Maison bien de caractère à vendre à Gaillac (81600)

Iad France - Claire Arca vous propose : Opportunité à saisir ! Maison de Village Historique à Rénover – 364 m² – Brens (81)- Beaucoup de potentiel. Au cOEur du charmant village de Brens, avec vue sur le Tarn Cette maison de village du XVe siècle, pleine de caractère, offre une superficie généreuse de 364 m² sur 3 niveaux. Un bien rare, idéal pour les amateurs de patrimoine souhaitant rénover une demeure authentique à leur image, où investisseur souhaitant créer des lots. Composition & Volumes Surface habitable : 364 m², répartie sur 3 niveaux Rez-de-chaussée : 2 grands salons Salle à manger Cuisine spacieuse WC + placard 1er étage : 4 grandes chambres Immense salon supplémentaire Grande salle de bain Dernier étage : 2 chambres 1 bureau ou 3ème chambre 1 salle d’eau privative Pièces annexes dont une cuisinette Espaces extérieurs 3 terrasses : 2 tropéziennes attenantes aux chambres du dernier étage, avec vue sur le Tarn 1 grande terrasse côté séjour, vue dégagée sur le village et le clocher de l’église Travaux & Potentiel Rénovation à prévoir (structure saine) Éléments d’origine conservés : murs en pierre, poutres, volumes nobles Immense potentiel : grande maison familiale, résidence secondaire, projet locatif ou artistique Pourquoi on aime Maison historique avec cachet rare Vue exceptionnelle sur le Tarn et le village Volumes généreux pour créer plusieurs espaces de vie Localisation idéale, à deux pas des commerces et de Gaillac Contactez- moi pour visiter et laisser libre cours à vos projets ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Arca mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ALBI CEDEX sous le numéro 918802273, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Claire Arca vous propose : Cette Superbe Maison de Caractère de 163 m² avec Jardin Arboré et Piscine à Gaillac revient à la vente, pour défaut de prêt. Si vous êtes arrivés trop tard la dernière fois, c’est votre chance ! Idéalement située au cOEur de la charmante ville de Gaillac, dans le très recherché quartier des Hortalisses, cette élégante maison de caractère entièrement rénovée offre un cadre de vie rare, alliant confort moderne et charme de l’ancien. D’une surface habitable de 163 m², cette demeure de 6 pièces séduit dès l’entrée par son atmosphère chaleureuse et ses volumes généreux. Un petit vestibule d'entrée dessert un vaste espace de vie lumineux, composé d’un salon convivial et d’une salle à manger. La cuisine, indépendante et fonctionnelle, bénéficie d’un accès direct à un grand garage ainsi qu’à une cave. Le rez-de-chaussée propose également une pièce supplémentaire pouvant faire office de chambre, idéale pour une vie de plain-pied ou pour accueillir famille et invités. Véritable atout de la propriété, une exceptionnelle véranda de 52 m² prolonge harmonieusement les espaces de vie et offre une ouverture privilégiée sur un magnifique jardin arboré, soigneusement entretenu. Vous y découvrirez une piscine, un pool house, un potager ainsi qu’un verger, créant un véritable havre de paix à l’abri des regards et sans vis à vis. Le jardin est également accessible par un large portail coulissant permettant de stationner plusieurs véhicules en toute sécurité sur la propriété, en plus d'un très grand garage fermé par une porte automatique et assez haute pour permettre l'accès à un grand véhicule, style camping car. À l’étage, deux belles chambres, une salle d’eau et des toilettes indépendantes complètent l’espace nuit, aini qu'une superbe pièce avec poutres apparentes et larges ouvertures vitrées, offrant une vue imprenable sur le jardin et la piscine, laisse libre cours à vos projets : suite parentale, salle de jeux, bureau, atelier ou second salon. À seulement quelques minutes à pied du centre-ville et de toutes les commodités, cette maison combine parfaitement les avantages de la vie urbaine et le charme d’une propriété à l’esprit campagne. Rénovée avec des matériaux de qualité et un grand souci du détail, cette maison unique est une opportunité rare sur le secteur. Un bien d’exception à un prix très juste, à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Arca mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ALBI CEDEX sous le numéro 918802273, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Tanguy Lagarde vous propose : À seulement quelques minutes du centre de Gaillac, cette propriété de caractère séduit par son architecture atypique, ses volumes généreux, une surface totale de 328 m², dont 143 m² habitable, et son atmosphère intimiste. Le vaste séjour (47 m²), baigné de lumière, doté d'une véranda dominant la piscine et les extérieurs, offrant une vue dégagée, sans aucun vis-à-vis, propice à la quiétude. La maison dispose de quatre chambres, d'un bureau et d'espaces de vie chaleureux, pensés pour le confort du quotidien. Son immense sous-sol, doté de trois garages, révèle un potentiel d'aménagement exceptionnel : création d'un logement indépendant, bureaux pour une activité libérale ou vaste espace de stockage professionnel, les possibilités sont nombreuses. Le parc, généreusement arboré, constitue un véritable écrin de verdure : les grands arbres procurent une ombre naturelle très appréciable durant l'été et contribuent à préserver une agréable fraîcheur autour de la maison. De nombreux arbres fruitiers viennent parfaire cet environnement authentique. Piscine, pigeonnier, poulailler, serres et forage complètent enfin cet ensemble rare, où charme, nature et potentiel s'unissent harmonieusement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Tanguy Lagarde mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 978649952, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À seulement quelques minutes d'Albi, au cœur de la campagne tarnaise, cette superbe ancienne ferme en pierre entièrement rénovée conjugue avec élégance le charme de l'ancien et le confort contemporain. Dès l'arrivée, le caractère de la propriété séduit immédiatement. Les façades en pierre, les volumes généreux et la qualité remarquable de la rénovation témoignent d'un travail réalisé avec soin, dans le respect de l'authenticité des lieux. Développant environ 308 m² habitables, la maison offre de magnifiques espaces de vie. La vaste pièce principale, sublimée par ses poutres apparentes, ses murs en pierre et son imposante cheminée, invite à la convivialité. Une cuisine indépendante entièrement équipée, une salle à manger, quatre belles chambres ainsi que deux pièces supplémentaires permettent d'imaginer une maison familiale, une résidence secondaire de prestige ou encore un projet d'accueil. Chaque espace a été pensé avec goût, dans un esprit chaleureux où les matériaux nobles occupent une place centrale. À l'extérieur, la propriété s'étend sur près de 7 hectares entièrement clôturés, offrant un environnement exceptionnel, sans vis-à-vis, où le calme et la nature règnent en maîtres. Les amoureux des chevaux y trouveront un véritable petit paradis avec quatre box, une sellerie, un manège et de vastes prairies permettant d'accueillir les équidés dans des conditions idéales. Un étang privé complète ce cadre bucolique, tandis que la piscine et sa terrasse invitent à profiter pleinement des beaux jours en toute intimité. Deux garages ainsi que de nombreux espaces de stationnement viennent compléter les prestations de cette propriété rare sur le marché. Une demeure de caractère, élégante et authentique, idéale pour une famille en quête d'espace, les passionnés d'équitation ou toute personne souhaitant profiter d'un environnement naturel privilégié tout en bénéficiant d'une rénovation de grande qualité. Caractéristiques techniques - DPE : C - Assainissement individuel aux normes - Chauffage avec plancher rayonnant électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments communiqués et disponibles au moment de la mise en ligne. Elles sont fournies à titre indicatif et doivent être considérées comme un complément aux diagnostics réglementaires et aux vérifications techniques ou administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une acquisition immobilière. Pour toute information officielle concernant les risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter les données diffusées par le service Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs avec sérieux et transparence à chaque étape de leur projet, depuis la découverte du bien jusqu'à la finalisation de la transaction. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

