Maisons à vendre dans la Drôme

En exclusivité / Proche de toutes commodités, A deux pas de la mairie, commerces, écoles, maison des années 1930, d'une surface habitable de 110 m², comprenant en rez-de-chaussée : Une entrée ouverte sur séjour / salon de 32 m² et grande cuisine dinatoire de 20 m². Au 1er étage; une chambre, une salle de bains avec wc indépendant et deux chambres de 14 et 15 m² au dernier étage. Le tout sur terrain de 133 m² offrant une terrasse de 50 m² plus petite remise de 8 m² et cave de 30 m². Cette maison dispose de double vitrage PVC et d'un poele à granulé pour la pièce de vie. Prévoir travaux de rafraichissement et de modernisation, de mise en conformité électrique et d'isolation. DPE D Honoraires charge vendeur.

Iad France - Anouck Bonnefoy vous propose : À deux pas du cOEur du village de Génissieux, découvrez cette magnifique magnanerie en pierre, implantée sur une belle parcelle offrant une vue dominante sur le Vercors. Ce bien rare offre un beau potentiel de transformation en une demeure de standing d’environ 140 m². Un projet de rénovation haut de gamme a été étudié, avec un budget global estimatif de 550 000 €, acquisition comprise. Il prévoit une vaste pièce de vie avec cave vitrée, quatre chambres, un bureau, deux salles d’eau, un garage et une piscine. Ce projet constitue une base de réflexion, libre à vous de l’adapter à vos envies. Des professionnels pourront vous accompagner dans sa conception et sa réalisation. Une belle opportunité de créer un lieu de vie unique, alliant charme de la pierre et confort contemporain. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anouck Bonnefoy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 903789188, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Isabelle Treton vous propose : Maison avec piscine et vue Ardèche à Étoile-sur-Rhône Cette maison familiale se trouve dans un quartier résidentiel, sur les hauteurs d’Étoile-sur-Rhône, sans vis-à-vis. Depuis la pièce de vie de plus de 60 m², le regard file jusqu’aux monts d’Ardèche. La cuisine ouvre sur la terrasse, le jardin et la piscine. Orientée ouest, face à l’Ardèche, la maison profite du soleil jusqu’au soir. Le terrain bénéficie aussi de l’eau de la Bourne pour l’arrosage. Avec ses 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau et dressing, et son bureau, la maison laisse à chacun sa place. Le studio attenant peut devenir une salle de jeux, un espace pour les ados ou une chambre d’amis. Classée C au DPE, la maison est chauffée par une pompe à chaleur et reste agréable même au cOEur de l’été. Elle est raccordée au tout-à-l’égout et à la fibre optique. Un rafraîchissement est à prévoir, ce qui vous permettra de la mettre à votre goût. Le centre du village est à 5 minutes à pied. Vous y faites vos courses à l’épicerie, à la boulangerie, à la boucherie ou au marché, et vous y trouvez une pharmacie, l’école maternelle et l’école primaire. Les bus desservent les collèges de Portes-lès-Valence et les lycées de Valence. Valence se rejoint en 10 minutes de voiture, tout comme l’autoroute A7, et la gare Valence TGV en 20 minutes. Un garage et un carport abritent vos voitures. Appelez-moi, je vous la fais visiter. Chers amis confrères : soucieuse d’offrir le meilleur à mes clients vendeurs, je pratique avec plaisir l’inter-cabinet. Aussi, vos clients acquéreurs et vous-même êtes les bienvenus ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Treton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 899742225, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette propriété d'environ 241 m², composée de deux logements, sur une parcelle arborée d'environ 3 580 m². Située au calme, elle bénéficie d'un accès rapide au centre-ville, aux commerces et aux écoles, ainsi qu'à la gare Valence TGV. La maison principale d'environ 180 m² offre de beaux volumes sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée et équipée avec espace repas, un salon, une entrée avec WC et un accès direct à la terrasse d'environ 45 m². À l'étage, deux suites parentales. Au dernier niveau, deux chambres d'environ 20 m² et un grand dégagement pouvant accueillir un bureau. Une cave d'environ 60 m² complète la maison. Attenant à la maison, l'appartement T3 d'environ 61 m² dispose de son entrée et de sa terrasse privatives. Il comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte, deux chambres et une salle d'eau avec WC. Il offre un espace idéal pour recevoir famille et amis ou envisager un projet de gîte ou de location saisonnière, avec un potentiel de revenus complémentaires. Les atouts : - Deux logements, dont un avec entrée indépendante - Six chambres au total - Terrain arboré d'environ 3 580 m² avec puits - Terrasse d'environ 45 m² pour la maison et terrasse privative pour l'appartement - Cave d'environ 60 m², abri de jardin et stationnement - Plusieurs rénovations réalisées depuis 2020 - Assainissement contrôlé et déclaré conforme - Environnement calme, proche du centre-ville et des commodités Une propriété qui conviendra à une grande famille ou à un projet associant habitation et accueil touristique. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 422 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pierre WEILLAERT, Tél. : 07 83 57 43 64, E-mail : pierre.weillaert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 993581651.

