Maison à vendre à Floirac (33270)

En lisière de forêt, cette maison offre un espace de vie lumineux avec une vue verdoyante. Les prestations sont modernes, elle est dotée de nombreaux atouts; une cuisine récente équipée, climation réversible, volets roulants, un garage, un carport, un spa. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.24%.

Au calme, cete maison se situe à proximité de toutes commodités à pied et de la coulée verte. Elle offre une vue dégagée, de belles prestations, une piscine au sel avec terrase en ipé, une pompe à chaleur, une suite parentale. Pas de vis-à-vis et grand garage. Honoraires inclus dans le prix : 3.76%.

Maison avec du cachet, située sur le bas de Floirac. Elle se compose d'un grand garage, de deux chambres, d'une salle de bains avec douche et baignoire, entièrement carrelée et d'une pièce de vie avec son espace cuisine. Garage et jardin entièrement clos. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Haut floirac. Située dans une impasse, maison à étage d'environ 110 m² habitables. Pièce de vie traversante avec cheminée, cuisine aménagée, salle d'eau, wc, une chambre et à l'étage un dégagement desservant une salle de bains avec wc, trois chambres dont une de 18 m² et un bureau. Garage. Cumulus thermodynamique. Jardin sans vis-à-vis. Référence agence : 722.

Hosman vous propose cette maison de 89,19 m² habitables, située Rue Emile Combes à Floirac. Bénéficiant d'un jardin à l'arrière de 200 m², l'ensemble est idéal pour les familles à la recherche d'espace et de tranquillité. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'hosman. La maison se compose comme suit : - Un salon traversant et lumineux avec une cheminée insert, agréable pour les moments de détente - Une salle à manger ouverte sur une cuisine équipée, parfaite pour les repas en famille - Trois chambres dont une avec dressing, offrant de belles hauteurs sous plafond - Une salle de bain avec douche, baignoire et meuble vasque - Des toilettes séparées. Concernant les équipements : - La maison est climatisée grâce à une climatisation réversible et possède une chaudière récente au gaz pour le chauffage et l'eau chaude - Les menuiseries sont en double vitrage avec moustiquaires - Tout à l'égout récent - Portail automatique La taxe foncière annuelle est de 1 800 €. Localisation : - À proximité, profitez des nombreux espaces verts et du Parc des Etangs pour vos promenades - Commerces de proximité, restaurants et toutes commodités à quelques pas - Établissements scolaires accessibles, avec l'École Primaire Louis Pasteur à seulement quelques minutes à pied, ainsi que le collège Nelson Mandela à 1,1km de la maison. Transports : - Lignes de bus à proximité immédiate, permettant de rejoindre facilement le centre de Bordeaux Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 10 900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

En exclusivité sur Floirac, à deux pas de Bordeaux Bastide, du futur parc Eiffel et des Halles 47, cette maison fonctionnelle est traversante. Vous profiterez d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour, de la climatisation dans toutes les pièces. Terrasse d'accueil à l'avant, terrasse sur l'arrière, deux places de parking. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.96%.

À proximité de Bordeaux Bastide des des Halles 47, cette maison est idéale pour une famille. Suite parentale, séjour, véranda, climatisation résersible. Elle possède également de nombreux atouts extérieurs : piscine chauffée et sécurisée, cuisine d'été, panneaux solaires. Honoraires inclus dans le prix : 5%.

Haut floirac. Maison de plain pied située dans un secteur calme et recherché. Belle pièce de vie lumineuse donnant sur la piscine. 3 chambres dont une suite parentale (possibilité 4). Garage. À proximité du tram et des commodités. Référence agence : 662.

Dans un secteur calme et recherché, proche des commodités et des transports dont la ligne 6, cette maison de plain-pied est indépendante et traversante. Ses quatres chambres, ses deux points d'eau et son garage en font une maison idéale pour une famille. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Honoraires inclus dans le prix : 5.5%.