À GAILLAC, légèrement à l'extérieur de la ville et à environ 6 minutes en voiture du centre-ville, cette propriété ancienne bénéficie d'un environnement soigné, tout en restant proche des premières commodités. Albi est accessible en 20 minutes environ, le péage en direction de Toulouse en 30 minutes environ. Le cadre de vie est ouvert et agréable. Le terrain d'environ 2 700 m², plat et entièrement clôturé, offre des espaces arborés, plusieurs zones de détente, des terrasses, ainsi qu'une grande terrasse couverte. La piscine s'intègre naturellement dans cet environnement. Une dépendance, comprenant le local technique de cette dernière, des sanitaires, une salle d'eau et une pièce anciennement utilisée comme salon de coiffure, ouvre plusieurs possibilités : activité professionnelle, espace invité, atelier, bureau ou pool-house. Et en plus, un garage avec trois portes automatiques facilite le quotidien. La maison se distingue par son caractère ancien, ses volumes et sa rénovation soignée. L'entrée dessert une cuisine indépendante de près de 20 m², puis un vaste ensemble salon-salle à manger d'environ 60 m², formant une belle pièce de vie. L'insert bois apporte une atmosphère chaleureuse. Un cellier-buanderie avec point d'eau et accès direct au garage, des toilettes et une grande cave complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres avec placards, une grande salle de bains familiale avec douche, baignoire d'angle et double vasque, ainsi qu'un second espace toilettes avec lavabo. Les combles d'environ 100 m² offrent un potentiel supplémentaire pour créer de nouveaux usages selon les besoins. Côté confort, la maison bénéficie du double vitrage, d'un chauffage central au fioul, d'un insert bois, d'une isolation existante, d'une toiture en bon état apparent et d'un assainissement autonome conforme en 2015 (le contrôle sera réitéré prochainement). L'ensemble est habitable immédiatement avec un fort potentiel d'usage. Une propriété de caractère, authentique et confortable, pour ceux qui recherchent le charme de l'ancien tout en ayant le confort d'aujourd'hui. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 310 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Laure RENAUT, Tél. : 06 68 07 95 46, E-mail : marielaure.renaut@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 753536879.