Valence – quartier prisé | 106 m² | 4 chambres | terrain 741 m² située dans un secteur recherché pour son dynamisme culturel et sa proximité immédiate avec les écoles et commerces, cette magnifique maison de ville de 1930 (mitoyenne d'un côté) a été parfaitement entretenue. Elle offre des prestations haut de gamme alliant cachet historique et équipements technologiques de pointe. Un intérieur élégant et fonctionnel dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes et l'optimisation des espaces : pièce de vie : un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée, prolongé par une agréable véranda pour profiter de l'extérieur en toute saison. Espace nuit : 4 chambres spacieuses, dont une suite avec salle d'eau privative. Toutes les chambres sont dotées de grands placards de rangement. Rangements : un grand dressing indépendant situé au rez-de-chaussée et une buanderie dédiée. Confort : climatisation réversible au rez-de-chaussée et wc à chaque étage. Un extérieur pensé pour la détente le jardin de 741 m² est un véritable havre de paix clos et aménagé : cuisine d'été : un espace convivial pour vos soirées estivales. Annexes : un grand abri de jardin en fond de parcelle pour le stockage. Stationnement : 3 places privatives sécurisées. Prestations & sécurité (domotique) la maison bénéficie d'équipements modernes pour une sérénité totale : sécurité : système d'alarme et visiophone. Confort : portail électrique et volets roulants électriques, climatisation. Économie : dpe classé en d, taxe foncière attractive de 978 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 330 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : pierre weillaert, tél. : 07 83 57 43 64, e-mail : pierre.weillaert@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de romans sous le numéro 993581651.

Cette charmante maison familiale ne nécessite aucun travaux lourds, uniquement un rafraichissement pour la mettre à votre gout. Dotée d'un jardin plat sans vis-à-vis et d'un balcon, elle offre des espaces extérieurs propices à la détente et aux moments conviviaux. Le jardin pourra être paysagé, il est en outre piscinable. La façade en béton et les menuiseries en double vitrage récent et de bonne qualité assurent un bon confort été comme hiver, tandis que le parquet (en chêne plein) ajoute une touche chaleureuse à l'ensemble. Le carrelage "vintage" de l'entrée apporte une touche d'originalité. Exposée Est Ouest, elle bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. À l'intérieur, l'espace de vie se compose de 5 pièces, dont 4 chambres lumineuses et confortables. Un espace bureau / salle de jeux ou salle de sport peut également être aménagé dans la plus grande des chambres dont la surface permet de la scinder en deux. L'agencement comprend un séjour équipé d'une cheminée sur laquelle un poêle pourra être adapté, idéal pour les soirées d'hiver; et 2 toilettes (rez-de-chaussée et 1er étage) pour plus de praticité. Les aménagements tels que les placards ajoutent au confort de cette maison. La climatisation partielle (séjour et deux chambres) et la présence de la fibre offrent des commodités modernes à ses résidents, assurant un cadre de vie agréable et fonctionnel pour toute la famille. Les fenêtres sont en outre équipées de volets électriques isothermes, encore sous garantie. Les combles sont très bien isolées (laine de verre + laine de roche). Cette coquette maison est située à Briffaut, entre le pôle éducatif supérieur (IUT, Université de Valence Grenoble, école d'ingénieur ESISAR, école de commerce IAE) et des écoles primaires (Pierre Rigaud et Louise Michel) et élémentaire (Archimbaud). Plusieurs supermarchés sont également à proximité (Netto et Intermarché). Plusieurs arrêts de bus à proximité permettent des déplacements aisés sans avoir à utiliser son véhicule. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 220 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Benoit KELAGOPIAN, Tél. : 06 98 00 85 76, E-mail : jean-benoit.kelagopian@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 105403299.

Située sur la commune de Saint-Rambert-d'Albon, dans un environnement agréable et à proximité des commodités du quotidien ainsi que des principaux axes routiers, découvrez cette belle maison mitoyenne de 106 m², construite en 2008 et édifiée sur un terrain clos de 253 m². Dès votre arrivée, vous serez séduit par ses beaux volumes et son agencement fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine équipée et fonctionnelle, idéale pour préparer de bons petits plats et partager de précieux moments en famille ou entre amis. Vous profiterez également d'un spacieux séjour baigné de lumière grâce à sa grande baie vitrée, qui s'ouvre directement sur une agréable terrasse agrémentée d'une pergola et d'une piscine hors sol. Un espace extérieur idéal pour profiter pleinement des beaux jours et des moments de détente ! À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre belles chambres aux volumes généreux, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, ainsi que d'une salle de bain. Un garage vient compléter ce bien, offrant un espace de stationnement ou de rangement supplémentaire, toujours appréciable au quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin entièrement clos et paysagé, pensé pour votre tranquillité puisqu'il ne nécessite aucun entretien. Cette maison est idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie agréable, alliant confort, fonctionnalité et convivialité, avec de beaux espaces pour profiter pleinement de la vie de famille. Ce bien vous est proposé par Emma Perrillat-Charlaz et Simon Duclaux. © Emma Perrillat-Charlaz – ES Immobilier. Tous droits réservés. Reproduction interdite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 218 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emma PERRILLAT-CHARLAZ, Tél. : 07 80 61 63 50, E-mail : emma.perrillat-charlaz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 797721735.