Venez découvrir cette maison mitoyenne lumineuse offrant un agencement fonctionnel et agréable à vivre. L'entrée dessert deux pièces indépendantes, une cuisine équipée de 10 m² avec accès direct au jardin, ainsi qu'un séjour traversant de 30 m², baigné de lumière naturelle et créant un espace convivial. Le jardin privatif, situé à l'avant et à l'arrière de la maison, dispose également d'un cabanon, parfait pour le rangement. À l'étage, vous découvrirez quatre chambres confortables, une salle de bains ainsi qu'une salle d'eau et un dégagement offrant de beaux espaces pour toute la famille. Cette maison est idéale pour une famille à la recherche de confort, luminosité et espace, dans un quartier proche de toutes les commodités. Une place de stationnement privative, pouvant accueillir deux véhicules, vient compléter ce bien. Un groupe scolaire neuf (maternelle et primaire) se situe à seulement 3 minutes à pied, un collège privé à 100 mètres, et deux autres collèges sont également accessibles à pied. Vous profiterez d'un environnement pratique et familial, à proximité immédiate de toutes les commodités : supermarché, pharmacie de garde, cabinets médicaux, médiathèque et aires de jeux. À propos de la copropriété : pas de procédure en cours. Nombre de lots : 101 charges trimestrielles : 280 euros dpe c ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1350 et 1890 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christopher de sousa, au 06 23 36 19 32 ou, par courriel à c.desousa@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christopher de sousa agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac libourne 949712129 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 427560. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christopher de sousa (ei) agent commercial - numéro rsac : libourne 949712129 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

33270-floirac-haut floirac. À seulement dix minutes de bordeaux, cette maison en pierre située dans un secteur calme et recherché du haut floirac offre de beaux volumes et une configuration idéale pour une grande famille ou un projet avec revenus locatifs. Dès votre entrée, vous serez conquis par une belle et grande pièce de vie baignée de lumière naturelle grâce à deux grandes baies vitrées donnant sur un jardin paysagé. La cuisine, aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à l'ensemble pour des moments de partage et de convivialité en famille ou entre amis. Un poêle à bois apporte une touche chaleureuse, parfaite pour les soirées d'hiver. Un bel escalier en ardoise vous mènera à un espace où vous trouverez une suite parentale ouverte sur l'extérieur grâce à de larges baies vitrées laissant entrer la lumière et offrant une vue dégagée. Cette suite comprend un grand dressing, une vaste salle de bain ainsi qu'un wc pour plus de praticité. Vous accéderez également à deux chambres avec dressing, un salon avec coin cuisine, ainsi qu'à une salle de bain en travertin équipée d'une baignoire, d'une douche à l'italienne et d'un wc indépendant. En rez-de-chaussée, la maison bénéficie d'un véritable atout supplémentaire : un appartement de 60 m² entièrement indépendant, avec son entrée privative. Il se compose de deux chambres avec dressing, d'un salon avec salle à manger, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau et d'un wc. Cet espace offre de nombreuses possibilités : il est idéal pour accueillir famille ou amis dans un cadre confortable et autonome ou encore pour envisager une location en courte ou longue durée. Cette configuration polyvalente ajoute une réelle valeur à la maison et renforce son attrait, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement à rendement. La maison dispose également d'une grande cave offrant de belles perspectives d'aménagement. Sa configuration permet d'envisager la création d'un espace bien être avec piscine intérieure, jacuzzi ou spa. Un véritable plus pour ceux qui souhaitent allier confort de vie et moments de détente à domicile. Un garage vient parfaire cet ensemble idéalement conçu. Coup de coeur assuré pour ce bien d'exception situé dans un quartier à fort potentiel. Une opportunité à saisir. Cette maison aux grands volumes et lignes épurées offre des prestations haut de gamme et des matériaux nobles; baies aluminium, chauffage au sol en réversible chaud / froid, climatisation réversible, volets roulants électriques, travertin, ardoise. À proximité immédiate des commodités et des transports, cette maison bénéficie d'un emplacement stratégique : à seulement 15 minutes de la gare saint-jean en voiture, avec un accès rapide à la rocade et à l'autoroute a10. Alliant le cachet de la pierre à des prestations modernes, cette maison ne manquera pas de vous séduire dès les premiers instants. Une visite s'impose pour en apprécier pleinement le caractère et le potentiel. N'hésitez pas à me contacter pour toute question ou pour convenir d'une visite. Prix : 767 000 euros dpe : a ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 358 euros et 420 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez frédérique et lubin bouby, au 06 64 11 87 20 ou, par courriel à f.bouby@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de frédérique et lubin bouby agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bordeaux 884 243 536 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 413136 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.33 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) frédérique et lubin bouby (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux 884 243 536 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr (3.60 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) frédérique et lubin bouby (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux 884 243 536 -.