Iad France - Sebastien Lacroux vous propose : Charmante Maison de Caractère avec Jardin et Garage à Gaillac Vous recherchez une maison spacieuse, pleine de charme et près de toutes les commodités ? Cette maison à Gaillac est faite pour vous. Avec ses 205 m² de superficie et son terrain de 1219 m², cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel pour une famille ou ceux qui recherchent un espace calme et confortable. La maison se compose de 4 chambres, idéales pour accueillir toute votre famille ou vos invités. Avec ses deux balcons offrant une vue imprenable sur le jardin, une terrasse accueillante pour des repas en extérieur et un garage spacieux, vous aurez tout l'espace dont vous avez besoin pour vivre confortablement. Le salon, la salle à manger et les différentes pièces de vie sont aménagés avec goût, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Les cuisines équipées offrent un espace fonctionnel pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis. La maison est équipée de nombreux équipements pour votre confort, tels que la fibre optique, de nombreux rangements, un interphone, panneaux photovoltaïques et des volets électriques. Le chauffage individuel, distribué par une pompe à chaleur et des radiateurs, garantit une température agréable tout au long de l'année. Construite en 1972 et bien entretenue, cette maison de caractère est un véritable bijou à découvrir. Bien que des petits rafraichissements sont à prévoir, le potentiel de cette propriété est immense. Enfin, vous apprécierez la proximité des commerces, des écoles et du centre-ville, facilitant votre quotidien et celui de votre famille. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison d'exception à Gaillac. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sebastien Lacroux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 981593536, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À 15 minutes de gaillac, Au Cœur du Triangle D'OR Située dans un cadre paisible, cette propriété en pierres de caractère offre un véritable havre de paix sur un terrain arboré de 6 532 m². Elle se compose : D'une habitation principale spacieuse de 175 m², idéale pour une résidence familiale. De deux gîtes rénovés et confortables : l'un de 146 m² avec Grande pièce de vie et 3 chambres et l'autre de 75 m², avec Pièce de vie et deux chambres avec chacune une salle d'eau. Parfait pour accueillir des invités ou générer des revenus locatifs, chaque espace a été soigneusement rénové pour offrir confort et charme authentique. Les extérieurs comprennent une agréable espace avec piscine, Terrasse couverte et le Coin barbecue et Plancha. idéale pour profiter des journées ensoleillées. Garages, puits et Atelier. Cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité dans un cadre naturel exceptionnel, tout en restant proche des commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad france - arthur magoariec vous propose : nouveauté - propriété - 5 chambres - garage - terrain - piscine cette magnifique demeure de caractère, datant de 1880, se situe à proximité de gaillac. Elle offre 450 m² habitables au coeur d’un environnement naturel privilégié sur 3 hectares. Les beaux volumes de la maison comprennent plusieurs salons, deux grandes salles à manger et une cuisine fonctionnelle et équipée. Côté nuit, vous trouverez 5 chambres, 3 salles de bain et 3 wc. Une salle de jeux de plus de 120 m², équipée d’un billard et d’un bar, complète l’ensemble. La propriété dispose également d’un appartement t4 indépendant, idéal pour gîte ou location saisonnière, avec accès à une piscine intérieure et un espace détente. À l’extérieur, vous profiterez d’une grande terrasse, d’une piscine, de paillotes, d'un jardin paysagé, de deux étangs et de parcs à chevaux. Ce bien rare, prêt à vivre, offre un cadre paisible. À visiter sans attendre. Ouvert à l'inter-agence. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m arthur magoariec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 991467127, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