Iad france - aurélie maillet vous propose : saint-maurice-sur-eygues – maison de village rénovée – 3 chambres + bureau – cour le charme de l’ancien, le confort d’aujourd’hui… et tout à portée de main ! Laissez-vous séduire par cette maison de village rénovée de 138 m², lumineuse et idéalement exposée sud-ouest, où chaque espace a été pensé pour votre confort. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une cuisine équipée indépendante, un séjour convivial climatisé où partager les moments en famille ainsi qu’une salle d’eau avec wc. À l’étage, l’espace nuit offre 3 très belles chambres, dont une chambre parentale avec dressing et climatisation, un bureau avec rangements, idéal pour le télétravail ou laisser libre cours à vos envies, ainsi qu’une salle de bain équipée d’une douche et d’une baignoire. À l’extérieur, la cour vous réserve un espace agréable avec un coin abrité, idéal pour partager vos repas en plein air, les soirées d’été ou simplement prendre un café en toute tranquillité. Le point fort majeur : malgré son ancienneté, cette belle maison rénovée de neuf affiche une très bonne performance énergétique avec une étiquette b annoncée. Le petit plus qui change tout : les écoles et les commerces de proximité sont accessibles en seulement 5 minutes à pied. Une vraie vie de village, pratique et agréable au quotidien ! Une maison chaleureuse et fonctionnelle, idéale pour une vie de famille, un premier achat ou un pied-à-terre en drôme provençale. Et si votre prochain coup de coeur se trouvait ici ? Envie de vous projeter ? Contactez moi pour organiser votre visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme aurélie maillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de avignon sous le numéro 481309722, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Très belle demeure en pierres à 10 minutes de Montélimar idéalement située pour son activité de restauration. Ce bien actuellement en activité, propose une grande salle de restaurant avec sanitaire, une salle supplémentaire pour groupe ou autre, une cuisine, un grand cellier ou arrière cuisine, une chambre froide de 15 m², un bureau. À l'étage un logement comprenant une belle pièce de vie, alliant charme de la pierre et modernité, salon avec mezzanine, trois grandes chambres, une salle de bain, une salle d'eau, une buanderie. Pour le logement il y a une entrée indépendante donnant sur une cour fermée, une terrasse et des dépendances. Le bien dans l'ensemble offre un potentiel pour la continuité de l'activité restauration, mais également de l'évènementiel, ou chambres d'hôtes, gites. Prix : 600 000 euros - Ref : 1592 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1190.00 et 1700.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller K2 IMMOBILIER : Séverine GINEYS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 800756256. Découvrez ce bien en prenant rendez-vous avec votre Agence K2 IMMOBILIER. k2-immobilier .

Maison 120 m², 3 chambres - Visite virtuelle 3D - Maison d'une surface d'environ 120 m² avec garage attenant. En rez de chaussée une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte sur le salon séjour, une chambre, une salle d'eau (double vasque), un WC indépendant. À l'étage, deux chambres dont une avec balcon, WC indépendant (lavabo). Garage attenant (carrelé, isolé, porte manuelle), chaudière récente au gaz de ville à condensation (point d'eau), coin buanderie Le tout sur une parcelle entièrement clôturée d'une surface d'environ 1 275 m² avec portail électrique, 3 terrasses côté sud, est, ouest, deux cabanons de rangement. Tout à l'égout, huisseries doubles vitrages PVC, volets PVC. Quartier résidentiel calme, travaux de rafraîchissement à prévoir (peinture), 7 mn de l'entrée d'autoroute de Chanas, proche de deux gares (St Vallier, St Rambert d'Albon). Contact : karineruf@cegea-immobilier.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 270 et 1 770 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.

