Maison à vendre Drôme (26)

En exclusivité, a saisir : sur la commune de la roche de glun, à moins de 2 km de toutes commodités, venez découvrir cette maison à étage de 110 m² exposé sud sur son terrain de 420 m². Elle se compose : au rez de chaussée d' un grand dégagement qui vient desservir un salon / séjour ouvert sur une cuisine entièrement équipée de plus de 42 m², d' une suite parentale avec dressing et pièce d'eau (douche italienne, meuble vasque) de plus de 16 m² ainsi qu'un cellier accessible de la cuisine, un garage et un wc séparé. À l'étage nous retrouvons 2 chambres de plus de 11 m² donnant accès a un toit terrasse d' environ 50 m² avec une vue dégagée sur le rhône, une salle de bain de 6 m² avec douche italienne, baignoire, meuble doubles vasques et d' un wc séparé. En mode de chauffe, nous avons un sol chauffant sur l' ensemble de la maison et possibilité de rajouter des blocs clim à l' étage. Le bien est équipé d' un ballon thermodynamique l' ensemble des menuiseries sont en alu doubles vitrages. Le terrain est piscinable. À prévoir : raccordement de l unité extérieur de la pompe a chaleur extérieur a arborer, un mur de clôture a finir, portail en alu fourni dpe : a ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 380 euros et 550 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) prix : 260000 euros h. A.I charge vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez elie ojeil, au 07 66 34 35 15 ou, par courriel à e.ojeil@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de elie ojeil agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac romans 909 475 733 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 434539 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Elie ojeil (ei) agent commercial - numéro rsac : romans 909 475 733 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

EXCLUSIVITE A Saint Restitut, joli village très prisé de la Drôme provençale, nous vous proposons cette charmante villa de plain pied parfaitement entretenue, chaleureuse et cocooning. Elle se situe au sein d'un petit ensemble de 4 habitations, sans copropriété, où chaque maison bénéficie de deux stationnements privatifs. Dès les premiers pas, le charme opère !   Mitoyenne par le garage, cette maison de 105,50 m² habitables sur une parcelle de 324 m², se compose d'un agréable salon ouvert sur la terrasse, d'une cuisine semi-ouverte avec verrière, de 3 chambres, d'une salle d'eau et WC indépendant et d'une grande buanderie. À l'extérieur le charme opère tout autant : un jardin joliment aménagé, facile à entretenir, une belle terrasse carrelée avec pergola et un coin piscine 3x4 qui vient parfaire cet espace intime et apaisant. À l'intérieur comme à l'extérieur, on s'y sent immédiatement bien ! Une maison clé en main, propre, chaleureuse et pleine de charme, où il ne reste plus qu'à poser ses valise et profiter de la douceur de vivre. Coup de coeur à découvrir sans tarder ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite au 04 90 34 23 16 ! Le TUC IMMO de Bollène au 11 avenue Pasteur bollene@letuc.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située à ALLEX à 5 min de CREST, dans un environnement calme et privilégié, cette belle propriété de 138 m² habitables offre un cadre de vie exceptionnel face à la chaîne des Trois Becs, avec une vue à couper le souffle sur la vallée de la Drôme. La maison se compose de 5 pièces principales : - Une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, idéale pour les moments de convivialité, - 2 chambres confortables, - 1 bureau pouvant également servir de chambre d'appoint, - 1 chambre parentale avec sa salle d'eau privative, - 1 salle de bain, - coin buanderie / cellier. Une terrasse suspendue de type solarium, parfaite pour profiter du panorama, et un garage attenant, complètent cette propriété. L'extérieur vous séduira par sa vaste terrasse dominant la vallée, un véritable belvédère naturel implanté sur un terrain de 1 364 m², offrant intimité et calme. Cette propriété allie confort et emplacement d'exception, à proximité des commodités, dans un cadre préservé. Ne laissez pas passer cette belle opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison. Référence 2483.

