laure RENAUT, Tél. : 06 68 07 95 46, E-mail : marielaure.renaut@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 753 536 879.

Propriétés privées, lionel caujolle vous propose centre ville, belle maison sur 2 niveaux qui dispose en plus de dépendances aménageables de 60 m². Dpe : c la distribution des pièces : au rdc : - le spacieux séjour / cuisine américaine d'environ 33 m² - la salle à manger de 18 m² les 2 pièces communiquent par de belles portes coulissantes bois. À l'étage : - une chambre de 17 m² avec placard et parquet flottant au sol - une deuxième chambre de 14 m² avec jonc de mer au sol - une salle d'eau / buanderie avec sa cabine de douche de 2025 et son ballon électrique de 2023. - un wc indépendant - un dégagement de 8 m² avec 2 escaliers pour accéder aux combles. Les combles de part et d'autres du 2ème étage vous trouverez - un premier espace de 40 m² au sol. Celui ci pourrait y recevoir une troisième chambre avec salle de bains et wc. Actuellement laine de verre posée au sol sur osb. - un deuxième espace de 20 m² au sol pour une quatrième chambre ? Parquet très bon état au sol. 2 maisons mitoyennes aujourd'hui réunies. Habitable de suite. Vous souhaitez en savoir plus, rien ne vaut une visite. Prix de vente 127500 euros honoraires à la charge vendeur. Double vitrage bois assainissement collectif : conforme diagnostic électricité : conforme absence de termites absence d'amiante absence de plomb type de chauffage : électrique pas de jardin dpe : c 149 kwh / m2 / an ges : a 5 kg / m2 / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1390 euros et 1910 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez lionel caujolle au 06 72 45 81 24 ou, par email l.caujolle@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de lionel caujolle agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac albi 482 068 772 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 450004- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Lionel caujolle (ei) agent commercial - numéro rsac : albi 482 068 772 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Tanguy Lagarde vous propose : À l’abri des regards, dans un écrin de verdure aux accents printaniers, cette élégante propriété conjugue avec harmonie volumes généreux, confort moderne et cadre de vie privilégié. Nichée sur une magnifique parcelle arborée de 3 135 m² sans vis-à-vis, elle offre un environnement rare, propice à la détente et à la sérénité, à seulement 5 minutes de l’hyper-centre de Gaillac. La maison développe une surface totale de 350,97 m², dont 151,46 m² habitables, complétée par un vaste sous-sol de 199,41 m² offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. La partie habitation, entièrement rénovée avec goût, révèle des prestations soignées et des volumes baignés de lumière, articulés autour d’un superbe séjour de plus de 57 m², véritable cOEur de la maison. Elle propose également cinq chambres, dont une suite parentale disposant de sa propre salle d’eau indépendante. Une grande salle de bain familiale, distincte de la suite, vient compléter l’espace nuit. Trois WC, dont un au rez-de-chaussée, parfont l’ensemble, pour des espaces pensés dans une logique de confort et de vie familiale. Une grande véranda vient compléter harmonieusement les espaces de vie et permet de profiter pleinement des extérieurs et de la vue sur le jardin en toute saison, y compris durant l’hiver, apportant luminosité et confort supplémentaire au quotidien. À l’extérieur, une élégante terrasse de 37 m² entièrement refaite à neuf prolonge les espaces de vie et invite à savourer le calme environnant. Les fondations renforcées par micro-pieux (factures disponibles) constituent un gage supplémentaire de qualité et de pérennité. Le sous-sol, entièrement exploitable, représente une opportunité rare pour développer un projet sur mesure : création de logements, activité professionnelle ou investissement locatif. Une propriété aux nombreux atouts, idéale pour conjuguer résidence principale de standing et valorisation patrimoniale Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 128 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Tanguy Lagarde mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 978649952, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À 10 min de Gaillac et de l'A68, dans un environnement calme et sans vis-à-vis sur la commune de Técou, découvrez cette longère pleine de charme, offrant 190 m² habitables sur un terrain de plus de 7 000 m² avec vue dégagée sur la campagne. Bien rare avec double habitation indépendante, idéal pour grande famille, regroupement familial, gîte ou investissement locatif avec revenus complémentaires. - Habitation principale (env. 120 m²) Séjour traversant lumineux, cuisine ouverte sur terrasse et jardin, 1 pièce de plain-pied (chambre / bureau), salle d'eau, WC séparés. À l'étage : 4 chambres. Confort assuré par un chauffage mixte (poêle à bois + chaudière fioul). Parfait pour une maison familiale fonctionnelle - Seconde habitation (env. 70 m²) Pièce de vie lumineuse avec grandes baies vitrées, pièce supplémentaire modulable, salle d'eau, WC. À l'étage : 2 chambres mansardées. Plancher chauffant pour un confort optimal. Idéal pour location saisonnière, gîte ou logement indépendant - 2 garages, ancienne étable aménageable : extension, atelier ou projet professionnel. Fort potentiel de valorisation Cadre de vie privilégié : environnement recherché dans le Gaillacois, à proximité des écoles, commerces et commodités. Propriété au calme absolu aux multiples possibilités : résidence principale avec rendement locatif, investissement ou projet de vie à la campagne. Contactez-moi pour une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 285 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie BRUNEAU, Tél. : 06 14 45 54 95, E-mail : valerie.bruneau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 841 429 871.