Maison individuelle de 160 m² avec deux suites parentales, beaux volumes et garage de plus de 22 m² située à proximité de toutes les commodités( école, arrêt de bus, commerces. ) découvrez cette maison individuelle à étage de 160 m² habitables, implantée sur une parcelle entièrement clôturée de plus de 360 m². Bénéficiant d'une exposition plein sud, elle offre de beaux volumes et des prestations confortables pour accueillir toute la famille. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée spacieuse de plus de 12 m² avec placards de rangement. Vous découvrirez ensuite un vaste salon-séjour de plus de 35 m² et une grande cuisine d'environ 19 m² entièrement équipée. Ce niveau dispose également d'une première suite parentale avec placard de rangement, pièce d'eau avec douche italienne et meuble vasque, d'un wc séparé, d'un cellier de 8 m² ainsi que d'une buanderie d'environ 11 m². Un garage entièrement carrelé d' environ de 22 m², équipé d'une porte motorisée, complète cet espace. À l'étage, vous retrouverez trois chambres de 14,16 m² respectivement, dont une belle suite parentale d'environ 25 m² comprenant un dressing, une pièce d'eau et un accès à une terrasse privative. Une grande salle de bains d'environ 10 m² vient compléter cet étage. Elle est équipée d'une baignoire, d'un meuble double vasque, de rangements et d'un wc. Côté prestations, la maison bénéficie d'un chauffage au sol par pompe à chaleur, d'un adoucisseur d'eau, de menuiseries en pvc et aluminium double vitrage ainsi que de volets roulants motorisés. La parcelle est entièrement clôturée et dispose d'un portail motorisé. Vous serez séduit par ses beaux volumes, ses espaces nuit généreux, ses deux suites parentales et ses nombreux espaces fonctionnels. Une maison familiale offrant confort et praticité, idéalement située à proximité des commodités. À découvrir sans tarder ! Prix : 370000 euros hai charge vendeur taxe foncière : 2470 euros dpe : b ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre1020 euros et 1450 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ojeil elie, au 07 66 34 35 15 ou par courriel à e.ojeil@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ojeil elie, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac romans 909 475 733 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 467377- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Elie ojeil (ei) agent commercial - numéro rsac : romans 909 475 733 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Et si votre prochain coup de cœur immobilier se trouvait à Montélimar ? À proximité des commerces, des écoles et des commodités, découvrez cette agréable maison construite en 2021, qui conjugue confort moderne, espaces fonctionnels et douceur de vivre. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par une belle pièce de vie lumineuse, véritable cœur de la maison, où salon, salle à manger et cuisine ouverte entièrement équipée se côtoient harmonieusement. Un espace convivial, idéal pour partager de bons moments en famille ou entre amis. À l'étage, l'espace nuit accueille trois chambres, ainsi qu'une salle de bains particulièrement appréciable, équipée à la fois d'une baignoire et d'une douche. Deux WC indépendants, l'un au rez-de-chaussée et l'autre à l'étage, viennent compléter cet agencement pensé pour faciliter le quotidien. À l'extérieur, profitez d'un agréable jardin sur le devant de la maison, parfait pour les moments de détente ou les jeux des enfants. Côté prestations, cette maison a de quoi séduire : climatisation réversible, double vitrage et garage attenant, qui apporte un véritable confort supplémentaire. Son emplacement à Montélimar permet de profiter d'un environnement résidentiel tout en restant proche des services et des commodités du quotidien. Une maison récente, bien pensée et agréable à vivre, idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent le confort d'un logement moderne sans les contraintes d'une rénovation. Envie de la découvrir ? Contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ses nombreux atouts ! Nombre de lots de la copropriété : 13, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 100€ soit 8€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ce bien est proposé à la vente via un APPEL D'OFFRES INTERACTIF À PRIX PROGRESSIF : les offres d'achat seront reçues en ligne sur la plateforme Immofit, jusqu'au 14 / 11 / 2026 à 18h00 (Europe / Paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 3 000 €, jusqu'à la date de clôture de l'appel d'offres interactif précisé ci-avant. La participation à l'appel d'offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d'achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d'achat en ligne pendant l'appel d'offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l'article 1114 du Code civil. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°848 243 523 - Greffe de ROMANS) Ludovic FROISSANT Entrepreneur Individuel 06 07 94 78 89 - Réf. 974916.

Au cœur d'une résidence horizontale sécurisée avec portail électrique (10 habitations), découvrez cette maison semi-mitoyenne construite en 2001, offrant environ 100 m² habitables et un cadre de vie particulièrement agréable, avec une possibilité d'agrandissement. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une belle pièce de vie de plus de 30 m² ouverte sur le jardin arrière, d'une cuisine, ainsi que d'un WC. À l'étage, vous trouverez 3 chambres dont deux avec grands placard et une avec dressing attenant, une salle de bains et un second WC. À l'extérieur, la maison bénéficie de deux jardins, à l'avant (130 m² environ) et à l'arrière (250 m² environ), et de beaucoup d'espace de rangements (placards, garage). Côté pratique : grand garage de 27 m² et surtout un véritable potentiel d'agrandissement avec 27 m² supplémentaires possibles à l'étage : les fenêtres sont déjà en place, il reste à créer le plancher et aménager les pièces. Deux chambres de plus et une salle de douche peuvent être créées. Deux places de stationnement sont également disponibles sur la parcelle privative. DPE C • Chaudière gaz de ville • Volets roulants et bois • très faibles charges Emplacement privilégié, à proximité immédiate de l'hôpital, de l'Intermarché, de Briffaut et de l'ensemble des commodités. Le bien est actuellement loué avec un bail courant jusqu'en octobre 2027, mais peut intéresser aussi bien un investisseur qu'un acquéreur souhaitant en faire sa résidence principale, selon son projet et les conditions de libération du logement. Une maison avec de beaux volumes, deux jardins et un potentiel d'évolution rare à découvrir sans tarder ! Référence agence : 660.