Iad France - Nhan Bui (06 28 92 24 99) vous propose : Maison en pierre – 85 m² environ avec jardin – Entièrement à rénover – 219 000 € Découvrez cette maison en pierre pleine de potentiel, offrant une surface de 85 m² environ et un jardin agréable sur une parcelle de 260 m² environ. Ce bien s’adresse aux amateurs de rénovation ou aux investisseurs souhaitant créer un projet sur mesure. Le bien est entièrement à rénover (intérieur et extérieur selon projet). Idéal pour repenser l’espace et aménager selon vos goûts. Composition du bien - Rez-de-chaussée Deux pièces offrant de belles possibilités d’aménagement Une salle d’eau Un cellier Un garage de 20 m² environ, communiquant directement avec la maison - Étage Deux pièces supplémentaires pouvant être aménagées en chambres ou bureaux - Extérieur Jardin privatif permettant de créer un espace extérieur convivial Parcelle totale : 260 m² environ La maison bénéficie d’une localisation stratégique : - Centre-ville accessible rapidement - Accès facile aux grands axes - Proximité des commerces et de l’hôpital Prix : 219 000 € Un bien rare à fort potentiel, idéal pour un projet de rénovation complète. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE NS indice et GES NS indice. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nhan Bui EI (ID 83727), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 513008805, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Joris Martinez vous propose : * Charmante Maison de Ville mitoyenne en copropriété Rénovée avec Terrasse en Centre-Ville de Floirac * Située au cOEur de Floirac, cette ravissante maison de ville rénovée saura vous séduire par son charme et son confort. Construite en 1930, elle offre une surface habitable de 54 m² sur un terrain de 90 m², offrant ainsi un espace cocooning idéal pour une petite famille ou un couple en quête de tranquillité en ville. * Intérieur Coquet et Bien Aménagé * Dès votre entrée, vous serez charmé par l'ambiance chaleureuse qui se dégage de cette maison de ville. Le bien se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine entièrement équipée et aménagée, de deux belles chambres, et d'une salle de bains. Chaque pièce a été pensée pour offrir confort et fonctionnalité, mettant en avant le caractère cosy et pratique de cette maison. La maison est équipée de la climatisation. * Un Espace Extérieur Relaxant * Apportant une touche de convivialité supplémentaire, une charmante terrasse de 35 m² vous permettra de profiter des journées ensoleillées en toute intimité. Cet espace extérieur aménagé avec goût est idéal pour des moments de détente, des repas en plein air ou des soirées entre amis. * Localisation Privilégiée * Cette maison de ville bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun et des espaces verts. Vous pourrez ainsi profiter pleinement de la vie citadine tout en étant au calme dans votre cocon familial. * Un Havre de Paix en Plein COEur de Floirac * Entièrement rénovée avec soin, cette maison de ville offre un cadre de vie paisible et authentique, offrant un équilibre parfait entre confort moderne et charme d'antan. Une opportunité rare à saisir pour les amoureux de l'atypique et du cosy. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison de ville à Floirac. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 161 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Joris Martinez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 981948227, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Floirac (33270), à saisir, une maison de 106 m² et un extérieur avec terrasse de 185 m² offre un cadre de vie pratique et agréable. Située en copropriété à proximité du tramway, des commodités, et des écoles accessibles à pied, elle bénéficie d'un emplacement idéal. À l'extérieur, la propriété comprend une place de parking privative, assurant un stationnement aisé pour les résidents. À l'intérieur, la maison se compose d'une cuisine aménagée et fonctionnelle, d'un séjour lumineux, d'une buanderie pratique, de quatre chambres offrant des espaces de vie confortables, d'une salle de bains pour la détente et d'une salle d'eau pour plus de praticité. Idéale pour une famille, cette propriété saura répondre aux besoins quotidiens de ses habitants dans un environnement convivial et bien desservi. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 101 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1080 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 289 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pierre VERDIER, Tél. : 06 60 41 20 66, E-mail : pierre.verdier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 809887789.

FLOIRAC – Dans un environnement résidentiel recherché, découvrez cette maison familiale de 109 m² habitables offrant confort, luminosité et fonctionnalité. Au rez-de-chaussée, une entrée mène à une belle pièce de vie traversante Est / Ouest, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une salle d'eau rénovée. À l'étage, 3 chambres spacieuses offrent un espace nuit idéal pour une famille. À l'extérieur, profitez d'un jardin de 100 m² et surtout d'une vaste terrasse de 72 m² pour vos repas, barbecues ou moments de détente au soleil. Côté stationnement : grand garage + 2 places privées devant la maison. Le tout dans un lotissement calme, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et accès rapides à Bordeaux. Une maison clé en main, chaleureuse et parfaitement située pour une vie de famille épanouie ! Confiance avant tout, l'humain au cœur du projet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 378 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Henry DA CUNHA, Tél. : 07 49 17 77 38, E-mail : henry.dacunha@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mont-de-Marsan sous le numéro 532259264.