CASTELNAU-DE-MONTMIRAL - Au calme absolu, à proximité immédiate de Castelnau-de-Montmiral, charmant village médiéval animé de commerces et d'une place centrale pleine de caractère, cette propriété s'étend sur un vaste domaine alternant prairies et bois. La maison principale et ses dépendances se situent au sommet d'une butte, au bout d'un chemin sans issue, dans un environnement préservé et sans vis-à-vis. Le domaine s'étend sur 33 hectares et culmine sur une butte, garantissant intimité absolue et vues panoramiques à 300°. Depuis la terrasse de la cuisine, le regard embrasse le village au loin - un spectacle quotidien, changeant au fil des saisons. Sur l'autre versant, un lac privé d'environ 6 500 m², poissonneux et bordé de végétation, invite à la détente ou à la pêche (tanches, achigans à grande bouche, perches, carpes amour, huîtres d'eau douce). Une piscine avec vue panoramique, à l'écart de la maison, semble suspendue entre ciel et terre, parfaite pour savourer la quiétude des lieux. La piscine, équipée d'un traitement au sel et revêtue d'un liner armé / renforcé, mesure environ 92 m². La demeure, ancien gîte rural aujourd'hui résidence principale, a fait l'objet de nombreux travaux d'amélioration et de rénovation. Elle offre aujourd'hui une surface généreuse et un agencement fonctionnel. Au rez-de-jardin : - Deux salons, dont un lumineux espace de vie avec poêle à bois et larges baies vitrées, - Une salle à manger indépendante, - Une cuisine contemporaine avec îlot central et cellier / buanderie attenants, ouverte sur la terrasse avec vue sur le village au loin, - Toilettes indépendantes et local technique (chaudière fioul, ballon d'eau chaude). À l'étage : - Une suite parentale avec salle d'eau et WC, - Deux chambres disposant chacune de leur propre salle de bain avec WC, - Deux autres chambres partageant une superbe salle de bain avec douche. Toutes les chambres bénéficient d'une vue dégagée sur la campagne environnante, inondées de lumière grâce à des ouvertures sur chaque façade. Le domaine compte six dépendances, dont deux de grande taille, idéales pour accueillir : - Boxes à chevaux, - Ateliers, espaces de stockage, - Ou projets d'aménagements (gîtes, salle de réception, logements annexes…). - Un ancien chai et une grange ouverte réhabilitée en carport pouvant abriter jusqu'à 4 véhicules complètent cet ensemble au charme authentique. Une propriété hors norme, rare par la diversité de ses paysages et de ses bâtis, offrant un cadre de vie exceptionnel. Idéale pour un projet familial, équestre ou touristique, à seulement quelques minutes d'un des plus beaux villages de France. WE ALSO SPEAK ENGLISH | WE SPREKEN OOK NEDERLANDS Frederic BASTEMEIJER et Jean-Philippe GRENIER Agence Hamilton Cordes-sur-Ciel, parmi les Plus Beaux Villages de France Groupe Selection Habitat.

À Gaillac, à moins d'une heure de Toulouse et d'Albi, découvrez une demeure de caractère rare mêlant pierre authentique et confort contemporain, offrant une vue imprenable sur l'abbaye Saint-Michel et le Tarn. Cette maison atypique propose deux entrées indépendantes, dont une idéale pour une activité professionnelle, un atelier ou un studio indépendant. Les volumes sont généreux avec une cuisine ouverte sur un séjour chaleureux. Elle dispose de quatre chambres, dont une suite parentale, offrant un véritable espace de confort et d'intimité. Les combles ont été aménagés en loft avec loggia, créant un espace supplémentaire polyvalent, parfait pour un bureau, un espace créatif ou une chambre d'appoint. Menuiseries double vitrage, poêles à bois performants et agencement pensé pour une vie agréable au quotidien complètent ce bien unique. Une propriété singulière pour les amateurs de lieux de caractère, recherchant espace, polyvalence et qualité de vie au cœur de Gaillac. Contactez-moi pour une visite et laissez-vous séduire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 218 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie BRUNEAU, Tél. : 06 14 45 54 95, E-mail : valerie.bruneau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 841429871.

À moins de dix minutes de Gaillac, dans un secteur recherché pour sa tranquillité, cette propriété en pierres blanches développe environ 400 m² et a fait l’objet d’une rénovation complète avec des matériaux de qualité. L’ensemble se compose de deux habitations distinctes, offrant une organisation idéale pour un projet familial ou une activité d’accueil. L’habitation principale, d’environ 293 m², propose au rez-de-chaussée deux salons avec cheminée, des sols en pierre de Bourgogne, une salle à manger indépendante ainsi qu’une cuisine contemporaine aménagée et équipée, ouverte directement sur une vaste terrasse. À l’étage, quatre chambres sont distribuées par un large couloir doté d’un plancher bois d’époque en parfait état de conservation. Deux chambres disposent de leur salle de bains privative, dont l’une bénéficie également d’un grand dressing. Les deux autres chambres se partagent une salle d'eau indépendante. La seconde habitation, d’environ 106 m², dispose d’un accès indépendant et de son propre jardin. Elle comprend en rez-de-chaussée un séjour, une cuisine, un WC, un préau aménagée ouvert sur le jardin ainsi qu’une dépendance. À l’étage, trois chambres, deux salles de bains et un dressing complètent l’ensemble. Les deux logements sont reliés par un couloir intérieur fermé desservant un sas d’entrée commun et un cellier, tout en conservant une parfaite indépendance grâce à des accès et des extérieurs distincts. À l’extérieur, la propriété s’étend sur un parc paysagé, clos et soigneusement entretenu de 21 800 m². Une piscine et une vue dégagée participent à la qualité de l’environnement. Un double garage indépendant de grande capacité offre également la possibilité d’aménager l’étage en logement autonome. Ce bien s’adresse à des acquéreurs recherchant un ensemble de caractère, structuré et fonctionnel, à proximité immédiate de Gaillac. Informations complémentaires et dossier complet sur demande.