Située dans la commune de Les Tourrettes (26740), dans la Drôme, cette propriété bénéficie d'un environnement agréable, au coeur de la vallée du Rhône.– Maison d'environ 187 m² habitables avec deux logements sur un terrain de 1 107 m². Au rez-de-chaussée, le premier logement comprend un vaste hall d'entrée, une cuisine meublée, un séjour, trois chambres, un grand dégagement avec dressing, une salle d'eau avec douche ainsi que des toilettes avec lave-mains. Ce niveau bénéficie d'un chauffage au sol. À l'étage, le second logement, actuellement accessible par un escalier extérieur situé au nord de la maison, se compose d'un large dégagement avec rangements, d'une cuisine, de deux chambres, d'un salon, de placards, d'une salle de bains et de toilettes indépendantes. L'escalier intérieur existant est actuellement condamné. Ce logement est équipé d'un système de climatisation réversible gainable, assurant le confort thermique en toute saison. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 1 107 m², agrémenté de deux terrasses et d'un abri de jardin. Un garage d'environ 30 m² avec mezzanine vient compléter l'ensemble. Le terrain bénéficie également de l'eau d'irrigation issue du Rhône, un véritable atout pour l'arrosage du jardin et l'entretien des espaces extérieurs. Avec ses cinq chambres et ses deux espaces de vie distincts, cette propriété offre de belles possibilités, que ce soit pour accueillir une grande famille, envisager un projet intergénérationnel ou disposer d'un logement indépendant. Le village offre un cadre de vie paisible tout en profitant de la proximité de Montélimar et des principaux axes de circulation, facilitant les déplacements quotidiens. Sa situation géographique permet de concilier tranquillité résidentielle, accès aux commerces et services des communes voisines, ainsi que proximité des bassins d'activité environnants. Cette localisation constitue un atout pour une résidence principale comme pour un projet familial nécessitant deux espaces de vie distincts. PRIX DE VENTE : 488 000 € TTC honoraires charge vendeur. DPE : CLASSE ENERGIE : C - CLASSE CLIMAT : C (DPE Version 2026) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : CPI N°2602 2018 000 035 884 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2020.00 € et 2800.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Carte pro. 2602 2018 000 035 884. ARTES IMMOBILIER .