Iad France - Christelle GERMAIN vous propose : Située sur le haut Floirac, proche des commerces et ligne de tramway, je vous invite à découvrir cette maison des années 1980 d'une superficie habitable de 109 m² offrant de beaux volumes et une belle luminosité. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée fonctionnelle menant à un séjour traversant et un salon lumineux grâce à ses grandes baies vitrées ouvrant sur une agréable terrasse. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, complète ce niveau. À l’étage, l’espace nuit se compose de 3 chambres confortables et d’une salle d’eau. Deux des chambres bénéficient d’un accès direct à un balcon-terrasse. Un garage attenant complète ce bien. Chauffage au gaz. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 72 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 2.17€ par mois (soit 26 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle GERMAIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 892435041, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Hakima Azzouz vous propose : Venez découvrir cette maison de ville entièrement rénovée qui offre un mode de vie pratique et agréable, avec toutes les commodités à seulement 5 minutes à pied. Vous trouverez des écoles et des commerces à proximité immédiate, facilitant ainsi votre quotidien. De plus, cette maison bénéficie d'une localisation stratégique, à seulement 5 minutes du pont Simone Veil et de Bordeaux. Dès votre arrivée, vous serez séduit par l'espace et la luminosité offerts par le vaste double salon-salle à manger de 60 m², un lieu idéal pour accueillir vos proches. La cuisine aménagée et équipée, agrémentée d'un îlot central, constitue le cOEur convivial de la maison, donnant ainsi un charme supplémentaire à la pièce de vie. À l'étage, découvrez une suite parentale de 25 m² avec son dressing, un espace de nuit spacieux et lumineux. Deux chambres supplémentaires d’environ 12 m², dotées de rangements intégrés, offrent des espaces de repos confortables pour toute la famille. Une salle d'eau avec double vasque et un wc ajoutent une touche de confort supplémentaire à ce niveau. Une buanderie spacieuse complète cet étage. À l'extérieur, un coin terrasse en bois offre un espace privatif. Cette maison représente une opportunité unique sur le marché immobilier, offrant un cadre de vie confortable. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tous les atouts de cette propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hakima Azzouz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 981848195, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - François Rotureau vous propose : une très belle maison aux lignes contemporaines sur le bas Floirac à la limite de Bordeaux Bastide. À quelques minutes des allées de Tourny et des Quinconces, des écoles de la Bastide, de la gare et des axes routiers menant à l'aéroport, cette maison allie un cadre paisible et une proximité urbaine. L'environnement est très calme et bucolique, cette maison de 280 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et d'élégance. Dès l'entrée, l'ambiance est chaleureuse et raffinée. Le parquet en chêne clair, les moulures discrètes et les teintes douces créent une atmosphère apaisante. Le salon, spacieux et reposant dispose d'une cheminée, parfait pour les moments de détente. La cuisine ouverte sur l'extérieur est aménagée avec soin, elle est fonctionnelle et conviviale pour recevoir et partager le quotidien en famille. Le rez de chaussée accueille également une suite parentale avec salle d'eau, ainsi qu'un studio indépendant, pour installer son bureau, son activité, ou une chambre d'ami et un garage. L'escalier en marbre accompagné d'une rampe en fer forgé, mène à l'étage où 3 belles chambres avec dressings intégrés offrent un espace confortable aux enfants. Une deuxième suite parentale, pensée comme un véritable cocon, dispose d'un magnifique dressing sur mesure et d'une salle de bain raffinée. Une terrasse de 60 m² avec une vue dégagée complète l'étage que pourrez vous aménager selon votre imagination. Le jardin est un véritable havre de paix. Une piscine en pierre de java, un pool house équipé d'une cuisine d'été et plusieurs espaces détentes font de cet extérieur un lieu idéal pour recevoir et profiter des beaux jours. La maison bénéficie d’équipements et de prestations d’excellentes qualités : - Baies vitrées double et triple vitrage - Chauffage et climatisation par pompe à chaleur - Ballon thermodynamique - éclairage et arrosage intégrés. Un bien rare aux portes de Bordeaux. Je me tiens avec plaisir à votre disposition pour des précisions et pour vous la faire visiter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 67 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M François Rotureau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 404769838, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.