Gaillac, dans un environnement calme proche de toutes commodités et transport, venez visiter cette ancienne bâtisse de 300 m² avec potentiel. Cette maison saura séduire les amateurs de beau, d'ancien, et les personnes en quête de challenge afin de redonner à cette maison de caractère tout son charme. Parcelle d'environ 1000 m². Honoraires inclus dans le prix : 9.2%.

Iad France - Antoine MANIOU vous propose : À proximité du centre ville de Lisle sur Tarn, au cOEur d'un parc arboré, élégante demeure des années 40 au cachet exceptionnel. Cette propriété de caractère offre une architecture rare, mêlant lignes Art Déco, esprit maison de maître et influences méridionales. Édifiée sur trois niveaux, elle développe près de 291 m² habitables, et bénéficie d'un superbe parc paysager de 9500 m² parfaitement entretenu. En rez de jardin, de magnifiques arches en demi-lune donne accès à un espace d'été idéal pour recevoir, avec une cuisine d'été et salle à manger, un bureau, un cellier, ainsi qu'une chambre et salle d'eau. L'accès direct au jardin offre également la possibilité d'aménager un studio indépendant. Un escalier extérieur mène ensuite au rez de chaussé de la maison et à une vaste terrasse surplombant le parc, véritable signature de la maison. Une vaste entrée dessert une pièce à vivre élégante et traversante, ainsi qu'une cuisine dinatoire offrant toujours cette vue sur l'extérieur. Le deuxième étage accueille trois chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle de bain et dressing. Les deux autres communiquent en leur centre avec une salle d'eau. Enfin, le troisième et dernier étage accueille deux chambres supplémentaires. L'extérieur bénéficie d'un magnifique parc arboré, offrant plusieurs lieux de vie, de réception et espace détente, notamment grâce à la terrasse principale et sa piscine, la pergola et les différentes zones ombragées. On retrouve à l’extérieur plusieurs dépendances, dont plusieurs abri de jardin et atelier, et un double garage de 80 m² avec appentis. Les plus : Authenticité préservée - Parc magnifique - Aucun travaux à prévoir - Chauffage pompe à chaleur et chauffe eau thermodynamique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Antoine MANIOU mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Albi sous le numéro 894573518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Véritable bâtisse de caractère aux généreux volumes, cette propriété offre plus de 300 m² habitables répartis en deux espaces indépendants. Nombreuses chambres, plusieurs salles d'eau, 2 cuisines et près de 90 m² de dépendances. Idéale pour une grande famille, une activité de gîte ou un projet d'accueil. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.72%.

Maison de caractère idéale pour une activité de chambres d’hôtes avec 4 chambres disposant chacune de leur salle d’eau privative. Sur un terrain arboré de 2 500 m², profitez d’un cadre paisible propice aux séjours, regroupements familiaux et moments conviviaux. Environ 100 m² de dépendances complètent ce bien. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.72%.

Au cœur du Triangle d'Or du Tarn, à seulement quelques minutes à pied d'un village animé avec commerces et restaurants, cette élégante propriété en pierre bénéficie d'un environnement privilégié entouré de vignobles et de magnifiques paysages vallonnés. Entre Cordes-sur-Ciel, Castelnau-de-Montmiral et Gaillac, elle offre un cadre de vie recherché où authenticité, confort et douceur de vivre se rencontrent. - Village avec commerces accessible à pied. - 5 chambres, dont 3 avec salle d'eau privative. - Piscine au sel de 13 mètres. - Terrasse couverte de 30 m² avec vues dégagées. - Jardin paysager facile d'entretien. - Dépendance pouvant servir de garage, atelier ou salle de loisirs. La maison séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son atmosphère chaleureuse. Plusieurs espaces de réception permettent de recevoir famille et amis dans un cadre confortable, tandis que la cuisine constitue le véritable cœur de la maison. Un bureau avec vue panoramique sur les vignobles offre un environnement idéal pour le télétravail ou un espace de lecture au calme. À l'étage, les cinq chambres accueillent confortablement famille et invités. Trois disposent de leur propre salle d'eau, dont une belle suite parentale. Un palier spacieux complète cet étage et peut facilement accueillir un coin lecture ou un espace de travail supplémentaire. Les extérieurs invitent à profiter pleinement de la douceur de vivre du Sud-Ouest. La grande terrasse couverte domine la piscine et offre de superbes vues sur les jardins, les vignobles et la campagne environnante. Les différents espaces aménagés permettent de profiter aussi bien des journées ensoleillées que des soirées d'été entre amis. Parfaitement entretenue et modernisée avec discrétion, cette propriété allie le charme de l'ancien au confort contemporain. Une demeure idéale en résidence principale, maison de vacances ou pied-à-terre de caractère, dans l'un des secteurs les plus prisés du Tarn.