Iad France - Thomas Tailleux vous propose : NYONS – Maison de 122 m² divisée en 2 logements indépendants avec garages et vue dégagée Située dans un environnement privilégié à Nyons, à seulement 10 minutes à pied du centre-ville, cette maison de 122 m² offre un beau potentiel, aussi bien pour un investissement locatif que pour un projet familial. Le bien se compose de deux logements indépendants de 62,5 m² chacun, comprenant chacun une cuisine indépendante, un salon lumineux de 18 m², deux chambres indépendantes et une salle d’eau. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain de 730 m², d’une grande terrasse offrant une belle vue, ainsi que de deux garages, des atouts appréciables dans ce secteur recherché. Un investissement locatif déjà en place Les deux logements sont actuellement loués, mais vous avez également la possibilité de les occuper. Vous avez ainsi la possibilité de poursuivre l’investissement locatif ou d’envisager d y habiter. Des travaux à prévoir pour valoriser le bien Des travaux de rafraîchissement et d’amélioration sont à envisager, notamment concernant l’isolation, l’électricité et la plomberie. La toiture est en bon état et constitue un point positif pour votre projet. Les atouts du bien : * Deux logements indépendants * Terrain de 730 m² * Grande terrasse avec belle vue * Deux garages * Centre-ville accessible à pied * Revenus locatifs existants * Potentiel de valorisation après travaux Que vous soyez investisseur à la recherche d’un bien avec des revenus locatifs ou à la recherche d’un projet immobilier offrant plusieurs possibilités, cette maison mérite votre attention. Contactez-moi pour obtenir davantage d’informations et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Tailleux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 537575086, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jean Pascalis vous propose : En EXCLUSIVITÉ - Maison T6 de 129 m² sur un terrain clos de 757 m². Située en fond de lotissement, à proximité du barrage de Pizançon et donc des axes routiers et de la voie verte tout en étant au calme. Pensée pour la vie de famille, elle offre un vaste séjour, une cuisine équipée et son îlot convivial, ouvert sur une terrasse couverte de 12 m². La cuisine est entièrement équipée : four, micro-onde encastré, lave-vaisselle, plaque induction, hotte avec sortie extérieure. Côté nuit : 4 chambres (dont 1 en rez-de-chaussée), une salle d’eau (refaite en 2017) au rez-de-chaussée, une salle de bain à l'étage, 2 WC, bibliothèque sur-mesure dans une des chambres faisant aujourd'hui office de bureau. Les + : Garage motorisé (20 m²), buanderie, chauffage au sol au rez-de-chaussée (gaz), radiateurs de l'étage changés en 2023, volets PVC électriques, moustiquaires, adoucisseur d'eau, cuve de 20m³ enterrée avec récupération des eaux de pluie, fibre optique. Une maison ultra-fonctionnelle pour loger toute la famille ! Taxe foncière 2026 : 1 880 € Frais de lotissement : 100 € / an Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean Pascalis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 513850289, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Florence Anterieux vous propose : MAISON - T4 81 m² - BON ÉTAT - LUMINEUSE - IDEAL 1er ACHAT Cette maison vous accueille dans un cadre paisible et résidentiel, avec une surface habitable de 81 m² sur un terrain de 322 m², et les pièces de vie en plain-pied pour un confort de vie au quotidien. Construite en 2006 et en bon état, elle se compose de 4 pièces dont 3 chambres. L'entrée dessert naturellement l'ensemble du rez-de-chaussée. La pièce de vie de 34 m² avec cuisine ouverte, vaste et lumineuse, constitue le cOEur de la maison. conviviale et bien agencée. Les 3 chambres fonctionnelles bénéficient d'une bonne luminosité. Un dressing complète l'espace nuit. La salle de bain et les 2 WC séparés assurent un confort pratique pour toute la famille. La maison est équipée de plusieurs espaces de rangement bien pratiques. Le bien situé au Poet Laval bénéficie d'un chauffage électrique individuel par convecteurs. Un garage, une place de parking et un espace jardin complètent le bien. La ville de Dieulefit propose des commerces, un supermarché, un centre médical, des écoles maternelle et primaire, un collège, une école de musique et un plateau sportif. Contactez-moi pour convenir d'une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Anterieux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 509458519, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nichée au cœur d'un parc arboré de plus de 5 130 m², cette magnifique propriété en pierres apparentes offre un cadre de vie paisible et bucolique, tout en étant à proximité immédiate des commodités. Située dans un environnement campagne à Papelissier commune de Chatuzange-le-Goubet, vous profiterez d'une localisation idéale, entre la Drôme des Collines au nord, le massif du Vercors à l'est et la plaine de Valence à l'ouest. Cette propriété d'environ 206 m² propose un lieu authentique, ou chaque espace a été pensé et aménagé avec soin. Vous disposerez de deux habitations, à ce jour une principale sur deux niveaux d'environ 125 m² et une en duplex d'environ 81 m² utilisé en accueil touristique. Cette belle bâtisse rénovée au fil du temps vous propose aussi des combles aménageables d'environ 120 m²(arrivées d'eau, électricité et de chauffage) les fenêtres double vitrage également, des dépendances, garage, carport, cave, poulailler, cuisine d'été et local technique à la piscine et un cabanon dans la combe. Habitation principale : rez de chaussée : un vaste séjour avec sa cheminée offre un espace convivial, la cuisine équipée ouverte offre un espace chaleureux et lumineux, des placards, un wc et un cellier / buanderie avec un accès à l'extérieur. À l'étage : 2 chambres, un bureau et une suite parentale, une deuxième salle d'eau et un wc séparé. Un escalier vous mènera aux combles. Habitation gite : au rez de chaussée un séjour cuisine ouverte équipée lumineux, un wc avec lave mains et les branchements du lave-linge, à l'étage 2 chambres, un bureau / dressing, une salle d'eau et wc séparé. À l'extérieur, le parc arboré de plus de 5130 m² profite de ses arbres centenaires, et de ces différents espaces agrémentés de plantes et essences d'arbres différents. La piscine est située dans un espace plus intimiste est idéalement placé dans le terrain pour profiter d'un ensoleillement quasi permanent tout le long de la journée. Vous pourrez profiter de sa belle cuisine d'été, d'un espace douche et d'un local technique. Vous disposerez aussi d'un garage / remise, de petites espaces détentes et terrasses, un abri pour vos voitures, d'un poulailler, avec espaces de stockages, et dans la combe une cabane. La piscine de 12 x 5 m est entièrement clôturée et équipée d'une alarme. Toiture maison et garage entièrement refaite en 2001, chauffage PAC géothermique réseau isolé (système individuel), plancher chauffant. Un plus, l'eau de la Bourne. Fibre. Propriété rare sur le secteur, ou le charme de la pierre, le confort et l'élégance se conjuguent parfaitement. Idéal pour une grande famille ou pour poursuivre une activité d'accueil touristique dans un cadre naturel et paisible. Prestations de qualité, cadre naturel exceptionnel. Le prix est de 684 000 euros. Honoraires charge vendeur. Performance énergétique et climatique : C : 119 KWh / m² / an / A : 4 kg CO² / m² / an (fait le 07 / 07 / 2025) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement pour un usage standard : entre 2110 € et 2910 € par an “ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 684 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascale DESANY, Tél. : 06 10 12 41 53, E-mail : pascale.desany@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 887774008.

Située dans la charmante ville de Valence (26000), cette propriété offre un cadre de vie paisible tout en étant à proximité immédiate des commodités essentielles telles que les commerces, les écoles et les transports en commun. Valence séduit par son dynamisme et sa richesse culturelle, offrant un environnement idéal pour les familles et les couples en quête de quiétude. Cette maison de plain-pied, nichée sur un terrain de 1777 m², propose une surface habitable de 74 m² répartie en 3 pièces dont 3 chambres. Avec son grenier et sa cave en sous-sol, elle offre un espace supplémentaire pour le stockage. Les terrains attenants sont constructibles, offrant ainsi la possibilité d'exploiter pleinement le potentiel de cette propriété pour y réaliser un petit immeuble ou lotissement de 5 lots et divers projets selon les besoins et les envies de ses futurs propriétaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 349 800 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marc CORALLO, Tél. : 06 15 43 05 50, E-mail : marc.corallo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 353851207.