Dans une impasse, au calme et proche des commodités. La campagne à la ville. Votre agence ORPI vous propose cette maison des années 60 entièrement rénovée en 2018 situé sur un secteur recherché de Montélimar. Elle dispose de 110 m² habitables (environ 120 m² au sol) et est composée : d'une pièce de vie avec cuisine équipée, trois chambres dont une avec grand dressing, deux salles d'eau, deux WC et une buanderie. Cette maison dispose également d'un sous sol complet d'environ 80 m² avec garage d'environ 30 m², atelier, un troisième WC, une cave et une pièce d'appoint qui pourrait être retirée pour agrandir l'espace garage. En extérieur, vous profiterez d'une très belle piscine avec terrasse en partie couverte exposé plein SUD. Une belle vue et de beaux couchers de soleil vous attendent. Tout est extrêmement bien entretenu, aucun travaux n'est à prévoir. Contactez-nous pour découvrir ce bien. REF 5998 Référence agence : 5998.

Iad France - Antoine Gamore vous propose : Charmante maison de 4 pièces avec terrasse de 30 m² à Dieulefit - Située dans la ville de Dieulefit, cette charmante maison de 83 m² sur 2 étages offre un cadre de vie chaleureux et convivial. Parfait pour un premier achat, un investissement locatif ou pour une petite famille, cette maison dispose de 2 chambres, 1 bureau (ou chambre ouverte), 1 salle d'eau, 1 buanderie, 1 WC, une cuisine équipée, un agréable espace de vie comprenant un salon et une salle à manger, le tout donnant sur la terrasse exposée ouest. Répartition des pièces : *Rez de chaussée : entrée cuisine, salle à manger, salon, buanderie, Wc, cellier et terrasse avec abris jardin. * Au 1er : salle d'eau, 2 chambres et 1 bureau (pouvant faire office de chambre). * Au 2nd : Un grenier aménageable. Cette maison, en bon état général, est équipée d'un poêle à bois, d'une chaudière fuel, de la fibre optique. Assainissement collectif. En ce qui concerne les commodités, la maison est proche des commerces et des services de Dieulefit, à seulement 1 km, au calme et assurant une vie quotidienne pratique. Deux places de parking sont disponibles. À 30 minutes de Montélimar. Ne ratez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison pleine de charme à Dieulefit. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 256 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Antoine Gamore mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 910690759, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À 10mn de la gare TGV, Située dans un quartier calme et recherché de Bourg-de- Péage, cette maison de 90 m² habitables de plain-pied, édifiée sur un terrain de 426 m², offre un cadre de vie harmonieux, idéal pour une famille ou un projet alliant habitation et activité professionnelle. L'espace intérieur se compose d'un séjour lumineux et convivial de 31 m², une cuisine aménagée équipée, 4 chambres aux volumes équilibrés, une salle d'eau et un WC séparé, apportant confort et fonctionnalité au quotidien. À l'extérieur, la maison bénéficie d'un garage et d'une agréable terrasse en bois, agrémentée d'une pergola, parfaite pour profiter des beaux jours en toute intimité. Le jardin acceuille également un atelier en bois indépendant offrant de nombreuses possibilités comme un espace de rangement, atelier créatif ou aménagement pour une profession libérale, selon vos besoins. Le confort thermique est assuré par des convecteurs électriques récents, complétés par une cheminée à insert, garantissant une atmosphère chaleureuse et une gestion maitrisée des consommations énergétiques. Une propriété aux multiples atouts, située dans un environnement paisible tout en restant proche des commodités, arrêts de bus, écoles et commerces. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Cécilia Coudene vous propose : Maison à rénover avec jardin, cour et dépendance Située à proximité immédiate des commerces et des écoles, cette maison à rénover offre un beau potentiel de transformation pour un projet personnalisé ou un investissement. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une pièce de vie avec coin cuisine et d’une salle d’eau avec WC. À l’étage, trois chambres et une seconde salle d’eau permettent d’envisager différents aménagements. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin de 229 m² avec puits et forage, d’une cour de 46 m² permettant le stationnement, ainsi que d’un atelier de 18 m². Une cave complète l’ensemble. La maison dispose déjà de fenêtres et portes en PVC double vitrage, d’une chaudière gaz récente, de la climatisation dans la pièce principale et de combles isolés. Des travaux d’amélioration thermique sont à prévoir (DPE F), offrant un fort potentiel de valorisation. Un bien idéal pour les amateurs de rénovation souhaitant créer un lieu de vie à leur image. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 362 et classe CLIMAT F indice 80. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécilia Coudene mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 901467910, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Myriam Liccia vous propose : Proche de Grignan. EXCLUSIVITÉ - * Magnifique Mas du 17ème siècle * VENTE CLASSIQUE OU POSSIBILITÉ DE VENTE A TERME Surface habitable : 343 m² | Terrain : 10 200 m² (avec truffière) | Piscine | Maison d’amis attenante, indépendante | Dépendances. Ce superbe mas provençal du XVIIe siècle, entièrement rénové, est situé à Richerenches à seulement 08 minutes de Grignan, l'un des village les plus prisés de la Drôme provençale. Il combine charme authentique et confort moderne. Sur un terrain de plus d’un hectare avec une truffière en production, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel. Possibilité d'acquisition en vente à terme. Le bien est proposé en vente classique au prix de 995 000€, avec également la possibilité d'une acquisition en vente à terme selon les modalités suivantes : - Capital comptant à l'acte : 650 000€ - Solde du prix : 3 000€ par mois pendant 10 ans (120 mois). Modulable. Cette solution permet d'étaler le paiement dans le temps, sans aléa de durée et peut convenir à un projet patrimonial ou d'investissement. Dans la maison principale, au rez-de-chaussée, une cuisine équipée, un salon avec cheminée, un salon bibliothèque en mezzanine, une entre pièce, un wc, une buanderie et une seconde cuisine avec sa terrasse couverte. Au 1er étage, vous trouverez deux chambres parentales, chacune dotée de sa salle d’eau et de ses toilettes privées. Cet étage offre également un agréable salon de palier, pouvant faire office de bureau ou de chambre supplémentaire, et qui dessert le second étage. Sous les combles, le dernier niveau propose une chambre ainsi qu'une pièce à finir d'aménager. La maison d'amis attenante dispose de son propre portail d’entrée, garantissant une indépendance totale. Elle comprend une cuisine, deux chambres, un salon, deux salles d’eau, et une terrasse privée avec un petit sentier menant directement à la piscine. Équipements et aménagements : - Poutres apparentes, plafonds à la provençale, portes anciennes louis XV et 18ème, terres cuites, tomettes, et autres éléments de charme d'antan. - Planchers chauffants et rafraîchissants, pompe à chaleur, climatisations réversibles pour un confort moderne. - Chauffe-eau thermodynamique, adoucisseur d'eau, fibre optique. - Forage, puits, terrasses. - Portails automatisés. Extérieurs & dépendances : Une exposition plein sud vous permet de profiter pleinement du parc magnifiquement arboré d'essences variées, d'arbres fruitiers, agrémenté de bassins et de fontaines, propice à la détente que ce soit au bord de la superbe piscine à débordement ou sur le terrain de pétanque. Un cocon de tranquillité où intimité rime avec sérénité. Plusieurs dépendances aménageables, un atelier, une cave et de belles terrasses bien orientées adaptées à chaque saison. Idéalement situé, à deux pas du centre du village, ce Mas vous permettra de profiter pleinement de la douceur de vivre provençale, en étant à proximité des commerces, des écoles et des commodités du village. la configuration de la propriété se prête aussi bien à un projet familial qu'à une activité d'acceuil ou de location saisonnière. Diagnostics énergétiques : Maison principale : classée B avec une excellente performance environnementale. Maison d’amis : classée C avec possibilité d'amélioration pour optimiser le confort énergétique. Vivre à Richerenches, c’est s’immerger dans un art de vivre provençal, où la truffe règne en maître et où le patrimoine naturel et historique se marient harmonieusement. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. C’est avec grand plaisir que je vous accompagnerai dans la découverte de cette magnifique propriété. 'Chers confrères, n'hésitez pas à me contacter pour vos clients' Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 95 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Myriam Liccia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 422465468, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - guillaume gibert vous propose : maison de 106 m², à 20 mn de montélimar, 30 mn de valence et 5 mn de l’autoroute a7, située dans un environnement calme sur la commune des tourettes. Laissez-vous séduire par cette charmante maison, construite en 2005, offrant un cadre de vie agréable. Idéalement implantée sur un terrain d'environ 1200 m², elle saura vous séduire grâce à sa pièce de vie lumineuse orientee plein sud de plus de 40 m² avec cuisine équipée ouverte. La partie nuit se compose de quatre chambres (de 9 m² à 13 m² environ), d’une salle d'eau et de wc séparés. Pour votre confort, la maison dispose de panneaux solaire, de menuiseries en double vitrage, d'un poele a granules dans la pièce de vie, ainsi que d’un chauffe-eau thermodynamique, garantissant un meilleur rendement