Propriété d'exception – 208 m² habitables – Plus de 5 hectares – Écuries aménagées Une réalisation d'architecte au cœur d'un environnement privilégié À seulement quelques minutes de Toulouse ou d'Albi, découvrez cette remarquable propriété d'architecte réalisée en 2001, implantée au cœur d'un environnement préservé de plus de 5 hectares. Développant 208 m² habitables, la maison séduit immédiatement par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de ses prestations. Pensée dans les moindres détails pour conjuguer élégance, confort et fonctionnalité, elle bénéficie d'un entretien irréprochable. Dès l'entrée, les espaces de vie dévoilent de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse. Le rez-de-chaussée accueille un vaste salon agrémenté d'une cheminée à foyer ouvert, prolongé par une superbe véranda offrant un espace particulièrement agréable pour les repas et la contemplation du paysage. La cuisine indépendante, récente et entièrement équipée, s'accompagne d'une buanderie. L'espace nuit de plain-pied propose trois chambres, une salle de bains ainsi que deux WC, sans oublier un bureau. À l'étage, une élégante suite parentale offre un véritable espace privé avec dressing, salle de bains et WC. Une chambre supplémentaire complète cet étage. Des prestations à la hauteur de la propriété La maison a fait l'objet d'améliorations récentes et bénéficie notamment : * d'une climatisation réversible avec 4 splits ; * d'une pompe à chaleur air / eau installée en 2021 ; * d'un chauffage au sol ; * d'un ballon thermodynamique ; * d'une cuisine récente datant de 2024 ; * d'une isolation des combles réalisée en 2022 ; * de menuiseries haut de gamme. L'ensemble offre un confort contemporain particulièrement appréciable au quotidien. Un écrin de nature et des extérieurs remarquables À l'extérieur, la propriété dévoile tout son charme. Un portail en fer forgé s'ouvre sur une élégante allée bordée de cyprès. Le parc arboré, bénéficie d'essences soigneusement choisies et offre de magnifiques perspectives sur la campagne environnante. Une vaste terrasse constitue un lieu privilégié pour recevoir, partager des moments en famille ou profiter simplement du calme et du panorama. La propriété dispose également d'une étendue plus champêtre conduisant aux installations équestres, composées de sept box aménagés en écurie, ainsi que d'un espace couvert offrant des possibilités de stockage pour le foin. La présence d'un puits sur la parcelle vient compléter les nombreux atouts de cet ensemble. Une propriété rare, entre élégance et art de vivre Cette demeure s'adresse à ceux qui recherchent bien davantage qu'une maison : un lieu de vie privilégié, des volumes, de l'espace, de la nature et une véritable qualité de vie, sans pour autant renoncer à la proximité des grands axes et des villes de Toulouse et d'Albi. Un bien rare par son environnement, ses prestations et son potentiel, qui saura séduire les amateurs de propriétés de caractère et de grands espaces. À découvrir sans tarder. Le charme opère dès les premiers instants… Nb : diagnostics en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 685 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie CORTES, Tél. : 06 32 08 52 90, E-mail : marie.cortes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 842249633.

À Lisle-sur-Tarn, découvrez une demeure de caractère du XIX siècle, ancienne propriété viticole, offrant un art de vivre unique entre patrimoine, nature et confort moderne. -Un cadre privilégié : 400 m² habitables 2,6 ha : jardin à la française, parc arboré, piscine 14 × 6 m Double salon avec cheminées, cuisine équipée, salle à manger 6 chambres avec salles d'eau privatives Loft indépendant de 70 m² Ancien chai voûté de 150 m² aménagé -Extérieurs enchanteurs : Jardin structuré, arbres centenaires, piscine avec pool house, verger généreux, espace pour chevaux. -Emplacement idéal : À 35 min de Toulouse, proche autoroute, gare, écoles, commerces et marchés de producteurs. -Un territoire riche : Lisle-sur-Tarn, Gaillac, Albi (UNESCO), villages perchés, domaines viticoles, jardins remarquables. -État irréprochable : Rénovation soignée, entretien constant. Aucun travaux à prévoir. -Un potentiel rare : Résidence principale ou secondaire, gîte de charme, chambres d'hôtes ou réceptions privées. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Située à Lisle-sur-Tarn, cette maison de campagne T5 bénéficie d'un emplacement idéal à seulement 400m de la gare et des commodités locales. Grande parcelle avec jardin devant et derrière de 2600 m², arboré et piscinable, À l'intérieur, la maison de 160 m² rénovée propose au rez-de-chaussée une cuisine séparée, un salon, une salle à manger, une chambre, une salle de bain et des toilettes ainsi qu'une grande véranda lumineuse. À l'étage, on trouve 3 chambres dont une qui peut être aménagé en suite parentale dressing). Les fenêtres en double vitrage, le chauffage central au fioul et la cheminée à insert assurent un confort optimal. Les combles sont aménageables pour y ajouter d'autres pièces Les dépendances de 300 m² comprennent un atelier, un garage, un bûcher offrant des espaces de rangement supplémentaires. Cette propriété de caractère allie le charme de la campagne à la proximité des commodités, idéale pour une famille en quête de tranquillité et de praticité. Taxe foncière 1220€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 262 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mira GAAD, Tél. : 06 66 67 42 79, E-mail : mira.gaad@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 752123745.