Au coeur de la Drôme provençale, à Suze-la-Rousse, cette ancienne ferme de caractère dévoile un cadre de vie authentique, où le charme de l'ancien s'associe au confort d'une maison soigneusement entretenue. Implantée sur un beau terrain de 5 131 m², la propriété séduit par ses volumes généreux, ses espaces extérieurs et son atmosphère chaleureuse. La maison développe environ 170 m² habitables. Au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie de 46 m² avec cheminée double foyer invite à la convivialité. Une élégante ouverture cintrée apporte charme et luminosité à cet espace, tandis que la cuisine contemporaine, aménagée et équipée, offre un cadre agréable au quotidien. Un bureau, pouvant également accueillir une chambre supplémentaire, complète ce niveau. À l'étage, trois chambres, dont une suite avec salle d'eau privative, composent l'espace nuit. À l'extérieur, le jardin accueille une piscine de 10 × 5 m, dans l'esprit d'un bassin provençal, idéale pour profiter des belles journées ensoleillées. Un atout rare : environ 300 m² de dépendances. À proximité de la maison, un vaste hangar ouvert, discrètement masqué par une haie végétale, abrite notamment un garage et un local. Un espace particulièrement appréciable pour le rangement, le stockage de matériel ou les amateurs de véhicules. Un forage et un système d'arrosage complètent les prestations de cette propriété. Une belle maison de campagne, pleine de caractère, offrant de l'espace, de beaux volumes et des dépendances généreuses, à quelques minutes du village de Suze-la-Rousse. (5.84 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Iad france - james sari vous propose : corps de ferme en pisé de 208 m² – 1 120 m² de terrain – fort potentiel ! Un bien de caractère, de beaux volumes et un projet de rénovation aux multiples possibilités ! Située à albon, dans un environnement naturel avec une vue dégagée sur les champs et les prés pour chevaux, cette maison en pisé, construite avant 1949, offre une belle opportunité de créer un lieu de vie entièrement personnalisé. Une maison aux volumes généreux d'une surface habitable annoncée d'environ 208 m², répartie sur deux niveaux, cette propriété est hors d'eau, hors d'air et libre de toute occupation. Au rez-de-chaussée : un vaste hall de 24 m² avec escalier. Deux espaces de 34 m² chacun, permettant d'envisager une cuisine et un grand salon-séjour. À l'étage : un palier de 24 m². Trois grandes pièces de 23,34 et 34 m². Un projet d'aménagement a été étudié, comprenant notamment trois chambres, un bureau et une salle de bain avec sanitaires. Un extérieur qui multiplie les possibilités sur une parcelle de 1 120 m², la propriété dispose également de : un garage attenant de 35 m², pouvant faire l'objet d'une étude de transformation en suite parentale. Deux granges ouvertes de 123 m² et 46 m², dont la plus grande bénéficie d'une hauteur d'environ 5,50 m. Des espaces supplémentaires qui pourraient accueillir différents projets, notamment un pool house, sous réserve des autorisations d'urbanisme et des contraintes liées au classement en zone inondable. Un projet de rénovation déjà étudié et chiffré c'est l'un des véritables atouts de cette propriété ! Pour faciliter votre réflexion, un estimatif détaillé des travaux a été établi, poste par poste, sur la base des plans du 14 octobre 2026. Deux scénarios de rénovation : • 83 800 € ttc : en réalisant personnellement une partie des travaux, avec intervention de professionnels pour les postes techniques identifiés. • 175 300 € ttc : en confiant l'intégralité des travaux à des entreprises. Ces estimations intègrent notamment l'électricité, la plomberie, la ventilation, la pompe à chaleur, les sols, les cloisons, les peintures et les façades. Estimations indicatives et non contractuelles, à confirmer par devis. Le garage n'est pas compris dans ces budgets. Des équipements et matériaux laissés sur place le vendeur laisse à disposition de l'acquéreur : • un mobil-home, dont l'utilisation pendant les travaux devra respecter la réglementation applicable. • des plaques de ba13 et ba13 hydrofugé, des rails, de la laine de roche et un lève plaques, destinés à faciliter l'achèvement des aménagements intérieurs. Situation et accessibilité à proximité des commerces et services de saint-rambert-d'albon. À environ 3 minutes du futur échangeur de l'a7, actuellement en construction, et à 10 minutes de l'échangeur de chanas. Informations techniques construction en pisé antérieure à 1949. Intérieurs à terminer et façades à refaire. Absence de système de chauffage. Bien hors d'eau / hors d'air, présenté comme non soumis au dpe. Constat de risque d'exposition au plomb ne relevant aucun dépassement des seuils réglementaires. Une propriété à imaginer, à transformer et à façonner selon vos envies ! Que vous recherchiez une grande maison familiale ou un projet de rénovation offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, cette propriété mérite votre attention. Des projections d'aménagement permettent de visualiser son potentiel. Elles sont purement illustratives et ne représentent pas l'état actuel du bien. Dossier complet, plans, projections et estimatifs de travaux disponibles sur demande. Visites uniquement sur rendez-vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m james sari mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de vienne sous le numéro 494535222, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Dans le centre du village de Mirabel-et-Blacons, découvrez cette maison mitoyenne, construite en 2010, offrant environ 120 m² habitables sur un terrain de 239 m². Un bien aux volumes généreux, idéal pour une famille à la recherche d'espace et de fonctionnalité. Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'une pièce de vie avec salon, séjour et cuisine équipée avec cellier, d'une chambre, d'un bureau, d'une salle de bains, ainsi qu'un WC séparé. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, un WC indépendant et une mezzanine, offrant un espace complémentaire pouvant s'adapter à vos besoins : coin lecture, espace de jeux ou bureau selon vos envies. À l'extérieur, vous profiterez d'un petit jardin agrémenté d'une terrasse couverte, idéale pour partager des moments en famille ou profiter des beaux jours. Deux celliers extérieurs viennent compléter les espaces de rangement, tandis que deux places de stationnement situées devant la maison facilitent le quotidien. Côté confort, le bien bénéficie d'un chauffage électrique, d'une exposition est-ouest et d'un diagnostic de performance énergétique classé C. Avec ses trois chambres, son bureau, sa mezzanine et ses espaces extérieurs, cette maison à vendre à Mirabel-et-Blacons offre une configuration intéressante pour accompagner la vie de famille. Une opportunité à découvrir pour votre projet immobilier dans la Drôme ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B. Date de réalisation du DPE : 26-04-2011. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller IMMO CONSEIL ROMANS : Lou FRANCHINI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 933564809.