énergétique. À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse, d’une extension de 17 m² ainsi que d’un espace permettant de stationner au moins deux véhicules devant la maison. Si vous êtes amoureux de la drôme provençale et que vous souhaitez vivre au calme dans un lotissement très bien entretenu, elle est peut-être la maison idéale. Alors, n'hésitez plus, contactez moi, je serais ravie de vous la présenter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 106 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m guillaume gibert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de mâcon sous le numéro 933292674, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située sur les hauteurs de Beausemblant, dans un environnement calme et résidentiel, cette maison construite en 2000 bénéficie d'une vue dégagée exceptionnelle dominant les environs. Implantée sur un terrain de 1 289 m², la propriété dispose d'un extérieur aménagé avec piscine et différents espaces propices à la détente et aux moments conviviaux en plein air. Modifié le texte comme si c'était une nouvelle annonce La maison propose une pièce de vie d'environ 50 m², organisée autour d'un séjour avec cuisine ouverte et offrant un accès direct au jardin grâce à ses ouvertures sur l'extérieur. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi que de WC indépendants. Un sous-sol complet vient compléter l'ensemble. Il comprend un garage, une buanderie, une cave, un bureau, une pièce supplémentaire aveugle pouvant être aménagée selon vos besoins (salle de jeux, espace de stockage, salle de sport…), ainsi qu'une seconde salle d'eau. Une maison fonctionnelle et bien entretenue, offrant un cadre de vie agréable et paisible. Située sur les hauteurs de Beausemblant, dans un secteur calme et recherché, cette maison construite en 2000 offre un cadre de vie privilégié avec une vue dégagée sur les environs. Implantée sur une parcelle de 1 289 m², elle bénéficie d'un extérieur soigné et agréable, agrémenté d'une piscine et de plusieurs espaces aménagés pour profiter pleinement des beaux jours en toute convivialité. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie d'environ 50 m², lumineuse et conviviale, composée d'un séjour avec cuisine ouverte. Les ouvertures sur l'extérieur permettent un accès direct au jardin et apportent une belle luminosité à l'ensemble. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi que de WC indépendants. Le sous-sol complet constitue un véritable atout. Il comprend un garage, une buanderie, une cave, un bureau, une pièce supplémentaire sans fenêtre pouvant être aménagée selon vos besoins (salle de jeux, espace de stockage, salle de sport…), ainsi qu'une seconde salle d'eau. Fonctionnelle et bien entretenue, cette maison saura séduire par son environnement paisible et ses prestations, idéales pour une vie de famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 295 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tony BACCONNIER, Tél. : 07 63 59 41 64, E-mail : tony.bacconnier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 940206691.

Valence – quartier prisé | 106 m² | 4 chambres | terrain 741 m² située dans un secteur recherché pour son dynamisme culturel et sa proximité immédiate avec les écoles et commerces, cette magnifique maison de ville de 1930 (mitoyenne d'un côté) a été parfaitement entretenue. Elle offre des prestations haut de gamme alliant cachet historique et équipements technologiques de pointe. Un intérieur élégant et fonctionnel dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes et l'optimisation des espaces : pièce de vie : un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée, prolongé par une agréable véranda pour profiter de l'extérieur en toute saison. Espace nuit : 4 chambres spacieuses, dont une suite avec salle d'eau privative. Toutes les chambres sont dotées de grands placards de rangement. Rangements : un grand dressing indépendant situé au rez-de-chaussée et une buanderie dédiée. Confort : climatisation réversible au rez-de-chaussée et wc à chaque étage. Un extérieur pensé pour la détente le jardin de 741 m² est un véritable havre de paix clos et aménagé : cuisine d'été : un espace convivial pour vos soirées estivales. Annexes : un grand abri de jardin en fond de parcelle pour le stockage. Stationnement : 3 places privatives sécurisées. Prestations & sécurité (domotique) la maison bénéficie d'équipements modernes pour une sérénité totale : sécurité : système d'alarme et visiophone. Confort : portail électrique et volets roulants électriques, climatisation. Économie : dpe classé en d, taxe foncière attractive de 978 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 382 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : pierre weillaert, tél. : 07 83 57 43 64, e-mail : pierre.weillaert@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de romans sous le numéro 993581651.