* nouveaute immojoy * carine vous présente ce bien d'exception en exclusivité maison + gîte chambres d'hôtes rénovés 6500 m² de terrain lisle-sur-tarn entre toulouse et albi fort potentiel locatif à vendre : ensemble immobilier de caractère composé d'une maison principale et d'un gîte attenant, comprenant 10 chambres et 7 salles de bain, sur une surface de 596 m². Entièrement rénovés avec des matériaux de qualité, ces biens se situent à lisle-sur-tarn, entre toulouse et albi. Possibilité d'extension sur 80 m² supplémentaires. Situation idéale : village desservi par le train proximité immédiate de l'autoroute aéroport à 60 km activités touristiques et sites culturels à proximité la propriété : terrain de 6 500 m² maison et gîte rénovés avec soin dpe classé b meublés avec goût aucun travaux à prévoir piscine et jacuzzi cuisine d'été extérieure équipée salle de réception idéale pour événements ou activité professionnelle hangar ouvert de 600 m² potentiel : excellent rendement locatif parfait pour activité touristique : location saisonnière, groupes, séminaires possibilité de résidence principale avec activité complémentaire equipements : . Pompe à chaleur air / eau. Chauffe-eau thermodynamique. Climatisation. Fenêtre double vitrage renforcé. Gainable. Volet électrique. Poêle à bois. Alarme que vous cherchiez une maison familiale, un projet touristique ou un investissement rentable, cette propriété vous séduira par son charme, son confort et sa localisation stratégique. Contactez carine dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Carine yannotto, mandataire immobilier (ei), rsac no 841 017 413 toulouse - immojoy. Mandat à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : georisques. Gouv. Fr 1.

Située dans la charmante commune de Lisle-sur-Tarn, cette ancienne vigneronne authentique bénéficie d'un environnement verdoyant en pleine campagne. Proche de la nature, elle propose un cadre de vie paisible tout en restant à proximité des commodités. À l'extérieur, cette maison comprend un vaste jardin arboré avec piscine de 8x4 mètres, accompagnée d'un agréable pool-house et d'une cuisine d'été, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Deux garages attenants à la bâtisse. À l'intérieur, cette demeure de 255 m² rénovée avec goût offre un agencement spacieux et chaleureux, comprenant une pièce de vie spacieuse avec cuisine ouverte, une mezzanine, cinq chambres dont 3 dotées de magnifiques cheminées, une salle de bain, une salle d'eau, des toilettes séparés, un atelier et une buanderie. Les matériaux nobles tels que le parquet, la pierre, les tomettes et les poutres apparentes confèrent un cachet authentique à cette habitation pleine de caractère. Possibilité d'extension et terrain supplémentaire pour chevaux. Venez la découvrir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 420 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia KIRNER, Tél. : 06 29 39 07 47, E-mail : patricia.kirner@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 845187533.

Proche gaillac - local commercial avec 2 logements attenants cahuzac-sur-vere - à quelques pas du cœur du village, ce local commercial d'environ 50 m² bénéficie d'un emplacement privilégié au sein d'un environnement vivant et commerçant (boucherie, caviste, supérette, restaurants). Il occupe le rez-de-chaussée d'une élégante bâtisse du début du xxe siècle, entièrement restaurée depuis 2015, qui abrite également une vaste habitation principale de plus de 100 m² ainsi qu'un appartement indépendant d'environ 65 m². L'espace de vie principal offre un séjour lumineux agrémenté d'un poêle à granulés, une cuisine équipée, et une suite complète comprenant chambre, dressing et salle de bain. L'ensemble s'ouvre sur une grande terrasse intime dominée par une superbe paroi rocheuse, créant une atmosphère féerique lors des soirées d'été. En rez-de-jardin, le sous-sol aménagé avec accès indépendant dispose de son propre extérieur et accueille un logement idéal pour recevoir, loger un proche ou développer une activité locative. Les combles, partiellement aménageables, laissent entrevoir de belles possibilités d'évolution selon vos besoins. Côté confort : climatisation réversible, poêle à granulés, double vitrage et excellente isolation garantissent un cadre de vie agréable en toute saison. Le terrain clos, équipé d'un portail automatisé, propose deux agréables espaces extérieurs ainsi qu'un cabanon maçonné pouvant servir d'atelier ou d'abri de jardin. Une propriété de caractère combinant harmonieusement espace de vie et activité professionnelle, au cœur d'un village dynamique et convivial. We also speak english | we spreken ook nederlands frédéric bastemeijer et jean-philippe grenier agence hamilton cordes-sur-ciel, parmi les plus beaux villages de france groupe selection habitat l'assainissement collectif est en conformité.