Bourg-lès-Valence – maison de rue en très bon état, 188 m² habitables sur 4 niveaux avec plus de 80 000 € de travaux récents. Sept chambres entièrement meublées dont une avec sa propre cuisine, pièces de vie communes, cuisine entièrement équipée trois salles d'eau, une salle de bains. Cour terrasse intérieure, garage et cave voutée. Actuellement exploitée en location meublée avec baux d'un an, rentabilité potentielle nette avant imposition annoncée supérieure à 9 %. Et sous réserve de sa libération, elle peut aussi devenir une belle résidence principale pour une famille en quête de volumes et de charme. Un bien aux multiples possibilités, à découvrir. Les charges totales (électricité, gaz, eau, télécoms, ass, entretien) sont de 620 euros par mois en parties récupérables Si vous voulez d'autres renseignements contactez-moi afin d'avoir une fiche plus complète et après qualification de votre projet une visite s'imposera. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°509 671 533 - Greffe de ROMANS SUR ISERE) Claude NICOLA Entrepreneur Individuel 06 81 13 11 08 - Réf. 975163.

À la lisière de la Drôme provençale et du Vaucluse, à 15 minutes du village de Sainte-Cécile les vignes, dans un massif forestier protégé, cette magnifique gentilhommière a été entièrement restaurée. Construite en pierre sur le versant sud d'une colline à l'abri du mistral, cette propriété se situe au coeur d'un parc clos de 9500 m², sécurisé par une clôture électrique. La maison offre quatre spacieuses chambres, chacune dotée de sa propre salle de bains ou salle d'eau, ainsi qu'une chambre d'appoint sous combles pouvant également servir de salle de jeux pour les enfants ou salle de cinéma. Au rez-de-chaussée, une vaste pièce à vivre avec une cheminée à foyer ouvert donne accès à une belle et lumineuse cuisine provençale. Vous trouverez également un bureau, un WC indépendant et une salle d'eau, une cave souterraine idéale pour la conservation des vins, et un garage pouvant accueillir deux véhicules. Plusieurs terrasses, dont une couverte, et un grand balcon accessible depuis les chambres à l'étage complètent ce bien. À l'extérieur, le parc invite à la détente avec une piscine de 6x12 mètres et un terrain de tennis homologué. La maison dispose d'une climatisation réversible (chaud / froid) grâce à une pompe à chaleur air / air, et est équipée d'une VMC pour le renouvellement de l'air ainsi que d'un système d'aspiration centralisée et du raccordement à la fibre optique. Une propriété rare dans un cadre enchanteur. Les autoroutes A7 et A9 se trouvent à seulement 15 minutes, tandis que la gare TGV d'Avignon est à 40 minutes. Dossier complet sur demande motivée. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, EIRL Christian PERNELET Tél : 06 74 13 08 69 ou 04 90 11 20 10 RSAC Avignon 421210816 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison récente de plain-pied construite en 2022, située sur la commune de montélimar, offrant 116 m² habitables sur un terrain clos de 399 m². Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le séjour, de 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, d'une seconde salle d'eau, de 2 wc et d'un coin buanderie. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine, d'une terrasse et de son jardin. La maison est équipée d'un chauffage gainable, garantissant confort et économies d'énergie. Prix : 329 000 euros honoraires charge vendeurs dpe : b ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 740 et 1060 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez dorothée masson, au 06 66 37 63 91 ou, par courriel à do.masson@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de dorothée masson agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 889635900 romans auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 468681 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Dorothée masson (ei) agent commercial - numéro rsac : 889635900 romans -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.