Iad france - donovan depoix vous propose : en exclusivite à romans sur isère, proche des écoles et des axes routiers venez emménager dans cette maison de 106 m² avec votre famille. Dans une rue calme, sur un terrain intimiste de près de 250 m², vous accédez à une grande entrée avec dressing et coin bureau. L'espace de vie, lumineux, avec sa cuisine aménagée et équipée donne directement accès au jardin avec terrasse et coin jaccuzzi. Le niveau comprend également une salle d'eau avec wc ainsi qu'une buanderie. À l'étage vous profitez de 3 chambres dont la plus grande avec un balcon, d'une salle d'eau avec une grande douche et d'un wc séparé. Une pièce supplémentaire de près de 7 m² a été entièrement aménagée en dressing. Les plus de ce bien : de nombreux rangements sont à votre disposition et vous avez la possibilité de garer votre voiture sur le terrain. De nombreuses ameliorations energetiques ont été entreprises au fil des années : ballon thermodynamique, pompe à chaleur air / air, isolation des combles. Dépêchez-vous d'appeler et préparez-vous à avoir un coup de coeur pour cette maison cosy honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 108 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m donovan depoix mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de romans sous le numéro 933075376, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Villa de plain-pied d'environ 147 m². Offrant 3 chambres, un grand salon cuisine ouverte de 59 m², donnant sur une pièce de type véranda avec de grandes baies vitrées ouvrant sur un très beau jardin planté de beaux arbres de 1617 m² entièrement clos. Une piscine au sel avec sa plage où vous pourrez profiter pleinement ! Un garage de 22 m² et un chalet sur dalle béton de 19 m². De belle prestations, volets roulants avec commandes centralisées, pompe à chaleur réversible au sol. Citerne enterrée de récupération des eaux de pluie. Etat impeccable, décoration soignée ! Le plus, superbe vue Ventoux ! Référence agence : 3164.

Valence petit charran, située au bout d'une impasse, a vendre en exclusivité, charmante maison maison de type 5 d'env. 92 m² habitable, ayant bénéficié de rénovations actuelles et chaleureuses. Elle offre 2 pièces de vie, une cuisine équipée indépendante, 3 chambres (dont une mansardée), une salle d'eau avec douche à l'italienne. 2 grandes terrasses arborées pour profiter des beaux jours, garage intérieur et parking extérieur inclus. Proche d'une école et des commodités. Chauffage central gaz de ville et clim réversible. Contactez-nous pour visiter ! Dpe : d visite virtuelle disponible sur "orpi drôme ardèche partenaire de votre projet immobilier" référence agence : 7443.