À moins d'une heure de Toulouse, au coeur d'un environnement calme et verdoyant d'environ 9 hectares, venez découvrir ce centre équestre où toutes les installations sont déjà au rendez-vous. Son ancien club-house, réhabilité en habitation de 110 m², permet de bénéficier d'un logement fonctionnel directement sur site. Honoraires inclus dans le prix : 4.95%.

Dans le Triangle d'Or. Au centre d'un petit Hameau, Belle maison en Pierre du Pays Ayant gardé son caractère et offrant un fort potentiel d'agrandissement. Salon avec cheminée, cuisine aménagée, 4 chambres à l'étage dont une avec un Point d'eau. Une douche et wc au rez de chaussée et une salle de bains et wc au premier étage. Garage, belles dépendances attenantes et une non attenante à la maison 2 Puits. L'ensemble sur un Terrain de 1724 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À 15 minutes de gaillac, Au Cœur du Triangle D'OR Située dans un cadre paisible, cette propriété en pierres de caractère offre un véritable havre de paix sur un terrain arboré de 6 532 m². Elle se compose : D'une habitation principale spacieuse de 175 m², idéale pour une résidence familiale. De deux gîtes rénovés et confortables : l'un de 146 m² avec Grande pièce de vie et 3 chambres et l'autre de 75 m², avec Pièce de vie et deux chambres avec chacune une salle d'eau. Parfait pour accueillir des invités ou générer des revenus locatifs, chaque espace a été soigneusement rénové pour offrir confort et charme authentique. Les extérieurs comprennent une agréable espace avec piscine, Terrasse couverte et le Coin barbecue et Plancha. idéale pour profiter des journées ensoleillées. Garages, puits et Atelier. Cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité dans un cadre naturel exceptionnel, tout en restant proche des commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison de plain pied de 95 m² environ, construite en 2012, offrant 4 chambres et un séjour lumineux. Jardin et terrasse, garage et place de parking. Idéale pour une famille recherchant confort et praticité dans un secteur calme de gaillac. Contactez-nous pour organiser une visite. Wallis de montremy agent commercial ei rcs 478 642 887 rsac castres référence agence : 4649.

Iad France - Estelle Pellegrino vous propose : Maison coup de cOEur avec jardin, véranda et aucun travaux à prévoir – Gaillac Située au sein d’une résidence sécurisée avec portail, dans un environnement calme et à proximité immédiate des commodités et d’un arrêt de bus, découvrez cette maison d’environ 82 m² habitables, idéale pour une vie confortable au quotidien. L’entrée, distincte de la pièce de vie, distribue les différents espaces du rez-de-chaussée : elle permet l’accès au garage, à un WC indépendant ainsi qu’à la pièce de vie. Elle intègre également un placard, apportant un premier espace de rangement pratique dès l’arrivée. Le séjour, lumineux, s’ouvre sur une cuisine aménagée, offrant un espace convivial et fonctionnel. La véranda prolonge naturellement cet ensemble et devient un véritable lieu de vie supplémentaire, en toute saison. À l’étage, trois chambres avec placards intégrés permettent d’optimiser parfaitement les rangements. Une salle de bain avec WC complète l’ensemble. Côté pratique, la maison dispose d’un garage ainsi que d’un cellier / buanderie spacieux avec point d’eau, offrant un espace complémentaire très appréciable au quotidien. À l’extérieur, un agréable jardin d’environ 46 m², facile d’entretien, permet de profiter des beaux jours en toute simplicité. Maison récente, bien entretenue, équipée de la fibre et d’une climatisation réversible dans le séjour ainsi que sur le palier de l’étage. Aucun travaux à prévoir, vous pouvez vous installer immédiatement. Charges de copropriété : environ 85 € / mois, incluant l’entretien des parties communes, l’eau, les espaces verts, l’électricité des communs et la gestion du syndic (hors travaux exceptionnels). Et si c’était celle qui cochait enfin toutes les cases ? Je vous laisse venir la découvrir pour vous faire votre propre idée. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 82 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 85€ par mois (soit 1020 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 127 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle Pellegrino mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 524924438, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Proche centre, avec commodités accessibles à pied, pavillon de 100 m² environ sur une parcelle cloturée et fleurie. Elle se compose d'une pièce de vie, cuisine séparée et espace buanderie. Le coin nuit comprend 3 chambres lumineuses avec placards. Honoraires inclus dans le prix : 6.48%.

Environnement privilégié à 10 minutes à pied de l'hypercentre de Gaillac, maison des années 30 de 200 m² environ sur une parcelle fleurie de 1000 m² avec piscine partagée. Espaces de vie au rez-de-chaussée ainsi qu'une chambre et sa salle d'eau puis 3 chambres et une salle de bain au 1er étage. Au second, des espaces à aménager. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.48%.