Iad france - martin weiler vous propose : cestayrols – maison de caractère en pierre | 108 m² rénovée 2025 | terrain 2400 m² divisible. Au coeur du triangle gaillac – albi – cordes-sur-ciel, ravissante maison individuelle en pierre authentique établie autour d'un pigeonnier de 1810, dans un village typique. Rare sur le secteur. Entièrement rénovée en 2025 : plomberie, électricité, climatisation reversible, ballon thermodynamique. Piscine hors-sol en place, terrain piscinable pour une évolution. 108 m² habitables sur une disposition atypique pleine de personnalité, répartis sur plusieurs niveaux : cuisine équipée ouverte sur un salon baigné de lumière, vue imprenable sur la nature environnante, accès direct à un grand balcon pour profiter du jardin. Rdc : deux chambres lumineuses, dont une avec entrée indépendante : idéale pour un jeune, un atelier ou une activité libérale. Salle d'eau. R + 2 : une chambre avec coin bains, nichée sous les toits. Côté extérieur, le bien ne manque pas d'atouts : un grand garage doublé d'un petit atelier, parfait pour les passionnés de bricolage ou les projets créatifs, ainsi qu'une piscine hors-sol pour profiter de l'été en toute simplicité. Le terrain arboré de 2400 m² est divisible. Il révèle un vrai havre de paix, agrémenté d'un verger et d'une roseraie, pour les amateurs de jardin et de nature généreuse. Une maison rare, qui marie le charme de la pierre ancienne, une rénovation complète et soignée, et un cadre de vie exceptionnel entre vignobles du gaillacois et bastides albigeoises. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m martin weiler mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 828841312, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

En campagne, maison de caractère avec pigeonnier aménagé et vue dégagée sur les coteaux gaillacois. Très belles prestations et matériaux de qualité. La pierre, la tomette, les poutres, tout est réuni pour les amoureux du cachet. Une fois installés sur la terrasse, vous n'aurez qu'à profiter de ce bel environnement. Honoraires inclus dans le prix : 5.3%.

Venez decouvrir cette magnifique maison de caractère en pierres blanches typiques du Tarn, nichée sur un terrain plat et entretenu de 2,6 hectares, sans voisins proches, avec piscine et maison d'amis indépendante. Une véritable propriété de charme alliant authenticité, confort moderne et prestations de qualité. Les atouts principaux : • Maison principale de 325 m² avec 4 chambres spacieuses (toutes avec salle de bain) • Salon de 50 m² avec cheminée et accès à la terrasse couverte • Maison d'amis indépendante (2 chambres, salon, cuisine équipée, salle de bain, grenier aménageable) • Cave à vin avec salle de dégustation dans les anciennes cuves • Grand garage de 60 m² et espaces de rangement • Piscine au sel 11 x 5,5 m avec cuisine d'été, douche et sanitaires extérieurs • Rénovation soignée réalisée entre 2012 et 2015 • Environnement calme et préservé, sans vis-à-vis Une maison principale chaleureuse et lumineuse L'entrée dessert à gauche la salle à manger et à droite la cuisine. Un couloir central mène au vaste salon, à la cave à vin aménagée, aux espaces techniques (chaufferie, rangements) et au garage. À l'étage, les 4 chambres sont disposées autour de la mezzanine : la plus petite offre déjà 24 m² avec sa salle de bain, tandis que la suite parentale séduit par ses 35 m², sa salle de bain majestueuse de 15 m² et son balcon couvert privatif. Une maison d'amis confortable et indépendante Accessible par le garage en cas d'intempéries, elle propose une cuisine équipée, un salon avec évier en pierre, deux chambres (13 et 15 m²), une salle de bain et un grenier de 18 m². Idéal pour accueillir famille et amis ou pour générer un revenu locatif (sous conditions). Un cadre de vie exceptionnel À l'extérieur, profitez de la terrasse couverte longeant le salon, d'un balcon avec vue imprenable sur la campagne, de la piscine au sel sécurisée et de sa cuisine d'été parfaitement équipée pour recevoir. Un bien sans travaux • Toitures en excellent état, bonne isolation • Double vitrage partout • Chauffage au fioul (chaudière 2023) desservant les deux maisons • Assainissement conforme • Deux puits, dont un équipé d'une pompe pour l'arrosage Un emplacement privilégié • À 8 minutes du village médiéval de Castelnau-de-Montmiral (commerces, école) • Au cœur des vignobles gaillacois, à 15 minutes de Gaillac • À 30 minutes d'Albi (classée au patrimoine mondial de l'Unesco) • À moins d'une heure de l'aéroport international de Toulouse-Blagnac Que vous recherchiez une résidence principale, une maison de vacances familiale ou un projet locatif, cette propriété offre une opportunité unique de vivre le charme du Tarn dans un cadre rare et préservé. Visite virtuelle disponible.