Iad France - Caroline Artal vous propose : Située sur la commune d’Allex, hors lotissement et au calme d’une impasse, cette maison récente de plain-pied, construite en 2019 et toujours sous garantie décennale, offre une superficie habitable de 92,79 m². Elle offre une spacieuse pièce de vie de 43 m² avec une cuisine ouverte et son cellier attenant, particulièrement lumineuse grâce à une grande baie vitrée donnant accès à une vaste terrasse orientée au Sud avec un store. L’espace nuit se compose de trois chambres avec placards, d’une salle d’eau avec double vasque et d’un toilette indépendant. Côté confort, la maison est équipée d’une pompe à chaleur avec plancher chauffant et rafraîchissant, d’un adoucisseur d’eau, ainsi que de menuiseries aluminium oscillo-battantes avec moustiquaires. Elle dispose également d'un adoucisseur d'eau. Elle bénéficie d’excellentes performances énergétiques (DPE A / A). Édifiée sur un terrain clos et arboré de 703 m², la propriété dispose de plusieurs places de stationnement, d’un garage carrelé de 19 m² et d’un abri de jardin. Les commodités sont accessibles à proximité : écoles, boulangerie, tabac, coiffeur, bar, pizzeria et restaurant. Accessibilité : Crest à 10 min, Montélimar à 30 min, Valence TGV à 35 min. Un bien de qualité, alliant confort moderne et environnement paisible, à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 57 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Artal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 887533503, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au centre du village de Saint Gervais sur Roubion à 10' de Montélimar, maison de village rénovée du 17ème sur 3 niveaux avec terrasses. La maison d'une SH de 130 m² comprend, une cuisine ouverte sur salon séjour lumineux de 33 m² donnant sur une terrasse de 13 m². 4 chambres avec placard, mezzanine, 2 salles d'eau, 2 wc. Cave et ancien garage aménagé en pièce de vie avec baie vitrée. Les 2 entrées indépendantes de part et d'autre de la maison offrent une configuration idéale pour un projet de gite ou local professionnel avec terrasse privée de 14 m² sur le parvis. (3.91 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Romy VIAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

Baisse de prix ! Montélimar, quartier des alexis, à deux pas du centre ville, maison de caractère de 188 m² habitables, sur trois niveaux, implantée sur une parcelle de 567 m² avec piscine. Entièrement rénovée avec beaucoup de goût, elle offre confort et bien-être. Quatre chambres et un bureau vous attendent, une salle de bains et une salle d'eau, deux salons, une salle à manger, un grand dressing. Toilettes à chaque niveau. Côté jardin avec vue dégagée, une piscine, plusieurs coins intimistes pour profiter de l'extérieur, détente et bien-être garantis. Côté technique, chauffage au gaz de ville, menuiseries double vitrage aluminium, ouvertures centralisées, fibre optique, portes d'origine, chaudière récente à condensation, cave à vin, vous n'avez plus qu'à poser vos valises et profiter de cette belle ambiance qu'offre cette belle maison. Places de parking, prise voiture éléctrique. À visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°538 613 530 - greffe de romans sur isere) sophie bertrand entrepreneur individuel 07 67 59 21 42 - réf. 935745.

Maison de plain-pied 4 pièces – 108 m² – Andancette Située sur la commune d’Andancette, au Creux-de-la-Thine, dans un environnement résidentiel calme, cette maison individuelle de plain-pied de 108 m², construite selon les normes RT 2012, est implantée sur un terrain plat, clos et exposé plein sud de 416 m². Elle offre une pièce de vie spacieuse et très lumineuse de 55 m², composée d’un salon-séjour avec 4 grandes baies vitrées donnant accès à la terrasse carrelée, et d’une cuisine ouverte entièrement équipée de qualité. L’espace nuit se compose de trois chambres, dont deux avec des rangements intégrés, ainsi que d’une salle d’eau moderne avec point d’eau pour vos machines et d’un WC indépendant. Une entrée avec placard ainsi qu’un accès au garage complètent l’intérieur. Côté équipements, la maison dispose d’un chauffage au sol par pompe à chaleur réversible avec plancher rafraîchissant, de menuiseries double vitrage avec volets roulants électriques, de la fibre. Côté dépendances, vous profiterez d’un grand garage attenant de 30 m², comprenant une seconde cuisine équipée de qualité, portail motorisé, isolé et carrelé, ainsi que d’un carport, d’un atelier indépendant et d’un parking goudronné. Points forts : • Très grande luminosité et beaux volumes • Maison fonctionnelle et récente • Environnement calme • Proximité des axes : autoroute à 8 min (Chanas), gare à 5 min (Saint-Rambert-d’Albon) • 25 min de Vienne, 50 min de Lyon Une maison fonctionnelle, lumineuse et parfaitement entretenue – à visiter sans tarder. Honoraires à la charge du vendeur - Remy GRINGET - Agent commercial - EI - RSAC Romans 920827797 - SAS JCM - Caisse de garantie QBE - SIRET 40834475200154 - CPI 38012018000029731 - Mediateur Medimmoconso 1 all. Parc de Mesemena CS 25222,44505 La Baule L'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