Aux portes de GAILLAC tout en étant proche de toutes les commodités, ancienne métairie du XVIIIe siècle à rénover, elle déploie à ce jour 200 m² habitables au cœur d'un jardin arboré de 3598 m² dont une large partie est constructible. Cette propriété offre un potentiel exceptionnel. Construite en pierres et briques, elle a conservé toute son âme, tomettes, cheminées, volumes généreux, charpente en chêne, enduits à la chaux. La maison se compose d'une spacieuse entrée, une cuisine dinatoire, un cellier, une buanderie, une salle à manger, une salle d'eau avec toilette séparé, 3 chambres. Plusieurs dépendances attenantes et grenier laissent entrevoir de multiples projets, chambres d'hôtes, atelier d'artistes. Un ancien chai avec sa cave complète l'ensemble. N'hésitez pas à me contacter pour en savoir d'avantage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 259 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 242 165 € Honoraires charge acquéreur : 16 835 € soit 6,95 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia KIRNER, Tél. : 06 29 39 07 47, E-mail : patricia.kirner@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 845 187 533.

Située entre GAILLAC et CORDES, découvrez cette propriété avec beaucoup de potentiel. L'ensemble est composé de plusieurs offres : la maison principale en pierre avec en rez de chaussée deux espaces et à l'étage un potentiel de 5 chambres. Attenant un appartement de 80 m² environ avec entrée indépendante, une piscine, une grange d'environ 200 m² avec un vieux four à pain authentique et un garage extérieur de 75 m² avec double portail. Vous trouverez également une oliveraie sur 1 hectare environ composée de 280 oliviers de 12 ans d'age qui vous assure une production d'olives confortable. L'ensemble est vendu avec 27 000 m² de terrain répartis autour du coprs de ferme et deux puits. Des travaux sont à prévoir mais l'emplacement, le potentiel et bon état du bati et de la toiture refaite il y a 10 ans ainsi que l'électricité vous permettent de sécuriser votre projet.  « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :   ».

Située à Gaillac (81600), cette charmante maison des années 50 offre un cadre de vie paisible et authentique. La ville réputée pour son patrimoine historique et viticole propose un environnement agréable, proche des commodités et des écoles, idéal pour une vie de famille épanouie. Gaillac séduira les amateurs de nature avec ses espaces verts et sa proximité avec la campagne environnante, tout en offrant les avantages d'une petite ville dynamique. Cette maison à renover s'étend sur une parcelle de 3056 m² sans vis-à-vis, abritant un magnifique bassin. Avec une surface habitable de 171 m², elle se compose de 6 pièces dont 4 chambres, offrant de beaux volumes à exploiter. Idéale pour les projets de rénovation, cette propriété présente un potentiel intéressant pour créer un véritable cocon familial à quelques pas des commodités de Gaillac. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 250 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandra ORTIZ, Tél. : 06 87 28 08 88, E-mail : sandra.ortiz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Albi sous le numéro 820587251.

Iad france - arthur magoariec vous propose : nouveauté - propriété - 5 chambres - garage - terrain - piscine cette magnifique demeure de caractère, datant de 1880, se situe à proximité de gaillac. Elle offre 450 m² habitables au coeur d’un environnement naturel privilégié sur 3 hectares. Les beaux volumes de la maison comprennent plusieurs salons, deux grandes salles à manger et une cuisine fonctionnelle et équipée. Côté nuit, vous trouverez 5 chambres, 3 salles de bain et 3 wc. Une salle de jeux de plus de 120 m², équipée d’un billard et d’un bar, complète l’ensemble. La propriété dispose également d’un appartement t4 indépendant, idéal pour gîte ou location saisonnière, avec accès à une piscine intérieure et un espace détente. À l’extérieur, vous profiterez d’une grande terrasse, d’une piscine, de paillotes, d'un jardin paysagé, de deux étangs et de parcs à chevaux. Ce bien rare, prêt à vivre, offre un cadre paisible. À visiter sans attendre. Ouvert à l'inter-agence. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 145 et classe climat c indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m arthur magoariec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 991467127, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située à Gaillac (81600), cette charmante maison de ville T3 bénéficie d'un emplacement idéal, offrant à ses résidents un cadre de vie agréable et pratique. Gaillac, réputée pour son vignoble et son patrimoine historique, propose un cadre de vie dynamique alliant tradition et modernité. Proche des commerces, écoles et transports en commun, cette maison est idéalement située pour profiter de toutes les commodités offertes par la ville. Cette maison de 68 m² sur un terrain de 181 m² se compose d'un séjour cuisine donnant sur un jardin, parfait pour profiter des beaux jours. À l'étage, on retrouve deux chambres lumineuses ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un accès aux combles aménageables offre un potentiel supplémentaire à cette propriété. Avec ses 3 pièces et ses prestations agréables, cette maison à Gaillac représente une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 170 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Matthieu IZARD, Tél. : 06 89 66 72 26, E-mail : matthieu.izard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Albi sous le numéro 927901033.