À vendre : maison des années 60 avec fort potentiel à valence. Découvrez cette charmante maison de 106 m² de plain pied, idéalement située sur une parcelle de plus de 2500 m², sans vis-à-vis, à seulement 5 minutes de la gare tgv, proche des grands axes. Exposée sud-ouest, cette maison offre un cadre de vie agréable et lumineux. Elle comprend un salon-séjour ouvert sur une cuisine équipée de plus de 53 m², un dégagement vient donner accès à 3 chambres de 13 m², 11 m² et 10 m² respectivement, à un bureau de 8 m² ainsi qu'une salle de bain d' environ 6 m² avec baignoire, meuble vasque et wc. Le confort est assuré par un poêle à bois, une climatisation réversible, et un ballon thermodynamique de 250 l toutes les menuiseries sont en pvc doubles vitrages et les baies vitrées sont en aluminium double vitrages les combles sont aménageables, offrant ainsi des possibilités d'agrandissement. Vous trouverez également une cuisine d'été de 14 m² et un espace buanderie de 7 m² attenante, un hangar de 45 m² et un garage de 50 m² avec une demande d'extension déjà accepté par l'urbanisme. La propriété dispose également d'une piscine de 10 m par 4,5 m avec son abri piscine de 23 m². Revêtement a revoir (liner ou peinture) une cave de plus de 15 m² vient complété la vente. Avec quelques travaux de rafraîchissement, cette maison révélera tout son potentiel et deviendra un véritable havre de paix. N'attendez plus pour venir la découvrir et imaginer tous les projets que vous pourrez y réaliser ! Taxe foncière : 1800 euros dpe : d ges : d charge annuelles eau / électricité : 2500 euros prix 325000 euros h. A.I charge vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1780 et 2480 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez elie ojeil, au 07 66 34 35 15 ou, par courriel à e.ojeil@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de elie ojeil agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac romans 909 475 733 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 433411 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Elie ojeil (ei) agent commercial - numéro rsac : romans 909 475 733 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À vendre en exclusivite a bourg de peage (26300) propriété d'exception : une demeure de caractère datant de 1900, offrant 324 m² habitables avec un appartement indépendant, implantée dans un parc de 5800 m² agrémenté d'arbres remarquables. Cette résidence prestigieuse, située en zone uc du plu de la commune, dispose de combles aménageables de 138 m², de nombreuses dépendances (garage, cave, salle de réception de 68 m² avec mezzanine et d'un atelier, offrant ainsi un potentiel d'aménagement considérable. Equipée d'un chauffage gaz pour un confort optimal, cette propriété affiche une performance énergétique favorable : dpe e de plus, la possibilité de construction sur le terrain ouvre des perspectives uniques pour les investisseurs avisés. Idéalement située à proximité de la gare tgv d'alixan et des axes autoroutiers, cette demeure offre une accessibilité optimale. Une opportunité rare d'acquérir un bien d'exception alliant confort et potentiel de développement. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie e, classe climat d montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5216.00 et 7056.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Située au coeur de Pierrelatte, cette maison de ville dispose d'une pièce de vie avec cuisine équipée, d'un espace nuit avec 2 chambres et 1 bureau, complété d'une salle de bains avec douche et baignoire et WC indépendants. Les travaux importants tels que la toiture et la façade ont déjà été faits, les menuiseries sont en double vitrage et le chauffage est au gaz de ville. Cette maison dispose d'un emplacement central avec commerces et commodités accessibles à pied dès la sortie du logement.  Un bien idéal pour un premier achat, un investissement locatif. Vous désirez la visiter, contactez-nous au 04 90 34 23 16 Agence Le TUC IMMO de Bollène 11 avenue Pasteur bollene@letuc.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À 15 mn de Montélimar, charmante maison de plain pied dans un lotissement très calme de 2013. Belle pièce de vie lumineuse de 45 m² avec cuisine ouverte, aménagée et équipée. La maison dispose de cinq chambres toutes avec un grand placard mural. Une partie avec trois chambres et une salle d'eau spacieuse avec toilette. une deuxième partie ayant était aménagée en 2014 pour crée deux chambres de 13 et 9 m² et une salle de bain avec un deuxième toilette. La parcelle de 614 m² est entièrement clôturée, elle est arborée et possède une Piscine semi enterrée de 3.90 X 6m de long (chlore). À l'entrée un garage de 25 m² avec Mezzanine. Le chauffage est électrique par climatisation réversible et la villa dispose d'une cheminée bois et d'un poêle a granulé ! Très belle exposition pour cette villa plain Sud, menu travaux, venez poser vos valises ! À visiter rapidement Prix : 299 000 euros - Ref : 1482 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1110.00 et 1560.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller K2 IMMOBILIER : Séverine GINEYS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 800756256. Découvrez ce bien en prenant rendez-vous avec votre Agence K2 IMMOBILIER. k2-immobilier .

Iad France - Serge Sacilotto vous propose : Cette ravissante maison traditionnelle de 80 m² sur 3 niveaux, construite en 1950, est un véritable bijou à Plan-de-Baix. Elle se compose au premier niveau d'un hall d'entrée qui dessert une cuisine, un salon / salle à manger avec cheminée, d'une salle d'eau, de deux chambres ainsi qu'une grande terrasse couverte qui vous permettra de partager de bons moments de convivialité. À l'étage, un grand plateau sous rampant de 86 m² pouvant être aménagé à votre gré. En annexe, un grand double garage / atelier et caves viennent compléter la partie habitation. La maison est idéalement située, offrant un accès facile aux commodités du village où vous pourrez profiter de moments de détente dans le jardin verdoyant avec de grands arbres pouvant offrir un cadre de vie chaleureux et familial avec en arrière plan le rocher du Vellan. Le tout sur un terrain d'environ 2000 m² arboré avec de grands arbres, fruitiers. À noter également que le terrain peut s'agrandir avec une parcelle d'environ 1000 m² constructible. Cette propriété est parfaite pour une famille à la recherche d'un lieu de vie paisible et convivial. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison pleine de charme à Plan-de-Baix. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 369 et classe CLIMAT F indice 97. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Serge Sacilotto mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS SUR ISERE sous le numéro 392 540 969, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - thomas descarpentries vous propose : hotel particulier d'exception - nord drôme - élégance au bord du rhône - 1 h de lyon - aéroport - gares tgv - valence, proche autoroute a7.2h30 de geneve. Vignobles rhodaniens à proximité. Potentiel d'exploitation immediat pour activités d'accueil ou de réception, gîtes et chambres d'hôtes. Une adresse rare et prisée sur la via rhôna. Surface : 484 m² – volumes majestueux et prestations raffinées. Espaces de vie : plusieurs espaces de réception, cuisines, espace privé, bureau, 10 chambres somptueuses (dont une dans un logement indépendant), 6 salles d’eau luxueuses. Un cadre idyllique : parc privé clos, quiétude absolue. Vivre et recevoir au bord du rhône est une expérience unique. Cette maison de maître, incarne le charme intemporel et le confort haut de gamme. Une atmosphère apaisante avec sa vue dégagée plein ouest, qui offre un spectacle lumineux jusqu’au crépuscule, sublimant chaque instant. Pensée pour une clientèle exigeante, elle conjugue raffinement et sérénité, avec de somptueux espaces de réception et un potentiel exceptionnel pour développer et potentialiser une activité en gîtes, chambres d’hôtes, séminaires, réceptions. Ou tout simplement pour réunir une grande famille. Des prestations haut de gamme & surprises exclusives sauna privatif, piscine, terrasses panoramiques, atelier d’artiste, local vélo, vaste cave voûtée. Harmonie et prestige : une décoration élégante, des matériaux nobles, une atmosphère chaleureuse. Contactez-moi pour un échange sur votre projet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 153 et classe climat c indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m thomas descarpentries mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 878849801, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison de 127 m² - 4 chambres - terrain de 1129 m² clos et arboré. Tersanne - a 7 min d'hauterives et 15 min de saint donat, maison située au calme et sans vis à vis. Rez de chaussée : une cuisine équipée ouverte sur un espace de vie de 46 m² avec accès à la véranda de 14 m² et un wc. Demi niveau : 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, un wc, une salle de bain avec douche. Demi sous sol : une chambre et une buanderie. Un grand garage de 41 m² vient compléter ce bien sur un terrain clos et arboré et piscinable de 1129 m². Chauffage et eau chaude par géothermie, climatisation réversible gainable, volets roulants solaires et moustiquaires dans les chambres, stores à bandes verticales anti uv et chaleur pour la véranda, fibre optique, adoucisseur. Cette maison sera un véritable coup de coeur. À voir rapidement !